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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 본 영상은 국토교통부와 한국리츠협회의 지원을 받아 제작되었습니다.
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뜬금없지만
알상무님 캐릭터 참 좋은 것 같음
솔직히 이전까지 슈카코믹스 좀 심심했는데
지금 구성이 딱 밸런스가 맞는 느낌
알상무님이 적당히 지식적인 서포트도 해주면서 또 개그감도 있어서
리딩 슈카, 보조 알상무, 뉴비 니니로 딱 구성이 맞는 느낌
이전 동동이는 사람이 별로였다라기 보다
구성에서 뉴비 2에 리더 1명인 구성이라 좀 흐름이 매끄럽지 않았던 것 같음
아무튼 요즘 재밌음
ㅇㅈㅇㅈ
동동아 잘하고 있어~~
기출변형인가...
동동아 아저씨가 응원한다!
역시 자네야.
동동이도 귀엽고 재밌음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아 진짜 거짓말이 아니라 알상무 영상을 꼭 챙겨보게된다 너무 매력있어 ㅋㅋ
알상무형 키큰덩치형인줄 알았는데 실물 꼬꼬마귀요미형 ㅋㅋㅋ왤케귀엽죠?
숏을 많이해서 키도 줄어들음...
역시 숏돌이 !
@@user-kv6rh4tm4p진짜 너무 하네 ㅋㅋㅋ
@@user-kv6rh4tm4p ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-kv6rh4tm4p 야씨 너는 진짜 못됐다 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이 댓글 보고 저도 앞으로 숏 안치기로 결심했습니다 ㅠㅠ
어!? SK 서린본사네요 ㅎㅎ
촬영하시는 뒷배경의 식물들을 관리하는 협력업체 파라다이스플라워(주) 입니다 !
저희 일터가 나오니 너무 반갑네요 !
촬영하고 계신 층수는 저희가 심혈을 기울여 구현한 forest 공간입니다 ^^ 저희 식물들이 방송탔군요.
00:04:58 쓰다듬어주신 식물은 여인초입니다, 저친구 성공했네요. 알상무님의 간택도받고.
늘 재미있게 보고 있습니다. 항상 건강하시고 좋은 컨텐츠 기대하겠습니다 !
슈알니 이 조합이 진짜 잘 어울려요. 상무님 등판하시고 컨텐츠가 괜히 더 전문적이 된 느낌
알상무 자동사냥 프로젝트...
아주 좋아~ 역시 자네야~
알상무믿고 애플 꿀 빨고있습니다.
빌딩은 됐고, 암흑에너지 내놔...
암흑 마렵다ㄹㅇㅋㅋㅋ
암흑에너지가.. 그 금융가를 뒤에서 조종하는 그거 맞죠?
@@lullulalla3014 그거 말하면 잡혀감...
그 이름을 부르면 안 돼..!
우리가 할수 있는게 없다
슈카님도 아실듯
슈카님 사람보는 안목이 뛰어남
우연이라는건 없음
보면 전부 인재들임
알상무님의 섭외는 진짜 신의 한수. 콘텐츠 폭도 넓어지고 재미도 같이 챙기고. 앞으로도 쭉 오래오래 볼 수 있기를 빕니다.
도서담당으로 스카웃한 거였는데😅
알교수님의 경제방송, 암흑에너지강의 잘보고있습니다 사랑합니다!!!
이분 프사 뭐냐ㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 알상무님 사진이네요
알상무님 요새 젤재밌음ㅋㅋㅋ
마자
너무 유익해서 인지부조화 올 뻔 했어요 ㅋㅋㅋㅋ 알상무님 잭슨홀 풍수지리 얘기 한 번 더 복습해야겠다.
sk빌딩서 봤다는 소식이 이거였구나 회장한테 소환된게 아니라 다행이네요 ㅋㅋ
알상무믿고 애플 꿀 빨고있습니다.
개미들 물렸다. 매도 진행하도록.
알상무 안믿고 테슬라 사서 더 꿀빨고 있습니다.
알상무님 자주 나와주세요
애플이 미래다.
😊😊@@josephp9141
말씀듣고 리얼티인컴 추가매수완료했습니다!
요즘 뉴욕에 빈 오피스텔이 많다던데... 미래를 보고 투자 했을거라 믿습니다. ^^
리츠 기업이 다 지어진 건물만 매수하는게 아니라 지어질 건물에도 투자하기 때문에 기업을 잘 보고 투자하시길 바랍니다. ^^
리스크는 뭐다? 일순위가 공실이다. 즉 경기에 민감하다...
@@user-bs1yn9hi2j 리얼티는 최소 6~8년동안 공실율 2.5프로밖에안됩니다
저 건물 가졌던 최태원을 부러워해야 하는가 어쩌면 가질 노소영을 부러워해야 하는가
승자는 상간녀
@@로또된은퇴자굴러온 돌이 박힌돌...
