انهيار العقار في المغرب .. كيف تحقق الربح في الازمة القادمة
HTML-код
- Опубликовано: 28 авг 2024
- BINGX : bingx.com/invi...
TELEGRAM : t.me/CRYPTOMED...
INSTAGRAM : / cryptomed2
TWITTER : / cryptomed2
WARNING : لا نتعامل مع اي طرف ثالث وليس لدينا رقم خاص او حساب تواصل
السكن الاقتصادي اليوم تيقول ليك 35 مليون او40 مليون ولكن العقد فيه 25 مليون
العقار حالة كارثية الله يلطف بينا
اختي نوار كتار من ديكلاراسيون وفن هي مراقبة الدولة
ماخاصش الناس يبقاو يعطيو النوار اناشريت فمشروع ملي سكننا تفاجأت بجيران عاطيين نوار بين 17مليون حتى 5المليون 🥹🤯فشقة سكن اقتصادي 😳 مالهم على حالتهم مادام الناس كاتخلص النوار فهوما لي كايشجعو الشركات تطلب النوار
@@rashf5453 النوار بيه كتنقص على راسك الضريبة
@@rashf5453 مافهمت ؛،المرجو شرح معنى كلمة النوار وشكرا جزيلا.
النوار @@user-jv6iz1cj3x يعني دفع مبلغ مالي تحت الطاولة للمنعش العقاري دون التصريح به في عملية البيع مثلا تشتري بيت بعشرة ملايين تدفع أربع ملايين نوار وتكتب فعقد البيع أن البيت تم شراءه بستة ملايين
تبيض الاموال هو السبب في ارتفاع الاسعار لان المنعشين العقارين في المغرب غير مضطرين للبيع لان العقار هو الملاد الاول للبزنازة
وايضا ضرائب ومعاملات تفضيلية لو كانت الدولة تفرض عليهم ضرائب تزداد بالتقادم مثل اروبا لا ضطروا للبيع ولو بالخسارة تفاديا لتصاعد الضرائب لاكن في المغرب يفضلون ترك الشقق مقفولة لعشرات السنين عوض بيعها املين في ربح اكبر
هذا هو السبب الرئيسي.
أحسنت
تجار المخدرات والهاربون من العدالة في أوروبا تجار المخدرات يبيضون أموالهم في المغرب
ولكن البزناز كدار وبنا بلا من اين اتاك هذا ماكين لا كونترول لا والر
@@bakkaliyassin7336 makaynach had hdra office des changes wella.mzyr wanta khdam 3la berra bl7lal o bwra9k omdkhol floussek bach tchri okayji 3ndek office des changes dakchi zmaaan ama mora 2021 tzyrat l9adia
الشعب المغربي له حل هو مقاطعة كل شيء مقاطعة كل شيء والله حتى يديرو السكتة القلبية لهؤلاء الفاسدين.
أنا بعدا،،،،،من نهار عقلت على راسي،وانا مقاطع كل شي،،،،مقاطع التدخين،،،مقاطع الخمر ،،،،،،مقاطع التعاملات الربوية،،،،مقاطع المخدرات،،،،،مقاطع الليالي الماجنة ،والسهرات المائعة،،،،مقاطع العلاقات الغرامية خارج إطار الزواج،،،،مقاطع الرحلات السياحية المنظمة الجماعية المختلطة،،،مقاطع الرشوة ،،،،مقاطع القنوات التلفزية الصهيونية ،،،،،،،،،مقاطع الحفلات الغنائية المائعة،،،،،مقاطع ماكلة الزنقة ،،،،،مقاطع حتى الناس التافهة لي ما عندها لا هدف لا مشغلة،،،،،،،،،،،المهم قريب نبقا نهدار غا معا رأسي......
،،،،لكن في المقابل لست مقاطعا للرياضة ،،،،،
انا مقاطع مطيشة لانني مللي عقلت الناس كتهضر غير على ماطيشة غلات.كاع الحاجة اللي غادة تدير لي الضغط وماشي مظطر ليها اقاطعها ولا أحب النقاش حولها.
