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Lion哥做得啱，粉絲要學，免責聲明好重要，睇Lion哥就係要學做正確和聰明嘅事👍👍👍💯💯💯祝大家新年進步，萬事如意，開開心心過日子🥳🥳🥳
聯匯就算唔係俾美國玩，香港政府咁蝕法一樣好快冇錢頂7.8，災難根源係政策方向脫離現實，明明賣地收入清零，但開支仲當自己好景時咁一擲千金，但因為每位現任官員都有任期，全部都只想滿足自己和阿爺不為未來著想，任期到就拍拍屁股離位移民，爛帳留俾市民大眾受🤬
現時滯講市民大眾所面對嘅經濟困景與大陸百姓無異：庸棺當道，貪風盛行，領導無能嗎？😵💫😵💫😵💫
根據《長遠房屋策略》（《長策》）既定的推算方法，下一個10年期總房屋需求為438 000個單位，政府因而將供應目標定於440 000個單位。最後逃生門
24年樓價根本不只跌了百份之七．中原指數不可信！
終完指數是包括全講屋苑樓價，所以，能真實反映鄉講整體樓價走勢，此指數只能被看作領先指標而存有誤差，應盡信而只作參考呢？🙄🙄🙄
👍👍💯👏
數据有問題的, 2024跌20%
李家超已經講香港要革新，即係政府已改變賣地計劃，不會將賣地為主要收入，並將真實香港土地供應公開，香港現有260萬私人單位，44萬資助單位，86萬公營房屋，私人單位有4.5%空置率，現有11萬樓花或現樓待售，即香港現有23萬單位空置，香港根本是供過於求，不是供不應求，以往發展商都是騙子，要買家排隊抽籤買樓，根本冇人願意排隊，自己做勢騙買家。
2025最差的預言都應驗晒👏👏👏👏👏
新年快樂，身體健康！最緊要保錢先
深圳樓市已經跌了一半價錢，一般新樓樓價在3至4萬一平方米（3千至4千蚊一呎），是啟德樓價十倍價錢，裝修尤其明顯，全屋由無歪房至全新精緻樓房都是10萬以下（60-100平方米），又低過香港十倍，所以香港人人應該拆穿商人騙財方式，將大陸貨扮作西方品牌，因為九成裝修都是在國內訂製傢俱，而且西方傢俱公認品質差過大陸貨品。
ruclips.net/video/8b0U621d8N0/видео.html&lc=Ugzd8l-z6DRoIyO_Qlx4AaABAg.ACm4VHUtb-fACm6ehnOxOM&si=6S1-LSBPHa5A5TW4
啓德災難😂 這個標題真係fit 到爆
以往政府講公營房屋每年供應2萬，實情是每年供應6-7千單位，政府不嬲讓地產自由宣傳自由吹水，說建築成本麵粉貴過麵包，現在不說麵粉麵包問題，只說地產商投不投地問題，港澳辦主任在深圳開大會告訴各地產商必須要貢獻😢香港，不然會即時沒收地產行業（公開建築費成本）。
近年地產公司唱建築成本5000、6000、8000越唱越貴，是否真的？鬼知😂越唱越貴方便他們開價散貨，小市民誤信他們接貴貨😢
謝謝拉人哥，真心感激
Lion哥，Happy new year to you and your family 🎉🎉🎉
大陸厨櫃是鋼製合成櫃（外觀跟木櫃無異），大陸水晶燈飾在數百元以下，大陸管理處不用無謂人，因為已經監控全幢進出人物，所以大陸管理費在500元以下。
壯士斷臂！失土不要失人！保持實力！
其實香港隱藏咗好多黑工、好早已經有、我間唔中會做下兼職、我記得去年我做咗一間連鎖飲食店、全港最難食嗰間集團、廚房入面起碼有兩個都係黑工、我唔知勞工處究竟點做嘢🤔所以、搶飯碗係一直都存在！
謝謝分享
新年快樂🎉身體健康🎊
祝大家新年快樂！日日平安！月月健康！年年青春！❤❤❤❤❤❤試問2025有人夠膽識! 接著一把下墮的劍？2003年香港樓價處於低點，當時出嚟買樓的人所謂廠佬（到大陸開工廠的老闆）今天這班廠佬好多已經退休，或者將工廠搬去東南亞再聽不到了厰佬出嚟買樓!香港現在經濟弱貨幣強！資產價格下跌非常正常！情況好似2003年相同！香港人走去貨幣弱的地方消費！現在各區都有空鋪，雖然而家中央加大一簽多行，由於大陸近年樓價都下跌，財富效應大大減少！來港消費都會手緊啲！最近本地有老牌建築商倒閉，香港地緣政治問題，中美貿易磨擦不斷，這些問題啱啱浮現，所以對未來樓價都係負面，1997年樓價指數由100點跌到2003年得返32點再升到190點會不會又190點跌至65點呢？都係最高位跌到三成，190點的三成就係65點！多謝！多謝晒！香港發展商加埋地產代理銷售技巧冠絕全球！勁過緬甸🇲🇲 KK園區😂😂😂😂咁樣都要跌啊，冇辦法啦！唔睇新聞啊？唔睇新聞啊，瞓覺瞓覺！瞓覺再瞓覺！ 日期：01-01-2025
