巨人Emanuel睇樓系列EP16｜大阪堺市港幣70萬·日幣999萬2層式一戶建｜8成翻新·鄰近地鐵站🚆超市🛒海港🚢｜步行5分鐘至海旁CAFE•超美黃昏🌇😍
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- Опубликовано: 9 фев 2025
- 這次找到的平靚正一戶建又是剛好位於大阪堺市😂
大家有沒有看膩了🤭～～
房子資訊：08:45
周邊環境：10:03
**更正 08:21「納戸（なんど）」的定義是：房間窗戶的大小沒有房間「地板」面積的七分之一，才正確！🙏🙏🙏
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此視頻是得到TRANSFORM 鼎力支持, 想擁有健康身體,一切從飲水開始, 就喺👇order：
Mineral Water from herbs
草本礦物質水
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Transform草本礦物質水是全新一代的礦物質水，礦物質源於植物草本。
Transform 草本礦物質水的微量矿物质是容易被人體消化及吸收。這些微量礦物質包括鈣（Ca）﹑鉀（K）、鎂（Mg）、錳（Mn）、磷（P）、鐵（Fe）、銅（Cu）、和氯化物（Cl）。
Transform草本礦物質水優點：
1）.PH值在8.9～9.2，
2）.屬於弱鹼性，
3）.硬度小于1 屬於超軟水，
並擁有持久穩定性的優點。
Transform提供的微量礦物質能提升人體的自愈能力。
均衡的礦物質能讓我們的身體發揮最適宜的水平及維持有關機能，例如加速體內排毒、促進新陳代謝、提升免疫能力、增加氧流量，同時最重要的是能延緩老化過程。
#一切從飲水開始 #新一代 #TRANSFORM #藍水 #草本 #礦物質水 #MINERALWATER #HERBS
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#巨人Emanuel睇樓系列 #日本睇樓團 #日本一戶建
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
一定要睇到最後😂😂😂
**更正 08:21「納戸（なんど）」的定義是：房間窗戶的大小沒有房間「地板」面積的七分之一，才正確！🙏🙏🙏
房子資訊：08:45
周邊環境：10:03
👍.. 無 2 中入嚟睇, 睇睇下好似上咗癮咁兼有D💗動感覺❗
好正，舊屋有日本風味多D👍
每次介紹都有驚喜，我仲想知道一下，地方冶安好吾好，最尾好搞笑，比老婆蚊頭髮😂😂
相比起大阪市某幾個區 堺市治安好好多😇
😂😂
最後頭髮果度好好笑😆⋯⋯
你哋拍得好好唔沉悶⋯Eman介紹得好生鬼⋯⋯
巨人好努力拍片。間一戶建用海景搭夠好有計啊😂👍。
原來係上水街坊，唔怪得咁熟口面啦！😅
Nice video. Good presentation!
拍攝越嚟越好！
40年以上樓齡空き家格局一般只係地價，但睇呢區地價可能唔值999萬円。拆黎重建最少要2500萬円…
對比呢類冇人要的超古盤，不如踏踏實實專注介紹啲真正市場有交投的新築、20年內中古或者買地自己起…
@siu-hung Hung 我經常在日本滑雪。 我住過許多由家庭住宅改建的小旅館。 有一次，我住在一家有木製儲物櫃的旅館。 手工製作的工藝讓我覺得這座房子建於 1960 年代左右。 酒店還有很久以前的木製戶外滑雪架。 日本人知道如何維護建築物。
😲
好詳細的介紹
見到啲櫃唸起"叮噹"😆
Agree with what you say about residual value. If you buy it for self residence then investment potential is not a concern. The location seems accessible and the surrounding is nice.
