Это видео недоступно.
Сожалеем об этом.
Safe bang mag-invest kung ang land title ay under Certificate of Land Ownership Award (CLOA)?
HTML-код
- Опубликовано: 25 сен 2021
- Sa lahat ng investment na gusto nating pasukin ang pinaka mabisang gawin upang mas sigurado ay ang masusing pag-aaral ng mga bagay bagay. Huwag mahiyang magtanong or magconsult sa mga higit na marunong at nakakaalam sa atin.
#CertificateOfLandOwnershipAward
#ReMedyOnline
#CLOA
#DAR
mam bumili din po ako lupa, CLOA po sya. ako po ang nag ayos. medyo matagal ang pag aayos pero worth it naman. yong CLOA po ay lupang awarded sa magsasaka, but it doesnt mean na libre po yon, babayadan po yon ng magsasaka sa loob ng 30years starting on the date kung kelan po sya awarded. Ganito po kc yon, bawat tao sa pilipinas eh hindi pedeng mag own ng land ng lalagpas sa 5hectares, kapag sumobra ka, yong sobra sa 5hectares ang kukunin at babayadan sayo ng govt upang ipagkaloob nila sa mga magsasaka thru cloa. Babayadan ng govt thru landbank ang owner lupa. at ipagkakalpob sa mga tenant o magsasaka, kaya makikita nyo po sa likuran ng title na may anotation na mortgaged po sya sa landbank. At kapag nafully paid na po ng magsasaka yong cost of land na pinagkaloob sa kanila. pede nya na pong ibenta yon after 10years po.
Yes ma'am. Thank you po for sharing your knowledge and experiences. God bless po.
Please watch, like, share, and subscribe. Thanks.
paano po yung process nyo para makapag titulo ng lupa na nabili under cloa po.?
Tama ka mabusisi lang pero may paraan naman dapat complete sa requirement para mabenta cloa
Ano po requirements ? Pano kong lahat clear ,pero nawala ang Tittle?
@@funtasticfilipina pag wala Title di puede pagawa muna sya bago Reconstitution or hanapin muna baka hidden lang
Thank you po madam sa mga information.❤
Welcome. Please watch, like, share, and subscribe. Thanks!
Hello po maam, maraming salamat po sa episode na ito. Sa sitwasyon ko po maam na nakabili po ako ng lupa under CLOA po, ano po ang kailangan ko gawin para po mavalidate ang pagbili ko. Naka lampas napo sa 10 years ito, kaso di ako nakakuha ng clearance from DAR, at saka diko pa na verify ito sa Landbank, nanghihinayang po ako sa pera na pinaghirapan ko po bilang OFW. Maraming salamat po ulit.
Thank you dear for sharing the info. Much appreciated!
You're welcome. Please do subscribe. Thanks💛
Subscribed! Looking forward to seeing more of your helpful videos!
@@jde3609 Thank you very much.
Thanks for the rapid response. The way they wanted it to work is that we would go to the local municipality and record the purchase details and have it notarized. We would then survey the land with appropriate markers. After watching the RUclips videos on cloa purchases, it is best if we do not purchase this lot. We very much appreciate your assistance. My wife is from Quezon Province and it seems as if they kind of just do things any old way, without regards to future consequences. We work to hard for our money to put our future retirement home at risk. Thanks again. Much appreciated.
That's true sir Tim. That's why I rather choose to buy much a little higher amount of piece of land with lesser hassle rather that buying a CLOA property with no proper documentations issued by DAR, LANDBANK and LRA. All mentioned government agencies must be issued approval and certification before buying and selling of the said property. Look for a better one sir Tim!
Thanks.
may mga binebenta po na sinasabi nila subdivided na , ang agricultural land na awarded ng DAR hindi po pwedeng bilhin na FRAGMENTED, kung bibilhin po ito dapat ay buong lot kung ano nakalagay na sukat sa title, more than 10 yrs na and updated payment sa Landbank. If i susubdivide po ito , conversion ang dapat na i apply , from agricultural to residential, at maraming government agencies need ng clearances, nakagagawa lang minsan po nyan eh malalaking realty corporation.
