كيفاش ندير فلوس فالعقار من الصفر - كلشي رابح الحلقة 4 مع AZIZ MB و ismael Belkhayat
HTML-код
- Опубликовано: 16 апр 2021
- سلسلة كلشي رابح سلسلة شهرية نشارك معكم فيها دروس مطولة في البيزنس ، المقاولة ، المال و الاستثمار هاته السلسلة هدفها زرع ثقافة الاعمال في المجتمع و النهوض بشبابه .
سلسلة كلشي رابح من تقديم عزيز أفكار aziz mb و إسماعيل بلخياط ismael belkhayat بصفته رجل أعمال و صاحب موقع الوساطة العقارية sarouty.ma
في هاته الحلقة تطرقنا لموضوع الاستثمار في العقار و حاولنا التطرق الى أغلبية التساؤلات الت يطرحها كل فرد قبل ان يقوم بالاستثمار في العقار و من بين أهم التساؤلات التي ناقشناها في هاته الحلقة :
العرض و الطلب عبر الانترنيت مع نموذج موقع ساروتي market place
سوق العقار في المغرب و هل توجد أزمة ام لا
العقار المهني و العقار السكني و ايهما احسن للاستثمار
ماهي المؤشرات التي توحي بان هناك فرصة ويحب الاستثمار
كيفية البحث عن العقار المناسب و الصفقة المربحة
هل اشتراء شقة من اجل السكن فيها استثمار مربح ام لا
و أشياء أخرى ...
للتعرف أكثر على المتحدثين
أفكار عزيز 👇www.azizafkar.com
إسماعيل بلخياط 👇
fr.m.wikipedia.org/wiki/Ismae...
يمكنكم متابعة عزيز أفكار أيضا عبر
الموقع الرسمي azizafkar.com
الفايسبوك / succes.is.you
الانستقرام / azizafkar_
لمشاهدة الحلقات السابقة من سلسلة كلشي رابح 👇
الحلقة الاولى :
• كيف تنجح بيزنس من الصف...
الحلقة الثانية :
• كيفاش تحول أفكارك لملا...
الحلقة الثالثة :
• Video 
Хобби
الفيديو طويل و هنا 👇يمكنك اختيار الموضوع الذي يهمك اكثر
مقدمة
0:00
تعريف بخدمة العرض و الطلب عبر الانترنيت و كيف يمكنك الاستفاذة منها ( نموذج موقع ساروتي )
03:19
كيف هي سوق العقار في المغرب هل يجب الاستثمار او الانتظار هل ازمة ام فرصة
13:14
انواع الاستثمارات المتاحة في العقار و:
هل استثمر في العقار المهني او العقار السكني 20:39
ما هي المؤشرات التي يجب الاعتماد عليها لكي اعرف الوقت المناسب الذي يجب الاستثمار فيه
23:06
ماهي المعايير التي يجب الاعتماد استثمارك في العقار للتفريق بين الصفقات المربحة و الصفقات الفاشلة
27:27
ماهي الخطوات التي يجب اتباعها في عملية البحث عن العقار المربح
30:35
كيف تعرف ان استثمارك العقاري مربح بعملية حسابية بسيطة
36:05
نحو استثماري الاول في العقار من التخطيط للتنفيذ لا تورط نفسك مع البنك + الحالات المحتملة البديلة 41:32
مشكل العقلية التقليدية ضد عقلية المستثمر و اي عقلية يجب اتباعها
45:40
هاته الازمة الوبائية قلبت العرض و الطلب في سوق العقار وهاذا مايهم المستهلك اليوم
52:10
هاذا هو تفسير الصفقة المربحة و كل مايحب ان تعرفه لكي لا تسقط في فخ الضرائب على الارباح العقارية
57:42
اختتام الحلقة
57:43
Bravo 3likom
🙏
wakha twil ystahel
السلام السي عزيز هاذ التقسيم ديال المواضيع كان يجب عليك أن تضعه في الوصف!
