싸게내놔야 20 30 세대들이 집도사고 애를 낳습니다 제 친구들도 집값때문에 늦게결혼하고 결국 포기합니다 결국 집값입니다 나라에서 100만 200만 300만 이런거 필요없습니다 임대도말고 자기집이 있어야 애를낳습니다 10억을 언제모으고 언제삽니까 평생 있는자의 노예로 살다가 집 하나 장만해서 세상을 떠야합니까? 그럴거면 다른나라 가서 살죠 호주나 뉴질같은 진짜 말도안되는 나라입니다
싸게내놔야 20 30 세대들이 집도사고 애를 낳습니다 제 친구들도 집값때문에 늦게결혼하고 결국 포기합니다 결국 집값입니다 나라에서 100만 200만 300만 이런거 필요없습니다 임대도말고 자기집이 있어야 애를낳습니다 10억을 언제모으고 언제삽니까 평생 있는자의 노예로 살다가 집 하나 장만해서 세상을 떠야합니까? 그럴거면 다른나라 가서 살죠 호주나 뉴질같은 진짜 말도안되는 나라입니다
제가 2012년부터 해운대 마린시티 아이파크 살고 있는데 여기 층간, 벽간 소음 없어요,,, 유리창 넘어로 들어오는 슈퍼카 소음만 들어올뿐,,, 블라인드도 다 전동이고 분리수거도 층마다 따로있죠. 2022년 기준 10억 짜리 아파트들은 속된말로 개쓔레기에 돈값 진짜 몬하더군요;; 또 그걸 그 돈 주고 사는 호구들이 많더라구요,,,
@@똘똘이-q4b 올리고 그만큼 퀄리티가 괜찮으면 구매하겠죠. 현시점에서 가장 큰 문제는 퀄리티도 별로고 입지도 별로인데 가격만 2배 뻥튀기 시켜놓은거죠. 어떻게 자재값이 2배 오른것도 아니고, 인부 일당이 2배 오른것도 아니고, 공사기간은 예전보다 줄었는데 분양가가 2배 오른건지 의문입니다. 더군다나 같은 가격대비 10년전 아파트 퀄보다 퇴보했거나 대동소이 한게 아이러니하죠.
진짜 건설사 파산하고 금융권 피해입으면 ㅋㅋㅋ 본인에게는 전혀 피해없을거라고 생각하는게 신기하네. 금융권 도산하면 그거 살리느냐고 재정지출 늘어나고 심각하면 양적완화 하고 그러면 다시 시세 엄청 치솟고 결국에는 양극화 이례적으로 더 커지는건데, 양적완화 반대 시나리오여도 초고금리 가면서 시장경제 싹다 죽고 고용시장 위축되고 해고당하는 사람 어마어마하게 많아질거고 다시 양극화 심화. 결국 다 돌아가요. 왜 정부가 미친듯이 분양시장 살리려는지 다시한번 생각
태영건설은 sbs사주 윤세영 소유, 그 외 다수 언론사 지분을 중소 건설사들이 사들여 보유 중. 광고비 받고 분양 광고 실어주고 기사 써주고. . . "거래 숨통, 최고가 계약, 분양 완판, 개발 호재, 교통 호재. . ." 이런 제목의 기사를 써온 거죠. 서로 윈윈이니 건설사와 언론의 유착은 아주 오래 전부터 있어 왔어요. 예전의 종이신문을 떠올리면, 지면 하단 광고는 대다수가 분양광고라는.
부동산 문제가 금리라고 생각하지만 사실은 수요보다는 공급이 많기 때문이다. 이제 이런 상황은 더욱 심화될것이다. 인구절벽은 이제 현실로 다가왔다. 결혼 안하고 아기 안낳은것이 하루이틀이 아니었다. 이제 아파트로 돈버는 시대는 끝났다. 일본은 이미 도심 한가운데 빈집들이 많다.
20년된 우리 빌라도 여름에 시원한 편이라 에어컨은 진짜 못 참겠다 할 때 10일정도만 틀고, 겨울에 따뜻해서 지금도 보일러 안 키고 반팔, 반바지 입고 있고, 층간 소음도 거의 없는 편인데 아파트라고 선분양해서 집 개판으로 지어놓고 10억 부르는 건설사들 혼 좀 내 줘야 할 듯.
솔직히 말해서 집값 떨어진다 싶으면 지금 국토부 장관이 누군지 알잖아? 미리 임대 사업자 위해서 손질 들어가고 있고~ 제주도 땅 팔아먹은 것 처럼 중국인들한테 집값 떨어질 때 개방해 버리면 집값 천정부지로 솟는 건 일도 아님 ㅋㅋㅋ 누구보다 중궈 돈에는 환장하는 게 굿힘이니까
대략 4~5 년 즈음 지난 아파트는 새집 증후군으로 인한 유독 물질이 거의 사라져서 그 때 들어가는게 가장 좋습니다. ( 그 유독 물질들은 새집에 살던 사람들이 다 들이마셔 줌 ) 그 때 즈음이면 주변 인프라도 잘 깔리고... 아파트 공용시설 돈 들어갈만한 하자들은 기존 주민들이 돈모아 다 해결함
정부가 둔촌주공아파트 미분양 사태를 막기위해 1.3 대책을 내놓았다고 시장에서 평가하고 있는 데도 국토부관계자는 아니라고 발뺌하는데요. 지금 고금리, 고물가 경기침체로 가고 있고 이전 부동산, 특히 집값이 폭등하여 무주택자들에게 상처로 광분케 했는데 사람들의 심리는 정부가 참여했는데도 계약율이 높지 않으면 절대 분양시장에 뛰어들지 않는다는 것을 알고 있다는 것이다.
