낡은 모텔 매매가 똥값 2억 전후+ 리모델링 2-3억===>마진2-3억 붙혀서 월 얼마 번다해서 팔아먹음. 1-2년 길게는 2-3년 월매출 어느정도나옴.... 그 이후로는 가정집이랑 다르게 급격히 시설들 컨디션 노후됨. 주변에 최신 리모델링 모텔 여기저기 생기고. 대출금 다 갚기도전에 손님 줄고...방단가도 떨어지고. 컨디션도 점점 엉망되고.. 건물 함부러 사는거 아니다.
그래서 모텔 메니저 주야로 둘 두고 시트갈이 남직원 둘 써아 하는대 이들 월 급여가 상당히 높음 요즘은 600은 받아야 할텐대 이사람들이 시설 관리 까지함 예전엔 이거 하려고 몇년씩 시트 갈이 하던 사람들 종종 있었는대 .... 요즘은 전부 외국인 아줌마들로 바뀌고 인서울엔 모텔 보기도 힘들고 .... 그런 상황임 ....
광고네 보니까 솔직히 인천쪽은 경쟁이 심해서 별로 추천 안함 왜냐면 인천좋은 호텔 모텔들은 기본적으로 300만원짜리 광고를 쓰고있다 그러면 효과 보기 힘들걸요 호텔 모텔마다그광고 쓰고있으니까 결국 더힘들어짐 광고비때문에 그렇다고 안쓸수는없음 다쓰니까 소형은 솔직히 저렇게 7이상받아도 요식업과다르게 객실수가 정해져있으니까 수익이 얼마라고했지 60% 솔직히 말이 안된다고생각함 키오스크써도 결국 방크면 2명써야함 인건비만 한사람당 250만이상 이란건데 키오스크는 공짜로 쓰나요 아니죠 기본적으로 달에 200만원 지출 나갑니다 저영상의 의도를 파악해야하는데
동종업계 종사자로 매출 대비 수익 딱 정리해드림. 매출 2500만원 기준 고정비 6억 대출 이자(연 5프로 기준) 250만원 비품 및 수리비 최소 150만원 이상 부가세 및 소득세 월 200만원 이상 추정 청소 직원 급여(2교대 기준) 1000만원 이상 전기세(여름 기준) 200만원 이상 수도세 가스료 100만원 이상 카드 수수료 70만원 월 지출 합계 : 최소 1970만원 수익 500만원 이하 예상 실질적으로 저 규모로 실제 월매출 2500은 개빡쌤. 이윤 500만원 잡은것도 매입자료 최소로 잡았을 때 얘기임. 숙박업은 정기적으로 수리비 들어가기 때문에 추가지출 예측 불가능한 지출이 발생함. 저기에 마케팅 비용까지 더하면 수익 더 줄어듦. 그리고 숙박업은 매입자료가 없어서 세금 뒤짐. 숙박업이 의외로 bep가 높아서 여차하면 수익 박살남. 즉 월 수입이 60~70퍼센트는 개소리임. 이상
ㅋㅋㅋㅋ이게맞지 심지어 청소팀 급여까지하면 1인근무라해도 직원 월급만 최소 1200 ㅋㅋㅋㅋ 오픈한지 한두달된곳이 월 3천 매출내는게 어케가능한지.. 34객실도 저기 부평바닥은 플랫폼 영끌해도 방 안차서 새벽에 삐끼치는판인데,, 심지어 주차 6대 가능하다함 ㅋㅋㅋㅋ 적자 안봤으면 다행수준
숙박업 전기세, 건물 수선비, 인건비, 관리비, 은행이자, 마케팅비 계산해보고 매월 객실에 80프로 채운다고 생각하고 순수익 따져보세요. 내 육체 정신적 노동비 따져보세요. 아파트 살돈으로 대출끼고 하던지, 부부라면 한명은 직장 다녀야 안정적으로 가능합니다. 추후 매도 하기 어렵고, 숙박업 시설 구리고 냄새나면 안갑니다. 계속 쳇바퀴,모텔 시설 , 인테리어 해줘야하지. 모텔 진짜 쉽게 생각하지마세요.
