국토교통부의 초대를 받으시다니 축하드립니다! 꼭 저희의 의견이 반영이 되었으면 하는 바람입니다. 우리나라 국민들도 집 사기 어려운 시기에 외국인들의 매매가 적잖이 많은 것 같습니다. 특정 국가에서 한사람당 한,두채도 아니고 몇백개를 매매하여 역차별이 아니냐는 기사를 보며 자본주의 사회에서는 내국인 외국인을 불문하고 우리나라는 돈많은 사람이 최고구나 라는 생각이 들었을 정도로 외국인의 부동산 매매에 대한 법 규정이 정정되어야하지 않을까 싶습니다.
대한민국 국민이 주인입니다. 외국인들이 몽땅 집을 사들이면 나라가 흔들리지 않을까요? 제발 방지해 주세요. 평생 서울에서 집을 살 수 있을까요? 모르겠어요. 편히 잘 수 있는 집 한채 있었으면 좋겠습니다. 아주 평범한 소망을 가져봅니다. 국민들의 생각을 들을 수 있는 소통의 장이 되기를 응원합니다.😊
부동산은 대출제도가 최고의문제인듯 합니다외국인 내국인 할 것없이 전세대출의80% 나 해주고 이것들로인해서 매매값 끌어올리고 다시 깡통전세를 만드는 악순환이 되는듯 합니다 외국인 중에는 전세대출 60%가 중국인이라는데 뭘 믿고 외국인에게 대출을 많이 해주는지 모르겠습니다 빚을내어 거품을 만들고 미래세대의 희망마저 꺾어 놓는 급탕 온탕 부동산정책은 언제 개선될지 모르겠습니다
제가 옆에서 봐 온 바로는 외국인이 한국에서 집산다는것은 그 만큼 그들은 한국드림을 꿈꾸며 이곳으로 온 우리동포 2세 3세들이며 성실하고 근면하게 한국인들이 많이 외면하는 힘든 일도 마다하고 열심히 일해 모은 돈으로 자신의 보금자리를 마련하시더라구요 그 분들은 대출 그 자체가 부담이여서 빠른 시일내에 대출갚으려고 애쓰고 또 아예 현금으로 집을 사시더라구요 이렇게 성실하게 사는 외국인들을 나라에서 외면해도 될까요?
- 안녕하세요 저는 남양주 다산동 자연앤이편한 3차 입주민입니다 저희단지 10년 공공임대라 5년차 조기분양이 곧 시작 되는데 LH에서는 입주민들을 위한 지원대책 3.0이 있는데 GH에서는 어떤 지원대책도 지원할수 없다는 입장입니다 국토부에 민원을 넣어도 GH에 이관시키고 GH에서는 지원할수 없다는 입장만 고수하고 있습니다. 유튜버님께서 국토부에 직접 질의 해주시면 입주민들에게 정말 큰 힘이됩니다. 감사합니다.
국토교통부 초대정말 축하드리고 좋은 의견 반영되길 빌겠습니다. 원하는건 외국인들 특히 중국인들의 부동산 침략입니다. 전 세계적으로 중국인들의 부동산 매입으로 집값이 올라 난리난 곳이 많은 와중에 우리는 중국 부동산을 소유 못하면서 중국인들은 소유할수 있는건 말이 안된다고 생각합니다. 중국인이 아닌 내국인들 부터 살수 있는 정책이 있었으면 합니다. 또한 피땀흘려 돈모아 살아가던 서민들 눈물흘리게 하는 '전세사기범'들에 대한 대책과 엄벌 그리고 작은 정부가 필요한것 같습니다. 전정부만 보더라도 거대한 정부가 되어봤자 부작용만 일어났던것 같습니다.
국토부에게 전하고픈 말 1. 어설프게 할 바에는 하지마라. 어설픈 정책으로 시장혼란 가중시키지마라. 차라리 가만히 있으면 시장에서 알아서 적응할텐데 계속 바꾸니 모두가 혼란스럽다. 2. 부동산 문제에 갈라치기 좀 하지마라. 이해관계 살피면서 충분히 검토했다면서 갑자기 법개정하고 졸속행정 좀 하지마라. 문재인이고 윤석열이고 다 똑같다. 여/야 갈라치기 하지말고, 지역 갈라치기 하지말고, 남/녀 갈라치기 하지말고, 기/미/돌/피/공 갈라치기 하지말고... 정말 아무런 이해관계 생각치말고 제발 공평하게 기회주고, 시장원리에 맡겨라. 3. 능력있는 사람을 좀 써라. 낙하산 꼰머들 말고 제대로 지식이 있는 사람들의 의견을 좀 들어라. 부동산 상승시기를 겪으며 국민들의 부동산지식이 엄청나게 상향평준화되었다. 수준에 맞는 전문가 의견을 좀 들어처먹어라. 요약 : 제대로 좀 하자. 동네 부동산 아줌마 아저씨들 모아놓고 해도 늬들보단 낫겠다. 추가 : 구체적인 내용...을 쓰기엔 모두를 만족하는 의견을 적기엔 제 능력에 무리가 있어보이네요. 많은 댓글을 읽어봐도 불이익을 받게되는, 역차별을 받게되는 반대군의 국민들이 존재하게 되더군요. 하지만 적어도 대한민국에서 세금이나 대출한도/금리 등 어떤 면에서든 외국인보다 내국인이 불이익을 받는 경우는 없어야한다고 생각합니다. 재파님, 제 댓글이 1등을 해도 항공권 대상자에서는 빼주세요. 개인정보 노출되는 것도 싫고, 그런거 관심있어서 댓글 쓴것도 아니라서요. 그리고 자기 입맛에 안맞는다고 본인이 주는 것도 아닌데 이래라저래라 하는 사람들 보면 개인적으로 불쾌하네요. (저한테 항공권을 주지말라, 댓글이 별로다 해서 그런게 아니라 당사자도 아닌데 자기멋대로 규칙을 바꾸고, 예외를 만들고...이런건 어떤 분야에서 봐도 꼴불견이고 가장 혐오하는 부류라서요) 좋은의견 잘 전달해주시고 오실거라 생각합니다__)
우리나라는 아파트 가진자만이 국민 취급을 받는것 같습니다. 비아파트인 빌라, 오피스텔, 단독 이런집들은 취급도 하지 않는 형평성에 늘 불리합니다. 나라에서 아파트 가격 떨어지려고하면 떠받쳐 가격 올리고 나머지 주택들은 취급도 안하니 참 정책이 잘못된것 같고, 젊은층들에게 결혼포기, 아이 안 낳는것 갖고 뭐라할게 아닌것 같습니다. 주택도 시장 원리에 맡겨 그냥 놔두는게 정답이라 보고 자꾸 간섭하니 아파트가격만 올라가고 젊은세대들이 그 월급갖고 따라갈수가 없습니다. 말따로 행정따로 하지말고 일괄성있게 정책을 추진했으면 합니다.
국토부가 이것만은 잘 했네요!!! 사람 제대로 봤어요!!! 엉뚱한 집 로또분양이라고 현혹시키는 유튜버나 개인적인 사리사욕 채우는 유튜버가 아닌 우리 재파님을 옥석처럼 가려내서 의견을 듣겠다 하니 이건 정말 잘한 일이네요 제의견 보다는 수년간 저희와 소통했고 재파님이 알려주셨던 모든것들이 정답이라 생각합니다 저희를 대변해서 그동안 재파님이 느끼셨던 부동산 정책의 나아갈 방향에 대해서 가감없이 개진해 주시길 바랍니다 재파님 아무리 노력해도 50살이 넘도록 (하루종일 목이 터져라 콜센터에서 일하는 저나 이 무더위에 화물운송을 하는 울서방님 목이 쉬도록....어깨가 빠지도록 일해도 뛰어오르는 집값은 쫒아 갈수가 없네요 ㅠ ㅠ) 집살 엄두조차 못내는 저희 부부같은 서민들을 위해서 마음껏 의견 펼치고 와주세요 저희는 언제나 재파님을 믿어요😊
40중반에 은행과 손잡고 올인한 첫집.. 안녕하세요... 저는 현재 인천 검단 소재의 부실공사로 지하주차장이 무너져 말 못 할 고민들이 참으로 많은 사람입니다. LH의 철근 누락 사태나 민간아파트 하자발생 등이 모두 원자재값 보전이 제대로 안돼서 생긴 문제라고 보고 있으며 제값을 주고 공사를 하면 이런 사고가 줄어들 것입니다. 시공사 건설사의 투명한 비용처리, 감사기준 강화 등 합리적인 표준계약서 마련이 필요해 보이며 정부의 강력한 법적 제재가 필요해 보입니다. 날림공사로 건설사 배부르게 하지말고 정말 잘지어진 아파트 한채가 필요하지 아파트를 많이 짓고 재건축으로 불필요 이익을 주는것은 인구감소로 심각한 대한민국에서는 이제 그만해야 한다고 생각합니다. 한번 입주된 집의 하자처리가 얼마나 힘들면 수많은 소송들이 발생되고 있겠습니까?! 기업편에 서지말고 국민, 그것도 서민편을 지지해줘야 살기 좋은 나라 아니겠습니까!
국토교통부 초대를 받으셨다니 축하축하 드립니다. 🎉🎉🎉 1. 부동산으로 사기친돈은 몰수 해서 눈물 흘리는 피해자들 보호해 주셨으면 합니다. 2. 20-30대 젊은층들은 결혼포기, 결혼해도 아이 안낳는 사람들도 많은데 젊은 세대들은 월급 가지고 먹고 사는것 밖에 60년, 100년 꼬박 모아야 집을 산다니 어떻게 살수 있겠습니까? 미래세대에게 희망 마저 꺽지 말아주세요. 3. 외국인에게는 전세대출을 우리나라 국민들과는 차등을 주셨으면 합니다. 4. 중산층이 붕괴됐다고 하고 중산층이 없어진다고 하는데 앞으로 부의 격차가 점점 더 커질겁니다. 서민들을 위한 정책을 펼쳐주세요.
40.50대는 낀세대라고 합니다. 애들 키울때에 내돈으로 키웠고 부동산도 지원 받아본적 없이 힘들게 키웠습니다. 우리는 부모님 부영하는 마지막 세대이며 자녀에게도 도움받지 못하는 세대이라고 합니다.모든 정책이 젊은사람위주의 정책에 너무 실망을 하고 있습니다. 노후가 너무 불안한 50대에게도 좋은 대책이 있으면 좋겠습니다.
서울 집값은 미친 가격입니다.건설사 지원정책 말고 우리나라 국민들의 월 소득으로 생활비 제하고 꾸준히 모아 10년이내에 집을 살 수있는 상식이 통해야되겠지만 너무 먼 나라 이야기입니다. 건설사지원정책 말고 공공 주택 튼튼하고 살기 좋게 지어 저렴하게 분양하면 좋겠습니다.어마어마한 이익을 남기고 민간아파트지어 분양할 때는 조용하다가 조금만 상황이 힘들어지면 죽는소리 하고 정부지원 받는 일이 없어야겠습니다.선분양제도너무 불합리합니다.후 분양 적극 추천합니다.
재파님 국토부에 구독자들의 뜻을 전달 하신다니 기대가 됩니다 집값 잡겠다해서 탄생한 현정부인데 60조 가까이 돈을 풀어 집값만 떠받치고 있고 청년들에게서 희망을 빼앗고 있습니다 주거의안정은 삶의 가장 기본입니다 2018년~2019년 그 때의 집값으로 안정시켜 소멸하는 출산률과 청년들에게 희망을 주세요 온 나라가 부동산 투기판 입니다 언론 지상파 유튜브등 부동산으로 도배가 되다시피한 이나라에 현재의 높은 집값으로 과연 희망을 꿈꿀수 있을까요
집은 투자가 아닌 주거의 안정성에 방향을 잡아가야 합니다 . 과거에는 월세에서 전세로 차근차근 성실히 모아 집을 갖게 됐는데 요즘 사람들은 남의 돈을 안 무서워하고. 온 국민이 애써 벌어 꼬박꼬박 평생을 은행 돈 갚는영업사언이 돼가는 세상입니다. 부모가 형편이 안돠 자식 볼 면목이 없어하고 부모 자식 간에도 사는것마저 안타까워 보였어요. 정부 는 하루빨 리 이런 폐단을 없애는 나라빚도 많다는데 가게부채 확 줄이고 투기못하는 정책으로 국민들이 의식주 중에 기본인 주거 걱정 안하고 편안하게 살 수 있게 해 주었으면 좋겠습니다. 참고로 저는 60대중반인게 댓글 처음 써봐요.-- 부족하지만 아들휴가때 배웠어요. 재파님 의 여러가지 좋은방송 소화하려구요 ~
1. 집값이 언론에 의해 심리적으로 더 부축이는 것을 많이 봐왔습니다. 특히 건설사들이 언론플레이 막아주셔야 합니다. 2. 대출규제 재정비 필요합니다. 대출로 집사라는 정부 서울 집값 띄우고 있다고 봅니다. 3. 40 50대 허리층 재정비 시급해 보입니다. 사각지대에 놓인 무주택자들에 대한 대책도 필요해보입니다. 4. 분양가 점검 필요합니다. (가격 거품 있다고 판단합니다.) 5. 청약가점 허위신고자들 처벌 강화시켜주세요
거의 2년 가까이 제파님 영상을 꾸준히 구독하는 지나가는 청년입니다. 국토부의 현행 정책에 대한 의견을 개진할 수 있는 자리라니 참으로 제가 다 반갑네요.. 저는 부동산 전문가도, 여기 계시는 많은 구독자님들처럼 부동산 지식이 빼곡한것도 아닙니다. 그냥 대한민국 경제사회의 일원으로 현재 삶을 열심히 살아보려 공부중인 청년입니다. 지금 댓글들만 봐도 알겠지만, 대한민국 국토부, 정부가 현재 보여주는 부동산 정책들은 이미 자유시장 경제를 구성하는 국민들에게 충분히 밉보이고 모든 신뢰를 잃어가고 있습니다. 올 초만 해도 집값 조작 사건에도 휘말리며 참 이게 진짜 살아도 되는 나라인가 싶은 생각을 올해에만 몇번을 했는지 참 갑갑했어요. 정부가 부동산 시장에 언제든 다시 개입해서, 언제든 다시 상식을 벗어나는 말도 안되는 정책으로 안 그래도 내 집하나 갖겠다고 허덕이는 서민들을 괴롭힐지 모른다는 그 사실이, 저 같은 청년들을 포함해 미래를 뭐 어떻게 계획해서, 시장을 공부하고 예측하라는건지, 어떻게 정부가 내 집을 마련하는데에 가장 큰 변수로 작용할 수 있는건지 참 아이러니 하네요... 이러한 인식을 국민들에게 심어줬다는 현재 상황 자체가 참으로 안타깝습니다. 사실 무주택자, 1주택자, 다주택자 모두를 다 만족시키는 정책은 어떠한 상황에서도 쉽진 않을겁니다..그건 시장이 굴러가면서 자연스레 그 정책들에 적응해나가다보면 그냥 시장과 정책이 합쳐지는 자연스러운 형태가 되어가는 거겠죠. 그냥 많은 사람들이 공감하겠지만 제발 일관된 정책으로, 도대체 정부가 무슨 생각인지, 무슨 의도인지 명확하게 파악만 좀 할수있게, 납득할 수 있게 일관된 정책을 보여줬으면 하는 바람이 제일 큽니다. 또 이번에 제파님이 가서 의견을 잘 개진하시겠지만, 무엇보다 이러한 자리가 공개적으로 앞으로도 많이 생겼으면 하는 바람입니다. 나아가 세대별로 국민들을 초청해 직접적인 의견을 수렴하고 정부와 국민이 이러한 플랫폼의 댓글이 아닌, 자유로운 상황에서 얘기를 나눌 수 있는 공개적인 자리가 여러 번 필요합니다. 국민들의 목소리를 들으려는 태도만 일관되게 보여줘도 국토부에 대한 여론을 조금이나마 바꿔볼 수 있는 진짜 필요한 정책의 시작이 되겠네요... 많은 국민분들 화이팅입니다. 제파님도 좋은 기회에 꼭 좋은 의견 잘 말하고 오셨으면 좋겠어요~~
제발 정부가 시장에 너무 관여하지 말게 해주세요 가계부채 전세계 1위인데 갑자기 신생아대출 등으로 집값 폭등시키고 스트레스dsr은 미루고 갑자기 집값오르니 은행에 압박해 주담대는 올리고 제발 정부가 너무 개입만 않해도 시장은 정상적으로 알아서 간다고 해주세요.그리고 종부세,재초환,분상제,상속증여 등등 이런거도 상당히 손봐야합니다.