이렇게 어렵다는 분위기 뛰우고 고가의 분양가로 책정된 상태로 정부 관계자들에게 어필하면 국민의 세금으로 저자들의 수익을 보전해주게 되면 피해는 국민들이 떠안고 정책 관계자들의 앞날은 쭉~~~ 보장되겠지요... 곽상도와 그 아들 등 50억 클럽이라던가 하는 그 자들 처럼~~~ 이런젠장!!!
솔직히 수 십 년 간 잘해 먹었잖아 이제 그만해 ~집으로 국민들이 얼마나 고통 받았는데 이제 와서 죽는 소리하고 있어 엄살 그만 ~ 국민들도 이제 그만 하세요 그동안 전 국민들이 집을 담보로 얼마나 말도 안되는 사기들 치고 살았나요 갑질 하면서 또 피해 본 사람들이 얼마나 많은 데 이제는 집을 재산으로 보지 말고 안락한 둥지로 보세요 ~
30년-50년 후, 인구가 3천만명 수준으로 떨어질텐데...지금 지어지는 저 많은 콘크리트 더미들은 영화에서처럼 스산한 동네가 될듯..장기적으로 가구수가 늘어나면 지금까지 그래왔듯 몇년 후 부동산이 폭등 했는데, 이제는 가구수마저 줄어드는 시점이어서 부동산으로 재산 불리기는 불가능하고... 더구나 베이비붐 세대들이 은퇴하는데 재산이 집한채가 전부인 사람이 많은데, 대출금을 다 갚지 못하고 은퇴하는 사람이 많음.
@@cawkim293 수도권이랑 비수도권 차이가 심해서 대도시급들은 계속 몰리고 아닌곳은 폐사하고 할듯. 나이든 사람들은 병원같은 케어시설들 대도시에 몰리니 벗어나 살기 불편하고, 젊은 사람들은 워라벨 좋은 일자리가 특정 공장단지들 제외하면 결국 대도시에 몰리니 벗어나기 힘들고
집값 담합이 안 통하는 이유를 말해주마.. 집주인은 자기 소유이니 좀 무리해서라도 지킬 각오를 하겠지..하지만 문제는 대출을 끼고 있는 전세입자다..이들은 자기 집도 아니고 금리는 높으니 빨리 빼서 대출 갚고 더 싼 전세나 월세로 옮기려고 하지..그러니 전세가가 폭락하고 갭투기자들이 여기서 터지는 거다..이들이 매물을 던지면서 집값은 폭락하게 되는 것이지..그러면 모든 단일대오가 무너진다.. 즉 아무리 각오를 다져도 집값 담합을 할 수 없다는 거다.. 예전에는 전세 대출이 많지 않아서 전세가 하락률도 낮았고 그래서 상당기간 버틸 수가 있었던 거다..
![국민에게서 돌아선 국민의힘‥"헌재 임명 안 돼" - [LIVE] MBC 탄핵 특집 뉴스데스크 2024년 12월 17일](http://i.ytimg.com/vi/wnIYu0L4wyM/mqdefault.jpg)
![국민에게서 돌아선 국민의힘‥"헌재 임명 안 돼" - [LIVE] MBC 탄핵 특집 뉴스데스크 2024년 12월 17일](/img/tr.png)
![[단독] "계엄군, 소총·권총에 '드론재밍건'까지 무장‥실탄만 9천 발 챙겼다" (2024.12.17/뉴스데스크/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/Ukw0eeAVWl4/mqdefault.jpg)
분양가를 내리면 되는데
얼마나 국민을 상대로 대놓고 사기를 치려고 하니
망해도 할말 없지
분양가가 비현실 적이라는거 모르는거냐?
니가 걸뱅이라고 니가 원하는가격에 다 퍼줘야 하노 ㅋㅋ
애초에 집값올린게 느그 문재앙이다. 재앙이를 욕해라
@@miro_3106 누가 등쳐먹을려고 노력하래?????? 누칼협??????????????????
@@grnvlty0 ㅅㅂㅋㅋ
@@grnvlty0 시원하네
애초에 원가 부풀리기를 말아야지 고분양 내놓고 할인이라니.....망해야지 이놈들......
8,000 이면
여기 원가 타령하는 사람 또 나왔네ㅋㅋ
원가에 내놓으면 뭐먹고 삼 ㅋㅋㅋ
@@Wave0930 실제 원가 가 아니라 원가를 부풀리는게 문제라잖아ㅋㅋㅋ
건축자재가 존나 올랐는데 무슨ㅋㅋㅋㅋ
나는 집이 없어서 그런지 아파트 보면 저 작은 한칸한칸이 10억씩 한다는게 진짜 비현실적이게 느껴짐
분양원가 공개하면 될텐데...2억짜리를 10억에 파는데 누가사겠냐
공개 안하는 이유: 원자재 인권비 상승을 이유로 분양가 올리고 폭리 취하고 있기 때문에
진짜 언론들 역겨운게 몇달 전만 해도 빚내서 집 못사면 벼락 거지다 운운했으면서
이제는 기회다 하면서 집 사라는 여론몰이 하고 있네
언론과 건설사는 운명 공동체입니다. 건설사가 언론을 스폰해주죠.
