{매매가 인하 10억→8억5천} 청풍명월 천혜의 자연을 집안으로 들인 충북 제천시 백운면 전원주택 매매 (고급 정원 + 4가구 주택 + 계곡 + 수영장 + 정자)
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- Опубликовано: 8 ноя 2020
- (저희 인생 부동산 블로그&TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다. 모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)
안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.
오늘은 청풍과 명월의 고장 제천에 위치한 천혜의 자연을 집안으로 그대로 들여놓은 프라이빗하고 고급스러운 전원주택 소개해드리겠습니다.
중부 내륙의 손꼽히는 휴양지는 제천은 충주호를 중심으로 북쪽으로는 치악산 국립공원, 동쪽으로는 소백산 국립공원, 남쪽으로는 월악산 국립공원을 끼고 있는 천혜의 자연지역입니다.
해당 매물은 약 850평의 넓은 부지에는 4가구가 생활하실 수 있는 2층 전원주택 2동과 고급 정원수들, 300여 톤의 자연석, 잘 가꾸어진 잔디 정원과 연못, 수영장, 정자 등으로 구성되며 특히 해당 매물 경계 150m 길이 이상을 따라 흐르는 천연 암반의 깨끗한 계곡이 나만의 물놀이터가 되는 곳입니다.
북쪽으로는 산이 감싸고 있으며 남쪽으로는 계곡이 흐르는 정남향을 바라보는 주택이 2동은 4가구가 생활하실 수 있기 때문에 2대~3대가 함께 혹은 가족 같은 지인들과 함께 생활하실 수 있으며, 한동은 본인이 거주하시고, 한동은 펜션을 운영하시기에도 좋은 환경과 조건을 갖추고 있습니다.
세상에 하나밖에 없는 자연 그대로의 멋진 집터에, 손재주 있으신 집주인 분이 정성으로 가꾸어 놓으신 주택의 멋진 콜라보! 이만큼 아름다운 조화가 또 어디 있을까 생각되었던 보기 드문 주택이었습니다.
해당 전원주택은 충북 제천시 백운면 방학리에 위치합니다.
자연경관이 뛰어난 곳으로 주변으로 휴양림과 리조트들이 위치한 관광지이기도 합니다. 치악산 국립공원, 소백산국립공원, 월악산 국립공원이 모두 1시간 이내 거리이며, 청풍호라고도 물리는 충주호까지 30분이면 도달하실 수 있습니다. 제천시와는 20분 거리이며, 평택-제천 고속국도 동청주 IC에서 약 15분 중앙고속도로 제천 IC에서 약 18분 정도 소요되는 거리입니다.
용도지역 : 생산관리지역, 가축사육 제한구역
토지
대지 990m²(약 300평)
답 981.9m²(약 297평)
전 827m²(약 250평)
총 2799m²(약 846평)
주택
1동 - 단독주택 (1층 63.1m² + 2층 26.4m²)
총 86.53m²(약 27평)
(1동 공간 구성)
거실
주방
방 2
화장실 2
창고
테라스
2동 - 단독주택&다가구 (1층 125.87m² + 2층 38.55m²)
총 164.42m²(약 50평)
(2동 공간 구성)
거실 3
주방 3
방
화장실 3
다용도실
테라스
지목 : 대, 답, 전
형상 : 부정형
방위 :남향
지형 : 완경사
주택 구조
경량철골 (1동)
일반철골 (2동)
준공연도
2015.07.13 (1동)
2019.08.12 (2동)
난방&전력 : 기름보일러/태양광
수도 : 지하수
대지 폭
가로폭 (동 -서 ) : 약 150~180m
세로폭 (남 - 북 ) : 약 10~30m
입주시기 : 협의 후 입주 가능
주차 대수 : 승용차 기준 5대 이상
해발고도 : 200~300m
매매가 10억
계곡을 따라 이어지는 동선의 잘 가꾸어진 조경수들과 조경석들은 한눈에 보아도 단기간에 가꿀 수 있는 정원이 아니라는 것을 아실 수 있으실 것입니다.