정부가 아무것도안하면 아무것도 안한다고 또 뭐라고 할거같은데요😅 결과는 결과론적인 얘기구요. 좋은방향으로 어느정도는 정부가 노력하는게 맞다고 봅니다저는. 특히 집값은 인플레로 엄청올랐는데 상속세법은 수십년전에 머물러있죠. 상속세 한도를 현재가격에 맞게 올려야한다고 생각합니다~
최근 후분양한 아파트도 하자 세대별로 100개씩 나옵니다. (안타깝게도 후분양하는 바람에 일분가가 더 치솟았습니다) 현재는 후분양한다고 부실시공 및 하자를 개선하기 힘든 구조입니다. 그냥 하자나 부실공사에 대한 강력한 처벌 및 보상제도를 하면 알아서 잘 관리감독 하지 않을까요?
싱가폴 주택 정책을 벤치마킹했으면 합니다. 젊은세대들 열심히 살면 내집마련을 할수있다는 희망을 줘야 합니다. 주거가 안정되야 가정이 안정되고 2세도 생각해볼 수 있을 겁니다. 지금 못잡으면 한국 진심으로 걱정됩니다. 그러나 한국인은 이 위기도 잘 극복하리라 믿습니다. 저는 중년이지만, 중년노년을 위한 정책보다는 청년을 위한 정책이 모두를 위해 제일 효율적이라는 생각이고, 선심성 정책은 제발 과감히 정리하고 주택문제,저출산문제를 장기적으로 타계할 대책이 나왔으면 합니다. 싱가포르 주택정책, 교통시스템, 교육 정책 개인적으로 너무 마음에 듭니다. 분명 한국에 적용할 방법이 있으리라 생각합니다.
국토부 초대 받으심을 축하드려요~ 저도 평소에 생각해 두었던 의견이 있어서 댓글 답니다. 저희 동네는 대단지 아파트보다 아기자기 예쁜 빌라단지들과 소단지 아파트들이 모여 있는 구도심이네요. 20여년 전에는 아파트보다 잘 지어진 빌라가 더 비쌌다고 동네분들이 말씀하시더라구요. 지금은 30년이 지난 빌라단지들도 많이 보이는데 동네 산책할 때마다 아기자기 모여 있는 빌라들이 참 정겹고 아늑하게 느껴집니다. 저는 정부에서 너무 고층 아파트에만 신경쓰기보다 서울 구도심의 작은 빌라 단지들을 유럽이나 미국의 빌리지처럼 꾸미면 좋겠다는 상상을 해 보곤 했답니다.어디까지나 저의 상상이라 현실적인 부분은 현장답사로 가능여부를 봐야겠지만 한 동네를 빌리지로 꾸며서 그 안에 작은 커뮤니티도 있고 수영장 내지는 체육관을 갖추고 단지 전체를 관리할 수 있는 관리초소도 만들어서 안전하고 전원주택 같은 도심 빌리지를 만들면 아파트로만 몰리는 수요를 빌라로도 분산시킬 수 있지 않을까하는 의견을 내 봅니다~호주 갔을때도 무주택자를 위한 공공주택 단지인데 너무 예쁜 빌리지라 부러워했었던 적이 있었어요. 물론 사업성과 지역특성에 따라 기획하기 나름으로 고급 빌리지와 보급형 빌리지로 나뉠 수도 있겠지요. 어떻든간에 꼭 작은 텃밭이나 테라스등을 넣어주면 좋을 것 같아요. 요즘 많은 분들이 쟉더라도 외부로 이어지는 작은 정원이나 테라스를 좋아하시더라구요.저도 지금 있는집의 작은 정원에 반해서 대단지 신축에서 이사했는데 반대하던 남편도 지금은 이 집을 산게 신의 한 수 였다고 평생 살거라 합니다. 왜냐면 대단지 아파트는 돈만 있으면 살 수 있지만 도심에서 전원 생활을 즐길 수 있는 정원 딸린 집을 사기는 운대가 맞지 않음 힘들거든요--저희집도 30년 사시다가 (재건축 후 15년사심) 내놓으신 귀한 집이였어요-- 도움되는 의견이 될지 어떨지 모르겠지만 재파님 요 유투브 영상 보자마자 두근거리는 마음으로 글 올립니다~~~고층 빌딩이 즐비한 곳보다 동네 구경하는 재미가 있는 마을을 꿈꿔봅니다~~❤
1.부동산 세금 좀 들여다봐주세요 아파트가격이 3~4억인데 서울 전세 7~8억 가진 많은 사람들은 뭐죠?~~세금의 형평성이 안맞습니다. 쥐꼬리 집한채로. 보유세 ,재산내고~~ 주민세내고. 수십억의 전세는 집이 없다?는 이유로. 세금부담아예없고 지방 두,세채 합쳐야. 6억도 안되는데. 각각의 세금~ 2.청년층이 직장가까운곳에 임대주택 거주할수있는정책만들어주세요 3.상속세.증여세 서울과 지방 차별화해주세요 잘다녀오시기 바랍니다
지금 부동산 흐름을 보면 집값 상승을 정부가 부추기는 듯 합니다. 진정한 주거안정을 바란다면 전세자금 대출 등 새로운 이름을 붙여 여러가지 대출을 해주는데 부동산은 시장경제에 맡겼으면 좋겄고, 1. 건설회사가 어렵다고 국민세금 투입 절대반대 (잘 되면 내꺼) 2. 전세대출 중단 3. 신생아, 생애 등등 수많은 특혜는 통합 최소화 4. 건설 경기 부추기는 언론플레이 차단 위 이 정도만 꾸준히 해도 집값 안정과 국가 재정 건정성에 상당한 효과 있을 것으로 판단함.
선한 영향력으로 국토부 초청까지 받으셨다니 제가 다 감격스럽습니다 자식 키우는 입장으로 우리나라가 오늘보다는 보다 나은 나라가 되길 바라는 마음으로 한줄 적어봅니다 우선 너무 서울위주로 발전해 나가는 지역 불균형 문제가 큽니다. 서울은 이제 거대한 왕국이 되어 실제적으로 부동산 계급이 존재한다고 해도 과언이 아닙니다. 교통.문화.교육 모두 서울을 중심으로 건설되고 추진하다 보니 이런 지역 불균형 문제를 해결하지 않는다면 이후에는 보이지 않는 계급사회가 될수도 있다고 생각합니다 실제로 지금도 어느정도는 있지만... 이러한 문제를 제기해 주셔서 각 도시들도 사람들이 선호하는 도시들로 가격때문에 위성도시들로 이주하는게 아니라 서울이 아니더라도 내가 정말 선호하는 도시들로 균형있게 발전하는 국토부의 정책이 필요하다라고 말씀드리고 싶습니다
전 지방에 사는 60대 인데요. 우리30 대에는 열심히 일하고 저축하면 10 년 이내에는 국민주택구입이 가능했어요. 물론 대출 조금 받아서...근데 지금은 올라도 너무 올라서 청년층이 주택구입은 엄두도 못내고 능력있는 부모찬스 내지 무리한 대출로 영끌해서 사지만 일관성 없는 정책에, 양극화에 ,지방홀대등 불공정 이 심합니다.청년층 및 신혼부부들을 위한 공공주택보급이 확대되면 좋겠습니다. 집걱정 없이 살아야 저출산도 해결될것이고 까다로운 조건보다는 보편타당하게 정책이 꾸준하게 일관성있게 진행되고.정부정책을. 믿고 신뢰할수 있었음 좋겠습니다.
감사합니다 재파님의 영상 보면서 늘 기대하고 힘내보는 40대 후반입니다^^ 게으르지 않고 열심히 달려왔지만 보면 더 인상된 집값에 끝이 안 보이네요 부동산에 대한 지혜가 많지 않는 우리 일반일들도 열심히 일하면 보금자리 마련할수 있는 정책이 나왔으면 좋겠어요 부동산 투기를 막을수 있는 2주택부터 부동산세라던가 대출제한에 대한 정책이 나왔으면 좋겠습니다
저 궁금하기도 하고 개선요구 사항이 좀 있습니다. 1. 그 동안 묶인 규제들(dsr, 다주택자 규제, 투기 과열지구 등)을 푸는 절차나 생각이 있는지. 규제로 묶인 부분에 대해서 어느 정도 풀려야 부동산 경제가 잘 풀어질 거 같은데, 물론 단기로은 오르겠지만... 2. 임대주택에 대한 정책이 나오는지 낚시성 임대주택 정책 때문에 묶여있는 분들 많을 거라고 생각하는데 정상화에 대한 생각이 있는지 3. 노후화 주택(강서, 강북 등)등 개발 계획 등 제 생각엔 그린벨트를 푸는게 아니고 노후화 주택에 대한 재개발이 시급하다고 생각합니다. 일부 지역은 슬럼화가 진행 중에 있고요. 생각나는대로 적었지만 잘 취합해서 물어봐주실 거라 믿습니다😂😂😂
집 부실공사에 대해서도 한번 언급해주실 수 있을까요? 부실공사 사례들이 너무 많이 나오고 있습니다. 싼값에 물건을 사는 것도 아니고 어느 나이든 대출 내서 평생 살 집을 큰 돈 들여서 구입하는 건데 부실공사라니,, 정말 말이 안된다고 생각합니다. 요즘 같은 시대에 더욱이요… 모든건물 지을 때 정부에사도 더욱 철저하게 관리감독 하고, 부실공사 사건 접수 시, 건축사에도 확실한 패널티 부과해야한다고 생각합니다.
1. 외국인 주택매매 금지(중국인 미국인 등등) 2.부실공사시 건설회사에게 엄청난 벌금 매겨야함 3.전기차 충전소는 지상으로(최근 잦은 화재로 너무 무서워요) 4.부동산 거래 수수료율 낮추어야 (매매가와 전세가가 올라가니 수수료가 너무 많이 들어요 한번 이사할 때 비용이 어마하게 들어갑니다)
비아파트중 빌라에 대한 정책에 관심을 가져 주세요. 1. 빌라는 전세사기 프레임 때문에 세도 안나가고, 전세보증보험 가입금액을 공시지가의 126프로로 한정 시켜서 서민들을 더 힘들게 하고 있다. 한순간 벼락 거지가 되었고, 주거 사다리를 끊어 버림. 2. 모아타운 지정만 해놓았지 실효성이 없는 정책이다. 건축비 상승으로 추가분담금이 눈덩이 종상향 절실히 필요. 3. 자유시장 경제에서 정부는 과도한 개입을 하지 마라.
국토부에게 바라는점!!! 1.악덕 (부동산)사기범들 처벌 엄중히!! 2.재산세 공정가액 제대로 합리적 계산 3.종부세도 마찬가지 4.취득세 양도소득세 개선 5.상속세 증여세 내려주세요 재파님이 초대되셨다니 이번엔 국토부에서 뭔가 제대로 하려는듯 하네요 국토부에서 재파님말고도 여러 전문가분들 많이 초대했을것 같은데 그런분을의 소중한 의견을 듣지만 말고 제발 실행되도록 꼭 진행시켜달라고 간곡하게 전해주세요❤
집값은 결국 우리 자녀들이 큰 부담으로 안아 출산율을 더 떨어트리는 결과일거에요. 잘 모르는 시민의 한 사람이지만 제가 생각하는 것들을 조심히 제안해 봅니다. 1. 전세자금 대출 -전세자금의 30%적용 2. 전세제도 법률로 제도화 (민간사금융 시스탬이라고는 하지만 우리나라는 특수한 상황, 전세자가 50%인 만큼 정부가 이를 지켜주세요. 전재산인 시민을 지켜주세요 3. 빌라, 미분양을 정부가 세금으로 사들이지 마세요. 해결책이 아니에요. 건축업자에게 필요한 다른 햬택을 주고 싸게 분양하게 하세요 미분양은 비싸서 안 사는거 싸면 삽다. 4. 수도권을 나눠서 규제하지 마시고 통으로 묶어 규제해 주세요. 풍선효과로 결국은 다른곳이 오릅니다. 수도권과 지방으로 나누어 정책을 펼쳐주세요 5. 3기신도시 신속히 진행해주세요 있는 곳도 안하는데 앞으로 공급정책을 편들 믿을까요? 이제 제발 눈가리고 아웅하지 마세요. 국민들이 안쓰럽지 않으세요.. 6. 그리고 대책들이 어려우면 그냥 가만히 시장에 맡겨주세요. 건축업자들을 살릴려고도 하지말고 집값잡는다고 규제도 하지 말구요…
1.왜 정부는 서울 아파트 가격급등에 방관하고 있는가? 오히려 기름을 붓고 있다는 소문은 무슨 말인가? 초양극화를 인위적으로 만들고 정치인의 재산불리기와 중산층과의 차별화를 두갰다는 부자논리라는 소문은 또 무엇인가? 2. 비아파트 주택수 규제를 풀면 아파트 급등을 분산시킬수 있다고 보는데 정부는 왜 주저하는가? 그 또한 거리두기인가? 3.일반 임대인의 소소한 수익원을 왜 정부가 나서서 임대업을 하려 하는가 ? 민간임대업을 잘 할수 있도록 규제를 풀면 되는것을 어마한 세금을 투입하여 건설업자를 구지 살려 줘 가면서 까지 수익성도 없는 임대업을 하려 하는가? 4. 윤정부는 과도한 시장 개입 않겠다, 시장에 맡기겠다고 공약하고는 왜 ? 시장에 직접 뛰어 들어 장사를 하려 하는가? 5. 오피스텔은 왜? 취득세 와 보유세 ,그리고 양도세가 제각각 인가? 오피스텔은 세금 뽑기 위한 새금 CD기 인가? 획일적이지 않는 새금을 통일해 줘야 맞지 않는가? 6. 현정권은 찍어준 국민의 생각이 무엇이었는지 왜 고민을 하지 않는가? 현정권의 색깔이 전혀 보이지 않고 있다고 본다, 그러면 결국 국민들은 돌아설수 밖에 없다.
