Sevgili kardeşim size yurt dışından yazıyorum ...yaptığınız videolar çok güzel ama sadece türkiye ićin geçerli çünki maliyetler sadece ülkemizde geçerli...bence birde sizleri yurt dışından izleyenler için örnek olarak 100 m2 bir ev tek katlı villa ya gidecek malzemelerin sadece listesini yayınlarsanız o zaman insanlar bulundukları ülkedeki fiyatlara göre maliyetleri kendileri çıkarabilir ve bu çok pratik bir hesaplama olmuş olur. Selamlar
2 года назад+2
Merhabalar dediklerinizde haklısınız. O konuda biraz çalışıp hazırlık yapmam lazım.
Aslında 100 m2 tek kat villa ile 50'şer m2'den 2 kat villa arasında da çok maliyet farkı var. 50m2 lik temel ve çatı maliyetiyle 100 m2'lik temel ve çatı maliyeti çok farklı.
2 года назад+2
Merhaba cihan bey son videomda tam bu dediginizi hesapladim.kanalda bulabilirsiniz
Benim hesabıma göre de tam tersini söyleyecektim, yani tek katlı ev daha ekonomik olur diye hesaplıyorum. Fakat sözü edilen Son yayınlanmış Video'yu izleyeceğim. Bakalım orada nasıl hesaplanmış 👍🏻
Demir fiyatı armiyor mu 2023 de. Neden katsayıyı değiştiriyorsunuz? Demir fiyat artış hızı inşaatı oluşturan diğer malzemelerden yavaş zamlaniyorsa ancak değişir diye düşünüyorum. Demirin borsasının olduğunu dusunursek anlık tepki verir zaten.😅
@@maviyolcu2940 Demir, fiyatları dolara endeksli bir cevher.Diğer inşaat malzemeleri gibi Ülkemizdeki enflasyonla doğrudan ilintili değil.Bu yüzden arkadaşımızın söylediği doğru.Hatta günümüz şartlarında x0.60 gibi çıkarsa kendinizi şanslı hissedebilirsiniz maalesef.
Maliyeti artıran en büyük etken, usta maliyetidir, günlük 500₺ usta maliyetini düşünürsek, en iyi ihtimalle bir evin yapımı 3 ay sürse, 90 X 500 = 45000 sadece bir ustanın fiyatı, demir, sıva, duvar, çatı derken ustalar ve çıraklara ödenecek tutar dudak uçuklatır. Elbette herkes inşaat işinden anlar diyemeyiz, fakat boya, moloz kaldırma, temizleme gibi işleri bi zahmet kendimiz yaparsak, hatta işten anlayan varsa ve dahasını da yaparsa, çok büyük kar eder.
Demir ton fiyatı x 0.4 sonra çıkan fiyat hangi M2 ile carpilacak toplam brüt mu , daire brüt mu , net mi ? Toplam insaat alanıyla carpilirsa hatalı sonuç veriyor.
Bu oranı tespit ederken malzeme kalitesi nasıl belirlendi acaba ? Düşük - orta veya yüksek kalite şeklinde. Çünkü pimapen, parke, kapılar, fayanslar veya diğer detaylar çok önemli.
2 года назад+2
Merhabalar günümüzdeki yeni inşaatlarda yapılan modern diyebileceğimiz kalitede. Lüksünde sonu yok dedğiniz gibi.
suan 1. katı yapılmış 2. ve 3. katı yapılacak olan 110 m2 3+1 binanın sadece 2. ve 3. kat maliyeti aşa yukarı sizce ne olur? lüx değil orta sınıf bir daire diyebiliriz.
Bir de bir sorum olacak cevap verirseniz çok sevinirim; yeni projemiz başlayacak Toplam inşaat alanı 4000m2 toplam kapalı alanımız 3050 m2 biz arsayı % 50 k.k aldık sizin formüle göre gidersek ÖR: demir fiyatı ort. 20bin x 0.4=8.000 yüzde 50 ile anlaştığımız için çarpı 2 mi yapmamız lazım yani m2 maliyeti 16.000 tl mi olacak böyle olursa şayet toplam kapalı alnımızla mı, inşaat alanımızla mı çarpacaz? Yanıtlarsanız çok seviniriz çok teşekkür ederiz şimdiden emeğinize sağlık 😊
Abi yüreğine sağlık çok güzel özetlemissiniz...Fakat bii sorum olucak bu demirin tonu fiyat ile %4 çarpma işlemi ben nezaman yapmak istersem ozaman hesaplicam doğru bir veri blançosu olurmu Abi .tşk ederim.
