동탄 1신도시 2027년 부동산 시세 예상해 봅니다. GTX-A/인덕원선 개통 이후 가격은 어떻게 될까요?
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- 2027년이 기다려 지네요.
동탄의 부동산 시세 예측입니다.
GTX 어서 개통 되기를~
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#동탄 #부동산 전망
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영상 잘봣습니다~~
좋은정보 감사합니다^^.
감사합니다~~!
맞습니다~
단순히 시범 예당 나루 능동이다가 아니라 반송(메타)역, 능동역과의 도보 거리가 가격을 결정할 것으로 생각합니다.
호수공원쪽 아파트를 매입할까 하는데 전망이 어떨지 궁금합니다
gtx 20분거리 삼성동 7500~8000/평
동탄2 시범 4500~5000
혹시 부평역 한라비발디 어떤지 궁금합니다^^
동탄 신도시 상업지역 오피스텔은 전망 어떤가요??아파트만 계속 오를껀가요~도시는 나므랄데 없습니다 만~
궁금한게 있습니다. 나루마을에서 17번버스나 자전거로 트램으로 동탄역Gtx까지 가는시간과 매타역에서 동탄역gtx환승시간과 비슷한걸로알고있는데 왜이리 저평가 되어있을까요? Gtx개통시점에는 경부고속도로 지하화로 인해 나루마을 월드반도1차쪽에서 5분내로 도착할텐데 2027년에 제일 낮은가격 평당2000으로 예상하셨는데 왜 낮게 평가된건지도 궁금합니다ㅜㅜ 도보 거리로도 가장 가까운데 말이죠
이이경부 지하화 되면...따라 붙지 않을까요...나루반도에서 동탄역 도보로도 ..15분거리더군요.^^
저도 같은 의견입니다.
여울숲을 지나 광비콤 동탄역출입구까지
15분거리입니다.
여기에 솔빛나루역 확정되면
1동탄내에서
가장파급력있게 오르는곳이
나루마을이 될것입니다
저평가는 단순한이유입니다 동1과 동2차이
똥탄이 이리비싸 말도앙됨ㅋㅎ
잘봤습니다^^
솔빛나루역 확정시
여울숲 완공(2년후)
경부지하화 완공(3년후)
나루마을이 예상하신거보다
더많이 오를거라 예측합니다.
추가로
솔빛나루역 확정시와
완공시를 예상으로
얼마까지 오를지
예측해주세요^^
2021 현재 시범34기준 9억
지금같은 자산가격하락시기에 거시경제를 보지도 않고 주택가격을 논한다는건 시야가 많이 좁은것 아닙니까...
지금 9억 넘었는데요.
지하철은 당연한거 아닌가요 ? 그게생긴들 ^^ 그러나 new 씨티라는 이미지에 ~~ 디퍼런스 !
환승 시간 걸어가는 시간 다합치면 1시간 걸린다봄 그래도 그게어디야ㅎ버스타고가면 하루종일 걸림
그때 20년 아파트 인데 그 부분은 검토 안하신것 같아요
7억대면..그냥 인덕원에 동편마을들어가는게 좋을듯요
행복회로 지리십니드아 ㅋㅋ
동1은 부동산 침체 동2 물량 폭탄으로 10년간 침체 아파트 교통이 정말 안 좋다 지하철도 없고
동1 7억이면 미쳤다 13년 썩다리 아파트가 인덕원
2026년이면 2~3년 늦으면 아파트 20년 다 된다
입지가 더 좋은 3기 신도시도 있는데
Gtx개통하면 비슷한게 아니라 광교보다는 높습니다 그게 예상이 안되나요??
ㅍㅎㅎㅎ~~아고~~~ㅎㅎㅎㅎ
인더원선이 개통한다해도 동탄1에서 동탄역에서 삼성역 가는시간이 말씀하신 시간으로 계산은 무리라고 봅니다 단순열차시간 으로 그렇게 말씀 하신거 같은데 현실은 다를것이라보여집니다
인덕원선이 동탄1,2 주민들의 이용가치가 얼마나있을지도 미지수이구요...
멋쟁이똥스'S 사실 인덕원선 정차하는 지역사람들이 동탄역Gtx로 유입하도록 만든 역으로 봐도 과언이아닐정도로 Gtx A노선은 경기도사람들의 편리를 위해 만들어진 역입니다 인덕원선보다 동탄역으로 가겠죠...
나루마을 평당시세가 제일 약하네?
솔빛나루역에대한 언급은 전혀없고 모르고있나?
유투브를 할려면 제대로 해야지?