문재인때는 집값 비정상적으로 올라져서 서민들은 집 사지말고 그냥 시설 안좋은 임대주택에 살라는 추잡한 선행은 기억안하고? 중국인들한테만 혜택주고 집 사던 시대는 끝나야 한다.
대부분 언론사의 대주주는 건설사 입니다.
누구 좋으라고 사겠습니까???
거를거 거르면서 정보 잘 받아들여서 스스로 판단할수있어야 살아남는 세상이 왔습니다.
정신차립시다.!
아파트 가격은 더 많이떨어져서 젊은이들이 열심히 일하고 저축하면 집 마련할수있다는 희망을줘야 개미처럼 일 하고 삶을 살아가는 희망과 2세 계획도 자연히 생길겁니다
싸게내놔야 20 30 세대들이 집도사고 애를 낳습니다
제 친구들도 집값때문에 늦게결혼하고
결국 포기합니다
결국 집값입니다 나라에서
100만 200만 300만 이런거 필요없습니다
임대도말고 자기집이 있어야 애를낳습니다
10억을 언제모으고 언제삽니까
평생 있는자의 노예로 살다가 집 하나 장만해서 세상을 떠야합니까?
그럴거면 다른나라 가서 살죠 호주나 뉴질같은
진짜 말도안되는 나라입니다
이미 늦었는데 ㅋㅋ 진작에 출산율 떨어지기 전에 그랬으면 몰라
이미 모든게 다 늦었는데 아직도 떨어져야한다 도돌이표 앵무새라서 영원히 안될듯
장난치나 애들 일안한다 겜방에서 처 놀고 자빠졌다 요즘 20~30대 일하는
애들 찾아보기 힘들다
@@jieunl9709 그럼 더 해야지. 있는놈들이라도 잡아야할꺼아님? 걔들마저 포기하면 어쩔려고
@@jieunl9709 걔들도 놀고싶어 놀겠습니까... 그 아이들을 탓하기 전 왜 그렇게 되었는가를 이 사회가 반성하며 변해가야죠.
그럴듯하게 포장해서 온갖 혜택 주는척 하지만 혜택 준 만큼 자재 등급 낮추고 지금보다 더 날림 공사할거 뻔하지. 대한민국 건설사들이 어떤놈들인데
날리면 이네
헬잘알
헐 맞네요 ㄷㄷㄷ 이렇게는 생각못함.
날림공사와 할인분양은 아무 상관이 없음... 할인분양한다고 건설사가 돈 덜 먹는거 아니니까. 이게 시행사가 공사비 지급 못하고 파산하는 순간 ㅈ되는 거지.
옮은말씀 👍
그래서 어쩌라고! 사업을 했으면 책임져야지. 그게 시장이야.
세상에 공짜가 있을까요? 오죽하면 이런 짓까지... 더 무섭네요.
싸게내놔야 20 30 세대들이 집도사고 애를 낳습니다
제 친구들도 집값때문에 늦게결혼하고
결국 포기합니다
결국 집값입니다 나라에서
100만 200만 300만 이런거 필요없습니다
임대도말고 자기집이 있어야 애를낳습니다
10억을 언제모으고 언제삽니까
평생 있는자의 노예로 살다가 집 하나 장만해서 세상을 떠야합니까?
그럴거면 다른나라 가서 살죠 호주나 뉴질같은
진짜 말도안되는 나라입니다
@@lg844 다른 나라는 살기 편할거 같으신가요..?? 자본주의 선진국 다 이래요
언론사가 건설사 끼고 있는게 사라지 않는 한 서민들은 계속 속아서 끌려다닐뿐!!
아파트 값이 한참 높고 분양 잘 될때도 부실공사였는데... 얼마나 더 부실하겠다는건가..
얼마나 비싼 분양가로 남으면 현금3천만원 준다고 하냐 정말 어이가 없다
분양가가 싸야지 프리미엄 남겨먹든 시세차익 이득을 보든 하지
최대치로 굉장히 비싼 분양가 아파트를 사서 뭘 어쩔려구 ㅋㅋ
애들아 3천만원에 혹하지마 10억짜리에 5억대출받는순간 넌 매년 3천만원에 이자가 기다리고 있어 원금포함이냐고 아니 원금빼고 ㅋㅋㅋ
문제의 근본이 집값 자체가 높은건데 ... 이를 애써 감추고 헛발질만을 손으로 눈가리기식으로 하는구나 ...
ㄹㅇㅋㅋ 미분양 ㅈㄴ나면뭐하냐고 너무 비싸서 평범한 서민은 못사는데ㅋㅋㅋ
서민들이 어디 좋은집에 살려고들어
@@user-bx2fc3rf7h 저기가 좋은집이야?
황새들 먹이 판에서 가랭이 찢어지고 있는 볍새들..
그렇긴한데 .. 이미 그렇게 높아진걸 기준으로 계획을 잡고 지어진거기때문에 금액을 낮추는것도 어려울걸요
2008년 그때보다 인구감소에 현실이 확연하게 체감되는 지금현실
아파트만 지으면 이놈 저놈 다 해처먹어도 돈이 남던 시절은 다 갔네. 10년 넘게 건설쪽 일을 해본 사람으로서 그간 분양가가 원가 대비 얼마나 터무니없이 높았는지 훤히 아는 입장에서 진작에 이런 상황이 필요했었다고 본다.
요새 5년간 비는 땅있으면 다 아파트만 쳐짓더니
이제는 아파트값 내려가서 건설사 망한다고 징징대는 꼬라지가 참 웃기네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
매물이 많으면 값은 당연히 내려가는거고
그만큼 빨리 짓느라 신축아파트 부실공사도 많이 터지고
생각이라는 게 있는건지 ㅋㅋㅋ
@Paul Kim 저기요...