❤❤@@salmisalam4596
الشعب المغربي خصو الجوع وراه غادي ليه شعب لايفتح فمه الا للخبز
تقافة شري الدار اصبحت موضى للتباهي و الضهور انك غني و الناس ولات خدامة على الطريطة ديال الدار و طومويل واخا يجوعو المهم يتضاهرو بانهم اغنياء
ارتفاع اسعار العقار سببه اقبال الناس على القروض الربوية . البنوك هي من يتحكم في القدرة الشراءية للمواطن
بالإضافة إلى ضعف أو غياب وعي المستهلك
العقار انهار لكن الدولة دارت قالب ديال دعم باش تقولب الشعب
شرح مزيان
مع الأسف المغاربة يهتمون بالتفاهات و لا يعيرون اهتماما لمثل هذه الفيديوهات التي تنشر الوعي.
من الصعب التكلم في هذ المجال و بهده الصراحة واعطاء مثل هده الحلوليعني انه شاب دكي طلبو من الله يخليه لينا
صراحة خاص الدار تكون ب 10 مليون على حساب مستوى المعيشي
باش بنادم يضربها بنعسة و ما ينتجش.
الحاجة اللي متخللي بنادم يخدم هو داءما الطموح لبناء او شراء بيت.
في واحد الحاجة مهمة هي البركة.
واخا.
@@MimouzaLandانت بعيد على الواقع الناس يلاه مقاتلة مع المصاريف.10 مليون معدنش موظف يتقاضى مليون في الشهر
عندي عرض دار بثمن 12 مليون صالون زوج غرف مرحبة
موقع
الربا هي أول وٱخر سبب و سيكون له تابعات خطيرة
العقار معمرو يطيح اصلا سياسة الدولة معروفة سياسة العرض اقل من الطلب البرجوازية العقارية متحكمة في الوضع تنتكلم على العقار العادي
ما دام المغربي يعتقد ان الدار قبر الدنيا فلن يتراجع العقار.
السبب الأول هو تبييض الأموال. بزناز يبني ويخلي المشروع خاوي معوالش عليه.
ليس هناك اي انخفاض في العقار المغربي.. .. . كأن هناك من يحرس الأسعار العالية و يهتم باستمرار نار الاسعار
سمح لي طريقة تحليل السوق في المغرب غلط، هادشي ممكن يجرى في أمريكا لكن في المغرب معادلة العرض و الطلب كتصدق غير في الخضرة و غائبة في العقار و كيبقى دائما غادي طالع. عطيني مثال شي مرة ثمن العقار نزل في المغرب... ماعمرها جرات
في ازمة كورونا نزل العقار
عقب زلزال الحوز نزل العقار ومن بعد طلع
في المغرب ولا العقار غالي بزاف و المشكل مكاين لا جودة لا والو تشريها و تخسر عليها
و الله هذه القناة رقم واحد التي أستفيد منها الكثير ، أخي الله ارحم ليك الواليدين بقا دائما تحط لينا فيديوهات تعليمية را نستفيد بشكل كبير . و تحياتي
والله الا كنت غادي نفرح كون كان الموضوع بصاح انهيار العقار.حيت العقار معرفتش فين غادي الدرويش ليه الله .والناس طغاو فالعقار اللوبيات اللي شادين العقار خاصهم شي ضربة خايبة واخا جميع الطبقات غتكل العصا ،لكن فنضري غيكون اجابي لبزاف ديال الناس اللي باغين اشريو .