![Baby Kia - GLOVES & DRACS (BLACK AF1s) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/ajm8LeB0qQk/mqdefault.jpg)
요즘 모텔 물량넘기는 시즌인가보네~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ;
경기안좋아서 털어야함 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 아무튼 똑띡이들ㅋㅋㅋㅋ
마지막 말씀에 많은 공감합니다. 이렇게 하면 달에 얼마벌더라 등등에 현혹되는 사람이 너무 많아요. 그래놓고 사회탓 경기탓. 쉽게 돈버는건 다 사기고 성공팔이라고 보면 되는데 사람마음이 그게 쉽지않은게 문제죠
투자수익 100만원, 강의수익 1억
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅇㅈ
돈있는 부자들은 절대 절대로 돈자랑 하지 않는다
돈 잘버는 사람은 그방법을 남과 공유하지않는다
자랑하지 않는게 아니라 자랑할 필요가없는거지 ㅡㅡ 말안해도 돈많은거 다아는데뭐
낡은 모텔 매매가 똥값 2억 전후+ 리모델링 2-3억===>마진2-3억 붙혀서 월 얼마 번다해서 팔아먹음.
1-2년 길게는 2-3년 월매출 어느정도나옴.... 그 이후로는 가정집이랑 다르게 급격히 시설들 컨디션 노후됨.
주변에 최신 리모델링 모텔 여기저기 생기고.
대출금 다 갚기도전에 손님 줄고...방단가도 떨어지고. 컨디션도 점점 엉망되고..
건물 함부러 사는거 아니다.
그래서 모텔 메니저 주야로 둘 두고 시트갈이 남직원 둘 써아 하는대 이들 월 급여가 상당히 높음 요즘은 600은 받아야 할텐대 이사람들이 시설 관리 까지함 예전엔 이거 하려고 몇년씩 시트 갈이 하던 사람들 종종 있었는대 .... 요즘은 전부 외국인 아줌마들로 바뀌고 인서울엔 모텔 보기도 힘들고 .... 그런 상황임 ....
아니 말이되는영상좀 올리세요 남편빚 1억이 있는데 무슨돈으로 모텔을 매입하고 대출이자며 여러가지 추가비용도 있을텐데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 썸네일로 조회수 빨아먹지 마세요
@@최은서-f5b 최소한 영상은 보고 댓글 달자 월급으로 다 갚았다는데
@@최은서-f5b진짜 당신의 지적 수준에 한숨만..
이걸 비판이라고 참..
모든게 자업자득 입니다 선업지으며 밝고맑은 마음으로 아름답게 살아요 그러면 만사형통 합니다 나무아미타불 관세음보살 우리 모두 깨달아서 지혜롭게 행하며 아름답게 진실되게 살아요 그러면 만사형통 합니다 감사합니다
마지막 조언!
지름길은 없다. 다만 경험이 도와준다.
무엇이든 계기가 필요하다는 걸 느껴요! 동기부여를 직접 만들고자 하면 금방 의지가 꺾이곤 하다보니🥲 스스로가 동기와 의지를 가지고 성공한 분들의 이야기도 듣고싶어요🫧
갑자기 1억 빚이 생겼다니 신기한 일이군요.
분양판 일한지 10년 이상인데.. 부자들은 절대 자기 기법 공유안함.. 홍보는. 판매수단임
이런 컨텐츠는 양심적으로 모텔 지번 까고 검증받자
ㅋㅋㅋ열등감 부덜부덜 하나벼
우리나라 인간들 특징이 부럽고 시기 질투에 열등감 느끼고 뭔가 대단하게 느껴지고 나보다 뛰어난거 같으면 꼭 확인하고 검증받고 싶어함 ㅋㅋ 그냥 부정하고 싶은거지 ㅋㅋㅋ
그리다 부평이라고 나와있잖냐 구글 검색할줄 몰라?
영상은 제대로 보고 글쓰는건지... 에휴....
그리다 부평
인천 부평구 부평대로17번길 20
부평동 546-7
그냥 검색만 해도 나오는구만
대단하시네요!
1억 갚을돈은없고 모텔살돈 있고
월급으로 다 갚았다잖아..
영상도 안보고 댓글다네ㅋㅋ 갚았다구요 진작에ㅋㅋ
성공하면 혁명 실패하면 쪽박 아넵네까
몸팔다가 모텔차린듯
영상 안보냐 ;;;; 1억 갚을돈이 없었던 과거가 있었던거잖아
좋아요들도 똑같네 .. 멍청한건지
매출2500이면하루 백만원인데 이게 말이되는겨?
숙박업에 관심은 없었지만 마인드에서 많이 배워가요 파이팅!
우와 멋지십니다!
탐구생활에서도 이 분을 뵙네요.
우연히 유튜브로 접하고 여러 일들을 헤쳐나가시는 마인드가 참 존경스럽습니다.
