최대 격전지는 항상 수많은 위험과 변수가 숨어 있지요 수시로 변화무쌍한 것이 바로 전쟁터입니다 절대 나오지 않을것 같을 물건이 나올땐 반드시 사면이 있고 그것을 치유가 가능한 능력치가 필요하지 않을까 싶습니다 오를 산도 많지만 넘지 못할 산도 있어요 그리고 때론 있던 산이 없어지고 없던 산도 생기는 법이니까요
정성 들어간 영상 감사합니다. 일몰은 정말 최고죠. (애월의 단점은...고지대가 아니면 늦가을부터는 일몰 없다는것. 최소 한림항은 나와야 일몰 가능) 그런데 건축허가가 확실히 나오나요? 해안선 30미터인가?(정확한 숫자는 기억이 안납니다만) 하여간 바다 앞자리에 건축행위는 막혔다고 한 것으로 기억합니다.
안녕하세요...잘 보고 있습니다 그런데 저는 임장도 하고 알아보다 포기하였습니다 제가 용기가 없어서 일 수도 있지만.........문화재청 건축싱의가 불가능한 위험이 있을 수 있으니......조심해야 될 물건이라고 생각됩니다 가능성 높게 설명하셨기에 혹여 비전문가님이 쉽게 판단하여입찰하실까 걱정되 댓글남겨봅니다
관심가는 물건이라 저도 제주시에 전화도 해봤었는데 이렇게 임장정보까지 알려주셔서 너무나 좋은정보에 좋은공부 되었습니다 . 지인분도 입찰하러 3일날 제주가시는데 이러한 복잡한 문제들 어떻게 해결해 멋지고 값어치 있는 물건으로 만드는지 너무나 궁금하네요 ~ 감사합니다 ~^^
아! 이번 물건은 진짜 1000000000% 잘 알아보셔야합니다. 지자체에서는 건축가능하다고는 하지만 아직 확인되지않는 중요한부분들이 있다보니 경매전문가들도 고민하고있는 땅이예요. 제가 경매대행을 하지않다보니 도움드릴수는 없지만 이런물건일수록 직접 확인하시고 결정을 하셔야합니다. 이번물건도 그렇지만 이후에도 대행을 염두중이시라면 내 투자금을 100% 책임져주겠다!라는분께만 맡기시길바랍니다^^
완벽한 정보 대단합니다. 저 역시 제주시청에 문의한바 건축은 가능한데 근생은 심의해봐야 한다고 전달받아 고민중입니다. 근생에 2층이라도 떨어지면 대박인데 제주문화제과에서는 대지내 식물은 문화제로 보지않는다고 하지만 문화제청에서는 문화제로 본다는 상반되는 답변이 있습니다. 결론은 현장확인후 심의해봐야한다고 하니 대박아니면 쪽박일것같네요.
![[제주도 부동산경매]" 12월 & 1월 " 매각예정물건 한방정리!!](http://i.ytimg.com/vi/v0V2347cPeQ/mqdefault.jpg)
![[제주도 부동산경매]" 12월 & 1월 " 매각예정물건 한방정리!!](/img/tr.png)
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
![[제주도 부동산 경매] 시,도유지를 내땅처럼?? 돌담과 성토에만 이미 몇천만원 쏟아부었으나, 보이는대로 판단하면 안됩니다!! 실제임장영상 (2021타경 4309 - 2,3)](/img/1.gif)
최대 격전지는 항상 수많은 위험과 변수가 숨어 있지요 수시로 변화무쌍한 것이 바로 전쟁터입니다 절대 나오지 않을것 같을 물건이 나올땐 반드시 사면이 있고 그것을 치유가 가능한 능력치가 필요하지 않을까 싶습니다 오를 산도 많지만 넘지 못할 산도 있어요 그리고 때론 있던 산이 없어지고 없던 산도 생기는 법이니까요
우와! 깔끔한 정리입니다!!!!
너무 자세히 찹찹하게 설명해줘서 감사합니다.
대단히 수고하셨습니다.
감사합니다 ^^
언제든지 답변이 달라질수 있다는 땅땅이 님 말씀 진리와 같습니다^^
오늘도 수고 많이 하셨고 늘 건강하시길^^
제가 시원하게 뒷통수를 맞은적이 있다보니...ㅎㅎ
경매를하고 오히려 사람을 잘 믿지못하는
후유증이 생겼습니다^^;;
설명 너무 잘해주시네요.