The more I look .. the more I like .. moving to Japan does seem to be a remote possibility at this point … 700k for a 700 sf detached home .. what a bargain .. we could really get comfortable with this suburban neighborhood .. Japan has a lot to offer .. a safe environment … beautiful scenery .. great skiing area nearby .. exceptional tasting sashimi and other foods … biking around should be pretty safe .. and buying a car for convenience could later be a possibility .. Never say never .. but retiring there one of these days might just become a reality … hopefully “big man” you’ll still be an active real estate agent .. and you’re a big help for HKers to settle down there .. Sweet Dream
得20年便冇價值？是不是已經不再賣得出去的意思？但是這屋堅固嗎？地震不大有事嗎？是永久業權嗎？可以做民宿嗎？如果買下，每月再支付多少$呢？
附近好舒服，堺市退休不錯，謝謝介紹
海濱公園可以釣魚嗎？
正,有碗話碗,有碟話碟,真心話
估唔到下面係天堂 上面係…🤣
勁喎 個假髮都可以做到咁真~
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
這間浴室廁所樓梯都比較減分呢
哎呀，Aeon超市啲嘢呢，仲覺比其他超市難食，我次次旅行都是在Aeon中伏，巨人你哋覺得呢？
Aeon 基本係平民超市，較少開係旺區，以住宅區，小市鎮爲主。近幾年開左高級版既AEON STYLE 裏面間超市會好的（香港就開左間係荃灣西）。
@@ordin2702 我後來學精咗，會去大型百貨公司地庫嘅附屬超市買嘢食！買拖羅同埋魚生仲有壽司！
@@jonathanlau314 👍去大車站（好似大版、梅田，福岡）旁邊的百貨公司地庫超市一定係好的，價錢貴2-3成。 Aeon 通常唔會係呢的地方開，針對較低的消費群。
@@ordin2702 謝謝回覆
唔講原來唔覺aeon都分左咁多間超市😵💫片中呢叫係叫kohyo而我地都未見過😂買左個pizza食覺得都ok呀!
因為試過有啲超市更加平民啲野更加…🤭🤫🤗
加油
每次都睇到你哋嘅心思 🙂
心情都有些和悦起來 ( ￣▽￣)σ
好有興趣..真係平..
有興趣可以係備註欄搵我聯絡方法🥰🥰
CLS撑！
為左睇阿Mi，轉做1080p
😍🥰
😂
我想知一户建，地是否自己？
巨人：有借地權有所有權，所以買時要睇清楚👍
接到廣告!!但係好低調 XD
其實榻榻米可五可以放洋式5尺床呢？
應該會壓壞塌塌米😂同埋唔透氣潮濕既話有機會發霉😖
睇到5分鐘先知你係邨友😂😂😂
Oh! 👋🏻hello🤣🤣🤣
@@chupig 好羨慕你地喺日本🤩人在異地祝你們生活順利👍
@@stevenchan9732 多謝🥰大家順利！
@@chupig hello 我都係邨友呀！加油💪🏻💪🏻
@@manmanli6146 多謝🥰
各項稅金 沒提到
如果本身物業資料有提供埋固定資產稅既話，我地會講埋😬如果冇提供就要當有人想買時先打去問了😅 另外因為一戶建既關係呢度就冇管理費同修繕金😇
@@chupig
比起大樓單位 省下兩筆錢
@@freechina-8964 戸建維修呢個樓齡隨時要數百萬円⋯⋯
@@user-sq1ec3tu6c 沒錯 日後就知道了
對於香港人日本樓真係唔貴，對比tower同港樓既價錢，顯得香港樓真係貴得過份。移居日本最難係簽證，如果能解決日本移居退休既好地方。
去旅遊 一年可以住半年
@@freechina-8964 一年總共180日，每次最多90日
@@bigshrimp422 沒錯啊
其他日子
大可以考慮住泰國🇹🇭 馬來西亞🇲🇾
要先花2~3年时间去学日语，然后来日本工作，自然就有工作签证了。日本好缺劳动力
@@5分钟改变人生 除非有日本政府覺得有需要的專業
想要去日本打工 不能太老
可以先在日本讀語言 然後找工作機會
平，抵住。但奇怪在為甚麼不全部翻新？
浴缸相信係浴室空間有限換唔到新式果種，但和式衣櫃內部就唔知點解唔翻新一下了😂😂
@@chupig 係呢，应該費用世不太多吧。其實堺市真係好，近大阪又平很多，那裡分層不多嗎？我见你們只介紹一户建
@@darkchocolatesixpack 未來會多多介紹下不同的住屋😍因為見香港人比較鐘意一戶建所以拍左先lol
日本人の私にはさっぱりわからない。堺市在住だけど。言いたい事は、理解出来る。
外国語+日本語字幕なしなのに、ご視聴くださりありがとうございます❤️
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