누가 뭐래도 응원합니다!
늘 화이팅해주세요
자기 건물이래도 은행대출 원금 이자 내는거 생각하면 마진이 60-70 프로일수가없지 ㅎㅎ 명확하게 말해야지 ㅎㅎㅎ
내가 이거 댓글로 달려고 했는데 ㅋㅋㅋ
11:04 광고비가 이렇게 비싸다고??
@@user-jn2yr4jx8z ㄹㅇ 일은 모텔사장들이 하고 돈은 플랫폼이 벌어감 ㅋㅋ
빚부터 청산 하고 티슬라 타쇼 지금 빛만해도 허벌인데 ㅡㅡ
항상 응원합니다❤
야 무슨 몇달만에 수천씩 생기냐 ㅋㅋ 직장인으로 ㅋ 이거 맞냐 ㅋ
혼자메꾸진않았겠지 ㅋㅋ
운전자시트 왜저렇게 겁나앞땡겨서 앉으면 사각지대 시아확보가되나......;;;김여사급 포지션인디....
테슬라 안 타보셔서 그래요
김여사도 베스트 드라이버로 만들어줍니다
테슬라는 그런거 상관없대요
운전하는척만 하는거지
킹갓제너럴전설의레전드 태슬라라서 자율주행중입니다
키가 작은거는 안보이나?
16:23
좋은 말씀 감사합니다😌
진짜대단하시네요
성공하는 사람은 뭐가 달라도 다르십니다 👍
성공한 사람들은 차분하며 생각을 좀더 하다가 내뱉음 저여자는 완전 싸지르자나 광고하듯
영상 올라오는거 다 보고 좋아하는데 이번건 엄청 실망이네요,,,,
항상 먼저 새로운길을 개척하셔서 감사드립니다
저희는 시행착오늘 줄이고 잘 따라가겠습니다^^
식비13만원. 우와~~
진짜 남들과 다른삶을 살아가니까
인생이 바뀌고
자산을 형성 할수 있는거라는걸 보게 됩니다
건물 6억5천에 6억 대출이 가능한가?
계속 헛소리하네...에어비엔비 자체는 불법이 아니지...본인이 거주할 것처럼 임차해놓고...집주인 몰래 에어비엔비 돌리니까 문제가 되는 거잖아...짜고치고 둘이 엉뚱한 소리하네
부동산 팔아먹을게 없은니 모텔투자 하라카노 .. 앵간히 하소들 혼자 잘벌면 혼자 먹고살지 왜케 홍보해쌓노 나중에 고소당합
멋져요
광고네 보니까 솔직히 인천쪽은 경쟁이 심해서 별로 추천 안함 왜냐면 인천좋은 호텔 모텔들은 기본적으로 300만원짜리 광고를 쓰고있다 그러면 효과 보기 힘들걸요 호텔 모텔마다그광고 쓰고있으니까 결국 더힘들어짐 광고비때문에 그렇다고 안쓸수는없음 다쓰니까 소형은 솔직히 저렇게 7이상받아도 요식업과다르게 객실수가 정해져있으니까 수익이 얼마라고했지 60% 솔직히 말이 안된다고생각함 키오스크써도 결국 방크면 2명써야함 인건비만 한사람당 250만이상 이란건데 키오스크는 공짜로 쓰나요 아니죠 기본적으로 달에 200만원 지출 나갑니다 저영상의 의도를 파악해야하는데
멋져요 당자쌤👍🏼🙂
객실이 몇개씩인지 궁금합니다?!
그리다 부평 찾아보니 12-14개 사이인것 같네요
@@user-yb2dw8cs6s 감사합니다
정말 심박 하네요..^^ 응원합니다. 저도 많이 배워 보고 싶어요! 대단 하십니다~ 힘내세요
엘베없는 5층건물인데 순수익이 3천? 말이 되는건가 ㅋㅋㅋㅋ 객실수 많아봤자 20개쯤일텐데 매일 만실 찬다해도 순수익 3천은 절대 불가지.. 부평 42객실 총매출이 월 1억넘기기가 힘든데 무슨 ㅋㅋㅋㅋ 심지어 오픈한지 이제겨우 2개월인데 찍자마자 올린건 아닐테고 오픈하고 한달만에 3천? 순수익으로 따지면 500도 힘들텐데 첫달에 플랫폼 없고 주차공간도 6대던데 ㅋㅋㅋㅋ너무 광고성이네 인테리어해서 덤핑쳐서 팔려는것같은데 부평 그렇게 쉽지않아요 사장님..지금이라도 현실보고 빔 빼고 티비라도 설치하는게 좋을텐디..
