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(借個位賣個廣告) 😃胡‧說樓市 X 好師傅最新獨家優惠，幫你慳到盡，可享首年7折保費、超市禮券等優惠，記得睇睇阿：👉好師傅獨家優惠優惠詳情：bit.ly/3MSMUCw
All money? All moneys? All monies?
無30萬以上預算既裝修，唔洗搵好師傅，唔會點理你，兩年前家人買左居屋，我打比好師傅話預20萬左右，佢態度已經差，話之後會覆電話報價，最後都無打比我，提大家唔好浪費時間
@@new-u3r 20萬真係無肉食喎
@@koonholee3056 睇下點整既啫，我搵出面裝修公司報價都係約20萬，簡單裝修唔洗搵好師傅，最緊要係分期付款，裝修完一部份先比下期錢，分4-5期到，出事損失有限，好過比中介公司服務費啦
@@koonholee3056 20萬不去接, 1元都唔比吃, 好師傅吃自己
終於知道可以公開律師樓，警世🙌🏻林太加油，希望還林太一個公道
最關鍵係要知道果個師爺係咩名（果d師爺多數係d C9 做成日同地產飲飲食食）先有用，佢可以繼續去第二間律師樓掛名做生意。
係要公開師爺個名，因為我係地產代理，一直用柯玉華，一直冇問題，當然印象中全部一手，所以都想知係邊個師爺負責？
我做law firm十幾年，呢單野真係好撚鬼！
@@KwokFaiTaiAmy ?
@@KwokFaiTai 但係回覆胡說樓市嘅係律師樓，好明顯蛇鼠一窩
胡說 好勇！ 正接向律師會挑機！
直接
支持
咁多單都係食晒買家訂，如果係買家畢身積蓄，番唔到身再買過第二層，真係好陰公，可能牽連買家好多事。
感激公開律師全名!
咁多人話唔知…. 點叫通天
@@Blafai1234 知邊間呀 但係咁樣唔叫通哂天架喎
@@Blafai1234無論基於咩原因而唔知，咁多人唔知都唔算「通天」啦。
@@Blafai1234“通晒天”既定義大家都唔同，我相信大家都贊成道聽途說既資訊同依家由業主親口證實係有好大分別，多謝 @胡說樓巿 👍🏻👍🏻👍🏻
@@Blafai1234通晒天意思應該係係公開既場合包括網上平台公開啊，你個d似係叫收到風
今次呢條片，希望令大家知道得更多，起碼交易過程中知道如何保障自己，另外，Render影片時，有一Part的字幕消失了，我們已後補CC字幕，大家也可以開啟CC字幕收看。
有用？監管同執法機構唔做嘢，hea做，普通市民一樣受害，老千手法層出不窮。現時，你係大陸買層樓，都唔會受呢D騙，因為大陸呃人你真係走唔甩。
防不勝防！誰會諗到律師樓會狼狽為奸！
謝謝開咗律師行名和最後的建議，相當專業的報道和分折👍🏻🙏🏻
以後買賣樓宇, 所有訂金HOLD到尾啦, 連同按揭一齊比, 因為家陣田土廳登記有漏洞, 買賣家要保障自己就只可以HOLD到尾
正常一定冇可能兩日放 我自己都係地產代理 一般律師樓起碼都要一個月 先會放訂金 兩日就放 咁不如訂金直接寫比業主根本就亂鳩咁嚟
根本就係一個局
訂金可能係放返俾律師樓！因為業主都爭佢錢，所以揾個不相関人士吳女士代收！😂
政府唔介入，成個樓市只會增加信心風險，甚至二手樓宇買賣都會出問題，如果繼續無執法機構，例如商業罪案調查科去處理，以後只會有更多類似事情發生，因為執法機構冷處理，變相話俾騙徒知漏洞可以繼續。
唔買二手樓，咁d人咪轉買一手樓lol，發展商咪最開心
根本現在有關樓市的，各方面監管制度已經不合時宜，不足夠應付複雜多變，造成好多熟悉的人識玩識避開條例。件件事都顯示賣方律師樓一定知晒條數點計，不過條例有得比佢玩，又係自己客仔比錢，又有生意賺，陰質衰都照去做咁解。
胡先生，謝謝你對社會把持的公義，salute to 你的記者專業在警察、律師會、東張西望、法律、制度都顯得乏力既時候，你都不嫌其煩去整理無助者的求援請你飲杯咖啡
老老實實搵錢買樓，然後遇到天仙局食咗你筆訂幫人還債，有份呃錢嗰啲人真係等天收。
無錯，搵到錢留來醫病。
呢个根本就骗案，政府系咪应该要做嘢呢？
好明显律师楼有枱底$
依D人，出古惑，被雷劈！
抵死😂，係香港仲買樓抵比智商稅
賣方律師居然話業主同埋三按果位小姐只係律師樓客戶🤔但係兩人係唔認識（純借貸關係）？三唔識七借270萬仲要可以傾完還60萬都得？😂😂😂有咩同個官講啦
我都想律師樓借270萬, 之後還60萬, 應該系無問題!