لي كيتسنا العقار يطيح فالمغرب تما بقا المغرب حالة مبهمة خارجة على المنطق نظرا لثقافة المغاربة للعقار كوسيلة لحفظ المال يعني عوض يستثمروا اموالهم لحوايج اخرين كيشريوا عقار يخزنوا فيه فلوسهم يعني ديما كاين الطلب على العقار الشيء لي ميخليهش ينهار
ربما عندك الحق خزن فلوسك عدك ليس في البنك وانتظار الفرصة وعدم الدخول الي الربى والممنوع
روجها في البيع و الشراء مواد الاستهلاك
و ما تنساش تزكي عليهم كل عام
العقار ما غديش يطيح لان البناء شبه واقف بالاظافه مواد البناء زادت في الثمن
لو ان أصحاب الملايين يدفعون الضرائب و الدولة حريصة على ضرائبها اذاك يمكن أن نناقش الموضوعات الاقتصادية و العقار..الخ
اتمنة خيالية فالمغرب
تصور ان ستوديو ف مراكش وصل ل 120 مليون مساحة 40 متر
ستوديو ف طنجة 1000 مساحة 30 متر
محلات تجارية اسعار خطيرة
بهد الاتمنة را ممكن تشري ف امريكا ف فلوريدا و دخل مداخيل خيالية مضمونة لان القانون في امريكا و كندا في صف صاحب الملك و على المكتري الالتزام بالعقد ب كل حدافره
اخويا انا في مراكش راهنة بستة مليون ونخلص الف درهم للشهر.الدار عندي فيها 136متر في المسيرة.اما فيكليز
ماحنا على فالك أسيدي الله ينجينا من الكوارث و الحروب اللهم أدم علينا نعمة الأمن و الإيمان و نعوذ بك من الكفر الفقر الطغيان
نعم الأمان والنفاق والذل
@@omaryoubazigarou2804😅
هيا هيا فيك فيك إلا خليتي فلوسك عندك وميتثمرتيهمش راه كتنقص قيمتهم بسبب التضخم إلا إذا كان عندك الذهب هاديك حاجة اخرى وملي كتخليهم عندك كضيع فرس على راسك وغالبا غادي تاكلهم بالسفر والخوى الخاوي
الاسباب ديال هادشي هما القروض البنكيه الرباوية
فعلا المقاوليين والسماسريه يقدرو يديو ليك مجهود ديال سنين فرمشه عين النوار ويبيعولك التنازل كيولي العقار ساوي كتر من قيمتو بسبب الجشع ديالوم. قناة فالمستوى
المشكل التسعير جابو اقبال الشعب على العقار بالهيف كن يتوقفو على الشراء ينزل العقار اكيد
مشكل أصبح شائعا في المغرب كثرة المباني الفارغة حوالي ثلت المدينة.لكن متلقاشي الكرا.....والا لقيتي غالي ....لا يتماشى مع الدخل المتدني
متى تتوقع سي محمد إنهيار السوق العقاري في بلادناةالسعيدة ... عندي شي بركا و باغي نشري دار بهاد الدعم لوفراتو الحكومة و الذي لن يستمر أكثر من اربع سنواتز
هذا را تيحلم، العقار في ارتفاع مستمر خاصة الفئة المتوسطة التي فيها الدعم.
يوم تمتلئ المساجد في وقت الفجر كصلاة الجمعة
@@mouniraftas7620
إذن مازال بعيد داك الشي
اسعار مواد البناء في ارتفاع و ثمن اليد العاملة مرتفعة و قلة الوعاء العقاري فكيف سينهار ثمن العقار
بالعكس اليد العاملة رخيصة فالمغرب
لا اتفق ان من له اموالا يحتفظ بها في البنك .العقار لذا لم يرتفع سعره سوف يحافظ على قيمته .اما المال في حالة التضخم سوف تنخفض قيمته الشرائية.
شكرا اخي على فيديوهاتك المفيده جدا …للمزيد من النجاح .
العقار في المغرب مستحيل ان ينهار بسبب مثانة الضمانات البنكية المبنية عن الرهن والاقتطاع من المصدر، تبييض الأموال، استحواذ المقاولين الخواص على السوق وتواري القطاع العام، عدم فتح مجالات حضرية مع منتوجات مختلفة (اراضي، شقق، فيلات مع اثمنة مدعمة)، دون أن ننسى غياب الدولة في مراقبة ممارسة النوار او تحت الطبلة حتى في المشاريع الاقتصادية المدعومة من طرف الدولة باسترجاع الTVA واعفاء الضريبة على الشركات التي تسثمر في السكن الاقتصادي الخ. الله يكون في حال الطبقة المتوسطة و الفقيرة.
