巨人Emanuel睇樓系列EP27｜一次看2個大阪市區公寓單位🤩時尚設計· 連家具🪑全面翻新·交通&環境方便💯直接步行到Donki購物😍
HTML-код
- Опубликовано: 16 окт 2024
- 這次帶大家看一個港幣1XX萬以及另一個是港幣2XX萬的公寓單位！
這兩個單位相差港幣70萬左右，大家比較喜歡哪一間呢？😌
歡迎留言告訴我們🤪～
房子資訊：12:05
周邊環境：14:04
🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖🐖
如有任何關於日本不動產的疑問或對任何房子有興趣，歡迎聯絡Emanuel😉
💜WHATSAPP：+81 90-9885-9821
💚LINE ID：08053128373
🧡WECHAT ID：e08038647943
🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽
🐷FOLLOW我們IG：chupig_osaka
c...
🐷Email: chupig.osaka@gmail.com
🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽
➡️巨人Emanuel睇樓系列EP29｜琵琶湖系列(上): HouseMaker獨家新築一戶建｜節電·防震長期優良住宅👍🏻｜太陽能發電☀️吹抜設計✨附有小庭園、小閣樓
• 巨人Emanuel睇樓系列EP29｜琵琶湖系...
➡️巨人Emanuel睇樓系列EP30｜琵琶湖系列(下): 一次看2間新築一戶建｜15分鐘直達京都車站🚅太陽能發電☀️設有獨立閣樓·長期優良住宅✴️
• 巨人Emanuel睇樓系列EP30｜琵琶湖系...
➡️📣一集看完日本買房所需的費用及買房流程(海外交易)🏠💸｜詳述仲介手續費的計算方法💬[教育電視mode]💤
• 📣一集看完日本買房所需的費用及買房流程(海外...
➡️巨人Emanuel睇樓系列EP17｜東大阪市港幣70萬·日幣990萬2房複式單位🌟｜同時享有一戶建及公寓的好處🤩
• 巨人Emanuel睇樓系列EP17｜東大阪市...
➡️巨人Emanuel睇樓系列EP12｜港幣84萬·日幣1180萬💰京都Tower Mansion🏢｜三房一廳·環境便利·寧靜優美公園🌻｜地鐵站1分鐘!超市2分鐘🛒｜人氣日本豚骨拉麵店就在附近?!
• 巨人Emanuel睇樓系列EP12｜港幣84...
➡️巨人Emanuel睇樓系列EP9｜日本投資物業選擇？｜公寓房型介紹｜參觀1K房型•港幣83萬｜投資新樓一定好？表面回報率vs實際回報率
• 巨人Emanuel睇樓系列EP9｜日本投資物...
➡️巨人Emanuel睇樓系列EP8｜港幣63萬全面大翻新💥日本兩層式一戶建｜兩房一廳2LDK｜平到偷笑🤭
• 巨人Emanuel睇樓系列EP8｜港幣63萬...
🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽🐽
#日本公寓 #日本睇樓團 #巨人Emanuel睇樓系列
大家鐘意邊間多D呢？😍
房子資訊：12:05
周邊環境：14:04
第二間好啲
一定係第二間好D
@@siufungchung568 qummmqlou
第二間好！
2nd one, for sure, thanks 🙏
兩個單位好多相似地方,觀感上喜歡第二間,樓齡新一倍,資金充裕都揀佢,兩位介紹好細心,加油💪💪👍👍
Watched quite a few properties from you guys … thought duel properties format is great .. watching two in one episode … Definitely improvement in your presentation … making them more brief yet all essentials are covered .. pre-opened all drawers were good idea .. really no need to see you pulling out each drawer again and again .. Such great buys in Osaka or Japan in general .. practically 1/4 of HK prices or even less .. air and surroundings are so fresh and clean .. Can’t help but thought about moving there .. love Japanese food and winter sports .. 4 seasons of varies temp is great .. exceptionally beautiful country .. Only down side might be health costs and language barrier
I really like the part when you also tell us is there is a convenience store, fast food and supermarket around the area.
😊個人感：第一間個雙露台下自然採光非常好，翻裝個設計唔錯，環境聲音就真係實地時先知個人可接受範圍。第二間睇落格局幾實用，連傢俬夠方便，唔哂傷腦即用！😆我懶，佈置合心水我會選二
(我都懶🤫）
我都懶＋1
環境是第二間絕對優勝。我領教過火車路軌的聲音（雖然只是酒店房間一個晚上），實在是不勝煩擾。第一間的照明，北美稱為ambiance lighting, 是很好。不過整體看還是第二間優勝。室內是可以改變的，環境是業主無法改變的。
喜歡第二間！價錢對比香港真係納米樓都買唔到😥😥😥
另外Mi多d笑容就更好😅😅巨人黑眼圈好深，要多休息了！😎😎
No:2 加油支持你哋 !