現在不是追回訂金，而係要控告業主，第三按鄧小姐，及賣家律師樓串謀詐騙，要佢哋吐回所有犯罪所得，並加以監禁，以示警戒。
難
非常困難！😢 因為要香港警方肯做嘢！🤬
律師好有問題，一定係局
正確
律師=專業騙徒
@@avanctw 揾中大型律師樓好似穩陣D，萬一出事，個律師走佬求瓜咗起碼其他partner follow
同騙案有咩分別？- 律師樓收咁貴都信唔過，無x用😡- 業主有計劃有部署欺騙新買家，無恥😡- 咁大的法律漏洞唔處理，無能😡
搞到同去Carousel 買野差唔多，律師樓太鬼啦
比幾千蚊律師費, 唔通有律師做咩
直接開律師樓名，胡說果然係最型嘅
間律師樓好pk呀！仲強詞套理話成交唔到係買家問題
由Cable收費年代樓盤傳真已睇你，多謝！💪🏼
嘩！ 成件事法律觀點清晰好多東張既報導方向純粹係俾觀眾食花生
好彩有胡生整理成件事，聽佢講嘢好混亂好辛苦
喜歡胡說樓市的原因係任何疑問都被你們處理後都全部清楚哂。超正的節目。👍👍👍👍👏👏👏🙌
多謝資訊°胡說功德無量🙏
好慘，完全係一個局，詐騙嚟！
成個局係業主同律師 設局有咩可能第三按 270萬，計晒數到減到60萬，明騙買家
律師樓肯定係夾埋啦
反正錢就冇曬 只有爛命一條 只有同歸於盡這一條路 記得迫人地到絕路既老千 要知道有可能最終令自己命仔不保😂
吓，唔係呀嘛？
唔出奇 不嬲財務公司都有相熟嘅律師樓 用嚟追債抵債
咁講，嗰個律師會唔會嚟出律師信？😂
報警就話冇證據證明欺詐唔受理，好彩仲有胡說樓市、東張西望
我直頭好似上左一堂樓宇買賣法律101 咁！好多謝胡說樓市團隊做出咁細致及詳細嘅分析及教學！Thanks!
其實第三按鄧小姐，好明顯同業主及業主律師樓好熟，否則好難想像。在明知層樓有550萬按揭，仲肯借270萬比業主。擺明就係走法律罅，落釘排在買家之前。之後為了收訂卻肯減收至60萬。夾到條數岩岩好。簡單啲講，就係業主，業主律師樓，聯同第三按債主串謀詐騙。
唔一定認識，可能係背後操盤手嘅人頭
嗰位鄧小姐甚至可能係all 辱華啲股東
仲有負責收訂的吳小姐，都有串謀詐騙可能
非常欣賞這類深度報告，感謝胡‧說樓市👏👏👏
防不勝防，成條套路有心食你大訂跟著破產。律師行幫手先保著自己果份，其他債權或可分豬肉，攞到幾多得幾多，有份食既無聲出。果70萬就好似在非州草原既一隻被捕的班馬，比一群獅子，野狗分屍一樣。😢
師爺名: Amy ST Ho
嘩 你仲堅
如果真嘅話，pin this
係真的，片中文件有顯示@@marcuslai2829
…. 大家睇多次. 13:51.
@@kscheung1228yes 個經手律師個名都見到， 上香港律師會網頁見到柯玉華律師事務所的合夥人就係Wilfred, S.W. CHIU
警世。多謝胡國威
賣家都叻，一早知要找柯玉華律師行，可以簽臨约時填到。可以展示到一早有打算。多謝林太說出，警示準買家在樓市下行時多加注意
專業報道👍🏻資料同分析都好詳盡但又易明，真係唔容易。
非常高質片，大家獲益良多，謝謝片主用心分析事件细節，希望早日得到解決。
擺明係局嚟啦! 深表同情….－般市民, 鬼知要做乜search 物search 咩. 都係信律師和代理去查.另外, 個律師公會廢㗎!? 要定時出嚟交代調查進度啦! 賣方律師樓係失德, 專業操守問題, 仲可以繼續做生意?….咁以後點保障買家?….