زوينة عندك هاد مستحيل سنة الله في الارض يا أخي لا شيء يدوم إلى الأبد لكل شيء نهاية
هناك دوره اقتصادیه لكل صعود نزول وتبییض االموال له نهایه جل الاقامات بالمغرب خصوصا المدن الكبری ستعرف ركود عقاری حاد مع ان المنعشین العقاریین افلسوا وعلیهم اقساط بنكیه ....
الخراب اتي لا ريب فيه المغاربة باقيين كيحلموا مع ارتفاغ ديون الدولة.
اخاي فطنجة كبعولك بلفشوش بغيت هو مبغيتش كاين ليشري والعقار غالي مكتفهمو وا لو
@@elbachirouabbi4824سنة الله شئ أخر. لا نقاش فيهاا. ولكن كلامه منطقي. العقار عمروو. طااح. ويلا بغيتي تشري الرخااا. واسيررر بقااا تتسنى حتى تمووت ونتا ماشريتي والوو. والله يا البقع الأرضية لا طاحوو. ولا البرطماات. العافية يا أخي.
جميل ياااااااااأخي ، كلامك واقعي ،أنا وآلله إلى تلفت في بلادنا ،العقار كارثي في البلاد .
يجب تفادي المقاولين سماسرة اللذين يمتصون دماء المواطنين وانا انصح ان يكون هناك نوع من الاستثمار التظامني بدلا من شراء شقة من مقاول نبحث عن مجموعة من الناس من يبحثون عن شقة وتبحثون عن الارض رخيصة السعر والاتجاه لبنائها وبداللك تقسمها إلى شقق فيما بينهم وبدالك تفويت الفرصة على السماسرة والمقاولين اللذين يتاجرون في الناس بدون رحمة و
على أساس الشركاء ديالك غدي يصدقو ولاد الناس راه غدي يندموك حيث اغلبية غير اليهود
@elghasselaziza6791 بلاش من استعمال هاد الكلمات وبلا عنصرية ليهود حسن من هاد الشلاهبية.. انا واحدة من ضحايا تعاونية سكنية لوكان درنا هاد التعاونية مع ليهود كاع ماينصبو علينا
اي واحد شاب بحالي كيعاني من ، الكراء و كره الوضع ديال غلاء اسعار العقار ، يتواصل معايا ، بغينا نتواصلو و نهضرو على هد المشكل ، البلاد هلكوها الثقوب السوداء و الشناقة ديال العقار ،اي ضوء بان كيمتصوه .
@@user-fr5rk2ct9k السلام حنا بغين نبيعوا دارنا في عين السبع سكن اقتصاي الى كنت مهتم اتصل بنا
تبارك الله عليك كلام موزون منطقي و في الصميم
فين هو المنطق، السيد را تيتكلم على ميريكان اما المغرب والاسعار في ارتفاع خاصة مع الدعم.
عمر العقار في المغرب مايطيح في الثمن مستحيييييل حيتاش صحاب الشكارة لي كيبنيو ماوقفينش على البيع أصلا
فرض الضريبة على الثروة يمكن أن يحد من فوضى العقار الباهض الثمن ، لان المنعش يبني العقار وينتظر سنين حتى يحصل على ثمن يناسبه، دون اداء ضراءب ورسوم طيلة مدة الانتظار
هذي أكثر من 5 أشهر وانا أبحث عن أرض للإستثمار، وأصدم دائما بالاسعار الغير معقولة، وأقول بحدسي أن هذه فقاعة ولكن أجد نفسي أغرد خارج الصرب، الغالبية تعارضني.
الناس عجيبين، تصدق أن بضع أيام من الموديال ستغير التراب الى ذهب
و الله يعطي هذه الفقاعة شي تفركيعة
السرب
Salam akhi j'ai un terrain à sbae Ayoune à côté de Meknès si jamais tu es intéressé .