정부는 지방을 버렸나요? 서울에 집사고 싶은 사람의 욕망이야 잘잘못을 따지는게 부질없는 행위지만 정부만큼은 정신을 차리고 수도권과 비수도권 부동산 시장의 양극화를 심각하게 인지하고 이원화된 정책으로 대응해야 하는것 아닙니까. 8.8부동산대책에 죽어가는 지방부동산과 그 값싼 부동산에나마 생계와 노후의 희망을 걸고 있는 지방민을 위한 정책은 흔적도 찾아볼수없다는 것에 절망을 느꼈습니다. 정히 지방집 다팔고 온국민이 수도권 변두리 쪽방에라도 들어앉기를 원하는것이 아니라면 다음차수 부동산 대책은 양도세 취득세 이원화 등을 골자로 하는 비수도권 살리기에 초점이 맞춰져야 할것입니다.
1. 다 주택자는 죄인인가? 재산세를 포함한 종부세 부과시 주택 총가격과 상관없이 주택수만 보고 재산세를 부과하는 것은 부당하다고 생각합니다. 예를 들어 지방에 3억짜리 3채소유주가 서울에 12억짜리 갖고 있는 사람보다 재산세가 더 나오는것은 불합리하다 2. 아파트 분양시 건축비용 공개하라 3. 지나친규체를 자제해달라! 법으로 법으로만 주택정책 규제늘 지금까지 실패했기 때문에 4. 임대차 3법 폐지해달라 아니면 수정, 보완 해달라 5. 공급만이 살길이다! 서울은 아니여도 서울인근 경기도 아파트 및 대중교통망을 형성해달라
1. 저출산의 문제는 집 입니다. 평균월급 250~300버는 직장인이 어떻게 서울 10억 아파트를 구매합니까.경기도도 6억7억으로 평생을 일해도 못 갚는 금액입니다. 대출을 하면 된다구요? 그 대출이 집값을 거품을 만들었고 누군가는 폭탄돌리기를 하고 있는거 아닌가요?? 현금으로 살수 있는 수준의 아파트 값을 만들어 주십시요. 2. 매물 나와있는 아파트들이 많습니다. 말그대로 호가 이지만 정말 도를 지나친거 같습니다. 반포가 집값이 4,50억에 나와 있던데 현금으로 살수 있는 국민이 몇이나 되나요. 현실을 보고 정책을 펼치십시요. 매물이 나와 있다는 것은 시세차익 얻고 손터는 것 아니면 투기라고 생각합니다. 실거주를 꼭 조사하십시요. 3. 행복주택은 신혼들에게 파격적으로 물량을 풀으십시요. 청년에게 주면 결혼 늦어지는건 똑같습니다. 그리규 원룸으로 짓지말고 방 한개라도 넣어주세요. 원룸에서 결혼해서 살수 있으세요??
똘똘한 1주택의 의미가 사라져야 집값이 잡힙니다. 정확한 보유주택 합산가격에 대한 세금등급이 확정되야 하는걸 알면서도 모르는척 하는거겠죠~~ 1주택이란 단어가 필요없음이란 말이죠~~ 보유한 주택 합산가격 에 대한 세금을 내는게 원칙이란 말이죠~~~ 정치인들이 똘똘한 1주택소유가 많으니 세금정책을 못고치겠죠~~~ 대한민국 정치는 참 갑갑합니다. 뺏지를 단 그들에 의해 좌지우지되니~~ㅜㅜ 국민청원이 보다더 적극적인 참여정부 정책으로 활성화 되기를~~ 온 국민이 지켜보고 있음이 무섭다는걸 알아야~~
저는 1가구1주택 정책이 지방소멸 1순위 정책이라고 생각되어집니다. 돈 있어면 부산에 집을 살까요? 대도시 부자들 , 지방 유지들 다 서울에 투자할겁니다. 지방도 투자하게 하는 정책이 필요합니다. 자본주의인데 왜 부동산정책은 공산주의죠? 다주택자들 덕분에 싼 가격에 거주하는데 욕하는거 이해안됨. 돈있는 사람이 돈을 써야 경제가 돌아가고 부동산도 마찬가지라고 생각합니다. 건설도 잘되면 짓고. 많으면 안짓고 시장경제에 맞기는거도 좋다고 생각합니다. 건설경기 요즘 넘 어렵네요. 건설겸기 살려야 서민경제도 좋아질듯 합니다
국토부 건의사항 1. 수도권 집중화로 인한 지방과 양극화 심화. 지방은 인구감소로 인한 빈집 미분양 속출하고 있으므로 지자체에서 관리하는 악성 빈집 농가주택에 한해 매입시 주택수 산정 제외 취득세.지방세 감면으로 지방 부동산 수요 기대 2. 금리인하 기대감, 신생아 대출 등 확대로 인해 수도권 부동산 거래량 증가하고 있고 향후 부동산 폭등 배제하기 어려운 점으로 스트레스 DSR 연기 하지말고 즉각 시행 3. 임대차 계약갱신 청구권 폐지 최근 전세가 상향으로 인해 매매가 증가 임대인은 갱신청구권 감안하여 4년치 전세가 한꺼번에 올려 받음. 활황세에 기름을 붓고 있음. 갱신청구권으로는 임차인 보호 법적장치 미비 4. 공급책 일환으로 서울 근교 그린벨트 해제하고 분양할경우 오히려 매수 심리 자극할수 있음. 사상최대 청약 경쟁률 기록으로 심리 자극으로 기존 부동산도 폭등 우려됭
1. 부동산 시장에 어설프게 개입하지 말아 주세요. 🏠비아파트를 정부가 대량 매입하는 것이 부동산 안정화에 도움이 된다고 생각하는가?(매매 전세 모두) ⏰️많은 비아파트를 매입하며 국민에게 시세보다 싸게 임대하겠다 하지만 과연 그것이 도움이 될지요? 거래가 가능한 매물의 수가 많아야 시장은 안정이 됩니다 지금 계획한 일들은 모두 결국엔 부동산 폭등을 만들것입니다.
재파님의 의견 곧 우리의 의견입니다. 하지만, 단 한가지만 말씀드릴께요 정책도 너무너무 중요하지만, 최대한 시장원리에 자율적인 자정작용 자율적인 흐름으로 냅뒀으면 좋겠습니다. 왠지 나라가 언론과 메스컴에 이끌려가는 느낌이 들때가 많습니다. 정치권의 표를 얻기위한 잘못된정책으로 너무나 큰 과오로 이여지는경우 너무 많습니다. 대한민국의 저출산으로인한 인구감소와 고령화와같은 아주 명확한 사안들이 서로 맞물려서 시장안에서 그런 제반적인 요건들이 자율적으로 작용을하다보면, 결국 큰 틀은 잡아가리가고 생각됩니다. 작은 시장의이슈에 나라의 정책이 요동치듯 변화하는건 정말 ~~ 너무 국민들이 보기에 너무 기운빠지고,상대적 박탁감같은게 밀려올때가 너무 많습니다. 각 지방자치단체에 맡길간 맡기고,지원할건 지원하면서. 대한민국은 궁극적인 정책으로 자리잡았으면 합니다. 너무 정치적으로 사용하려는 정책들은 지양하시고, 제발 한번의 정책을 전문가들의 의견을 적극반영하여, 정책이 한번 만들어지면, 오랜간다는 사회적인식도 중요하다고 봅니다. 이건 뭐 대한민국 부동산정책은 현재 초등학교 반장선거 공약만도 못합니다,ㅜㅜ 부디 우리 재파님 의견에 귀를 잘 기울여주시고, 적극 반영해주시길 바랍니다, 재파님의 주식시장의 견해도 물어보시구, 적극반영 부탁드립니다.^^
지금 현재 2~30대 들에 대한 정부가 주는혜택이 많은데 4~50대 들에겐 과거에도 현재에도 주는 혜택들이 없습니다!! 부모부양 ! 자녀들 교육비 !! 주담대의 대한 높은 이자율!! 버겁습니다!!! 4~50대들에게도 혜택을주세요!🙏 요즘은 임신출산주택 모든게 혜택이 많은데...진짜 우리때는 없었습니다!! 이 악물고 근로해서 작은 집 사고 애키우고 ㅠㅠ;; 진짜 멘땅에 헤딩!! 이제는 나이가 먹어가니 힘듭니다!! 4~50대 에게도 국토부에서 주담대 관련해서 혜택을주세요!!🙏🙏
직장이 있는 30대인 성인이 따로 방을 얻지 않고 60세가 넘은 부모님아파트에서 함께 거주하며 생활비도 줄이고 저축도해서 내집마련 분양받으려고 하는데 세대원으로 되어 분양 받기도 더욱더 어렵네요. 부모님집에서 함께살지만 성인인 자식을 단독 세대로 세대분리 할 수 있기를 청합니다.
운정 3,4블럭 민간 사전청약 피해자 입니다. 민간 사전청약자는 중복으로 청약을 할수 없어서 2년여동안 기다리기만 했습니다. 그동안 운정에서 분양하는 자리들은 모두 청약이 끝났습니다. 지금에 와서 청약통장을 부활해준다고 중복청약도 가능하다고 하는데 그건 앞으로 있을 피해를 방지하는 것입니다. 현재 피해를 받은 저희같은 사람들에 대한 대책은 아닌거 같습니다. 저희는 2년여동안 많은 일이 있었습니다. 신혼부부 기간이 끝난 사람도 있고 성인이 되어 다자녀가 해당이 안되는 사람도 있고 부모님이 돌아가셔서 노부모 특별공급 해당이 안되는 사람도 있고 등등 이루 헤아릴수 없습니다. 이러한 시간들은 어느 누가 보상을 해주나요? 정부에서 시행하는 사전청약이었고 저희는 정부의 정책만 믿고 기다린거 뿐인데... 저희가 요구하는건 싸게 분양을 받겠다는 것이 아닙니다. 지위승계 지위유지 입니다. 그냥 그대로 유지만 시켜달라고 하는겁니다.
대형병원,문화시설등 모두 서울에 몰려 있으니 서울 집값이 치솟는 듯 합니다. 지방으로도 분산되게끔 정책이 나왔으면 좋겠네요. 그리고 청년,신혼부부등 젊은 사람들 위주로 정책이 나오는데 젊어서 고생은 사서도 한다고 40대 이후의 무주택세대들을 위한 정책이 많이 나왔음 좋겠어요. 40,50대 들은 한참 애들 키우느라 힘든 시기인데 집 걱정이라도 덜어줘야할 것 같아요
모든 부동산 거래 통계발표는 법원에 등기 완료된 것을 근거로 발표되어야 합니다. 매주 발표되는 통계를 신뢰할 수 있는 제도적인 개선이 필요합니다. KB나 감정원의 통계발표를 신뢰할 수가 없습니다. 사람이 숫자를 가지고 속일 수 있습니다. 실수요자 입장에서 통계자료를 보면서 추격매수를 하다가 큰 실수를 할 것 같습니다. 실거래 등록 후 일정기간 지난 후 취소하는 사람들이 있는데 제도적으로 막을 수 있어야 합니다. 세계 최고의 IT 강국인 대한민국이 이를 막을 수 있도록 시스템을 구축해서 발표하는 것 어렵지 않다고 생각합니다. 즉, 앞으로 모든 부동산 거래는 시간이 지체 되더라도 법원에 등기가 완료된 자료만 공개하도록 해야합니다. 투명한 대한민국으로 가는 길입니다.
청년 및 신혼부부 주거지원청년 월세 지원: 만 19~39세 청년을 대상으로 월세를 일정 부분 지원하는 제도입니다.신혼부부 전세자금 대출: 신혼부부를 위한 저금리 전세자금 대출 프로그램으로, 주거비 부담을 덜어줍니다. 이런 제도가 있는데요. 결혼안한사람들이나 40대~50대도 지원해주는 제도 만들어주세요 40대50대는 대부분 지원제도에서 빠져있습니다
방송 잘 듣고 있습니다~부동산 집값문제가 금리 및 먹고사는 민생문제 청년들 취업문제까지 영향을 미치고 있네요 희망을 가질수 없다는게 젤 암울하게 느껴져요 중간 사다리 역할을 할수 있게 구축 신축 따지지말고 소형오피스텔 도생 빌라 등을 주택수에서 제외시켜줘서 활성화하고 전세자금 대출이 너무 쉽게 이루어지고 있어서 전반적으로 부동산에 악영향을 끼친다고 생각합니다.