比左律師費，都仲要自己攪咁多野，買家律師樓係咪求其做，都係個問號。以前律師好盡責，唔聽見有咁多苦主。
要人成交根本強人所難，有人喺物業落咗釘，事主邊有可能抬幾百萬出來完成交易。唔通要好以黃馮苦主，一家大細去撲十幾厘貴利完成交易咩！律師樓，律師會，從無企喺苦主角度諗。的手法勁縱80年代揸住兇宅業主夾埋代理低價放盤，收嗮大訂，買家先知無銀行肯做按揭，呃買家大訂，一年呃幾次，幾年就呃到層樓
是的，我也很同情林太的遭遇，但問題的核心並不是賣方律師樓放大訂的問題，而是財務公司落釘導致林太沒法申請按揭去完成交易
香港好彩有胡說樓市，幫小市民揭露真相
資訊很有用，多謝分享。
買樓我覺得要留意兩樣野。1唔好買太平。2見到有二按，證明間屋風水都唔太好，諗唔過。
銀主盤及兩公婆因離婚賣樓也不能買，風水問題
二按又關風乜水事, 搞笑
@@edwardyip1819 咁都關風水事, 笑死, 咁信風水, 風水都不是夾人?上手住到仆街=下手又住唔好?
就這個話題，睇咗幾個頻道，係你哋講得最好👍。 但仍有一個疑問🤔，如果UA及安信冇及時出嚟釘契阻止，林太在不知情下順利成交了，那麼UA及安信有冇權繼續用該物業之前的按揭向新業主追討？如果是可以追討的，咁樣毫冇保障🥶🥶，政府必須立例所有樓宇按揭包括財仔必須即時註冊否則無效！！望答覆，咁就圓滿解答了件事，功德無量🙏🙏。
多謝胡‧說樓市分享咗對買家來講要注意嘅魔鬼細節
天仙局黎, 邊個買都中招, 律師行跟本夾埋個制度搵成咁, 仲有邊個敢買二手樓ar....騙徒真PK黎, 買間屋借到盡搭個棚呃一個買家就呃10%樓價, 呃10個既話, 成層樓都呃到返黎真係美麗新香港
以後買二手樓，要請多一個律師每天跟進雙方律師的進度，同買家要每天同三個律師開會了解最新狀況，咁先叫做安全小小。
其實破咗產可以直接同銀主傾好大機會會平過630萬成交到，重有錢賺。BTW買樓風險真係好大，成個交易過程人人都賺緊你錢但出事就無人會上身但就會直接影響樓價同成交。
唔洗乜野"好大機會XXXXXXXX", 事實就係玩完, 佢又唔係爭一條數
尼單野真係離X譜，講真果D咩律師會係恥辱。尼件事佢地都要出尼交待。希望事主千祈唔好放過佢地，一定要咬住尼間律師行，迫佢地自己人查返自己人。
有高手係後面同律師樓夾埋食左 70萬，再借盡銀行再申請破產。
有可能 😅😅
70萬先用來找賣方律師費，再用來找三按律師費，剩下的應該是給三按債權人
要讚，花時間伸張正義，對抗不良勢力， 實屬難得，👍👍👍
感謝胡說分析
柯玉華律師行。柯玉華律師行。柯玉華律師行。
柯玉華律師行?柯玉華律師行?柯玉華律師行?
記箸她。
好嘢！
玉華😂
辱華。。。。。。😂😂😂😂😂😂😂
很專業，很厲害的報導。 清晰有力。
非常詳盡的報道， 上了一堂課， 長知識了，多謝胡說樓市。謝謝你們。
多謝你開名🙏🏻原來喺香港買樓都可以咁危險 呢個絕對係人人買樓都有機會遇到！辛苦儲到個首期就無哂！小心俾天收！
買家慘慘，希望事情最終有好轉！非常支持胡·說樓市這類頻道！
教科書級別既講解，讚！🎉
買二手樓真係冇保障，賣家律師有乜可能唔知有姓鄧嘅第三按呀，自己做㗎喎，仲要咁快放訂金？其他律師都話大約一個月先放，兩日就放好明顯係一個局啦
大家記住 - 見到劉小姐，鄧小姐，同埋柯玉華律師行。下次買樓見到賣方係呢班人，最好三思！
記住凡叫辱华冇好嘢。😂
改個名又可以繼續呃
All 辱華😱， 係咪要查水表😨
仲有如果有二按就更加要保障自己
@@ms8142咪係！完全冇後果要承擔！而家呢個世道真係騙子仲大聲過被騙果個
30日空窗期比人造假 , 咁有冇方法保障買家 ? 如果無既話 , 咁係咪代表香港既樓唔適合人類購買?