اشنو دخل المونديال ؟ أرجو التوضيح
سمعو بالمنديال بان ليهم البلان في الكراء@@chicagoangirl3529
@@yamnabensouda1037شحال من متر وبشحال ؟
غلاء العقار مثل غلاء الأسعار و غلاءىالحولي ووو السبب هو الشناقة و غياب دور الدولة في المراقبة و تسقيف الأسعار مع تواجد نظام ضريبي متساهل مع أصحاب العقار و المحتكرين، راه كاين للي كيدخل على 5 ديال البرطمات او أكثر او يخليهم يتشمشو حتى يطلع الثمن او يعاود فيهم البيع. الحل كيبانلي ساهل او بديهي: إلا الدولة فرضت ضراءب حقيقية على الشقق و المحلات الفارغة و غير المستعملة و على المحتكرين والله حتى يتحل المشكل او يتوفر السكن و العيش الكريم لكل للمغاربة.
نتا بعدا فيك لحسد وبغيتي تربح واتملك عقار صفي قلبك وخاصك تعرف بلي راه نضام الشريعة الإسلامية مافيهش الضراءيب مع الأسف الضرءيب كايخلصوها غير المواطنين البسطاء أما الشركات الكبرى تربح الكتير ولاتدفع ضرءيب
@@azizcanalplay4042 تعليقك ف محلو برافو عليك الله يرحم من رباك 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 فعلا الضرائب كيخلصها غير المواطن البسيط
المنعش كينصب على مواطن و البنكة كتفركع المواطن و المواطن بدلظما يقاطع ملهوط كيعيش فجوع باش يدير دار 😂😂😂
سلام
بالنسبة للأشخاص اللذين ينوون شراء منزل جديد هذه السنة و بيع القديم بماذا تنصحهم؟
حبس رزقك حتى تلقى المنزل عاد بيع
والله حتى عندك الحق اخي المحترم اشتري على قدر فلوسي او ما اقتل نفسي مع البنوك
الأخ الكريم. السلام عليكم.
متى سيبدأ العقار في الانهيار حسب توقعاتك من تتبعك لسوق المال؟؟؟
ملي كان المعلم قبل عشرين سنة ب 90 dh والخدام ب 50 dh
كان المتر كوفير كيتخدم ب 200dh
الان المعلم كيخدم ب 200dh والخدام ب 120dh والمتر كوفير كيتخدم ب190dh.....الجودة ھي من تتحمل ھذا الفارق و المفارقة ....تحياتي
the same problem here in Germany, the price of an apartment in Munich is 5 times higher than 10 years before, it is the hell my friend.
But in Germany the legal system is not as corrupt as here.
Also the wage gap and education, health is much better than here.
You can not compare a 3rd world country to Germany.
Morocco is full of thieves from king to the simpleton guy.
But in Germany the legal system is not as corrupt as here.
Also the wage gap and education, health is much better than here.
You can not compare a 3rd world country to Germany.
Morocco is full of thieves from king to the simpleton guy.
الدولة يجب ان تحمي المواطنين من المضاربين، والتحكم في ثمن العقار،وتشجيع الشركات المواطنة، كالشعبي للاسكان
نعم صحيح ما يقوله استاذنا الكريم 👍
الاقتصادي ف سلا وصل 50 الاخوان اقسم بالله وكيف داير تهرب
عندي شقه سكن متوسط 70 متر في سلا الجديدة للبيع 52 مليون
وانا عندي سفلي 3 الواجهات 101مترو بفاس 72 مليوون
سلا راه النصب بعينيه والله واحد كينعس كيفيق سمسار كيبغي يدير لباس على ظهر شي كانبو ردو سلا والرباط هي شنجهاي
انا شخصيا انصح بالانسحاب من العقار لان الاقتصاد العالمي في تراجع منذ كرونا. مثلا اثيوبيا حاليا نزل سعر العقار بنصف. ولايوجد من يسال عن العقار.
ههههههه. حتى في النيبال طاح بزاف تقدر توصلنا الأزمة يجيبها لينا شي واحد في الطيارة.
I want to buy property in Tangier, but prices are insane - a studio apt downtown is $200k in new construction. Moroccan real estate market is totally disconnected from fundamentals. Price to income is around 15 which is insane. For comparison, the price to income in the U.S. is around 5.
واشنو داك لوسط المدينة عطى الله التواسع في طنجة شري ارض وبنيها ما تطلع لك حتى ب 60 مليون.
