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将来に問題を起こさないよう、境界をしっかりとブロックで明示することはとても大切です。ひどい場合、隣のブロックを利用して少しでも大きく家を建築しようとします。
その通りだと思います👍自分たちの代だけではなく、土地は子供の代、孫の代へと受け継がれていくと思うとしっかりとした状態で引き継がなければ、子供や孫にしんどい思いをさせることになります。境界ブロックは、初期費用が掛かりますが、自分の土地という財産が「ここから」「ここまで」と明示すことは、大切だと思うので惜しまない方が良いですね。
これ、うちはやられてます。
土地家屋調査士です。わかりやすい動画参考になります。ブロックを境界2.3ミリ引いて綺麗に施工される職人さんの技術には頭が下がります。
我が家は東側と西側がお隣さんのブロック＋フェンスになっています。どちらも余裕を持って人が通れる幅があるのでコンクリートを打とうと思いましたが、外構屋さんから「お隣さんが万が一ブロックを積み直すとなった時に両者の負担を減らせるように」と砂利敷きを提案してもらったことを思い出しました。水はけのことも考えてくださり、コンクリートとブロックの間に砂利を敷くということで対応していただきました。
すごくわかる動画でした。分譲地に家を建てて、境界ピンはあります。うちは裏を広めにあけましたが、裏の子がウチの裏側を自分家の庭のように使っているのに耐えきれず、境界線から1センチ開けて低いブロックを建てました。フェンスを物干しに使われそうな気がしたので、フェンスは建てず。ところが平気でブロックに座って近所のママ友たちが集まりが井戸端会議。非常識な人が多すぎる分譲地でした。さらには、裏の家が駐車場にアスファルトを敷きました。我が家のブロックにベタ付け🧱😢どんだけ馬鹿な業者なのだと😑流石にクレーム入れて、削ってもらいましたが、そこの若い夫婦から謝罪の一言もありません。こんな隣が非常識な人なら境界線にきっちりブロック建てたら良かったかもと後々思いました。住んでみないとわからないこともたくさんあり、勉強になります😊
我が家も境界をしっかり分けている大手不動産会社建売を購入。ところがお隣りさん、勝手なご夫婦。色々揉め事問題を投げかけて来る始末。我が家の境界線ブロックにコンクリートを流し込んでいます。今までも揉め事作って平然としているしたたか厄介ご夫妻なので指摘せず放置しています。
隣に引越してきた若夫婦がフェンスを建てる時の個人の外溝屋さんが境界線より更に◯◯cm若夫婦側に寄せときます、って云ってくれたけど素人には分からなかった😂こちらは元々粗末な棒を立ててた程度なのでフェンスはどうでもよかった石ころ、棒、蔓延るワイヤープランツなど綺麗サッパリになったから若夫婦がフェンスに汚い布団を干して髪だの、ゴミだのこちらの敷地にバサバサしても我慢しています、１円も出してないから🤣
何気にお勧めに出てきたのですが、大変有益な情報を有難うございました。
ブロックまでは不要だけどきちんと境界の杭を打っといた方がいいです。うちは以前それがなくて隣人によって取り込まれて裁判で争ったけど証拠も証明も出せずに負けました。無いと取り込んだ者勝ちです。その後測量士に依頼して杭を打って法務局で杭の登記をして塀も建てました。ただ塀は高いんで杭とその登記だけで十分です。
隣家は、境界ギリギリまで建てているため、境界ブロックなどなく自由きままにはみ出して物を置いたりしてますとにかく嫌でたまらない周りはみんな塀を建てているのになんかずるく感じる
私の隣地の人が土地購入して私の敷地にブロックを1段積んでしまいました、当地区業者はでは依頼者の敷地の外に擁壁ブロックを建てるんです。生垣もそうですので道路に垣根の木が覆いかぶさっています。車庫を建てた時1Mほど控えて基礎を掘ったらお隣の基礎が出て来てビックリですそれゃーそうですよねお隣さん敷地一杯に建物立ってるんですからね。
50年前に分譲地の敷地内に作られたフェンス付きブックが私の畑の境界にあるけどフェンスが錆びて一部は折れたり曲がったり風ブロックも一部傾いているがそこの家々の方々にはフェンスが自分たちの物だという認識が無い人もいる。それに現在、不動産屋が中古物件を買い取り潰してオープンハウスとして使う家を建てているが破損しているフェンスは放置。12年ほど前に測量して印鑑証明も貰って境界を確定しているので土地の境界問題はないが将来起こるであろうフェンス問題を考えると憂鬱になりそうです。