따뜻한 말씀 감사드립니다 ^^
너무 자세히 설명해주셔서 감사합니다! 진짜 좋네요!!
감사합니다 ^^
땅땅이님 임장영상은 진짜 최고입니다.
너무 디테일한 설명 항상감사드립니다
과분하신 말씀에 저절로 허리가 수그러집니다^^
감사합니다
조은 영상과 자료 감사합니다
너무 자세히 물건관련 자료 짚어주셔서 귀에 쏙쏙 들어오네요
조은 주말되세요..
감사합니다~~^^
제주 건축심의에서 부동의가 거의 확실합니다. 요즘 바다에 접한 토지들 거의 부동의인데 천연기념물까지 있어서.. 건축 불허가는 소송에서 승소 가능성이 있지만 심의에서 부동의되면 허가 접수가 불가하고 소송해도 패소합니다.
분석력이 단연 짱 짱 짱 입니다요!
왠지 물건이 으시시 합니다.
잘보고 갑니다.
하하하
으시시한 물건 ㅎㅎㅎ
오늘도 감사드립니다~
잘보고 가요~~~
감사합니다 ^^
.도로근접한 부분이 문제가 좀 있는듯한데 여긴 살아보고싶네요 .
물건지앞 산책로가 아주 좋은곳입니다~~
수고하셔네요
감사합니다 ^^
자세한 설명 감사 합니다.. 잘 봤습니다.
감사합니다 ^^
영상 잘봤습니다
감사합니다 🙏
감사합니다 ^^
전문가 붙으면 건축허가 가능할것 같은데요
단 1층 이냐 2층이냐가 문제죠
임장 분석이 대단히 디테일 하고 깊이가 있네요 관공서 문의도 하시고
감사합니다
저도 감사드립니다 ~~^^
제가 자주 가는 휴식처 인데 영상으로 봐도 좋네요^^
저도 월령리 산책로 좋아합니다.
특히나 노을질때 참 예뻐요~
양심,인증.,,
김딸기님의 영상도 있는데 개별심의는 건축불허 쪽이많다네요. 안되면 그냥 맹지일뿐 아무 쓸모없는땅이 될수도 있다는 얘기라네요.
결정은 지자체의 몫이다보니 이물건에대해 확답이 나오기전까지는 여러가지 의견이 계속될것같습니다
정성 들어간 영상 감사합니다. 일몰은 정말 최고죠. (애월의 단점은...고지대가 아니면 늦가을부터는 일몰 없다는것. 최소 한림항은 나와야 일몰 가능)
그런데 건축허가가 확실히 나오나요? 해안선 30미터인가?(정확한 숫자는 기억이 안납니다만) 하여간 바다 앞자리에 건축행위는 막혔다고 한 것으로 기억합니다.
이 물건이 요즘 핫 이슈네요 저희 구독자분들도 많이 전화하셔서 문의가 와서 살펴봤습니다 나만의 놀이터로 캠핑장 처럼 사용하실분들은 입찰하셔도 좋을듯 한데 공법상 리스크는 분명존재합니다 1구역은 대수선 개축도 안될수있어서 차라리 기존구옥이라도 존치하고있었다면 리모델링이라도 가능하면 좋았을거같습니다 먹구싶은데 덥썩 물기는 좀 찜찜한건 사실입니다 땅땅이님의 전반적 분석 잘 보구갑니다 감사합니다
먹고싶은데 덥석 물기는 찜찜하시다는 말씀 완전 공감드려요~~
관심있게 지켜봐주시고 항상 감사드힙니다^^
아아아.. 중1 첫 중간고사때 도덕 과목 시험공부 껌인줄 알고 시험전날 닥쳐서야 보다가 피똥쌌던 기억이 떠오름.
석양 바다 조망 이면에서 쑴쑴 풍겨 나오는 위험 요소가 영상과 땅땅님 목소리 톤에서 확실히 느껴지네요.
경매.. 볼수록 무써버요.. @.,@
하하하
댓글이 항상 재밌으세요~~^^
안녕하세요...잘 보고 있습니다
그런데 저는 임장도 하고 알아보다 포기하였습니다
제가 용기가 없어서 일 수도 있지만.........문화재청 건축싱의가 불가능한 위험이 있을 수 있으니......조심해야 될 물건이라고 생각됩니다
가능성 높게 설명하셨기에 혹여 비전문가님이 쉽게 판단하여입찰하실까 걱정되 댓글남겨봅니다
네, 그러실수있습니다^^
타 채널에도 같은 물건 영상 많습니다. 그 사람들은 이땅 무조건사라 좋다. 안사면 후회한다. 경관이 너무좋다. 이런식의 강조만 합니다. 하지만 땅땅님의 자세하고 솔직한 소개 정말 고맙습니다. 이런 채널 어디에도 없습니다. 고맙습니다.
