Как оформить пустующий земельный участок в свою собственность: три способа
HTML-код
- Опубликовано: 15 июн 2021
- Приведу несколько способов, как пустующий участок земли законно сделать своим. Законодательство:
Земельный кодекс РФ - статьи 39.28, 39.3
Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308 "Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности"
Гражданский кодекс РФ - статьи 225, 234
Определение Верховного суда РФ от 22.10.2019 по делу № 4-КГ19-55
Решение Красногвардейского р-го суда Респ. Адыгея № 2-342/16
Вы как звёздочка на небе светите людям добром , а это сейчас такая редкость. Здоровья Вам и вашей семьи.
Большое спасибо за полезную и актуальную информацию.
Ирина, спасибо Вам за раз яснение данного вопроса. Храни Вас Господь....
Здравствуйте Ирина Васильевна! Большое спасибо за информацию. Лайк .
Как всегда- коротко и по делу. Спасибо Вам большое!
Нашел я бесхозный уч-к,частный сектор в черте города обратился в ад- цию и что вы думаете? Правильно через два дня там уже его чистили и ставили забор! Вот я думаю может совпадение?!
Кто то из работников администрации, думаю, вам теперь благодарен за наводку
А может на администрацию в прокуратуру за пользование инсайдерской информацией.
Большое 🙏💕спасибо, дорогой Учитель. На данный момент очень❤😘 нужная информация. Удачи вам в вашей работе, ✨💖💖✨
Благодарю! За новую информацию. Всего вам доброго и здоровья!
Уважаемая Ирина .Вы оказываете неоценимую услугу для многих людей познавательными и полезными ответами . Многие хотели бы выразить благодарность ни только в комментариях .Например я бы с удовольствием внесла донат на номер Вашей карты если Вы нам напишите её номер внизу под комментариями . Ни кто не говорит о больших суммах , но " на шоколадку " с удовольствием такому полезному юристу так хочется отправить )))) и на кофе ))) ( если конечно Вы не возражаете ) )))
Полезно и очень своевременно для нас. БлагоДарствуйТе, Ирина. Вы наш путеводитель и оберег во мраке лабиринта волчьих ям.
Спасибо. Очень полезная информация.
Спасибо! Ваш труд очень ценный для нас.
ИРИНА!БЛАГОДАРЮ ВАС! ❤💋⚘
Спасибо огромное ! Как всегда , очень актуальная тема .
Благодарим Вас, Ирина!!!
Большое спасибо за информацию
Тяжело когда в администрации работают не компетентные люди, я обратилась с вопросом прирезки, вообще всех в ступор ввела. Они таких слов то не знали :)
да , конечно Вы правы Ирина "главная вещь" как раз и очень сложна потому что не возможно выяснить кому формально принадлежит пустующий участок по причине того , председатель СНТ отказывается давать такую информацию .Она по тихоньку оформляет эти участки на своих знакомых и продаёт их
Спасибо!
Ирина Васильевна, уважаемая, благодарю, Вас!
Доброго вам здоровья,Ирина.
Любой вопрос,который вы информируете нас, необходим.
Есть только один ньюанс: администрация может иметь свой интерес и не дать информацию или просто наврать. В Подмосковье,например. У нас в деревне много брошенных участков. И тишина
Такая больная тема... Дачу не получили, а купили в 1979г. за 3000 р. В 90-годы правление собрало деньги на приватизацию, но нам и ещё 4 дачам отказали ( между дачами проходила высоковольтка), хотя через дорогу другое правление с такими же условиями, дачи приватизировали. В 2014- провели межевание, а 1 марта 1915 года после нового указа главный архитектор не даёт подпись для кадастра. Для этого правление должно предоставить план за 500 000р( но оно отказывается) и всё зависло... Продать мы не можем, т.к основной документ только садоводческая книжка. Мы уже махнули на это рукой, но приставы снимают по12000 какие то долги ( хотя у нас там уже нет не воды, ни электричества- всё разграбили давно) Да и раньше платили правлению по 1500- 2000р в год. А теперь прислали ещё 18000р В общем полная безнадёга... И это дачная амнистия... Ирина, большое спасибо за Ваш труд.
Выйдите из садоводства, если у вас просто членская книжка. Это не собственность, ушли и забыли.
