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中秋節快樂🌕來緊【區區有筍盤】會走勻全港尋寶，搜羅各區港鐵站上蓋減價盤，想睇就要訂閱點讚啦 💪🏻
之前升十倍，跌一成就嗌救命五百幾萬仲要買四十幾年爛樓
講得啱。
升左咁多年 跌1年唔過份
死窮撚跌1半你都買唔起啦
最終和大灣區中山珠海看齊
而加啲樓平左咁多，應該可以揀啲比較新嘅盤。
我住綠楊最近商場既N座，好方便，景觀都ok,望哂成個荃灣咁滯，綠楊真係要睇座數，可以影響好大
不睇好後市，繼續加息，經濟未見好，買樓真要考慮清楚😊
兩個單位伍佰萬都要考慮，樓齡三四十年！😅
新盤買家注意小心AA黃澤琛 唔回佣避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 *(胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝)*元朗分行 （藍色果間）AA大把選擇 最緊要買得抵
簽咗回佣紙有得唔回？告囉
i live in this tower, and its really convenient, great place to stay and invest🎉
如果只能二選一，我會選後者，雖然規模細過綠楊，但基座商場還是比南豐中心亮麗，雖然有馬會投注站，影響只是一星期兩天，綠楊那邊真是人太多了。景觀以荃錦的山景較佳，但向大路的車聲不會少。無論哪一間，裝修費都走唔甩。
呢種裝修 食之無味 棄之可惜 又未去到靚裝 都係要大執
有D香港人真係好垃圾，樓價高嘅時候又嘈買唔起，到稍為有機會買得起又喺講東講西.大城市捆綁的就是方便和搵錢機會多！你想有幾平？想平就返鄉下啦
講方便一定係綠楊，但可以考慮高層少少單位，佢行去對面就係泳池同體育館，行去另一邊就地鐵站+大大小小商場有齊，買餸如要行去楊屋道就遠啲，15-20分鐘左右，仍可以接受，近既街市街就少選擇啲同貴少少，好有閒錢咪留喺綠楊既taste買餸，都夠大，有肉有菜有海鮮一站式不過，租好啦，真係唔洗買
荃灣街市，唔會貴好多，又少人唔洗迫
點都係綠楊優勝
內地放寬後，內地樓市價照樣下跌，港滙仲要咁強，到時大把內地人來港放賣物業。
買樓？很快就要補地價時啦！用首期來裁培自己，學做裝修尤其是做水電（當然要做到一級師傅就在全世界、成世都有得做）。要學習「斷捨離」生活否則三萬尺也不夠住。
交通配套非常好。荃灣好住。 2邊各有各好
40 年樓，有排執，尤其浴室！！
還以為5x萬一間，原來是一成首期，美國債息跌不下去，買樓要厘印、經紀傭金、律師費、管理費、差餉、折舊、維修、電器更新、裝修，租金算下來兩厘也沒有，美國通脹在去全球化，打貿易戰，商品只會越來越貴，香港轉口大跌，公司在港上市數量跌到全球第八、新能源在增量，石化能源美國沒投資者增加長週期投資，油汽在未來五年只升不跌，美債息有分析認為到2028年維持在4%以上，還有日本排放核污水，不知幾年影響到南海的核幅射量，現在買樓，蝕錢的機會是99.99%，問題只是不知蝕多少，升了二十年，跌五年也是正常，即使撤辣也只會減慢下跌速度，買樓的人就是對宏觀與微觀經濟一無所知的韭菜。其實有很多工作缺人，做地產代理可能衰足五年，還是回頭是岸！
謝謝理智的分析。
到2025跌多三成就有得諗啦😂
樓齡又大，入邊啲裝修又殘，咁都要五百幾萬啊😅😅
我知一定有on9仔話貴，香港係一線城市，五百幾萬真係唔貴，你買唔起係你能力有問題
@@wai146真 5百幾萬 自住係唔錯
無論幾舊都好，荃灣站上蓋物業呢點是唔會變。新樓幾新都好，唔係上蓋就唔係上蓋
筍咩盤都一樣. 而家買咩都死. 減完辣都仲會趺架.. 有排加息呀..