咪係臨約上寫明, 所有錢托管到完成交易日囉, 咁律師樓就一定無得強行放訂, 之前都有教過啦...如果業主話唔同意唔簽, 咪唔好買佢呢個單位囉
好複雜，但學到野，多謝拆解!遇著無良律師一定要追討到底!
多謝胡說樓市詳細報導，一步步拆解，仲引述按例從法律觀點分析，資訊很有用。
報道左咁耐，政府、律師會都係冷處理，叫苦主去追又可能要好高訟費，變左無人跟，由得d老千繼續搵食，小市民一d保障都無，見住咁大個漏洞，只可以祈求自己good luck，出事係無人會幫你
香港地。太多老千 哎哎呀
多謝胡說樓市公開尼間律師樓名，大家小心
咁當初搵大律師做咩？佢叫事主 go ahead 喎, 完全無視 all money 係 red flag
香港政府仲叫人買樓, 明目張膽set個局呃人都無後果, 點放心買啊?
好無助咁，又去東張又搵 lion 哥，又搵區議員，而家搵埋 胡說樓市。政府聽到嗎？
玩緊熊貓唔得閒
@@musikacademy_net主席親戚來香港定居，間屋攪緊裝修，唔得閒理其他野住。
反正錢就冇曬 只有爛命一條 只有同歸於盡這一條路 記得迫人地到絕路既老千 有可能最終令自己命仔不保
@@elbestche7870 何君堯日:「呢啲人唔殺咗佢做咩？」
佢會答你係個別事件，腥趕係一個有法治既地方，bababa😊
首先謝謝你 好詳細講解 唔講真係唔知 真係魔鬼在細節入面😮
你哋真係幫到好多小業主👍👍👍
多謝胡說樓市，又學到野
報導好詳細，警醒所有買家
柯律師行好有問題啦，18/3 比大訂，20/3 就放訂，得兩日就放！！好明顯柯律師有問題啦，好懷疑個70萬其實係比左鄧女士。
Clear and detailed description of the case and the legal concepts and practices involved! Thanks!
柯玉華律師樓好有問題啊
呢類都唔叫詐騙? 如果搵律師樓係唔能夠保障買賣雙方, 而出事後, 又沒辦法投訴律師事務所, 咁點解要用律師樓做中介?
其實係咪有d樓，專門用來引人入局，一次過殺幾十萬訂，或者借一大筆錢再破產，或者有更多。。近年大多尼類案件，結果都係一樣，買家被迫無晒訂金，樓又收唔到。律師樓，地產，銀行財仔，業主，全部都似乎有問題，但又咬佢唔入。政策又依然無改。
十分詳細，多角度及嚴謹嘅報導🙌🏻胡說樓市高質
政府繼續扮聽唔到，淨係識熊貓經濟
一百萬條香港人命都換唔到一條熊貓命呀！
@@ericwong432 無人再敢買樓
熊猫係克眼晴架。
@@ericwong432 你肯定佢有當係"人"?NO 請韭菜不要再自稱為人了
政府唔做嘢，任由騙子横行！
擺明係天仙局，好感謝胡說樓市報道同公開律師樓名字🙏🏻🙏🏻🙏🏻💛🍎
感謝胡說樓市報導
多謝！
如果破產拍賣，鄧女士係咪可以以第三債權人身份分到錢？如果係咁，就可以解釋到點解鄧女士個筆貸款係270萬，目的係要呃到盡。
CLS林太咩都無錯但無哪哪無左70萬😢😢反而事件始作俑者賣家破產就完事😢錢就你借你享受😮😮😮
分析得好好！同埋重組返成件事之後，都令我清楚明白好多，買樓要留意嘅細節
請公開此律師行的董士，律師資料給全港市民
@@JosephLee79 已經公開左
@@SOJ173 仲要師爺、秘書資訊
@JosephLee79 影片中文件有顯示，Amy S.T. Ho
空中釘嘅行使方法其中就有欺詐成分點解可以肆無忌憚喺香港用，法律在哪裡？
空中釘一一->合法瞒騙？
嘩！呢間律師行咁回覆，什麼面目都睇清楚！ 咁仲叫市民點信律師😂
@@suenmanhk1咁佢可收貴啲㗎，講到好似應該比人騙咁。
係唔好信呢間律師樓嘅律師，有冇辦法check到呢間律師樓有咩掛名律師？
@@marcuslai2829去律師公會網頁有齊，同埋佢show咗個簽名page，有負責律師簽名同埋全名
你估律師有咩咁巴閉，咪又係搵食
專業真係唔同D,所有資料都好清楚👍
剛加入做會員😂 雖然我暫時唔諗住買樓，都要支持你哋呀！你哋嘅專訪好認真，立場中立！正所謂內容有價，更何況是優質的。加油！
70萬整臭個名😮 大家記得bookmark 晒啲律師名
政苦要解決這些問題，不然二手樓好難出售。
盤棋好大，間接令人冇信心買二手樓😊 gd job😊
嘩! 由得呢啲情況發生香港啲二手樓以後搵阿茂買!