1. 후분양(부실 공사가 너무 많아요. 후분양 시급합니다.) 2. 부동산 가격 사기 강력 처벌 ( 정말 실 거래건만 표기하고, 허위 거래 적발 되면 해당 아파트 부동산 검색 시, 허위 매물 내용에 대해서 명시 해줬음 좋겠어요. 그래야 이 가격이 허위구나. 이런 사기를 치는 아파트 이구나 하고 알죠)
![[#습포이드] 장나라보다 먼저 알고 있었다..!! 재희가 잠든 줄 알고 최사라와 키스하는 지승현😡 #굿파트너 #goodpartner](http://i.ytimg.com/vi/uAbEEJzTBY0/mqdefault.jpg)
![[집중진단] 서울 아파트 전세가율 최고치…뛰는 집값에 수도권 '핀셋 규제'](/img/1.gif)
국토교통부의 초대를 받으시다니 축하드립니다! 꼭 저희의 의견이 반영이 되었으면 하는 바람입니다. 우리나라 국민들도 집 사기 어려운 시기에 외국인들의 매매가 적잖이 많은 것 같습니다. 특정 국가에서 한사람당 한,두채도 아니고 몇백개를 매매하여 역차별이 아니냐는 기사를 보며 자본주의 사회에서는 내국인 외국인을 불문하고 우리나라는 돈많은 사람이 최고구나 라는 생각이 들었을 정도로 외국인의 부동산 매매에 대한 법 규정이 정정되어야하지 않을까 싶습니다.
대한민국 국민이 주인입니다.
외국인들이 몽땅 집을 사들이면 나라가 흔들리지 않을까요?
제발 방지해 주세요.
평생 서울에서 집을 살 수 있을까요?
모르겠어요. 편히 잘 수 있는 집 한채 있었으면 좋겠습니다. 아주 평범한 소망을 가져봅니다. 국민들의 생각을 들을 수 있는 소통의 장이 되기를 응원합니다.😊
빈부격차 심화의 원인 ㅠ
부동산은 대출제도가 최고의문제인듯 합니다외국인 내국인 할 것없이 전세대출의80% 나 해주고 이것들로인해서 매매값 끌어올리고 다시 깡통전세를 만드는 악순환이 되는듯 합니다 외국인 중에는 전세대출 60%가 중국인이라는데 뭘 믿고 외국인에게 대출을 많이 해주는지 모르겠습니다 빚을내어 거품을 만들고 미래세대의 희망마저 꺾어 놓는 급탕 온탕 부동산정책은 언제 개선될지 모르겠습니다
제가 옆에서 봐 온 바로는 외국인이 한국에서 집산다는것은 그 만큼 그들은 한국드림을 꿈꾸며 이곳으로 온 우리동포 2세 3세들이며 성실하고 근면하게 한국인들이 많이 외면하는 힘든 일도 마다하고 열심히 일해 모은 돈으로 자신의 보금자리를 마련하시더라구요 그 분들은 대출 그 자체가 부담이여서 빠른 시일내에 대출갚으려고 애쓰고 또 아예 현금으로 집을 사시더라구요 이렇게 성실하게 사는 외국인들을 나라에서 외면해도 될까요?
- 안녕하세요 저는 남양주 다산동 자연앤이편한 3차 입주민입니다
저희단지 10년 공공임대라 5년차 조기분양이 곧 시작 되는데 LH에서는 입주민들을 위한 지원대책 3.0이 있는데 GH에서는 어떤 지원대책도 지원할수 없다는 입장입니다 국토부에 민원을 넣어도 GH에 이관시키고 GH에서는 지원할수 없다는 입장만 고수하고 있습니다. 유튜버님께서 국토부에 직접 질의 해주시면 입주민들에게 정말 큰 힘이됩니다. 감사합니다.
동감입니다!
😊동감 추가요😊
GH 서민 주거안정을 위한 사업인데
..... 대책이 없다니 상심이 큼니다 ㅠ
동감합니다
동감..
2022년
구로구 전세사기 피해자입니다.
어렵게 정리는했지만
전세사기 범죄는 살인죄나마찬가지입니다.
그들을 이땅에 정착하지못하도록 재산몰수,엄중처벌해주세요.
하루하루 해결해가면서
젊은사람들의 눈물을너무많이
봤습니다.나라를믿고
살아갈수있도록 힘이되어주세요.
또하나는
주택전월세 계약후 확정일자 유효개시는 요일 휴일상관없이 계약서 완성직후로 해야합니다.
임대인들의 꼼수대출을 막아주세요.
전세사기 이거 막아주세요
진짜 악마들 살인마들입니다‥ 엄벌이 처해지길요 ㅠㅠ
꼼수대출 막아야 합니다
경험이 없는 사람은 잘 모름니다
법이 강화 돼야 합니다
법이 약하고 잘 빠져나갑니다ㅠㅠ
허위 실거래가 처벌강화했으면 합니다. 또 부동산으로 사기친돈은 몰수해서 피해자보호해 줬으면 합니다.
외국인 특히 중국인들에게 부동산 매수되지않게 특례법을 만들어 방지했으면합니다!~
우리나라 국민이 사야할 부동산을 외국인이 사게되면 우리나라국민들이 사야할기회가 그만큼 없어질거라 생각됩니다~
이점 참고해주셨음합니다~
1. 공공임대말고 공공분양을 늘려주세요. 한국사람들은 어짜피 집 가지고싶어합니다. 공공으로 튼튼하게 지어주세요.
2. 소득대비 집가격 너무 높은데 왜 저출산앞세워서 대출풀며 집값 띄우는지 의문입니다. 소잃고 외양간으로 시간오래걸리는 그린벨트 해제같은거 내놓지말고. 그러니 이번정부에 부동산 대책에 실망입니다.
3. 그렇게 저출산이 걱정이면 그냥 임대가아니라 차라리 무료로 집 준다고하면 낳을거같음
국토교통부 초대정말 축하드리고 좋은 의견 반영되길 빌겠습니다. 원하는건 외국인들 특히 중국인들의 부동산 침략입니다. 전 세계적으로 중국인들의 부동산 매입으로 집값이 올라 난리난 곳이 많은 와중에 우리는 중국 부동산을 소유 못하면서 중국인들은 소유할수 있는건 말이 안된다고 생각합니다. 중국인이 아닌 내국인들 부터 살수 있는 정책이 있었으면 합니다. 또한 피땀흘려 돈모아 살아가던 서민들 눈물흘리게 하는 '전세사기범'들에 대한 대책과 엄벌 그리고 작은 정부가 필요한것 같습니다. 전정부만 보더라도 거대한 정부가 되어봤자 부작용만 일어났던것 같습니다.
오피스텔 주택수에서 제외시켜 주어야합니다 오락가락 정책으로 피해는 국민들이 보고있네요
전세가격이 왜 오르는지도 생각좀해 보시라구요~비주택규제를 미친듯 해놓고~
집값오르는건 당연한거
아닌가요?
국토부에게 전하고픈 말
1. 어설프게 할 바에는 하지마라.
어설픈 정책으로 시장혼란 가중시키지마라.
차라리 가만히 있으면 시장에서 알아서 적응할텐데 계속 바꾸니 모두가 혼란스럽다.
2. 부동산 문제에 갈라치기 좀 하지마라.
이해관계 살피면서 충분히 검토했다면서 갑자기 법개정하고 졸속행정 좀 하지마라.
문재인이고 윤석열이고 다 똑같다.
여/야 갈라치기 하지말고, 지역 갈라치기 하지말고, 남/녀 갈라치기 하지말고, 기/미/돌/피/공 갈라치기 하지말고...
정말 아무런 이해관계 생각치말고 제발 공평하게 기회주고, 시장원리에 맡겨라.
3. 능력있는 사람을 좀 써라.
낙하산 꼰머들 말고 제대로 지식이 있는 사람들의 의견을 좀 들어라.
부동산 상승시기를 겪으며 국민들의 부동산지식이 엄청나게 상향평준화되었다.
수준에 맞는 전문가 의견을 좀 들어처먹어라.
요약 : 제대로 좀 하자.
동네 부동산 아줌마 아저씨들 모아놓고 해도 늬들보단 낫겠다.
추가 : 구체적인 내용...을 쓰기엔 모두를 만족하는 의견을 적기엔 제 능력에 무리가 있어보이네요.
많은 댓글을 읽어봐도 불이익을 받게되는, 역차별을 받게되는 반대군의 국민들이 존재하게 되더군요.
하지만 적어도 대한민국에서 세금이나 대출한도/금리 등 어떤 면에서든 외국인보다 내국인이 불이익을 받는 경우는 없어야한다고 생각합니다.
재파님, 제 댓글이 1등을 해도 항공권 대상자에서는 빼주세요.
개인정보 노출되는 것도 싫고, 그런거 관심있어서 댓글 쓴것도 아니라서요.
그리고 자기 입맛에 안맞는다고 본인이 주는 것도 아닌데 이래라저래라 하는 사람들 보면 개인적으로 불쾌하네요.
(저한테 항공권을 주지말라, 댓글이 별로다 해서 그런게 아니라 당사자도 아닌데 자기멋대로 규칙을 바꾸고, 예외를 만들고...이런건 어떤 분야에서 봐도 꼴불견이고 가장 혐오하는 부류라서요)
좋은의견 잘 전달해주시고 오실거라 생각합니다__)
갈라치기에 현혹되는 인간들이 더 문제있는듯😔
복덕방 아저씨도 할만한 글보다는 .. 전문성있는 말을 전하는게 낫지않을까싶네요
기미돌피공이 뭔가요?
@@user-st1yk6ew5t 궁금하긴 하네요 혹시....기혼/미혼/돌싱/피??/공무원 일까요?
누구지 ㅋ
내가 하고 싶은 말을 ㅋ
부동산을 정치로 이용 말았음 합니다
우리나라는 아파트 가진자만이 국민 취급을 받는것 같습니다. 비아파트인 빌라, 오피스텔, 단독 이런집들은 취급도 하지 않는 형평성에 늘 불리합니다. 나라에서 아파트 가격 떨어지려고하면 떠받쳐 가격 올리고 나머지 주택들은 취급도 안하니 참 정책이 잘못된것 같고, 젊은층들에게 결혼포기, 아이 안 낳는것 갖고 뭐라할게 아닌것 같습니다. 주택도 시장 원리에 맡겨 그냥 놔두는게 정답이라 보고 자꾸 간섭하니 아파트가격만 올라가고 젊은세대들이 그 월급갖고 따라갈수가 없습니다. 말따로 행정따로 하지말고 일괄성있게 정책을 추진했으면 합니다.
찬성입니다.
은행가면 정말 속상합니다.
우리나라는 아파트만 주택이고. 빌라.단독주택은 그냥 콘크리트덩어리입니다.
이번에 주택매수하는데 방이 다 비어 있는데도 대출 0 입니다.
ㅇㅈ이요
돈없어서 오피스텔들어갔는데 대출도 아파트에만 집중돼있고 오피스텔 피눈물납니다.
나라의리더님이 가난을 모르시니 빌라에 무관심인듯 아예 일을 안하나요 띠두르고 용산가야하는데 먹고살기 바쁘고 아파트만 오르고 더운데 진짜 기분 우울합니다 형평성을 맞춰주시오~~
@@user-iv6ws1it2c 문재인때 올랐는게 비하면.
국토부가 이것만은 잘 했네요!!!
사람 제대로 봤어요!!!
엉뚱한 집 로또분양이라고
현혹시키는 유튜버나
개인적인 사리사욕 채우는
유튜버가 아닌 우리 재파님을
옥석처럼 가려내서 의견을 듣겠다 하니 이건 정말 잘한 일이네요
제의견 보다는
수년간 저희와 소통했고
재파님이 알려주셨던 모든것들이
정답이라 생각합니다
저희를 대변해서 그동안 재파님이
느끼셨던 부동산 정책의
나아갈 방향에 대해서
가감없이 개진해 주시길 바랍니다
재파님 아무리 노력해도 50살이 넘도록
(하루종일 목이 터져라 콜센터에서 일하는 저나
이 무더위에 화물운송을 하는 울서방님
목이 쉬도록....어깨가 빠지도록 일해도
뛰어오르는 집값은 쫒아 갈수가 없네요 ㅠ ㅠ) 집살 엄두조차 못내는 저희 부부같은
서민들을 위해서 마음껏 의견 펼치고 와주세요
저희는 언제나 재파님을 믿어요😊
맞아요
재파님 열심히 살고 저축하면
집 살수 있는 그런 나라가 되었으면
좋겠습니다
님 부부 응원합니다
저와 같은입장입니다
격하게 응원합니다
저도 응원합니다. 서민들을 위한 정책좀 만들어주세요. 급여는 20년이 넘었는데 하락했고 아이들은 학원비 올라만 가고 안 보낼수도 없고 해외여행한번 안가본 아이들에게 비교되어서 미안하고 ㅡㅡ. 경기도에 집있는건 오르지도 않고 ㅡㅡ. 쉽지않아요.
맞아요!
응원합니다
힘내세요!
보유세 과세 기준을 주택수 기준이 아니라, 보유주택의 합산 시가총액 기준 과세 필요. 강남 1주택과 시골 1주택이 같을수 없음. 그래야 똘똘한 한채 현상 막고, 공정과세 하게 됨.
😅🎉
잰틀멘동의함
다 제쳐두고 아파트 부실공사 확실한 처벌을 좀 해주세요
재파님 추카추카.대단합니다 ❤❤❤❤❤후분양제.하청을 주든말든.원청사 책임제
As완벽하게
물건도 사고 하자있으면 교환.환불되는데 속상합니다.
왜 집은 안되는지 제도적으로 변경을 희망함.
전세사기도 법적으로강화해서 형량도 강력했으면 좋겠습니다.
40중반에 은행과 손잡고 올인한 첫집..
안녕하세요...
저는 현재 인천 검단 소재의 부실공사로
지하주차장이 무너져 말 못 할 고민들이
참으로 많은 사람입니다.
LH의 철근 누락 사태나 민간아파트 하자발생 등이 모두 원자재값 보전이 제대로 안돼서 생긴 문제라고 보고 있으며 제값을 주고 공사를 하면 이런 사고가 줄어들 것입니다.
시공사 건설사의 투명한 비용처리, 감사기준 강화 등 합리적인 표준계약서 마련이 필요해 보이며 정부의 강력한 법적 제재가 필요해 보입니다.
날림공사로 건설사 배부르게 하지말고
정말 잘지어진 아파트 한채가 필요하지
아파트를 많이 짓고 재건축으로 불필요 이익을 주는것은 인구감소로 심각한 대한민국에서는 이제 그만해야 한다고 생각합니다.
한번 입주된 집의 하자처리가 얼마나 힘들면 수많은 소송들이 발생되고 있겠습니까?!
기업편에 서지말고 국민, 그것도 서민편을 지지해줘야 살기 좋은 나라 아니겠습니까!
국토교통부 초대를 받으셨다니 축하축하 드립니다. 🎉🎉🎉
1. 부동산으로 사기친돈은 몰수 해서 눈물 흘리는 피해자들 보호해 주셨으면 합니다.