아직 부족하지만 많이 채워지도록 계속 노력하겠습니다. 감사합니다 ^^
다른채널에서도 사면 안된다고 하던데요
명언.. "관광지에 집을지을수있는 땅은 이미 다 지어져있다" 아니면 못짓는 땅이다
Is this Jeju Island?
Yes, right.
This place is Wolryeong-ri in Jeju Island. Are you interested in Jeju Island?
역사문화 1구옉으로 건축이 불가하다는데... 각자 문의 답변은 어떻게 가능하다는지 이유도 궁굼하네요~
차라리 담당자가 절대불가!라고하면 기대라도 하지않을텐데 말이지요^^;;
너무 안좋은데요 뷰가 가린다고 항의 등도 생각해야 겠네요
네, 여러가지 생각치않은 변수가 툭툭 튀어나올것같습니다
관심가는 물건이라 저도 제주시에 전화도 해봤었는데 이렇게 임장정보까지 알려주셔서 너무나 좋은정보에 좋은공부 되었습니다 .
지인분도 입찰하러 3일날 제주가시는데 이러한 복잡한 문제들 어떻게 해결해 멋지고 값어치 있는 물건으로 만드는지 너무나 궁금하네요 ~ 감사합니다 ~^^
좋은결과있으시길 바라겠습니다^^
@@ddang-story 좋아요~구독~~완료^^
문화재는 어떻게 풀려나? 다른 유튜브는 개발이 쉽지 않을거라는데
실제로 심의넣고 결과를 받기전까지는
참고만할뿐 어느누구도 장담할수 없겠지요
저도 보고 왔어요. 위치는 정말좋아요. 근데 좁은 길로 들어서다 맞은편 차와서 50m후진..ㅡㅡ. 욕심 나는 땅이였습니다. 제가 초보라 미처 모르는 부분 많이 알려주셔서 감사합니다.
다녀오셨군요~~
주차를 못하면 지나칠수밖에없는곳이라 참 ...그렇죠..^^;;
개발할 수 있는 토지였다면 저 위치에 지금처럼 공터는 아니었겠죠. 더군다나 회장님 땅이였는데.. 영상 잘 봤습니다^^
감사합니다 ~~
문화재가 문제죠.. 잘봤어요
감사합니다
위 물건 강한 바람 천연기념물 굴락지.. 지반이 낮아 해일에 취약 개발만 잘 되면 굿이지만.. 개인적인 생각으로 사야함.
사서 개발하기 좋은 터임
감사합니다
이 물건 결과 궁금 하네요??
34명 입찰후 9억가량에 매각되었습니다.
요근래는 물건지를 가보질못해서 개발여부는 확인이 안되네요
혹 근처 지날때 살펴보면 다시 댓글드릴께요
@@ddang-story 님 정성 답글 감사 합니다.
이 땅 절대사면 안되요 천연기념물보호군락지역이라 건축허가 절대 승인 안납니다.
지자체의 확답을 받기전까지는 여러 의견이 계속 될것입니다.
가격이?,,,매미.오면.,,,
여기는 정말로 가만히 있으면 중박인데요..;
누군가 열심히 뭔가 하려다가 못한 것 같애요
이웃분도 비슷한 말씀을 하시더라구요^^
경매안해봐서 ~
대신받아줄분이면 받고싶네요
아! 이번 물건은 진짜 1000000000%
잘 알아보셔야합니다.
지자체에서는 건축가능하다고는 하지만 아직 확인되지않는 중요한부분들이 있다보니 경매전문가들도 고민하고있는 땅이예요.
제가 경매대행을 하지않다보니 도움드릴수는 없지만 이런물건일수록 직접 확인하시고 결정을 하셔야합니다.
이번물건도 그렇지만 이후에도 대행을 염두중이시라면
내 투자금을 100% 책임져주겠다!라는분께만 맡기시길바랍니다^^
지도는 무슨지도 검색하면 되나요~??
"토지이음"으로 검색하시면됩니다
감사요~~^^
제 생각엔 저 선인장이 가까이서 보면 좀 흉물입니다. 조경용으로 쓰는 선인장이 아니라 덩굴처럼 막 자랍니다...