주택과 계곡 주변으로는 정자와 야외 테이블 수영장 등이 위치해있으며 해당 매물과 계곡 사이에는 경계가 없습니다.
정원의 오른쪽으로는 천연암반층의 깨끗한 계곡이 흐리며 입구에서
주택까지 약 60~70m 길이의 부지는 흔한 잡초하나 찾기 힘들 정도로 잘 관리된 잔디밭과 잘 정리된 조경수들이 자연과 인공미의 아름다운 조화를 이루고 있었습니다.
이렇게 가꾸기 위해 얼마나 많은 정성을 들이셨을까 감탄하며 걸어보았습니다.
해당 매물은 입구에서는 안쪽에 어떤 건축물들이 있는지 전혀 보이지 않는 아주 프라이빗 한 동선을 이루고 있었습니다.
첫 번째 주택 앞쪽으로는 마지 표시석인듯 멋진 조경석과 조경수가 자리 잡고 있습니다. 해당 매물 내에 위치한 300여 톤의 조경석은 다른곳에서 사 온 것이 아니라 여기 그대로 있던 자연석들을 그대로 활용하셨다고 합니다.
입구에서 첫 번째 주택까지 약 60~70미터 거리 첫 번째 주택에서 두 번째 주택까지 다시 약 60미터 정도 떨어져 위치합니다.계단을 따라 올라가시면 텃밭도 위치합니다.
계곡가에 위치한 많은 주택을 봐오셨겠지만 이렇게 천연암반층으로 된 150m가 넘는 계곡을 나의 집 앞마당에서 이렇게 프라이빗하게 즐길 수 있는 주택은 아직 본 적이 없습니다. 가족들과 지인분과 맛있는 음식 해 드실 수 있도록 정자 앞으로는 두 개의 가마솥과 화덕도 준비되어 있습니다.
800평이 넘는 부지에는 프라이빗 한 2동의 전원주택과 오랜 시간 정성으로 가꾸어진 정원, 경계를 따라 흐르는 천연암반층의 깨끗한 계곡 그리고 계곡 가를 따라 곳곳에 위치하는 정자와 수영장 등 전원생활을 가장 이상적으로 누릴 수 있는 이 매물 소개였습니다.
단독으로 들어오기 시기엔 넓은 부지와 2동의 전원주택규모가 부담스러우실 수 있도 있습니다. 마음 맞는 지인들과 함께 지내셔도 좋고 아들, 딸 손자들까지 2~3대 함께 지내시기도 좋으며, 주택 한동은 거주하시되, 나머지 한동은 펜션으로 활용하시기도 좋으실 거라 생각합니다.
인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요.
정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.
(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)
직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.
이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
감사합니다.
인생부동산 블로그 : blog.naver.com/duke6799
인생부동산 인스타 : / jinju_insaeng
인생부동산중개사무소
소장:김동규
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![[경남 하동] 사업이 망하고 모든 것을 잃어 자포자기로 도망친 숲에서 30년, 5,000평 대나무 숲 홀로 가꾸며 집 10채 두 달 만에 뚝딱 지은 남자┃#한국기행 #방방곡곡](/img/1.gif)
금액이 비싸지만 비싼만큼 너무 이쁘고 꼭 살아보고 싶은 집인거 같아요 !!!
좋은집+꾸준한 업로드가 구독자분들을 끌어모으는 비법이네요^^ 늘보고 있습니다.
노후에 마실나가고 하기 상당히 좋은주택이네여!!
장마철에 큰물이 질때는 계곡물이 넘쳐서 마당까지 차오르지 않을까 생각합니다 보기는 좋은데 저런곳에 집을 짓다니 참 신기하네요.상상속에서 한번쯤 지어본 집입니다 ^^
경치도 매물도 좋지만 가격은 비싼듯
영상잘받습니다~~
아름답네요
멋지네
계곡이 대박이네요
막 상상하다가 갑니다ㅠㅠ
너무좋다잉ㅠㅠ
동네 주민입니다. 저런집은 아무나 살수도없고 거주도 하기힘든집입니다. 주인은 따로 있습니다. 계곡물 일년내내 한번 마르지 않고 여름철 폭우가 왔을때도 한번 넘치지 않았습니다 오히려 물내려오는 경관이 장관이었죠 ㅎ 살기 좋은 동네구요 참고로 해당집은 주인을 찾아갔습니다~
눈이오면 가을 낚옆 여름 무럭무럭 자라는 잡풀들 정리하고 살기 힘들겠네요 허리휘지 가끔 파충류들과 인사하기도 힘들듯
자연경관은 최고인데
주택이 자연경관을 못따라가는 듯 하여 아쉽네요..