2. 20-30대 젊은층들은 결혼포기, 결혼해도 아이 안낳는 사람들도 많은데 젊은 세대들은 월급 가지고 먹고 사는것 밖에 60년, 100년 꼬박 모아야 집을 산다니 어떻게 살수 있겠습니까? 미래세대에게 희망 마저 꺽지 말아주세요.
3. 외국인에게는 전세대출을 우리나라 국민들과는 차등을 주셨으면 합니다.
4. 중산층이 붕괴됐다고 하고 중산층이 없어진다고 하는데 앞으로 부의 격차가 점점 더 커질겁니다. 서민들을 위한 정책을 펼쳐주세요.
정부에서 부동산 가격을 유지 또는 상승시키기위해 각종 대출 장려 정책을 펴는 것 반대합니다 시장 자율에 맡겨주세요 집값 끌올은 결국 국민들의 부담으로 부동산시장을 붕괴시킬것입니다 나라가 너무 걱정됩니다
40.50대는 낀세대라고 합니다. 애들 키울때에 내돈으로 키웠고 부동산도 지원 받아본적 없이 힘들게 키웠습니다. 우리는 부모님 부영하는 마지막 세대이며 자녀에게도 도움받지 못하는 세대이라고 합니다.모든 정책이 젊은사람위주의 정책에 너무 실망을 하고 있습니다. 노후가 너무 불안한 50대에게도 좋은 대책이 있으면 좋겠습니다.
50대도 힘들다~~~
너무 동감합니다
너무 공감합니다
격하게 공감합니다~
너무 너무 공감합니다.
경제 살린다고 부동산 띄우고, 건설사에 공적자금으로 투입하고, 갖가지 정책발표하지 말고,
곪은 상처는 터트려서 도려내야 세살이 나온다, 제발 현실정에 맞게 부동산 집값좀 잡아라
오락가락정책 국민들만 힘들어요 부실공사 없애주세요
오피스털 주택수제외 지역주택조합사업 재검토
서울 집값은 미친 가격입니다.건설사 지원정책 말고 우리나라 국민들의 월 소득으로 생활비 제하고 꾸준히 모아 10년이내에 집을 살 수있는 상식이 통해야되겠지만 너무 먼 나라 이야기입니다. 건설사지원정책 말고 공공 주택 튼튼하고 살기 좋게 지어 저렴하게 분양하면 좋겠습니다.어마어마한 이익을 남기고 민간아파트지어 분양할 때는 조용하다가 조금만 상황이 힘들어지면 죽는소리 하고 정부지원 받는 일이 없어야겠습니다.선분양제도너무 불합리합니다.후 분양 적극 추천합니다.
재파님 국토부에 구독자들의 뜻을 전달 하신다니 기대가 됩니다
집값 잡겠다해서 탄생한 현정부인데 60조 가까이 돈을 풀어 집값만 떠받치고 있고 청년들에게서 희망을 빼앗고 있습니다
주거의안정은 삶의 가장 기본입니다
2018년~2019년 그 때의 집값으로 안정시켜 소멸하는 출산률과 청년들에게 희망을 주세요
온 나라가 부동산 투기판 입니다
언론 지상파 유튜브등 부동산으로 도배가 되다시피한 이나라에 현재의 높은 집값으로 과연 희망을 꿈꿀수 있을까요
부자들은 집값 떨어지지 않게 잡아준다고 해서 밀어주고, 집값 올라가지 않게 잡아준다고 가난한 이들이 당겨줘서 탄생한
집값 정부답죠..ㅎ
올쏘~^^
집은 투자가 아닌 주거의 안정성에 방향을 잡아가야 합니다 . 과거에는 월세에서 전세로 차근차근 성실히 모아 집을 갖게 됐는데 요즘 사람들은 남의 돈을 안 무서워하고. 온 국민이 애써 벌어 꼬박꼬박 평생을 은행 돈 갚는영업사언이 돼가는 세상입니다. 부모가 형편이 안돠 자식 볼 면목이 없어하고 부모 자식 간에도 사는것마저 안타까워 보였어요.
정부 는 하루빨 리 이런 폐단을 없애는 나라빚도 많다는데 가게부채 확 줄이고 투기못하는 정책으로
국민들이 의식주 중에 기본인 주거 걱정 안하고 편안하게 살 수 있게 해 주었으면 좋겠습니다.
참고로 저는 60대중반인게 댓글 처음 써봐요.-- 부족하지만 아들휴가때 배웠어요. 재파님 의 여러가지 좋은방송 소화하려구요 ~
1. 집값이 언론에 의해 심리적으로 더 부축이는 것을 많이 봐왔습니다. 특히 건설사들이 언론플레이 막아주셔야 합니다.
2. 대출규제 재정비 필요합니다. 대출로 집사라는 정부 서울 집값 띄우고 있다고 봅니다.
3. 40 50대 허리층 재정비 시급해 보입니다. 사각지대에 놓인 무주택자들에 대한 대책도 필요해보입니다.
4. 분양가 점검 필요합니다. (가격 거품 있다고 판단합니다.)
5. 청약가점 허위신고자들 처벌 강화시켜주세요
청약정책 중 그 지역주민들에게만 주는 불리함을 풀어주기를 바라며 분양가가 너무
비싸다는 점을 꼽을 수 있다는 점이 아쉽네요
집값은 심리가 많이 작용한다는데 매시간 뉴스마다 부동산 폭등기사
그만 보고 싶네요 뉴스안봐도 단지내 단톡방 카페등에서 활발하게
부동산소식 듣고있으니 뉴스에서까지 지겨워요
우와! 멋지네요. 축하드립니다~^^ 부동산 정책이 젊은이들에게 많은 혜택을 주고 있는데 소외된 40~60대이상 분들에게도 차별없는 혜택이 필요하다고 생각합니다. 그리고 청약 통장도 단순하게 한가지로 통일해서 모두에게 기회가 주어줘야 하지않을까? 생각합니다.
동의합니다
거의 2년 가까이 제파님 영상을 꾸준히 구독하는 지나가는 청년입니다.
국토부의 현행 정책에 대한 의견을 개진할 수 있는 자리라니 참으로 제가 다 반갑네요..
저는 부동산 전문가도, 여기 계시는 많은 구독자님들처럼 부동산 지식이 빼곡한것도 아닙니다. 그냥 대한민국 경제사회의 일원으로 현재 삶을 열심히 살아보려 공부중인 청년입니다.
지금 댓글들만 봐도 알겠지만, 대한민국 국토부, 정부가 현재 보여주는 부동산 정책들은 이미 자유시장 경제를 구성하는 국민들에게 충분히 밉보이고 모든 신뢰를 잃어가고 있습니다.
올 초만 해도 집값 조작 사건에도 휘말리며 참 이게 진짜 살아도 되는 나라인가 싶은 생각을 올해에만 몇번을 했는지 참 갑갑했어요.
정부가 부동산 시장에 언제든 다시 개입해서, 언제든 다시 상식을 벗어나는 말도 안되는 정책으로 안 그래도 내 집하나 갖겠다고 허덕이는 서민들을 괴롭힐지 모른다는 그 사실이,
저 같은 청년들을 포함해 미래를 뭐 어떻게 계획해서, 시장을 공부하고 예측하라는건지, 어떻게 정부가 내 집을 마련하는데에 가장 큰 변수로 작용할 수 있는건지 참 아이러니 하네요...
이러한 인식을 국민들에게 심어줬다는 현재 상황 자체가 참으로 안타깝습니다.
사실 무주택자, 1주택자, 다주택자 모두를 다 만족시키는 정책은 어떠한 상황에서도 쉽진 않을겁니다..그건 시장이 굴러가면서 자연스레 그 정책들에 적응해나가다보면 그냥 시장과 정책이 합쳐지는 자연스러운 형태가 되어가는 거겠죠.
그냥 많은 사람들이 공감하겠지만 제발 일관된 정책으로, 도대체 정부가 무슨 생각인지, 무슨 의도인지 명확하게 파악만 좀 할수있게, 납득할 수 있게 일관된 정책을 보여줬으면 하는 바람이 제일 큽니다.
또 이번에 제파님이 가서 의견을 잘 개진하시겠지만, 무엇보다 이러한 자리가 공개적으로 앞으로도 많이 생겼으면 하는 바람입니다.
나아가 세대별로 국민들을 초청해 직접적인 의견을 수렴하고 정부와 국민이 이러한 플랫폼의 댓글이 아닌, 자유로운 상황에서 얘기를 나눌 수 있는 공개적인 자리가 여러 번 필요합니다. 국민들의 목소리를 들으려는 태도만 일관되게 보여줘도 국토부에 대한 여론을 조금이나마 바꿔볼 수 있는 진짜 필요한 정책의 시작이 되겠네요...
많은 국민분들 화이팅입니다. 제파님도 좋은 기회에 꼭 좋은 의견 잘 말하고 오셨으면 좋겠어요~~
제발 정부가 시장에 너무 관여하지 말게 해주세요 가계부채 전세계 1위인데 갑자기 신생아대출 등으로 집값 폭등시키고 스트레스dsr은 미루고 갑자기 집값오르니 은행에 압박해 주담대는 올리고 제발 정부가 너무 개입만 않해도 시장은 정상적으로 알아서 간다고 해주세요.그리고 종부세,재초환,분상제,상속증여 등등 이런거도 상당히 손봐야합니다.
👏👏👏
대응이라는게...거의 다 부동산 올리기 위한 대으이라 문제죠...내리면 못 내려가게 하는 이래서 애들이 결혼 출상 하냐고...어디서 사기 같은 대출이나 왕창 해주고
응원합니다
제가 제기하고싶은
말이었습니다
과도한 집값 내려가려고 하는데 정부가 대 놓고 다시 올리는 정책을 노골적으로 펼치죠.
언행불일치… 국민들이 전부 알고있다고 전해주세요.
정부가 아무것도안하면 아무것도 안한다고 또 뭐라고 할거같은데요😅 결과는 결과론적인 얘기구요. 좋은방향으로 어느정도는 정부가 노력하는게 맞다고 봅니다저는. 특히 집값은 인플레로 엄청올랐는데 상속세법은 수십년전에 머물러있죠. 상속세 한도를 현재가격에 맞게 올려야한다고 생각합니다~
::: 후분양실시 후분양실시 :::
분양가는 치솟는데 자재를 제대로 쓰지않고 하청에 하청을 주다보니 아파트 완공 후 메이저포함 부실공사가 너무 많습니다
무엇보다 후분양이 꼭 시행 되어야 된다고 생각합니다
꼭 국토부에 문의해주세요^^
후분양 단점은 분양가가 너무높고 입주시기가 코앞이라
돈없는 서민들은 못갑니다
최근 후분양한 아파트도 하자 세대별로 100개씩 나옵니다. (안타깝게도 후분양하는 바람에 일분가가 더 치솟았습니다) 현재는 후분양한다고 부실시공 및 하자를 개선하기 힘든 구조입니다. 그냥 하자나 부실공사에 대한 강력한 처벌 및 보상제도를 하면 알아서 잘 관리감독 하지 않을까요?
인건비 올라서 건축기간을
늘려야하는데
@@user-ve6cl4wn2h 일부 후분양의 단점이 있다하더라도 소비자에게 불리한 선분양의 폐혜가 더 크기에 후분양제도로 점차적으로 바꿔야된다고 생각합니다
이부분은 적극 찬성합니다
우리나라는 선분양 때문에 부동산 투기에 앞장선것입니다
건설사는 확실한 입지를 선정해 너도 나두 지어대는 건물이 아니라 반드시 후분양으로 입주자의 선택권을 주어야 합니다
싱가폴 주택 정책을 벤치마킹했으면 합니다. 젊은세대들 열심히 살면 내집마련을 할수있다는 희망을 줘야 합니다. 주거가 안정되야 가정이 안정되고 2세도 생각해볼 수 있을 겁니다. 지금 못잡으면 한국 진심으로 걱정됩니다. 그러나 한국인은 이 위기도 잘 극복하리라 믿습니다.
저는 중년이지만, 중년노년을 위한 정책보다는 청년을 위한 정책이 모두를 위해 제일 효율적이라는 생각이고, 선심성 정책은 제발 과감히 정리하고 주택문제,저출산문제를 장기적으로 타계할 대책이 나왔으면 합니다. 싱가포르 주택정책, 교통시스템, 교육 정책 개인적으로 너무 마음에 듭니다. 분명 한국에 적용할 방법이 있으리라 생각합니다.
40.50대 무주택자들에게도 지원정책 있었음 해요!! (자녀수, 무주택기간, 부양가족등 고려해서 청년들보다 더 힘든 40.50대 무주택자들에게 주택 구입시 도움되는 정책 있었음 합니다)
서울 고가 아파트 제일 많이 갈아탄게 40대입디다. 지원 어려울듯
정부입장에서는 40대가 제일 말안듣는꼴통세대라(야권지지율 가장높음) 머 해줄까싶네요 😢
@@cindypark08 40-50대 무주택자 지원이라고 말하고 있습니다
맞습니다. 어쩌다 보니 40-50대가 훌쩍 넘도록 무주택자인 경우도 많습니다. 사각지대층인것 같아요.
50대이고 집도 재산 없는데 맞벌이다 보니 근로소득이 기준 보다 조금 높아 그동안 혜택은 받아본 게 없습니다. 아무리 절약하고 살아도 월급 모아서 집을 살 수가 없어요 ㅠ 50대 무주택자에게도 적용할 수 있는 정책 혜택이 절실해요.
부동산을 신경쓰지 않아도 열심히 일하면 내집장만은 된다는 건전한 세상이 됐으면합니다.
온국민이 부동산 부동산 불로소득에 몰입되어 스트레스가 됩니다.
주택 공급을 확늘려 주택값을 잡아주세요.
열심히 일만 해서는 어렵습니다..대출하거나 갭투자 해야해요. 서울은 이미 지을 땅이 없고 재건축 재개발을 해야하는데 문재인이 인건비 올리고 코로나로 자재값 올라서 공사비가 막대합니다. 박원순이 시장10년하면서 재개발 재건축 다 막아서 망했죠.
국토부 초대 받으심을 축하드려요~
저도 평소에 생각해 두었던 의견이 있어서 댓글 답니다.
저희 동네는 대단지 아파트보다 아기자기 예쁜 빌라단지들과 소단지 아파트들이 모여 있는 구도심이네요.
20여년 전에는 아파트보다 잘 지어진 빌라가 더 비쌌다고 동네분들이 말씀하시더라구요.