건설사가 무슨 남기는 뭐가 남아요
알지도 못하면서...
@Paul Kim ㅋㅋㅋ이건 진짜 모르고하는소리임
@Paul Kim 10프로만 분양해도 남을 것 같으면
건설사들 시총이 최상위권에 있었겠지 주가를 보면 모르나?
남는 장사가 아니면 누가 장사하나 ㅉ 고금리도 문제고 ..어휴
이제 선분양 후시공 에서
선시공 후분양 으로 바뀔 때가 된 것.
층간소음 문제는 상당부분 해결 될수 있는 시공법을 도입할 것이고 입주사전점검 때 볼수 있는 상당한 문제들은 말끔이 해결 될 것이니
위기를 기회로 삼는 건설,시공사는 선택 받게 될테지.
제가 2012년부터 해운대 마린시티 아이파크 살고 있는데 여기 층간, 벽간 소음 없어요,,, 유리창 넘어로 들어오는 슈퍼카 소음만 들어올뿐,,, 블라인드도 다 전동이고 분리수거도 층마다 따로있죠. 2022년 기준 10억 짜리 아파트들은 속된말로 개쓔레기에 돈값 진짜 몬하더군요;; 또 그걸 그 돈 주고 사는 호구들이 많더라구요,,,
그 대신 집 가격은 30-40퍼센트 올라갈꺼임
이게 맞는데 그걸할수잇는자금을 보유한 회사가 많지않은게 아쉬울뿐 ㅜ
@@똘똘이-q4b 올리고 그만큼 퀄리티가 괜찮으면 구매하겠죠. 현시점에서 가장 큰 문제는 퀄리티도 별로고 입지도 별로인데 가격만 2배 뻥튀기 시켜놓은거죠. 어떻게 자재값이 2배 오른것도 아니고, 인부 일당이 2배 오른것도 아니고, 공사기간은 예전보다 줄었는데 분양가가 2배 오른건지 의문입니다. 더군다나 같은 가격대비 10년전 아파트 퀄보다 퇴보했거나 대동소이 한게 아이러니하죠.
닭장짓는데 후시공??ㅋ
3000만원을 줘가면서까지 분양홍보하는건 더큰손실을 보게될 미래가 관측된거 아닐까
근데 3천 줘도 이득 볼 거 같은데
저것도 먹고 떨어지라는거죠 분양사가 손해였음 진작 움직였죠
@@카올남-r3u 저어어얼대 손해 보는 짓은 안함 정치랑 연관 된 곳 허다해서 어차피 정부 지원 받을 건데 인정?!
집값과 분양가 자체가 높은게 문제 아닌가? 이걸 정부가 나서 보증하고 사준다고? 현재 언론의 대부분은 건설사가 주인이니 지들 입맛대로 여론 조정... 언론과 정부 기득권 카르텔.. 이거 깨야 한다..
건설사도 부실하면 파산시키고 정리합시다. 책임을 져야지 그리고 자본금을 늘려야 책임을 지지
진짜 쉽게 말한다. 너네 집안이나 책임져라
건설회사들 파산해도 니돈은 멀쩡할거 같지?
무식하면 용감하네요..
진짜 건설사 파산하고 금융권 피해입으면 ㅋㅋㅋ 본인에게는 전혀 피해없을거라고 생각하는게 신기하네.
금융권 도산하면 그거 살리느냐고 재정지출 늘어나고 심각하면 양적완화 하고 그러면 다시 시세 엄청 치솟고 결국에는 양극화 이례적으로 더 커지는건데, 양적완화 반대 시나리오여도 초고금리 가면서 시장경제 싹다 죽고 고용시장 위축되고 해고당하는 사람 어마어마하게 많아질거고 다시 양극화 심화.
결국 다 돌아가요. 왜 정부가 미친듯이 분양시장 살리려는지 다시한번 생각
건설회사는 자신의돈이 아닌 은행부채로 건설을 합니다. 애네가 못팔아서 망하면 그부채를 못갚고 파산하게되죠 그럼 은행도 위험해질수있죠 ㅎㅎ 파산하고 정리시키자는 굉장히 위험할수 있어요.
현재 주택가격이 폭락했다고 하지만 아직도 주택 가격
미친가격 이다.
앞으로 5년 정도는 집 사지 말아야 한다.
언론과 건설사들이 똥줄이 탔구나
@@Chow-ki7sh 이게 뭔가요? 건설사 홍보글 내주는 신문사 리스트?
태영건설은 sbs사주 윤세영 소유,
그 외 다수 언론사 지분을 중소 건설사들이 사들여 보유 중. 광고비 받고 분양 광고 실어주고 기사 써주고. . . "거래 숨통, 최고가 계약, 분양 완판, 개발 호재, 교통 호재. . ."
이런 제목의 기사를 써온 거죠. 서로 윈윈이니 건설사와 언론의 유착은 아주 오래 전부터 있어 왔어요. 예전의 종이신문을 떠올리면, 지면 하단 광고는 대다수가 분양광고라는.
자신들 배만 채우는 언론사 믿지 맙시다.
ㅋㅋㅋ ㄹㅇ인가보네 언론사가 건설사 갖고있어서 부정적 뉴스 안낸다는거
그럼 언제사시게요 ;;; 평생 전월세 전전하실겁니까?