Thanks for the info. Yes tama po kayo. Yang property po tiningnan ko sa batangas ay binili na ng isang realty corporation. Sabi nila sila na daw po magsusubdivide. Kaya lang ng maghanap po akong subdivided plan from LRA wala silang maipakita. Wherein sabi ng DENR/LRA dapat approved na nila ang subdivided plan before selling of the land. So dian pa lang po nagdecide na ako not to pursue buying of the land. Kasi ang dami pong dapat ayusin. I do not want to invest my hard earned money to a big stressful property.
Please to consider to like, share, and subscribe. Thanks!
Ma'am.good decision, ganyan Ang nangyari sa akin muntik akong mamatay sa sobrang stress napakaraming document na kilangan NG dar, pero sa away NG dyos naaproved nmn na ako s dar ngayon pero sobrang napaka sobrang napakahirap tlga napasubo Lang kz ako kz babayaran kona
Thank you for sharing. Yes sir. Ako po kasi before buying any properties nagche check na po ako sa lahat ng government agencies na dadaanan ng bibilhin kong property. Upon checking ang daming dapat iconsider dito sa lupa na eto. Kaya di ko na po itinuloy ang pagbili. CLOA property po kasi. Salamat po.
Kindly like, share, and subscribe po. Thanks!
@@ReMedyOnline27 oo nga ma'am mas mainam tlga Ang Hindi cloa, by the way taga saan PO pala kayo maam
@@lolongtalolongsandapaldapa845 Region 4A po isa sa lugar ng CALABARZON🙂
Please like, share, and subscribe po. Salamat po.
maam may binili po kami na cloa lang ang requirements nya lang po ay Map at ung certificate ng mother cloa at MOA na may pirma ng owner,pamilya at mga witnesses. then may power of attorney.
Hi sir. Marami pa po kayong dapat hingin sa seller na documents.
Cert of full payment dapat po hiningi nyo na yan sa seller katunayan na fully paid na sila sa amortizations nila sa landbank.
Approved subdivided plan ng LRA kung portion lang po ng CLOA property ang binili nyo.
Approved cert na galing sa DAR. Katunayan na pwede na talagang ibenta ang lupa. Naka 10 years na po ang lupa sa awardee ng DAR? Dapat at least 10 years na sya bago ibenta ng awardee ng lupa. Ibig pong sabihin sampung taon na sinaka ng tunay na awardee ng DAR. Bago nya ibinenta.
Nacheck nyo po ba sa registry of deeds ang binili nyo kung walang annotations ang lupa . Makikita po yan sa certified true copy ng land title na nirerequest po yun sa registry of deeds.
I hope na check pong mabuti ang property bago nabili. Para hindi po masayang ang ating hard earned money.
Please like, share, and subscribe. Thanks!
Sir yung sayo po na nabili nyo po na CLOA Title portion po ba nabili nyo po? napatituluhan nyo po ba sa name nyo?
Hello nakabili po kami portion ng lupa under cloa hindi hindi maipalipat ang title kasi may annotation na encumbered favor in DAR na nakalagay
Yes Mam Gemma di po talaga yan mapapalipat kung may annotation pa po. Kaya po pag CLOA property it is very important na mafollow yung steps na nabanggit ko sa video na to.
1. Seek legal advice
2. Go to DAR nearby to the property (since sila po ang nag award ng lupa kaya sila din po ay may say if ibebenta na ng awardee ang property. May cert po silang iissue kung pwede ng ibenta)
3. Go to the Registry of Deeds and apply for a certified true copy of the title. Kung nagawa nyo po etong step na ito makikita nyo na may naka annotate sa titulo and this is very important step. Kasi mas madali pong magdecide. Actually pwede po na ang pagpunta sa Registry of Deeds ang unahin nyo just check ang title.
4. Go to landbank. Kasi may amortizations po na binabayaran ang awardee kaya it is necessary na makakuha kayo ng Cert of full payment.
Please take note po na kung wala pang 10 years from the day or year nama award ang property ay di pa po sya pwedeng ibenta at bilhin. Nasa batas po yan.
Please consider to like, share, and subscribe to my channel for free online consultations like this. Thanks for visting my channel!