엄청 비싼 금액이지만 그만큼 너무 이쁜 집이네요😆 집앞 계곡이 있는게 정말 멋진거 같아요!!
저거 사면 완전 눈탱이 예요...자재 전부 싸구려,,,
아침출근길에 보고 있네요 ㅋ
장마시즌엔 범람하거나 그런건 없나요? 계곡은 여름철이 워낙 위험
● 아깝다. 건물이 영~ 아님. 팬션 용도로도 애매...● 매도 하시려면~ 가격더 다운 필요할 듯...
너무 아름 답습니다
9억정도 하면 가능할듯요
에휴 부러워요~~~
매매가 안에 가전이 포함되었나요? 집사이 거리가 있어 펜션이 최적인듯~~
너무 좋은 구경~~하고갑니다
10억~~~가치가 있는 매물 입니다~^^
좋게 봐주셔서 감사합니다.
행복 가득한 하루 보내십시요.
평당1200만원???
10억...
금액대비 투자는 답 안나옴
집을쓸모없게지어서 아쉽네요
속세를 떠나려는데 10억을 주고 산 속에 들어가라구요?
강원도가 아니고 충청도 ,겨울에는 그리 춥지 않을것 같습니다 한번더 영상을 보겠습니다
제천은 행정구역만 충청도지 거의 강원도죠.
최근에 찍은 영상인가요? 날씨가 꼭 가을 같아요~ 감기조심 좋은하루 보내세요 ~
드론 촬영할 때 남쪽이 화면 아래쪽에 오도록 촬영을 해야 보는 사람이 편함!!
남쪽이 오른쪽 북쪽이 왼쪽 이러니 보기 매우 불편!!
지도 표시도 일부러 그런건가요? 위치가 잘 못 찍혔네요!!!
소중한 의견 감사합니다.
다음 영상만들때 참고하겠습니다!^^
좋은 하루보내세요.
주차장은 어디인가요?
그리고 전, 답 면적에 정원이 잊혀져 있는거 같은데 용도변경 하지 않으면 농지법위반으로 과태료 나오지 않나요?
주차장은 입구앞 잔디밭에 주차하시면 됩니다.
전답에 기타용지로 신고해두어서 정원으로 이용하셔도 상관없으시다고 하시더라구요.
편안한밤 보내세요.
펜션 으로 운영하여야 할듯합니다
온난화로 저런지형은 집중호우시 언제 침수될지 모르는 곳입니다. 아직까지 침수된적없다해도 앞으로 비올때마다 불안할겁니다. 저런곳에 집을 짓다니 😱
10억은 무리인듯 합니다
절충만 잘되면.....^^
좋긴 한데 뭐랄까,,,계곡에 갇혀 있는듯한? 느낌을 받네요.
계곡이 있다는건 평상시에는 좋겠지만 폭우오면 어찌되는거임?
말투 특이하시네 ㅎ
집구조가 아쉽다...
ㅎㅎ
여긴 특별히 선택된 사람만이 거주할수 있는 곳이라능요..^^
저는 그냥. 몸만 와서 살아라그래도 한달은 살수 있을같아요..^^
좋게 봐주셔서 감사합니다.
행복 가득한 하루 보내십시요
최고의주택🌟
온전한 무릉도원
한번쯤누려보고싶다는
와참좋지만계곡값을 너무비싸게파는것같네요
몸이 안좋아 알아보던중 괜찮은 매물이네요 대출은 얼마까지 될까요~~??
그래도가격이만만찮네~
예!많이 비싸네요~
매물은 좋은데...안습
전원주택을 수백번은 봤지만 저런집은 매도가 힘들다.
