3기신도시 왕숙2지구 사전청약 분석 및 사전청약 추정가 예측 - A1 vs A3 어느 블럭에 청약할까?
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- Опубликовано: 5 фев 2025
- 3기신도시 왕숙2지구 지구계획 및 광역교통대책을 살펴보고, 사전청약하는 A1블럭과 A3블럭 정보 분석 및 어느 블럭에 청약할지 고민해봅시다.
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정말 아무것도 몰르는 부린이인데 이번에 왕숙2지구 a1 당첨이 되서 검색하다 보니 귀에 쏙쏙 들어오게 설명을 잘해주시네요!! 다른 영상도 궁금해져 구독 하고 갑니다!!
많은 도움을 받았습니다. 구독하고 갑니다!
설명정말 잘하십니다 감사합니다
설명 잘 들었습니다.
중간중간 입으로 쩝 거리는거만 자제하면 더 좋을 듯합니다.
공고 하루 전에 추정 분양가 발표 되었네요.
공사장 뇌피셜 59m 4.5억 / 74m 5억 / 84m 5.5억
국토부 오피셜 59m 4.1억 / 74m 4.95억 / 84m 5.6억
59제곱미터가 좀 저렴하게 나오고, 나머지는 대략 맞췄네요.
공피셜 대에박!!
작년에분양한거죠
이 영상을 이제야 봤네요. 예상분양가도 맞추시고, 경쟁율높은 단지도 잘 예상하시고 ㅎㅎㅎ 다자녀 74형으로 a3 지원했는데 과연 ^^ 갈매 살다 이사와서 더 방갑네효 ㅎ
공고문보니 LH브랜드인 안단테로 나온다네요... 2기신도시 때는 공공분양도 시공사브랜드 썼었는데... 잘보고 갑니다~
그렇게 되어있는데 앞전에 이미 3기 신도시 사전청약은 민간위탁한다했어요
입주하면서 분양당첨자들에게 이전등기 완료하면, 아파트 소유권은 입주민에게 이전됩니다. 그 후에는 안단테를 쓰던, 시공사 허락을 받아서 시공사 브랜드를 쓰던, 아니면 자체 브랜드를 만들어 쓰던 입주민의 합의에 달려있습니다.
왕숙2지구 공공분양은 a1,3만 있나요? 추후분양 일정은 어떻게 되나요?
3기신도시중 왕숙2지구와 구리갈매역세권 비교하면 어디가 낫나요?? 그리고 사전청약 되면 재개발단지 창약은 넣지 못하나요?? 신혼부부특공 준비중입니다
결혼 만 2년차 자녀 현재 2살 , 임신 1명 입니다
84형 노리는데 가능할거요?? 현재는 구리 거주중입니다
왕숙2지구든 구리갈매역세권이든 나오는 순서대로 넣으세요. 먼저 되는거가 좋은겁니다.
사전청약 당첨되시고, 본청약 전까지는 재개발단지 청약 넣으실 수 있습니다.
빨 리분양 해야 고가점자들 정리가 되지
공사장님 차분하게 설명해주셔서 내용이 귀에 쏙쏙 들어오네요 감사합니다! 다음 컨텐츠도 기다리고 있을께요^^
안녕하세요 왕숙청약을 기다리는데요
공공분양보다 민간분양을 원하는데
이번 2차 사전분양에 청약을 하는 게 맞는지요? 사전분양에 되면 차후 본분양시 민간분양에 청약 못하는건지요? 전 LH보다 일반 아파트시행사를 원하거든요
사전청약을 해야하는지 안해야하는지
말씀 부탁드립니다~
민간분양을 원하시는데요. 민간분양 시행할 때 청약가점은 높은 편이신가요? 특별공급이든 일반공급이든 나는 가점이 충분해서 당첨될 꺼라는 믿음이 강하시면 기다리셨다가 민간분양 아파트 분양할 때 넣으시면 되고요. 그런 확신이 없다면 순차적으로 넣으셔서 공공분양이라도 먼저 받으시고, 의무거주 하신다음에 공공분양 아파트 매도하고, 민간분양 아파트 매수하는 갈아타기 하시면 됩니다.
분석 정말 최고네요 즉시 구독하고 다시보겠습니다
감사합니다^^ 👍👍👍
설명 좋아요~~~감사합니다^^~~~
안녕하세요?? 저는 낭양주거주시민이고
왕숙분양기다리는중입니다!
상세한정보 정말감사드립니다!한가지여쭤보고 싶은게있는데
제동생네 가족이 네명인데
독일로 이사를가면서 저희 집에 주소지를 옮겨놔서
저희가족 넷 동생네 넷
이렇게 8명이 등본상올라있답니다
혹시 청약에 문제가 생길까요??
문제는 없어보이지만, 청약홈 고객센터에 문의해서 답변 받아보세요. 1644-7445 입니다.
