胡‧說樓市｜啟岸最細單位開箱! 掀170呎神秘面紗 | Yahoo Hong Kong

[@yvonneto3483]

非常詳細分柝，好喜歡你哋拍攝樓盤。謝謝🙏。

[@kreigerweissnat5480]

youtuuu.tokyo/MpNoRHuwFJL

[@yilinghu5870]

冷氣器放在出天臺門上硬係好大問題，除了滴水之外排出來的死氣特別熱如果打開陽台門那些死氣和熱氣就會入屋內.在夏天會熱死人㗎

[@周日-g5t]

又開冷氣又打開門,咩玩法@_@"

[@lisaiponglisaipong5929]

露台同單位差不多大，應該香港獨有，見到間格放完張床咩傢俬都唔使放除沖涼訓覺無野可以做。

[@brianwong8597]

寧願買舊樓，新樓太迷你啦！日日放工返到屋企，個壓迫感太過勁，住到精神病=.=

[@kreigerweissnat5480]

youtuuu.tokyo/MpQjjTMuSSb

[@alvinip3832]

舊樓好多問題、一陣又要夾十萬八萬大维修

[@brianwong8597]

可以留意舊樓個法團蓄備正唔正常，
買得樓，都要預算埋，
另外，如果買樓無考慮詳細小小，
咁就買乜都好易令自己更辛苦。

[@frantsuzanna2796]

所以正是為什麼在香港的尼日利亞男性難民專找已離婚有子女並且有樓的香港女人。

[@louisss666]

監倉都仲大過佢😂

[@tlchoney8916]

平台大過間屋、真不知點形容、現今發展商真有咁盡、賺到盡、慘的就是市民！

[@demoklesss1398]

平台用處拎嚟跳樓

[@frantsuzanna2796]

1962年建成的彩虹邨 最細單位230呎。 要求現在剛建成的私樓和公屋都必須公開現場直播(混凝土強度測試) 影片。

[@yuen0404]

當酒店房咁住 日日去旅遊feel

[@chouyeebb]

其實張床可以放邊？個露台同間屋差唔多大係咩idea 😂😂😂?

[@pacodeluica2]

狗都唔夠住！

[@chunchiulai4685]

梗係瞓120呎露台先夠CHILL啦 入面用黎擺雜物~~~~

[@chouyeebb]

@@chunchiulai4685 唔單Chill 仲好潮濕添😂😂😂

[@anitahui168]

只有賺錢的idea 😂

[@kinsangyuen1779]

有床到露台、跳樓快啲😅

[@jeddymok4411]

洗碗盤使到杯洗唔到煲，床同電視都擺唔到，買間屋嚟做乜？慘過住劏房。

[@wongseisunon9966]

其實發展商應該要提供水電走線圖，而家d樓d線你根本唔知佢點走，無得估，用機器check又唔準，特別係廚房同廁所share同一幅牆既，唔小心一鑽就會出事

[@pcwong38]

又貴又細同棺材無咩分別

[@lameddy7775]

多謝分享🙏🙏呢D單位業主好大機會係放租比附近大學生~

[@benwong874]

平台單位隨時變空宅，又要經常清潔樓上d垃圾，真係送都唔要。

[@Cw-iq7vt]

捉人囉

[@LeeMe-g7y]

❤

[@pacodeluica2]

花了天價買咗個平台而巳，屋內連床都放不下只能站著瞓覺！

[@patfung7498]

Thank you 🙏

[@alexdropbox2669]

胡先生，請問 1. 買私家樓入支票去排隊，之後去揀樓， 揀樓之前係咪有法律規定要有示範單位比準買家參觀？ 2. 如果收樓發現自己單位與示範單位用料、間隔有出入（e.g. 光廁變黑廁），咩情況之下可以取消合約退錢？ 多謝指教😄😄

[@woshwinnie]