FYI, safe naman po bumili ng CLOA land. May nabili ako 1 hectare, lagpas na yung 10 year period, fully paid na sa Land bank and approved na rin ang subdivision plan from DENR. So i can proceed with the titling now.
Tama po. Safe naman as long as ready na din po ang documents na sinabi ko nyo. Pero kung hindi po mahirap. Kaya make sure na before paying the property na check na ang lahat ng binanggit nyong documents to avoid problem upon processing of land title.
Please like, share, and subcribe. Thanks!
Hello po, may idea po ba kayo if paano po icheck sa DAR if may clearance at sa Land Bank if walang kaso yung bibilhin naming lupa?
First, you should ask personally po sa seller ang mga documents na nabanggit na yan mam. Dapat po may copy na sila na hawak since ibenebenta na nila ang property. If wala po sila naprovide sa inyo it means wala pa din po silang copy at sa madaling salita hindi pa din siguro naayos.
Just in case meron na po sila naprovide sa inyo, all you need to do visit nyo po ang DAR near sa property na bibilhin nyo or kung saang town/city located kasi dun usually po nakaregister ang land and about landbank naman po any branch po pwede nyo na po icheck yun since online na po lahat ngayon. Makikita na po yun sa lahat ng branch kung meron pa pong obligations si seller na hindi pa nasesettle. Usually makikita nyo din po yan sa Registry of Deeds pag nag check kayo. Kaya do not forget also to ask copy of the land title and check it to the Registry of Deeds.
Be wise investing your hard earned money...
@@ReMedyOnline27 9
First and foremost, get the certified true copy from RD. Wag po umasa lang sa ipino provide ng seller. From there malalaman nyo lahat kung may problema, check nyo kung may annotation or Lis Pendens.
same po tau. gusto ko pong bumili a piece of land 500 sqm. kaya lang naka CLOA pa ung titulo.
Medyo mahirap po dapat talaga ang thorough checking ng documents. Mahirap din daw bumili ng portion lang ng CLOA property.
Please watch, like, share, and subscribe. Thanks.
Mam saan location po yun place na yan saan province po?
Hi. In Nasugbu Batangas po.
Please watch, like, share, and subscribe. Thanks!
Hello po may nabili po kaming cloa title na lupa, nailipat na po sa father ko yung title. Kaya lang po nung kumuha kami sa rod ng e-copy ng title, may naka annotate pong "As per record of this office, there was no certificate of land transfer issued in favor of farmer-beneficiary (name ng father ko) to the issuance of this emancipation patent." Ano pong ibig sabihin ng annotation na yan at pano po matatanggal? Maraming salamat po.
Ang question ko po ay eto?
1. Sino po ang nagprocess ng transfer ng land title nyo from sa dating owner papunta sa tatay nyo?
2. Naka sampung taon na po ba ang cloa property na binili nyo sa dating may-ari? Kung hindi pa po di po yun pwedeng ibenta at bilhin vice versa.
3. Nagtry din po ba kayong magtanong sa dating owner or kahit direct po sa Department of Agrarian Reform kung may clearance na po ang property para ibenta ng dating owner? Or kung kanino inissue ng DAR ang lupa before?
4. At tungkol po sa annotation sa likod ibig sabihin lang po nun wala pong na issuehan ang registry of deeds ng titulo na nakapangalan sa tatay nyo. Kaya tinatanong ko po sino po ang nagprocess ng title kasi wag naman po sana baka po niloko kayo ng nagprocess. Kung kayo naman po ang nagprocess at alam nyo na dumaan kayo sa tamang proceso ng transfer of land title you can ask registry of deeds bakit may annotation na ganon sa likod. Kasi sila po ang makakasagot nun. Pero malinaw po sa annotation na wala silang naissuehan ng title sa pangalan ng tatay nyo yun po ang ibig sabihin ng annotation kaya you need to verify it with registry of deeds at the same time sa nagprocess kung di po kayo ang nagprocess.
Dahil ang registry of deeds lang po ang ahensya ng gobyerno na dapat dian kayo makakakuha ng certify true copy ng title.
Please consider to like, share, and subscribe to my youtube channel for more free consultations like this.
Salamat po!