部份 律師事務所 真係PK , 佢地以前拖數, 唔找數比D大狀, 拖到最後(半年至1年)屈到7折先找數 唔好信晒佢地 有D人格都有問題, 道德無底線
Like咗，謝謝深入調查及分享。👍
獅子哥 東張之後有講過事主專心請律師處理啦反而想知後續前業主到底爭緊幾多錢會唔會早啲成交其實就冇咁多手尾跟😂
明明是個局 多謝樓主細心講解跟進 🎉❤😊
如果呢件事發展到咁都無執法部門介入，查明真相。香港仲有邊個敢買二手樓？
實話實說, 公開律師樓名稱是好事, 疑點重重, 律師會不應黑箱作業, 應全程公開以維護律師聲譽
胡說樓市真係做得好專業!
財務公司係田土廳唔可以用all monies，寫得all monies一定係二線財務公司，唔知行規。借得二線財務公司證明業主財務狀況非一般差，一係代表外債多到一線唔借比佢，二係代表佢己經借爆左一線，再去借二線。好多一線財務借貸唔會落田土廳，但田土廳一有咩郁動如成交，財仔會有方法即刻知就馬上落釘，排隊等收錢/阻止成交。除非睇業主TU（同埋睇合約），唔係無咩方法可以知道個業主用層樓借左幾多，所以STAKEHOLD訂一定要HOLD到尾。
謝謝解釋為何買方律師不stake hold 訂呢
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係要公開師爺個名，因為我係地產代理，一直用柯玉華，一直冇問題，當然印象中全部一手，所以都想知係邊個師爺負責？
我做law firm十幾年，呢單野真係好撚鬼！
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胡說 好勇！ 正接向律師會挑機！
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根本就亂鳩咁嚟
根本就係一個局
訂金可能係放返俾律師樓！因為業主都爭佢錢，所以揾個不相関人士吳女士代收！😂
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根本現在有關樓市的，各方面監管制度已經不合時宜，不足夠應付複雜多變，造成好多熟悉的人識玩識避開條例。
件件事都顯示賣方律師樓一定知晒條數點計，不過條例有得比佢玩，又係自己客仔比錢，又有生意賺，陰質衰都照去做咁解。
胡先生，謝謝你對社會把持的公義，salute to 你的記者專業
在警察、律師會、東張西望、法律、制度都顯得乏力既時候，你都不嫌其煩去整理無助者的求援
請你飲杯咖啡
老老實實搵錢買樓，然後遇到天仙局食咗你筆訂幫人還債，有份呃錢嗰啲人真係等天收。
無錯，搵到錢留來醫病。
呢个根本就骗案，政府系咪应该要做嘢呢？
好明显律师楼有枱底$
依D人，出古惑，被雷劈！
抵死😂，係香港仲買樓抵比智商稅
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我都想律師樓借270萬, 之後還60萬, 應該系無問題!
現在不是追回訂金，而係要控告業主，第三按鄧小姐，及賣家律師樓串謀詐騙，要佢哋吐回所有犯罪所得，並加以監禁，以示警戒。
難
非常困難！😢 因為要香港警方肯做嘢！🤬
律師好有問題，一定係局
正確
律師=專業騙徒
@@avanctw 揾中大型律師樓好似穩陣D，萬一出事，個律師走佬求瓜咗起碼其他partner follow
同騙案有咩分別？
- 律師樓收咁貴都信唔過，無x用😡
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- 咁大的法律漏洞唔處理，無能😡
搞到同去Carousel 買野差唔多，律師樓太鬼啦
比幾千蚊律師費, 唔通有律師做咩
直接開律師樓名，胡說果然係最型嘅
間律師樓好pk呀！仲強詞套理話成交唔到係買家問題
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嘩！ 成件事法律觀點清晰好多
東張既報導方向純粹係俾觀眾食花生
好彩有胡生整理成件事，聽佢講嘢好混亂好辛苦
喜歡胡說樓市的原因係任何疑問都被你們處理後都全部清楚哂。
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多謝資訊°胡說功德無量🙏
好慘，完全係一個局，詐騙嚟！
成個局係業主同律師 設局
有咩可能第三按 270萬，計晒數到減到60萬，明騙買家
律師樓肯定係夾埋啦
反正錢就冇曬 只有爛命一條 只有同歸於盡這一條路 記得迫人地到絕路既老千 要知道有可能最終令自己命仔不保😂
吓，唔係呀嘛？
唔出奇 不嬲財務公司都有相熟嘅律師樓 用嚟追債抵債
咁講，嗰個律師會唔會嚟出律師信？😂
報警就話冇證據證明欺詐唔受理，好彩仲有胡說樓市、東張西望
我直頭好似上左一堂樓宇買賣法律101 咁！好多謝胡說樓市團隊做出咁細致及詳細嘅分析及教學！Thanks!
