12.31 2024年十大蝕幅及蝕讓｜2024年中原美聯勁賺｜銀行同業拆息抽上6.3%｜元朗溱柏再破9年新低呎價跌破8千｜元朗「凱旋門」尚悅兩房417萬元沽上手4年蝕155萬、貶值27％！

[@benwong827]

多謝版主分享。🎉

[@ccge-piecesofmemory]

新年快樂🍾🎉🎊🎆🎈

[@So-ql8zk]

年尾聽到lion嘅總結實在太美好！

[@kmkwong]

👏👏

[@sanfordwong]

Lion哥新年快樂，明年愈少債愈快樂，希望香港人可以保持理智謹慎理財🙏🙏🙏

[@cn81821]

「生行街，死掌櫃」，因此應選擇做營銷，千萬不要入行做會計。
地產代理【吃香喝辣】無本生利，好過發展商，好搵緬甸KK園區！
日期：30-12-2024

[@wahmingchan5804]

祝福拉行哥新年快樂🎉合家平安🎉

[@kinkeungwong7009]

明年加息

[@abcabc-ot5kx]

我第今天三位收看，三甲之內😂😂😂。謝謝分享和分析，預祝Lion哥團隊新年進步，訂閱邁向二十萬，新年快樂!👍👍👍🦾🦾🦾💯💯💯🥳🥳🥳

[@user-JasonRun]

Lion 哥, 2025 新年快樂😃

[@mmFs-u4q]

溱柏唔係好差啫，只係隔音差樓上行步路樓下都聽到⋯晚上樓上大動作啲大聲咗啲樓下都聽到啫，水電煤老化問題啫，有錢維修唔係大問題嘅～即使隔離開始起公屋單位～啲工人隨意出入溱柏都唔影響治安喎⋯⋯即使之後起完公屋照計治安唔會差好遠啫⋯⋯住公屋分分鐘有錢過住私人樓啦⋯⋯所以溱柏都唔算差嘅～係擔心交通唔方便啫😂

[@holun168]

唔算差，而係算極差😂垃圾樓

[@JohnMAK-w1d]

同老婆扑嘢都聽到，咪話唔大檸樂。

[@holun168]

@JohnMAK-w1d 只怕同性工作者 do嘢， 啲歡樂聲變咗key 啫

[@WaiChan-b4g]

中原美聯，很多經紀只係月薪6千至7千元，老闆當然勁賺啦！

[@Andylamed]

拉人哥新年快樂🍾🎉🎊🎆🎈

[@emilyyee9920]

新年快樂！ 贊成香港號！上面放置2019事蹟，收費上船參觀！附設飲品乾糧售賣，作為營運支出😅

[@aa-lw8824]

好似瑞幸咖啡咁報原價25蚊杯咖啡但實賣15蚊杯，新樓俑金要年幾兩年收條數回幾多俑先知系吾系賺，所以宜家好多都系表面數字野，真實睇佢上市公司真系賺錢派幾多錢息加有無特別股息，員工有幾多個月花紅，知佢賺幾多

[@aocaoc25]

如.，明年Blue coas嗰班炒客'， 全部 唔去成交'， 到時'，成班AA白做'， 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@johnsonwong2389]

新年進步🎉

[@LeiSan-x4k]

係時候入市掃貨, 明日起超級返彈, 不執輸,快快快掃貨, 有幾多掃幾多, 明年翻生發財不是夢

[@kinga5826]

祝新年快樂，快落？

[@geanswai3321]

溱柏坐鐵路同巴士都唔就腳，揸車又起公庵路同入面十八鄉啲貨櫃車鬥塞車。大熱天時行路出入又成身汗，點搞😵

[@hellmoto]

樓市差到貼地，回佣勁高，明顯班人呃到😢

[@kmkwong]

👍👍💯

[@AdminHelp-t3o]

Lion thx again! You are the best!