2 года назад
Merhaba aras bey.aynen dediğini gibi, hemen hemen yaklaşık verir.
Hocam merhaba , bu hesap bence şuan tutmaz , bizim istanbulda kentsel dönüşüm projemiz var , 1 veya 2 blok 14 kat veya 7+7 kat , 1400 m2 arsa 7040 m2 imar inşaat alanı var , yani 84 adet , 84 M2 çıkıyor, ama bu verdiğiniz fiyatlar imkansız şuan ,
kullanılan malzemelerin hepsi sanki yurt dışından geliyormuş gibi konuşmuşsun. işçilik fiyatı fazla etkilenmez diyorsun ama ne yazıkki doları bahane ederek işçilik malzemeden daha hızlı zamlanıyor.. türkiyede ürettiğimiz ürünlere bile ithal ürün muamelesi yapılıyor bu ülkede işçilik gereğinden fazla. her alanda kazıklama olduğu gibi buradada var.
2 года назад
Engin bey merhaba. Türkiyede ürettiğimiz ürünlere bile ithal muhammelesi yapılıyor doğru. Çünkü onu üretebilmek için elektrik,doğalgaz,mazot kullanılıyor. Bunlarda yurt dışından geliyor. Bu sebepten dolar arttırkça herşey pahalanıyor.
Merhabalar, şu an için hala aynı düşüncede misiniz? Ruhsat işlerine başladığımız bir arsa için kendimiz yetişemeyeceğimiz için bir mütahit ile anlaşma sürecindeyiz ama verilen teklifleri size söyleyeyim. Demir fiyatı X 0,8 ediyor aşağı yukarı. Yer Kocaeli Darıca civarları. Sizce topluca kafalarına göre bir fiyat belirleme politikası olabilir mi? Benim hesaplarımda aslında 0,6 civarında tekabül ediyor ama inanılmaz fark var tootalde
Müstakil evde 0.4 le çarpıyorsak normal dairede ne ile çarpmamız gerekiyor.
2 года назад
Merhaba hakan bey. Normal dairede tek çatı tek temel vb. durumlardan dolayı maliyet bir miktar düşecektir. Normal daire yapmadığım için yanıltıcı bilgi vermeyim.
Bilakis, kat yüksekliği arttıkça inşaat maliyeti yükselmesi gerekmez mi? 10 katlı bina yapmak için kullanılacak kolon-kiriş kalınlığı, demir miktarı (oransal anlamda) tek katlı yapıya göre daha fazla olacaktır. Hatta tek katlı eve üst kat tabliyesi bile yapılmadan direk yığma duvar yöntemi ile asma çatı yapılabilir. Sadece arsa payı kat sayısı artıkça düşer. Ama inşaat maliyeti artacaktır
2 года назад+1
merhaba, hesaplamada brüt m2'yi esas aldınız değil mi
2 года назад
Merhaba oğuz bey. evet brüt m2 esas alınmalı. Çünkü beton demir kalıp işçiliği seramik vb. gibi onlara da maliyet oluşuyor.
Bu hesapla yola çıkan adam %100 garanti veririm ya batar ya da yolda kalır şu an bu hesaba göre demir 16 lira 16×0.40=6400 lira yani 100 m2 bir müstakil evin maliyeti 100×6400 liradan 640.000 lira yapar şu an sadece evrak maliyetleri neredeyse 80.000 lira civarı bu paralara çıkarmak çok zor ha belki aşırı düşük kalite kullanılırsa çıkabilir
çok teşekkürler pratik bilgi için..Kendimiz yaparsak 0.4,mütehaite yaptırırsak 0.5 ile çarpmalıyız dediniz ya mütehait malzemeyi daha ucuza alacağından aynı maliyet çıkabilir mi ? konuya çok vakıf değilim sesli düşünüyorum
2 года назад+1
Merhaba küçük inşaatlarda müteahhitin aldığı malzeme ile sizin aldığınız arasında çok fark olmuyor.50-100 dairelik bir inşaat olursa fark edebilir.yani müteahhitin müstakil evde malzemeden elde edeceği karı, müteahhitlik karının yanında ihmal edebiliriz.