지금은 30년이 지난 빌라단지들도 많이 보이는데 동네 산책할 때마다 아기자기 모여 있는 빌라들이 참 정겹고 아늑하게 느껴집니다.
저는 정부에서 너무 고층 아파트에만 신경쓰기보다 서울 구도심의 작은 빌라 단지들을 유럽이나 미국의 빌리지처럼 꾸미면 좋겠다는 상상을 해 보곤 했답니다.어디까지나 저의 상상이라 현실적인 부분은 현장답사로 가능여부를 봐야겠지만 한 동네를 빌리지로 꾸며서 그 안에 작은 커뮤니티도 있고 수영장 내지는 체육관을 갖추고 단지 전체를 관리할 수 있는 관리초소도 만들어서 안전하고 전원주택 같은 도심 빌리지를 만들면 아파트로만 몰리는 수요를 빌라로도 분산시킬 수 있지 않을까하는 의견을 내 봅니다~호주 갔을때도 무주택자를 위한 공공주택 단지인데 너무 예쁜 빌리지라 부러워했었던 적이 있었어요.
물론 사업성과 지역특성에 따라 기획하기 나름으로 고급 빌리지와 보급형 빌리지로 나뉠 수도 있겠지요.
어떻든간에 꼭 작은 텃밭이나 테라스등을 넣어주면 좋을 것 같아요.
요즘 많은 분들이 쟉더라도 외부로 이어지는 작은 정원이나 테라스를 좋아하시더라구요.저도 지금 있는집의 작은 정원에 반해서 대단지 신축에서 이사했는데 반대하던 남편도 지금은 이 집을 산게 신의 한 수 였다고 평생 살거라 합니다.
왜냐면 대단지 아파트는 돈만 있으면 살 수 있지만 도심에서 전원 생활을 즐길 수 있는 정원 딸린 집을 사기는 운대가 맞지 않음 힘들거든요--저희집도 30년 사시다가 (재건축 후 15년사심) 내놓으신 귀한 집이였어요--
도움되는 의견이 될지 어떨지 모르겠지만 재파님 요 유투브 영상 보자마자 두근거리는 마음으로 글 올립니다~~~고층 빌딩이 즐비한 곳보다 동네 구경하는 재미가 있는 마을을 꿈꿔봅니다~~❤
1.부동산 세금 좀 들여다봐주세요
아파트가격이 3~4억인데 서울 전세 7~8억 가진 많은 사람들은 뭐죠?~~세금의 형평성이 안맞습니다. 쥐꼬리 집한채로. 보유세 ,재산내고~~ 주민세내고. 수십억의 전세는 집이 없다?는 이유로. 세금부담아예없고
지방 두,세채 합쳐야. 6억도 안되는데. 각각의 세금~
2.청년층이 직장가까운곳에 임대주택 거주할수있는정책만들어주세요
3.상속세.증여세 서울과 지방 차별화해주세요
잘다녀오시기 바랍니다
지방에서 월세 살고 있어요. 지금은 지방에서 집을 사고 싶지도 않고 서울.경기도에 집을 산다는건 꿈도 못꿔요ㅠㅠㅠ
이런 댓글을 눌러야지 이상한 하소연에 좋아요누르는 애들은 뭐냐
거기서 왜 또 서울 지방이 가르기 되는지? 가르기는 모두가 힘들듯요!!
1번은 일부동의 총 주택 가격으로 세금 책정 했으면 좋겠습니다 똘똘한 한채 타령으로 서울 요지만 비싸졌습니다
지금 부동산 흐름을 보면 집값 상승을 정부가 부추기는 듯 합니다. 진정한 주거안정을 바란다면 전세자금 대출 등 새로운 이름을 붙여 여러가지 대출을 해주는데
부동산은 시장경제에 맡겼으면 좋겄고,
1. 건설회사가 어렵다고 국민세금 투입 절대반대 (잘 되면 내꺼)
2. 전세대출 중단
3. 신생아, 생애 등등 수많은 특혜는 통합 최소화
4. 건설 경기 부추기는 언론플레이 차단
위 이 정도만 꾸준히 해도 집값 안정과 국가 재정 건정성에 상당한 효과 있을 것으로 판단함.
선한 영향력으로 국토부 초청까지 받으셨다니 제가 다 감격스럽습니다
자식 키우는 입장으로 우리나라가 오늘보다는 보다 나은 나라가 되길 바라는 마음으로 한줄 적어봅니다
우선 너무 서울위주로 발전해 나가는
지역 불균형 문제가 큽니다.
서울은 이제 거대한 왕국이 되어
실제적으로 부동산 계급이 존재한다고 해도 과언이 아닙니다. 교통.문화.교육 모두 서울을 중심으로 건설되고 추진하다 보니 이런 지역 불균형 문제를 해결하지 않는다면 이후에는 보이지 않는 계급사회가 될수도 있다고 생각합니다 실제로 지금도 어느정도는 있지만... 이러한 문제를 제기해 주셔서
각 도시들도 사람들이 선호하는 도시들로 가격때문에 위성도시들로 이주하는게 아니라 서울이 아니더라도 내가 정말 선호하는 도시들로 균형있게 발전하는 국토부의 정책이 필요하다라고
말씀드리고 싶습니다
옳습니다.
부산에도 해운대구만 모든 시설들 다 모여 있으니 좀 분산하여 다른 구에도 신경을 써주면 한곳에 투자 집중이 안될텐데,
국토부에 고한다.
1. 전세 대출 규제하라
2. 전세 대출 규제하라
3. 전세 대출 규제하라
전세 대출 몰빵 해줍시다
공감
전세 대출 비율 확줄여야 합니다..
전세대출 확대가 매매가 상승으로
전 지방에 사는 60대 인데요. 우리30 대에는 열심히 일하고 저축하면 10 년 이내에는 국민주택구입이 가능했어요. 물론 대출 조금 받아서...근데 지금은 올라도 너무 올라서 청년층이 주택구입은 엄두도 못내고 능력있는 부모찬스 내지 무리한 대출로 영끌해서 사지만 일관성 없는 정책에, 양극화에 ,지방홀대등 불공정 이 심합니다.청년층 및 신혼부부들을 위한 공공주택보급이 확대되면 좋겠습니다. 집걱정 없이 살아야 저출산도 해결될것이고 까다로운 조건보다는 보편타당하게 정책이 꾸준하게 일관성있게 진행되고.정부정책을. 믿고 신뢰할수 있었음 좋겠습니다.
그의 모든 분이 이 글에 동감하겠지만
결국 이런 논리는 공산화 사상 밖에 안됩니다
빈부의 격차가 없는 세상
모두가 공평한 세상이면 누가 노력을 하고 경제관념 시장경제를 바라겠습니까?
집 걱정때문에 저출산된 게아니에요.
감사합니다
재파님의 영상 보면서 늘 기대하고 힘내보는 40대 후반입니다^^
게으르지 않고 열심히 달려왔지만 보면 더 인상된 집값에 끝이 안 보이네요
부동산에 대한 지혜가 많지 않는 우리 일반일들도 열심히 일하면 보금자리 마련할수 있는 정책이 나왔으면 좋겠어요
부동산 투기를 막을수 있는 2주택부터 부동산세라던가 대출제한에 대한 정책이 나왔으면 좋겠습니다
저 궁금하기도 하고 개선요구 사항이 좀 있습니다.
1. 그 동안 묶인 규제들(dsr, 다주택자 규제, 투기 과열지구 등)을 푸는 절차나 생각이 있는지.
규제로 묶인 부분에 대해서 어느 정도 풀려야 부동산 경제가 잘 풀어질 거 같은데, 물론 단기로은 오르겠지만...
2. 임대주택에 대한 정책이 나오는지
낚시성 임대주택 정책 때문에 묶여있는 분들 많을 거라고 생각하는데 정상화에 대한 생각이 있는지
3. 노후화 주택(강서, 강북 등)등 개발 계획 등
제 생각엔 그린벨트를 푸는게 아니고 노후화 주택에 대한 재개발이 시급하다고 생각합니다.
일부 지역은 슬럼화가 진행 중에 있고요.
생각나는대로 적었지만 잘 취합해서 물어봐주실 거라 믿습니다😂😂😂
노후화 주택 개발은 진짜 필요한 거 같아요.
진짜 규제는 풀고 시장에 맡겼으면 좋겠네요
규제 풀면 집 값은 상승하겠지만...
농지법좀 개정해 주세요~~
울 부모님 평생 농사짓고 사시다가 연세들어서 못짓고 팔려고 내놓아도 농지인에게만 매매할수 있어서 누가 거들떠 보지도 않습니다. 팔아서 노후자금으로 쓰려고 해도 이러지도 저러지도 못하고 농촌경제 다 죽게 되었습니다 ㅠㅠ
안그래도 지방에 일자리 마저도 없는데 농지도 못팔게 만들어놓고 농민들의 한숨 소리좀 들어주세요 ㅠㅠ
농지법 개정해야합니다 매매될수있게~
정말 문제입니다 옆동네에서 임대도 안된다더군요 옆동네분하고 계약서 다 쓰고 안된다해서 해지 했다는군요 농사 지을 사람도 없는데~~ 탁상공론 말구 현장 나가보길~~
몰랐습니다. 듣고보니
이문제 중요하고 시급합니다.
맞아요 농업인 점점 줄어드는데 왜 팔지도 못하게 하나요 ㅠㅜ
맞아요ㆍ농지법으로 피해보고
있는 사람중 한명입니다
집 부실공사에 대해서도 한번 언급해주실 수 있을까요?
부실공사 사례들이 너무 많이 나오고 있습니다.
싼값에 물건을 사는 것도 아니고
어느 나이든 대출 내서 평생 살 집을 큰 돈 들여서 구입하는 건데 부실공사라니,,
정말 말이 안된다고 생각합니다.
요즘 같은 시대에 더욱이요…
모든건물 지을 때 정부에사도 더욱 철저하게 관리감독 하고,
부실공사 사건 접수 시, 건축사에도 확실한 패널티 부과해야한다고 생각합니다.
재파님 잡혀가시는 줄!!
부동산간담회 잘 다녀오세요!!!!!
부동산대출 막았으면 좋겠고, 지방과 서울수도권 대출을 다르게 적용했으면 합니다.
취등록세와 양도세 적용도 서울수도권과 지방을 다르게 하구요. 이러다 지방 다 죽습니다.
ㅎㅎㅎ
저두요..ㅎㅎㅎ
ㅎㅎ
맞는 말씅입니나
부동산 대출 전면적으로 막았으면 합니다...
비아파트 좀 살려주세요.
대출 아파트랑 동일 조건도 해줘야 하지 않습니까
84는 되야 결혼해서 3식구 살죠
아파텔 84타입이
아파트 25평 대체주택인데
말도 안되요
초소형오피만 빼주면 아무소용없어요
84까지는 주택수 빼주시고
대출완화도 시켜주세요
청년들에대한 정책도 중요하지만
40대50대 중장년층을 위한 정책을 검토해주셨으면 합니다~ 지금 청년들도 힘들지만 중장년층이 더 힘듭니다~!!!!
맞습니다. 청년들한테만 온갖특혜.. 이건아니네요
누군가에게 특혜를 준다는건 또다른 누군가에겐 불평등이죠
1. 외국인 주택매매 금지(중국인 미국인 등등)
2.부실공사시 건설회사에게 엄청난 벌금 매겨야함
3.전기차 충전소는 지상으로(최근 잦은 화재로 너무 무서워요)
4.부동산 거래 수수료율 낮추어야
(매매가와 전세가가 올라가니 수수료가 너무 많이 들어요
한번 이사할 때 비용이 어마하게 들어갑니다)
주거형 오피스텔 (아파텔)에 대한 애매한 규제가 언제쯤 정리될지 궁금합니다. 청약에선 주택으로 안보고 세금낼땐 주택수로 포함하고..무분별하게 지어놓기만 하고 정책이 이랬다 저랬다 손바닦 뒤집기식으로 너무 자주바뀝니다
선한 파일럿님의 깊은 뜻으로
귀한 댓글 의견이 반영되어 법적으로 막을수 있는 등기부등본 확인 문제나 전세보증금보호 등이 실현되기를 기원합니다 🙏 선한 용기를 감염시키는 파일럿님! 편한 마음으로 다녀오세요
비아파트중 빌라에 대한 정책에 관심을 가져 주세요.
1. 빌라는 전세사기 프레임 때문에 세도 안나가고, 전세보증보험 가입금액을 공시지가의 126프로로 한정 시켜서 서민들을 더 힘들게 하고 있다. 한순간 벼락 거지가 되었고, 주거 사다리를 끊어 버림.
2. 모아타운
지정만 해놓았지 실효성이 없는 정책이다. 건축비 상승으로 추가분담금이 눈덩이 종상향 절실히 필요.
3. 자유시장 경제에서 정부는 과도한 개입을 하지 마라.
외국인 대출및 부동산 구매에대해서 엄격하게 관리해야된다고 봅니다.
그리고 아파트 외 빌라나 다세대 주택도 시세를 명확하게 알수있게 전세와 매매거래내역을
민간이 하기 힘들면 나라에서 라도 조사해서 명시해야된다고 생각합니다.
수고에 감사드립니다^^
부동산 정책에
청년들이 피부로 와닿는 정책이면 좋겠어요
젊은 친구들이 가정을 꾸리고 행복해 질수 있는 형편이 되어야 출산도 하고 인구급감문제도 해결되지 않을까요?
1주택으로 묶인 정책 좀 풀어주세요~🎉 40억아파트와 4억아파트가 1주택으로 같이 취급받는거 이해안가요
항공권 받는분 축하드립니다😊
다주택자 규제좀 풀어주세요
주택 구입 대출도 그냥 인당 100억씩 해주면 어떨까요?ㅎㅎ누군 천만원 누군 10억? 모든사람이 똑같이 대출 많이 받으면 좋잖아요?ㅎㅎ
국토부에게 바라는점!!!
1.악덕 (부동산)사기범들 처벌 엄중히!!