應該無規定一定要有示範單位，有都發展商份合約額外條款寫無。你唸下咁多樓花，棟野都未起完，買樓花睇咩樓。
示範單位通常會寫明係邊個指定單位嘅示範單位，如果你買同一單位，間隔唔會唔同。至於物料，示範單位嘅物料只供參考現場有寫，不過通常唔會差太遠。有d發展商仲可以比你揀物料同埋顏色，電器都有d係可以揀要咩譬如要微波爐定電磁爐。至於黑唔黑廁，可以睇番樓書。樓書有曬該屋苑每個對應單位嘅間隔。廁所係唔係黑廁係樓書可以check到，買樓前可以自己去拎黎研究。唔同座數同一字母單位，相同房數無要求一定一樣間隔，有d可能係黑廚，有d係明廚，有d係黑廁，有d係明廁。買之前睇清楚floor plan樓書就得。屋苑賣樓嘅時候通常都有宣傳單張，有唔同座數唔同單位嘅floor plan，都可以睇到係唔係黑廁。
你簽約通常係簽必買必賣。通常要退錢就係發展商交唔出樓就退番比你，或者你買嘅時候有被詐騙成份。

[@hang4963]

👍👍👍😝

[@Xky_9806]

唔要露台 半價好過

[@Cw-iq7vt]

濕廁？

[@billyhung0630]

多謝分享！詳細分析

[@bb1599]

👍👍

[@Y-Y-Y-Y]

冷氣機位置設計睇黎係呢個盤最大缺點, 唔明點解放呢個位

[@cdlove1980]

唉 因为超级贵的房价 这么小的单位也设计出来了……

[@sopreme09]

其實張床可以擺係邊🧐

[@choifrancesca]

預左整閣樓

[@marcuscheng1222]

露台

[@kitho59]

公屋單人150呎 仲好用過 170呎私樓

[@ipcunicsip4392]

你公屋有會所？有靚裝？😂

[@李偉論]

@@ipcunicsip4392會所都系昆九人

[@royyip2007]

露台大過屋, 兩邊牆咁大壓逼感, 又唔一定可以裝簷篷, 有咩垃圾同爆水喉就食晒, 打風落雨分分鐘浸埋個露台
生得矮D仲要買多條梯先摸到櫃頂

[@李偉論]

今日睇返 香港無得玩 幾百萬買個監倉俾自己住

[@s4127419]

坐監都唔使俾管理費😂

[@manwong9823]

如果每日在咁細的劏房生活....真係會患精神病...

[@AndyChan-od7dk]

睇片都feel到好大壓迫感....

[@lalpeter9298]

点改都系细，人会抑鬱

[@clarence71]

只有租客就有機會住到精神病，業主唔會喇。

[@kreigerweissnat5480]

youtuuu.tokyo/MpRZLGiNwjo

[@ytli6876]

@@clarence71如果無租客，業主供樓供到變精神病

[@obicobia]

行10分鐘....咁可能同何文田站行過去差唔多XD?

[@wp9967]

幾百萬買間連張雙人床都放唔到既劏房...真陰功

[@muichunsze9335]

呢啲單位買黎做乜鳩？

[@aoiimai]

咁嘅樓都有人買冇話可說

[@波特-u1u]

170呎CLS

[@hhddyfjchfjjhcc]

打後果幾廿年，多納米樓既區域都係小去為妙，相信到時通街都有唔小，精神病患者，屈都屈到病啦。

[@briang34n87]

d發展商好顛
重細個d 500蚊一晚ge酒店房 。。。。 住酒店算啦

[@Paul-hm3zq]

地產商真的要打 倒垃圾又遠又要行 一入廳乜都見哂 可取的是 這單位連着平台可增加多些地方 出面可以加簷缝 再加組合式儲物櫃放平台

[@lamkitty4162]

納米楼適合1人居住
对於一家人三口好壓迫
並且令到每個人空間有限
無量發展商網顧市民居住
可悲

[@KhicasGems]

thx sharing #khicas

[@dorothyc9571]

發展商可能用"用家"角度諗野得唔得, 咁都叫做磨沙玻璃 ? 見晒影喎... 恆基真係越做越差....