Verdiğiniz bilgiler çok değerli teşekkürler.Bir sorum olacak cevaplarsanız çok sevinirim. Arsama 2 katlı bina yapmak için işlemlere başladım.68 metrekare alt ve 68 metrekare üst kat olmak üzere toplam 138 metrekare radye temelli olacakmış.Sadece kaba inşaatını ( çatı ve pencereler dahil) yapabileceğim gibi şu anda. Formülünüz 0.4 bu durumda da geçerli mi ?
2 года назад+2
Merhabalar ibrahim bey. Evet geçerli. Çatı,kapı ve pencereleri yapınca geriye çok bir şey kalmıyor. Yüzde 80inini yapmış gibi olacaksınız. Herşey gönlünüzce olur inşallah...
şimdi demir 15.000 3 katlı son katlar dubleks toplam 550 m2 inşaat alanım var bu hesaba göre 550*6000=3,3mılyon daha arsa payı yok 1 milyonda arsa 4,3 milyon daire başı ort 716 bin doğru mu hesapladım
Hocam şimdi iki katlı ev müstakil alt taraf zemin kat otopark olacak sadece 3 kenarı duvarla kapalı olacak 180 metre kare(sadece katın biri 180 metrekare ) fiyatı ne olur üç aşşagı beş yukarı
Merhabalar öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Bir sorum var cevaplarsanız sevinirim. 205 metrekare arsam var. 2 katlı ev yaptırmak istiyorum 0,8 le mi çarpacağım. Ve bu hesaplamaya cam, çatı, kapılar parke fayans petek dahilmi ? Teşekkürler.
2 года назад
Merhabalar tarık bey evet dahil. 0.8 ile çarpabilirsiniz. Dediğim gibi kesin bir değer olmaz ama yaklaşık bir sonuç verir
mehmet vural 0 saniye önce öncelikle iyi günler. arsamız 900 m2. taks 0.40 kaks 2. 22 ortagımız var. 12 kişi anlaşsak 450 m2 yani arsanın yarısına hissemize düşen 900 m2 inşaat alanlı konut yaptırabilir miyiz.? teşekkürler
2 года назад+1
Mehmet bey merhabalar. Parselle ilgili herhangi bir işlem yapılabilmesi için tüm hissedarların imzası gerekiyor. İster inşat olsun ister arsayı ikiye bölmek olsun. Eğer tüm hissedarlar hemfikir değilse ortaklığı giderme davası açılması lazım.
@ civil bey bilgi için teşekkürler. 22 adet eski dükkan vardı. yıkıldı. herkesin dükkan tapusu kendi üzerinde. 12 kişi bir araya gelerek diger 10 kişiyi hesapa katmadan inşaat yapamaz mıyız.? teşekkürler
Şefim bu formülü apartman dairesi için nasıl kullanabiliriz
2 года назад+2
Merhaba murat bey apartman dairesinde ortak çatı ortak temel ortak merdiven gibi konulardan maliyet düşecektir. daha önce hiç apartman dairesi yapmadım. tahmin yürütürsem yanlış bilgi vermiş olurum
2 года назад+1
Müstakil bir evde Garaj, teras, balkon gibi alanlarda brüt olarak bu hesaba dahil edilmeli mi?
2 года назад+1
Merhabalar.Evet dahil edilmesi daha doğru olur.çünkü oradada beton demir seramik şap vs.kullanılıyor.üstünün yağmurdan korunması için çatı yapılıyor vb.
Gerçek maliyete ćok yakın. İnşaata başlamadan evvel bu yöntem ile maliyet hakkında öngörü sahibi olmak açısından değerli bir bilgi . Teşekkürler.
Değerli yorumunuz için teşekkürler engin bey
merhaba, bizim şirket olarak kullandığımız birim fiyat hesaplama ve m² maliyet föyleri ile neredeyse aynı sonucu yakaladık, tebrikler :)
Merhabalar sağlamasını yapmış olduk ;). Yorumunuz için teşekkürler...