特朗普首階段鄉講今溶制裁：先制裁鄉講那些違反美國禁令陽奉陰違嘅發鈔銀行嗎？🤫🤫🤫
多謝版主分享。🎉
我地小市民比較難掌握同分析國際政治、經濟因素作出有利自身的投資或行動方向。唔多唔少都會參考一吓專家們的意見希望可以保本保命🙏
Lion哥新年快樂🎉
謝謝你
仲有西沙同天水圍，黃竹坑和鴨脷洲都仲有好多單位
lion gor, 祝你新年快樂，身體健健康康！ 多謝你嘅資訊❤
Happy New Year, Lion Gor 😊
替我偶像李根興辯護1句. 其實佢講嗰句金句""係你冇變, 冇料到", 對象係指嗰D盛匯基金投資者, 並非指一般公眾.
非常好👍
有啲屋苑唔止10%❤😂🎉
Happy New Year too 🎉
Lion 哥， 2025 大家平安！
大家新年快樂🎉大家身體健康
想樓價升 學大陸 買楼叫銀行做140%楼按 供款期延至50年 2025年楼市起碼升一倍。
你未計黑工多咗呀！而家好多打拆呀，装傢俬呀，啲老細都搵啲黑工做呀
而家真係好難頂！ 大陸人文化真係與全世界好唔同！
C生剛剛話2025年尾樓市會升，重供不應求添!😅
支持lion gor
Lion哥😂你咁樂觀香廣無二三十年都冇得復源😢
新年進步🎉
啟德災難，其他地區包括跑馬地半山區都一樣仆街啦
啟德係死大孖沙發展商。。。。跑馬地係死豪門死炒家。。。。Level 原全唔同。。。。
@ 發展商平賣自然吸引買家入手，交易量上升是好事。啓德城貨源已逐漸下降只剩天璽天。其他的劏房戶，就不用提因為跌價是意料中事。三房是ok 的
Happy 🎉new year Lion gor
Happy new year , 可以講下英國樓市展望嗎？
跌多一半在看🎉🎉🎉🎉🎉
Lion gor happy new year 🎆
仲有一招 好似當年一樣有首次置業貸款
我估根兄個基金的投資者會虧損嚴重，損失慘重😭😭
唔單止深圳消費，買嘢仲要買淘寶拼多多！
新年快樂🎉
痴根懵盛盛基金將會於兩年內消失，因為東方將於2026年遇上地運大劫，鄉講要至死地而後重生嗎？😣😣😣🤫🤫🤫
Happy new year 🎉
Lion哥可唔可以分析吓，如果亞Trump真係出手停甘管局Swift，到時香港美資銀行嘅情況會係點，存戶放响香港美資銀行嘅美元存款（同港幣存款）會遭到邊啲可能性狀況。thx
@@chai2627 停香港swift,阿爺更加唔賣稀土俾老美，睇下邊個先仆街 ？
@chuminchu7424 我唔知呀，咁你覺得邊個會仆街先？
新年快樂 everyone
Lion Gor， happy new year with best wishes🎁🎁🎁🥳🥳🥳
租金不斷升，是否繼續捱貴租？ 租樓，仲要大部份裝修好殘！ 如果信風水，仲頭痛😢
辛死界是否行緊已死波叔舊路呢？辛死界小股東要睇路來避免陪葬嗎？😵😵😵
咁世界咁大，邊個地方城市會好呢？
一浪低於一浪，離滅亡不遠啦😂😂😂😂😂😂
❤❤❤
撻訂係咪真係追唔到差價？
0首期,遲早有
到𨳊兄唔掂嗰日，你個標題可以寫，”你死啫，人哋搵到食”
崩溃😂😂😂😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉！
第一，樓價未見底不用急住買樓。第二，中國冇可能返返文革時期。第三，未來三年政策會有大變化。
2024一時手風唔順架者，摶多二鋪乜都番黎，買得大贏得大。👍
👍
感谢您的预测！ 我有一个快速的问题： 我的OKX钱包里有USDT，并且我有恢复短语. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 我应该如何进行以将它们转移到Binance？
Call back of the property need legal cost is not free developers
希望有神蹟
1月21日就有好戲睇！
即係中原指數跌到幾多Thx
🎉🎉🎉👍👍👍💪💪💪
Lion 哥 香港好多保單都係兌美金可唔可以開一集講一講個影響
11成按揭都唔買
鄉講遲啲會否像大陸一樣有業主送首期與裝修給新買家為求脱身負資產呢？😏😏😏
mr lion .. how abt vanke/??