그동안 얼마나 해먹은게 많으면........ 무상이며, 현금 지급이냐.............. 그러고도 얼마나 많이 남으면 저러냐고.............분양가도 너무 높아....
ㅋㅋㅋ 분양가 10억인데 3000만원이 대수냐
건설사들 저층 상가만 분양되도 본전뽑습니다~!!!
여태 얼마나 많이 해먹었으면...
너도나도 건설사 만들어 아파트 짓죠!!!
아니 얼마나 이익이 남길래 ... ㄷㄷㄷ
그럼 아직 더 떨어져도 건설사들 괜찮겠네 ...
본전이라도 뽑으려고 그런거임 ㅋㅋ 회사 망하기 직전이라
잘나갈때도 하자투성이었는데
지금은 얼마나 개판일까
1/3 분양되면 본전이라잖음
그동안 얼마나 해 처 먹었냐 집장사 땅장사. 아직 멀었다.
지금 지어진 아파트... 안전성이 걱정됩니다. 자재값 폭등했고 외국인 노동자 부족했고 버블타고 우후죽순 쌓아올리기는 많이했고... 무서워요
저렇게 해도 남는다는거는 지금껏 대체 얼마나 남겨 먹었다는거고 !!
저렇게 하면 남는거 없어요. 이미 분양판 적자는 시작됐고 회사 파산 안나기 싸움이에요.
파산 나면 안되니깐 일단 자금 융통을 하려고 분양시키는거지 생각좀 하자 ㅋㅋㅋㅋㅋ
10억인데 남는게 없다는게..
@@iiii2990 남는게 없는데 건물 올린다고요?자선사업하세요?국민들을 바보로 보시는건가요?
아파트 하나로 남겨먹는게 얼마인디...순진하신듯 싶네요
3천으로 되냐? 3억씩 줘야지
3천주지말고 3억을 깎어 그러면 팔려.
그렇게 해서 들어가봐야... 1~2년 안에 갈라진 벽 사이로 물 세고 곰팡이 피고, 홍수 철엔 워터파크, 겨울철에는 동파사고, 샤시 싸구려 써서 단열도 엉망에, 보일러실에 세탁기 설치할수 있으면 감사합니다 하면서 살아야 된다는게 비극이다...
뭣도 모르면서 입털지마라
그러니 너가 집이없지 ㅋㅋ
그런데도 집값떨어질까봐 아닥하고 살지 ㅉㅉ
@@호방-m2d 니가 사면 되겟네? ㅋㅋㅋㅋ
@@kgl100 니가 사 줘라 ㅋㅋㅋㅋ
팍팍 떨어진다 인구절벽감소 수요감소 ..집이 남아 돌아가는 시대옴
분양가를 낮춰야지.
얼마나 남으면 저러지?
부동산 미분양 이후 PF 줄도산 경제위기 이게 맞는 수순임. 건설사 사업상 안팔려도 건물 지어야함 안지으면 계속 손해임
근데 ? 안팔린다 ? 그럼 망해야지
미국금리인상 계속. 됩니다
올해는. 연기하세요
저기가 분양가10억? 분양받은 인간은 개호구지 ㅋㅋㅋ
3천주고도 3억남지?
10억짜리는 6-7억 남음..땅값이 한 1억5천 건축비 1억5천쯤..국평기준..33평형이라도 주차장이나 기타건축비는 별로 들지가 않고 전용평수만 700가까이 들음..이 700에도 이익이 반영되있음
다가치 손잡고 한강각~? ^ㅡㅡㅡ^
*태영건설은 꼭 망해라! 그리고 미분양은 선택이 아니라 필연이지!! 도둑놈들아!! ㅋㅋㅋㅋㅋ*
인구가 줄어 드는데 빈집도 늘어나고 앞으로 쭈욱~~~~~~더 내려갈것이다
이번에 진태놈 레고랜드사건, 흥국생명 때문에 채권 신용도가 바닥을 쳐서 부도날 건설회사도 많이 생길거다
부산은 아직도 대놓고 피5억까지 올려놓은곳 있더라ㅋㅋㅋ
집 절대 사면 안된다!!!!
미친 집값 정상화 되어야!!!!!
그건 니생각이고 물가대비 건축자재비 비례하는거 모르니? 어차피 물가대비 집값은 변함없다 이 모지리야.. 위기가 곧 기회다.. 어떻게 보면 부동산 완화 많이 해준 지금이 그 기회다 이 월세 평생 살 모지리야 .. 형이 힌트 줘으니 대갈통 잘 굴리봐라 겜만 쳐하지말고
부자만 더더욱 이득보겠지ㅋㅋㅋ 빈부격차 더 벌어지쥬
넌그냥 평생 전월세 살아라 ㅋㅋㅋ
지금살만한데??
@@blackwooseok_TV 계속 정신 승리 하면서 부동산 팔지 말고 전부 들고 있어라
계속 부자일 수 있는지 지켜보자고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부실공사가 나올수밖에 없구나.. ㄷㄷ
부동산 문제가 금리라고 생각하지만 사실은 수요보다는 공급이 많기 때문이다.
이제 이런 상황은 더욱 심화될것이다.
인구절벽은 이제 현실로 다가왔다. 결혼 안하고 아기 안낳은것이 하루이틀이 아니었다.
이제 아파트로 돈버는 시대는 끝났다. 일본은 이미 도심 한가운데 빈집들이 많다.
거품이 워낙심함,,, 아직은 분양받으면
안됌
분양가가 10억이라.... 좀 웃기는군...