[@36993020]

呢個單位唔會容納到多過一個人，除非有鬼睇你如廁

[@betterthannothing8677]

放咗工一定唔想返屋企,

[@liepilot]

240P 係咩玩法

[@hoyip123ify]

呢啲新樓勁細單位片，成日都講咩客飯廳，講到好撚大有得分部份咁

[@loki11988]

170 都算，掉垃圾同上落樓都咁辛苦點住

[@MrEdwinvincy]

50尺間屋120尺平台-_-

[@franceslin7235]

其實示範單位做loft就好洗好用。最正係露台。不過希望唔好咁多樓上垃圾掉落黎就好。

[@waimingtong3070]

花咁多時間講5C路線，想請問，第一， 原來5C的巴士站很多很方便嗎？第二，為何不訪問街坊？

[@matthewman9283]

去到驗樓已經天黑，邊有咁多時間企係條街搵街坊

[@黃龍德債務重組專家]

我係街坊可以答你，5C其實真係方便，起碼唔洗行咁遠去到地鐵站，而且屯馬線啲車有時都等好耐，反而巴士有報站時間會預到時間唔洗點等

[@kenny4329]

有個大平台都好D，無平台細成咁。。。點住

[@paulyim7654]

係平台食飯.

[@maxhui]

痴尻線，門口整衣櫃，酒店房咩家陣
仲要整埋d真人show玻璃門，真係酒店房lol
呢d咁嘅 fancy棺材房，睇見都得啖笑
每次睇呢d室內設計/驗樓，好似睇緊笑笑小電影咁，其實好撚可悲。你比緊幾百個果時，d發展商同設計師當你係傻仔咁耍，d設計全部都幽緊d買家一默嘅~

[@peterhe7497]

澳洲超低門檻比港人移民，仲有英國、加拿大，有學歷嘅後生仔離開好過啦，去到澳洲住大屋，陽光普照日日去游水，fresh grad 喺sydney 喺大會計公司做一年都有70000 澳幣人工，樓價只係香港四成。如果學歷唔高又想更低生活指數去西澳Perth、南澳Aedlaide，風景一流，大把農場要人，做三行修路開貨車大把工請人，仲可以日日食海鮮鮑魚，做乜留喺香港屈喺劏房做人咁辛苦。

[@hollyjudger]

999

[@berry4530]

太多無謂的裝修,好反人性
感覺不能呼吸

[@janetlee2095]

主持人太多呢同啦，孭仔語太多，聽得辛苦

[@amyfung9274]

現在的樓盤改名, 九唔搭八.🙄

[@rafiglai4527]

垃圾割房

[@yyc561]

太細 😅

[@cocowong9796]

这么小的房子，都是一个人信的，透光怕什么

[@momohunter]

170呎,我寧願買長沙灣既悅雅，起碼一出就長沙灣站，去中環超快

[@nelsonlau123]

未有傢俬當然唔覺細 一有傢俬就..

[@isaacliu8365]

感觉不是人住的地方。

[@WuJack-r2o]

監獄都唔差

[@ckw539]

btw依個盤承建商係中國建築，手工就大家諗下啦

[@sweetygirls3615]

應該幾好

[@weifeng4025]

露台變睡房先夠用

[@計識樓]

AXA都有贊助

[@leidak211]

陰公兩個字..說完

[@stawong]

A8B8行餐死去倒垃圾

[@joechau8125]

8

[@關廣]

痴綫

[@jackyhe4722]

垃圾房黎單位遠，唔係好事咩？

[@logan3052]

好事黎，方便減肥

[@nelsonlau123]

遠係好事 太遠就唔係

[@36993020]

吹毛求疵，外國啲樓唔會每層有垃圾房，只係一個中央垃圾房喺地牢停車場。行多兩步好過喺屋企連轉身嘅位都冇！

[@sdxyzmsCN]

日日放工返到屋企，個壓迫感太過勁，住到精神病=.=

[@LeeMe-g7y]

❤