土当てられると塀を作り直すとき土留めやら費用高くなったり、土台崩れたとかクレームの元になるから当てさせないのがベストでは。ましてや世代跨いだ啓蒙するならなおさらかと。
田舎は境界のピンやクイを勝手に移動して土地を広げるやからがいますね
それやられた笑
生垣とかブロックを年々少しずつ広げてくるのは田舎あるある。そしてなぜか古く住み着いている方が権利あるような雰囲気を作っている。
コメント欄を読んでいると、結構隣人トラブルになってるケースがあるんだなぁって思いました。今のところはなんの問題もないが、将来の事は分かりませんので、最後は売ってしまおうかと思います。
隣地の土間コンはブロックで端を止めていないので土間コン下の土がこちらの土地に流れてきている。この土地を購入した時は素人だったので何も知らず買ったが、｢ブロックは後から買ったあなたが積んでね｣って事だったんですね。ハウスメーカーも土地購入した不動産屋も特にアドバイスも無く不親切だと感じます。
先に建てた方が大概境界のまん中にブロックを積んでいる。仕方ないので、それを利用して土などを当てていますね。
勝手に境界を越境しているケースもあるかもしれません💦土地購入時などで分かれば事前に不動産会社に交渉をしてもらうなどできるかもしれませんが、近隣でもめたくもないですし、難しい点ですよね。
自分の土地の、境界線から3センチ手前にに擁壁を立てています。隣の家が、タイル張りのテラスを擁壁に接するように作りました。要は、境界線を超えて我が家の敷地にはみ出ている状態です。テラスが出来てから何年かしてこちらが気づいたのですが、この場合、どうすることも出来ないのでしょうか？
勿論必要、これ無かったから、隣人はうちの擁壁の上部でっぱり部分の下をチャリ置き場に勝手に使って一言もなし。１年後、ブロック２段詰んでやったら近所に悪口三昧。ザマーミロ。
解説、とても解りやすかったです。
嬉しいです！動画を見ていただきありがとうございます🙇
お隣が売却からの建て替えで、もともと開発分譲地なので境界はわかりやすく役所も来てサインして、境界の擁壁が掘り返され（最大でウチ側が20センチほどほりかえされました、汗）ブロックが積まれました、段差がありウチが低地側なのですが、車庫の床のコンクリや庭土が越境状態でお隣の壁にぶつかっています状態を文書で残したいというと、開発会社いわく問題ないので文書は必要ありません、とのことでした、まあ確かにブロックの強度など考えると、ウチの車庫床や土がお隣のブロックを支えているとも言えるので多分揉めないとは思いますけどコメントみると、ぶつかってることに不満が結構あるみたいですね、やっぱり文書に残しとこうかな、汗
ブロックは境界から内側に立ち上げるにしても、ブロックの基礎がブロック際にはならないよね。捨てコンブロック基礎も隣地にはみ出さないようにするにはブロックを5ｃｍは内側にしないと積めない。そこんとこ皆さんはどうしているのだろうか？
この隣地境界を巡って企業と一般市民3人が裁判で争われており、現在注目が集まっています。
合意書も必要かな・・・
そうですよね‼️😊双方による合意書もあれば、安心できますね。
隣人が変わり者だったんで話し合いが出来ず、自分の敷地側にブロックを積みました。 何年かしたら境界の杭が抜かれてなくなっており、これって訴えたら罰則とかないんですかね？
ピンではなく境界標（プレート）ですね。
こんにちは☺ご指摘ありがとうございます。ご指摘の通り、境界標（きょうかいひょう：プレート）ですね💦
教えて下さい。中古住宅を購入しました。びょうを中心としてブロックがあります。私がブロックを内側にしたとして、お隣さんがブロックしないのならなんだか損した気分です。お隣さんはブロックは共有ではなく自分のものだと言い張って怒鳴られました。でもお隣さんもブロックしたら3列、それもおかしいですね。どうしたらよいのでしょうか。ご教授ください。
一般の人には有益な情報ですねgoodです でも動画内に出てくる境界標をピンと呼ぶのは少し違うかな・・境界標 もしくは 境界プレート 又は金属標 などと言います。ピンと言い換えることが出来るとしたら金属鋲だけでしょうかね。しかしこの様な一般人には解りにくい専門のページがあるのは良いことです。今後ともご活躍ください。