Mrb murat bey şirket olarak kullandığınız fiyat hesaplama M2 maaliyetini link olarak paylaşabilir
Emeginize sağlık güzel bir sunum olmuş kanalinizi ilk defa izledim anlasilir bir sekilde sunum yapmissiniz Teşekkürler.
Değerli yorumunuz için teşekkürler menderes bey
2 katlı 200 metrekare villa yaptırmak istiyordum bu bilgiler için teşekkür ederim
Bilgi için çok teşekkür ederim:) Kolaylıklar dilerim size...
Sevgili kardeşim size yurt dışından yazıyorum ...yaptığınız videolar çok güzel ama sadece türkiye ićin geçerli çünki maliyetler sadece ülkemizde geçerli...bence birde sizleri yurt dışından izleyenler için örnek olarak 100 m2 bir ev tek katlı villa ya gidecek malzemelerin sadece listesini yayınlarsanız o zaman insanlar bulundukları ülkedeki fiyatlara göre maliyetleri kendileri çıkarabilir ve bu çok pratik bir hesaplama olmuş olur.
Selamlar
Merhabalar dediklerinizde haklısınız. O konuda biraz çalışıp hazırlık yapmam lazım.
Aslında 100 m2 tek kat villa ile 50'şer m2'den 2 kat villa arasında da çok maliyet farkı var. 50m2 lik temel ve çatı maliyetiyle 100 m2'lik temel ve çatı maliyeti çok farklı.
Merhaba cihan bey son videomda tam bu dediginizi hesapladim.kanalda bulabilirsiniz
@ oo süper bilmiyordum inceleyeceğim.
Benim hesabıma göre de tam tersini söyleyecektim, yani tek katlı ev daha ekonomik olur diye hesaplıyorum. Fakat sözü edilen Son yayınlanmış Video'yu izleyeceğim. Bakalım orada nasıl hesaplanmış 👍🏻
Bence formülü 0,4 yerine 0,55 şeklinde güncelleyelim.2023 için daha sağlıklı sonuç elde ederiz.
Demir fiyatı armiyor mu 2023 de. Neden katsayıyı değiştiriyorsunuz? Demir fiyat artış hızı inşaatı oluşturan diğer malzemelerden yavaş zamlaniyorsa ancak değişir diye düşünüyorum. Demirin borsasının olduğunu dusunursek anlık tepki verir zaten.😅
@@maviyolcu2940 Demir, fiyatları dolara endeksli bir cevher.Diğer inşaat malzemeleri gibi Ülkemizdeki enflasyonla doğrudan ilintili değil.Bu yüzden arkadaşımızın söylediği doğru.Hatta günümüz şartlarında x0.60 gibi çıkarsa kendinizi şanslı hissedebilirsiniz maalesef.
0.80-100 arası oldu 😢😢
Maliyeti artıran en büyük etken, usta maliyetidir, günlük 500₺ usta maliyetini düşünürsek, en iyi ihtimalle bir evin yapımı 3 ay sürse, 90 X 500 = 45000 sadece bir ustanın fiyatı, demir, sıva, duvar, çatı derken ustalar ve çıraklara ödenecek tutar dudak uçuklatır. Elbette herkes inşaat işinden anlar diyemeyiz, fakat boya, moloz kaldırma, temizleme gibi işleri bi zahmet kendimiz yaparsak, hatta işten anlayan varsa ve dahasını da yaparsa, çok büyük kar eder.
Demir ton fiyatı x 0.4 sonra çıkan fiyat hangi M2 ile carpilacak toplam brüt mu , daire brüt mu , net mi ? Toplam insaat alanıyla carpilirsa hatalı sonuç veriyor.
Bu oranı tespit ederken malzeme kalitesi nasıl belirlendi acaba ? Düşük - orta veya yüksek kalite şeklinde. Çünkü pimapen, parke, kapılar, fayanslar veya diğer detaylar çok önemli.
Merhabalar günümüzdeki yeni inşaatlarda yapılan modern diyebileceğimiz kalitede. Lüksünde sonu yok dedğiniz gibi.
Süper video İki katlı toplam 450 metre inşaat kaç TL ye mal olur sizce bu haftaki son artışlara göre kendi hesabıma pek güvenemedim.🙂
suan 1. katı yapılmış 2. ve 3. katı yapılacak olan 110 m2 3+1 binanın sadece 2. ve 3. kat maliyeti aşa yukarı sizce ne olur? lüx değil orta sınıf bir daire diyebiliriz.
