ما قيتيش على من تكذب شوف لك شى خدمة أخرى. انا شارى فى اسبانيا.بىرخص ثمن للمصلحة اللى بغى يدرى الدار اشريو فى اسبانيا . هذا غير اجركم وخلاص لا تصدقون هذا الكذاب .
العقار حاليا في ورطة، العديد من الشقق لم يتم بيعها، المواطن لم يعد يستطيع الشراء لا عن طريق البنك او غيره، العرط يفوق الطلب لكن المنعش لا يريد أن يتقبل الوضع و يرضى بأمر الواقع،
لوبي العقار هم في نفس الوقت في موقع المسؤولية. هم سبب الفوضى والعشوائية وارتفاع اثمنة العقار بالمغرب والعشوائية في التصاميم وانعدام المرافق الرئيسية وبنية تحتية مهترئة مما انتج لنا مدنا بدون رونق وتعج بالفوضى وتنتج لنا بشرا ليس لهم صلة بالبشر. الله المستعان على ما تصنعون كل من ساهم في في الفوضى وارتفاع الاثمنة و انعدام الجودة وخلق العشوائي في هذه البلاد نشتكي الى الله منهم وان لا يرو يوما جميلا في حياتهم و الله يعذبهم فيحياتهم ومماتهم.
ادا ا ردتم ان السكن يباع يجب اتبنوا مساكن قابلة للسكن وليست سجون بدون مساحات خضراء بدون مرافق اي مساكن هده انا اعتقد انها مخيمات للمواطنين لجمع المال للمقاولين
اثمنة العقار في المغرب مبالغ فيها جدا ، و يمكن تمثيلها بالفقاعة التي ستنفجر في اي وقت من الاوقات ، خاصة و العالم قد يشهد ركود اقتصادي عالمي في الاعوام القادمة.
المغرب خاصو يدير قانون يمنع شي حاجة اسمها البقع الصغيرة اقل من 400 متر . راه تشوهنا . مدن كلها مشوها ومبهدلة . والاعلام ملي كيبغي يبين جمال المغرب كيصور الاحياء لي تبنات فزمن الاستعمار الفرنسي
Allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoum
@@khadijachokri3902 مالو العقار في اسبانيا ؟ ياك دازت عليه النكسة و مابقاش غير لي عندو شي استثمار ايديرو في البناء ....ايوا هادشي لي غادي يوقع في المغرب....لي قادرين اسدو ديور و يستناو شاري بثمن كاليفورنيا ....راه غدا ماغديش اقدروا....و شهرين ديال كأس العالم منا لخمسة سنوات ماشي هي لي غادي تنعش العقار.....راه الفقاعة كبرات و قريبا ستنفجر....راه على ما بالي راه بدات كتفش في الأثمنة في المحور طنجة - الدار البيضاء !
بعد نهاية هذه التنظيمات سيخرج المغرب بمديونية كبيرة تثقل كاهل الاقتصادي الوطني وربما يصل الى ما وصلت اليه اليونان مما يدفع البلاد إلى بيع ما تبقى بالمناسبة الإشهار للعقار في مجال الأعمال لا يكون بصفة شخصية لكن يتم عبر وكالات إشهارية لخلق فرص الشغل وبالتالي زيادة الاستهلاك
كما الثمن طلع غادي اهبط.واش جاب كاس العالم للقدرة الشراءية ديال الناس .بالعكس الناس تكوات من الغلاء في كل شييء . العقار الاغلبية الجالية كاتشري البرتمات ،وفي السنين المقبلة حتى هنا في اوروبا الناس مزيرة من المعيشة .لدا لن يكون هناك اقبال.
هولندا و البرتغال الطبقة المتوسطة مبقاتش تقدر تشري او تكري..مع ان الناس الرواتب ديالهم طلعات. المشكلة ليست في القدرة الشرائية ديال الطبقة المتوسطة ( الاغلبية في هاد الدول) ..اللي كيغلي هما المستثمرين الاجانب!!! و بالفعل راه المستثمر الاجنبي دخل بقوة لهاد المجال. اقرأ المقال راه باقي في هسبريس.
تحليل غير عقلاني. أولا لأن ثمن العقار في المغرب تجاوز أثمنة العديد من الدول الأوربية بل وحتى العديد من الولايات الأمريكية. فهل إقتصاد المغرب والقوة الشرائية للمغاربة ومستوى الدخل المتوسط للمغاربة يفوق تلك الدول المتقدمة والغنية؟؟؟!!! الجواب هو بالطبع لا. ثانيا نلاحظ أن أهم قوانين علم الإقتصاد لا تصلح في السياق المغربي، مثل قانون العرض و الطلب. وهذا راجع بالأساس لأن الاستثمار في العقار في المغرب هو وسيلة لتبييض الأموال الغير المشروعة مثل أموال المخدرات والدعارة وأموال السياسيين ورجال السلطة والنفوذ الفاسدين والباقي هو استثمارات الجالية المغربية من الجيل الأول الذين بدأ ابناءهم بالانسحاب من السوق تدريجيا لعدم وجود جدوى اقتصادية حقيقية. ثالثاً إنعدام الجودة في البناء مع وجود مخاطرة كبيرة خصوصاً مع ثبوت أن المغرب منطقة زلازل نشطة. رابعاً، إنعدام الجمالية في المعمار وانعدام المساحات الخضراء ووسائل الترفيه تضمن بيئة معيشية مناسبة لحياة منظمة وسعيدة. بحيث أصبحت المدن المغربية غابات من الاسمنت دون جمال ولا تنسيق ولا سياسة حقيقية للتنمية والتصميم المدني. خامسا، هذا الغلاء الفاحش في المغرب وخصوصاً في العقار دليل على أن البلد غير مستقر واقتصاده هش ومبني على الاحتكار والريع والمضاربة مع الامتيازات المبالغ فيها للأقلية من المترفين الذين لا يجدون مكانا لوضع أموالهم سوى المقاهي والعقار.
ولكن الامر المهم اخي نسيتيه هو هل في نظرك هناك مشترين يمكنهم شراء العقارات بمبالغ كبير اعتقد مستقبلا لا و سوف يحدث انهيار في الاثمنة هدا راي فقط و شكرا لك على المحتوى الرائع
تحليل خاطئ المغرب في مرحلة فقاعة العقار، شخصيا لن اشتري اي منزل الا بعد 2030 وسأكثري مع الاصدقاء. ناهيك عن التضخم وانخفاض قيمة الدرهم، والمغرب سيدخل مرحلة الشيخوخة اي ستكون منازل مهجورة وانخفاض المكترين.