وشكرا جزيلا على مجهوداتكم انت والأخ اسماعيل حلقاتكم فالمستوى ♥️
ج،ججج0،ج،جججج،جج0,،جج000000جج000
وهذيك الربا اصديقي المسلم لي قال فيها الجبار جل وعلا "(فاذنوا بحرب من الله ورسوله)" ماشي مشكل !!!!!
راه الفوائد البنكية ليست ربا . بل مقابل لعمل اداه البنك وخدمة . داخل فيها كراء محل البنك وثمن الموظفين والمواصلات الهاتف والكمبيوتر والكهرباء والضرائب . ايوا بغيتي هاذوك المصاريف يتحملهم هذاك الذي يقدم لك الخدمة .
صراحة حلقة روعة و انا عطيت تسبيق ديال خمسة آلاف درهم فواحد الشقة و دابا غانسمح فيها وهذا بسببكم شكرا بزاااااف كنت غانتزرف الله يرحم والديكم جزاكم الله خير الجزاء
أحييك من لاهاي بهولندا على هذه الإستضافة المفيدة.
للأسف الإعلام الرسمي لا يقدم لنا مثل هؤلاء الشباب و المستثمرين الناجحين، لكنك اخي عزيز تقوم بهذا الدور مشكورا عليه.
تحياتي للشاب إسماعيل و أرجوا من الله لكما التوفيق
سلام السي عزيز بغيناك دير شي حلقة على الاستثمار فالمحلات التجارية
ouiiiiiii
Oui
شكرا جزيلا على هاد النوع ديال البرامج، بحال هاد المواضيع ليمحتاجين فهاد الوقت، جزاكم الله خيرا.
جزاكم الله خير الجزاء، معلومات قيمة ومحفزة
من فضلكم بما ان هذه المواضيع موجهة للمغاربة فالمرجو منكم تجنب الفرنسية لننسى آلام الاستعمار الذي مازال متحكما في تسيير بلادنا.
وفقكم الله في عملكم وسامحوني على الملاحظة
عجبتني الحلقة بزاف،السي اسماعيل عطى معلومات بزاف ،شكرا بزاف 🥰🥰
موضوع جد مهم ومليء ب value شكرا بزاف ومكرهناش حلقات اخرى على موضوع العقارات
شكرا لكم جميعا.
اسماعيل بالخياط كنستفدو منو بزاف تبارك الله عليه عقلو يتوزن بالذهب .تجربة غنية فالمقاولة و الاستثمار.
شكرا على مشاركة المعلومات المفيدة و القيمة
🙏🙏
Merci Aziz pour vos programmes. Merci aussi à Ismail votre invité. Thank you guys for the information. Good plug for Sarouti Ismail. 👍 I will use it.👍👍
محتوى مهم جدا لمن يهمه ويقدره اتمنى ان ينال استيعاب اخواننا المغاربة شكرا لك على مجهوداتك
حلقة شيقة ومفيدة شكرا بزاف على هاد المحتوى الرائع
Sujet intéressant et instructif. Merci infiniment et bonne continuation. Ça réchauffe le coeur de voir de jeunes marocains avec de tels idées. Encore une fois merci.