Emeğin sağlık,Kardşm
Aydınlatıcı bilgiler için tşkler.
Değerli yorumunuz için teşekkürler
Bir de bir sorum olacak cevap verirseniz çok sevinirim; yeni projemiz başlayacak Toplam inşaat alanı 4000m2 toplam kapalı alanımız 3050 m2 biz arsayı % 50 k.k aldık sizin formüle göre gidersek ÖR: demir fiyatı ort. 20bin x 0.4=8.000 yüzde 50 ile anlaştığımız için çarpı 2 mi yapmamız lazım yani m2 maliyeti 16.000 tl mi olacak böyle olursa şayet toplam kapalı alnımızla mı, inşaat alanımızla mı çarpacaz? Yanıtlarsanız çok seviniriz çok teşekkür ederiz şimdiden emeğinize sağlık 😊
Deprem bölgesine 2 kata yığma tuğla serbest(kolon yok) tek İstanbul da zemin ve kolon için ayrı nolarde beton ısmarlaya biliyorsun!
Abi yüreğine sağlık çok güzel özetlemissiniz...Fakat bii sorum olucak bu demirin tonu fiyat ile %4 çarpma işlemi ben nezaman yapmak istersem ozaman hesaplicam doğru bir veri blançosu olurmu Abi .tşk ederim.
Merhaba aras bey.aynen dediğini gibi, hemen hemen yaklaşık verir.
Hocam merhaba , bu hesap bence şuan tutmaz , bizim istanbulda kentsel dönüşüm projemiz var , 1 veya 2 blok 14 kat veya 7+7 kat , 1400 m2 arsa 7040 m2 imar inşaat alanı var , yani 84 adet , 84 M2 çıkıyor, ama bu verdiğiniz fiyatlar imkansız şuan ,
videolarinizi bekliyorum cok basarili
kullanılan malzemelerin hepsi sanki yurt dışından geliyormuş gibi konuşmuşsun. işçilik fiyatı fazla etkilenmez diyorsun ama ne yazıkki doları bahane ederek işçilik malzemeden daha hızlı zamlanıyor.. türkiyede ürettiğimiz ürünlere bile ithal ürün muamelesi yapılıyor bu ülkede işçilik gereğinden fazla. her alanda kazıklama olduğu gibi buradada var.
Engin bey merhaba. Türkiyede ürettiğimiz ürünlere bile ithal muhammelesi yapılıyor doğru. Çünkü onu üretebilmek için elektrik,doğalgaz,mazot kullanılıyor. Bunlarda yurt dışından geliyor. Bu sebepten dolar arttırkça herşey pahalanıyor.
Tesekk ….Çok faydalı bilgi olmuş ….
merhaba hocam video da ki yeri çok merak ettim neresidir acaba?
Merhabalar, şu an için hala aynı düşüncede misiniz? Ruhsat işlerine başladığımız bir arsa için kendimiz yetişemeyeceğimiz için bir mütahit ile anlaşma sürecindeyiz ama verilen teklifleri size söyleyeyim. Demir fiyatı X 0,8 ediyor aşağı yukarı. Yer Kocaeli Darıca civarları. Sizce topluca kafalarına göre bir fiyat belirleme politikası olabilir mi? Benim hesaplarımda aslında 0,6 civarında tekabül ediyor ama inanılmaz fark var tootalde
Müstakil evde 0.4 le çarpıyorsak normal dairede ne ile çarpmamız gerekiyor.
Merhaba hakan bey. Normal dairede tek çatı tek temel vb. durumlardan dolayı maliyet bir miktar düşecektir. Normal daire yapmadığım için yanıltıcı bilgi vermeyim.
villada bodrum 75 zemin kat 85 birinci kat 90, besik cati bulunuyor. maliyet ne kade olur tesekkür ederim
SANA HELAL OLSUN. TEŞEKKÜR EDERİM.
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim cem bey.
Merhaba 3 veya 4 katlı yerlerde daha düşük olur değil mi? temel ve çatıdan dolayı 3 katlı için 120 m2 den 360*4400 un altında kalır biraz daha
Merhaba alparslan bey. Evet kabaca kat sayısı yükseldikçe maliyet azalıyor diyebiliriz.