누릴거 다 누리고 간 노태우
탄원서론 엄마 편 들고
아빠랑 술 먹고 어깨동무 하면서
재산은 어케든 다 받을 아들이 승자지 ㅋㅋ
@@user-pq3dy4qr8q
회사가 노소장 자녀에게 안갈수 있음. 다른 부인 자식에게 다 물려줄수도 있음.
큰딸이 엄마편이 서서 탄원서 써가지고 사위 관련 회사가 날라갔음.
노소장은 어떻게든 400조짜리 회사가 본인 자녀에게 온전히 다 갈수있도록
재산분할을 안전장치를 마련하는데 마중물로 써야함.
돈 받는게 중요한게 아님.
솔직히 내가 슈카월드 보는 이유는 정보와 재미를 동시에 얻을 수 있어서인데, 정보와 재미를 둘다 얻을 수 있는 사람은 슈카랑 알상무밖에 없다.
슈카의 뭔가 틈새를 알형이 잘매워주는 느낌 좋아요
경제 쪽은 티키타가가 있어요
서로 쉽게 설명 보완 해주는게 좋아요
거기에 시청자에 눈높이에 맞게 니니가 첨언해주는 구도
아주 맘에듭니다 ㅎㅎ
슈카코믹스 진짜 인재 보는 눈 기가 막히다 알상무님 크으
일요일은 슈카월드하고 토요일은 알상무님 라이브 해줘
역시 공대장이야
공대원 뽑는 안목이 하루이틀이 아님 ㅋㅋㅋ
알상무 프리메이슨한테 끌려갔었나보다 말투가 너무 겸손해졌어!!
생소한 리츠에 대해 알수 있었네요
항상 지적 부족함을 해소해 주는 유익한 콘텐츠 재미있게 잘 보고있습니다
다양성을 고민하는 슈카와 친구들 응원 많이 합니데이~^^^
알상무는 못참지ㅋㅋㅋㅋ
알상무 비율 취향저격
기업이 학벌보는 이유가 있어 설대를 뽑아노니까 자동사냥이 될거같네 ㅌㅋ
확률은 확실히 높죠ㅋㅋ
인정 ㅠ
동동이 고대인데 자동사냥 실패 그냥 썰 푸는 재능차이
자동사냥을 하려면 학벌보단 인방 경험이 더 중요하죠.(ex) 루시아) 저날 영상에서는 알상무 님의 조력도 있지만, 그보단 슈카 님의 진행 능력이 더 큰 영향력을 발휘했던 것 같습니다.
동동이 연대 아닌가요?
깔끔하고, 쉽게 설명 설명해주셔서 감사합니다. 금리떨어지면 이야기하죠.....
이 광고보고 리얼티 인컴 추가매수 했습니다 감사합니다 ^^
니니언니 오늘 패션 메컵 폼 미춌당
리츠는 오로지 배당.
소액주주도 무시하는게 한국시장인데, 한국건물을 나눈 한국리츠에 대해 소액주주를 챙겨줄까?
무조건 높은 배당, 지속적인 배당. 그거 안해줬으면 개무시해야함
배우신분
알상무 자동사냥도 기대된다ㅋㅋㅋㅋ 니니,동동이 데리고 암흑세력 강의해줘요~
뭐야 알상무 왜 작아!!! 나의 세상이 무너졌어!!
그것이 반전 매력
알상무 얼굴만 봐도 웃겨 ㅋㅋㅋ
알상무님이 안전함을 보여주기 위해 광고와 주식은지금 출연하는 건가요?
알상무님 오늘 왜이렇게 귀여우시죠?ㅠ 근데 깔끔하고 단정하게 차려입고 진지한 목소리로 지적인 대화 하니까 또 반전 매력으로 멋있으심..... 똑똑한남자 멋있어요ㅠ 검정 셔츠 잘어울리셔요! 진짜 여러 방면에서 매력 있으신거같음ㅋㅋ
슈카님이야 원조 귀요미 맛집에 원조 뇌섹남이지 뭐
건물매입은 내돈의 몇배에서 몇십배까지 레버리지를 끌어서 시세차익을 노리는거고
리츠투자는 배당주투자의 느낌이라
건물에 투자한다는점에서는 같지만 실제로는 갭차이가 엄청난듯
알상무님 ㅋㅋㅋ암흑에너지에 이어서 풍수도 보시나봐요 ㅋㅋ 리츠고를때 풍수지리 봐야겠네요!
