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- Опубликовано: 13 июн 2022
- 最近收到很多觀眾朋友私訊
關於買房、裝潢貸款要如何貸
今天這集就為大家一一排憂解惑
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OK忠訓國際以專業的銀行貸款顧問服務，從1997年至今已超過20年，憑藉專利研發的數位貸款平台和長期與各家銀行往來的貸款專業經驗，依據客戶本身的條件與需求，協助找到適合申貸的銀行方案，透過24小時的客戶服務專線，累積百萬人次的服務經驗，給予客戶細心而有保障的服務品質，秉持「真誠陪伴，直到實現希望」的理念，用真誠相伴的心，處理客戶貸款債務需求，讓人生命更美好。
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或起造人，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
身為金融從業員，真心建議大家直接去各家銀行詢問也不要找代辦
代辦公司是銀行的黑名單，也是銀行內規中拒絕往來的對象
代辦公司也會跟客戶收取相關"顧問費用"，會更不划算
我正想說，騙一騙不懂經融的人可以。算一算就知道不划算。但是要是自己沒有債務整合能力，跟還款能力突然降低還是可以咨詢一下的。
直接找銀行就可以，根本沒必要找代辦，收取高額服務費跟違約金，被扒兩層皮
葉配不要亂接，銀行員見到代辦件，就一定列為黑名單拒貸。銀行不是白癡，一筆款項帶出去，都有SOP的審核方式，款項貸出就依條件收取利息，被代辦抽佣金，還賴給是銀行收取。雜七雜八的費用，也推給是銀行收的，銀行根本都是背黑鍋的。
薪資財力等資料，也要當心被代辦的造假，被銀行抓到，會背詐欺或偽造文書的官司。正當的去國營銀行申請，可以先行請銀行初步審核，條件符合雙方要求，再正式的申貸，這樣聯徵就不會有多次紀錄。
小弟是銀行退休的員工，跟大家分享正確的訊息，不要亂找代辦公司辦銀行貸款，會被銀行列為拒貸的黑名單。
之前在OK忠訓從業過，服務費基本上都要5%以上
貸個700~800萬，就賺人30~40萬，作業其實也不需要太多成本
實情就更不好說了
謝謝分享
這留言太重要了，謝謝你
這費用太可怕了吧
就營利機構不是慈善機構....
Ted拍影片介紹的 讚的啦 一定要去
如果是業配的話，建議Ted 要先了解業配的內容，不然有可能會導致觀眾有所誤會，建議身為公眾人物，您所發表的每一句話都有影響力，事前了解您目前所做的事情，是否會影響到您觀眾的決策。
可能錢給太多了
哈哈
本身是信貸業務，這種代辦公司手續費高的誇張，而且被銀行知道是透過代辦公司申辦的，基本上會被列為黑名單，建議Ted要查清楚再業配
錢給到位了唄
請問為啥會黑名單？銀行這麼討厭代辦公司嗎？
@@FrankG82法規
看這頻道從正常買房頻道轉變為跟房蟲合作的頻道，真的不勝唏噓
這篇真的爛.....每次講到該分享的重點就只接ok忠訓國際...我相信如果是一般信用良好的民眾貸款都不會需要他，因為還有代書會幫你把關問銀行，聽說很多銀行看得是代書的面子大不大，決定要放款多少給你，所以根本就不需要再找什麼OK被收服務費，省下來的錢都可以再買一個小家電了
真的很業配… 一定有比較寬鬆的銀行也不講
看完讓我更加確定以後不要找OK，哈哈
還是要比較，A在甲銀行貸不過乙銀行貸得過，不代表乙比較寬鬆，只是他願意接而已😂
賬目現金流，“正常”的報稅，加上多認識銀行經理和專員就比較可以拿到貸款。 我很建議國銀，因為他們的業績壓力比較大。
這集真的是純業配...
結果卻連如何收費都沒講清楚
也沒介紹客戶真實透過該機構貸款買房之類的過程...
謝謝您
一直開頭說ok忠訓是哪招？
這集大扣分欸！！！
資金流動 證明 👍
看了標題有所期待
看完後不能說完全沒有收穫，只是比預期的少非常多...
當然，術業有專攻
他們絕對有他們專業的領域，是需要付出費用來使用這些專業
不過短期間內，我還不需要使用這樣的專業服務...
這集覺得不行，講的都是基本常識，而且非常的業配
難得出現有講跟沒講一樣的業配
TED哥 這集 業配太厲害了 可是沒有什麼太多的收穫...