@@ReMedyOnline27 1. Father ko po
2. Yes nakasampung taon na
3. Not sure about this but dumaan po sa DAR ang lahat, meron din kaming certificate of finality re transfer of ownership from the Agrarian Farm Beneficiary to my father from DAR.
4. May titulo na po ang tatay ko at nakapangalan na sa kanya kaya lang po may annotation na gaya ng nasabi ko sa taas
Kung ang father nyo po ang nagprocess ng transfer of title at alam na alam nyo na dumaan kayo sa tamang proseso ng pagpapalipat ng titulo, it's about time magtanong po kayo sa Registry of Deeds. Bakit may annotation pong ganon ang title. Sa tagalog po kasi ang ibig sabihin nyan ay "walang sertipiko ng titulo ng lupa na inisyu pabor sa magsasaka/benepisyaryo (kung nakalagay po name ng tatay nyo).
You can also seek legal advise regarding this matter. By the way, certify true copy po ba ang title na nakuha nyo sa Registry of Deeds yung kulay asul?
Good day po, meron po ako nabili na CLOA , magkano po kaya ang magagastos para ma transfer sa pangalan ko?
Hello mam nakabili Po Ako ng cocoland, full payment na po sya at may certificate na po from LandBank.. almost 18 yes. Na po..matured.. pero portion lang po.. kalahati po ang nabili ko..
Pwde ko po ba syang patituluhan?
Hi po. Ask ko lang po kung gaano kalaki ang lupang nabili nyo? Pag CLOA property mahirap pong bumili ng portion lang po? Meron po ba kayong subdivided plan? Ang subdivided plan eto po yung pinapa approve sa LRA para magamit sa pagpapatitulo nyo. Kung meron po at nahati hati na po lahat yung lupa, meron na din po kayong hawak na cert of full payment from Landbank, may approval cert na din po from DAR pwede na po yan. At especially nasilip nyo po yan dapat sa Registry of Deeds nakita nyo certified true copy ng titulo dapat po walang annotation sa likod na di nakasangla or mortgate. Pag meron na po kayo nyan lahat ok na po yab. Pwede na po kayo magpatitle.
Please consider to like, share, and subscribe. Thanks!
Mam san po nakuha ng certification ng full payment po?ano pong requirements po? salamat po!
Hi po. Certificate of Full payment sa Landbank po. Ang requirements po yung inyong titulo plus yung mga proof of payments.
Please consider to like, share, and subscribe. Thanks!
Maam if clear na sila daw sa landbank and dar, at may blue ctc na sila from RD ok na po ba yun bilhin?
Sir you need to ask copy po ng mga certifications coming from that government agencies. Then kung yung ctc po ay no annotations sa likod at malinis po at more than 10 years na na award sa awardee. Yes, ok na po yan base sa aking personal experience. You can always ask din po legal assistance if meron kayong doubts.
By the way, isang buong lote po ba ang bibilhan nila or piece of land lang po? If piece of land lang please consider to ask a subdivided plan LRA / DENR. Mahalaga din po yan.
Please consider to like, share, and subscribe to my channel for more free online consultations like this.
ano po gmit nyong video editor
Kinemaster premium po. Paying annually.
Please do subscribe. Thanks.
Ma'am salamat naman di ka katulad ng mga Oligarchs na binibili ang Agriculture Land!
Alam mo ba?
Na mga Emancipation Patent (EP), dito sa Barangay namin ay ibinenta at ibinili?
Sinira upang palitan ng gamit upang tayuan ng bahay, gawing Residential Subdivision.
Sabi ng department of agrarian reform R4A CALABARZON ay illegal conversion po sila.
Salamat po.
Yes po. Bawal po yan. Kasi dapat po agricultural lang talaga at kshit gawing semento ang daan sa loob ng farm bawal daw po sabi ng DAR.
Please like, share, and subscribe. Thanks!
yan din plano ko dapat.. nka EP din naka indiciate talaga na bawal ibenta.. thru inheritance or sa govt lang pwede.. mahirap kasi mamaya dumating araw kunin ng gobyerno.. sobrang stress kung ganun.. saka hirap san mo babayaran ang amilyar.
Hi. Thank you po for sharing your thoughts.
Please watch, like, share, and subscribe. Thanks.
