빌라는 안 팔린다? 곧 사고 싶어도 못 사게 될 겁니다.
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- [부동산 상담 문의] ☎ 02-567-1288
○ 정창래 전문가
- 드림부동산 투자연구소 대표
- 광운대학교 도시계획부동산 석사
- 前 한국경제TV, 이데일리TV, 서울경제TV, 매일경제TV 전문가 출연
- 現 팍스경제TV 부동산 전문가 출연
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#빌라 #재개발 #소액투자 #부동산 #투자 #재테크
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전세로 사는니 작아도 내 집에서 살다보면 집값은 조금이라도 오르는데
집값이 떨어질때도 있지만 오를때도 있지요
우리딸은 10년전에 비쌀때 빌라를 구입해서 살다가 몇년전에 아파트 당쳠 되어서 팔고 작년에 이사 했어요 이사를 안다녀서 보증금 올려달라는 것도 없고 이사비.부동산 수수료 없이 편히 살아었요
무주택으로 사는것이 시간 낭비예요
빌라도 내집인데 자가라는 금융혜택도 있어요
10년 전에 비싼 가격이었나요? 저점 인데요?
맞습니다
오늘도 강의 잘들었습니다^^ 대표님 강의듣고 미리 빌라라도 찍어둔게 마음이 든든합니다
흔히 입만 열면 투자 투자 하는데~ 솔직히 요즈음 서울의 무주택 젊은이나 서민은 돈 죽어라 모은 돈 1~2억으로 투자할 마땅한 곳이 거의 없다. 괜한 욕심에 모르는 주식이나 코인 샀다가 손해만 보고 자칫 빚쟁이로 전락한다. 그러면서도 택도 없이 빚을 얻어 아파트를 노리는 것은 고통의 길을 들어가는 것이다. 요새처럼 빌라가 쌀 때 냉큼 사서 관리비 적게 들리고 살면서 빚부터 갚고 추가로 저축해서 한계단 한계단 올라가며 행복하게 사는 것이 답이다. 돈이 아니라 정신의 문제다.
님 말씀대로, 고민중입니다..현실적인 대책, 대안이길 희망합니다.
동감입니다
😊😊😊
빌라 사기로 기피나 아파트가 투자 된다해서 생각 없었는데 빌라도 좋다니 고려
@@user-pi8qi8kr3u 살기는 괜찮은거 같아용~^^ 주택, 아파트, 빌라 다~살아봤지만, 여러가지를 감안해서 평생 살아도 괜찮을거 같습니다.
전철역 가깝고 평지에 시장도 가까우며 운동하기 편한 오래된 빌라가 괜찮지 않을까요? 무엇보다 땅지분이 많잖아요.
빌라편하고
부담없고좋습니디ㅡ
무주택 보다는 빌라라도
사는게 좋죠
서울,남쪽에다요
거짓말 빌라도. 별볼일 없어요. 빌리나. 다주택이나. 똑같다 빌라도. 밀집돼잇는지역은. 잘안돼요.
저도 빌라 한 채 장만하고 싶어요 ㅠㅠ
시간내서 꼭 전화문의 드리겠습니다~
동탄에 건축을갖고있습니다
매매하고싶습니다
컨디션 아주좋습니다
감사합니다
빌라가 어떻기에
노후에는 빌라가 최고 !!!
요즘 월세도 백만원씩 따박 따박 통장으로 들어오니 기분만 좋으네 ~
저도빌라2채 월세1백8십들어오죠. . 살기에도편해요
아파트 살돈은 없고
비싼집 못사겠음 평생 남의 집 살면서 월세 바치는것보단
빌라라도 내집있는게 훨씬 낫지
관리비가 싸니 노후엔 더 좋고
관리비 비싸서 노인되면 관리비 싼데로 옮겨가는 경우도 많던데
옮겨
맞아요
아파트는
관리비.재산세등.부담가요
@@Jeang-sk6pp
빌라는 관리비. 재산세 없나요?
이사 아다니고 내집이 최고 예요
아들이 직장들어간지 얼마 안됐는데
아들 앞으로 1억5천정도 투자 할곳을 추천좀 부탁드립니다
유익한정보감사드립니다
중년 넘어서면 현금 나올데가 아쉽는데 아파트는 관리비가 연금 대부분을 차지할수도 있어
아파트관리비 어마무시하죠
요즘엔 아파트 커무니티에 조영물에 관리비 엄청부담스러워요 지금 우리나라는 중산층이없어지고 빈부격차가심해서 나라발전이 안되요
핵심 역세권 빌라는 비쌉니다
야탑3동 다세대주택인데요
옆 이매에 gtx있어요.
구옥이라
손해보고라도 팔고 싶어요.
부모님이 치매시라
집에 대한 걱정없이
어머니만 신경쓰고 싶은데 수리할 곳이 많아요~ㅠㅠ
팔수있을까요?ㅠㅠ
답변 부탁드려요ㅠ
2013년에 금호동 재개발 지구에 빌라가 2,3억 밖에 안할때였는데 지금 8,9억에도 매물이 없다는...
석촌역 더블역세권을 추천하던데.. 잠실운동장 개발과 GBC 건설되면 일자리 생기면서 아파트 대신 빌라 수요가 생긴다는데 맞나요?