반도남쪽민국 로또라도 되야 분양신청 해야할랑가보네~~~
그 동안 땅 짚고 헤엄치기로 좋은 시절 오랫 동안 누렸으니 내리막도 있는게 세상 이치지요.
아파트만저리
지어대면 나중에 어쩌려고 저럴까
건설사들도 문제 언론도문제
우리나라도문제
큰일났네
더 기다려야 겠어요.
분양건설사 전부 파산되고 은행에서 담보분 분양할때 사야겠네요
분양받은사람들 부도땜 불안하게생겼네. .큰일
투기하는 사람들 손해보는 걸 뭐 그리 자세하게 설명하는건지...
실입주자들은 떨어지면 이익이다...
오르면 재산세 내느라 힘들지...
300평위에 100세대씩 올리는데 고층아파트는 짓는데 땅 몇평 안드는건데, 상식적으로 분양가가 그동안 너무 쎘던거지.
20년된 우리 빌라도 여름에 시원한 편이라 에어컨은 진짜 못 참겠다 할 때 10일정도만 틀고, 겨울에 따뜻해서 지금도 보일러 안 키고 반팔, 반바지 입고 있고, 층간 소음도 거의 없는 편인데 아파트라고 선분양해서 집 개판으로 지어놓고 10억 부르는 건설사들 혼 좀 내 줘야 할 듯.
이참에 건설사와 공무원간 유착, 특혜 조사하고 부실 및 하자에 대해 건설사 20년 무상보상제도 만들어보자.
그렇게 하면 회사 파산내고 도망갈게 뻔함.
다른 법인내면 그만이니
건설사 파벌이 어마무시한데.... 절대못함....
@@인천아저씨 ㅋ.... 자동차도 5년~10년 보증 해주요... 무슨 껌 한통이랑 집을 비교하요?
20년 무상유지보수하면 언제 수익으로 잡냐? 직원들 월급은 어떻게 주고? 완전 이기적인 ㅅㄲ네.
바닥두껍게 아낌없는 자재투입으로 층간소음 없는 아파트나 만들어보자. 히트칠거임.
둔촌 3일간의 계약기간을 15일동안으로 늘린것이 그 15일동안 가짜 계약할 바지들이 돈 구할 시간 벌려고 연장한 것으로 예상된다 !! 나중에도 정직하게 공개 안할듯..
요즘 누가 사냐!!
전 세계 유일 하게 한국만 선 분영 후 시공 짓지도 않은 아파트들 파는 나라 ....외국 사람들 제일 신기하게 생각하는 일,,,
은행이 돈을 빌려주겠냐? 은행이 선시공 후 분양하는 건설사에게 돈을 빌려주겠냐? 담보도없이 멍청하긴 세상이 다~ 너의 생각처럼 이상적으로 돌아가는줄아냐 ㅋㅋ 뭣도모르는게 선분양드립치지
세계적으로 드문방식이고 외국인들이 이해못하는 일 맞는말하는데 노예근성 오지네 너 인생이 뜻대로 안풀린다고 남의 의견을 타박하지마
썩은 정부가 그만큼 건설사들을 도와주고 있고, 원가도 공개안하는 건설사들을 그냥 지금도 도와주고 있지요.
@@llllliiillliiili2831 먼소리여 빼액
@@miratrl86 병쉰이네 ㅋㅋ 은행권인데
대구는 진짜 심각힌다 뭔 5년동안 지은거만 해도 어마무시
고담대구 는폭망해도됨
얼마나 많이 남으면 저런 조건을걸까
많이 남기도하지만 미분양뜨면 손실이니까ㅋㅋㅋ 똥줄타쥬 건설사들
후분양제로 바뀌어야 이런 반복되는 문제가 사라질겁니다. 추가로 건설사 자본비율도 높여야해요
볶지보지만 왜치는 겅첩건검
지금도다망하려는데 후분양하면 ㅋㅋㅋ
@@래노-d5p ㄴㄱㅁ
@@아를만반 ? ㅋㅋㅋ 모지리
@@래노-d5p ㄴㄱㅂ
3000으로 돼나 최소한 반값분양은 해야~
3기신도시 전체 연기하세요. 젊은이들. 다 죽습니다
솔직히 말해서 집값 떨어진다 싶으면 지금 국토부 장관이 누군지 알잖아?
미리 임대 사업자 위해서 손질 들어가고 있고~
제주도 땅 팔아먹은 것 처럼 중국인들한테 집값 떨어질 때 개방해 버리면 집값 천정부지로
솟는 건 일도 아님 ㅋㅋㅋ
누구보다 중궈 돈에는 환장하는 게 굿힘이니까
제주도 슬럼화의 주범
집으로 돈버는 시대는 이제좀 없어지면 좋겠네요 인구도 줄어드는데 집은 남아돌겠지만 그리고 1인이 여러집 있으면 세금을 많이 내게해야 집으로 돈버는 그런일은 안생기겠죠
누가 다 죽는데 ?
죽긴 왜 죽어요 10동중 3동만 팔아도
건설사는 남는 장사라고 어디서 주워들었는데 이런식으로 건설사 편들지 마세요. 언론들이 할일은 건설사 편이 아닌 건설사 원가공개하라고 떠들어주세요
김진태가 쏘아 올린 개 트롤 짓
얼마나 거품이였는지 자기들이 누드 찍고있네
이제 건설사 및 투기꾼들 카르텔들이 한방에 1억2억씩 올리면서(대부분이렇게 신고가놀이로 투기하는거임) 신고가 만들면서 집값올려도 절때 사면안됨.그냥 폭등하면 내인생에 집은 없나보다하고 포기하면 결국 투기는 없어짐
역시 그냥 몇년지난 아파트 상태보고 매매하는게 짱인것 같다
대략 4~5 년 즈음 지난 아파트는 새집 증후군으로 인한 유독 물질이 거의 사라져서
그 때 들어가는게 가장 좋습니다.