其實第三按鄧小姐，好明顯同業主及業主律師樓好熟，否則好難想像。在明知層樓有550萬按揭，仲肯借270萬比業主。擺明就係走法律罅，落釘排在買家之前。之後為了收訂卻肯減收至60萬。夾到條數岩岩好。簡單啲講，就係業主，業主律師樓，聯同第三按債主串謀詐騙。
唔一定認識，可能係背後操盤手嘅人頭
嗰位鄧小姐甚至可能係all 辱華啲股東
仲有負責收訂的吳小姐，都有串謀詐騙可能
非常欣賞這類深度報告，感謝胡‧說樓市👏👏👏
防不勝防，成條套路有心食你大訂跟著破產。律師行幫手先保著自己果份，其他債權或可分豬肉，攞到幾多得幾多，有份食既無聲出。果70萬就好似在非州草原既一隻被捕的班馬，比一群獅子，野狗分屍一樣。😢
師爺名: Amy ST Ho
嘩 你仲堅
如果真嘅話，pin this
係真的，片中文件有顯示@@marcuslai2829
…. 大家睇多次. 13:51.
@@kscheung1228yes 個經手律師個名都見到， 上香港律師會網頁見到柯玉華律師事務所的合夥人就係Wilfred, S.W. CHIU
警世。多謝胡國威
賣家都叻，一早知要找柯玉華律師行，可以簽臨约時填到。
可以展示到一早有打算。
多謝林太說出，警示準買家在樓市下行時多加注意
專業報道👍🏻資料同分析都好詳盡但又易明，真係唔容易。
非常高質片，大家獲益良多，謝謝片主用心分析事件细節，希望早日得到解決。
擺明係局嚟啦! 深表同情….
－般市民, 鬼知要做乜search 物search 咩. 都係信律師和代理去查.
另外, 個律師公會廢㗎!? 要定時出嚟交代調查進度啦!
賣方律師樓係失德, 專業操守問題, 仲可以繼續做生意?….咁以後點保障買家?….
比左律師費，都仲要自己攪咁多野，買家律師樓係咪求其做，都係個問號。
以前律師好盡責，唔聽見有咁多苦主。
要人成交根本強人所難，有人喺物業落咗釘，事主邊有可能抬幾百萬出來完成交易。唔通要好以黃馮苦主，一家大細去撲十幾厘貴利完成交易咩！律師樓，律師會，從無企喺苦主角度諗。
的手法勁縱80年代揸住兇宅業主夾埋代理低價放盤，收嗮大訂，買家先知無銀行肯做按揭，呃買家大訂，一年呃幾次，幾年就呃到層樓
是的，我也很同情林太的遭遇，但問題的核心並不是賣方律師樓放大訂的問題，而是財務公司落釘導致林太沒法申請按揭去完成交易
香港好彩有胡說樓市，幫小市民揭露真相
資訊很有用，多謝分享。
買樓我覺得要留意兩樣野。
1唔好買太平。
2見到有二按，證明間屋風水都唔太好，諗唔過。
銀主盤及兩公婆因離婚賣樓也不能買，風水問題
二按又關風乜水事, 搞笑
@@edwardyip1819 咁都關風水事, 笑死, 咁信風水, 風水都不是夾人?上手住到仆街=下手又住唔好?
就這個話題，睇咗幾個頻道，係你哋講得最好👍。 但仍有一個疑問🤔，如果UA及安信冇及時出嚟釘契阻止，林太在不知情下順利成交了，那麼UA及安信有冇權繼續用該物業之前的按揭向新業主追討？
如果是可以追討的，咁樣毫冇保障🥶🥶，政府必須立例所有樓宇按揭包括財仔必須即時註冊否則無效！！望答覆，咁就圓滿解答了件事，功德無量🙏🙏。
多謝胡‧說樓市分享咗對買家來講要注意嘅魔鬼細節
天仙局黎, 邊個買都中招, 律師行跟本夾埋
個制度搵成咁, 仲有邊個敢買二手樓ar....