معدل الخصوبة في المغرب عرفة تراجع كبير في 2014 وصلت 2,5 و شوف واش شحال غدي تولي في في احصاء 2024 يعني الاسر الجديدة غدي تكون قليلة بزاف و بالتالي انهيار العقار بشكل كبير
العقار يرتفع مع إعمار المنطقة وتقدمها مع الزمن وهكذا تسير الأمور ميمكنش واحد غيشري أرض فلخلى بثمن منطقة معمرة سكنيا مكين لا إرتفاع والإرتفاع يكون مع قدرة شراء الموضف أو هاد الأزمة داروها الناس للي فالخاريج حيت عندهم لفلوس والله لوكان الناس للي الغربة مايشريوش العقار في المغرب إلا غيولي بطاطا حيت لمواطن ميمكنش يشري عقار كيفوت قدرة المعيشة
على عكس كلامك.العقار سيتلقى ضربة موجعة،لأن الطلب أكثر من العرض،وأغلب المواطنين أصبحو ا غير قادرين حتى على مسايرة الوضع المعيشي بالنسبة للمستهلكات الغذائية،فما بالك العقار،،فأنا أختلف معك وقد أصيب وقد أخطئ،وهذا ما نسمعه ونشاهده
آيوا السي فاهم مافكرتي مني العقار يطلع شكون غاشري الاغلبيه شعب دخلها ضعيف هدا اذا كان عندها دخل أصلا شكون غاشري عصابات ومافيا مخدرات وناهبين مال عام الي يغسلو اموالهم الحرم في عقارات هادي هي حقيقة 😮😮😮
شكرا ا اسي الحياني على هاد المعلومات ولكن انا بغيت نتير انتباهك للناس ذوي الاحتياجات الخاصة واش ما كاينينش عندكم فهاد البلاد و العجزة لي ما بقاوش يقدرو على الدروج واش ما عندهم اعتبار عندكم.انا عندي ولد عندو 30 عام و عندو الكرسي المتحرك فاش كلقاو الشقة في الطابق السفلي كلقاوها عالية ب 07 او 08 درجات والى لقينا الطابق الأول كلقاو المصعد الكهربائي ضيق ما يهزو لا هو ولا المرافق ديالو يعني انا امه.و ملي كندخلو للشقة كلقاو الحمامات بحال القشاوش ما كاين حتى فين ندخلو باش نغسل ليه وجهو فما بالك إلى بغيت نعومو.و هاد العيوب كلها و بكل وقاحة السيد مول العمارة كيطلب واحد الثمن خيالي ما يدخلش ليك العقلك.واحد قال ليا حيدي الباب ديال الحمام يعني نعس انا و ولدي و الباب ديال الحمام محلول(حيت و لدي ما كيتحركش خاصني انا لي نكلبو فاش يكون ناعس داكشي علاش كنعس حداه باش فاش يعيا ليه جنبو يفيقني) واش هادشي يعقل واش 😢الحماق على الربح يوصل الناس لهادشي
منعش عقاري يعلم جيدا ان ما يتحكم في سوق عقاري هو انفعالات الخوف والطمع . يريد فقط زرع خوف من اجل دفع الناس لشراء بثمن لايساوي قيمة حقيقية يا اخي اثق الله .
تحليل مجانب للواقع اخي الكريم ، الم تلاحظ ان الاقبال على اقتناء المسكن قليل ؟ الدولة مجاتش و دارت الدعم للمواطن في سبيل الله بل من اجل إنقاذ مجال العقار من الانهار و دعم الشركات الكبرى، و رغم ذلك لا يزال القطاع يعاني نوعا ما من ركود ، الشاري قليل الا كنتي كتبيع 100 شقة قبل كورونا ، دبا كتبيع 60 او اقل ، تحياتي
المستفيد من القطاع هوا الشركات المحتكره المضاربه فيما بين بعضها. و طبعا قطاع البنوك لي كيعطيك قروض بفوائد خياليه. احسن حاجه حاليا عدم اخد قرض للسكن . ربي ما قاليكش فرض عليكم شراء منزل.
العقار مرتبط بالعرض والطلب، وليس المنافسات الرياضية. لان الزائر للمغرب هو ظرفي. فقطر مثلا، بعد انتهاء منافسات كأس العالم، هل يوجد مقيم بها حضر هذه المنافسة ؟
@@ayyoubayyoub1445 اعتقد ان الدعم سيسهم في زياده الطلب على القرض العقاري . وبالتالي ستنقص القدره الشراءيه للمواطن بسبب الأقساط الشهريه . مما يعجل في الدخول في ركود اقتصادي وشح سيوله . وهده الدوره الاقتصاديه تاخد وقت لتتحقق ممكن لغايه ٢٠٣٠ . ستجد العقار فقاعه وارتفاع وتيره البيع ...مقابل عزوف عن الشراء ..
تماما والمشكلة ان المنعش العقاري غالبا حاج او معتمر لا يحترم دفتر التحملات ويبني بطريقة سريعة (كلشي عوج وضعيف ) والخاسر هو المشتري الذي عليه بصرف ميزانية في الإصلاحات
البلاد لي ما فيهاش عدل وقانون الناس كتهرب وتخاف من الاسثتمار. كأس العالم أو المناسبات ليس مءشر قوي للاسثتمارًًً أو التنمية الحقيقية بل مخاطرة. ونزيدك الناس كلشي باغ يبيع غالباً المهاجرين. راهم عاقو
راه البنك منلي كيهدرو معاك على النسبة راه كيهدرو معاك اورطاكس و لكن في خلاص الطريطة كيحسبو ليك ط ط س ttc يعني الى گالو ليك النسبة هي 6٪ راه في الحقيقة 6.6٪
ومن بعد ٢٠٣٠ . غدي نكون فقاعه العقار وصلت للقمه . الكل كيشري باش يعاود البيع ماشي يسكن .والسعر غادي ويتضخم . هدا بالاضافه لأصحاب الخارج لي كانو يشريو دبا التوجه صارو يشريو في بلد المهجر.سعر الصرف في النازل . وتفاداو سكن تانوي بالمغرب بحكم رداءه الجوده والمشاكل سانديك ..والغلاء. شراء على الخارطه فيه مشاكل كتيره . تاريخ الاستلام .الجوده . ووو غي نضري يصير العرض اكتر من الطلب .بعد مونديال لي هو فقط ايام معدوده ومادا بعد ....
بالاضافه معضم المغاربه يلتجؤون للقروض لتمويل السكن . ومع ارتفاع الاسعار في المواد الاستهلاكية. التكنلوجيا اللي صارت تعوض الإنسان. سيفقد المزيد عملهم .عدم القدره على سداد ..ارتفاع الفائده على القروض . شح السيوله .. دخول في كساد .. العرض اكتر من طلب نظرا لقله الطلب والبحت عن سيوله خصوصا للتجار ...