後から入った場合境界の中央にブロックがあると思うのですが、ブロックの補強やカットの費用はどうなりますか？
スリットを設けるのはどのような理由てしようか。水捌けなんでしようか。ちなみに、大掛かりな建売分譲地で、境界ブロックのないエリアと積んであるエリアがありました。ハウスメーカーごとにに担当エリアがありまして…。積んでないエリアを担当したハウスメーカーは、信用しないことにしました。
隣地との境界から外壁までで50cm必要、と聞いたことがありますが、この動画で紹介されている境界すれすれのブロックの設置はなぜ問題にならないのでしょうか。外壁はあくまで建物のことで、塀は問題ないのでしょうか。
測量士も公平にやるんじゃなく雇い主有利に測量するのが常なので、立会というのは必要ですし、揉めること前提で考えたほうがいいですよ。
測量士はそうかもしれませんが本来境界に関する測量は測量士では殆ど出来ません登記申請も出来ません。土地家屋調査士に任せるべきでしょうね。土地家屋調査士は依頼者に有利に事を勧めるということはしません。お金を頂くのは依頼者からだとしても測量や境界決定はお互い（地主同士）の同意のもとに決めます。依頼者に有利に動く土地家屋調査士は即刻辞めるべきか管轄県の調査士会に訴えましょう。
自分がこの宅地なら隣との境界より２０cm控えて土間コンクリート打設して、境界とコンクリートとの間に砂利敷くか土入れて花壇にするかだね 境界描なり 境界柱は触らないようにして でも常識のないアホな業者もいるからね
義父の土地に家を建てて住んでます。隣も義父の土地なので持ち主同じだから文句は言えないんだけど、ウチで積んだブロックにアスファルトをベタ付で施行されてます。アスファルトはコンクリートよりも耐用年数短いし将来まで残るかはわからないけど、今は良くてもどうなるか心配です。とはいえ、どっちも義父の土地なので何も言えないんだけど……。
境界ブロックというか、宅地造成する時に基礎境界ブロックですでに仕切られてるよね。地上に出てる所しか見てないの？
コメントありがとうございます😊
とは言え2列のブロックなど見た事ない 因みに我が家は私の代で半分ずつ出し合って（土地と金）真ん中にブロック塀なので後々揉めるかもね 何も書類に残してないし、隣人は無くなり今は空き家だ、とは言え子々孫々家を継ぐ時代じゃないし、少子化や人口減少で宅地や家は余って来るし、土地の取り合いするのもな～とも思うがしかし、親の代に町内の公民館に土地を貸してる、しかも口約束で、町内会長は３代変わってる、誰も引き継いでないという事が分かった 私の代で取り返す
お隣が売却からの建て替えで境界の擁壁が作り変えられたりで、いろいろ見回ってみたんですが二列のブロック結構ありますよ、隙間の雑草とかどうすんだろ、っておもったりします、二列ブロックの特徴は、車庫が隣り合っている、お隣のブロックを車で壊さないようにかな、と思いました
2-3mmではなく2-3cmでは。
いやいや、２、３ミリですよ２、３センチなら境界用の意味がなくなりますよ
揉めないために一寸控えるといわれてる3cmです
@@fukikunshi8270 ここにもバカな人がw家建てたことないんでしょうねw
基礎コンクリートのため10mm以上は必と。
屑は何やっても迷惑かけてくるけどね
プレートだす
コメント失礼します、『問題』って何？😂具体的に言って！😊
境界線50㎝にシャッター付きガレージを設置する！と一方的に言われ1mは空けてくれ！！と讓らなかったな😮リビングで仮眠してると揺する音がして外出たら隣が土地削る重機の工事していてこんな大きい騒音🙉💥と分かっていて一言も迷惑かけます！と挨拶もなかった！！あんまりだ！！と思って一歩も譲る気にならなかった！！非常識にも度がある！！あの若夫婦め！！その親！！思いきし言ってあげた！！あんなガレージは農機具用やった！！バカ野郎目！！😊
民法234条では50cmです。
えんをきる？フチではなくて？😮わたしが言葉知らないだけか？？🫨
縁を切るっていうのは言いますね。擁壁orブロックと土間コンを一体の構造物にせず、目地材で縁を切ります。
将来に問題を起こさないよう、境界をしっかりとブロックで明示することはとても大切です。
