【アパート階段崩落も】「腐食」「さび」でキケンな状態に、大事故を防ぐ「鉄部補修業者」に密着
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- Опубликовано: 1 авг 2024
- 不動産に関連する仕事に密着する本シリーズ。今回は「鉄部補修業者」の仕事に密着する。
■取材協力
横山鉄工所
www.m-neko.com/resurrection/i...
ーー[チャプター]ーー
00:00 古い鉄骨の錆はどのように修理するのだろうか？
00:35 鉄工所の仕事とは
01:58 補修する箇所について
05:35 工事の工程
08:45 溶接について
11:45 鉄のカット
12:40 鉄部の塗装
16:49 目立ちにくい補強
18:34 長尺シートによる防水
22:21 仕事のやりがいを聞いた
ーーーーーーーーーー
《記事はこちら》
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#楽待
#不動産投資
#鉄骨補修
#鉄部補修
#鉄工所
■使用BGM
BGM：トーマス大森音楽工房
/ freemusicthomasoomori
■画像素材
砂肝大好き / PIXTA(ピクスタ) 
Хобби
今回の取材で、荒々しいイメージだった鉄部の補修作業が
実は美観を気にしながら補強も行う繊細さが必要な作業なのだということがわかりました。
同時に、頑丈だと思っていた鉄は非常に水に弱く、錆の恐ろしさも感じとることができました。
皆さんにはぜひこの動画をみていただき
自身の物件の鉄部が劣化していないかを見直すきっかけにしていただきたいと思います。
この工事内容での概算費用が知りたかった！
@@imohoriREN たけえなｗ俺も転職しようかなｗ
鉄骨業者と塗装業者が連携しているところが効率的で良いですね
的確でていねいな作業、わかりやすい説明。
職人のプライドを感じさせてくれます。
職人さんカッコイイ
この現場の職人さんは本当に有能な方ですね
分かりやすい説明すごいし何よりイケボでイケメン…
これは凄いね、新築時より見栄えがするフロアの出来上がり。
職人さん、マジでかっこいい！！
ちゃんと物を直せる人は、格好いいね。
若いのに素晴らしいね。経営者の姿勢が立派なんでしょう。
職人さんの話もめちゃくちゃ分かりやすかったですね
会社の研修で被覆アーク溶接やったけどめっちゃむずかったんだよな。すごいよ、職人さんは。
DIYやるようになってから
職人さんのすごさを知り
リスペクトしまくり
素晴らしい
プロの技が見れて良いです
20:00
この動画で１番大事なことに気づきました。
この職人さんは、筋肉のため
あえてMサイズのTシャツを着てる。
熱意と知識とプライドが感じられる。プロですね。職人の皆さん、プロ過ぎて、感動します！大阪にもこんな本物の職人さんチームいるといいなぁ。もうすぐ大規模修繕の計画たてるとこなんですよー
この職人さん説明が上手
大変だなぁ、鉄骨階段廊下などあまり気にしてませんでしたが年月が経てば危険があり、補修には裏方の技量と気遣いが大事とよくわかりました。
ありがとうございました。
いい仕事！楽待のかたもいい質問されててわかりやすい！
施工主に理解があり、ちゃんと予算を組んでくれれば良いものが出来る。
管理費だけとってろくにメンテしない大家も多いからね。
ここのアパートはオーナーが良心的なんだと思う。
コロナ禍で医療従事者ばかりにスポットライトが当たる今日この頃ですが、こういう職人さんも命を守る仕事をしてくれてるのだと気付かされる良い動画だと思います(^^)d。
階段や共用部分の、鉄部分のボロボロぶり…早めの修繕や改装が必要なのがよく分かる😳。