👍👍💯💯💯💯💯
The terms in the fund for withrawls is subject of the director not subject to the term, the terms said so but in reality is not.
樓市再崩😂😂😂哈哈哈哈
黨萬萬歲
2025 是樓市撻訂年.
👍👏💪
聯繫匯率如何?
貪勝不知輸!
鳩興賺頭蝕尾買豪宅，難為班新投資者
如果如果。。。。。😂
香港根本與西方經濟脫軌，香港人唔好再扮鬼佬，香港基本係融入大灣區，國內樣樣事物都先進過香港，但各階層薪酬低過香港五倍以上，香港人北上消費不是因為貪平，而是因為國內事物性價比高，意思是在國內消費可以提高香港消費5倍以上，而且在香港消費都是國內生產成本，人人都發覺商人係無恥之徒，只顧賺錢，不求進步，所以香港人覺得在香港消費仿似儍仔。
佢有張良計。。。我有過長挮。。。躺平一毛錢都唔駛多。。等班抄家死先
異想天開
李老千😂
没路多条
不要緊張😰。香港 樓好 穩陣。最怕有爭戰。香港物資很多。😂😂現在很有錢人都來暫住。你們在英國見吾到。吾通有錢個個打鼓🥁話到香港。死蠢。
就算目前有能力供樓都唔好買。香港實質每年2000億財赤，以後必定會以稅收的方式向香港市民攤派，所以你目前的收入供樓無問題，但未來可能會被加稅或者減薪，導致未來供樓壓力倍增。中國好可能像日本一樣要修復資產負債表20年，香港都無運行，通縮期間誰負債誰是傻瓜。
減薪係不幸，但如果失業仲大鑊
@@daisywong1825 雙鬼拍門，鄉講上班一族逃不了呢？😔😔😔
@@daisywong1825 雙鬼拍門，鄉講上班一族不能避免呢？😔😔😔
鄉講上班一族不能避免雙鬼拍門：減薪與裁員呢？😔😔😔
有5%GDP增長, 指明方向, 由治入興, 2025年經濟投資環境越來越好, 係時候掃樓, 掃人仔, 揸港弊,唔買等幾時買, 今日起快快快狂掃貨啦, 莫遲疑！！！
至於你話啲大公司大財團有時又關咩事啫，政府嘅財車又關你乜嘢事啫，你一個普通市民嚟咋嘛平嘅一路收租跟住就趁低吸納你有匆匆嘅現金流每個月冇問題個喎，你唔好講嗰啲出邊大圍啲問題，當左係自己問題先得㗎
同意，兩句說話解決所有問題。第一句係「關我叉事」，至於另一句就係「關你叉事」😂
唔識經濟
唔關你事
移英 BNOers 在當地又搶住做低下最低工資工作，何必恥笑在港的新移民，自食其力，有罪嗎？
其實你成日講吓李根興冇意思㗎你，今年都買五六千萬樓啦，我諗好過好多人啩至於你話成話啲樓香港啲樓會跌，其實又係冇意思㗎咁如果你唔去移民嘅你始終都要住Lee始終一係租一人買，咁你一路叫人哋唔好買租有咩意思啫？
你可以唔睇的😂
你經常唱衰 香港樓市 為什麼？你唔鐘意香港 你可以走 留下口德❌☯️
😂😂😂😂😂😂
On 9
新年快樂 🎉
Lion哥做得啱，粉絲要學，免責聲明好重要，睇Lion哥就係要學做正確和聰明嘅事👍👍👍💯💯💯祝大家新年進步，萬事如意，開開心心過日子🥳🥳🥳
聯匯就算唔係俾美國玩，香港政府咁蝕法一樣好快冇錢頂7.8，災難根源係政策方向脫離現實，明明賣地收入清零，但開支仲當自己好景時咁一擲千金，但因為每位現任官員都有任期，全部都只想滿足自己和阿爺不為未來著想，任期到就拍拍屁股離位移民，爛帳留俾市民大眾受🤬