ひどい場合、隣のブロックを利用して少しでも大きく家を建築しようとします。
その通りだと思います👍自分たちの代だけではなく、土地は子供の代、孫の代へと受け継がれていくと思うとしっかりとした状態で引き継がなければ、子供や孫にしんどい思いをさせることになります。境界ブロックは、初期費用が掛かりますが、自分の土地という財産が「ここから」「ここまで」と明示すことは、大切だと思うので惜しまない方が良いですね。
これ、うちはやられてます。
土地家屋調査士です。
わかりやすい動画参考になります。
ブロックを境界2.3ミリ引いて綺麗に施工される職人さんの技術には頭が下がります。
我が家は東側と西側がお隣さんのブロック＋フェンスになっています。
どちらも余裕を持って人が通れる幅があるのでコンクリートを打とうと思いましたが、
外構屋さんから「お隣さんが万が一ブロックを積み直すとなった時に両者の負担を減らせるように」と砂利敷きを提案してもらったことを思い出しました。
水はけのことも考えてくださり、コンクリートとブロックの間に砂利を敷くということで対応していただきました。
すごくわかる動画でした。分譲地に家を建てて、境界ピンはあります。うちは裏を広めにあけましたが、裏の子がウチの裏側を自分家の庭のように使っているのに耐えきれず、境界線から1センチ開けて低いブロックを建てました。フェンスを物干しに使われそうな気がしたので、フェンスは建てず。
ところが平気でブロックに座って近所のママ友たちが集まりが井戸端会議。非常識な人が多すぎる分譲地でした。
さらには、裏の家が駐車場にアスファルトを敷きました。我が家のブロックにベタ付け🧱😢
どんだけ馬鹿な業者なのだと😑
流石にクレーム入れて、削ってもらいましたが、そこの若い夫婦から謝罪の一言もありません。
こんな隣が非常識な人なら境界線にきっちりブロック建てたら良かったかもと後々思いました。
住んでみないとわからないこともたくさんあり、勉強になります😊
我が家も境界をしっかり分けている大手不動産会社建売を購入。ところがお隣りさん、勝手なご夫婦。色々揉め事問題を投げかけて来る始末。我が家の境界線ブロックにコンクリートを流し込んでいます。今までも揉め事作って平然としているしたたか厄介ご夫妻なので指摘せず放置しています。
隣に引越してきた若夫婦がフェンスを建てる時の個人の外溝屋さんが境界線より更に◯◯cm若夫婦側に寄せときます、って云ってくれたけど素人には分からなかった😂
こちらは元々粗末な棒を立ててた程度なのでフェンスはどうでもよかった
石ころ、棒、蔓延るワイヤープランツなど綺麗サッパリになったから若夫婦がフェンスに汚い布団を干して髪だの、ゴミだのこちらの敷地にバサバサしても我慢しています、１円も出してないから🤣
何気にお勧めに出てきたのですが、大変有益な情報を有難うございました。
ブロックまでは不要だけどきちんと境界の杭を打っといた方がいいです。
うちは以前それがなくて隣人によって取り込まれて裁判で争ったけど証拠も証明も出せずに負けました。
無いと取り込んだ者勝ちです。
その後測量士に依頼して杭を打って法務局で杭の登記をして塀も建てました。
ただ塀は高いんで杭とその登記だけで十分です。
隣家は、境界ギリギリまで建てているため、境界ブロックなどなく
自由きままにはみ出して物を置いたりしてます
とにかく嫌でたまらない
周りはみんな塀を建てているのに
なんかずるく感じる
私の隣地の人が土地購入して私の敷地にブロックを1段積んでしまいました、
当地区業者はでは依頼者の敷地の外に擁壁ブロックを建てるんです。
生垣もそうですので道路に垣根の木が覆いかぶさっています。
車庫を建てた時1Mほど控えて基礎を掘ったらお隣の基礎が出て来てビックリです
それゃーそうですよねお隣さん敷地一杯に建物立ってるんですからね。
50年前に分譲地の敷地内に作られたフェンス付きブックが私の畑の境界にあるけどフェンスが錆びて一部は折れたり曲がったり風ブロックも一部傾いているがそこの家々の方々にはフェンスが自分たちの物だという認識が無い人もいる。
それに現在、不動産屋が中古物件を買い取り潰してオープンハウスとして使う家を建てているが破損しているフェンスは放置。
12年ほど前に測量して印鑑証明も貰って境界を確定しているので土地の境界問題はないが将来起こるであろうフェンス問題を考えると憂鬱になりそうです。