Hindi pwedeng bilihin or morgage
Pwede po basta naka more than 10 years na po sya sa awardee ng lupa at dapat po lahat ng necessary documents na nabanggit sa video na ay bago or during magbayaran ng lupa ay hawak na po or ibibigay na ng nagbebenta ng lupa. Kasi kung hindi po malaki po ang magiging problema ng bumili. Mortgage or sangla pwede po. Basta ang magsasangla po ay awardee like pwede pong isangla sa bank. Pwede naman po.
Please like, share, and subscribe. Thanks!
para saan Po Ang Subdivided Po ma'am?
Required document po sa pagtatransfer ng title. Need nyo po yan especially pag portion lang ng CLOA property ang inyong binili. Kahit pa po yan ay pwede ng ibenta at bilhin may monitoring pong ginagawa sa lupa gawa po ng government owned po yung lupa. May specified number po na iniissue ang LRA for that. Kaya di rin nyo po mapapalipat ang titulo sa bumili kung wala pong subdivided plan from LRA/DENR.
Please like, share, and subscribe. Thanks!
Hi attorney, magandang araw po,
pwede po ba paki explain further ang proclamation 196 ?
maraming salamat po.
Hi. Eto po ba ang proclamation 196 s.1987?
Please watch, like, share, abd subscribe. Thanks
@@ReMedyOnline27 yes po..
Thanks
Nakabili kna po ba ng ganyan?
@@tamangtoma4633 yes po. Pero di po CLOA.
ok lang po ba un bumili na naka cloa ang titulo
Pwede po basta follow the instructions given to this video. Good luck po.
Mam pede po ba??bibilin ni buyer un under cloa,saka na lang po aayusin yun pag babayad sa landbank.??kasi simula daw po na na i award na si lot kay seller ay di po sila nakapag bayad sa landbank.
Pwede naman po if ok kay buyer ang ganong arrangement. Kaya lang po medyo risky sa part ni buyer po yan. Kasi di nya po yun matratrasfer under his name hanggat may obligations po si seller sa Landbank. If the buyer is ok with that I think there is no problem at all.
Make sure lang po na ang property ay pwede na talagang ibenta meaning nareach nya na ang more than 10 years sa buyer. Kung hindi pa po bawal pa po yung ibenta or bilhin. Pag nalaman ng government pwede po yung kunin basta basta kung sino man ang bumili sa cloa property at walang bisa po ang lahat ng kasunduan ng nagbenta at bumili ng lupa.
Please consider to like, share, and subscribe to my channel for free online consultations like this. Thanks!
natumbok m ang gusto ko din itanong. ang problema namin now nakapa deed of sale na kami nagastusan na kami pero d muna mami nagpanotaryo kasi nalaman namin doon need dar clearance. kaya ngaun iapa verify muna namin kung bayad naba ito o hindi pero i doubt hindi ito bayad tho lagpas 10 years na sya pero un nga magbabayad muna😥 ang tanong magkano at ang problema baka d magkasundo ang magkakapatid na bayaran un ng ambagan sempre ma dedelay ang deed of sale
Hi. Yes kailangan nyo muna iverify sa lahat ng offices na nabanggit ko sa video na to. Kasi mas mahirap pong mapasubo pag nakapaglabas na kayo ng malaking pera. Kaya habang konti pa lang nagagastos nyo make sure na ok na po sa lahat ng government offices na dadaanan to avoid future problems...Kanino po ba nakapangalan ang titulo ng lupa? Buhay pa po ba?
Please watch, like, share, and subscribe. Thanks po.
Hi mam..my lupa din na sakahan ang lolo ko na pinamana sa mga anak nya, pero binenta ng panganay nyang anak na hndi alm ng ibang mga kapatid. Rights lng po yta ito. Pano po ang ggwin kung binenta ito na wlang kasulatan at hndi alm kng sino ang nkabili ng lupa? Sna po ay msagot ninyo thankyou and godbless po
Ang question ko po ano po ba ang kasulatan o katibayan ng lolo nyo na kanya ang lupa?
Please consider to like, share, and subscribe. Thanks!