Спасибо. Актуально. 🍓🍓🍓
ПИШЕТ НАТАЛЬЯ С КОМПА СЫНА
Спасибо. Очень всё понятно объясняете все законы.
Здоровья вам и успехов в жизни.
Спасибо 💗
Спасибо большое!
Спасибо🤗🤗
Супер, полезная информация, у нас тоже было 9 соток, не продавали, не отделяли, заказываем выписку смотрим 4 сотки, как так, кто землю украл?
Спасибо
Благодарю)
Благодарю вас.
Можно ли оформить земельный участок,который используется нами более 25 лет под огородничество в собственность без аукциона. Все документы есть, оплата за участок проводилась своевременно.
Участкок в снт в собственности с 1983года, свидетельство есть. Председатель решил отжать в свою пользу, тк мне уже тяжело за участком ухаживать. Всего за 20 тысяч купил участок, пугая, что бесплатно отберут. По документам земля уже в его собственности, но на разрушенный домик в рос реестре оказалось два номера. Не по моей же вине, и когда эти номера присваивали - не знаю. И теперь меня из мфц гоняют по всем мыслимым и немыслимым конторам, заставляют платить за справки. Домика нет, всё разворовали и разрушили, но числятся два дома! И почему теперь я бегаю, если собственник земли уже председатель? А он на участках селит мигрантов-азиатов, там их уже тьма.
спасибо
наверное, вы очень доогой юрист, но мы в очаянии. мой муж родился на даче, которая стала на терртории москвы, вступил в наследство дома от отца в 91м году, который там тоже родился. до 2004 года платил налог на землю, потом в налоге ему отказали, так как неясна цена и не ясен размер участка. с тех пор шли суды, в течение13 лет по три суда в год потом пошли смерти ... и вот мы узнаем, что участок, с 1907 года прнадлежавший семье мужа, принадлежит государству. мужу 75, мне за 65. сил мало, но что делать? юристы только высосали из нас море денег, но ничего не сделали.
4 путь. Брошенный значит не обрабатывается. Нарушения использования земель сельхоз назначения. Можно изъять даже у собственника.
Ирина, вопрос - а как из выписки ЕГРН узнать где живет собственник брошенного участка? Как его потом искать чтобы отчем-то договариваться? В ЕГРН будет написано «Собственник - Иванов Иван Иванович», а проживать он может даже в другом регионе...
И по третьей ситуации - а как узнать платит собственник налог на участок или нет? Можно 15 лет обрабатывать чужой участок, а потом окажется, что собственник пусть и не пользуется им, но регулярно платит за него налог...
Узнать адрес регистрации собственника можно только путем запроса от имени суда или полиции (если, например, обратиться с иском о признании участка бесхозным и приложить ходатайство о запросе адреса ответчика). Проверить задолженность по налогам можно сейчас на специальных сайтах по проверке должников
Один нюанс не сказали, что член снт может стать собственником без торгов, ну вот администрация признала его бесхозным и как я его куплю без торгов, как они на меня выдут? ведь членов в снт много, и выкуп будет за 15% кадастра или полной цены?
У меня соседний участок больше 15 лет назад сгорел дом владелиц умер а наследники не вступают в наследство как быть в такой ситуации участок брошен лет 15
Здраствуйте,а какие шаги по пункту 2.7 статьи 3 Земельного кодекса?
В ЕГРН никто не указан собсенником участка, чт в этом случае д елать, как приватизировать участок которым пользуешься уже 25 лет моей мамы и теперь пользуюсь я после её ухода
Спасибо, у брата в деревне крайний участок и при оформлении кадастрового проекта участка инженер отказывается оформлять фактическую площадь(33 сотки), ссылаясь, что в сельсовета конкретной деревне разрешено только 26 соток. Действительно ли есть такие ограничения по площади?
Если на нашем участке нет зарегистрированных объектов недвижимости, можно выкупить прилегающие свободные земли?
А, если заброшенная территория относится к проекту дороги СНТ? Там от дороги: гора, овраг и лес дремучий. Дорогу не делают и землю не отдают. Что делать?
Расскажите пожалуйста,Как оформить участок земли под гараж , инвалиду 2 группы ?
ФЗ 136. Как оформить землю в безвозмездное пользование? Я живу в СПб. Ленкомоблиммущество отправили меня в местные администрации тех районов, которые я рассматривала в качестве жилья. Но в администрации на местном уровне делают вид, что они тут не причем и вообще земли у них нет.
Недавно нашла снт, земля снт, но нет ни одного правоустанавливающего документа на землю, ни у одного из владельцев, земли брошены, дома стоят, но уже покосились, многие владельцы уже умерли, земля зарастает деревьями, уже плотно стоят осины и березы. Земля в соседнем снт, границ с ними у моего участка нет, но очень хочу там участок оформить, нужен огород. Как это можно оформить? На кадастровой карте оформлено, как снт, без выделения собственников.
Здравствуйте, дайте номер телефона хотелбы спросить по поводу участка
Скоро вообще будет так .Если хозяин не живёт значит всё у него забирут.
Вот,вот, главное размер. У нас в районе 15 соток максимкм. У меня 15,5. А 1,8 сотки пустуют между трёх отмежованых участков. Итог, да не достанется ты никому. Видать администрации не нужны налоги.
Почему никто не может оформить эти 1.8 сотки? Или не хочет?
@@vladimirpronyashin2707 за моим участком с двух сторон заканчивается городская земля ИЖС и начинается СНТ с землями для садоводства. Сформировать участок отдельный можно площадью от 2 соток, а присоединить садоводы не могут городскую землю путем перераспределения. Нужен только отдельный участок. А 1,8 меньше 2 (математика). А у меня больше 15 соток (15,5). Вот бред и получается.
Как установить собственника брошенного гаража
Папа мне подарил участок в садоводстве, но он в другом городе и даже в другом крае. Как его оформить? Или надо ехать в др.город оформлять? Документы у папы всё в порядке. И как его сохранить за собой, если я в др.городе, чтоб не признали его брошеным. Я уже пенсионерка, хочу сохранить участок для внучки, т.к.он на море.
Наш сосед выставил на продажу свой участок за нереальную сумму. Участок заброшен, завален мусором, с него летят сорняки, дом полуразвалился, там лазают дети и бомжи. Забора нет и хоть вокруг нас город, там завелась лиса и задушила у меня 9 кур за один день! Никакие аргументы соседа не трогают и мы с остальными соседями замучились с этим геморроем. Пропалываем, а по факту отрабатываем барщину по 3-4 раза за лето. Прирезать не прирежем, но как можно урегулировать эту ситуацию?
Видимо, частные случаи рассматриваются платно на приёме.
Обратитесь в Госземконтроль при Росреестре либо в администрацию с просьбой провести проверку в отношении данного земельного участка и его собственников
Во-первых, нужно жаловаться на нарушение обязанностей владельца соседнего участка (если это участок сельхозназначения - в Россельхознадзор, если ИЖС - в Росреестр). Есть соответствующие штрафы за неиспользование земель по назначению. Во-вторых, администрация может выйти с иском о принудительном выкупе такого участка
@@sivakovairina Спасибо!
@@Lady_Rovena Спасибо!
Ирина, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой закон защищает владельцев от проникновения на участок 3-их лиц?
Наше СНТ, позволяет посещать участок общественным проверяющих, даже в отсутствии хозяина. Мало того, калитки, ворота, а так же дверку счётчика на улице, обязывают НЕ ЗАКРЫВАТЬ, для проверки в любое время, когда захочется.
выкопай яму с говном и оставь калитку открытой
15% - плата за перераспределение земель находящихся в федеральной собственности, а это единицы. Плата за переспределение земель, находящихся в муниципальной собственности или в неразграниченной государственной собственности (в большинстве случаев именно в неразграничке находятся зу) определяется на уровне субъектов федерации
У нас в посёлке городского типа за последние 20 лет появилось много бесхозных домов. Как обязать администрацию принимать меры в наведении порядка. Дома в основном деревянные и любая искра сожжет целую улицу. Наследники умерших владельцев уже давно ничего не предпринимают. Администрация тоже стоит в стороне.
Жалуйтесь в прокуратуру - в т.е. в областную, чтобы дело хоть как-то сдвинулось с места. Администрация не заинтересована ставить на учет бесхозные участки, т.к. придется платить налог. Но это ее прямая обязанность
@@sivakovairina Спасибо.
В городе можно оформить землю, если там вообще ни кого и ни когда не было?
как мне оформить дом если дом не существует на карте и документов нет
У меня такая ситуация- купила дом в деревне,а с одной и другой стороны дома брошенные,хозяева умерли,а родственники не вступив в наследство и не оформив ни чего,запросили денег,денег они получили ,написав расписку ,остались довольны.Как мне можно дальше действовать что бы эти участки оформить ?Администрация информацию не даёт ,только говорит оформляйте ,надо налог платить
Администрация должна направить заявку в Росреестр - о признании земли муниципальной, дальше выкупаете участок у администрации
Зря заплатили, теперь придётся повторно платить в муниципалитет! Это не наследники, а шарлатаны! Если наследство не оформили, значит, не владеют ни землей, ни домами.
Скажите вы сказали что выкуп 15%от тоимости кадастрпа у меня меньше 10% от общей площади говорят при перераспределении тольпко за полную стоимо ть это незаконно как доказать?
Правило о цене предусмотрено для федеральных земель - Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308 "Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности".
Вам могут продать за полную стоимость только, если это региональная или муниципальная собственность
@@sivakovairina спасибо все понятно
👏👏👏🍀
Ирина, добрый день. Мы пошли другим путём по совету кадастровика - взяли заброшенный участок в аренду, вид использования - садово-огородный, поставили на кадастровый учет. Хотим его приватизировать. Подходит ли нам второй вариант или есть какой-то другой способ?
На садово-огородных землях капитальные строения возводить нельзя?
Да, оптимально - это как раз второй способ, выкупить участок у администрации
@@sivakovairina спасибо.
Как узнать сколько было завещаний и отказов и ознакомиться с ними если наследство открыто
Это может увидеть нотариус по единой базе
Можно ли оформить "прирезку" земли общего пользования которая находится вплотную к участку нашему? И на который у бывших хозяев была оформлена аренда?
Нужно выяснить действует ли аренда сейчас. Если нет - можно обращаться в администрацию для прирезки
Скажите, а свидетельство все ещё выдают? Помню в этой части произошли изменения.
Не выдают, только выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН сейчас подтверждает право собственности
А в сельсовете не дают сведеней
Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Хозяйка соседнего участка 30 лет не оформляет его в собственность , участок заброшен, хочет продать его по "первичке". Могу ли я купить этот участок и переоформить на себя после покупки, или ей нужно сначала оформить его в собственность?
Проще его вывести в муниципальную собственность
@@user-hf1yg8hz7k если она переведёт его в муниципальную собственность, она сможет его приобрести только через торги, а если эта земля в хорошем месте, торги она может проиграть! Или я не права?
@@e-mailGuruвы правы.
Вопрос ради интереса, чем у вас дело закончилось,купили вы этот участок или нет??Пришлось с кем-то судиться или нет?
меня интересует вопрос лишней земли, когда забор поставили и захватили землю, есть ли вероятность это узаконить или ждать когда заставят снести забор
при наличие оснований в порядке перераспределения
Меня тоже интересует этот вопрос
Ждать не нужно - обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель
Добрый лень, вопрос по существу:может ли местная администрация отказать в данной ситуации, ссылаясь на то,что "границы соседнего участка не определены и могут быть ущемлены интересы третьих лиц"? И что делать в таком случае?
Решать вопрос в судебном порядке - определять границы соседнего участка
@@sivakovairina Благодарю.
В качестве ответчика привлекать местную администрацию?
Скажите, пожалуйста, а можно ли таким способом оформить землю самим СНТ как юридическим лицом, а не физ лицом соседом ? участком никто давно не пользуется, выморочным кажется не признан.
Тоже интересует этот вопрос. Собственников на данный момент найти невозможно. В реестре нет, участок не отмежован. Лет 15 уже никто не появляется
Да, СНТ нужно решать этот вопрос с муниципальной администрацией
Тоже вопрос про снт возник. Участок, не оформлялся в собственность, а значит он принадлежит снт, ведь в законе сказано передать землю в собственность. Но если в собственность никто не принял, то где то все равно есть серая бумага на бессрочное право пользования, пусть человека уже нет, но есть наследники, которые могут в любой момент объявится. Как быть в этом случае? Как бывший председатель, понимаю что на участок можно наложить бремя, "проведя" противопожарные мероприятия, мероприятия по сохранению земли сельхозназначения в актуальном состоянии, членские и целевые взносы. Все это подтвердить комиссией и запротоколировать, но без суда, срок исковой давности, и каждый раз нужно переписывать. А судиться не с кем, так как архив снт отсутствует, а архив администрации ближайшего населённого пункта к которому относится снт сгорел! Вот и выходит, что пользоваться землёй можно, на более, или менее законных основаниях, но строиться на нем, или присоединить нельзя. Или я ошибаюсь?
И заодно, переоформил дом в жилой. Прописал я в нем. В прописке так и написано снт. Во-первых не бьётся по базам так как написано в свидетельстве на собственность и в паспорте, а во-вторых, снт, завтра может сменить название. Это ж не муниципальное образование. И тогда моя прописка будет не действительной?
По-моему в СНТ председатель и бухгалтер не заморачиваются бесхозные участки через 3 года лишаются права пользования за неуплату, потом за эти деньги - долги, передаются номинальному члену из своих, участок продают деньги делят председатель с бухгалтером
Этот выпуск как раз про меня. В СНТ рядом с моим по соседству есть заброшенный участок. Он не обрабатывается много лет , из-за высокой сухой травы высокая пожароопасность для меня. Приходится ежегодно косить на нем траву. Известен собственник данного участка , есть кадастровый номер , но не известен адрес. Взносы не платятся много лет. Хотелось бы оформить эту землю и стать добросовестным пользователем. Ирина ! Подскажите , пожалуйста , как правильно это сделать , каким способом ?
А купить не пробовали , узнав у председателя координаты собственника? Возможно хозяева состарились и будут рады его продать.
Если не удастся найти собственника и выкупить участок у него - тогда нужно добиваться от СНТ и администрации признания участка бесхозяйным. После этого сможете выкупить участок у администрации официально. Либо попробовать через приобретательную давность - доказать в суде, что вы 15 лет владеете участком открыто и добросовестно, это дает право стать его собственником
@@sivakovairina Спасибо. Так и сделаю.
У меня ещё хуже. Соседка умерла, внучка очень давно не ходит, номера на кадастровой карте нет, а председатель говорит, что не хочет заниматься уговорами с администрацией. Я б с радостью присоеденил, чтоб полноправно его убирать. Но как сделать правильно не знаю
@@sivakovairina а если председатель не зарегистрирован в ЕГРН и его справки администрация не признаёт. Чт нужно предоставить в суд, какие документы?
Можно получить у вас консультацию (возможно на платной основе). Отец, член СадТоварищества умер 9 лет назад. В наследство не вступали, участок не приватизирован. Я оплачиваю взносы за сад от имени умершего. Как мне "легализоваться"? Могу я добиться и стать членом сад.тов?
Если участок был выделен отцу до 30 октября 2001 г., можете воспользоваться дачной амнистией: обратиться в МФЦ с документом от СНТ о выделении участка вашему отцу и свидетельством о наследстве - для регистрации права собственности на земельный участок
@@sivakovairina мне в 2008 году отказали. Через суд права на землю признавала. Вступила в наследство в 2003г только на садовый домик, так как земля не была приватизирована. Земля уже по суду в 2008г, а садовый домик (1989года постройки) по наследству в 2003г
У меня участок в СНТ 5 соток. Более 30 лет открыто использую соседний участок принадлежащий СНТ (земли общего пользования). Аналогично используют и соседи граничащие с их участками земли. В своё время этот участок мы раскорчевали, подняли- была низина Получается, что мне нужно всеравно обращаться в администрацию муниципалитета, чтоб оформить его в собственность ?
Да так и пишите в администрацию что есть пустующий участок граничит с моей землей. Но в любом случае сначала справку от председателя, что они не против и кадастровый инженер съёмку сделать обязательно, с пустыми руками нет смысла ходить
Можно напрямую к председателю, пустующие с удовольствием они отдают
Тем более членам своего СНТ и вступительный не надо платить
Если это земли общего пользования СНТ и они уже зарегистр рованы в кадастре, можете ни куда не ходить, ни чего не отсудите, продолжайте пользоваться.
А потом скажут само захватил)))
У нас дача в СНТ, сосед слева забросил участок и уже 4года не показывается , не отмежевал и нам не подписывает наше межевание. Участок зарос, сорняк лезет просто ужас. Как его привлечь к дисциплине, если председатель снт бездействует.
Жалобы в Россельхознадзор (если земли сельхозназначения) - за неиспользование земли по назначению. Межевание можно сделать без его согласия - обратитесь к кадастровому инженеру, они знают процедуру
@@sivakovairina Спасибо, так и сделаем.
Здравствуйте.Ирина,подскажите пожалуйста.Дом немецкой постройки.Есть придомовая территория.Много лет участки были распределены между соседями.Но приехали новые жильцы и начали квчать свои права.Захотели отжать наш участок.Мы с дочерью не можем противостоять взрлслым мужчинам.Но естб и заинтересслванная женщина которая подбивает муж.на захват территории.Проимходили не раз избиения меня.Противостоять большим комплекциям я не могу.Что делать вданном случае? СПАСИБО. Г.Калининград
Мила Лебедеаа... Нас бьют - мы летаем... Если у Вас на участок НЕТ документов, то он Вам НЕ принадлежит. Оформляйте документы, а на обидчиков напишите заявление в прокуратуру или подайте в суд. Или ходите битой. Только хныкать и можете.
Стрелять
Здравствуйте! За рукоприкладство сажайте! Прокуратура вам в помощь!
За захват Вашей земли суд вам впомощь через прокуратуру!
А если документов на землю у вас нету то бигите сразу от туда, вам не помочь уже!
Обращайтесь в суд для оформления участка в собственность. За рукоприкладство есть соответствующая статья в УК РФ - обращайтесь в полицию
Здравствуйте. У нас соседний участок заброшен уже лет 20, из него соседи делают свалку, он зарастает сорняками и деревьями. Ну а мы периодически его чистим. Пытались узнать ,кто владелец. Узнали. Но она уехала в Украину, и больше данных ее найти не удалось. Как нам быть? Может, кто-нибудь знает? Подскажите, пожалуйста.
Я вторым путем выкупила пустующий дом. Это вам следует так поступить. В ролике всё предельно ясно разьяснено. Я вообще не знала с чего начинать. Ходила везде, пока нашла куда именно обращаться.
Спасибо за советы, у меня сосед в очередной раз отбывает срок участок не оформлен , будет это влиять на оформление?
У нас участок в ст. На него выдана книжка, участок оформлен на мужа, выдала организация, в книжке указан номер протокола.дата выдачи, муж работал в этой организации.Он умер,больше никаких документов на участок нет, как мне оформить участок правильно, подскажите пожалуйста.
Татьяна
У Вас участок оформлен на мужа. После его смерти Вы - наследница. Переоформите участок на себя. Все документы у Вас есть.
@@user-uc9nj4yi7z у нас книжка садового товарищества, больше ничего нет.
Возьмите справку в СНТ о выделении участка вашему супругу, со свидетельство о наследстве обращайтесь в МФЦ для оформления собственности
@@sivakovairina этот участок выделяла организация, в которой он работал, в книжке указан номер протокола и дата, когда был выделен участок, печать стоит.
У меня рядом пустой участок.я несколько лет не могу оформить..администрация отказывает ..отвечая что я не местный житель.а из города...что мне делать...одни отказы
И не мечтать об этом участке...
Требуйте письменный отказ от них со ссылкой на законы (не видела такого основания для запрета, как прописка в другом населенном пункте). И обжалуйте этот отказ в прокуратуру и в суд
Судиться будите долго и безрезультатно.Всё это проходили с документами на земельный участок и пользовались им больше 15 лет.
Да! Именно требовать отказ, на каком основании, практически везде будут отказывать на словах и это нормально, у нас людей знающих свои права единицы и этим пользуются, Ну и мелкие презенты всегда надо при себе иметь, без этого никуда
@@lewalina8088 мелкие презенты очень облегчают жизнь! В 2010 летала в Якутию маму хоронить, специально перед полетом съездила в оптовый магазин и накупила хорошего чая и шоколада на подарки клеркам. Смогла оформить все за несколько дней, и наследство у нотариуса, и место под захоронение, и много чего ещё! Некоторые конторы в эти дни вообще не работали на приём населения, но перед презентами не могли устоять, а услышав, что я приехала на неделю за 6 тыс км, оформляли мне все очень быстро, сами ходили со мной по кабинетам!
МОЖНО ЛИ ВЫКУПИТЬ УЧАСТОК У МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬИ, УЧАСТОК ВЫДЕЛЕН , КАК МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕ
Если органы опеки согласуют такую сделку
Лучше с ними не связываться! Когда дело касается детей, вы всегда оказываетесь в проигрыше! Суды зачастую принимают просто абсурдные решения! Потом не увидите ни участка, ни денег! А многодетные потом за ваши же деньги будут с вами судиться, чтобы отобрать проданное вам!