( 그 유독 물질들은 새집에 살던 사람들이 다 들이마셔 줌 )
그 때 즈음이면 주변 인프라도 잘 깔리고...
아파트 공용시설 돈 들어갈만한 하자들은 기존 주민들이 돈모아 다 해결함
신축 입주하면 위 아래 옆 사방으로 하루종일 공사소리만 들림
@@darkani5665 (그 유독물질들은 새집에서 살던 사람들이 마셔줌)에서 인성 나오네
차와 여자는 새것이 좋고, 집과 남자는 헌것이 좋음
@@003nirvana 남자도 새 남자가 좋음
아파트 좀 그만 지어라... 인구에 비해 아파트 가 너무 많은거 아닌가???
결국 계약금 2000천이내
취소하면 계약금 돌려주지 않는거고
분양 자채를 40~50% 낮추어라
건설사들의 분양가 부풀려
소비자에게 바가지 쒸우기..
전세대출은 불에 기름부었던꼴
시세가 몇억이 분양가보다 낮은데 3천으로 낼름 하려고 하네 ㅋㅋㅋ
정부가 둔촌주공아파트 미분양 사태를 막기위해 1.3 대책을 내놓았다고 시장에서 평가하고 있는 데도 국토부관계자는 아니라고 발뺌하는데요. 지금 고금리, 고물가 경기침체로 가고 있고 이전 부동산, 특히 집값이 폭등하여 무주택자들에게 상처로 광분케 했는데 사람들의 심리는 정부가 참여했는데도 계약율이 높지 않으면 절대 분양시장에 뛰어들지 않는다는 것을 알고 있다는 것이다.
둔촌주공을 왜 정부가 해결해야함?세금으로?
미친사람들 지들욕심으로
이렇게된 사태인데
이렇게 어렵다는 분위기 뛰우고 고가의 분양가로 책정된 상태로 정부 관계자들에게 어필하면 국민의 세금으로 저자들의 수익을 보전해주게 되면 피해는 국민들이 떠안고 정책 관계자들의 앞날은 쭉~~~ 보장되겠지요... 곽상도와 그 아들 등 50억 클럽이라던가 하는 그 자들 처럼~~~ 이런젠장!!!
언론도 돈 받아서 한통속 ㅋㅋㅋㅋ
정부 23조 미분양매입 예산 기사흘리고 ㅋㅋㅋ 답 나왔죠
정부가 누구의 수익을 보장하나요?
언론 믿지 말고 언론 개세끼들이 더나쁜 세끼들이니깐
@@youngkim2526 건설사들 아닌가요?
인구도 줄어드는데 인제 쫌 적당이 지어라
분양가 10억 쎄다.. 아무리 나중에 취소해도 돌려준다고 해도 믿을 수가 있어야지..
장위가 10억ㅋㅋ 이동네 신축우 정상가 아무리 쳐줘도 7억이 정상인데
솔직히 수 십 년 간 잘해 먹었잖아 이제 그만해 ~집으로 국민들이 얼마나 고통 받았는데 이제 와서 죽는 소리하고 있어 엄살 그만 ~
국민들도 이제 그만 하세요 그동안 전 국민들이 집을 담보로 얼마나 말도 안되는 사기들 치고 살았나요 갑질 하면서 또 피해 본 사람들이 얼마나 많은 데
이제는 집을 재산으로 보지 말고 안락한 둥지로 보세요 ~
말이 무이자지 나중에 어떤방식이든 계약자들 자기들 주머니에 돈 털리는 줄도 모르게 주머니에서 빼먹는 전문가들이다.ㅡ 세상에 공짜없다. 특히나 폰팔이 보험..증권..부동산으로 밥벌어먹는 놈들이 어떤 놈들인데..이 놈들이 하는 얘기는 새겨들을 능력 없으면 무조건 당한다
무이..자지?
🎈 축ㅈ ㅔ 로 구 ㄴ ㅏ ㅋㅋㅋㅋㅋ 용산사는 "바보" 조금만 힘내자 화이팅 ㅋㅋ
어차피 분양가에 녹아잇는게 중도금무이자죠 ㅋㅋ
창원분들
2025년까지 절대 매수금지입니다
24년부터 본격적으로 2만가구 입주합니다
당연미분양 생기겠지요
업자들 절대 말해주지않는 사실!!!
지금도 20~35% 떨어졌지만 더 심해질거란 사실~♡♡♡
아직도 분양가가 너무 비쌈~!!그래서 분양이 안되는건데~
미분양이 6만이라고? 회사보유분, 빌라...까지 합치면....
못해도 10만은 무조건 넘을듯~
그래도 요즘상황에도 계약하는 사람들은 대단하네~
서류만내고,실제 계약은 안하는건 아닌가???
건설사 친인척인가?? ㅋㅋㅋ
그 동안 집값이 비정상이라 정상으로 돌아가는 중
매매가가 10억도 아니고 분양가 10억 실화?