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ましてや世代跨いだ啓蒙するならなおさらかと。
田舎は境界のピンやクイを勝手に移動して土地を広げるやからがいますね
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生垣とかブロックを年々少しずつ広げてくるのは田舎あるある。
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コメント欄を読んでいると、結構隣人トラブルになってるケースがあるんだなぁって思いました。
今のところはなんの問題もないが、将来の事は分かりませんので、最後は売ってしまおうかと思います。
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この土地を購入した時は素人だったので何も知らず買ったが、｢ブロックは後から買ったあなたが積んでね｣って事だったんですね。
ハウスメーカーも土地購入した不動産屋も特にアドバイスも無く不親切だと感じます。
先に建てた方が大概境界のまん中にブロックを積んでいる。仕方ないので、それを利用して土などを当てていますね。
勝手に境界を越境しているケースもあるかもしれません💦土地購入時などで分かれば事前に不動産会社に交渉をしてもらうなどできるかもしれませんが、近隣でもめたくもないですし、難しい点ですよね。
自分の土地の、境界線から3センチ手前にに擁壁を立てています。隣の家が、タイル張りのテラスを擁壁に接するように作りました。要は、境界線を超えて我が家の敷地にはみ出ている状態です。テラスが出来てから何年かしてこちらが気づいたのですが、この場合、どうすることも出来ないのでしょうか？
勿論必要、これ無かったから、隣人はうちの擁壁の上部でっぱり部分の下をチャリ置き場に勝手に使って一言もなし。１年後、ブロック２段詰んでやったら近所に悪口三昧。ザマーミロ。
解説、とても解りやすかったです。
嬉しいです！動画を見ていただきありがとうございます🙇
お隣が売却からの建て替えで、もともと開発分譲地なので境界はわかりやすく役所も来てサインして、境界の擁壁が掘り返され（最大でウチ側が20センチほどほりかえされました、汗）ブロックが積まれました、段差がありウチが低地側なのですが、車庫の床のコンクリや庭土が越境状態でお隣の壁にぶつかっています状態を文書で残したいというと、開発会社いわく問題ないので文書は必要ありません、とのことでした、まあ確かにブロックの強度など考えると、ウチの車庫床や土がお隣のブロックを支えているとも言えるので多分揉めないとは思いますけどコメントみると、ぶつかってることに不満が結構あるみたいですね、やっぱり文書に残しとこうかな、汗
ブロックは境界から内側に立ち上げるにしても、ブロックの基礎がブロック際にはならないよね。
捨てコンブロック基礎も隣地にはみ出さないようにするにはブロックを5ｃｍは内側にしないと積めない。
そこんとこ皆さんはどうしているのだろうか？
この隣地境界を巡って企業と一般市民3人が裁判で争われており、現在注目が集まっています。
合意書も必要かな・・・
そうですよね‼️😊
双方による合意書もあれば、安心できますね。
隣人が変わり者だったんで話し合いが出来ず、自分の敷地側にブロックを積みました。
何年かしたら境界の杭が抜かれてなくなっており、これって訴えたら罰則とかないんですかね？
ピンではなく境界標（プレート）ですね。
こんにちは☺ご指摘ありがとうございます。ご指摘の通り、境界標（きょうかいひょう：プレート）ですね💦
教えて下さい。
中古住宅を購入しました。びょうを中心としてブロックがあります。私がブロックを内側にしたとして、お隣さんがブロックしないのならなんだか損した気分です。お隣さんはブロックは共有ではなく自分のものだと言い張って怒鳴られました。でもお隣さんもブロックしたら3列、それもおかしいですね。どうしたらよいのでしょうか。
ご教授ください。
一般の人には有益な情報ですね
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少し違うかな・・
境界標 もしくは 境界プレート 又は金属標 などと言います。