جزاك الله خيرا
khuya momkin tcharek m3ana ktoba nt3almo bihom 3la kifach n3rfo so9 kifach dayer o kifach nt3amlo m3a si3r lfa2ida o shokran mosba9an !!!
لا اظن ان تحليلك في محله، في رايي سيرتفع سعر العقار بفضل دعم الدولة
البيع وااااقف
@@Elhakikat
وخا البيع واقف ماينزلش العقار
منضنش يزيد يرتافع خص الجالية غي يبعدو منا وكولشي غيكون مزيان جالية ليدايرين هاد المشاكيل
العقار نهار على نهار تيرتفع بطريقة متتدخلش العقل
خصوصا هنا فطنجة الخيال
حتا الدار البيضاء
احسنت القول اخي احسن الله إليك
لعقار المغربي كلعقار في جميع الدول : فيه فترات ركود فاش كتكون لقروض مقننة و فيه فترات نتعاش فاش لقروض كتكون موفر لطبقة الوسطا ... و لربح كمستتمر يجب تراعي هاد النقطة...
خاصنا مقاطعة كل شيء مرتفع تمن المقاطعة هو الحل شعوب كبرى تنتهج ستراتيجية المقاطعة هدا هو الحل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاد لا اتفق معك ادا ما احتفظت بالمال فقيمته تنقص بالتأكيد 10 ملايين عندك ف هذه السنة ليست ب 10 ملايين بعد 5او 10 سنوات أكبر خطأ هو الاحتفاظ بالمال راكد حذاري تم حذاري
الرياط تثمنة لعقار خيالية يا اخي تفوق التصور .لا حول ولا قوة الا بالله
Kolhom rabat sala aljadida ga3 wlat mossiba la f chra wala lkra makaynch ga3 ozid temara kolchi dakchi wla ghaali
دبا الناس ما ابقى عندها باش تشري يا ربي توفر الضروريات اولا خاص الابناك تعطيك 100/100 وتقول منخلص الكرا مدة 30عام وسالينا اما تجمعه من الصالير غير أنسى الادخار بالنسبة للموظف درب من دروب الخيال وخصوصاً السميك والمتوسط . تيبقىوا أصحاب التحارة راه امروجين الشغل الى حد ما بلادنا خصها موارد الطاقة باش الأمور تكعد والمواطن يتحمل مسئوليته وتهمو بلادو
شكرا لك على الواقعية
برافو عليك استاذي
نقولك واحد الحاجه يكمن غفلتي عليها استاذي، الكثير من مغاربه الخارج يشترون عقارات بالمغرب ليس حبا في المغرب أو اشتياقا للعوده القريبه و انما لعدم ثقتهم بزوجاتهم و بالقوانين الاوروبيه الظالمه بحق الرجل خاصه عندما يكون له اولاد ، في حاله ما زوجته طلبت الطلاق فيمكن ان يتشرد و يفقد ما يملكه
الله يعطيك الخير اخويا
غادي يكون انهيار على حساب كثرة البنيات لي كنشوفو حولنا
كلام منطقي❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
مجرد إعلان أن المغرب سينظم كأس العالم رفقة إسبانيا والبرتغال تسبب في ارتفاع أسعار العقار في بعض المدن المعروفة و بنسب متفاوتة بطبيعة الحال .