@@ReMedyOnline27 mam hindi ko po alm kung anong hwak nilang papel pero po mtagal na pong ngsasaka dti ung lolo ko na nmtay. Sbi po nila sa knya dw po nkapangalan ang lupang iyon at my hawak po ng ktibyan na un e ung ank nyang bunso.hindi po ksi kmi kinakausap.sa dar po ba pwedeng mgcheck ng ganon?
@@ReMedyOnline27 binenta po ksi nila ung lupa at balita po na wla nmn pong titulo iyon rights lng po. At hndi po pinaalm sa ibang mga kapatid bsta nlang binigyn ng share na hindi pantay2. Ano pong papel ang hihingin po sa knila kng totoong naibenta na nga ito at kng mgkano ba tlaga ang presyo. Sna po ay msagot nyo po ang aking tanong dhil dinulog ko po ito sa brangay namin at mg1month na po wla prin sagot
@@michelledanan5585 Usually po pag ganyang rights lang sa barangay po yan nag uusap kaharap po ang barangay captain. Gagawa po sila ng kasulatan dun na magpapatunay na sa buyer na ang rights ng lupa.
Please like, share, and subscribe. Thanks!
Maam sana mapansin.may nbbli akong CLOA title farmland 1.3 kasi nka annotate landbank pumunta ako sa landbank walang record sila saan kaya ako makakuha ng cerficate of fullpayment tnx
Hi. Saang landbank po kayo nagpunta?
Please watch, like, share, and subscribe. Thanks.
@@ReMedyOnline27 I mean kahit saan landbank pwede kumuha ng full payment,? Oh mismo main landbank
@@raynanbachiller2560Sa Provincial po kung san nakalocate ang lupa. Pwede po kayo dun magrequest. Saang lugar po kayo?
Please watch, like, share, and subscribe. Thanks.
@@ReMedyOnline27Hi. Ask ko po Ma'am, pwede ko po ba bilhin yong Emancipation Patent Title po, Issued 2003 po. Buhay pa po May ari.. Paid na from LandBank po.. No Annotation po. Thank you so much.
nice info
Thank you po.
Please consider to like, share, and subscribe! Thanks...
Trying to buy a portion of a cloa titled land in Quezon Province. Lady has had land for over 30 years. Says she still owes money to bank and will pay the bank after selling us a portion. This is a huge red flag to me. What are your thoughts?
Do not buy only portion of CLOA property if there is no subdivided plan approved by LRA. This will cause you a big trouble in the future.
Please consider to like, share, and subscribe! Thanks.
Maam kapanood ko lang po nitong video nyo,may question lang po ako,kasi balak din po naming bumili CLOA may represent na po sa aming Transfer Certificate of title si Seller,ibig po bang sabihin nito is nakapagbayad na po sila sa Land Bank,kasi wala pa po silang maipresent as amin na Certification galing sa Land Bank,or pwede po ba silang Magkaroon ng hawak na Transfer Certificate of Title kahit di pa nakakapagbayad as Land Bank?
Hi, kung di po nakasangla ang property hawak po talaga nila ang TCT. Maipapakita po talaga nila yan sa inyo. Ang hanapin nyo po ay yung cert of full payment kung nakakapagbayad sila ng amortization nila sa bank. Kasi ang ganyang CLOA property po ay may binabayaran sa government thru Landbank. Baka po kaya di nila naipapakita di sila fully paid pa. Then check also kung anong date po yan nai award sa kanila. Dapat po at least 10 years na po after na ma award makikita nyo po yun sa date na nakasulat sa title and also check nyo po ang mga documents na nabanggit ko sa video na ito like subdivided plan at yung certificatiin from DAR.
Please consider to like, share, and subscribe. Thanks!
a
Ang usapin po ba na ito ay sakop ng comprehensive agrarian reform law na kung saan pwede po ba na hindi na dumaan sa barangay kapag pinapasa na si buyer sa surveyor ng seller which is di naman po part ng sale agreement? at ang malala pa po ay gusto na nila agad kunin ang notarized acknowledgement receipt kasi pinapadala na po nila kapag nakipag usap daw po sa kanila. Bakit pa kailangan ipadala agad yun kung usap lang eh meron naman po sila sarili copy nun dahil sa kanila galing yun. Sagot namin eh kaliwaan sa full refund namin para po sa dokumento. Fully paid na puro pangako na lang po pwede ba derecho padalahan na lang po ng demand letter agad? Na kung saan nakalagay kung bakit dapat po ibalik ni seller ang full refund?