第二間好😁
向東南就冬暖夏涼～
阿媽教落：向東南既日頭陽光曬衫一流呀～👍👍
Hi,我喜歡第2間多啲，辛苦你地啦。👍👍👍💪💪💪
有片即like
第一間屋個裝修正, 龐果幅磚牆😍
支持你們！加油😊
多謝你介紹市區公寓盤吖， 未睇先like
第二間係另外channel 睇過，但聼番你第廣東話介紹親切好多。
繼續加油~
喜歡第二間✅2️⃣👍無論樓齡、採光、風景、隔音、近站、特色雙露台、購物便利都好過第一間。但當然係一分錢 一分貨💴💰
两間都好正吖，第一間翻修左，一定正。有$，一定第二間（不過，價錢高左d），因樓齡相差成倍，又方便d。
我喜愛第1間，裝修靚d，最緊要洗碗碟機嘛
第二間唔錯👍⋯⋯努力加油，希望你們生意興隆⋯⋯hello from Washington DC USA 🇺🇸
❤️第二間，喜歡邊間有兩面採光😃
第二個樓齡好D，採光也OK😍 巨人咁高，用來量樓底勁方便，樓底高真係一個plus
👍...Jing❗❗ 價錢我中意 the first One, 至於居住環境 of course I prefer the second one👏
啱啱睇緊你地啲舊片，就見到新片，正。
梗係鍾意第二間啦。
兩間屋都好正👍👍👍
第二間好喜歡❤️
我反而中意第一間屋嘅設計，但下面有金屬廠就扣分，第二間周邊環境好，包傢俬，年紀細d，如果第一間屋個廚房換落去第二間就滿分，同埋第一間屋唔要最尾間房轉做客廳就大好多，藍天要加分😅😂😂😂
藍天都係睇時段🤣🤣可能中午去拍第二間都會影到XDDD
好睇 加油支持兩位:D
第二間，近車站，無路軌聲，開揚，唔使諗。如果買樓有永住權即買！
第二間雖然貴啲但樓齡裝修都吸引些👍👍
無意間逛到您的頻道！是我第一次看到外國人到日本生活工作還拍攝職場物件呢，希望能繼續看到這類影片～感謝分享🙏
謝謝支持🥰
日頭拍到夜晚，攰呀，辛苦晒
十分喜歡你們介紹日本單位，請問如果香港單身女性想在日本置業長住打工，有咩心得分享和資料介紹嗎？本人30歲左右。謝謝解答.
可以先來讀一至兩年語言學校再搵長工轉工作簽證, 因為喺香港直接搵日本工即刻轉工作簽證有機會有點困難.. 再唔係就儲一筆錢做經營管理簽證, 近年好多人都係咁
第二間，住都係以實際為主，唔洗太多花巧，清靜就好
可唔可以出片講下買日本樓做投資的問題
我自己鐘意第2間，和室設計幾靚。
第二間唔錯,住到日本一定買😍
1:05 3房屋, 走廊所佔全屋的面積極少, 非常實用, 也喜歡其裝修配色
今次試新模式，唔錯！😀
比較第二間多D，會有一D大小小嗎？
鍾意第二間多啲😁
好正👍👍💪
第二間，因為唔中意開放式廚房~~
好介紹。支持
mi 個髮型好靚
第一閒嘈啲；第二間貴啲。Next。多謝分享！
我會喜歡第一間，感覺高級些
I prefer the 2nd one 🤗
我鍾意第二間屋多啲😊
第二間好似好啲
第二間，如果買都係會揀堺市附近
女頭髮好好睇❤️😀
第二間好啲😍
第二間。樓齡細D，同埋比較近地鐵站
多介紹 tower mansion好D 。一戶建太唔保值了
日本單位是否好少包傢具？
我比較中意第2間屋，因為包傢具，夠光明，對住大街，相對回家安全，另外重點近地鐵站，慳時間，GOOD
係呀基本上唔包家具㗎! 就算係租嘅單位都好
巨人把聲温柔咁多🤣🤣🤣,做完乜嚟🤣🤣
有咩LOL？
@@chupig 有同之前比温柔得黎有啲嬌,係未扮你老婆把聲😏😏😏
日本嘅天空特別藍😍🤣
可唔可以介紹日本物業稅及各種稅項？thanks!