現時滯講市民大眾所面對嘅經濟困景與大陸百姓無異：庸棺當道，貪風盛行，領導無能嗎？😵💫😵💫😵💫
根據《長遠房屋策略》（《長策》）既定的推算方法，下一個10年期總房屋需求為438 000個單位，政府因而將供應目標定於440 000個單位。
最後逃生門
24年樓價根本不只跌了百份之七．中原指數不可信！
終完指數是包括全講屋苑樓價，所以，能真實反映鄉講整體樓價走勢，此指數只能被看作領先指標而存有誤差，應盡信而只作參考呢？🙄🙄🙄
👍👍💯👏
數据有問題的, 2024跌20%
李家超已經講香港要革新，即係政府已改變賣地計劃，不會將賣地為主要收入，並將真實香港土地供應公開，香港現有260萬私人單位，44萬資助單位，86萬公營房屋，私人單位有4.5%空置率，現有11萬樓花或現樓待售，即香港現有23萬單位空置，香港根本是供過於求，不是供不應求，以往發展商都是騙子，要買家排隊抽籤買樓，根本冇人願意排隊，自己做勢騙買家。
2025
最差的預言都應驗晒
👏👏👏👏👏
新年快樂，身體健康！最緊要保錢先
深圳樓市已經跌了一半價錢，一般新樓樓價在3至4萬一平方米（3千至4千蚊一呎），是啟德樓價十倍價錢，裝修尤其明顯，全屋由無歪房至全新精緻樓房都是10萬以下（60-100平方米），又低過香港十倍，所以香港人人應該拆穿商人騙財方式，將大陸貨扮作西方品牌，因為九成裝修都是在國內訂製傢俱，而且西方傢俱公認品質差過大陸貨品。
ruclips.net/video/8b0U621d8N0/видео.html&lc=Ugzd8l-z6DRoIyO_Qlx4AaABAg.ACm4VHUtb-fACm6ehnOxOM&si=6S1-LSBPHa5A5TW4
啓德災難😂 這個標題真係fit 到爆
以往政府講公營房屋每年供應2萬，實情是每年供應6-7千單位，政府不嬲讓地產自由宣傳自由吹水，說建築成本麵粉貴過麵包，現在不說麵粉麵包問題，只說地產商投不投地問題，港澳辦主任在深圳開大會告訴各地產商必須要貢獻😢香港，不然會即時沒收地產行業（公開建築費成本）。
近年地產公司唱建築成本5000、6000、8000越唱越貴，是否真的？鬼知😂越唱越貴方便他們開價散貨，小市民誤信他們接貴貨😢
謝謝拉人哥，真心感激
Lion哥，Happy new year to you and your family 🎉🎉🎉
大陸厨櫃是鋼製合成櫃（外觀跟木櫃無異），大陸水晶燈飾在數百元以下，大陸管理處不用無謂人，因為已經監控全幢進出人物，所以大陸管理費在500元以下。
壯士斷臂！失土不要失人！保持實力！
其實香港隱藏咗好多黑工、好早已經有、我間唔中會做下兼職、我記得去年我做咗一間連鎖飲食店、全港最難食嗰間集團、廚房入面起碼有兩個都係黑工、我唔知勞工處究竟點做嘢🤔所以、搶飯碗係一直都存在！
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新年快樂🎉身體健康🎊
祝大家新年快樂！日日平安！月月健康！年年青春！❤❤❤❤❤❤
試問2025有人夠膽識!
接著一把下墮的劍？
2003年香港樓價處於低點，當時出嚟買樓的人所謂廠佬（到大陸開工廠的老闆）今天這班廠佬好多已經退休，或者將工廠搬去東南亞再聽不到了厰佬出嚟買樓!
