Kostentreiber beim Hausbau? | Energieberater klärt auf
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- Опубликовано: 27 сен 2024
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Welche Faktoren lassen die Kosten bei einer energetischen Sanierung steigen?
Welche Ausgaben treiben das Budget in die Höhe? Und wie kann man geschickt sparen,
um Mittel für sinnvollere Anschaffungen wie Möbel freizumachen?
Diese und weitere Fragen beantwortet Luca Arenz in seinem Video.
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Super, dass Du so konkret deine Videos darstellst. Sowas leistet sich keiner bei RUclips, weil es eben sehr viel Erfahrung braucht. Und weil man dazu bestens etwas mehr als nur EB sein muss, zB Architekt ;-)
Wieso gilt für die Heizungsleitungen das gleiche erneuerungszyklus wie bei Trinkwasser? Das hätte ich anders erwartet, es ist ein geschlossenes kreis…
30k für Elektrik ist im EFH deutlich zu hoch…
Ich liebe diesen Kanal
Die Flächenrechnung für WDVS passt irgendwie nicht. 4*7*7=196qm ;-)
Um Himmels willen!
Ab 4:48 rechnet er uns allen Ernstes die Fassadenfläche für das WDVS mit der Formel LxBxH des Gebäudes aus! Das ist das VOLUMEN des Baukörpers in m3!
Die zu dämmende Fläche wäre im Beispiel natürlich 4 Wände (wenn freistehend) zu je 49qm, also 196 m2. Das Gebäude geht bei 7x7m Grundfläche freistehend zwar eher Richtung Tiny-Haus, aber dieser eklatante Denk- und Rechenfehler ist ernüchternd.
Wer möchte sich von einem solchen "Fachmann" gegen Honorar seine Sanierung oder seinen Neubau berechnen lassen?
Badausstellungen ohne Preise in denen man sich immer ein viel zu teures Bad und Zeug aussucht.
Planänderungen durch den Bauherr mehrfach während des Baus.
Er wird ja von jedem Fachmann auf dem Bau beraten, "das geht so nicht", "so ist das viel praktischer", "habt Ihr auch daran gedacht, dass...", ...
Also da sollte man schon eine gewisse Beratungsresistenz haben, sonst schmeißt man sämtliche Planungen über den Haufen 😉.
Aber ich kenne diese Bauherren, die jeden "Änderungsvorschlag" umsetzen. Da ist im Bad dann kein Abfluss wie geplant genutzt und alle Wasserleitungen nachträglich verzogen.
Riesenpfusch vorprogrammiert. Ob es nun der verstopfte Abfluss jedes Jahr ist, weil man ja die Änderungen nicht ohne drei 90Grad Bögen mit mangelhaften Gefälle umgesetzt hat oder oder... 😂.
Die Änderungsvorschläge mögen ja gut oder berechtigt sein, aber sie sind oftmals einfach zu spät. Und auf dem Neubau gleich wieder alles abreißen wegen Umplanung macht man auch eher selten: Bodenbetonplatte aufreißen, wieder abdichten, FBH neu legen usw. bloß weil der Fliesenleger (z.B.) ein paar Änderungen im Bad vorgeschlagen hat.
Bei solchen Bauherren kannst du dann das Bad gleich fünfmal neu machen... 😂 Verzögerung von einem Jahr ist dann gerne "inklusive".
Oder halt Husch, Husch - Pfusch, Pfusch...
Nun ja, für meinen Geschmack sind die Kosten aber niedrig / zu niedrig geschätzt.
Beispiel Badsanierung:
Fussbodenfliesen neu, plus Dusche neu, plus neuer Abfluss bodengleich, plus Silikon in der Runde, plus neue Armatur Dusche, 7500 Euro. (15 qm Bad).
Zweimal in der Art im letzten Jahr 🤷.
Andersrum: Wandfliesen, Decke/Tapete, WC, Waschtisch, Badewanne und zugehörige Armaturen: alles alt.