국토교통부가 이 영상을 좋아합니다
한국엔 재택근무따윈 없기 때문에 미국보다 오피스리츠가 훨씬 우량한편.. 공실률이 자연공실률보다 낮음ㅋㅋㅋㅋ
0:24 니니님 왜케 귀엽구 사랑스럽나요ㅠㅠ
글고 일반인 시각?에서 질문해주시는거 너무 좋아요 너무 궁금한 질문들ㅠ
슈카님 약간 2000년대 초반 교양프로그램 진행자 스타일이네요
드디어 알상무를 이용한 사냥이 시작 됐군요. 알상무 출현한 동영상은 기본적으로 조회수 40만이 넘어가더군요.
니니누나 너무 이쁘시네요 오늘도 누나 따라 테슬라 샀는데 신세계 경험중입니다 역시 니니누나!,,, 항상 잘보고있습니다
저 알상무 영상은 몇번씩 돌려봅니다
12:01 알상무월드 채널하나파서
일요일에 슈카월드 했던 주제
월요일에 알렉스가 똑같이해보자
진짜 지식수준이 비슷한데
해석이 다르니까 개꿀잼이다
알상무럽유
알상무는 당신을 사랑한다
알상무 최고다
임장룩 ………. ㅎㅎㅎㅎ. 실현 되시기를……
이번 광고 진짜 유익해요!! 리츠 어렴풋이 알았는데 슈카친구들이 이렇게 쉽게 설명해줘서 아주 좋습니다~~
알상무님 ❤ 너무 매력적임
근데 책 출판은 더 멀어지넹ㅋㅋ
알상무님 자주봐야되니 책쓸사람 또 뽑자
니니 언니 패션 멋져요.
역시 지적이고 세련됬어요
6:29 우리나라에서 리츠가 잘 안되는건 걍 리츠상품들이 다 가치없는 것들만 파니까 그렇지 ㅋㅋ;; 상식적으로 수익률 좋은 건물이 있으면 그걸 당사자가 다 먹지 굳이 이해관계 복잡해지는 리츠로 쪼개서 팔까요?? 건물이나 미술품이나 쪼개서 판다고하는 것들은 100에 99는 대체로 가치가 낮은 상품들이라고 생각하면 됩니다.....
ㄹㅇ 첨들어 보는데 이거 유익하네요ㅋㅋㅋ
알상무 떠서 당장 봅니다!!^^
리츠의 9.9% 분리과세가 솔깃해서 찾아보니 가입금액 5천만원이 상한이네요.
5천만원에 대해 배당금 7%라면 350만원이고 이에 대해 15.4%세금을 내야 할 것을 9.9% 세금으로 줄어든다면 대충 20만원 이득이네요. 분리과세 요소는 사람마다 다르니 제외하고요.
운영자금이 많은 부자들은 가입금액의 상한선이 너무 낮아서 외면하고, 운영자금이 적은 사람들은 리스크 대비 기대수익이 낮은 곳에 3년 동안 돈이 묶이는 것이 싫어서 투자를 하지 않을 애매한 상품으로 보입니다.
정부에서 리츠 활성화를 원한다면 가입금액 상한선을 많이 높여서 부자들이 분리과세를 목적으로 자산에 편입할 수 있도록 유인하는 것으로 바뀌어야 겠네요. 부자감세라고 말도 못꺼내려나...
알상무 컨텐츠 더 해주세요ㅋㅋ
슈카형 간만에 봣는데 이제 중후한 매력이 느껴지네
리츠가 크려면 시장의 신뢰가 중요하다는 말 동감입니다. 리츠와 모 그룹 간의 부동산 거래에서 매입가나 임대료 조건 등의 이해상충이 발생할 시 얼마나 리츠 주주의 이익을 우선 시 할지를 시장이 지켜보기 때문이지요.
니니누나 키가 엄청 크신가보구나 슈카형님이랑 키차이가 별로 안나서 깜짝놀랐네요ㄷㄷ
심지어 운동화라는거..
우리나라 리츠는 삼성건물을 삼성리츠에 판매... 개인돈을 기업자금 유동성만 늘려주는 신뢰가 없음😢😅😢
코믹스는 앞마당이라 치고 멀티 느낌으로 알상무님 원없이 칼춤추는 채널 하나 부탁드려도 될까요? 제발..
요즘 공인중개사 공부하면서 꿈이 하나 생긴게 공인중개사로 5년이상 종사한 부동산 투자회사(리츠) 전문인력이 되는건데 스타리츠 제가 만들어 보고 싶네요
알상무님 나오는건 무조건 시청하게 되는!! 니니님 동동이님 알상무님 나오는 영상들은 다 재밌어여!!!!😆
잘 보고 있습니당 재밌어요 보통은 내부에서 찍다보니 신경안쓰였는데 오늘 영상보니 외부 촬영을 할때 흔들림이 있어서 가끔 어지럽긴하네요 외부촬영전용으로 장비가 있으면 좋을것 같습니당
알상무 귀여워!!!