أغلى عقار في شمال أفريقيا يوجد في المغرب .رغم ان البناء لا يحترم انسانية البشر.انظر إلى شقق ملكية مشتركة في المدينة العصرية في الدارالبيضاءرغم انها بنيت منذ زمن .ذلك انها بنيت ليسكنها أبناء المعمرين. دولتهم تسهر على راحتهم وتبني لهم وتراقب ما يليق ب قيمة مواطنيها من بناء
لبنان اصغر بلد عربي اظن به شقق ااقل مساحة ٢٥٠متر ومساحات خضراء وجودة عالية مع الاتقان والبحر واي شيء موجود بجوارك وتمنها بتمن شقة صغيرة بالمغرب كيف دالك الله اعلم
بالعكس راه العقار دبا فيه العرض اكثر من الطلب وخادشي لي جعل الدولة تطلق مبادرة دعم السكن راه ماشي حيث شافو بعين الرحمة للمواطن انما هي محاولة انعاس القطاع لي فيه ازمة.
انا بعدا شفت المشروع ديالك استاذ الحياني المسمى باقامه البراق لوتيسمه كامله التجزئه اللي بنيته ا الشطر الثاني ما تباع فيه والو كايبان لي باقي فارغ الكثافه ما غاتبقاش تزاد لان الزواج ما بقاااااااااااااش بالنسبه للسياحه الوافدين اللي غايجيوا في المونديال وفي كاس افريقيا كيمشيو غير الفنادق وتحياتي
كنعرف مهاجرين لي شراو في المغرب و ندمو و داءما كينين مشاكل الحمد لله عاءلتي شاريا في بلد الاقامة و كل عطلة في بلد او في المغرب على قبل شهر او اقل من الاحسن الفندق او نكري و كل عام في مدينة لانه ملي كتكون عندك سكن خاصك داءما تمشي لهادك المدينة لي فيها سكنك و هادشي لي واقع ليا و ندمت والى كان عندك الوالدين تديهم معاك او تزورهم و تسافر .
نسيتي اخي الأوضاع الدولية لمكتبشرش بالخير . نحن على أبواب حرب طاحنة في الشرق الأوسط . ومن الممكن ان تكون السبب في حرب عالمية ثالتة. هاد الحرب لن تكون تقليدية. وبالتالي سيكون شراء عقار هو آخر هم عند المواطن المغربي.
أتمنى من المنعشين العقار والمهندسين إعملو شي سفر خارج البلاد ويتم إكتشاف أخر مستجدات البناء خاصةً أسيا منها الصين الشعبية غاتجيهم الغيرة على البلاد حيث كنشوف بعظ المساكين اليوم في المغرب عند هده البلدان يتم تدمرها وإحياء سكن بمواصفات عالية ( رآني اتكلم على السكن الاجتماعي والاقتصادي فقط لا غير ) حتى مجمعات سكنية بالمسابح والرياضية والحدائق الخظراء ومحلات تجارية سوف تتفاجئ وترجع البلادك بعقلية أخرى والله الميسر قال رسول الله صلى الله عليه وسلم رحم الله من عمل عملا وأتقنه حيت لي عمل شي عمل جميل هو بنفسه سوف يفرح عندما ينظر الى أعماله
تحليل غير منطقي... القدرة الشرائية ضعيفة و الجالية المغربية لي كطلع السوق كتعاني من كلفة المعيشة في بلد الاقامة... لا علاقة لكأس افريقيا بالعقار... كأس افريقيا تضاهرة ضعيفة...
le taux d'infantilité est de 2.2 == donc chaque couple marocaine donne 2 personne donne deux personne ==> donc avec l'immo existant déjà il eura pas besoin d'autre immobilier au future et dici a 2030 il eura de pljus et plus des persoone plus que 60 ans autre part chaque ville lorsque il se développe l'offre augmente de plus en plus car périmètre augmente avec des hectares regarde sur google map les terraines non construit a chaque ville est fait un petit calcule combien il faut des habitant pour que tous ces terrain soit construites des Milions des habitants mais malheureusement statistiquement et mathématiquement 2.2 ne dont pas grand chose au future
العقار غدي نقص بالنسبه لشقق السكن .خصوصا 2026 لمادا لان الاغلبية لباغا تشري العقار غدي تقدي للغراض فهاد 4 سنوات ديال الدعم .من بعد مغاديش ابق الطلب علا العقار خصوصا مع القدرة الشراءية ل نازلة .اقدر ارتفع الطلب مع شي ازمة علا برا تخلي لمغاربة ديال الخارج ارجعوا المغرب . اما بالنسبة لاصحاب الاموال الطاءلة فالعقار كبقا احسن ملاد لتبييض الاموال والحفاض علا القيمة بعد الدهب وهادا هو سبب في عدم نزول قيمة العقار و يكفي الاطلاع علا احصاءيات الشقق المملوكة و الغير مستعملة لا لسكن ولا معروضة للبيع
و شريت شقه فاسبانيا وارخص من المغرب بزاااف شكون مزال بغا يشري لك فالمغرب داك العقار كولوها 80 متر حبس اللهم اسبانيا ولى البرتغال ولى ايطاليا ارخص من المغرب
العقود الربوية المتعامل بها هي عقود غامضة ببنود كثيرة لا تسمح للمقترض حتى بقراءتها , بل ان يفهم مضامينها الخطيرة و التي تخول للمؤسسة البنكية ان تذبح المقترض و تسلخه دون رحمة لا شفقة و تقدمه قربانا لسدنة العبد الراسمالي المتوحش.و صدقوني من يقرأ تلك الفصول و البنود , سوف يصاب بالهول و الذهول . فانتبهوا رجاء كل ما قلته رايناه راي العين وتاب الله على من تاب # وفي السماء رزقكم وما توعدون فورب السماء والارض انه لحق مثل ما انكم تنطقون## فهل انتم منتهون؟ الله اكبر
هههخههههه. الركود و ما يدير. انتوما مافيا العقار كتنصب عليكم الدولة و كتبيع ليكم الارض غالية. و كتبداو تخاطفوا على البقع الارضية. و كتتزايدو في الاثمنة. و نلي كتبغيو تبيعو الشقق يصدمكم الواقع اللي انتوما ما عايشينش فيه الا و هو قلة الطلب على الشقق السكنية بما فيها من عيوب و مشاكل.راه قلة الطلب و عجز الغالية المواطنين عن الشراء هو الحقيقة المرة و هو الواقع اللي خاصكم تعيشوه.
غادي يطلع ب 30 % وقيمة المال قد تنخفض بأكثر يعني تتخبي فيه فلوسك مثل الذهب اللهم اذا كنت جد ذكي وبتيسير من الله اشتريت بموقع وقع عليه الطلب . راه خروف ديال 5000 درهم غادي يصبح كذلك ب 10000 درهم
سؤال هل انت شاري ولا كاري؟ هل انت عامل او عاطل؟ ادا كنت عامل هل تضمن عملك حثى سن التقاعد.. هل سثضمن التقاعد رغم الانخراط . هدا ما هو صميم...اما الضمان الاجتماعي مانرى نثبول في الرمل حلل وناقش
وجب التحليل بشكل علمي ومحايد بدل رغبة زرع الخوف واللهطة في المستهلك .الناس ولات تشري في إسبانيا وخصوصا أبناء المهاجرين.لا مرافق ولا مساحات خضراء .فالحين فالمضاربة والغلاء .