我也這麼覺得
同感+1
我一直聽到「忠訓」、「忠訓」…然後 就沒有然後了😂
認同
我想了解房屋貸款才點進來 然後看完我還是不懂 完全無收穫
1.申請債務協商也未必需要透過民間債務整合機構，自己也能申請(畢竟代辦費用也是一筆支出)。
2.目前理債不僅債務協商一途，尚可尋求其他不同管道，除影片中襄理所陳的債務協商外，還可向法院聲請更生/清算等，選擇不同途徑對於急需理債的民眾而言，差異頗大，因此希望影片在業配之餘，亦能兼顧公益，以符合創立頻道之初心。
4:48 我們一般簡稱"養戶頭"，請自營業者好好利用
有缺錢缺成這樣嗎TED 還找代辦公司業配.... 房貸根本沒這麼複雜要找代辦.... 下一個業配要不要找民間租賃公司(高利貸)業配?
花了很多錢裝潢 辦公室 分支小公司 一堆項目 非常需要錢吧～ 後期影片不是賺自己的錢就是幫業配
請問Ted之前有介紹筆電的型號？
代辦費不便宜，有的用貸款金額的%數算服務費
一般人自行諮詢銀行即可
若有信用瑕疵、無薪轉、多項債務…被銀行打槍的，才建議找代辦，請他們包裝資料（做薪轉、債務整合、初步評估…）
這家專門幫忙辦貸款然後收代辦費的 建議要業配要慎選
還好吧有些東西是沒聽過的就值得一看
感謝
還是直接和平時配合的銀行洽談，畢竟透過代辦業者，還是有服務費
業配可以，但這部真的沒有像影片開頭說的可以學到很多，這些知識都是基本的！
原本還挺喜歡你的節目 今天這個業配太爛整個節目素質拉低 失去信任
這集太業配了吧，基本上沒有甚麼資訊，都是找oo國際而已啊
我是不知道這家要收多少服務費啦
之前有詢問過類似的機構
初步諮詢後 跟我說 他們一般服務費是收取 核貸金額的10%
也就是你貸100 有 10 他們要拿走 聽到就放棄了
感覺是利用資訊落差 對一些貸款上弱勢的族群 再扒他們一層皮
跟標題差很多,這樣多次以後可能不會點進來看...
認同有總被騙的感覺
太業配了吧...要業配沒有關係
重點是要有內容，言之有物，學習的到東西
不是錢收一收，就眼睛閉著幫人抬轎，對頻道的長遠發展是相當扣分的...🤑🤔
老早就覺得這頻道越來越沒內容了 完全就是一堆似是而非的廢話
簡單講 就是要你找忠訓國際辦理
我信貸9％多
過2年要繳房貸
有辦法把利率壓下來嗎～？
接業配很正常，大家都要賺錢，我只能說OK忠訓給的錢應該很多吧？連這種拉低自己水準的影片也敢拍，我是35線上的鐵粉，希望這種業配不要再發生了，加油！
滿心期待看到比較查不到而且有用的資訊 結果看完了都是google就有的名詞解釋 總結就是沒重點只是叫大家一直找他們.......
業配可以 畢竟也是資金來源 但業配用標題騙人點進來看內容空洞的東西就讓人感受不佳了
收費方式 怎麼收法？
律師事務所秘書路過，其實法律上有種東西叫做更生，
絕對會比私下請代辦處理債務協商、債務整合來的好。
唉... 想不到35會和接這種業配... OK忠訓就是一般的民間代辦，和地下錢莊.. 異曲同工
業配代辦公司...完全拉低你們原本專業的形象！超傻眼的看完...
要叫債務纏身、不懂的人再去給代辦公司扒一層皮，好歹也交代一下代辦手續費是多少啊！
我從35房屋管家還沒成立實體店面就開始追TED,還是喜歡Ted的主持風格，但封面跟標題可以不要這樣？業配代辦也沒不好，但…如果沒有這些相關知識的民眾可能會被拉走…
唯一重點：忠訓不做陌生開發
可以多找幾家專業貸款的公司來比較
好一個葉佩文
拜託要業配也挑一下好嗎
業配這種代辦公司，TED你是要害多少粉絲？你有多缺OK忠訓的業配嗎？？
還沒看影片就先看評論
曾經聽過業配會是廠商要求稿子照他們的，會不會Ted這一集過硬，就是因為這原因？
要找銀行貸款何必透過他們？一般找他們代表你要債協或是要私設了，這種業配太明顯沒有幫到一般民眾啦，找幾間銀行的業務來分享比較實在
看到忠訓直接轉台
有需求多一個選擇也不錯，創作者也有員工要養，人家業配，要不要貸也是自己決定。
這家公司其實不用重複拉聯徵也很加分！
覺得蠻像保經幫忙比較
我覺得看每個人需要！不覺得這業配有什麼不好🥰
起碼是實用的
認同，不是每個人都有好條件可以正常跟銀行貸款，還是有特殊需求的人需要貸款，畢竟大家都不是三歲小孩，決定權在自己手上。
農場標題 沒內容的業配
房貸沒那麼複雜 基本上代書處理就可以了
這篇的重點就是 「OK忠訓國際」.....