알상무 암흑컨텐츠좀 더 뽑아주세요
이 영상이 그 슈카월드에서 sk영상 나오고나서 다음날 갔다는곳인가요? ㅋㅋㅋㅋ
재밌는데 유익하기까지해... 그와중에 니니는 그저 여신❤
연금저축으로 리츠살까 생각중이었는데 집에오자마자 추천 ㄷㄷ
슈카님 spotify podcast에 저번주 에피소드가 또 올라왔더라구용
텍사스 캘리포니아편이요.
항상 잘 듣고 있습니다.
슈카선생님 니니 썸네일 기깔납니다 젊은이의 감각을 존중하십시오 굿굿
알상무님께서 코스피 지수 3,100 돌파를 위해 암흑 에너지를 회수하러 SK로 가셨군여!
근데 슈카형은 알고 있을텐데 우리나라 리츠는 유상증자 해놓고 배당을 자본잉여금으로 빼서 주는 ROC까지 발생하는 경우가 많아서 투자대상으로 비적합하다고 보는데 그거에 대한 언급도 나중에 하면 좋을듯요
SSR급 캐릭터 알상무 정도면 자동사냥도 꿈은 아니다. 딸~깍!
슈카월드 광고는 광고도 알차서 좋네용 😊
암흑에너지 언제 나와!!!
암흑에너지 러버 다 됨
00:23 니니님 40대라는 소문이... 드래도 언제나 팬입니다.
리츠 뭔지 정확히 몰랐는데 쉽게 설명해주셔서 감사합니다 !!!
2020년 4월달에 샀던 내 리츠. 지금 거래정지 세달째임ㅠㅠ 배당 달달하게 3년받았는데. 금리 올라갈 때 넋놓고 있다가 흑흑.
수뇌부즈 너무 좋아요!
알상무님 코너 재밌어지는걸요...계속 가보자..
허걱 알상무님 앉은것만보고 적어도 178 정도되시는주뤀ㅋㅋ
감사합니다. 이걸 보니까 코로나시기부터 샀다 팔았다하고 아직도 좋아하는 SPG 미국주식 사고싶어지네요. SPG는 사이먼프라퍼티즈그룹이고, 신세계 이천, 파주, 여주 아울렛 같은 곳 등 전세계 여러국가 등 으로하는 미국 리츠입니다. 저점이 잘 안오네요… 110 달러면 다시 들어가볼만도 할텐데..😢
알상무 음모론 1시간 특집 기다립니다
뭐야.. 미국 캘리포니아였나 상업용부동산 -90%에 털린 것처럼 우리나라 상업용부동산도 좀 심각한가보네요...
알상무님 우크라이나 전쟁난 이유 알려주세요
리츠! 몰랐었는데 덕분에 알게됐어요~~ 나도 임장 나가고 싶드아 ㅎㅎ
알상무 나를 미치게 해
해외 리츠투자하는방법에 대해서 알려주세요~~이야기하셨듯이 국내보다는 해외가 신뢰가 있으니 해외로 ㅎㅎㅎ
요즘 알상무 폼 레전드임ㅋㅋ
신한알파리츠 보유 중입니다. 리츠 이해가 쏙쏙 되네요:) 추매갑니다🎉
알며들었음ㅋㅋㅋㅋㅋ
책은 때려치고 슈카월드 암흑버전 만들어줘
알상무 채널 하나 팝시다 누나!
암흑에너지 2편은 뒤쪽세계에서 압박이 있었나보네 ㄷㄷㄷ
무섭다. 고종! 프리메이슨!!
작고 귀여운 알상무님~ㅎㅎ
지금은 리츠가격 괜찬은 지점이긴 하죠. 다만, 현재는 은행과 증권주를 사는데 낫다고 봅니다. 왜냐면, 은행과 증권주가 업사이드 포텐셜이 크니까요.
미친 기획력과 빌드업 보소~ 사옥 옮긴다는 썸네일에 혹 해서 입장했더니, 우리에게 리츠를 알려주시네. 대.단.하.다!!!
리츠가 활성화 되지 못한건
다들 레버리지 땡겨서 도박성 플레이를 하는게 베이스로 깔려 있어서... ㅋㅋㅋ;
청년층에서 코인붐이 일듯이 장년층에서는 부동산투기가 붐임
부동산도 단기 매매차익 남겨먹으려고 하는데 리츠투자를 하겠나?
현업 부동산 투자 강의 기획자인데 우리나라에선 리츠상품이 매력적으로 다가올 수 없습니다. 보다 가깝게 느껴지는...기본 바탕이 되는 주택 상품이 투기화 되어있는 구조라서요...
리츠투자 들어가있습니다 지금 가격바닥이라 투자하기좋습니다