騙徒真PK黎, 買間屋借到盡搭個棚
呃一個買家就呃10%樓價, 呃10個既話, 成層樓都呃到返黎
真係美麗新香港
以後買二手樓，要請多一個律師每天跟進雙方律師的進度，同買家要每天同三個律師開會了解最新狀況，咁先叫做安全小小。
其實破咗產可以直接同銀主傾好大機會會平過630萬成交到，重有錢賺。BTW買樓風險真係好大，成個交易過程人人都賺緊你錢但出事就無人會上身但就會直接影響樓價同成交。
唔洗乜野"好大機會XXXXXXXX", 事實就係玩完, 佢又唔係爭一條數
尼單野真係離X譜，講真果D咩律師會係恥辱。尼件事佢地都要出尼交待。希望事主千祈唔好放過佢地，一定要咬住尼間律師行，迫佢地自己人查返自己人。
有高手係後面同律師樓夾埋食左 70萬，再借盡銀行再申請破產。
有可能 😅😅
70萬先用來找賣方律師費，再用來找三按律師費，剩下的應該是給三按債權人
要讚，花時間伸張正義，對抗不良勢力， 實屬難得，👍👍👍
感謝胡說分析
柯玉華律師行。柯玉華律師行。柯玉華律師行。
柯玉華律師行?柯玉華律師行?柯玉華律師行?
記箸她。
好嘢！
玉華😂
辱華。。。。。。😂😂😂😂😂😂😂
很專業，很厲害的報導。 清晰有力。
非常詳盡的報道， 上了一堂課， 長知識了，多謝胡說樓市。謝謝你們。
多謝你開名🙏🏻原來喺香港買樓都可以咁危險 呢個絕對係人人買樓都有機會遇到！辛苦儲到個首期就無哂！小心俾天收！
買家慘慘，希望事情最終有好轉！非常支持胡·說樓市這類頻道！
教科書級別既講解，讚！🎉
買二手樓真係冇保障，賣家律師有乜可能唔知有姓鄧嘅第三按呀，自己做㗎喎，仲要咁快放訂金？其他律師都話大約一個月先放，兩日就放好明顯係一個局啦
大家記住 - 見到劉小姐，鄧小姐，同埋柯玉華律師行。下次買樓見到賣方係呢班人，最好三思！
記住凡叫辱华冇好嘢。😂
改個名又可以繼續呃
All 辱華😱， 係咪要查水表😨
仲有如果有二按就更加要保障自己
@@ms8142咪係！完全冇後果要承擔！而家呢個世道真係騙子仲大聲過被騙果個
30日空窗期比人造假 , 咁有冇方法保障買家 ?
如果無既話 , 咁係咪代表香港既樓唔適合人類購買?
咪係臨約上寫明, 所有錢托管到完成交易日囉, 咁律師樓就一定無得強行放訂, 之前都有教過啦...如果業主話唔同意唔簽, 咪唔好買佢呢個單位囉
好複雜，但學到野，多謝拆解!遇著無良律師一定要追討到底!
多謝胡說樓市詳細報導，一步步拆解，仲引述按例從法律觀點分析，資訊很有用。
報道左咁耐，政府、律師會都係冷處理，叫苦主去追又可能要好高訟費，變左無人跟，由得d老千繼續搵食，小市民一d保障都無，見住咁大個漏洞，只可以祈求自己good luck，出事係無人會幫你
香港地。太多老千 哎哎呀
多謝胡說樓市公開尼間律師樓名，大家小心
咁當初搵大律師做咩？佢叫事主 go ahead 喎, 完全無視 all money 係 red flag
香港政府仲叫人買樓, 明目張膽set個局呃人都無後果, 點放心買啊?
好無助咁，又去東張又搵 lion 哥，又搵區議員，而家搵埋 胡說樓市。政府聽到嗎？
玩緊熊貓唔得閒
@@musikacademy_net主席親戚來香港定居，間屋攪緊裝修，唔得閒理其他野住。
反正錢就冇曬 只有爛命一條 只有同歸於盡這一條路 記得迫人地到絕路既老千 有可能最終令自己命仔不保
@@elbestche7870 何君堯日:「呢啲人唔殺咗佢做咩？」
佢會答你係個別事件，腥趕係一個有法治既地方，bababa😊
首先謝謝你 好詳細講解 唔講真係唔知 真係魔鬼在細節入面😮
你哋真係幫到好多小業主👍👍👍
多謝胡說樓市，又學到野
報導好詳細，警醒所有買家
柯律師行好有問題啦，18/3 比大訂，20/3 就放訂，得兩日就放！！好明顯柯律師有問題啦，好懷疑個70萬其實係比左鄧女士。
Clear and detailed description of the case and the legal concepts and practices involved! Thanks!