انهارت تجارة الاراضي لان هناك من يمنع التحفيض بلى سبب ملموس وبالتالي وقف بيع الاراضي وخاصة بتطوان نتمنى محاربة من يريد ايقاع البلد في ازمة عقارية
تطيح بجل اقتصاد البلد. يجب فتح التحفيض قبل فوات الاوان
الطمة الكبرى هي نسبة الضريبة على الربح الصافي (المراجعة من طرف المالية)
شنو رأيك اخي فالتعويم الي جاي ف2028 خصوصا دبا الفلوس مبقاتش عندها قيمة ولات 200درهم بحال 50 درهم واحتراماتي لك
معمرو يكون التعويم غير كلام. التعويم من التسعينات وحنا نسمعو عليه
الفوارق الطبقية تقتل روح التنافسية تمييز في منح الفرص وصل نقطة حرجة
انا بغيت نشري دار من أجل الاستثمار ولكن قالك نخلصو نص كاش كل ستة أشهر لحدود نصف الثمن و النصف الثاني هو ل ممكن تاخذ عليه قرض من البنك و التسليم حتى 2026 بطولة عمرك و عمرنا إن شاء الله. اشنو هو رأيك الله يجازيك بالخير
أخي انا لست خبير اقتصادي ولاكن لي تجربة ستينة سنة غربة معاينة للعقار. اولا تحليلك لا يعتمد على ماشرات رئيسية وهي العملة الصعبة التي تدخل البلاد وذلك عن الطرق المعروفة وهي من المهاجرين والتصدير بجميع انواعه منها من هو ثابت يتحرك حسب نمو الدولة ويخظع للتطور والتقدم. وهناك أمور أخرى لم تشر إليها هو أن أحداث كأس أفريقيا وكأس العالم هما احد المحركات للاقتصاد الوطني في زيادة وارتفاع عدد السياح وبالتالي هذا يترجم لرقم ارتفاع في العملة الصعبة التي تدخل البلاد إذن الدرهم سيتقوى بما فيه الكفاية ليحافظ على مركزه او اكثر وبالتالي مفروض ان القوة الشرائية ترتفع عند مغاربة الداخل وتنخفظ أمام مغاربة الخارج وهذا ما سيحدث زيادة على أن المغرب أصبح متطورا في مجال الفلاحة والصيد وارتفاع التصدير من جميع المواد الفوسفاط والمواد المصنعة الفلاحة والصيد البحري وعدد السياح المتواجدين وووو هذا يدل على أن القوة الشرائية سترتفع عند مغاربة الداخل وهذا سيحدث تعويض عن ذلك المهاجر الذي كان يشري في المغرب لأن عملة الأوروبي او الدولار كانت أقوى. خلاصة القول انهياىر ثمن العقار غير وارد تماما صحح معلوماتك
كلام صحيح مئة بالمئة شكرا لكل مجهوداتك
مشكل العقار هو نوار ،يبيع لك بسعر وفي العقد سعر اخر.
انهيار؟؟؟ واش حتى ف المدن الصغيرة؟؟ ولا غير الكبيرة؟؟؟
الحل سهل هو السكن الاجتماعي الفقراء يخلصوا واحد النصيب قليل بحال الكره بلا انترس
شكرا على المعلومات
هل الوقت هذا مناسب لشراء العقارات ، و الا الانتظار افضل ؟
هل شراء الذهب في هاد المرحلة الركود جيدا ام لا ارجو رد جراك الله خيرا🙏🏻🙏🏻
هاذ التضخم والانكماش هوما لي تيخلقوه اتيخليو الفقراء اخلصو .
اما الحل ساهل هي مساعدة الفقراء وتشديد على الشركات ولكن يحدث العكس
اللهم يامقلب القلوب تبث قلبي على دينك
شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة
أموال صندوق الايداع و التدبير المكونة اساسا من مساهمات الكادحين في صناديقCMR و CNSS وCNOPS...ستضخ في القطاع كما حدث سابقا و لا أزمة ستطال القطاع..
تحية للأستاذ ، فيديو قيم
مع احترامي ليك نت غير كتخربق الأسعار ديما مرتفعة عمرها مع عتهبط الي عندو إمكانية يشري دابا شحال تسنينا والنتيجة كارثية الإرتفاع صاروخي
والله مكاين غاا الإرتفاع. بقعة كانت ب 45هادي أكثر من 10سنين. دابا ولات ب 60مليون العفوو. تا والله يلا الناس جهلووو. اللي كيشري والله ما كيبغي يربح شويااا. أرض كيبغي يربحو فيها 10 والله ما يقنتو ب2ولا 3 لمليون.