Opo tama po kayo. Sakop po eto ng Comprehensive Agrarian Reform Law. Sa regular process po ng pagbili ng lupa hindi na talaga dumadaan sa barangay ang bentahan. Usually nadaan lang po ang bentahan ng lupa sa barangay pag walang proper documents na pinanghahawakan ang nagbebenta. Like, walang title, walang tax dec at walang kahit ano. Nagiging proof lang ng buyer ay ang kasulatan na pirmado ng barangay, buyer and the seller. Pero risky po yan. Kaya nakakatakot po pumasok sa ganyang klase ng bentahan.
Please like, share, and subscribe. Thanks!
@@ReMedyOnline27 Ma'am di po ba kami ma-question po ng barangay pag halimbawa po kinausap si seller tapos di po nagkasundo at pinadalhan po sila agad ng demand letter galing sa attorney. Pwede po ba sabihin ng barangay na binaliwala po sila na parte po ng justice system ng Pilipinas ang pagdaan po muna sa barangay? Yung seller po kasi pati barangay captain dikit po sila baka pilitin po kami na pumayag sa gustong mangyari nun seller. Paano po ba ang magandang gawin?
@@agassi8609 hindi naman po. Prerogative nyo naman po as buyer ang mga gagawin nyo. Pero mas maganda po na dumulog muna kayo kahit once lang sa barangay. Kausapin nyo na kaharap si seller. Inform nyo po kung ano ang mga requests nyo. Para may kasulatan kayo. Sa pag uusap nyo pong yun sabihin nyo na kung di sila magfollow sa request nyo hindi na kayo dadaan sa barangay instead dederecho na kayo sa lawyer. Basta ang mahalaga po ay lagi kayong may kasunduan na pirmado ng bawat party. Kayo as buyer, barangay at seller.
Matanong ko lang po ano po ba ang case nyo? At problem nyo sa buyer?
Di ba po may initial na kasunduan naman po kayo? Pinirmahan nyo naman po? Kaya kung ano po yung kasunduan na yun, yun lang ang dapat ifollow. Wag po kayong magpapapilit sa mga bagay na di naman nakasulat sa inyong original na kasunduan. Stick lang po dapat aa unang napagkasunduan. Yun po kasi ang inyong ipaglalaban. No more, no less.
@@ReMedyOnline27 husband ko po ang buyer, si seller po nung nag-request po kami ng refund dahil puro pangako na lang po siya kahit fully paid na. Sa contract po kasi ang kasunduan po ay kapag fully paid pwede na daw po ipatitle sa name ng husband ko po na hindi naman po nangyari. Lagi po kami nag-follow up at this month sinabihan kami na kami daw po ang makipag usap sa surveyor which is hindi naman po tama yun kasi sila po ang kausap ng surveyor. Niloloko na po nila yung husband ko kaya gusto na po sana padalhan na agad ng demand letter. Pwede po ba bitbitin sa barangay ang demand letter galing sa attorney po? Nung time na nag-request po kami ng refund ang sabi sa husband ko magtatanong daw po muna sila sa abogado para sa process ng refund. Kaya naisip ko po na nag abogado na sila kaya need na din po namin lumapit sa abogado para mapwersa po sila na ibalik pera namin sa lalong madaling panahon.
Maam may fb ka? May inquiry po sana kami ni misis about buying a cloa land, send ko copy ng title sana sa inyo thru messenger
Please search for ReMedy Online fb page.
Please consider to like, share, and subscribe to my channel for free online consultations like this. Thanks for visiting!
Mali ang explanation mo madam marami nako nazyos yan
That was base on my personal experienced. You're free to share yours💗
Hello po mam ptulong po, ng pm po ako sa account nyo po salamat
Nagreply na po ako.
Please like, share, and subscribe to my channel for more free online consultations like this. Thanks!
Walang kwenta topic mo nagpapahanga ka lng, wala naman sa batas ang opinion mo maam pangsarili mo lng kac tamad ka ,
If you think that way....Go lang po. 💗