【日本買房-公寓大樓#27】日幣1280萬｜日本公寓2房｜JR線「新大阪」站步5分鐘｜台幣285萬｜港幣71萬｜巨鼻說房｜house Tour｜大阪市淀川区｜移住日本大阪｜日本房子｜｜巨鼻爸爸｜

今天介紹是位於大阪市淀川区的公寓大樓，
離JR線「新大阪」站步5分鐘，
價格是1280萬日幣(台285萬港幣71萬人民幣65萬美金9萬)，
屋齡是1972年月築，
是屬於2房1廳的公寓大樓，
新大阪是一個很方便的點
jr線、新幹線、地下鐵3點共構
去梅田、心齋橋都是直達不用轉車
去東京更是直接出發，有新幹線不用轉車
而且車站周邊也是應有盡有，
所以購物、用餐也都不用擔心，非常方便的😊
就讓我們一起來看看房子長什麼樣子吧!!
【日本買房-公寓大樓#27】日幣1280萬｜日本公寓2房｜JR線「新大阪」站步5分鐘｜台幣285萬｜港幣71萬｜巨鼻說房｜house Tour｜大阪市淀川区｜移住日本大阪｜日本房子｜｜巨鼻爸爸｜
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[@thewabisabifamily2131]

喜歡你真實、沒有誇大的展現每一個物件❤

[@mango1378]

超喜欢大鼻看得这么仔细

[@654WW]

拍片辛苦了~感謝分享👍

[@Jimchu_20231]

不錯喔！我自己計劃好好存錢五年目標去築夢。

[@user-cw3ei3wp2t]

加油~!

[@mango1378]

超喜欢大鼻

[@worldmoney7596]

讚！
日本馬路上都很乾淨。

[@jansmith1018]

請問如何加入你我希望找一家公寓在灘波車站附近謝謝

[@Matrixlin]

加入日本若發生過凶宅，合約上會先告知嗎！？

[@cal2201]

那是一定要的 法律上稱之為：心理的瑕疵物件

[@user-fs5tc4mw1z]

此公寓多少平方米？？

[@黃大雕-k8d]

這個不錯

[@user-cw3ei3wp2t]

謝謝

[@user-kc4wp7wp4v]

請問修繕積立金和管理費？

[@Jimchu_20231]

問下，室外機不是有特定位置嗎？那個佔在陽台的能移嗎？

[@user-cw3ei3wp2t]

其實公寓大樓的話比較麻煩
一般放在陽台
如果沒陽台的話要看大樓走廊能不能放
如果沒陽台很多事情就要跟管委會商量
可不可行很難說
如果不行的話就變成要用窗型冷氣了

[@davidzhao5050]

你好，请给我推荐一个一户建，要求交通、生活、就医方便的。等你回复！

[@lolnnomail]

請問，距離上一次全大樓整修經過了多久時間?

[@user-cw3ei3wp2t]

要調一下資料~!

[@mango1378]

镜头为什么有点朦啊

[@Qoo0627]

請問這間賣掉了嗎？

[@mango1378]

大鼻没讲租金能收多少啊？除掉其他费用，实际到手多少？

[@user-cw3ei3wp2t]

很少 哈。
目前大概5%投報吧
扣一扣剩3%

[@kenlin6605]

價錢能談嗎

[@淼孨]

巨鼻不好，讓人想起比諾曹，

[@user-be4br4uj7h]

好久沒更新了😂

[@user-cw3ei3wp2t]

抱歉抱歉>

[@user-vm2lv7uw8m]

自從開始追蹤你之後、發現日本房價的折舊率是每年都在折價、無論是一戶建RC還是木造還是塔樓與公寓、對比台灣房價、不知道該說什麼才好、唉......

[@user-cw3ei3wp2t]

對啊 日本這樣才合理啊
人人買得起房才是政府應該要做的
所以來日本喜歡上日本我覺得很必然
我寧願讓孩子未來在日本這樣的環境成長
如果有人覺得我不愛國
那就要看國家有沒有愛過我 哈。
都是政客在炒房,這國家沒救了

[@a24976440]

這一棟的管理費+XX費。
一個月大約多少?

[@user-cw3ei3wp2t]

大約17000左右

[@Qoo0627]

請問怎麼加你的賴呢？我想資訊房子 謝謝

[@donghonghuang603]

卖了吗？

[@cshu5889]

等超久的。

[@user-cw3ei3wp2t]

謝謝>< 抱歉

[@user-sz2jx3di6t]

前屋主是跑路還是入獄嗎😂

[@chingchen3350]

請問有0元房嗎

[@user-cw3ei3wp2t]

我沒有0元房
也不建議買
你有想過他為什麼0元嗎 哈

[@crucial9039]

房價也跟台灣差太多了吧!!這該不會是假消息吧~~~~

[@alptbag]

不過日本的管理費比台灣貴很多

[@user-nl9pu3xt2b]

我想加您line

[@nickolasleee869]

看不出來50年

[@user-cw3ei3wp2t]

是不是!

[@injoyak2111]

你的鏡頭 好爛

[@user-cw3ei3wp2t]

哈哈
抱歉 其實是沒有擦鏡頭啦
拍著時候沒注意到
否則鏡頭其實我覺得不差 是人為問題>

[@yunkangwang2910]

鄉親，相信我，以這物件1280萬日元，絕對當接盤俠！不可以用台灣錢來計算，（因為日元現跌勢）在日本它絕對可以買新的！
這個介紹者很壞！不可靠！

[@user-cw3ei3wp2t]

1280萬日幣買新的。我當房仲當這麼久還第一次聽過 新大阪車站走6分鐘50幾平米你找給我看
我跟你買

[@yunkangwang2910]

太貴了！騙肖！

[@user-cw3ei3wp2t]

真的 太貴了 不適合你~!