هاد البلاد ملي كتجي تبيع كيقولك التمن طايح، و ملي كتجي تشري كيقولك كلشي غلا. هههه
هههه😂
وييه لا فالدار ولا فالدهب تخرجو من الحانوتي يقولك طاح الثمن
Ollah akhoya makdbti 😂
ما قيتيش على من تكذب شوف لك شى خدمة أخرى. انا شارى فى اسبانيا.بىرخص ثمن للمصلحة اللى بغى يدرى الدار اشريو فى اسبانيا . هذا غير اجركم وخلاص لا تصدقون هذا الكذاب .
نصابة تبيع بثمن بخس ثم تشتري بثمن غالي جدا لا يطاق هذه تشفارت، حسبنا الله ونعم الوكيل
نتمنى أن يكون هناك ركود اقتصادي لا بيع ولا شراء حتى ترجع الأمور إلى نصابها
غير صحيح عزوف الجارية عن شراء العقارات بسبب الغلاء ، هذا ترويج لحث الناس على الاسراع في الشراء
العقار حاليا في ورطة، العديد من الشقق لم يتم بيعها، المواطن لم يعد يستطيع الشراء لا عن طريق البنك او غيره، العرط يفوق الطلب لكن المنعش لا يريد أن يتقبل الوضع و يرضى بأمر الواقع،
حنا خلينا ليكم الديور ديال الربا حنا كارين و غنبقاو كارين حتا نموتو ... و الحمد لله رب العالمين
برافو عليك
غير سول بعدا هاد سيد كيفاش كيبيع وحكم، هاد سيد اسيدي الله يرحم ليه الوالدين كيبيع ليك دار بلا بنك وبلا ربا كتبقى تعطيك بشوية شوية حتا يكمل البروجي ويبقى يتسالك مزال معندوش مشكل ويلا شي وقت تزيرتي ومقدرتيش تعطيك فلوسو كيقوليك سير قضي غاراضك حتا ترخف وسيفط ليا.
شهادة حق وأنا تعاملت وكنتعامل معاه .
هدا راه عدو الابناك ✋️👍
@@mohamedhyane9334 سمح ليا خويا زربت كنصحابو من صحاب الربا
لوبي العقار هم في نفس الوقت في موقع المسؤولية. هم سبب الفوضى والعشوائية وارتفاع اثمنة العقار بالمغرب والعشوائية في التصاميم وانعدام المرافق الرئيسية وبنية تحتية مهترئة مما انتج لنا مدنا بدون رونق وتعج بالفوضى وتنتج لنا بشرا ليس لهم صلة بالبشر. الله المستعان على ما تصنعون كل من ساهم في في الفوضى وارتفاع الاثمنة و انعدام الجودة وخلق العشوائي في هذه البلاد نشتكي الى الله منهم وان لا يرو يوما جميلا في حياتهم و الله يعذبهم فيحياتهم ومماتهم.
ثمن العقار سيرتفع لكن الشراء او اقتناء العقار سينعدم
خليهم اطلعوا الثمن واحنا انديروا مقاطعة حتى ايطيح ،،
حتى واحد ماداير مقاطعة كلشي كيشري
ادا ا ردتم ان السكن يباع يجب اتبنوا مساكن قابلة للسكن وليست سجون بدون مساحات خضراء بدون مرافق اي مساكن هده انا اعتقد انها مخيمات للمواطنين لجمع المال للمقاولين
@@mustaphataozari-ou6yfنفس مدن صفيح لكن متطوره نوعا ما .
كلامك صحيح تحياتي لسمحتي نشري سكن في طنجة ولا تطوان شكرا
اثمنة العقار في المغرب مبالغ فيها جدا ، و يمكن تمثيلها بالفقاعة التي ستنفجر في اي وقت من الاوقات ، خاصة و العالم قد يشهد ركود اقتصادي عالمي في الاعوام القادمة.
ممكن ترشح هاد الفكرة الله يجازيك
صحيح هاذي ماضربلهاش الحساب ، صعود العقار في المغرب ليس على أسس صحيحة مع أن الأزمة العالمية الاءاتية سيتعرة العقار في المغرب ويظهر على حقيقته
نصيحتي للمشاهدين لا تثيقو بمن هب ودب في زرع الفتنة واللهطا اطمئنو كولو واشربو واعبدو ربكم وافعلو الخير تاحد مغايدي معاه شي حاجة كولشي غابقا هنا .
المغرب خاصو يدير قانون يمنع شي حاجة اسمها البقع الصغيرة اقل من 400 متر . راه تشوهنا . مدن كلها مشوها ومبهدلة . والاعلام ملي كيبغي يبين جمال المغرب كيصور الاحياء لي تبنات فزمن الاستعمار الفرنسي
شكون يقدر يبني ديك المساحة راك مريضة
بغينا قصور الجنة . خلينا لكم الدنيا .
Allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoumamin I allahoum amin I allahoum
الله ايفرجها علينا في الدنيا والآخرة يارب العالمين، خزائنك كثيرا الله يهدي ما خلق سبحانه
خويا ارض ملي تبغي تبيعها تيطيحو ليك الثمن حتى الاخر وملي تبغي نشري يقول ليك 2 مليون المتر...مافيا العقار كتحكم في الثمن
اجي ياخويا شري عندي أرض
فين عندك أرض@@hananesaa6546
Fine 3andek? @@hananesaa6546
مع محاربة تبييض الأموال....عاجلا أم آجلا ...ثمن العقار سينهار ...مثل إسبانيا.....غادي يطلع باش يتزدخ
سير شوف العقار في اسبانيا
@@khadijachokri3902 مالو العقار في اسبانيا ؟ ياك دازت عليه النكسة و مابقاش غير لي عندو شي استثمار ايديرو في البناء ....ايوا هادشي لي غادي يوقع في المغرب....لي قادرين اسدو ديور و يستناو شاري بثمن كاليفورنيا ....راه غدا ماغديش اقدروا....و شهرين ديال كأس العالم منا لخمسة سنوات ماشي هي لي غادي تنعش العقار.....راه الفقاعة كبرات و قريبا ستنفجر....راه على ما بالي راه بدات كتفش في الأثمنة في المحور طنجة - الدار البيضاء !
@@khadijachokri3902 جاوبتك و لكن حذف ...و مافياش ....راه باين المعنى و كاين التاريخ ....و المستقبل بيننا
الحرب على الأبواب ،وسيغير الله جميع المعادلات فالله عادل ولن يسمح لهذا الطغيان اللاعادل....
بعد نهاية هذه التنظيمات سيخرج المغرب بمديونية كبيرة تثقل كاهل الاقتصادي الوطني وربما يصل الى ما وصلت اليه اليونان مما يدفع البلاد إلى بيع ما تبقى
بالمناسبة الإشهار للعقار في مجال الأعمال لا يكون بصفة شخصية لكن يتم عبر وكالات إشهارية لخلق فرص الشغل وبالتالي زيادة الاستهلاك
كما الثمن طلع غادي اهبط.واش جاب كاس العالم للقدرة الشراءية ديال الناس .بالعكس الناس تكوات من الغلاء في كل شييء .
