여기는 지난주 임장다녀온 물건입니다. 토지 주인장분이 사업하다 코로나로 잠시 힘드셔서 나온 물건이지만 해결이 가능하다라고 현지분들이 말씀하시더군요. 시유지는 단점이 아닌 장점입니다. 점용비용만 지불하면 점용허가에 따른 독점적 사용이 가능하기에 상당한 매력이 있습니다. 추후 시와 협의하여 매입도 가능하고요. 시유지 토지가 개인토지라면 구입가격도 상당하고 부담도 되지만 은행이자 절반도 되지않는 비용으로 임대해서 사용한다면 엄청난 매력입니다. 단점이라면 시유지땅이 암반이라 매입후 건축시 상당한 비용이 발생되기에 부담은 되겠지요. 향이 조금 거슬리지만 건축설계로 극복하면 좋은 대안도 나올것같더군요. 제가 주인이라면 시유지는 주차장으로 사용하면 자연미도 살리고 좋을것같더군요. 위 물건의 단점은 땅땅이님이 후반부 바다풍경 처럼 김녕에 사람이 없어요. 현재 협재는 동남아 처럼 수영복 차림이 많은데 김녕은 겨울인것같이 사람이 없어요.
안되지는 않지만 많이 어려운것으로 알고있습니다. 처음에 제주도 건축현장을 보다 깜짝 놀랜부분이 지하 2층보다 더 깊이 판듯한데 아라가 온통 바위뿐인걸보고 와, 진짜 돌이많구나 했지요. 제주 건축에 대해서는 "동네업자의 전원주택"이라는 유튜브채널 보시면 참고 많이 되실거예요 추천드려요~~
![[제주도 부동산경매]" 12월 & 1월 " 매각예정물건 한방정리!!](http://i.ytimg.com/vi/v0V2347cPeQ/mqdefault.jpg)
목소리며 단어선택이며 넘 어여쁘세요~^^
영상을 보다보면 기분이 좋아져요~^^
하하하
감사합니다^^
엇. 광고 달렸네요. 애쓴 보람있으시겠네요. 축하합니다. ^^
하하하, 어떤 광고인지 ^^;;
구독자님들 덕분에 유튜브 광고는
한달전 달성되었습니다 ㅎㅎ
@@ddang-story 엥? 빼지않고 님 채널 다 봤는데… 흠 한달전이었다이요. ㅋㅋㅋ 영상 중간에 쑥 들어 간 광고는 첨인 듯 했거등요. 아 또 헛소리한 셈이었네요. ㅋㅋㅋㅋ 암튼 활황이네요. ^^
@@twosun66
아하하하! 아니예요, 맞으세요 ㅎㅎ
제가 이해를 잘못해서 ㅋㅋ
보통은 제영상이 5분~6분정도 됩니다만
유튜브 영상길이가 8분이 넘어가면
중간광고가 자동삽입되어서 그렇게 생각되셨을것같아요
무튼 찐구독자님, 인증!!
수고 하셨습니다, 감사 합니다 (목소리 좋으세요^^)
저도 감사드립니다 ^^
오늘도 좋은 임장정보 감사합니다~ 날씨가 너무 좋네요~ 즐거운하루 보내세요 ~^^
감사합니다 ^^
임장 영상 중 최고!!!!!
감사합니다~~
역시 오늘도 좋은 물건을 찍어 오셨군요
정보지나 권리분석을 뛰어넘는 현장감있는 대리임장 역시 으뜸입니다
엄지척 남기고 갑니다
구독자 20명이 안됬을때부터
지금까지 항상 응원해주시는
스칼렛님 👍 👍 👍
수고 만으셨네요ㆍ
감사히 잘 보았습니다ㆍ
저도 감사드립니다 ~
이젠 임장 다니시면 땀이 송글송글하시겠네요^^
꽤뚫어보셨습니다~~
이번 물건 임장할때 더워서 혼났습니다^^
물건지옆 공방의 구독자님께서
시원한 콜드브루를 만들어주셨었는데요
정말 천상의 꾸~~~울맛이었습니다~
공부가 많이 되네요
항상 감사합니다~
감사합니다 ~
영상 처음봤는데 바로 구독합니다.^^
제주도에서 살고파서 자꾸 이런저런 영상보는데
경매를 공부해야하나 생각이 들게 하시네요ㅎ
무튼 영상 내용이랑 참 좋습니다
하하하
꼭 공부하지않으시고
그냥 구경간다~~라고 보시다보면
도움되실수있게 꾸준히 노력하겠습니다
구독 감사드립니다 ^^
오늘도 잘 보았습니다.
9일날 2박3일 집사람과 제주 임장 갑니다
눈독들이던 세화리 물건은 취하 댔뿟구요ㅎ
몇건 찍어 뒀습니다.
좋은 어버이날, 부처님오신날 되십시오.
꾸준히 관심갖고 움직이시는걸보면
조만간 괜찮은 물건을 받지않으실까 기대합니다~
3번물건 너무 마음에 드네요! 사브작사브작 걸어가면 김녕하와이~
하하하, 사브작걸어가는 김녕하와이 ^^
땅님의 키를 대략 알것같네요 ㅋㅋ
항상 좋은 물건 소개해주시는데 매번 높은 금액으로 낙찰이되니..ㅠ
땅에 닿을듯해서 땅땅이일수도 있습니다~~~
하하하
2미터 조금 안되네요
2년 전 한적한 김녕이란 동네에 반해서 세컨하우스 지을 자리나 구옥 알아보면서 많이 봤던 공방 옆 대지네요.