感覺只需要30秒就好了..就是找XX國際...一點收穫都沒有 講的都是大家知道的事情
曾經信用卡繳最低+理財型房貸也繳不出來.想要轉貸整合到另一銀行..結果被拒絕..後來代辦業者借27萬還清但是轉貸成功後手續費要10萬..當下答應給錢後很後悔..它們赚了近30%以上
有講跟沒講一樣，純業配影片
直接去銀行就好了，還要找代辦多付錢
超級不OK的葉配耶
我OK，你先貸，直接找銀行自己比較不就得了? Ted哥不行這樣業配辣~
這集真的不ok，銀行如果知道業務來源是這種代辦公司，打槍的機會立馬大增
很像也不用找襄理 只需要找能回答XX國際的人就行了 XD
還好我有先下拉看留言，全程30秒快轉帶過，葉配沒有不好，完完全全沒有知識，標題上面打的關鍵字沒有一個拿來講解，只能說折腰折的不好看
這集真的不行 完全沒有內容
原本想了解房屋貸款資訊技巧，點進來看卻是慢慢的業配⋯⋯
第一次看到看不下去的！業配慎選一下吧！
真的不要被業務漂亮的包裝話術給騙了，當過業務的都知道
襄理感覺很厲害！很會講話，也沒有贅字！
我老婆也叫ㄓㄡ ㄕㄨˊㄌㄧㄥˊ 可是有著天差地遠的理財觀念⋯
珍惜自己的羽毛....（失望
代辦的手續費.....有些重大的決定還是自己多了解比較好
這集真的會誤導大家去找OK辦貸款... 正常的人都馬第一時間找銀行貸款 我幹嘛還要找代辦幫我找...
而且債務協商講得這個好聽 基本上去辦了個人信用基本上就是跟破產沒兩樣 債務真的還掉了也只是變成老白小白 走頭無路沒辦法最後才是跟銀行談債務整合
沒學到業配以外的東西
Ted 下次介紹以房養老 ，還有一些 爛尾樓 被建商接受再蓋的那些消息 看看 那個好像也很有趣
想看+1
隨便一個打工仔都可以來業配這集吧😂
只要會講XX國際就好
毫無內容的業配文
找ok利息多10%有夠貴
不要什麼業配都接啦 拍來給觀眾退訂的嗎
看了好久的35 呃 這集……真的不好說😂
好明顯的葉配
業配可以，但要有內容阿，標題寫貸款懶人包 看一次就懂，結果影片內容根本沒詳細解說各種貸款的細節，都只是說了房貸 裝潢貸款 二胎貸款後就換業配公司的人說會幫你整合評估OOXX，那你乾脆直接放一張圖片說業配公司會幫你評估，請打這支電話，這樣就好了，拍這影片要幹嘛?
有問題找ok有問題找ok有問題找ok，沒有重點，所以片頭最棒貸款的銀行是哪間也沒有答案，還在想房貸怎麼貸最省？找ok，請你找ok，下面一位
少見螢光幕前可以講話這麼討人厭的
新聞式標題，空洞內容
剪一個預告，根本沒有回答
這種影片還能拍這麼長，
直接5秒 找OK不就好了？
很懷念以前的35，感覺有點失去這個頻道最原始的情懷
現在資訊都很透明，建議大家可以自己處理。
這集根本沒重點？
如果貸款年限長 付更多錢
現在都好業配呵呵
沒有絕對最好但有相對最好呀
0利率 期限100年， 當然我知道不可能
但低利率 年限 出款比例拉一個chart
每一家列出分析才有吸引力跟做功課
但說量身訂做有說跟沒說一樣
怎麼這集有點沒重點
至少要講的這個是代辦吧！
沒有所謂好或不好但是這樣會誤導一般民眾這個費用不便宜但也可以談
我信貸+房貸不知好不好過
好像什麼都有講，但什麼都沒有講到，今天這集灌水的成分比較多
先找薪轉帳戶的銀行
不太懂重點是什麼？
只覺得浪費時間！
不是很懂為何需要代辦😅
問房貸成數、利率或是信貸、債務整合等等打電話問銀行行員就好了，現在銀行行員都會認真回答問題、幫忙找出最適合客戶的方案，而且這個過程非常簡單、沒有什麼know-how
直接找銀行談不好嗎
想知道如何收費，如果負擔可以不失為一個管道去評估貸款（不用自己找又怕被銀行騙
評估貸款銀行不會騙你..............
真的失望 竟然接代辦的業配 超不專業..
7:39 沒駕照不等於名下無車，自然不等於沒車貸
讓人失望一集,歡迎業配但也需要內容....
這集有點失望。。重點只有撥打電話到ok忠訓。。
看完似乎沒有什麼收穫
但銀行絕對是杜絕代辦的
這集真的滿滿業配，但或許真的還是有人有需要。