العقار الاغلبية الجالية كاتشري البرتمات ،وفي السنين المقبلة حتى هنا في اوروبا الناس مزيرة من المعيشة .لدا لن يكون هناك اقبال.
هولندا و البرتغال الطبقة المتوسطة مبقاتش تقدر تشري او تكري..مع ان الناس الرواتب ديالهم طلعات. المشكلة ليست في القدرة الشرائية ديال الطبقة المتوسطة ( الاغلبية في هاد الدول) ..اللي كيغلي هما المستثمرين الاجانب!!! و بالفعل راه المستثمر الاجنبي دخل بقوة لهاد المجال. اقرأ المقال راه باقي في هسبريس.
@@difadifa1028إسم المقال عفاك
تحليل غير عقلاني. أولا لأن ثمن العقار في المغرب تجاوز أثمنة العديد من الدول الأوربية بل وحتى العديد من الولايات الأمريكية. فهل إقتصاد المغرب والقوة الشرائية للمغاربة ومستوى الدخل المتوسط للمغاربة يفوق تلك الدول المتقدمة والغنية؟؟؟!!! الجواب هو بالطبع لا.
ثانيا نلاحظ أن أهم قوانين علم الإقتصاد لا تصلح في السياق المغربي، مثل قانون العرض و الطلب. وهذا راجع بالأساس لأن الاستثمار في العقار في المغرب هو وسيلة لتبييض الأموال الغير المشروعة مثل أموال المخدرات والدعارة وأموال السياسيين ورجال السلطة والنفوذ الفاسدين والباقي هو استثمارات الجالية المغربية من الجيل الأول الذين بدأ ابناءهم بالانسحاب من السوق تدريجيا لعدم وجود جدوى اقتصادية حقيقية.
ثالثاً إنعدام الجودة في البناء مع وجود مخاطرة كبيرة خصوصاً مع ثبوت أن المغرب منطقة زلازل نشطة.
رابعاً، إنعدام الجمالية في المعمار وانعدام المساحات الخضراء ووسائل الترفيه تضمن بيئة معيشية مناسبة لحياة منظمة وسعيدة. بحيث أصبحت المدن المغربية غابات من الاسمنت دون جمال ولا تنسيق ولا سياسة حقيقية للتنمية والتصميم المدني.
خامسا، هذا الغلاء الفاحش في المغرب وخصوصاً في العقار دليل على أن البلد غير مستقر واقتصاده هش ومبني على الاحتكار والريع والمضاربة مع الامتيازات المبالغ فيها للأقلية من المترفين الذين لا يجدون مكانا لوضع أموالهم سوى المقاهي والعقار.
شكرا اخي على توضيحات وشرح الوقع المر للمغرب لكين الآخرون لن يستوعبو
يطلع ولا يزمر.
ماشارينش.
العقار الى الهاوية
شكرا لك على هذه المعلومات والنصاءح اولدي
ولكن الامر المهم اخي نسيتيه هو هل في نظرك هناك مشترين يمكنهم شراء العقارات بمبالغ كبير اعتقد مستقبلا لا و سوف يحدث انهيار في الاثمنة هدا راي فقط و شكرا لك على المحتوى الرائع
يجب إعادة النظر فى كل المنازل الغير المسكونة.تم إقفالها من طرف البعض في حين أن البعض الآخر لايجد مايسكن فيه
مع احتراماتي تحليل سطحي لواقع العقار فالمغرب، المقاول ليس لديه رؤية مستقبلية على المدى البعيد.
ولكن متتشوفش ان تمن العقار مبالغ فيه مقارنة باسبانيا يعني المغربي خير ليه يشري عقار في الخارج
وراه كلشي كشري في اسبانيا
ماشي كلشي لانه باش تشري في إسبانيا خاصك تخرج الفلوس الاورو بحال الجالية القضية ساهلة اما المغربي ميمكنش ليه ممنوع
@@samixplay2371 منيتك اختي وانا بيعت دار نمغربي كطلع غير نإسبانيا غير عطلة وبيعتالو باش يعادل وراق
@@claireharak3826هل شراء عقار بإسبانيا يضمن لك الحصول على الإقامة؟؟؟
تحليل خاطئ المغرب في مرحلة فقاعة العقار، شخصيا لن اشتري اي منزل الا بعد 2030 وسأكثري مع الاصدقاء.
ناهيك عن التضخم وانخفاض قيمة الدرهم، والمغرب سيدخل مرحلة الشيخوخة اي ستكون منازل مهجورة وانخفاض المكترين.
اجي خويا شري عندي أرض حسن ماتشري شقة مشروكه
سلام عليكم اختي فين عندك بالضبط والمساحه عفاك؟@@hananesaa6546
كلامك منطقي
غادين انشروا الخيام ديال الزمان المنسوجة بوبر الجمل ونعيش رحل، الحياة جدقصيرة.