自己兩邊都住過綠楊好處就係比較安靜荃錦好處就係可以養寵物呢啲單位攞嚟收租就好好尤其係荃錦管理費平大維修係新鴻基畀錢基本上係咩都唔使理
中秋節快樂, 人月兩團圓
人月兩團圓，樓價跌唔完
早買早供樓 , 遲買會唔會平幾球 ?
差唔多40年嘅舊樓 又唔係特別近港鐵 仲要係荃灣 一萬蚊一尺都比多你 仲要送埋啲咁老土嘅裝修 又要嘥十萬八萬拆咗佢 真係多謝晒 呢個價錢 寧願去九龍區揀啲唐樓
40年嘅舊樓? Thanks but no thanks!
想拆曬d地台佢😂
荃錦樓下係馬會！閒雜人等多
綠楊低層唔好買，有屎水倒流問題，唔止屎水，污水都會
仲有買綠楊一定揀3房，管理費大小同價
兩個屋苑交通，飲食，購物都方便，唯一問題系樓齡
住咗三十幾年都無漏水，好過好多新樓👻
@@anthraxdaniel 但遲下點都要大維修, 又係一舊錢
@@szeshunchit綠楊已經大維修
減多一球先啦
呢2年都吾好買樓住。。。。。。。😢😢😢😢😢😢😢😢😢
現在風是回價，半年後可能不同，因為因素已不同
第一間 450-500萬就差唔多 🤣 你係咪都要比錢再裝修, 我買同層舊裝修平幾十萬好過啦
其實28hse有更多更抵放盤，而家出面個市咁差，你要找低估價10-15%放盤完全唔難，呢2個盤要還價的話一定要8折起跳
請問5:03 的圖表可以在那裏找到啊？是在那一個網站可以看到？謝謝🙏🏻
10：41 的按揭計算機看上去很好用。能否提供該網址or app?
綠楊新邨個價位好尷尬 買入都要用多舊錢整個裝修
太貴了
太古城低見每呎萬四
最多值350
繼續加息。。。。🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
中秋節快樂🎉❤❤
仲香港🇭🇰買樓？？❤❤❤❤有錢都走啦⋯⋯⋯⋯😊😊😊😊😊😊😊😊😊
咁舊又殘裝,應該值$9,000/呎,$12,000/呎,慢慢等啦！
7000-8000尺可能會考慮
咁你預等到百年歸老啦。
旧到离谱😂😂😂历史遗迹
唔除鞋踩入屋😓
年剛剛上車，現在買是最佳時機，各大V預計今年6點漲幅，息已到頂很快下調，而且囯家經濟表現出世界罕見的韌性，好多方面都已經遙遙領先，北上廣深房價已經出現很大的行情
借8成買樓未😂
四十年樓上車 係地點配套非常好 不過廿幾歲上車 到十幾年後要換樓 已經五十幾年樓 雖然會有市場 不過應該會大落後同區荃灣西的半新樓 到時候就會後悔點解唔畀多三十萬首期買間映灣灣兩房？！😮😮
咁點解唔再俾多三球首期買奥運站？
呢個留言都幾搞笑, 映日灣同綠楊個價差咁遠都可以拎黎比
供10年就換樓，唔會供哂先換。
@@yatng791差三球，9按上會只係差30萬，老老實實儲多30萬先上會買間好嘅，點都好過買間四十年樓，樓齡太舊未來預左跑輸。
@@cancherie38其實我講十幾年，同十年有好大分別？都係由四十年樓變五十年樓😂
多謝分享
😮
我唔係賣家亦唔係買家, 下邊有人話"舊又殘" , 用尼個理由好難講到價
荃灣比狗住 唔值呢啲價 300萬都唔會諗
可惜綠楊唔可以養狗
如果我係政府、當然唔會咁易減辣，因為已是最後殺手鐧。如果減辣失敗，咁就樓市會勁跌，政府都無法挽救
你覺得政府真係會咁醒? 😂
我都係咁諗,不過當年係咁加辣招,都唔代表會跌當然減辣招都唔代表會即刻升咁大升市咪慢慢加大跌市咪慢慢減,都好正常美聯署都唔係一野由2厘息加到5厘,都用左2年時間
無左印花稅，買賣成本降低，炒家仲唔爆炒「跌」🤣
好多時係愈壓愈升,愈救愈跌
![NOSFERATU - Official Trailer [HD] - Only In Theaters December 25](http://i.ytimg.com/vi/nulvWqYUM8k/mqdefault.jpg)
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五百幾萬仲要買四十幾年爛樓
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而加啲樓平左咁多，應該可以揀啲比較新嘅盤。
我住綠楊最近商場既N座，好方便，景觀都ok,望哂成個荃灣咁滯，綠楊真係要睇座數，可以影響好大
不睇好後市，繼續加息，經濟未見好，買樓真要考慮清楚😊
兩個單位伍佰萬都要考慮，樓齡三四十年！😅
新盤買家注意
小心AA黃澤琛 唔回佣