香港現在經濟弱貨幣強！
資產價格下跌非常正常！
情況好似2003年相同！
香港人走去貨幣弱的地方消費！
現在各區都有空鋪，雖然而家中央加大一簽多行，由於大陸近年樓價都下跌，財富效應大大減少！來港消費都會手緊啲！最近本地有老牌建築商倒閉，香港地緣政治問題，中美貿易磨擦不斷，這些問題啱啱浮現，所以對未來樓價都係負面，
1997年樓價指數由100點跌到2003年得返32點再升到190點會不會又190點跌至65點呢？都係最高位跌到三成，190點的三成就係65點！
多謝！多謝晒！香港發展商加埋地產代理銷售技巧冠絕全球！勁過緬甸🇲🇲 KK園區😂😂😂😂
咁樣都要跌啊，冇辦法啦！唔睇新聞啊？唔睇新聞啊，瞓覺瞓覺！瞓覺再瞓覺！
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Lion 哥， 2025 大家平安！
大家新年快樂🎉大家身體健康
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你未計黑工多咗呀！而家好多打拆呀，装傢俬呀，啲老細都搵啲黑工做呀
而家真係好難頂！ 大陸人文化真係與全世界好唔同！
C生剛剛話2025年尾樓市會升，重供不應求添!😅
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啟德災難，其他地區包括跑馬地半山區都一樣仆街啦
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跑馬地係死豪門死炒家。。。。
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我估根兄個基金的投資者會虧損嚴重，損失慘重😭😭
唔單止深圳消費，買嘢仲要買淘寶拼多多！
新年快樂🎉
痴根懵盛盛基金將會於兩年內消失，因為東方將於2026年遇上地運大劫，鄉講要至死地而後重生嗎？😣😣😣🤫🤫🤫
Happy new year 🎉
Lion哥可唔可以分析吓，如果亞Trump真係出手停甘管局Swift，到時香港美資銀行嘅情況會係點，存戶放响香港美資銀行嘅美元存款（同港幣存款）會遭到邊啲可能性狀況。thx
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@chuminchu7424 我唔知呀，咁你覺得邊個會仆街先？
新年快樂 everyone
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撻訂係咪真係追唔到差價？
0首期,遲早有
到𨳊兄唔掂嗰日，你個標題可以寫，”你死啫，人哋搵到食”
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第一，樓價未見底不用急住買樓。第二，中國冇可能返返文革時期。第三，未來三年政策會有大變化。
2024一時手風唔順架者，摶多二鋪乜都番黎，買得大贏得大。👍
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樓市再崩😂😂😂哈哈哈哈
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香港根本與西方經濟脫軌，香港人唔好再扮鬼佬，香港基本係融入大灣區，國內樣樣事物都先進過香港，但各階層薪酬低過香港五倍以上，香港人北上消費不是因為貪平，而是因為國內事物性價比高，意思是在國內消費可以提高香港消費5倍以上，而且在香港消費都是國內生產成本，人人都發覺商人係無恥之徒，只顧賺錢，不求進步，所以香港人覺得在香港消費仿似儍仔。
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減薪係不幸，但如果失業仲大鑊
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鄉講上班一族不能避免雙鬼拍門：減薪與裁員呢？😔😔😔
有5%GDP增長, 指明方向, 由治入興, 2025年經濟投資環境越來越好, 係時候掃樓, 掃人仔, 揸港弊,唔買等幾時買, 今日起快快快狂掃貨啦, 莫遲疑！！！
至於你話啲大公司大財團有時又關咩事啫，政府嘅財車又關你乜嘢事啫，你一個普通市民嚟咋嘛平嘅一路收租跟住就趁低吸納你有匆匆嘅現金流每個月冇問題個喎，你唔好講嗰啲出邊大圍啲問題，當左係自己問題先得㗎
同意，兩句說話解決所有問題。第一句係「關我叉事」，至於另一句就係「關你叉事」😂
唔識經濟
唔關你事
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其實你成日講吓李根興冇意思㗎你，今年都買五六千萬樓啦，我諗好過好多人啩
至於你話成話啲樓香港啲樓會跌，其實又係冇意思㗎咁如果你唔去移民嘅你始終都要住Lee始終一係租一人買，咁你一路叫人哋唔好買租有咩意思啫？
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你經常唱衰 香港樓市 為什麼？你唔鐘意香港 你可以走 留下口德❌☯️
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新年快樂 🎉