3억이 넘어가면 무조건 힘들다고 봐야하고
4가구가 함께사는???
그런집은 다가구 주택 말고는 처음이다,
가격을 더 낮춘다고 해도 매도는 글쎄??
좁디좁은 서울 아파트보다 너무넓고 경치도 좋고 ..다 좋네요 .. 약간의 돈만 있으면 죽을때까지 흐르는 계곡물에서 불고기에 소수 한 잔먹으면 온통 세상이 내거겠습니다 그려 . . . 얼ㅆ구 좋다 .. 가격은 돈이 없어서리 ..
보긴좋은데. 해마다오는 태풍과 장마에는 어떨지
비싼듯, 7억 정도라도 좀 힘들 듯 한데...
영상 앞부분에 지도 설명에서 충남으로 나오네요
오타가 있었나봅니다. 죄송합니다. 좀 더 철저하게 준비하겠습니다.
좋긴한데 비많이오면 답없는집인듯ㅜㅜ
가격대비메리트없고식당 이나하면될듯
멋진데, .세금이...관리에도 돈도 꽤 들듯..
가정집이라기 보단 고급 음식점차리면 나을듯.
현재 거래가능한지 문의드립니다. 그리고 폭우시 집이 침수될 가능성은 없는지도 궁금합니다..
가격은 이니네요.
의향있는데 매매 되었나요? 답글 부탁 드리겠습니다
좋네요 제가바라는 좋은자리네요 8억 원합니다
관심가져주셔서 감사합니다.
정말 멋진 계곡을 가진 매물이었습니다.
행복 가득한 주말보내세요.
이런 까지 찾아와서 텃새부리는 촌놈들은 없겠죠.
이번생은 이런곳에서 살수없는.......
희망을 가지세요
비싸도 넘나리 비싸네요
10억있음 도심지에 아파트도 살금액이네요
욕심이 과하신듯
펜션 영업 하던곳 아닌가?
문의주셔서 감사합니다.
주택으로 사용중인 건물입니다
신축주택은 작년에 지어진거구요~~^^
다좋은데 너무비싸다
가격대가 쬐꼼무리... 집구조는 갠찮네여
충남이아니고 충북입니다
마음에는 딱 드는데 이 정원을 관리하는것도 쉽진 않겠네요? 🤣
정원은 정말 관리가 잘되어있었습니다.
일반분들은 관리하기 쉽지 않을것 같았습니다.
아직도 안팔렸나요?
비싸다. 집 두채보다 한채 고급주택으로 짓어서 매매했으면 좋을것을 ..계곡값을 넘 비싸게 부르넹
10억?
매매되었나요?
반만 잘라 팔면 좋겠다.
8억짜리 나오니까 인생부동산 스트리머가 목소리에 자신감이 붙어있다 하하하
싸구려 매물 나오면 목소리가 우울하다 ㅋㅋㅋ
살다가 팔때는 5억 받기도 힘들듯...
이런곳은 오히려 오르죠
신규로는 절.대.로 저런 위치에 건축허가가 나지 않기 때문입니다 이런곳은 돈있으면 사놓는게 좋아요 ㅎㅎ
상담 신청합니다
연락 처 아려주셔요
바로옆 전.답구합니다.
계곡끼구요
천평정도입니다
10억밖에 안하네요
지을때는 10억 더 들어갔을듯.
가진 사람에게 10억이 그리 큰돈인가요? 댓글에 비싸다는 말이 하도 많아서 하는 말입니다.
멋진자연경관에 건물이 두채.계곡.연못.자연석.조경수.텃밭에 정자에 수영장까지@@ 저런곳에 땅사서 한번 지어들 보세요 돈이 얼마나 드는지
나의 현실과 괴리감이 있다면 차라리 멋진데 부럽다가 맞는것 아닌지?
잘보고 갑니다 가격을 좀더 올려도 될듯.
150,200평 산밑에 택지 개발해서 타운하우스라면서 7~8억 10억 넘게 받는집보다 훨씬 좋아 보입니다
뒷산 등산로도 있을것 같은데