Danke. Das wichtigste in meinen Augen?
Neben der Energieeinsparung beim Heizen? Bringt die Dämmung Wohnqualität. Einfach weil man weniger heizen muss.
Die Wärmedämmung bringt falls mal unerträglich Heiss wird dass man am Morgen mit den niedrigsten Temperaturen kräftig durchlüftem kann und die Hitze gewiss herausbekommen kann. Macht man dann wenn es wieder Wärmer wird die Schotten dicht? Konserviert man sehr viel länger die angenehmen Temperaturen.
Wird gerne nicht bedacht.
Aber auch zusätzliche Klimaanlagen sind noch möglich und Sparsam da man nicht mehr ganz so viel Wärme reinbekommt.
Mit modernen Klimaanlagen? kann man auch gut heizen da diese das auch können.
Eine Klinanlage ist im Grunde nichts anderes als eine Wärmepumpen die auch Kühlen kann.
Spart man sich auf der auch noch die Sanierung der Heizungsleitungen was Kosten spart da man hierfür weder die Böden aufstellen muss.
Auch ist es da sinnvoll dafür PV ggf. mit Speicher mit reinzukommen. spart Stromkosten da mit Speicher man mit nur etwa 20 Cent pro kwh rechnen muss.
Die Stromerträge im Winter gehen natürlich zurück - aber weniger Strom bezahlen müssen? Lohnt sich immer.
Sind die Stromerträge in der guten Jahreszeit hoch?? Ist auch die Kühlung einigermassen günstig.
Und für die ganz bösen? Man kann PV Module nicht nur aufs Dach Schrauben man kann diese auch an die Fassade bringen.
Es gibt aber auch Systeme die man in den Garten stellen kann und eine Nachführungsfunktion verfügen was den Stromertrag verbessert.
Für mich gehört zu einer Sanierung unbedingt auchdazu dass man über diese Möglichkeiten nachdenkt und berücksichtigt.
Damit habt ihr weniger Netzentgelte und die steigen aktuell immer noch ordentlich.
Packt ihr womöglich auch noch ein Hauskraftwerk dazu dass Batterie / Solarenergie etc regelt? Ist das gut.
Denn die meisten Geräte können auch ein eigenes Inselnetz für euch aufbauen wenn einmal der Netzstrom weg sein sollte.
Denn sobald das Stromnetz weg ist? Gehen auch keine PV Zellen mehr da auch immer ein NA Schutz eingebaut ist. Aber das simuliert auch das Hauskraftwerk aus dem PV Akku. Wer nicht von Hand umschalten will? Nimmt auch einen Motorschalter mit dem automatisch sollte das Netz weg sein die Verbindung zum Netz trennt und ein Inselnetz bereitstellt.
Und wenn jemand von Energiewende redet? Meint er eigentlich genau das.
Nur? Sagt er euch das nicht.
Lohnt sich also sich auch mit so etwas zu beschäftigen.
Das A und O? Dass man nicht mehr so viel Energie benötigt. Dann geht auch plötzlich ein hohes Maß an Autarkie.
Was kaufen die Leute für Möbel, dass das im Vergleich zu einer Sarnierung einen relevanten Anteil hat?
Manchmal glaube ich, ich lebe zu bodenständig.
Danke. Was hier ne schöne Ergänzung wäre, wäre wieviel man denn Förderung bekäme. Also Heizung grob 50%? Und die Dämmung? VG
7x7x7 = da komme ich auf 196m²
Richtig , ich auch. Und einige andere Dinge scheinen mir recht grobe Annahmen zu sein.
7x7=49 49×7=343 korrekt
@@michaelbungarten3606
Aber es geht um die zu dämmende Fassade: 4 Flächen, á 7x7m. Ist ja ein Würfel.
Danke
@@michaelbungarten3606Für das VOLUMEN des Gebäudes, NICHT die Fassadenfläche! Mein Gott!