현대아울렛 언제 생길지 모름
7억이면 인서울도 충분히 가능합니다 더이상의 상승은 어렵다고 봅니다
그 돈주고 살빠에 설이나 과천 간다
대중교통 아침 저녁에 광역버스 5대 ~ 7대는 보내야 탐
현재 동탄역은 SRT만 다니고 있습니다. 수서로 KTX가 간다면 동탄으로도 KTX가 들어올 수 있습니다. 동탄의 교통의 발전을 위해 부디 번거롭더라도 동참 부탁드립니다.
청와대 국민청원이 진행중 입니다.
청와대 국민청원 -> ktx로 수서까지 가고싶습니다. 동의 해주세요.
저도 동탄시민이지만 지금동탄은 srt로 충분하지않나요....ktx는 철도없는 안산이나 인천에 나눠줘야죠
@@SEON-rb7gl 저는 동탄시민은 아닙니다만, 현재 KTX와 SRT가 분리되어 매년 낭비되는 중복비용이 500억정도 입니다. 때문에 이 운동은 최종적으로 SRT와 KTX의 통합을 외치는 운동입니다. 관심가져주셔서 감사합니다. 부디 바쁘시더라도 동참 부탁드립니다.
2동탄역세권이 광교 따라잡을수는 있어도 그 외에는 그닥. 어차피 판교는 넘사벽이고 서울강남과 반경 15km내외 물리적 거리에 사는 사람들이 gtx빨로 일부러 여기 내려올 일은 없음. 원화가치 하락하면 동탄1도 9억 갈수도 있죠. 근데 동탄1 9억 갈 정도면 수도권 아파트 중위가격이 그 정도 가격대 형성할거라 봅니다.
Dong hun Han 광교가 비싼 이유는 서울접근성이 좋아서 아닌가요? 그외에는 동탄보다 장점보다 단점이 많은걸로 아는데 추후 Gtx생기면 광교보다 동탄이 서울 접근성이 더 좋고 면적도 훨씬넓고 상권도 더 좋을걸로 아는데.. 1신도시도 인덕원선과 트램으로 역세권일텐데 광교는 트램도 없고 일반 전철 신분당선인데 1신도시도 역세권입니다.. 궁금해서요
동탄2는 대형평수가 많이 없네요 왠지 서민 아파트 느낌 좀 산다는 부촌은 50평대 분포가 높은데 얼마나 좋은상권이 들어올까요
지금 금호가30평대가 9억넘습니다ㅡ모든게 개통되면 금호어울림 15억은 기본 할듯합니다ㅡ주변도 비슷 할거라 봅니다ㅡ
동탄역 무슨역 무슨역...애고 역세권 말고는 모두 거지촌이구나...
거지를못봤구나 ㅋㅋ
다른사기업체에서 손해만봤었는데 네ㅇi버에 BON인베스트 검색하고 통장이 빵빵해졌네요ㅎㅎ
희망회로 쩐다..
27년이면 아파트 반값이다 ㅎㅎ 코메디네
솔빛이 능동보다 비싸죠 분석 이상하네요 ㅋ
엄
틀렸네요 솔빛이 인동선보다높아집니다
혼자 해외선물 하다가 손해 엄청봤는 BON인베스트에서 정보받고 복구했어요 ㅠ
BON인베스트 수익 인정이죠 저도 이용중인데 네이버에 검색해도 나오네요!
동탄역gtx, 인덕원선, 동탄트램 개통이 될것같냐?
안되면 니가 책임지냐? 지금집값 7억짜리 3억 될수도 있는데....
송파 롯데타워 10키로 거리 위례신도시 트램도 취소 됐는데 동탄이 될것같냐?
아파트 건설회사, 부동산 투기꾼 말을 믿냐? 정부에서 "확정" 발표를 믿는 거란다.
GTX 내년 개통 이고 .
인덕원선 착공중이고
트램 내년 개통입니다 . 솔빛나루역 타당성조사중이고 아마 인덕원선 완공시 29년도 차질없이 개통예정입니다 .
추가로 남사이동반도체 가 동탄옆입니다 .
재테크로 손실 너무 크게 봤는데 해선 BON인베스트 덕에 다 복구하고 수익보는중이에요
역시 해외선물은 혼자하면 안되더라구요 저는 BON인베스트 이용하고 전세자금 마련했네요!
똥싸고있네ㅋㅋ
투자하려고 알아보다가 네ㅇi버 BON인베스트 검색하니 수익률 대박이더라구요
어렵던 해외선물 BON인베스트 이용하고 너무 쉬워졌어요ㅎㅎ 너l이버 검색해보세요