صراحة هد cryptomed ملي تيناقش العقار فالمغرب تيجيني بحال شي حد مهرس فاليد اليمنى وهو داير الجبيرة فاليد اليسرى
مجال العقار فالمغرب تتحكم فيه العقلية والأفكار الثابة القديمة والمثوارتة دكشي علاش مغتبدلش محدك تتسمع
لي تلف يشد الأرض عرف كاع ديك الفلسفة ديال الإقتصاد مغتاكل ليك الخبز
ما يتحكم في الاسعار هو العرض و الطلب و المنطقة. الدار الي تسوى 40 مليون في مكناس او وجدة تسوى 80 في الناضور او اكادير. المشكل هو ان المغرب وجهة عالمية الان و محبوب لدا الاروبيين و العرب. الدار اللي كتسوا 50 مليون في الصويرة الان غادي تولي ب 150 بعد 5 او على الاكتر 10 سنين و السبب هو انعدام الاراضي المجهزة منع تقسيم الاراضي داخل المجال الحضري مما يدفع لبيعها لشركات كبرى تجهزها بتكاليف غالية و الرابح هو الدولة و عند بناءها يجد المستتمر نفسه مضطرا للبيع باتمنة السوق و هي مرتفعة و قد يضطر للانتضار سنين حتي يحصل على ارباحه. مراكش يريده الجميع و الاتمنة في ارتفاع خصوصا بعد الزلزال دار 50 ولات ب 80 و تكاليف البناء اصبحت باهضة لغلاء المواد و العمال. القادر الوحيد على البقاء هو المستتمر الكبير.. 350 مليون في اكادير تمن بقعة 200 متر فيلا. و زيد البناء و شوف شحال فاش غادي تخرج مليار تقريبا. الاراضي غير موجودة في المدن الغالية الدار البيضاء الرباط طنجة مراكش الصويرة و اكادير. و الباقي مدن في طور النمو فيها الرخص و لكن بدون ارباح في المستقبل القريب متلا شيشاوة تزنيت كلميم ورزازات
Dommage tes idées ne sont pas organisées que je n’arrive pas à vous suivre
👍👍👍👍👍
3afak a khouya ndadr ila kan momkin t7ydhom ki diro reflet dial ecran d pc ki derangi bezaf
بكل سرور اخي
الحل ساهل ،سمعو بلا ما تشوف فيه
عوض تخليه هو لي يكون الحل خاصك نتا دير الحل لراسك وهو تصنت بلا ماتشوف فالشاشة 🤷
معلومات قيمة.... شكرآ جزيلاً....
جزاك الله على مجهوداتكم
الله يرضى عليك ماقلتي غير لي كاين
أول مرة أسمع دول العالم الرابع
أولا شكرا على المعلومات ولو سمحت أخي بغيت نسولك اش كتقصد بشد فلوسك عندك واش كتقصد ما تحطهاش بالبنك
تكون موجودة عندك في البنك ماشي كريدي
Merci pour votre vidéo. Tres constructive.
العقار دمرنا خذيت بقعة ارضية هدي 5 سنواة مابنيت مابعت سياسة إعادة الهيكلة
أحسن حاجة إشتري قطعة أرضية وقم ببناؤها بنفسك
ياودي وعن تجربة إجراءات وتعقيدات ووووو حتى في بناء عقار شخصي الدولة جعرت علينا. الله المستعان
موافقة معاك أخي مليون بالمية.. واحد نهار شفت فيديو ديال مني فيلا في أكادير معروضة بتقريبا 500 ألف اورو.. فكتبت ليهم لي عندو داك المبلغ إستاتمرو في أوروبا و ياخد الإقامة ديالو و عائلتو و تلاقيت هجوم من الناس تايقولو حنا درنا الفلوس و بلا أوروبا ديالك .. قلت مع راسي خليهم في الجهل ينعمون
تمشي لأروبا يضيعوا الأطفال
أروبا ذاهبة إلى الانهيار. لان مستوى ديون دول الاتحاد الأوربي صار أكثر من الناتج الإجمالي الداخلي. إفلاس الاتحاد الأوربي وكذلك أمريكا مجرد مسألة وقت
@@achieversminds8656ايو اشنو غادي يبقي إلا نهارات اوربا وأمريكا 😂😂😂الله يهديك
اكرمك الله اخي الكريم