2.재산세 공정가액 제대로 합리적 계산
3.종부세도 마찬가지
4.취득세 양도소득세 개선
5.상속세 증여세 내려주세요
재파님이 초대되셨다니 이번엔 국토부에서 뭔가 제대로 하려는듯 하네요
국토부에서 재파님말고도 여러 전문가분들 많이 초대했을것 같은데 그런분을의 소중한 의견을 듣지만 말고
제발 실행되도록 꼭 진행시켜달라고 간곡하게 전해주세요❤
와우 우리 재팟님이 드디어 국토부간담회를 가시는군요^^
축하축하 축하드려요
1.아파트 분양가택지비와 건설원가를
분양공고문에 투명하게 공개해주세요
2.아파트입주 후 하자처리 2년이내 제대로 안하는 건설사는 패널티 주세요
서민들을 위한 대표 이십니다 부디 이나라와 미래 부동산을위하여 진솔하게 답변하여주시리라 생갑합니다
집값은 결국 우리 자녀들이 큰 부담으로 안아 출산율을 더 떨어트리는 결과일거에요. 잘 모르는 시민의 한 사람이지만 제가 생각하는 것들을 조심히 제안해 봅니다.
1. 전세자금 대출 -전세자금의 30%적용
2. 전세제도 법률로 제도화
(민간사금융 시스탬이라고는 하지만 우리나라는 특수한 상황, 전세자가 50%인 만큼 정부가 이를 지켜주세요. 전재산인 시민을 지켜주세요
3. 빌라, 미분양을 정부가 세금으로 사들이지 마세요. 해결책이 아니에요. 건축업자에게 필요한 다른 햬택을 주고 싸게 분양하게 하세요
미분양은 비싸서 안 사는거 싸면 삽다.
4. 수도권을 나눠서 규제하지 마시고 통으로 묶어 규제해 주세요. 풍선효과로 결국은 다른곳이 오릅니다.
수도권과 지방으로 나누어 정책을 펼쳐주세요
5. 3기신도시 신속히 진행해주세요
있는 곳도 안하는데 앞으로 공급정책을 편들 믿을까요? 이제 제발 눈가리고 아웅하지 마세요. 국민들이 안쓰럽지 않으세요..
6. 그리고 대책들이 어려우면 그냥 가만히 시장에 맡겨주세요. 건축업자들을 살릴려고도 하지말고 집값잡는다고 규제도 하지 말구요…
오피스텔은 기존.새거 상관없이 주택수 제외 시켜야합니다
소형 빌라도 마찬가지
시장경제 맡겨주세요.세금으로 건설업자들 배부르게 하지말고 미분양이면 싸게 매수ᆢ해야지
1.왜 정부는 서울 아파트 가격급등에 방관하고 있는가? 오히려 기름을 붓고 있다는 소문은 무슨 말인가? 초양극화를 인위적으로 만들고 정치인의 재산불리기와 중산층과의 차별화를 두갰다는 부자논리라는 소문은 또 무엇인가?
2. 비아파트 주택수 규제를 풀면 아파트 급등을 분산시킬수 있다고 보는데 정부는 왜 주저하는가? 그 또한 거리두기인가?
3.일반 임대인의 소소한 수익원을 왜 정부가 나서서 임대업을 하려 하는가 ? 민간임대업을 잘 할수 있도록 규제를 풀면 되는것을 어마한 세금을 투입하여 건설업자를 구지 살려 줘 가면서 까지 수익성도 없는 임대업을 하려 하는가?
4. 윤정부는 과도한 시장 개입 않겠다, 시장에 맡기겠다고 공약하고는 왜 ? 시장에 직접 뛰어 들어 장사를 하려 하는가?
5. 오피스텔은 왜? 취득세 와 보유세 ,그리고 양도세가 제각각 인가? 오피스텔은 세금 뽑기 위한 새금 CD기 인가? 획일적이지 않는 새금을 통일해 줘야 맞지 않는가?
6. 현정권은 찍어준 국민의 생각이 무엇이었는지 왜 고민을 하지 않는가? 현정권의 색깔이 전혀 보이지 않고 있다고 본다, 그러면 결국 국민들은 돌아설수 밖에 없다.
청년 신혼 특공으로 역차별 받는 느낌 입니다. 4050도 힘들어요!!!
그러니까요. 30대 결혼해서 15평, 30년 주택에서 몇년을 참고 견뎠는데. 요즘은 아이 낳으면 지원금줘 살아달라고 새아파트 줘... 줘도 줘도 더줘
징징대는 분들 정말 극혐하게됨
국토부 질문
1.전세사기 대책방안
2.전세사기 피해자 복구 방안
3.전세사기 관련 공범 처벌 방안
댓글달았습니다♡
전세보증금안날리게 은행과연계되었어요. 이번달부터 시행
이게 질문..? 찾아보면 다 나오는걸..
정부는 지방을 버렸나요? 서울에 집사고 싶은 사람의 욕망이야 잘잘못을 따지는게 부질없는 행위지만 정부만큼은 정신을 차리고 수도권과 비수도권 부동산 시장의 양극화를 심각하게 인지하고 이원화된 정책으로 대응해야 하는것 아닙니까. 8.8부동산대책에 죽어가는 지방부동산과 그 값싼 부동산에나마 생계와 노후의 희망을 걸고 있는 지방민을 위한 정책은 흔적도 찾아볼수없다는 것에 절망을 느꼈습니다. 정히 지방집 다팔고 온국민이 수도권 변두리 쪽방에라도 들어앉기를 원하는것이 아니라면 다음차수 부동산 대책은 양도세 취득세 이원화 등을 골자로 하는 비수도권 살리기에 초점이 맞춰져야 할것입니다.
1. 다 주택자는 죄인인가? 재산세를 포함한 종부세 부과시 주택 총가격과 상관없이 주택수만 보고 재산세를 부과하는 것은 부당하다고 생각합니다. 예를 들어 지방에 3억짜리 3채소유주가 서울에 12억짜리 갖고 있는 사람보다 재산세가 더 나오는것은 불합리하다
2. 아파트 분양시 건축비용 공개하라
3. 지나친규체를 자제해달라! 법으로 법으로만 주택정책 규제늘 지금까지 실패했기 때문에
4. 임대차 3법 폐지해달라 아니면 수정, 보완 해달라
5. 공급만이 살길이다! 서울은 아니여도 서울인근 경기도 아파트 및 대중교통망을 형성해달라
맞습니다 주택수로 세금 매기지 말고 주택가격으로 매겨야 정당합니다
임대차법 폐지 환영이요
두더지잡기식 규제는 없애길 ..법은 또다른 법을 낳고.또낳고.
특히 취득세중과 임대차법 폐지되길
형평성에 맞는 법을 만들길., 시상경제에 맡겨달라
맞아요..쓸데없는 법좀 안만들었음
모든 부동산 문제는 똘똘한 1주택을 선택하라는 메시지에서 기인하는 것 같습니다.
강남3구를 시작으로 부동산 상승세를 촉발시키는 것 등 ...
1. 저출산의 문제는 집 입니다. 평균월급 250~300버는 직장인이 어떻게 서울 10억 아파트를 구매합니까.경기도도 6억7억으로 평생을 일해도 못 갚는 금액입니다. 대출을 하면 된다구요? 그 대출이 집값을 거품을 만들었고 누군가는 폭탄돌리기를 하고 있는거 아닌가요?? 현금으로 살수 있는 수준의 아파트 값을 만들어 주십시요.
2. 매물 나와있는 아파트들이 많습니다. 말그대로 호가 이지만 정말 도를 지나친거 같습니다. 반포가 집값이 4,50억에 나와 있던데 현금으로 살수 있는 국민이 몇이나 되나요. 현실을 보고 정책을 펼치십시요. 매물이 나와 있다는 것은 시세차익 얻고 손터는 것 아니면 투기라고 생각합니다. 실거주를 꼭 조사하십시요.
3. 행복주택은 신혼들에게 파격적으로 물량을 풀으십시요. 청년에게 주면 결혼 늦어지는건 똑같습니다. 그리규 원룸으로 짓지말고 방 한개라도 넣어주세요. 원룸에서 결혼해서 살수 있으세요??
전세 살거나. 3~4억 집 수두룩 합니다.
운정신도시 일산탄현중산
차로30분만 나가면
3~4억대 집들많은데
본인눈이 높아서 그런듯요
신축 역세권만보더라
똘똘한 1주택의 의미가 사라져야 집값이 잡힙니다.
정확한 보유주택 합산가격에 대한 세금등급이 확정되야 하는걸 알면서도 모르는척 하는거겠죠~~
1주택이란 단어가 필요없음이란 말이죠~~
보유한 주택 합산가격 에 대한 세금을 내는게 원칙이란 말이죠~~~
정치인들이 똘똘한 1주택소유가 많으니 세금정책을 못고치겠죠~~~
대한민국 정치는 참 갑갑합니다.
뺏지를 단 그들에 의해 좌지우지되니~~ㅜㅜ
국민청원이 보다더 적극적인 참여정부 정책으로 활성화 되기를~~
온 국민이 지켜보고 있음이 무섭다는걸 알아야~~
1주택이고
3주택이고
가격으로 세금을 !!
저는 1가구1주택 정책이 지방소멸 1순위 정책이라고 생각되어집니다.
돈 있어면 부산에 집을 살까요?
대도시 부자들 , 지방 유지들 다 서울에 투자할겁니다.
지방도 투자하게 하는 정책이 필요합니다.
자본주의인데 왜 부동산정책은 공산주의죠?
다주택자들 덕분에 싼 가격에 거주하는데 욕하는거 이해안됨.
돈있는 사람이 돈을 써야 경제가 돌아가고 부동산도 마찬가지라고 생각합니다.
건설도 잘되면 짓고. 많으면 안짓고
시장경제에 맞기는거도 좋다고 생각합니다.
건설경기 요즘 넘 어렵네요.
건설겸기 살려야 서민경제도 좋아질듯 합니다
@@arfel1564 옳습니다
@@ssss-ms5uk 제글의 의미랑 똑같습니다~~^^
동의합니다. 주택 합산가격으로 세금이 산정되어야 보다 공정하다고 봅니다.
집으로 걷어지는 세금이 나라를 지탱하는 큰부분이라는거 모르는 사람 없는데요 제발 숨쉴공간까지 없애가면서 정부주머니 가진사람주머니 채우는일좀 그만하자구요 더 늘여도 모자란 녹지공간입니다 날이 갈수록 한반도는 더 뜨거워지고잇다구요!
안녕하세요. 아파트 층간소음 건의 부탁 드립니다! 미국, 캐나다에 살때는 아파트 층간 소음을 느껴 본적이 없는데, 한국에만 오면 윗집 애들 뛰는 소리가 너무 크게 들립니다. 한국 건설사의 저가 바닥시공과 국토부 제도의 허점으로 아직까지 층간 소음을 그대로 두고 있네요.
3자녀를 어렵게 키우고 있는 가장입니다
저출산 국가인 나라
출산 위한 대책
자녀가 많은 세대들한테 좋은 대책이 많이 생겼습 좋겠습니다
지금 그리고가장 문제가 청년층을 일을 안한다고 하니
거기에 걸맞는 좋은 대책들이 나왔슴 좋겠습니다 !!!
신혼부부 7년으로 묶어 놓은 거 너무해요 우리 딸은 아이 4명 낳는데 8년 걸렸어요
아이를 많이 낳으면 됐지 7년 안에 낳아야 된다는 거 너무해요
국토부 건의사항
1. 수도권 집중화로 인한 지방과 양극화 심화. 지방은 인구감소로 인한 빈집 미분양 속출하고 있으므로 지자체에서 관리하는 악성 빈집 농가주택에 한해 매입시 주택수 산정 제외 취득세.지방세 감면으로 지방 부동산 수요 기대
2. 금리인하 기대감, 신생아 대출 등 확대로 인해 수도권 부동산 거래량 증가하고 있고 향후 부동산 폭등 배제하기 어려운 점으로 스트레스 DSR 연기 하지말고 즉각 시행
3. 임대차 계약갱신 청구권 폐지
최근 전세가 상향으로 인해 매매가 증가 임대인은 갱신청구권 감안하여 4년치 전세가 한꺼번에 올려 받음. 활황세에 기름을 붓고 있음. 갱신청구권으로는 임차인 보호 법적장치 미비
4. 공급책 일환으로 서울 근교 그린벨트 해제하고 분양할경우 오히려 매수 심리 자극할수 있음. 사상최대 청약 경쟁률 기록으로 심리 자극으로 기존 부동산도 폭등 우려됭
1. 부동산 시장에 어설프게 개입하지 말아 주세요.
🏠비아파트를 정부가 대량 매입하는 것이 부동산 안정화에 도움이 된다고 생각하는가?(매매 전세 모두)
⏰️많은 비아파트를 매입하며
국민에게 시세보다 싸게 임대하겠다 하지만
과연 그것이 도움이 될지요?
거래가 가능한 매물의 수가 많아야 시장은 안정이 됩니다
지금 계획한 일들은 모두 결국엔 부동산 폭등을 만들것입니다.
재파님의 의견 곧 우리의 의견입니다.
하지만, 단 한가지만 말씀드릴께요
정책도 너무너무 중요하지만,
최대한 시장원리에 자율적인 자정작용 자율적인 흐름으로 냅뒀으면 좋겠습니다.
왠지 나라가 언론과 메스컴에 이끌려가는 느낌이 들때가 많습니다. 정치권의 표를 얻기위한
잘못된정책으로 너무나 큰 과오로 이여지는경우 너무 많습니다.
대한민국의 저출산으로인한 인구감소와 고령화와같은 아주 명확한 사안들이 서로 맞물려서
시장안에서 그런 제반적인 요건들이 자율적으로 작용을하다보면, 결국 큰 틀은 잡아가리가고 생각됩니다.
작은 시장의이슈에 나라의 정책이 요동치듯 변화하는건 정말 ~~
너무 국민들이 보기에 너무 기운빠지고,상대적 박탁감같은게 밀려올때가 너무 많습니다.
각 지방자치단체에 맡길간 맡기고,지원할건 지원하면서.
대한민국은 궁극적인 정책으로
자리잡았으면 합니다.
너무 정치적으로 사용하려는 정책들은 지양하시고, 제발 한번의 정책을 전문가들의 의견을 적극반영하여, 정책이 한번 만들어지면, 오랜간다는 사회적인식도 중요하다고 봅니다.
이건 뭐 대한민국 부동산정책은
현재 초등학교 반장선거 공약만도 못합니다,ㅜㅜ
부디 우리 재파님 의견에 귀를 잘 기울여주시고, 적극 반영해주시길 바랍니다,
재파님의 주식시장의 견해도 물어보시구, 적극반영 부탁드립니다.^^
집 가지고 장난친 공인중개사 .집주인. 업자들 끝까지 추적해서 면허 박탈에 재산 몰수해서 피눈물 흘리는 피해자들 보상해줘야 합니다.