人の役に立ち、やり甲斐も有り
3方良し、皆がwinwinになる仕事ですごい。
ここまでちゃんと遣らせてくれるオーナーは良いですね。
本当に錆た所だけ補修してって言われて、元受けも「はいはいそうですよね小さい補修ピースでも溶接しましょう」なんてやられると駄目なんですよね。
表面に錆が浮いただけなら削れば良いですけど、腐って所だと溶接すら出来ませんから。
ただ、自分で自分の仕事を無くしてしまう様な事を言ってしまえば、もっともっと早くにオーナーが決断されていれば、
廊下のシート貼りと足場とペンキだけで済んだのが惜しい所ですね。
金属工事を生業としてる者としては、仕事を頂けるのは有難いのですが、腐った手摺を見るのも可哀そうですし、腐った階段も可哀そうなんですよね。
壁も屋根もドアも手摺も、どこかの誰かが手で作って「ほら、お父さんこのアパート作ったんだぞ」って子供に話したりしてるんですから。
アーク溶接の講習 受けに行こうかな…
鉄工所というと工場で物を作るイメージだったけど建築現場にも出てくるんだ……ちょっと意外
いくらで出来たのか知りてぇ
車とかバイク/自転車の整備をするとわかるけど表面が錆びてるだけなら濡れ続けない努力をしておけば問題ないんだよね。ずっと濡れてサビが進行し朽ちるのがいちばんの問題でそうなったら交換か板金しかない。だから簡単なサビの場合見つけ次第サビ処理をして塗装していれば問題にならないのに放っておいて大枚払う人が大概なんじゃない。
流石俺たちの楽待
こんなに手間かけるならステンレスで建てたほうが安くつきそう
俺も溶接しますけど、自動遮光面10万とかつかったことないわ
5千円以内で全然余裕です
私の場合自動遮光じゃなくて、窓付きの遮光面つかいます。
賃貸物件の家主は快適且つ安全に住んでもらえる様に物件の管理を怠ってはいけない。入居者の命も預かっているという事を忘れてはいけないだろう。
素晴らしいですね!職人さんを尊敬します。費用はどれくらいかかるのでしょうか?!是非紹介してほしいですね。
学校や企業の研修で流すレベル。
車には使うサビ転換剤はつかわないんだなー
シート屋さんマッチョ！
アーク溶接
鉄って凄いよね。様々な合金元素を添加することで色々な性質を持った合金金属になる、
完全な純鉄は錆びない上に強靱な耐力のある物質だし、
錆びたら錆びたで土に還り、土壌に肥沃さを与えるし…。
鉄は“産業の米”と言われるほど、今日の産業の発展は鉄のお蔭だし、鉄ほど優秀で万能な物質は無いよ。
防水塗装じゃなくて防錆塗装でしょ。
楽待さんのこれまでの動画を見ると、どのようにお金をかけないか という方も多かったです。
経営者ではない視点の方が安易に賃貸経営するから怖いですよね。
建築の事はよく知りませんが、何か仕事が雑ですね。車の板金屋さんの方が丁寧の様に見えますが・・・。気のせい？
作業していた彼らの為に言わせて頂ければ、雑な作業ではないと思いますよ。
溶接したり切ったりとかの時に床を養生した方が良いかな？とは思いますが、
部材をステンレスで全部入れ替えてとか、全部金メッキでとか、上を見れば幾らでも可能ですがオーナーが破産してしまいます。
オーナーと施工会社との間でお互い納得できる金額と作業内容を考えれば十分だと思います。
作業している彼らの足元を見れば綺麗に掃除していると思います。
腕の良い職人は、他の職人を見る時は作業後の床を見るんですよ。
綺麗に掃除する人は作業や現場を大事に扱ってますから。
私ですと4坪位で数億と言うお寺の建物をやったりしますけれど、こういった補修工事等もやります。
それぞれに求められるレベルは違いますからね。
この金額で軽自動車が欲しいと言うオーナーに、その10倍の請求でスポーツカーを納車するのは怒られちゃいますから。
単純に板金塗装と鉄骨工事で比べちゃ酷ってものですよ。