No.1304. 충남서천 시세대비 저렴한 남향의 편안한 전원주택지 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 서천군 마산면에 위치한 토지로
전원주택지로 적극 추천하는 매물입니다.
전원주택 짓고 경영체 등록하고자 하시는 분들께 안성맞춤이겠습니다.
1) 토지현황
전체 토지면적은 2,402㎡ 727평이며, 3필지로 되어있습니다.
대지 한 필지 1,050㎡ 318평
전 두 필지 409평 = 163평 + 246평으로 되어 있으며
용도지역은 모두 계획관리지역이고 가축사육제한구역입니다.
대지를 가운데에 두고 나란히 붙어있는 모습입니다.
2) 이용현황
대지에는 과거 구옥의 흔적이 남아있어 약간의 정리가 필요하며,
전은 과거 깨 농사를 지었으나 현재는 휴경상태입니다.
도로에 길게 접해있고, 방향은 남향입니다.
수도를 빼놓은 흔적이 있습니다.
3) 주변환경 및 도로
약 20가구가 모여있는 마을에 위치해 있으며, 마을회관이 근처에 있습니다.
지대가 살짝높아 앞이 트여있고 멀리 나즈막한 산이 있어 운치있습니다.
주변에 묘지, 축사, 철탑 등의 혐오시설은 보이지 않습니다.
지적도상 도로와 길게 접해있고,
오일장이 열리는 홍산시장 10분이내, 부여시내, 서천시내 모두 약 20분 이내 소요됩니다.
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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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