Bilakis, kat yüksekliği arttıkça inşaat maliyeti yükselmesi gerekmez mi? 10 katlı bina yapmak için kullanılacak kolon-kiriş kalınlığı, demir miktarı (oransal anlamda) tek katlı yapıya göre daha fazla olacaktır. Hatta tek katlı eve üst kat tabliyesi bile yapılmadan direk yığma duvar yöntemi ile asma çatı yapılabilir. Sadece arsa payı kat sayısı artıkça düşer. Ama inşaat maliyeti artacaktır
merhaba, hesaplamada brüt m2'yi esas aldınız değil mi
Merhaba oğuz bey. evet brüt m2 esas alınmalı. Çünkü beton demir kalıp işçiliği seramik vb. gibi onlara da maliyet oluşuyor.
Bu hesapla yola çıkan adam %100 garanti veririm ya batar ya da yolda kalır şu an bu hesaba göre demir 16 lira
16×0.40=6400 lira yani 100 m2 bir müstakil evin maliyeti 100×6400 liradan 640.000 lira yapar şu an sadece evrak maliyetleri neredeyse 80.000 lira civarı bu paralara çıkarmak çok zor ha belki aşırı düşük kalite kullanılırsa çıkabilir
çok teşekkürler pratik bilgi için..Kendimiz yaparsak 0.4,mütehaite yaptırırsak 0.5 ile çarpmalıyız dediniz ya mütehait malzemeyi daha ucuza alacağından aynı maliyet çıkabilir mi ? konuya çok vakıf değilim sesli düşünüyorum
Merhaba küçük inşaatlarda müteahhitin aldığı malzeme ile sizin aldığınız arasında çok fark olmuyor.50-100 dairelik bir inşaat olursa fark edebilir.yani müteahhitin müstakil evde malzemeden elde edeceği karı, müteahhitlik karının yanında ihmal edebiliriz.
Çatı altı yanlarına uygulanan straformu acaba çok güzel. Hangi malzemeyi kullandınız?
Fuga baski altlar gorsel olarak guzel ama 8.10 sene sonra catlar
Şuan işçilik çok arttığı için çok fazla bi fark çıkıyor m2 maliyeti
Verdiğiniz bilgiler çok değerli teşekkürler.Bir sorum olacak cevaplarsanız çok sevinirim. Arsama 2 katlı bina yapmak için işlemlere başladım.68 metrekare alt ve 68 metrekare üst kat olmak üzere toplam 138 metrekare radye temelli olacakmış.Sadece kaba inşaatını ( çatı ve pencereler dahil) yapabileceğim gibi şu anda. Formülünüz 0.4 bu durumda da geçerli mi ?
Merhabalar ibrahim bey. Evet geçerli. Çatı,kapı ve pencereleri yapınca geriye çok bir şey kalmıyor. Yüzde 80inini yapmış gibi olacaksınız. Herşey gönlünüzce olur inşallah...
@ teşekkür ederim
4 katta gecerlimi 110m2 den 4kat 440m2
şimdi demir 15.000 3 katlı son katlar dubleks toplam 550 m2 inşaat alanım var bu hesaba göre 550*6000=3,3mılyon daha arsa payı yok 1 milyonda arsa 4,3 milyon daire başı ort 716 bin doğru mu hesapladım
evet ozan bey
@ teşekkür ederim kolay gelsin
Binamız 4katli artı giriş dükkanlar var dairebasimaliyetine olur
Size nasıl ulaşabilirim,bir taş ev ve dükkan bu ayrı ev de çatı dahil sizinle iletişime geçmek istiyorum.
Hocam şimdi iki katlı ev müstakil alt taraf zemin kat otopark olacak sadece 3 kenarı duvarla kapalı olacak 180 metre kare(sadece katın biri 180 metrekare ) fiyatı ne olur üç aşşagı beş yukarı
Merhabalar öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Bir sorum var cevaplarsanız sevinirim. 205 metrekare arsam var. 2 katlı ev yaptırmak istiyorum 0,8 le mi çarpacağım. Ve bu hesaplamaya cam, çatı, kapılar parke fayans petek dahilmi ? Teşekkürler.