저도 선인장이 아니라 꽃이였으면하는
생각이 들더라구요^^
●●●설명이~ 입체적이고 정확한 팩트를 ... 구웃🎵
감사합니다 ~
ㄸㄱ님 방송에서 본거구나
아마 그럴거예요^^
어떻용도로 할것인지....바다와 너무 가까워 태풍.해일에는 위험할것 같아요...제주는 이렇게 바다와 가까워도 건축허가에 문제 없는지요...성토는 2 m 정도 해야할듯
맞습니다. 바다와 너무 가까우면 자연재해시에 위험할수 있습니다.
그래서 단점도 있고 장점도 있지요.
바다에서 100미터이내는 허가가 안되거나
심의를 통과해야하기에 지역에 따라서
결과가 달라집니다.
감사합니다
다른 부동산 유투버 동영상을
먼저 봤는데요..
개별심의 가능하다고는 하지만
하지 말라는 뉘앙스를
느꼈습니다..
그 동영상 댓글에
바로 옆 펜션 사장님이
건축허가에 대해
부정적인 댓글 달았습니다.
아, 그렇군요
좋은 정보 감사드립니다
문화재 1등급이라 문제가있어서다시나온듯
이물건15개월전에도 일반매물로나왔었다
그때도 매가는평당200만원
제주도 유트버부동산에서 두군데 정도나왔는데 요번에는경매로나오고
사연이 많은물건인듯
그랬었군요~
소설쓰세요?
토지등기보면 등기넘기려면
근저당부터 가압류까지 모두 변제해야되는데
평당 을마라고요?
변제금액이 매매금액보다 높은데
상식적으로 이해가 가나요?
결론은 님이 소설쓰거나
부동산에서 허위매물입니다.
@@은하철도999-z4j
제주도땅 유트브에 나온물건이고요
1년전에요 나도마음에들어서
이땅 유심히보고 있었습니다
네이버에서는한달전에 이토지가매물로나온것보았고요 부동산이름이 우정부동산에서
매물로평당300에 나와있구요
@@가을-m4z
하나은행 근저당이 4억8천입니다.
근데 평당 200잡고 4억에 팔려면
근저당은 어케 해결해야하나요,
일단 은행에 원금은 내야 이전이 되는데
땅주인놈은 2018년부터 새마을금고와
짬짜미 혀서 전국에 수많은 피해자들
주머니 털고 있는데 아차하면 징역가는데
상식적으로 4억 8천 은행에 꼬라박고
4억 댕기다는 소리는 이해가 가시나요?
작년에는 새마을금고부터 국세까지
압류 가압류가 수십억인데 어케 이전하지요?
땅 주인놈은
전국에서 천억이 넘는돈 해쳐묵고
까막소 겨들어갔는데
작년에 땅판다고 올린
그 사기꾼 유튜버좀 알려주세요.
내가 박살내버리겠습니다.
@@hirongk6097
어머니 잘 계시고?
엄니헌티 나 잘지내고있다 전혀
건설사 사장은 엿날에 싸게 사서 이가격에 팔아도 이익일 듯.
과연 눈탱이 맞을 사람은 누구일까?
건설사 회장놈이
누군지 확인해보셔
또한 등기 확인해보셔
그 건설사 회장 씨벌놈이
땅장사 한걸로 보는 당신은
경매하지 말고 그냥 찌그러져 있으셔.
등기부터 보고 이 물건이 와 나왔는지
연구하고 생각해야되는데
기본이 읍으니 그냥 부동산가서 땅사셔유.
저 뒷집 땡잡았네요 ㅋ
^^
완벽한 정보 대단합니다.
저 역시 제주시청에 문의한바
건축은 가능한데 근생은 심의해봐야
한다고 전달받아 고민중입니다.
근생에 2층이라도 떨어지면 대박인데
제주문화제과에서는 대지내 식물은
문화제로 보지않는다고 하지만
문화제청에서는 문화제로 본다는
상반되는 답변이 있습니다.
결론은 현장확인후 심의해봐야한다고
하니 대박아니면 쪽박일것같네요.
좋은정보 공유해주셔서 감사드립니다 ^^
4억짜리 선인장밭
피눈물 돈먹은.. 이런 표현 쓰지말길. 경매도 똑같은 것.
네, 참고하겠습니다
별좋지도않고만
네, 그렇게 생각되실수도 있습니다 ^^