[@lawleeming3000]

天壐天唔成交，有生意無糧出

[@charlesleung9341]

Thanks and support Lion Gor 😊

[@Kenny-t8e]

其實中原的policy如果公司收不到佣金，经纪做成的交易亦冇佣金出是十分刻薄的，跟本就是兩件事，但不知為什么中原的经紀没有任何反抗的行動。

[@Kenny-t8e]

元朗与深圳近在咫呎，深圳現在的呎價幾錢？未知元朗楼八千一呎值唔值囉！

[@kammanleung6496]

咁好成績，就唔駛執咁多間舖啦，幾多從業員離開，所以話經紀靠得住，豬姆會上樹，高層亂作數，吹水。

[@colalow11]

拉人哥!!good good

[@金毛強]

2025我睇唔到點解業主要減價賣樓 零星嘅會有唔代表全部 最有可能減價嘅只有新樓 二手樓無減價空間

[@kl-nb8jh]

所以話代理佣金應該減低

[@為咗一球日夜監視]

千萬以下至多收1萬，而且買賣雙方各自有代理去deal

[@chungchaichoy5754]

唔知係咪年結，好多爛數要撥備，所以抽到個hibor咁高，大檸樂。銀行未必會死，但條數咁曳都冇空間再減息，衰喺上嚟仲要倒加

[@owen3128]

唔明! 十大屋苑週未成交成年既大部時候都只得個位數, 我以為即係成交好差, 估唔到美聯竟然會業績創新高. 咁理論上2024年個市仲勁過2020, 2021人人都話市旺既兩年.

[@maylau4108]

關唔關發展商佣金事？

[@rand6542]

一手成交大增，經紀最緊要有買賣，發展商劈價，多左人買樓，經紀就已經賺錢。好似賭場老闆唔會關心開莊定開閒，最緊要有人入場玩

[@jackylamlam9898]

😊😊😊😊

[@huangchikwun5738]

可能發展商想俾高回佣買家，業主，而地產代理就自己要哂，落哂自己個袋，買家，業主，唔知，可以攞回佣，攞番部分錢，無攞到。我懷疑地產代理欺負買家，蝦買家，唔識野，訊息不對稱，買家0回佣，地產代理攞哂全部佣金。

[@joannali3200]

2025年如果樓價跌兩成，地產公司是否繼續賺大錢？是的話咁地產經紀咪好好搵！

[@samsonchan-gh9th]

💯💯💯💯💯👍👍👍👍

[@cooma2043]

👍👍👍

[@alexchung-o4m]

good

[@takaakihk]

👍

[@RaymondMui-k2k]

溱柏 唔知係咪講錯咗940萬？

[@ccge-piecesofmemory]

銀行同業拆息抽上6.3%，可能是恆生單野影響 ??!! 🤔🤫🤔🤫

[@hunglee7962]

升市?!
升仙就有份

[@Ng_ZiSong]

習主席每日咁努力，
但係樓市仲係跌得咁慢😅
你哋點對得住黨、對得住習主席呀😡

[@kmkwong]

😂😂😂😂😂

[@MrKenng123]

世界經濟沒有最差只有更差.
大家準備好沒有？😅

[@anglinghui6202]

😮😮😮😮😮😮😮😮😮

[@kmkwong]

ruclips.net/video/M-fCOR1VyyQ/видео.html

[@kmkwong]

ruclips.net/video/E9usLA7e8XE/видео.html

[@為咗一球日夜監視]

溱柏位置衰，行路上下班就六千可考慮，要坐車坐鐵路至多畀五千

[@holun168]

溱柏山卡喇，俾都唔要，😂

[@kmkwong]

👏👏👍👍💪💪ruclips.net/video/8K3GyQm_s78/видео.html

[@sanjosecr3458]

ruclips.net/video/4055boA1fu0/видео.htmlsi=5Yha7P4HCuB0BqOm😂😅

[@wendychan1077]

新年快樂🎉🎉🎊🎈

[@lamlo830]

👍

[@alexchung-o4m]

good