ruclips.net/video/GHsknM_TJyw/видео.html
我地係呢集有介紹過😬
第二間😍
鍾意第二間
第二間雖然新淨兼包傢俱, 但所有房間都是向內....日本公寓的設計令我覺得最不喜歡的一點, 就是有些房間的窗戶會開向走廊, 如果是最入的單住還可以, 但中間的話始終有人走過, 感覺會不安一些...所以論間格的話我會喜歡第一間。
我地而家住緊間屋都係咁呀，佢有另一種房型就係好似第一條片咁間房同客廳連成一體，但我地唔鐘意呢個格局所以都係揀左房間面向走廊既，起碼廳同房分開😮💨（不過其實只會有一家人行過我地間屋因為我地係尾2屋XD）
@@chupig 千金難租corner room🤣
第2間，地點較好冇鐵路聲，樓齡亦較低
第二間正d
第二間個感覺舒服好多, 可能因為有傢俬啦 🤣 如果真係搬去大阪, 呢間真係有得諗, 可惜離唔開香港 🥲
Mi: 我都係一去到第二間即刻心心眼😍
200幾萬真係好抵!!! 可以去大阪住就好..香港樓價真係買唔落手
@@chupig
第二間 因為感覺好似舒服好多 無左鐵路嘈音
BTW 呀MI睇廚房無睇廚餘攪拌器既?😂
呢啲價既樓9成都唔會有，都係唔提了🥲
每次我覺得間屋好大既時候，
當巨人一出現，
瞬間變劏房 😂😂😂
🤣🤣🤣
其實你們有考慮過買屋嗎？因為你地熟日本地產。
想呀，等情況再穩定啲先😆😆
癡鬼線 150萬係香港可以買咩
三房算大易租嗎？三房家庭住多校區如何？扣晒使費每間實收net幾多哩？
呢一個區好多學校呀，幼稚園小學中學都有
但三房就唔太易出租，投資都係1R/1K比較好！
I LIKE 第2間
第二間位置，風景，裝修，樓齡，月費，一定好過第一間，但貴成70萬……1/3價錢……要考慮下！
巨人把聲好似病病地，小心溫差，保重
第二間景觀比較好
多謝關心🥰
第二間樓齡已經贏哂～重要方便啲～
Apartment貴過屋仔咁多，我寧願揀屋仔，差不多面積，但有埋車位，最重要係幾十至一百萬港元就有。
係既，各有各市場，公寓就比較保值😬
近火車軌返工方便，嘈音一定有，最早一班車幾點開？
💔📯👍
41年前建成，即80年代
。。可以再住40年 ？
5點幾最早班車😂
五点咁早，就要換隔音窗，
或找份早班工，中午三放工的
有冇北神户？
no.2 好d
Thx for sharing
Second house better 👍🏻
like第2間
好.........貴
Second one
大阪唔算勁, 東京仲勁(?)
謝謝
MI 個頭係咪自己染？
如果係用咩牌子？
我第一眼都係提到許個頭染得幾靚。同問。
咦？但係我呢個頭本身係巨人生日果次染果隻灰色甩色甩到變金金地⋯⋯😂😂😂
@@chupig 意外收穫。
@@chupig 好靚呀
1:46 poor Emanuel haha
有錢, 就第二間, 樓齡差二十年, 差好遠
No , 2
第一間個廚房其實好正，但又火車，又工廠，想靜都幾難。
多口問句，唔計巨人公司嘅客，試過有人因為睇你地嘅片而搵你地買咗你地介紹嘅物業未呀？
當然有呀～😬不過有D客唔係買片中物業，係買其他物業XDD
有關日本物業的問題可以pm聯絡你嗎？
當然可以！影片下面個資訊欄有聯絡資料😬
第二
基本同一地區，面積相約，差價反影樓齡，傢私同周邊環境，呢70萬差價佔樓價3-4成由好似稍微高。如果想推貴個間差價降到50萬就好出的，假設第1間個價好貼市。
Mi話地鐵站一分鐘，超市2分鐘已經贏左人生好多時間🤣🤣🤣
👍👍👍
👍
✌✌👍👍
巨人著短袖 阿MI著住大衣, 係咪好凍?😂
十幾度😂中午太陽曬果陣少熱，但一除就係短袖又好凍，同香港溫差一樣咁煩🤪🤪
外面就凍，室外就無問題，尤其是拍野關左窗門。不過上次有人留言話呀mi發福，明啦，仲問。
@@ordin2702 🤪發極福都仲係4十幾kg放心😎
@@chupig 哈哈講錯野。不過就係40幾，重1磅都好覺架、
@@ordin2702 以前四十頭就比人話瘦到見骨，食多啲野啦，而家四十中就比人話發福，做人真難🥲🥲🥲😩
第二間好Ｄ😅😅😅
there is a convenience store, fast food and supermarket around the area.
Presentation very Good. Add oil! :) Know you early. I will not buy from FMI. Want to die!