Merhabalar tarık bey evet dahil. 0.8 ile çarpabilirsiniz. Dediğim gibi kesin bir değer olmaz ama yaklaşık bir sonuç verir
@ hocam neden 0.8 ile carpsin mt2 maliyeti diyosunuz mt2 maliyeti 8.800tl olur
Merhabalar bu hesapla binanın bitmiş maliyetinimi bulmuş oluyoruz?.birde ısınmada içindemi bu hesapta? tşkler
Merhabalar ramazan bey. Isıtma tesisatı içinde kombi veya ısı pompası hariç
mehmet vural
0 saniye önce
öncelikle iyi günler. arsamız 900 m2. taks 0.40 kaks 2. 22 ortagımız var. 12 kişi anlaşsak 450 m2 yani arsanın yarısına hissemize düşen 900 m2 inşaat alanlı konut yaptırabilir miyiz.? teşekkürler
Mehmet bey merhabalar. Parselle ilgili herhangi bir işlem yapılabilmesi için tüm hissedarların imzası gerekiyor. İster inşat olsun ister arsayı ikiye bölmek olsun. Eğer tüm hissedarlar hemfikir değilse ortaklığı giderme davası açılması lazım.
@ civil bey bilgi için teşekkürler. 22 adet eski dükkan vardı. yıkıldı. herkesin dükkan tapusu kendi üzerinde. 12 kişi bir araya gelerek diger 10 kişiyi hesapa katmadan inşaat yapamaz mıyız.? teşekkürler
videodaki bolge yer neresi?
Videodaki villanin maliyeti nedir
Abi merhaba 120 metrekareden 3 katli asansörlü binami daha ucuz olur yoksa 2 tane 220 metrekareden dublex evmi daha ucuz olur tesekkurler
Merhabalar, 120m2 3 katlı asansörlü daha ucuz olur.
@ tahmini bir fiyat nekadar tutar her ikisi içinde tesekkurler
SELAM ALEYKÜM
Bu 0.4 en düşük malzeme üzerinden oluyor sizin deyiminizle
Aleyküm selam ahmet bey. Orta kalite malzeme ile.
Merhabalar, bu bahsettiğiniz rakam 0.4 içinde izin proje bahçe duvarı gibi kalemler de yer almakta mıdır?
Merhabalar, evet var.
@ Teşekkür eder, kolaylıklar dilerim.
Merhaba.Kendimiz yaparsak 0.4,mütehaite yaptırırsak 0.5 ile çarpmalıyız.Doğru mu anladım?
Merhabalar,evet aynen dediğimiz gibi.
@ Teşekkürler.
Şefim bu formülü apartman dairesi için nasıl kullanabiliriz
Merhaba murat bey apartman dairesinde ortak çatı ortak temel ortak merdiven gibi konulardan maliyet düşecektir. daha önce hiç apartman dairesi yapmadım. tahmin yürütürsem yanlış bilgi vermiş olurum
Müstakil bir evde Garaj, teras, balkon gibi alanlarda brüt olarak bu hesaba dahil edilmeli mi?
Merhabalar.Evet dahil edilmesi daha doğru olur.çünkü oradada beton demir seramik şap vs.kullanılıyor.üstünün yağmurdan korunması için çatı yapılıyor vb.
Teşekkürler
Çok güzel anlatmış
Merhabalar temelden 120 m2 bir katlı ev yaptırmayı düşünüyoruz sizce ortalama ne kadar olur?
merhabalar. 600.000tl yı bulur.
Demir fiyatını KDV dahil mi aldınız?
Serhat bey selamlar. Kdv dahil
@ Teşekkür ettim
Merhabalar bu maliyete arsa fiyatı da dahil mi peki
Merhabalar Muhammed bey. Maliyete arsa fiyatı dahil değil
Price
Köy evin maliyeti nekadar olur
Merhaba dudu hanim. ruhsatli yada ruhsatsiz olup olmayacagina gore degisir
neden 0.4 le çarpıyoruz ?
Formülün nedeni mi olur?
@@TradeSeven her zaman sebep sonuç ilişkisi vardır
@@staloy25 sebep sonuç demek istedin galiba
Pratik hesap.
Demir x 0,4 formülü lüks mü orta mı alt mı?
Günümüz kalitesinde. aşırı lüks değil.
Price