КАК ВЫБРАТЬ УЧАСТОК ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА И НЕ НАДЕЛАТЬ ОШИБОК
HTML-код
- Опубликовано: 11 июл 2024
- Как выбрать участок для загородного дома, чтобы потом не пожалеть?
Часто люди покупают земельные участки на эмоциях: они влюбляются в виды природы и мечтают о загородном доме. А потом выясняют, что так, как они хотят, дом построить нельзя. Например, не учли трубу в земле, не проанализировали грунт, не поинтересовались, что неподалёку есть военный полигон, где несколько раз в месяц проходят танковые учения (а в моей практике было и такое).
В этом видео я расскажу обо всех основных документах и физических свойствах участка, на которые надо обратить внимание перед его покупкой.
Приятного просмотра!
Оглавление:
00:00 О чём это видео?
01:41 Нормативный аспект
02:34 Как работать с кадастровой картой
04:03 Что такое ГПЗУ?
05:45 Анализ участка по нормативам
09:00 Физические свойства участка
11:05 Освещённость участка
12:54 Грунт и грунтовые воды
13:37 Рельеф участка
15:10 Что такое «душа участка»?
18:36 Уровень посёлка
19:57 Инфраструктура участка
22:40 Итоги
- Подписывайтесь на мой канал: clck.ru/aqaki
- Мой инстаграм: / ilyaeliseev_architects
- Мой Тик-Ток: / ilyaeliseeff
- Строительство современных домов: www.ilyaeliseev.ru
#участок #загородныйдом #Роскадастр #каквыбратьучасток #ГПЗУ #АрхитекторИльяЕлисеев
Кто бы мог подумать!? Столько подводных камней. Спасибо за разъяснения! Очень полезно.
Да, при выборе участка есть на что обратить внимание. Спасибо!
Первое гипер полезное видео на эту тему 👏
Спасибо!
такого вам риэлтор не расскажет.. хорошая подача важной информации, продолжайте, у вас хорошо получается
Офигеть сколько полезной информации, спасибо огромное !
Мега полезное видео ! Спасибо что раскатываете такие подробности 🙏🏻
Кирилл, спасибо!
Супер👍👍👍Благодарю❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Спасибо!
Отличная подача информации для всех, кто мечтает и планирует построить свой "дом мечты" 🏠. Вы делитесь очень важной информацией, о которой многие обыватели даже и не задумываются, пока не столкнутся с проблемой. Спасибо!!!
Спасибо вам за высокую оценку нашей работы!
спасибо Илья!
Такую информацию можно и продать )) как инфоциганы
Спасибо за обзор это нечто полезное .
Спасибо))
Супер полезное видео 👍🏻
Спасибо! Мы старались 👍
Хорошие видео 👍 на ваш взгляд, если искать участок граничащий с лесом, на какой стороне света наиболее удачное расположение леса? И с какой стороны должна быть дорога, соответсвенно и вьезд?
Самое главное в выборе участка- это СОСЕДИ!
Ещё важный момент, что из окон будущего дома будет видно. Ландшафт - это создание сада, а вот вид из окна - это совместная работа архитектора и ландшафтного архитектора.
Полностью согласен. Вид из окна очень важен. И при создании ландшафта важно помнить, что он будет восприниматься не только снаружи, как окружение дома, но и из интерьера.
Если есть такие ограничения по участка, почему их разрешают продавать ?
у некоторых людей есть аллергия на цитрусовые, но это не повод запрещать их продажу
Врать зачем? 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения.