【日本買房-公寓大樓#24】日幣1350萬｜日本公寓套房｜地下鐵「難波」站步6分鐘｜台幣299萬｜港幣77萬｜巨鼻說房｜house Tour｜移住日本大阪｜日本房子｜心斎橋商圈｜OMO7｜巨鼻爸爸｜

這次介紹很久沒有出現的小套房，
是位於大阪市浪速区的公寓大樓，
離地下鐵難波駅步6分鐘
價格是1350萬日幣(台幣300萬 港幣77萬 人民幣69萬 美金9.9萬)
可以說的是地段非常之好，
步行10分鐘內大阪最熱鬧的逛街區域都走的到，這個地段也是大阪市的市中心，所以購物、用餐也都不用擔心，非常方便的，就讓我們一起來看看房子長什麼樣子吧!!
🥳片尾有介紹位於大阪市西成区，星野集團的新飯店OMO7, 有興趣大家可以看到最後哦!!
【日本買房-公寓大樓#24】日幣1350萬｜日本公寓套房｜地下鐵「難波」站步6分鐘｜台幣299萬｜港幣77萬｜巨鼻說房｜house Tour｜移住日本大阪｜日本房子｜心斎橋商圈｜OMO7｜巨鼻爸爸｜
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[@cal2201]

這個單位如果自己再花個一兩百萬日圓 將浴室及廚房做個換新裝修 基本上真的就是個完美的物件了

[@mango1378]

最有特色就是拍物件周围的街景

[@654WW]

很棒的資訊 謝謝分享，辛苦了~

[@TheOrientalBoyz]

有錢在日本買房當然是很好、但是一開始就遇到最大的問題...如何把錢弄來日本？
錢沒辦法弄來再怎麼便宜的房子也沒有用！所以看了也是白看。

[@6656poppo]

日本人買可能划得來，台灣人買划不來，隱形成本多。

[@user-ru3xt1ky1l]

謝謝您的分享

[@mango1378]

还是喜欢大鼻亲自走走看

[@nickolasleee869]

超棒的環境和地點

[@NicKick]

最後的旅館有一人房嗎？

[@sjcabbw]

大阪地區的一些城市發生大地震的機率也很高(超過50％)。
因為日本關西地區有許多活斷層，並且大面積的平原地帶，
有容易受到場址效應而導致震度較大的傾向。2018年大阪地震-

[@user-xd4mc1zx6n]

拿地震說嘴真的沒必要。加州也是地震帶

[@sjcabbw]

你要是待過這兩個地區, 你就會發現 大阪地區有感地震頻率比加州高太多了. 房地產本來注重的就是 locations, locations, locations. 高地震地區本來就要多加以考慮, 就像高核汙染地區一樣.

[@ckhuang1216]

所以呢？在大阪上班的人不要買大阪？日本本來就在地震帶上，搬離開日本嗎？

[@drawingandunboxing4971]

請教日本買房子，能否夫妻、兄弟姊妹、朋友聯名做業主？一方去世後自動歸另一方？

[@dindong5533]

哇！好久沒發影片了

[@user-cw3ei3wp2t]

真的🥲

[@justinkuo4783]

固都稅是多少，出租還需要繳什麼費用，這裡租金一個月多少？可以大概換算一下投資報酬率嗎？感謝🙏⋯⋯！

[@justinkuo4783]

巨鼻，還會上影片嗎？好久沒上影片了？大阪的物件應該不少吧，不要偷懶了！！！😊

[@user-cw3ei3wp2t]

會上片💪請等一下😆
拍了好多，還來不及剪

[@user-vy7so3jz9j]

這麼小間只能叫有電梯的公寓吧XD

[@xiou-luanlin2655]

日本大廈裝潢還是傳統型

[@jiaxiang]

这么小 差不多1万美金一平方啊 很贵啊

[@powerpyramid3055]

巨鼻爸爸您好。我下个月到大阪，考虑在大阪购置一套房产。您有wechat么？

[@cal2201]

同樣條件在台灣應該也是開同樣的數字價格 不過單位當然是改成台幣

[@user-xd4mc1zx6n]

小朋友沒在意房價就別瞎唬爛。
還有日本的房子壓根無法保值尤其是這種平價公寓。😊

[@cal2201]

@@user-xd4mc1zx6n 我如果說我名下的財產比你交過的女朋友更多的話你也許就沒臉講這種話出來了

[@user-dx4bt2yb5e]

​@@cal2201確實，而且過幾年還會翻個幾倍

[@user-ep2wu5qj3q]

謝谢分享👍👍

[@user-qh1mb8ko3w]

明年可能在
京都買套房
請您幫助

[@chunh9039]

有沒有博勞町附近的物件？謝謝

[@tsuchiang]

想看大阪市套房(西區、北區、中央區)

[@gavinlee7708]

路口看到了红旗 字样

[@likevin815]

怎么好像很少看到日本的公寓大樓有四個以上的房間？

[@leoaquas]

照現在 不到280萬台幣

[@ericso2056]

這位置單位還有嗎？

[@ivantsai9228]

簽到

[@iankao8610]

出租可以多少呢

[@user-rn8gw9of4m]

請問大板適合投資嗎

[@03dragon]

這樣的套房300萬台幣尚可，台灣有這樣的套房嗎?
管理費+修繕基金=2100多，一個6坪大小的套房收這個管理費，若在日本是這個行情的話，別人怎麼想我不知道，我是無法接受。

[@way_thaig2424]

还要房产税大约每年3%呢

[@遠走他鄉香港人]

本人有東京單位租賣委托，請問如果聯絡閣下？

[@user-qh1mb8ko3w]

有看到簡訊
麻煩您
回一下

[@user-cw3ei3wp2t]

您有在ＬＩＮＥ上諮詢是嗎

[@user-uy5ou4je9t]

好像很靠近關西機場

[@user-cw3ei3wp2t]

他蠻市區的
離機場有距離喔

[@kimatchen4692]

請問租金跟稅金 謝謝

[@user-rc9dn2tu7g]

便宜

[@yijunfu6808]

请问租金

[@MaxChiangsir]

請問怎麼聯絡，我有計劃投資大阪房地產

[@sevenwu2480]

日本成交價跟開價會差很多嗎

[@enzol2823]

不會，新成屋比較會用集合競價方式，尤其是他們最愛欺負外國人，價格很敢開，用集合競價拉高賣價。
這招台灣，幾年前流行過，中國十年前也用。

[@user-qh1mb8ko3w]

有聯絡方便加LINE嗎？

[@kennylim794]

我想投資大阪公寓，可否給我您的手機號碼？我想WhatsApp 你

[@user-zp1gr7sx2i]

五分鐘？走不到吧。