지금 현재 2~30대 들에 대한 정부가 주는혜택이 많은데
4~50대 들에겐 과거에도 현재에도 주는 혜택들이 없습니다!!
부모부양 !
자녀들 교육비 !!
주담대의 대한 높은 이자율!!
버겁습니다!!!
4~50대들에게도 혜택을주세요!🙏
요즘은 임신출산주택 모든게 혜택이 많은데...진짜 우리때는 없었습니다!!
이 악물고 근로해서 작은 집 사고 애키우고 ㅠㅠ;; 진짜 멘땅에 헤딩!!
이제는 나이가 먹어가니 힘듭니다!!
4~50대 에게도 국토부에서 주담대 관련해서 혜택을주세요!!🙏🙏
@@heum-good-energy이혼하고 재혼하면 신혼인가요?ㅋㅋㅋ
이혼해야겠어요 이렇게 혜택 오지게 주는줄알았음!!😅
제대로 보고 댓글 달아주세요~ 99% 2030세대 혜택은 연봉 세전 2600이하만 받을수있습니다 직장다니면 혜택 못받습니다~ 안다녀도 불가능하고요 보통 남자는 혜택 해당사항 없습니다
4~50대이고 미성년 3자녀 인데도 나라에서 혜택 주는게 없네요.ㅠ
자가주택 구입하려해도이자가 너무비싸고 이아이들도 미래에 재원입니다. 신생아?.지금은 하나만 낳 는데도 이렇게 혜택이 앞으로도많을꺼고.현시점 40~50대들 왠만해선 2자녀 이상인 다자녀들 천지일껍니다.미성년들 있는집들은 정부정책을 좀 다시좀 깊게생각을 해주세요.~ㅠ
맞습니다. 계속 달리지만 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어져가니 체념이 될 정도입니다... 제발 4050에도 기회를!!!
맞아요~ 너무 기회가 없습니다. ㅜㅜ
60대를 위한 행복주택이 꼭 필요합니다.
평생을 자녀교육과 가정을 살리기위해 열심히 일했는데...
남은여생 편히 살 집이 없습니다.
2030세대처럼 6070세대도 저렴하게 들어갈 아파트 지어주시길 부탁드립니다
직장이 있는 30대인 성인이
따로 방을 얻지 않고
60세가 넘은 부모님아파트에서 함께 거주하며 생활비도 줄이고
저축도해서
내집마련 분양받으려고 하는데
세대원으로 되어
분양 받기도 더욱더 어렵네요.
부모님집에서 함께살지만 성인인 자식을 단독 세대로 세대분리 할 수 있기를 청합니다.
1. 서울 집값 좀 떨어지게 해 주세요
2.부실한 건설사 다 망해야 합니다
3.대출 규제 강하게 해 주세요
4.무주택자들에게 희망을 좀 주세요
왜 서울 집값만 떨어지게 해야되는거죠 ㅋㅋㅋ?
대출규제 강하게 하는거랑 무주택자만 왜 집사게 해야 되죠?
이런 사람은 자기가 집 사고나면 집값 오르길 바랄듯
정부에서
집값 올라가는 대출정책은
이제 그만하고
분양가상한제 실시로
분양가폭등 막고
제발
집값이 내려가서 서민들도~ 청년들도~
내집 마련해서 살아가는
세상이 왔으면 하는 바램입니다~
ㅉㅉ분상제하면 집값은 오른다
1. 똘똘한 주택 한 채로 서울에 강남에 몰립니다. 주택 총 금액으로 정해야 합니다.
2. 적은 평수의 오피스텔은 주택 수 제외해야 합니다.
3. 임대차 3법 폐지
4. 그린벨트 해제 반대- 우리의 자연은 그대로 두었으면 좋겠어요. 개발된 땅을 더 잘 개발해요
운정 3,4블럭 민간 사전청약 피해자 입니다. 민간 사전청약자는 중복으로 청약을 할수 없어서 2년여동안 기다리기만 했습니다. 그동안 운정에서 분양하는 자리들은 모두 청약이 끝났습니다. 지금에 와서 청약통장을 부활해준다고 중복청약도 가능하다고 하는데 그건 앞으로 있을 피해를 방지하는 것입니다. 현재 피해를 받은 저희같은 사람들에 대한 대책은 아닌거 같습니다. 저희는 2년여동안 많은 일이 있었습니다. 신혼부부 기간이 끝난 사람도 있고 성인이 되어 다자녀가 해당이 안되는 사람도 있고 부모님이 돌아가셔서 노부모 특별공급 해당이 안되는 사람도 있고 등등 이루 헤아릴수 없습니다. 이러한 시간들은 어느 누가 보상을 해주나요? 정부에서 시행하는 사전청약이었고 저희는 정부의 정책만 믿고 기다린거 뿐인데... 저희가 요구하는건 싸게 분양을 받겠다는 것이 아닙니다. 지위승계 지위유지 입니다. 그냥 그대로 유지만 시켜달라고 하는겁니다.
공감합니다... 이미 피해 당한 사전청약피해자들에게도 대책을 마련해 주길 바랍니다.
국가정책으로 진행되었던 일인데.. 정책의 완결성을 보여줘야, 추가적인 피해자가 발생하지 않을 듯 합니다.
국토부 질의에는 이런 항목이 필요하다고 생각합니다. 이런 선례가 없었고 후에 더 많은 피해자가 생길지도 모르는 일이니까요.
국토부는 파주운정 주상복합3,4블록 민간사전청약 당첨취소 지위 유지,승계 시켜주십시오!
공감합니다. 사전청약 피해자들에게 지위승계 유지시켜 주십시오.
대형병원,문화시설등 모두 서울에 몰려 있으니 서울 집값이 치솟는 듯 합니다. 지방으로도 분산되게끔 정책이 나왔으면 좋겠네요.
그리고 청년,신혼부부등 젊은 사람들 위주로 정책이 나오는데 젊어서 고생은 사서도 한다고 40대 이후의 무주택세대들을 위한 정책이 많이 나왔음 좋겠어요. 40,50대 들은 한참 애들 키우느라 힘든 시기인데 집 걱정이라도 덜어줘야할 것 같아요
모든 부동산 거래 통계발표는 법원에 등기 완료된 것을 근거로 발표되어야 합니다. 매주 발표되는 통계를 신뢰할 수 있는 제도적인 개선이 필요합니다. KB나 감정원의 통계발표를 신뢰할 수가 없습니다. 사람이 숫자를 가지고 속일 수 있습니다. 실수요자 입장에서 통계자료를 보면서 추격매수를 하다가 큰 실수를 할 것 같습니다. 실거래 등록 후 일정기간 지난 후 취소하는 사람들이 있는데 제도적으로 막을 수 있어야 합니다. 세계 최고의 IT 강국인 대한민국이 이를 막을 수 있도록 시스템을 구축해서 발표하는 것 어렵지 않다고 생각합니다. 즉, 앞으로 모든 부동산 거래는 시간이 지체 되더라도 법원에 등기가 완료된 자료만 공개하도록 해야합니다. 투명한 대한민국으로 가는 길입니다.
투기꾼들 단속 강화해야 합니다.부동산은 높은가격 가지고 장난치며 매수자들을 심리적으로 다급해지게 속이기도 하는거 같습니다.꼭 단속 강화 요망.
청년 및 신혼부부 주거지원청년 월세 지원: 만 19~39세 청년을 대상으로 월세를 일정 부분 지원하는 제도입니다.신혼부부 전세자금 대출: 신혼부부를 위한 저금리 전세자금 대출 프로그램으로, 주거비 부담을 덜어줍니다. 이런 제도가 있는데요. 결혼안한사람들이나 40대~50대도 지원해주는 제도 만들어주세요 40대50대는 대부분 지원제도에서 빠져있습니다
재파님 멋지십니다
국토부가셔서 좋은소식 전해주세요.
감사합니다 😊😊😊
1.전세대출중단
2.집의 수로 하지말고 집가격에 따라 모든 세금을 부과해야 함.
3.집갔 올리는 가짜 거래 엄벌
그러면 집값도 안정되고 강남으로 쏠리는 현상이 조금 덜 하지 않을까 합니다.
1.무엇보다 빌라임대인들이 99프로가
선량한 임대인입니다.
1프로 나쁜임대인때문에
전세보증을126프로밖에
안해줘서 비아파트시장이
초토화되고 아파트대체재
역할을 전혀하지못합니다.
2. 빌라 공사 거의중단하고
아파트만으로 전세 매매가
되다보니 이사태가 났습니다. 빌라는4개월만에
지을수있는데 젊은사람들이
안전하게들어갈수있도록
공시지가를 정상화해서
이번정부에서정한126프로를 개정해야합니다.
이것때문에 수많은 임대인들이 손해를 보고
그건 고스란히 월세상승으로 이어졌습니다.
제 말이... 제 속이 여기 있네요.
공감합니다. 하한가에 적용하면 126%도 안 됩니다.
빌라 전세보증 126 프로 때문에 역전세나서 경매당하기까지 합니다.
왜 나라가 서민 빌라 주인을 파산하게 하는건가요? 저도 아파트 살 돈 없어서 빌라 샀는데 이게 나라 맞나요? 전세보증비율 현실화해주세요.
적극 동의합니다
아파트 가격 비싸서 빌라 주인 되었는데 빌라 사는게 무슨 죄인인듯 취급 당하는 느낌은 저만 그럴까요~?
공감합니다
아파트살돈 없어서 좀 저렴한 3룸오피에 들어갈는데 아파트랑 구조도 똑같고 살기 너무 좋습니다.
근데 아파트만 대출조건이 좋고 빌라나 오피스텔은 대출도 잘 안나오고 너무나 불이익이 많아요ㅠ
아파트만 주택이냐고요.
재파님! 국토부까지 부르시고 진짜 자랑스럽습니다
우리의 얘기들을 빠지지말고 잘 얘기하고 오시길 바랍니다
글고 재파님께서 생각하신 서민들을위한 부동산정치 잘 얘기하시어 앞으로의 재파님의 이상 현실이 전달해주시길바랍니다
꼭 필승하고오세요
방송 잘 듣고 있습니다~부동산 집값문제가 금리 및 먹고사는 민생문제 청년들 취업문제까지 영향을 미치고 있네요 희망을 가질수 없다는게 젤 암울하게 느껴져요 중간 사다리 역할을 할수 있게 구축 신축 따지지말고 소형오피스텔 도생 빌라 등을 주택수에서 제외시켜줘서 활성화하고 전세자금 대출이 너무 쉽게 이루어지고 있어서 전반적으로 부동산에 악영향을 끼친다고 생각합니다.
신혼부부 지원도 좋지만 한창 자라나는 아이들을 키우는 30~40대의 가정을 위한 부동산공급정책도 발굴해서 지원해주세요!
좋은하시면서 오히려 선물까지 주시고 감사합니다.
늦게봐서 의견을 보태지 못해 아쉽네요.
선한 영향력 늘 감사드려요❤
국민들 의견을 들으려는자세에 박수를보냅니다. 특히 집없는국민을 위한 결과가 있기를 ~~~
제 생각엔 아파트 시세를 잡으려면 빌라, 오피스텔을 주택수에서 빼줘야 아파트 대체제 역할을 하게 될 것 같습니다. 이와 같은 빌라, 오피스텔에 대한 현실적인 대책을 촉구하면 좋겠네요
맞습니다. 근데 정부는 일부러 안하고 사람들 무너지기 기다리는 걸꺼에요.그래야 정부에 의존 하게 되서요.
재파님 생각이 제 생각 입니다.
알고 계신대로 확실하게 말 하고 오십시요.!
화이팅 ! !
우리나라가 재파님 생각대로 좀 잘 나갔으면 좋겠습니다~!!^^
축하드립니다. 재파님~
청약제도에서 소외된 40대, 50대, 60대의 내 집 마련 대책이 필요합니다. 아울러, 집 매입과 대출이자! 해법을 찾길 바랍니다.
20대 청년층을 위한 주택정책은 적극적으로 만드는 것 같은데, 4~50대를 위한 주택정책은 없는 듯 합니다
1. 후분양(부실 공사가 너무 많아요. 후분양 시급합니다.)
2. 부동산 가격 사기 강력 처벌 ( 정말 실 거래건만 표기하고, 허위 거래 적발 되면 해당 아파트 부동산 검색 시, 허위 매물 내용에 대해서 명시 해줬음 좋겠어요. 그래야 이 가격이 허위구나. 이런 사기를 치는 아파트 이구나 하고 알죠)
1.대출 규제로 집값 안정 시키기
2.그린벨트 푸는게 아니라 기존 사전청약 해놓은거 당겨서 진행 하기
3.40,50세대 자녀 부모 부양으로 힘듬~ 40,50 지원 대책 마련
오피스텔 주택수에 제외해주세요 ~! 취득시에 주택아닌 세금을 내는데 양도랑 보유는 주택으로 취급하니 맞지 않는 정책이라 생각됩니다~~!
제 의견 채탁 안되더라도 재파님 가셔서 좋은 안건 많이 전달하시리라 생각돼서 응원합니다❤
시차커피 아메리카노구입해서 오늘첨먹어봤어요~ 맛있다 역시 제파님이구나~~~ 맛있는커피마시고 행복해졌습니다 감사합니다~♡
그린벨트 푼다는 낚시성 말고 실질적인 스트레스 dsr 적용을 빨리 해주세요 코로나 집값폭등 시절이 또 올까봐 예비 쌍둥이 아빠는 오늘도 벼락거지 안되려고 밤새 일합니다 ㅠ
@@holove3854 아고고 그런 나쁜의도는 전혀 없습니다:)
폭등을 잠잠히 하고픈 마음으로 적었는게 오해가 되어 기분이 좋지 않으셨다면 죄송해요
ㅋㅋ아니 그럼 지금사 ㅋㅋ개답답 능력도안되는데 좋은덴 살고싶고 ㅋㅋ
그린벨트건 뭐건..공급은 무조건 진행하게 해야합니다.. 재건축도 재개발도 신규택지도 다~싫다고 하다가 이 사단이 나는거에요.. 집값안정엔 물량공세만한 해답이 없어요 남들 잘되는거 싫다고 공급막으면 결국 본인들 손해입니다
뭐하는거지 ㅡㅡ ㄷㄷㄷ뭐이런ㄷㄷㄷ
지역주택조합 사업을 재점검해서 국토부에서 관리 감독하여 선량한 피해자인 조합원들을 구제해주길 바랍니다. 그리고 지역주택조합 사업은 완전히 다 사라져야한다고 생각합니다. 피해자들이 너무 많습니다.
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