ピンと言い換えることが出来るとしたら金属鋲だけでしょうかね。
しかしこの様な一般人には解りにくい専門のページがあるのは良いことです。今後とも
ご活躍ください。
後から入った場合境界の中央にブロックがあると思うのですが、ブロックの補強やカットの費用はどうなりますか？
スリットを設けるのはどのような理由てしようか。水捌けなんでしようか。
ちなみに、大掛かりな建売分譲地で、境界ブロックのないエリアと積んであるエリアがありました。ハウスメーカーごとにに担当エリアがありまして…。
積んでないエリアを担当したハウスメーカーは、信用しないことにしました。
隣地との境界から外壁までで50cm必要、と聞いたことがありますが、この動画で紹介されている境界すれすれのブロックの設置はなぜ問題にならないのでしょうか。
外壁はあくまで建物のことで、塀は問題ないのでしょうか。
測量士も公平にやるんじゃなく雇い主有利に測量するのが常なので、立会というのは必要ですし、揉めること前提で考えたほうがいいですよ。
測量士はそうかもしれませんが本来境界に関する測量は測量士では殆ど出来ません
登記申請も出来ません。土地家屋調査士に任せるべきでしょうね。
土地家屋調査士は依頼者に有利に事を勧めるということはしません。
お金を頂くのは依頼者からだとしても測量や境界決定はお互い（地主同士）の同意のもとに決めます。
依頼者に有利に動く土地家屋調査士は即刻辞めるべきか管轄県の調査士会に訴えましょう。
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隣も義父の土地なので持ち主同じだから文句は言えないんだけど、ウチで積んだブロックにアスファルトをベタ付で施行されてます。
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とはいえ、どっちも義父の土地なので何も言えないんだけど……。
境界ブロックというか、宅地造成する時に基礎境界ブロックですでに仕切られてるよね。
地上に出てる所しか見てないの？
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とは言え2列のブロックなど見た事ない 因みに我が家は私の代で半分ずつ出し合って（土地と金）真ん中にブロック塀なので後々揉めるかもね 何も書類に残してないし、隣人は無くなり今は空き家だ、とは言え子々孫々家を継ぐ時代じゃないし、少子化や人口減少で宅地や家は余って来るし、土地の取り合いするのもな～とも思う
がしかし、親の代に町内の公民館に土地を貸してる、しかも口約束で、町内会長は３代変わってる、誰も引き継いでないという事が分かった 私の代で取り返す
お隣が売却からの建て替えで境界の擁壁が作り変えられたりで、いろいろ見回ってみたんですが二列のブロック結構ありますよ、隙間の雑草とかどうすんだろ、っておもったりします、二列ブロックの特徴は、車庫が隣り合っている、お隣のブロックを車で壊さないようにかな、と思いました
2-3mmではなく2-3cmでは。
いやいや、２、３ミリですよ
２、３センチなら境界用の意味がなくなりますよ
揉めないために一寸控えるといわれてる
3cmです
@@fukikunshi8270
ここにもバカな人がw
家建てたことないんでしょうねw
基礎コンクリートのため10mm以上は必と。
屑は何やっても迷惑かけてくるけどね
プレートだす
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ガレージを設置する！と
一方的に言われ
1mは空けてくれ！！と
讓らなかったな😮
リビングで仮眠してると
揺する音がして
外出たら隣が土地削る重機の
工事していて
こんな大きい騒音🙉💥と
分かっていて
一言も迷惑かけます！と
挨拶もなかった！！
あんまりだ！！と思って
一歩も譲る気にならなかった！！
非常識にも度がある！！
あの若夫婦め！！
その親！！
思いきし言ってあげた！！
あんなガレージは
農機具用やった！！
バカ野郎目！！😊
民法234条では50cmです。
えんをきる？フチではなくて？😮わたしが言葉知らないだけか？？🫨
縁を切るっていうのは言いますね。擁壁orブロックと土間コンを一体の構造物にせず、目地材で縁を切ります。