خاصك تفكر فالطبقة المتوسطة و تبني شقق متوسطة باش تساعد الناس باش تسكن انت كتعامل غير مع الناس الميسورين
معدل الخصوبة في المغرب عرفة تراجع كبير في 2014 وصلت 2,5 و شوف واش شحال غدي تولي في في احصاء 2024 يعني الاسر الجديدة غدي تكون قليلة بزاف و بالتالي انهيار العقار بشكل كبير
ننتظر المهدي خليفة رسول الله صلى الله عليه وسلم وعلى اله وصحبه اجمعين قريبا ونحن في اخر الزمان ولن يبقى هذا الظلم
العقار يرتفع مع إعمار المنطقة وتقدمها مع الزمن وهكذا تسير الأمور ميمكنش واحد غيشري أرض فلخلى بثمن منطقة معمرة سكنيا مكين لا إرتفاع والإرتفاع يكون مع قدرة شراء الموضف أو هاد الأزمة داروها الناس للي فالخاريج حيت عندهم لفلوس والله لوكان الناس للي الغربة مايشريوش العقار في المغرب إلا غيولي بطاطا حيت لمواطن ميمكنش يشري عقار كيفوت قدرة المعيشة
على عكس كلامك.العقار سيتلقى ضربة موجعة،لأن الطلب أكثر من العرض،وأغلب المواطنين أصبحو ا غير قادرين حتى على مسايرة الوضع المعيشي بالنسبة للمستهلكات الغذائية،فما بالك العقار،،فأنا أختلف معك وقد أصيب وقد أخطئ،وهذا ما نسمعه ونشاهده
حتى واحد ميشري خلي ليهم المباني ديالهم والاوراش ديالهم
ليس ينهار بل سيعرف ارتفاعا واسعا او سيرتفع سوق العقار
آيوا السي فاهم مافكرتي مني العقار يطلع شكون غاشري الاغلبيه شعب دخلها ضعيف هدا اذا كان عندها دخل أصلا شكون غاشري عصابات ومافيا مخدرات وناهبين مال عام الي يغسلو اموالهم الحرم في عقارات هادي هي حقيقة 😮😮😮
شكرا ا اسي الحياني على هاد المعلومات ولكن انا بغيت نتير انتباهك للناس ذوي الاحتياجات الخاصة واش ما كاينينش عندكم فهاد البلاد و العجزة لي ما بقاوش يقدرو على الدروج واش ما عندهم اعتبار عندكم.انا عندي ولد عندو 30 عام و عندو الكرسي المتحرك فاش كلقاو الشقة في الطابق السفلي كلقاوها عالية ب 07 او 08 درجات والى لقينا الطابق الأول كلقاو المصعد الكهربائي ضيق ما يهزو لا هو ولا المرافق ديالو يعني انا امه.و ملي كندخلو للشقة كلقاو الحمامات بحال القشاوش ما كاين حتى فين ندخلو باش نغسل ليه وجهو فما بالك إلى بغيت نعومو.و هاد العيوب كلها و بكل وقاحة السيد مول العمارة كيطلب واحد الثمن خيالي ما يدخلش ليك العقلك.واحد قال ليا حيدي الباب ديال الحمام يعني نعس انا و ولدي و الباب ديال الحمام محلول(حيت و لدي ما كيتحركش خاصني انا لي نكلبو فاش يكون ناعس داكشي علاش كنعس حداه باش فاش يعيا ليه جنبو يفيقني) واش هادشي
يعقل واش 😢الحماق على الربح يوصل
الناس لهادشي
منعش عقاري يعلم جيدا ان ما يتحكم في سوق عقاري هو انفعالات الخوف والطمع . يريد فقط زرع خوف من اجل دفع الناس لشراء بثمن لايساوي قيمة حقيقية يا اخي اثق الله .
تحليل مجانب للواقع اخي الكريم ، الم تلاحظ ان الاقبال على اقتناء المسكن قليل ؟ الدولة مجاتش و دارت الدعم للمواطن في سبيل الله بل من اجل إنقاذ مجال العقار من الانهار و دعم الشركات الكبرى، و رغم ذلك لا يزال القطاع يعاني نوعا ما من ركود ، الشاري قليل الا كنتي كتبيع 100 شقة قبل كورونا ، دبا كتبيع 60 او اقل ، تحياتي
المستفيد من القطاع هوا الشركات المحتكره المضاربه فيما بين بعضها. و طبعا قطاع البنوك لي كيعطيك قروض بفوائد خياليه.
احسن حاجه حاليا عدم اخد قرض للسكن .
ربي ما قاليكش فرض عليكم شراء منزل.
العقار مرتبط بالعرض والطلب، وليس المنافسات الرياضية. لان الزائر للمغرب هو ظرفي.
فقطر مثلا، بعد انتهاء منافسات كأس العالم، هل يوجد مقيم بها حضر هذه المنافسة ؟
@@ayyoubayyoub1445 اعتقد ان الدعم سيسهم في زياده الطلب على القرض العقاري . وبالتالي ستنقص القدره الشراءيه للمواطن بسبب الأقساط الشهريه . مما يعجل في الدخول في ركود اقتصادي وشح سيوله . وهده الدوره الاقتصاديه تاخد وقت لتتحقق ممكن لغايه ٢٠٣٠ . ستجد العقار فقاعه وارتفاع وتيره البيع ...مقابل عزوف عن الشراء ..
تماما والمشكلة ان المنعش العقاري غالبا حاج او معتمر لا يحترم دفتر التحملات ويبني بطريقة سريعة (كلشي عوج وضعيف ) والخاسر هو المشتري الذي عليه بصرف ميزانية في الإصلاحات
الدعم تم استغلاله لصالحهم،لاحظت ان الشقق التي تستفيد من الدعم اغلى من الشقق الاخرى ،،لازم تكون هناك مراقبة
أهل مكة أدرى بشعابها
حفظكم الله ورعاكم وسدد خطاكم
كلم صحيح 👍🏼🙏🏻
البلاد لي ما فيهاش عدل وقانون الناس كتهرب وتخاف من الاسثتمار. كأس العالم أو المناسبات ليس مءشر قوي للاسثتمارًًً أو التنمية الحقيقية بل مخاطرة. ونزيدك الناس كلشي باغ يبيع غالباً المهاجرين. راهم عاقو
فعلاً كولشي طالع بغيت نبيع ولقيت راسي غادي نبيع رخيس وتراجعت لان الثمن لا يشتري لي شيء.
فين هوما لفلوس راه قتلو القدىة شرائية المغرب غادي طايح بفضل سيدنا الفاشل
@@elegantman1980😂😂😂😂
بلاد الشفارة شريت فيلا 2 طبقات في امريكا تكساس 200 مليون جردة قد لخلا
يسكنو غير هما الله يحرر البلاد
ههههه مصاريف تاعها شحال 🤣🤣🤣🤣
مقارنة مع المغرب رخص بطبيعة الحال الاجرة مختلفة
المغرب العقار غالي مقارنة حتى مع اوروبا
سمحلي راك غالط هذ مرحلة موقوتة الناس كتهرب من المغربًًلو كان كما تظن امًا قامت الدولة بإعطاء المواطنين الدعم للشراء
راه البنك منلي كيهدرو معاك على النسبة راه كيهدرو معاك اورطاكس و لكن في خلاص الطريطة كيحسبو ليك ط ط س ttc يعني الى گالو ليك النسبة هي 6٪ راه في الحقيقة 6.6٪
اسباب غلاء العقار في المغرب تهاتف المشترين للاسفادة من الدعم وجشع المنعشين العقاريين بطلب النوار ورفع الاثمنة المبالغ فيها
حياك الله السي الحياني ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
كلمة الله حثى في النفاق
ومن بعد ٢٠٣٠ . غدي نكون فقاعه العقار وصلت للقمه . الكل كيشري باش يعاود البيع ماشي يسكن .والسعر غادي ويتضخم . هدا بالاضافه لأصحاب الخارج لي كانو يشريو دبا التوجه صارو يشريو في بلد المهجر.سعر الصرف في النازل . وتفاداو سكن تانوي بالمغرب بحكم رداءه الجوده والمشاكل سانديك ..والغلاء. شراء على الخارطه فيه مشاكل كتيره . تاريخ الاستلام .الجوده . ووو غي نضري يصير العرض اكتر من الطلب .بعد مونديال لي هو فقط ايام معدوده ومادا بعد ....
بالاضافه معضم المغاربه يلتجؤون للقروض لتمويل السكن . ومع ارتفاع الاسعار في المواد الاستهلاكية. التكنلوجيا اللي صارت تعوض الإنسان. سيفقد المزيد عملهم .عدم القدره على سداد ..ارتفاع الفائده على القروض . شح السيوله .. دخول في كساد .. العرض اكتر من طلب نظرا لقله الطلب والبحت عن سيوله خصوصا للتجار ...