@@fairpeople 감사합니다^^
어느분이 왕숙2지구 근처 이패동에 소각장이 생긴다던데 맞는건가요
지금 소각장이 있다고 공고문에 기재되어 있습니다
왕숙2지구 남측에 소각장 건설을 남양주에서 추진하는 것으로 보입니다. 그런데 소각장, 열병합시설, 하수종말처리장, 고압선 이런거 저런거 다 고민하면 답 없어보여요.
믿음이 가는 공사장님 정말 잘 봤어요~ 소식 항상 기다려 집니다~~감사합니다.
#청약#단타#초피#오픈채팅#돈버는청약
왕숙1하고 비교하면 어떻게생각하시나요?
저도 궁금하네요~
혹시 평내호평역 n49는 어떻게생각하세요?
현재 61점이고 매년1점씩올라갑니다
부모님이 곧 60대셔서 오래기다리기 힘들어 하셔서요..
고층 당첨되시면 조망도 좋고, 생활도 편리할 것 같습니다. 61점으로는 조금 애매해보이긴 합니다. 분양가가 나와봐야 알겠지만, 분양가가 매력적이라면 당첨 가능성이 낮아지실것이고, 분양가가 높으면 당첨확률이 높아지실 겁니다.
@@fairpeople n49 추후 가격좀 올라갈까요? 살기는 좋을것 같아서요
@@성공한삶-i5o 호평 평내에서 가장 비싼 아파트 중에 하나가 되겠죠.
왕숙, 하남 교산, 파주 운정, 고양 창릉 지구중 제일 경쟁력 있는 지역은 어디일까요? 부린이라 판단하기
쉽지 않네요
4개 중에서 제일 경쟁력 있는 지역을 고르라면 하남 교산을 고르겠습니다.
왕숙2지구, 운정역, 84형 일반공급에 관심자입니다. 저는 서울거주/세대주/주택청약종합저축 불입 4년/ 겨우 600만원 정도입니다. 공공분양은 불입액이 많은 사람이 당첨되는걸텐데요, 저 같은 경우 가능성은 없는거죠
네...
특별공급에 해당되는 부분이 있는지 잘 고민해보세요. 일반공급에서는 경쟁력이 크게 낮으십니다.
내년에는 서울물량도 많이 있는걸로 알고있습니다. 혹시 금액이 부담스러워서 그러신거면 왕숙지역 보시는 분이라면 의정부쪽 미분양 줍줍 하는것도 추천드립니다 예를들면 오늘 나온 의정부역 근처 리버카운티 .. 같은곳이요
@@에이치디-b8i 제발 공부 좀 하고 댓글을 다세요 무슨 서울거주사람이 의정부 미분양 줍줍을 어째 넣읍니까? 경쟁자 떨궈내려고 노력 많이하시네 의정부 내에서도 미분양나는 이유가 있는 분양을 추천하시넼ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@bini2951 2차까지 미분양 나면 서울사람한테도 권한 있는거 말하는건데 ~ 무슨 공부 타령이세요?
분양 받은적은 없고 형제들과 같이 상속받은 주택 있습니다...그럼 무주택 아닌가요??
1644-7445 청약홈 고객센터입니다. 이쪽으로 문의해서 답변 받으세요^^
이 정보는 어디에 올라왔나요..?
안녕하세요.
결혼 7년차..5살 1명있어요
청약 점수는 62점이구요
청약에 4천 정도 있어요.
생애최초 해야 되나요?
아니면 일반청약 해야하나요?
제발 꼭 좀 알려주세요
부린이라서요.
특공 신혼으로 a1과 a3 중 고민인데 어느곳이 더 당첨 확률이 높을까요..??
왕숙1,2 공공분양이랑 민간분양이랑 분양가 차이가 몇%정도 날까요?
깊이 있는 분석 도움 되었습니다.. 분양가를 왕숙1 보다 왕숙2가 더 높을 걸로 예상하셨는데요. 12월에 왕숙1 gtx역 근처를 청약하는 걸로 압니다. 이곳 보다 10월 왕숙2가 시세 차익도 높을 걸로 예상 되는지요? 가볍게 전망 부탁 드립니다. 답변 기다리겠습니다.
왕숙1 GTX 역세권 일부 아파트 > 왕숙2 아파트 > 왕숙1 다른 아파트 정도로 예측하겠습니다.
@@fairpeople 어제 중개소에서 상담 받던 중에 분양 당첨 연락 받고 결정한 사람이 접니다..결정하는데 많은 도움 되었습니다~
생초 특별 공급신청 넣어보려하는데
A1과 A3중 어디가 당첨확률이 좋을까요?
생초는 추첨이라 어디가 좋을지는 모르겠지만, A3가 경쟁률은 더 높을겁니다.