저렇게 혜택주고 더 부실하게 짓는거 아닐지 걱정된다 요즘 새아파트 부실이 너무 많아 좀더 주고라도 사는거 보구 들어가는게 나을듯
전세가도 떨어진다면 매매가는 더떨어진다는사실 명심
절대 집사면 안되겠네ㅎㅎ
분양가가 이미 거품이 잔뜩 껴있는데 저런혜택 찔끔준다고 사람들이 낚이겠냐
어차피 인구도 주는데 부동산 오른다고 너도나도 지어서 답이 없는 상황이 된거임. 적당히 했어야지.
건설사와 커넥션이 있는 대다수 언론들의 부동산 투기 조장-> 영끌러들 생김-> 집값 탐욕을 위해 굥 찍음-> 나라 시궁창됨..
덤으로 그렇게 사수하고 싶었던 집값도 떡락 중..
부동산이 우리나라에서 시급히 해결해야 할 사회악인 이유..
꼽으면 너도 기초수급 버리고
일 좀 해라
굥 무능력과 별개로 집값은 좌파때 항상 미친듯이 올랐어 노무현 문재인때
@@enchant7 악성댓글달아 라면값벌어 먹으면 맛있니 너같은것들이 주접떨어도 더이상 닭장살사람이 없단다
@@enchant7 안녕 영끌아?
@@enchant7 여기서 기초수급이.왜 나와???
토건 언론들 발광중..집사면 안됩니다 하방 몇년 더 갑니다 2찍굥 서민들 무슨뜻인지 모름
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진짜 얼마나 헤먹여야 그만 하려나..... 이 부동산거품은 정말 소수한테만 좋은 상황인데....언제 정상화시키려나
그동안 앞뒤보지않고 눈앞의 이익에만 눈이 뒤집혀 고분양에 열올렸던 건설사들도 반성해야지 이래도 또 고분양에 열올리겠지
이런걸 정부에서 감시했어야지 마치 경기가 좋은것같이 호도한 정부의 책임이 크다
반성이 아니라 그냥 망해야됌
근데 현정부 하는 짓거리는 병맛행정
@@야도란-d9o 그래도 어쩔 수 없죠, 바뀌기를 기다려야지
망해버리면 주택 공급은 멈추잖아요.
@@philosophia5578 ㅋㄱㄱㅋ 10년 넘게 3억하던 집값 평균10억넘게 올린건 '그사람'인데 욕은 현정부한테 박네 ㄱㄱㅋㄱㄲ
진짜 질병이다 이정도면
@@eee2560 좌뇌를 기생충이 파먹는 병이랍니다 환자한테 너무하시네요 댓글 지워주세요
전체 분양가 70% 깎아라 그러면 바로 들어간다 10억에서 3억 인것 처럼 ㅡㅡ
5억 짜리가 15억 팔고 있는것이 문제다 이게 핵심이야
30년-50년 후, 인구가 3천만명 수준으로 떨어질텐데...지금 지어지는 저 많은 콘크리트 더미들은 영화에서처럼 스산한 동네가 될듯..장기적으로 가구수가 늘어나면 지금까지 그래왔듯 몇년 후 부동산이 폭등 했는데, 이제는 가구수마저 줄어드는 시점이어서 부동산으로 재산 불리기는 불가능하고... 더구나 베이비붐 세대들이 은퇴하는데 재산이 집한채가 전부인 사람이 많은데, 대출금을 다 갚지 못하고 은퇴하는 사람이 많음.
서울은 계속 재개발 하고 홍콩화 될듯
천안 평택 수원 요런곳은 이미 외국인이 많이 입주해있더라구요 한국인 빈자리 외국인 및 체류자가 채워지고 있던데요
한가지 전제가 걸리죠.
중국/일본 사람들의 한국 러쉬.
아마도 차이나 타운, 제패니즈 타운으로 변하는 “도시”가 나올 듯
@@kaosmos0 망한 나라에 투자하러 들어오는 투자자도 있어요?
@@cawkim293 수도권이랑 비수도권 차이가 심해서 대도시급들은 계속 몰리고 아닌곳은 폐사하고 할듯. 나이든 사람들은 병원같은 케어시설들 대도시에 몰리니 벗어나 살기 불편하고, 젊은 사람들은 워라벨 좋은 일자리가 특정 공장단지들 제외하면 결국 대도시에 몰리니 벗어나기 힘들고
인구수 감소한지 꽤 됐고 혼인율도 뚝 떨어지는데 아파트를 얼마나 지어재끼는지... 투기꾼들이나 걸리면 몰라
집값 담합이 안 통하는 이유를 말해주마.. 집주인은 자기 소유이니 좀 무리해서라도 지킬 각오를 하겠지..하지만 문제는 대출을 끼고 있는 전세입자다..이들은 자기 집도 아니고 금리는 높으니 빨리 빼서 대출 갚고 더 싼 전세나 월세로 옮기려고 하지..그러니 전세가가 폭락하고 갭투기자들이 여기서 터지는 거다..이들이 매물을 던지면서 집값은 폭락하게 되는 것이지..그러면 모든 단일대오가 무너진다..
즉 아무리 각오를 다져도 집값 담합을 할 수 없다는 거다.. 예전에는 전세 대출이 많지 않아서 전세가 하락률도 낮았고 그래서 상당기간 버틸 수가 있었던 거다..
뭔가 홀려서 미치듯이 아파트를 지어 온 것 같습니다.
부동산 투기 대상으로 주워놓은 사람들이 많아서, 정작 집 필요한 사람들게 없었으니 ... 뭐에 홀려서 미치듯이 아파트를 산게 문제죠 ㅎㅎ
3천이 문제가아니라 당장 반값에 팔아야될걸요