ИЖС в городе.Если существует проект планировки и застройки территории.Разрешат ли в таком случае прирезать сотку-две от соседнего существующего,пустующего участка,который в муниципальной собственности?
Обратитесь в местную администрацию с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель - пусть рассмотрят и дадут свое решение
@@sivakovairina в Администрацию не желательно.Может кадастрового инженера вызвать?
В МО плата за перераспределение 50% от кадастровой стоимости "прирезаемого" участка
Да, я делала прирез платила 50 процентов и они сразу выдали другой кадастровый ном уже с объединенным участком.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, законен ли путь прирезки муниципального участка в Москве? Вернее, в Новой Москве? С моим участком граничит участочек в 2,5 сотки. Он никому не нужен, зажат между моим участком и землями застройщика А101. Там нет дорог, коммуникаций и т.д. Там ничего не построить... Я хотела его оформить, но администрация нашего поселения отказалась даже объяснять процедуру, сославшись на то, что мы теперь Москва и у нас земля не продается...
Обратитесь в департамент имущества Москвы
Требуйте от них письменный отказ - и обжалуйте в суде. "Не продается" - это не основание для отказа в "прирезке" - ст. 39.28 ЗК РФ, ПП РФ от 03.12.2014 №1308
@@sivakovairina Большое спасибо!
КТО ДАЛ ПРАВО, КТО ВООБЩЕ РЕШИЛ, ЧТО МОЖНО ТОРГОВАТЬ ЗЕМЛЕЙ???
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ С ПЕРЕХОДОМ ПО НАСЛЕДСТВУ И НЕ БОЛЁЕ.
Ирина подскажите пожалуйста. У родственников есть земельный участок, весь заросший, дом развален. Участок не стоит на кадастровом учёте, собственник умер, его мать не может принять наследство. У натариуса сказали, что шансов нет оформить документы🤷♀️ Что то можно сделать?
Обращаться в муниципальную администрацию - должны признать пустующий участок бесхозным, потом можете выкупить его у администрации.
если я на аукционе один, смогу выкупить участок?
Вы его получите. У меня муж получил участок на торгах. Больше не было претендентов.
Сестра оформила родительский дом и умерла детям не нужен дом разваливается не оформлен как мне его купить
Если дети ее вступили в права наследования, то купить можно только у них - они должны его оформить в свою собственность и заключить с вами сделку. Иначе не получится
@@sivakovairina большое спасибо за ответ но дети не оформили подскажите пожалуйста что можно сделать
@@user-he1ov6yw2c должны оформить
@@user-he1ov6yw2cпрошёл год,вопрос ради интереса,дети оформили или нет,получилось у вас купить????
А если в реестре участок имеет хозяина, но они не ухаживают и не сажают ничего. Можно такой участок на себя оформить?
Через суд доказать, что земля не используется по назначению (растет бурьян, деревья не ухаживаются и болеют, что влечет заболеваемость и ваших посадок). Но тут и от ушлости адвокатов еще исход зависит..
@@user-ki1hr5bc9g замучаетесь доказывать, если собственник есть, то лучше купить
@@user-uw4xx6lu6t бывает земля оформлена в собственность, но или собственник умер/переехал, наследников нет, найти просто не возможно.. Или к примеру был куплен участок в хорошем состоянии, но новый владелец по каким то причинам перестал за ним ухаживать, это уже не участок а помойка, но помятуя о цене за которую он был куплен новый хозя не хочет не то что уступить, просто принять, что участок в нынешнем состоянии уже не тянет на ту сумму за которую был куплен, стал просто заброшенным (это реальный случай из жизни)
@@user-ki1hr5bc9g Не все так просто как рассказывают прирезать участок. Я пол года бегал по кабинетам вплоть до гл.архитектор до гл. муниципалитета по поводу прирезки 2 сот.земли принадлежащего муниципальной собственности. Так соседка которая со мной не граничить по меже написала жалобу во все инстанции чтобы не прирезали мне кусок земельного участка. В администрации мне отвечали что необходимо согласие соседей в то время как земля является собственностью государства .
Благодарю Вас за интересную информацию!
Спасибо!
Спасибо