避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 *(胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝)*
元朗分行 （藍色果間）
AA大把選擇 最緊要買得抵
簽咗回佣紙有得唔回？告囉
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如果只能二選一，我會選後者，雖然規模細過綠楊，但基座商場還是比南豐中心亮麗，雖然有馬會投注站，影響只是一星期兩天，綠楊那邊真是人太多了。景觀以荃錦的山景較佳，但向大路的車聲不會少。無論哪一間，裝修費都走唔甩。
呢種裝修 食之無味 棄之可惜 又未去到靚裝 都係要大執
有D香港人真係好垃圾，樓價高嘅時候又嘈買唔起，到稍為有機會買得起又喺講東講西.大城市捆綁的就是方便和搵錢機會多！你想有幾平？想平就返鄉下啦
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不過，租好啦，真係唔洗買
荃灣街市，唔會貴好多，又少人唔洗迫
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內地放寬後，內地樓市價照樣下跌，港滙仲要咁強，到時大把內地人來港放賣物業。
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還以為5x萬一間，原來是一成首期，美國債息跌不下去，買樓要厘印、經紀傭金、律師費、管理費、差餉、折舊、維修、電器更新、裝修，租金算下來兩厘也沒有，美國通脹在去全球化，打貿易戰，商品只會越來越貴，香港轉口大跌，公司在港上市數量跌到全球第八、新能源在增量，石化能源美國沒投資者增加長週期投資，油汽在未來五年只升不跌，美債息有分析認為到2028年維持在4%以上，還有日本排放核污水，不知幾年影響到南海的核幅射量，現在買樓，蝕錢的機會是99.99%，問題只是不知蝕多少，升了二十年，跌五年也是正常，即使撤辣也只會減慢下跌速度，買樓的人就是對宏觀與微觀經濟一無所知的韭菜。
其實有很多工作缺人，做地產代理可能衰足五年，還是回頭是岸！
謝謝理智的分析。
到2025跌多三成就有得諗啦😂
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新樓幾新都好，唔係上蓋就唔係上蓋
筍咩盤都一樣. 而家買咩都死. 減完辣都仲會趺架.. 有排加息呀..
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呢啲單位攞嚟收租就好好
尤其係荃錦管理費平
大維修係新鴻基畀錢
基本上係咩都唔使理
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人月兩團圓，樓價跌唔完
早買早供樓 , 遲買會唔會平幾球 ?
差唔多40年嘅舊樓 又唔係特別近港鐵 仲要係荃灣 一萬蚊一尺都比多你 仲要送埋啲咁老土嘅裝修 又要嘥十萬八萬拆咗佢 真係多謝晒 呢個價錢 寧願去九龍區揀啲唐樓
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四十年樓上車 係地點配套非常好 不過廿幾歲上車 到十幾年後要換樓 已經五十幾年樓 雖然會有市場 不過應該會大落後同區荃灣西的半新樓 到時候就會後悔點解唔畀多三十萬首期買間映灣灣兩房？！😮😮
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多謝分享
😮
我唔係賣家亦唔係買家, 下邊有人話"舊又殘" , 用尼個理由好難講到價
荃灣比狗住 唔值呢啲價 300萬都唔會諗
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如果我係政府、當然唔會咁易減辣，因為已是最後殺手鐧。如果減辣失敗，咁就樓市會勁跌，政府都無法挽救
你覺得政府真係會咁醒? 😂
我都係咁諗,不過當年係咁加辣招,都唔代表會跌
當然減辣招都唔代表會即刻升
咁大升市咪慢慢加
大跌市咪慢慢減,都好正常
美聯署都唔係一野由2厘息加到5厘,都用左2年時間
無左印花稅，買賣成本降低，炒家仲唔爆炒「跌」🤣
好多時係愈壓愈升,愈救愈跌