وتكبر كره التلج ... من اشترى في الاخير للسكن بلع الطعم . المستفيد هو الوسيط العقاري او من اشترى ارض او عقار اخر ١٠ او ٢٠ سنه . يحقق ربح .
أغلى عقار في شمال أفريقيا يوجد في المغرب .رغم ان البناء لا يحترم انسانية البشر.انظر إلى شقق ملكية مشتركة في المدينة العصرية في الدارالبيضاءرغم انها بنيت منذ زمن .ذلك انها بنيت ليسكنها أبناء المعمرين. دولتهم تسهر على راحتهم وتبني لهم وتراقب ما يليق ب قيمة مواطنيها من بناء
فعلا العقار في المدن الكبيرة في ارتفاع مهول و مند سنة 2000 وأنا اسمع بان العقار سينهار ثمنه لكن العكس هو الدي يحصل
مع مافيا العقار لا أظن أن العقار سيرتفع
ناس ملقات تا متاكل باقي عالعقار اصلا الثمن غالي والجودة مكيناش
ياك كاينة البطالة وما كاين زواج خليها تغمال 😅
السي الحياني بغيت نعرف شحال ثمن المتر كاري في عين السبع عندنا دار كبيرة وبغينا نبيعو
الله اهذيك الشريف ناس تيهضرو فتضخم او تمن العقار غاذي يطيح او نتا بغي تغرق عباذ الله ،زعما هذا 4 سنين غاذي تغطي 15 عام ذيال الكريذي الله اهذيك
العقار سيكون ارخص لان جيوب المغاربة خاوية الإنسان يخدم غي على كرشوا باركة
لبنان اصغر بلد عربي اظن به شقق ااقل مساحة ٢٥٠متر ومساحات خضراء وجودة عالية مع الاتقان والبحر واي شيء موجود بجوارك وتمنها بتمن شقة صغيرة بالمغرب كيف دالك الله اعلم
بالعكس راه العقار دبا فيه العرض اكثر من الطلب وخادشي لي جعل الدولة تطلق مبادرة دعم السكن راه ماشي حيث شافو بعين الرحمة للمواطن انما هي محاولة انعاس القطاع لي فيه ازمة.
المشكل ان بعض الناس سامعين هادشي شحال هادي و جالسة في ديور الكراء عاجبهم الحال
انا بعدا شفت المشروع ديالك استاذ الحياني المسمى باقامه البراق لوتيسمه كامله التجزئه اللي بنيته ا الشطر الثاني ما تباع فيه والو كايبان لي باقي فارغ الكثافه ما غاتبقاش تزاد لان الزواج ما بقاااااااااااااش بالنسبه للسياحه الوافدين اللي غايجيوا في المونديال وفي كاس افريقيا كيمشيو غير الفنادق وتحياتي
تبارك الله عليك سي مصطفى كلامك منطقي ومعقول من فضلك واش مزال عندكم شقق في المنصورية بغيت ناخذ من عندكم بالمصارفة ولك جزيل الشكر بالتوفيق
من فضلك شحال شهريا تضن.
تابع! أعانك الله.......
العقار الان في قمة التضخم و التشبع، اي انه فقاعة، و مع نزول الاسواق المالية الان و ازمة الابناك، فلابد ان تنزل الاثمنة
ماركو تينغ ناقص ا استاذ
إن شاء الله مع الأزمة والربا والحرب مع الله العقار غادي يطيح لانه سيقل الطلب وسيكثر العرض.
كذوب الارض لل تنقص بل تتوسع كلما ارتفع عدد السكان بسبب الزلازل والبراكين
سبحان الله اليوم جاتني هاد الخاطرة قلت ياكما حنا ضحية ديال فكرة الارض كتنقص .ربما هي غاديا و كتزيد
العقار عمرو يطيح لأنه له علاقة بعدة أمور البقعة الارضية و مواد البناء... إلخ
لي بغا يحمقني لي كي قارن الدهب بالعقار
كلام معقول و تحليل منطقي. شكرا . تحياتي 👏
كنعرف مهاجرين لي شراو في المغرب و ندمو و داءما كينين مشاكل الحمد لله عاءلتي شاريا في بلد الاقامة و كل عطلة في بلد او في المغرب على قبل شهر او اقل من الاحسن الفندق او نكري و كل عام في مدينة لانه ملي كتكون عندك سكن خاصك داءما تمشي لهادك المدينة لي فيها سكنك و هادشي لي واقع ليا و ندمت والى كان عندك الوالدين تديهم معاك او تزورهم و تسافر .
لمادا هدا الكره للمغرب. حتى لو اشتريت في أمريكا واقمت في أمريكا يوم تموت ستعود لبلدك
كتسناو من مقاول إقول ليكم الحقيقة..
هو بغا ابيع ..الى قالها لمن غيبيع
نسيتي اخي الأوضاع الدولية لمكتبشرش بالخير . نحن على أبواب حرب طاحنة في الشرق الأوسط . ومن الممكن ان تكون السبب في حرب عالمية ثالتة. هاد الحرب لن تكون تقليدية. وبالتالي سيكون شراء عقار هو آخر هم عند المواطن المغربي.
له ثقافة حجارية اعني يتكلم في مواد البناء
والكرة الأرضية اتحدث عندو فيما بنا ....
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
الخوا الخاوي.
كاس العالم فيه هي اسبوع.
عندك الصح كاس العالم فيه اسبوع
مدينة حد السوالم، كلها للبيع يا من ابغاها مع العلم القريبة من البيضاء الديار اكبار، الشاري لا وجود له،...
عذراً لا اتفق معك ،مع احترامي طبعا لرؤيتك.
فرايي المتواضع ان العقار في نزول واضح وسيستمر لغاية2026 ربما بنسبة اكثر من 20 بالمائة.
والله أعلم.
أرى أخي انك تحلم حلم اليقظة المواد المستوردة الخاصة بالبناء في ارتفاع دائم حال و ناقش ؟؟؟؟
عدم الطلب يلغي ارتفاع ثمن العرض .
هذه دراسة يقضة وليس حلم .
تحياتي.
Lhadra dyal smasriya
سي الحياني واش ماعندكش مشروع عقاري فالقنيطرة؟
البقعة الارضية احسن من الشقة تحياتي لكم
السلام عليكم،اول مرة نشوف الفيديو ديالك بغيت نسولك الله يحفضك فين عند الشقق في كازا وشوكرا راني مهتمة
عندي شقة للبيع بمدينة الدار البيضاء
السكن الجديد سيرتفع بسبب الدعم والقديم سينخفظ او يبقى في مكانه
وا فيناهوما اللي غادي يشروا ؟ كلشي واكل العصى..
الطبقة الوسطى مشات.