마진률 60~70프로라고 했으니 3천보다 적게 벌겠죠
6억5천에서 6억대출햇고
리모델링 4억5천은 모은돈인가
이랬든 저랬든 존경하오..! !해나는게 .. 매달 돈돈돈 하는 돈벌레들..아..
땅값 오른다는 정보가 있으면 대출 이빠이 땡겨서 그땅살래 아니면 사람들한테 알려줄래?
변호사라는 직업이 생긴지 얼마 안돼서 사람들이 잘 모른다면 경쟁률 없을때 니가 빨리 시험쳐서 합격할래 동네방네 이런게 있다고 알려줄래?
와 당근자판기님이 여기 나오네 ㄷㄷ
당자선생님 여기서 봬니 반갑네용 ㅎㅎ 덕분에 제 2의 인생을 살아가구 있습니당
당근자판기님 도전하고 어려움을 헤쳐나가시는 모습에 저도 용기를 많이 얻고 있습니다.^^
대박이시네요.. 빚 1억에서 건물ㄷㄷ
댓글들봐라. 이런 배짱 아무나 못낸다
동종업계 종사자로 매출 대비 수익 딱 정리해드림.
매출 2500만원 기준
고정비
6억 대출 이자(연 5프로 기준) 250만원
비품 및 수리비 최소 150만원 이상
부가세 및 소득세 월 200만원 이상 추정
청소 직원 급여(2교대 기준) 1000만원 이상
전기세(여름 기준) 200만원 이상
수도세 가스료 100만원 이상
카드 수수료 70만원
월 지출 합계 : 최소 1970만원
수익 500만원 이하 예상
실질적으로 저 규모로 실제 월매출 2500은 개빡쌤.
이윤 500만원 잡은것도 매입자료 최소로 잡았을 때 얘기임. 숙박업은 정기적으로 수리비 들어가기 때문에 추가지출 예측 불가능한 지출이 발생함. 저기에 마케팅 비용까지 더하면 수익 더 줄어듦.
그리고 숙박업은 매입자료가 없어서 세금 뒤짐.
숙박업이 의외로 bep가 높아서 여차하면 수익 박살남.
즉 월 수입이 60~70퍼센트는 개소리임.
이상
ㅋㅋㅋㅋ이게맞지 심지어 청소팀 급여까지하면 1인근무라해도 직원 월급만 최소 1200 ㅋㅋㅋㅋ
오픈한지 한두달된곳이 월 3천 매출내는게 어케가능한지.. 34객실도 저기 부평바닥은 플랫폼 영끌해도 방 안차서 새벽에 삐끼치는판인데,, 심지어 주차 6대 가능하다함 ㅋㅋㅋㅋ 적자 안봤으면 다행수준
1억빚 갚으신 거 블로그에 쓰신거 보고 참 감동 받았었는데 이렇게 또 멋지게 모텔 사업을 하고 계셔서 좋은 에너지 받고 갑니다~ 저도 꼭 이렇게 성공하고 싶어요!! 참 대단하십니다 🥰❤️❤️
이분 강의도 들었는데 좋았어요. 성공하실줄 알았어요.🎉
쫌있음 계정 싹지우고 강의도 없을듯
대학병원 간호사인데 중환자실이면 나와서 뭐든 못할 일 없을듯... 근무 개빡셀거같음
😊
말도 안되는 소리하네 .참나
이쁘시고 건물도 2개에 다가지셨네요 부럽습니다
예뻐???
이 분은 제 인생에 롤모델 입니다. 정말 당근쌤 덕분에 완젼 삶을 대하는 태도가 180도 바뀌었습니당! 항상 선생님 응원합니다!
개똥
오 제 롤모델 당자님 나오셨네요 저도 모텔 하고싶어요
숙박업 전기세, 건물 수선비, 인건비, 관리비, 은행이자, 마케팅비 계산해보고 매월 객실에 80프로 채운다고 생각하고 순수익 따져보세요. 내 육체 정신적 노동비 따져보세요. 아파트 살돈으로 대출끼고 하던지,
부부라면 한명은 직장 다녀야 안정적으로 가능합니다.
추후 매도 하기 어렵고, 숙박업 시설 구리고 냄새나면 안갑니다.
계속 쳇바퀴,모텔 시설 , 인테리어 해줘야하지.
모텔 진짜 쉽게 생각하지마세요.
😊