c'est très utile bravo 👏👏💕
bon continuation à vous 👌👌
vrmt c'est utile pour les investisseurs en immobilier. magnifique
حلقة جد رائعة نتمناو حلقات اخرى في نفس الموضوع 🙏
تبارك الله عليكم الله يوفقك دائما للخير إن شاء الله وصلو في مجهوداتكم أعانكم الله في طريق الخير 🤗👍
شكرا بزاااف على هاذ الدورة الهادفة 💞💞💕
🙏🙏
شكرا بزاف احسن حاجة درت تفرجت في البرنامج ديالك سافرت بزاف
شكرا جزيلا فعلا ستفدنا مزيان وكنا محتاجين هاد المعلومات
always new and very important infos thanks a lot to you both
Votre invité est un vrai pédagogue. Il explique très bien 👍
Tbarklah 3lih merci bq
خاصة التوامن 😂😂😂
حلقة جد ممتازة لكن الضيف إسماعيل وقع له خلط بين passive and active vs asset and liability, فالبيت التي تسكن فيه يسمى liability و ليس passive كما أشار إليه الضيف ، راجع الكتاب poor dad and rich dad
Merci bcp
Très très intéressant
J'ai vu toute la vidéo et j'en veux encore. Mille Merci
Thank you so much Mr Aziz
The vedio is really helpful 👌
Merci infiniment pour ces informations. Bon continuation
Big up bro pour la qualité, continue comme ça !
🙏🙏
تبارك الله العليكم موضوع كل فائدة
Merci coach hade l’ep 3jbni lvolume ou l quality d soot amazing ❤
لكم جزيل الشكر على كل هذه المعلومات
Mr samail un très bon pédagogue
Merci beaucoup pour toutes ces informations 🙏🙏✨
🙏
محتوى ومعلومات هامة شكرا جزيلا سي عزيز.
🙏🙏
شكرًا جزيلا على المعلومات القيمة 🙏🙏
Ssi Aziz, votre invité est un vrai professionnel et un très bon analyste. De votre côté, je trouve que vous êtes un très bon animateur. Mes félicitations et bon courage.
Bravo 3alikom kolchi mezyan, llah y3tikom saha.
Votre invite a de grands talents tbarkallah ala Si Smail Belkhayat et vous egalement🖒🖒
الله يحفضكم الإخوان فعلا معلومات جد مهمة
الله يجازيكم بالخير يا أبطال ✌️
شكرا بزااف على المجهود و النصيحة و الإفادة
🙏🙏
شكرا أخ عزيز حنا كشباب ستافدنا بزاف
موضوعاتك ذات محتوى متميز جدا مسيرة موفقة بادن الله.
عطاك الله الصحة، زيدنا الجديد
أحسن فيذيو سمعتو كلام في الصميم
غادي نخلصوكم بالله ارحم الوالدين، شكرا الخوت
تحياتي ليكم لهاد المعلومات و شكرا جزيلا لكم
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة.
Mille Merci. c'est le vrai sens du partage
لعز اخويا عزيز ، برافو عليك
تبارك الله عليكم، حلقة مفيدة جدا في المجال العقاري
كانفتاخر بيكم استاذ عزيزي و استاد سماعيل
وكانتمنى ليكم حياة سعيدة وبكل المتنمنيات
تحياتي من الرباط
Bonjour je voudrais vraiment vous remercier les deux pour tous les renseignements merci beaucoup j’ai bien compris ☘️☘️☘️
Merci pour les informations 👍
اسلوب محترم جدا فى الحوار شيء راقى
ماشاء الله عليكم .حلقة مميزة
🙏
تحياتي لكم موضوع مهم جدا بارك الله فيكم
الاستثمار دائما كيكون في الفرص ماشي شرط يكون جديد ولا قديم 👍👍👍👍
👍👍
Tebarekelah 3likoum merci infiniment
Well done guys and thank you
Merci pour votre information Bravo
Merci beaucoup des renseignements dans l'immobilier en général..
Gracias 3jabni lmawdou3 we stafdt bien
شكرا جزيلا معلومات قيمة أستاذ
Merci beaucoup pour les informations enrichissantes
الله يبارك محتوى رائع
شكراوبزاف نتمنى تزيدو حلقات أخرين على العقار
🙏🙏
J'aime beaucoup ce que vous faites, vous donnez beaucoup de conseils et d'idées aux jeunes... si je peux me permettre une petite critique, si vous pouvez éviter de faire à chaque la publicité des affaires de Mr belkhyate, il a bien réussi tant mieux pour lui c'est un exemple mais voilà focalisez vous sur les idées, les conseils...