أتمنى من المنعشين العقار والمهندسين إعملو شي سفر خارج البلاد ويتم إكتشاف أخر مستجدات البناء خاصةً أسيا منها الصين الشعبية غاتجيهم الغيرة على البلاد حيث كنشوف بعظ المساكين اليوم في المغرب عند هده البلدان يتم تدمرها وإحياء سكن بمواصفات عالية ( رآني اتكلم على السكن الاجتماعي والاقتصادي فقط لا غير )
حتى مجمعات سكنية بالمسابح والرياضية والحدائق الخظراء ومحلات تجارية سوف تتفاجئ وترجع البلادك بعقلية أخرى والله الميسر
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم رحم الله من عمل عملا وأتقنه
حيت لي عمل شي عمل جميل هو بنفسه سوف يفرح عندما ينظر الى أعماله
نتا عيش في مغريب ولا فين عقار حاليا واقف وغادي في نزول مع إرتفاع نسبة فائدة ووعي مواطن مغربي و إنخفاض زواج وإنجاب وفرص شغل وزيد وزيد
Rabat est la ville la plus cher du Maroc selon les quartiers .
كاين ارض للبيع 900m جنب إقامة العمران تمارة قرب البحر.💯
انخفاض قيمة الدرهم
تحليل غير منطقي... القدرة الشرائية ضعيفة و الجالية المغربية لي كطلع السوق كتعاني من كلفة المعيشة في بلد الاقامة... لا علاقة لكأس افريقيا بالعقار... كأس افريقيا تضاهرة ضعيفة...
ذابا جاي التعويم باقي ماشفت والوا
بنتي مهندسة في الدار البيضاء باغية تشري سكنى بغيت نعرف فين عندك مشروع السكن باش نتواصلو معاك وشكرا
من الافضل تأخذ ارض وتبني على ذوقها مادام كاينة السيارة حتى بلاصة مابعيدة.
@@Coucou383فين كاينه هذا الأرض عفاك في كازا بالضبط؟ وشكرا
Salam,est ce que vous avez des nouveaux projets à Mansouria svp?
le taux d'infantilité est de 2.2 == donc chaque couple marocaine donne 2 personne donne deux personne ==> donc avec l'immo existant déjà il eura pas besoin d'autre immobilier au future
et dici a 2030 il eura de pljus et plus des persoone plus que 60 ans
autre part chaque ville lorsque il se développe l'offre augmente de plus en plus car périmètre augmente avec des hectares
regarde sur google map les terraines non construit a chaque ville est fait un petit calcule combien il faut des habitant pour que tous ces terrain soit construites des Milions des habitants mais malheureusement statistiquement et mathématiquement 2.2 ne dont pas grand chose au future
العقار غدي نقص بالنسبه لشقق السكن .خصوصا 2026 لمادا لان الاغلبية لباغا تشري العقار غدي تقدي للغراض فهاد 4 سنوات ديال الدعم .من بعد مغاديش ابق الطلب علا العقار خصوصا مع القدرة الشراءية ل نازلة .اقدر ارتفع الطلب مع شي ازمة علا برا تخلي لمغاربة ديال الخارج ارجعوا المغرب .
اما بالنسبة لاصحاب الاموال الطاءلة فالعقار كبقا احسن ملاد لتبييض الاموال والحفاض علا القيمة بعد الدهب وهادا هو سبب في عدم نزول قيمة العقار و يكفي الاطلاع علا احصاءيات الشقق المملوكة و الغير مستعملة لا لسكن ولا معروضة للبيع
الأزمة العالمية على الأبواب
ليس هناك رؤية واقعية حاليا ...
انا باغي نبيع ادبقعه على طريق داخل المجال الحضري واد المالح
و شريت شقه فاسبانيا وارخص من المغرب بزاااف
شكون مزال بغا يشري لك فالمغرب
داك العقار كولوها 80 متر حبس
اللهم اسبانيا ولى البرتغال ولى ايطاليا ارخص من المغرب
شكون قال ليك إيطاليا أرخص إيطاليا 50 متر ب 140 ا مليون انا احاصلة شريت في المغرب و دابة بغيت نشري في المغرب وقفت من الخاطر
@@lallalallaa6375 ماشي ماشي الطاليان غاليه
@@lallalallaa6375 راكي معرفتيش،تشري انا صاحبي شرا فايطاليا منزل ب 55 متر ب 80k بلاغميق
الآن العرض اكبر من الطلب
ههههه كثر المنجمون المعادلة بسيطة توالي سنوات الجفاف هجرة سكان البوادي توسع المدن
العقود الربوية المتعامل بها هي عقود غامضة ببنود كثيرة لا تسمح للمقترض حتى بقراءتها , بل ان يفهم مضامينها الخطيرة و التي تخول للمؤسسة البنكية ان تذبح المقترض و تسلخه دون رحمة لا شفقة و تقدمه قربانا لسدنة العبد الراسمالي المتوحش.و صدقوني من يقرأ تلك الفصول و البنود , سوف يصاب بالهول و الذهول . فانتبهوا رجاء
كل ما قلته رايناه راي العين وتاب الله على من تاب # وفي السماء رزقكم وما توعدون فورب السماء والارض انه لحق مثل ما انكم تنطقون## فهل انتم منتهون؟ الله اكبر
هههخههههه. الركود و ما يدير. انتوما مافيا العقار كتنصب عليكم الدولة و كتبيع ليكم الارض غالية. و كتبداو تخاطفوا على البقع الارضية. و كتتزايدو في الاثمنة. و نلي كتبغيو تبيعو الشقق يصدمكم الواقع اللي انتوما ما عايشينش فيه الا و هو قلة الطلب على الشقق السكنية بما فيها من عيوب و مشاكل.راه قلة الطلب و عجز الغالية المواطنين عن الشراء هو الحقيقة المرة و هو الواقع اللي خاصكم تعيشوه.
غادي يطلع ب 30 % وقيمة المال قد تنخفض بأكثر يعني تتخبي فيه فلوسك مثل الذهب اللهم اذا كنت جد ذكي وبتيسير من الله اشتريت بموقع وقع عليه الطلب . راه خروف ديال 5000 درهم غادي يصبح كذلك ب 10000 درهم
صحيح راه الذهب كان العام الفايت350فظرف عام ولى 700
@@Coucou383350 لا لا كان ب 600
في الصميم
سؤال هل انت شاري ولا كاري؟
هل انت عامل او عاطل؟
ادا كنت عامل هل تضمن عملك حثى سن التقاعد..
هل سثضمن التقاعد رغم الانخراط .
هدا ما هو صميم...اما الضمان الاجتماعي
مانرى نثبول في الرمل
حلل وناقش
هناك تظخم يتبعه ازمة وانهيار وسترى
وجب التحليل بشكل علمي ومحايد بدل رغبة زرع الخوف واللهطة في المستهلك .الناس ولات تشري في إسبانيا وخصوصا أبناء المهاجرين.لا مرافق ولا مساحات خضراء .فالحين فالمضاربة والغلاء .