柯玉華律師樓好有問題啊
呢類都唔叫詐騙? 如果搵律師樓係唔能夠保障買賣雙方, 而出事後, 又沒辦法投訴律師事務所, 咁點解要用律師樓做中介?
其實係咪有d樓，專門用來引人入局，一次過殺幾十萬訂，或者借一大筆錢再破產，或者有更多。。
近年大多尼類案件，結果都係一樣，買家被迫無晒訂金，樓又收唔到。
律師樓，地產，銀行財仔，業主，全部都似乎有問題，但又咬佢唔入。政策又依然無改。
十分詳細，多角度及嚴謹嘅報導🙌🏻胡說樓市高質
政府繼續扮聽唔到，淨係識熊貓經濟
一百萬條香港人命都換唔到一條熊貓命呀！
@@ericwong432 無人再敢買樓
熊猫係克眼晴架。
@@ericwong432 你肯定佢有當係"人"?NO 請韭菜不要再自稱為人了
政府唔做嘢，任由騙子横行！
擺明係天仙局，好感謝胡說樓市報道同公開律師樓名字🙏🏻🙏🏻🙏🏻💛🍎
感謝胡說樓市報導
多謝！
如果破產拍賣，鄧女士係咪可以以第三債權人身份分到錢？如果係咁，就可以解釋到點解鄧女士個筆貸款係270萬，目的係要呃到盡。
CLS林太咩都無錯但無哪哪無左70萬😢😢反而事件始作俑者賣家破產就完事😢錢就你借你享受😮😮😮
分析得好好！
同埋重組返成件事之後，都令我清楚明白好多，買樓要留意嘅細節
請公開此律師行的董士，律師資料給全港市民
@@JosephLee79 已經公開左
@@SOJ173 仲要師爺、秘書資訊
@JosephLee79 影片中文件有顯示，Amy S.T. Ho
空中釘嘅行使方法其中就有欺詐成分點解可以肆無忌憚喺香港用，法律在哪裡？
空中釘
一一->合法瞒騙？
嘩！呢間律師行咁回覆，什麼面目都睇清楚！ 咁仲叫市民點信律師😂
比幾千蚊律師費, 唔通有律師做咩
@@suenmanhk1咁佢可收貴啲㗎，講到好似應該比人騙咁。
係唔好信呢間律師樓嘅律師，有冇辦法check到呢間律師樓有咩掛名律師？
@@marcuslai2829去律師公會網頁有齊，同埋佢show咗個簽名page，有負責律師簽名同埋全名
你估律師有咩咁巴閉，咪又係搵食
專業真係唔同D,所有資料都好清楚👍
剛加入做會員😂 雖然我暫時唔諗住買樓，都要支持你哋呀！你哋嘅專訪好認真，立場中立！正所謂內容有價，更何況是優質的。加油！
70萬整臭個名😮 大家記得bookmark 晒啲律師名
政苦要解決這些問題，不然二手樓好難出售。
盤棋好大，間接令人冇信心買二手樓😊 gd job😊
嘩! 由得呢啲情況發生香港啲二手樓以後搵阿茂買!
部份 律師事務所 真係PK , 佢地以前拖數, 唔找數比D大狀, 拖到最後(半年至1年)屈到7折先找數 唔好信晒佢地 有D人格都有問題, 道德無底線
Like咗，謝謝深入調查及分享。👍
獅子哥 東張之後有講過
事主專心請律師處理啦
反而想知後續前業主到底爭緊幾多錢
會唔會早啲成交其實就冇咁多手尾跟😂
明明是個局 多謝樓主細心講解跟進 🎉❤😊
如果呢件事發展到咁都無執法部門介入，查明真相。香港仲有邊個敢買二手樓？
實話實說, 公開律師樓名稱是好事, 疑點重重, 律師會不應黑箱作業, 應全程公開以維護律師聲譽
胡說樓市真係做得好專業!
財務公司係田土廳唔可以用all monies，寫得all monies一定係二線財務公司，唔知行規。借得二線財務公司證明業主財務狀況非一般差，一係代表外債多到一線唔借比佢，二係代表佢己經借爆左一線，再去借二線。好多一線財務借貸唔會落田土廳，但田土廳一有咩郁動如成交，財仔會有方法即刻知就馬上落釘，排隊等收錢/阻止成交。除非睇業主TU（同埋睇合約），唔係無咩方法可以知道個業主用層樓借左幾多，所以STAKEHOLD訂一定要HOLD到尾。
謝謝解釋為何買方律師不stake hold 訂呢