Merciiiii beaucoup, beaucoup pour tous ces conseils. C’était un cours magistral, simple, claire, bien expliqué. J’aurais aimé l’ avoir vu, il y’a 17ans en arrière. J’ai acheté un appartement neuf à Salé, à un prix très élevé. Je connaissais rien du tout sur l’immobilier, c’était sous la pression des parents, d’avoir un bien immobilier.
Aujourd’hui, vous m’avez appris beaucoup de choses. C’est top 👍
الله اجعل هذا العمل في ميزان حسناتكم، و شكرا كثيرا يا رب العالمين . ما شاء الله الاخ اسماعيل على الشرح. مستوى رائع جدا .
J’habite en France, je suivais que les RUclipsurs français et américains. Depuis ma découverte de Mr Aziz, Tata Hala et là Ms Ismail, je vous suis tous les jours et je partage vos vidéos avec mes amis et mes enfants. Continuez à nous aider que Dieu vos protège.
السي عزيز حلقة زوينة وواعرة
Merci bcp pour les infos
رمضان مبارك كريم خاي عزيز
🙏
Grand respect à vous deux, et bravo pour ce travail de qualité.
C'est le même constat en France, tout le monde quitte Paris et les grandes villes vers les provinces
🙏🙏
Rien a dire vraiment
Épisode parfait 👍
Merci bcp a l'animateur pour vos questions et surtout un grand remerciement a Mr blkhiyat et a votre générosité des conseils
موضوع في المستوى الله اوفقك
🙏
مهم جدا هدا الفيديو شكرا
نصائح ذهبية ..شكرا بزاف
🙏🙏
فكرة زوينة ديال عقار المهني...تحياتي كوتش عزيز اضيف ديالنا الاستاذ اسماعيل
🙏
@@Azizafkar
makaynach 5%
tbarkllah alikom brhite telephone dialkom hit barha nbii dar chokran
Aziz Afkar is my favorite show in Business in Morocco. Ismail Belkhayat is a smart and very interesting man to listen to. Great job!
Merçi beaucoup Monsieur aziz et Monsieur ismail tbarkllah 3likom 👌👌👌
🙏🙏
@@Azizafkar la prochaine fois hfro lina 3la des opportunités f le marché du travail nta osi smail
Merçi !!
Bravo et merci aziz et smail
حلقة رائعة ❤
لايف شابع معلومات تبارك الله عليكم
🙏
الأسهم هي أحسن طريقة لتحقيق ربح سريع او خسارة كل أموال وفي غالب الأحيان اذا كنت بعقلية مستثمر و تفهم في هذا للميدان ستحقق ربح
Zouine bzaf had siyed ! J'aime.bcp sa mentalités et sa façon de voir les choses ❤️ j'habite en France et je reconnais totalement les penser des français envers la locations et le mieux vivre après covid
شكرا أخي عزيز وشكرا أخي سماعيل
🙏
شكرا على الافادة
Thank you Si Aziz allah yjazik
Good ideas thank you both
Thank you mr aziz issmail, 🌹🔥
🙏
شكرا على النصائح، بالفعل حتى في الولايات المتحدة الأغلب كاري
👍
شكرا بزاف استاذ عزيز.
نتمنى تكون حلقة ثانية وشكرا لاستاذ عزيز
🙏
واش مازال اتكون حلقة اخرى جديدة ديال العقار
مثلا لي تيشري ارض فمنطقة بعيدة واش تيكون التحفيظ ديالها قانوني خصوصا لي في المناطق القروية او قرب من بحر بعيد ....
Vs êtes top ....bravo
Bravo bravo bravo hna mehtajin merci beaucoup
Merci bcp si aziz et si ismail
🙏
bon courage merci!
شكرااا على المعلومات !
🙏
شكررررررررررررررررا بزاف......❤😊
شكرا جزيلا لكم