그냥 제주가서 걸어다니면서 빈토지만 보다가 본격적으로 알아보는 중 영상 보게되었어요.
경매 나온 토지였군요.
정보 감사합니다.
아,그러셨군요~
꾸준히 찾아보시다보면 분명 좋은 토지를 만나실거예요^^
제주시장이나 제주 도민들은 땅땅이님에게 표창장이라도 줘야한다는게 저의생각^^
늘 건강하시길~~
하하하
말씀만으로도 감사합니다^^
3번은 현재 소유주가 끝까지 가장 지키고 싶은 부동산이네요...경매일 변경 ^^
물건 모두 취하되는줄 알았습니다만
역시나 가장 좋은물건은 놓치기 어려우셨나봐요^^;;
감사합니다
가끔가는 윤슬식당 (돈까스) 나와서 반갑네요 동북에서 바다뷰 일등은 여기입니다!!!
오호~~~
그렇군요~~~돈까스 차암 좋아하는데
김녕에 다시 임장가면 들러봐야겠어요~~
감사합니다
땅땅님이 소개시켜주신 ^^ 물건 몇개 임장도 다녀오고 여기에 공방도 다녀왔습니다. 좋은추억도 남길 겸 재밋게 임장했습니다.
오호~~공방도 다녀오셨어요?
👍 👍 👍 👍 👍
문학을 하셨나봐요. 표현력이 이쁘네요
하하하
옛날옛날 아주 오랜옛날
책대여점이 있었던 옛날에
우~~~사자후가 나오는
무협지까지도 사랑했던
그랬던 옛날사람이라서~
감사합니다 ^^
@@ddang-story 책 대여점.
오랜만에 듣네요. 그랬군요.
단점이 하나 있군요.... 김녕리 1258-2번지 때문에 값어치가 반으로 뚝..... 장점만 부각하지말고 단점도 이야기를 해주시면 더 좋을 것 같습니다.
여기는 지난주 임장다녀온 물건입니다.
토지 주인장분이 사업하다 코로나로 잠시
힘드셔서 나온 물건이지만 해결이 가능하다라고
현지분들이 말씀하시더군요.
시유지는 단점이 아닌 장점입니다.
점용비용만 지불하면 점용허가에 따른
독점적 사용이 가능하기에 상당한 매력이 있습니다.
추후 시와 협의하여 매입도 가능하고요.
시유지 토지가 개인토지라면
구입가격도 상당하고 부담도 되지만
은행이자 절반도 되지않는 비용으로
임대해서 사용한다면 엄청난 매력입니다.
단점이라면 시유지땅이
암반이라 매입후 건축시 상당한 비용이 발생되기에 부담은 되겠지요.
향이 조금 거슬리지만 건축설계로 극복하면
좋은 대안도 나올것같더군요.
제가 주인이라면 시유지는 주차장으로
사용하면 자연미도 살리고 좋을것같더군요.
위 물건의 단점은 땅땅이님이 후반부
바다풍경 처럼 김녕에 사람이 없어요.
현재 협재는 동남아 처럼 수영복 차림이
많은데 김녕은 겨울인것같이 사람이 없어요.
1258-2번지에 대한 부분이
개인소유가 아닌 시,도유지이기때문에
오히려 좋을수도 있는곳입니다.
영상에 제가 전달드릴수있는 장점과 단점을 모두 담았습니다만 부족하셨다면 참고하도록 하겠습니다.
혹시 사건번호와 함께 첨부해주시는 자료는 어디서 열람하시는건가요..^^?
저는 "옥션원"를 이용합니다만 유료경매사이트라서 물건 한두개만 확인하셔야할때는 네이버등의
검색창에
"대한민국법원경매정보"를 검색해서 들어가신후 사건번호로 확인가능합니다.
매각물건명세서나 감정평가서, 현황조사서등을 보실수있습니다.
다만 꾸준히 경매물건들을 보실 예정이라면
유료경매사이트도 추천드립니다.
대략적인 권리분석이나 예상배당표등으로
편리한 정보제공을 받을수있기때문입니다.
감사합니다 ~~
@@ddang-story 친절하고 상세한 설명 감사드립니다^^
@@ddang-story 김녕리 1258-1 물건지는 매각결과가 검색이 안되는데 취하된걸까요..?
@@먹돌이-h8t 1258-1번 물건은 변경되었습니다^^;;
잘 봤습니다. 암반 쪽은 건축이 어려운가요?
안되지는 않지만 많이 어려운것으로 알고있습니다.
처음에 제주도 건축현장을 보다 깜짝 놀랜부분이 지하 2층보다 더 깊이 판듯한데
아라가 온통 바위뿐인걸보고
와, 진짜 돌이많구나 했지요.
제주 건축에 대해서는
"동네업자의 전원주택"이라는
유튜브채널 보시면
참고 많이 되실거예요
추천드려요~~
전화 주세요
사무실 전화 번호 알려줘
혹시 한국분이 아니신지요..
더불어 전화번호 공개는 하지않습니다
@@ddang-story,
차단하셔요. 대뜸 반말이네요
몸이 안좋으셔요? 기운이 없어요
하하하
컨디션 최상입니다~~^^
평상시엔 말괄량이 삐삐인데
마이크만 앞에두면
저도 모르게 차분모드가 되고
내숭이 하하하