No.1540. ((가격인하)) 충남보령 무창포 시세이하 신축처럼 올수리한30평 주택과 토지 572평..매매가 1억 6000만원 전원주택 농가주택 시골집 토지매매 최우선부동산TV

충남 보령시 웅천읍 구룡리에 위치한 신축처럼 리모델링한 주택 30평과 토지 572평
서해안고속도로 무청포 톨게이트 웅천일반산업단지 부근에 위치합니다.
1억 8000만원에 나왔던 매물인데 2000만원 추가 인하하여 1억 6000만원에 급매합니다. 토지면적과 주택상태를 보면 2억5000만원은 되는데...손해보면서 내놓는 매물입니다.
1)토지현황
대지와 전 2필지입니다.
토지 전체면적은 572평이며, 이 중 대지 240평, 전 332평입니다.
전이 332평이므로 농업경영체 등록하고 농민에게 주는 각종 혜택을 받을 수 있습니다.
용도지역은 계획관리지역입니다.
땅 모양은 사진을 참조하세요
2)주택현황
주택면적은 30평으로 방 2개, 화장실 2개, 주방, 거실, 다용도실 구조입니다.
약 8평 정도를 증축하여 창고로 사용하고 있습니다.
1998년도에 최초 사용승인된 주택으로 2023년에 신축 수준으로 리모델링하였습니다.
보온단열을 보강하고, 외벽은 벽돌과 징크로 보강하였습니다.
지붕은 기존 판넬지붕 위에 징크로 이중 지붕을 하였습니다.
상수도 사용하고, 난방은 가스보일러 연탄보일러 겸용합니다.
10인용 정화조(대용량)를 설치하였습니다.
건축물대장상 건물높이는 최대 6m 입니다.
주택의 방향은 동향입니다.
3)도로교통 및 주변환경
서해안고속도 무창포톨게이트가 직선으로 1km 거리입니다.
웅천일반산업단지 부근입니다.
무창포해수욕장, 웅천읍내 모두 10분 이내의 거리입니다.
전방 100m 지점에 고속도로가 지나가는데 방음벽 설치로 소음은 적습니다.
진입로 비교적 양호하고 주택 앞 약 100m는 편도(폭 3m)입니다.
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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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