감사합니다 좋아요 꾹
20년 넘는 아파트 살다 재개 발 에 휩싸여 분담금 5억씩 내서 빛지지 말고 지은지 얼마안된 빌라가 맘편하고 내돈 지키는데 최고인듯싶어요 이젠 집값 안올라요
진짜 동작구 재개발 예정지.. 강남 용산 빌라 한 건물은 거의 20억 정도 하던데요..ㅎㅎ 그냥 서울 그런저런 지역 빌라는 ...ㅎㅎ 이제 재건축 재개발도 힘들고 월세나 전세 놓으면 누수에 악성 임차인에.. 관리하기 힘들지요. 매입 후 10년안에 빌라 가격이 오르지 않으면..그냥 자산이 묶이기 거죠. 일반인이 평범하게 3억 2억 10년동안 없는 돈 치부할 수 일을까요? ㅎㅎ 빌라 유지비는 최소 1천만 이상 들어갈텐데
돈없으면못사지
마곡나루역근처빌라입니다.
올해근처에코엑스완공되고구청도이사올예정에다가근처에대규모LG단지도있고백화점도근처에있는데요즘빌라시장이안좋아서그런지집이잘안나가네요
❤❤❤
시장의원리대로맡기면되고.....
부작용이생길때
정부의개입이필요하다
이때잘정리해주는자가
국토부장관자격이된다
공공주택이아니다
자본주의사회에선
사적재산을보호해주는것도
정부의몫임을
13평이내 말이아파트지 리버팰리스112세대분양가 3억, 2/9천씩 주고 샀는데 ᆢ6년이 지나도 올라가지도 않고 2년만기 재계약할시 수수료및 90만원씩에다 세금및진짜 못살겠어요~^♡
도와주셔요 4억은 받아야 팔고 월세 살던지 ᆢ우우우 우우우우~~^
동묘역 역세권 5~7분거리
분양가가격이 너무 쎄게 받았는지 올라가지 않으네요.6년차 애물단지
정말 그리되면 좋겠어요...간절히...
강남 빌라 없어서 못사요,특히 반포
반포1동 빌라 가격이 후덜덜 하네요 원룸 하나가 5억 ~6억 여유돈 있으면 사두고 싶네요 10년 안에는 5배는 뛸거 같은데
❤❤❤빌라전성시대~
주거를위해 원하는지역 빌라두좋아요 연장하신분들에겐 관리비도없구요
은평구 응암동빌라 향후 어떨지요??
용두동도 투룸 5억이고 월세가100만원입니다 역세권이라서 임대 잘나갑니다
강남 개포4동 일원 방배 빌라단지들이 전망이 좋다고 들었습니다
그동네 빌라가 얼마나 비싼데
왜 우리 빌라는 안팔릴까
지금 때가 아니라 안팔리는 겁니다
@@user-mr4tz4re7d 언제오는데요 그때가
싸게 팔아야 팔립니다
빙고 싸게싸게
빌라 ᆢ
좋죠^^~~
말이 아파트지 한국 90퍼는 존나 구린 아파트 고급아파트는 사고싶은 맘이있는데 돈이없고
그외는 구지 사고 싶지도 않은 살고 싶지도 않은 아파트
선생님 강의잘보앗어요
저는15년된 빌라 팔고싶은데
잘안팔여 빌라게스트하우스 할방법알고 계시면 알여주세요
발아주면더 좋구요
이태원 206빌라는 어떤가요 지금 재개발 동의서 받고 있는데요
전국에 재개발을 풀어도 안하는 시국에 먼 소리 하시는건지요?
정신 차리세요
안돼요
청파동. 후암동 빌라매수 문의 어디다 연락해야될까요?
전농도1동 빌라가격은 올라갈까요 팔려고 하는데요
상담비가 따로 있나요? 있다면 얼마정도 하시나요?
번동148번지는 신통 선정되었는데 집값 똥값인데 이런거 사면 되는겁니까?
개포빌라 4동 대박이던데
구독~~~
제발
저지금 빌라 팔려는데
상담료는 어떻게되나요?
노후에는 관리비 여러가지 지출 줄이고 빌라가 최곱니다
직접 매수해봐야 실력늘지 입만 고수면 모해 ㅋㅋ
저는 미아동 근생빌라 인데 어떻게요리해야 하나요?전세금을 내줘야합니다.
왜요?
화면에 나오는 번호로 전화상담 하면 되나요?
저는 인천에 작은평수 인천의 작은아파트를 가지고 있습니다
서울에 빌라나 단독주택을 전세끼고구입 할려고 합니다 ?
자양동 좋아요
화곡동 빌라는 어떠신지?
오피스텔이 안 팔려서 힘들어요. ㅠㅠ
강남이야 그렇겠죠
면목동 모아타운추천
빌라왕은 뭐야요
경기도 광주 빌라는 어떨까요?
엄청 비싸지는 노른자 땅
능평동
뭔가 큰 착각 하신게 아닌가생각 무주택 인구통계에 잡힌 사람들중 90%는 도저히 집을 살수없는 장기 무직자나 영세 자영업자 분들이 대거 포진되어 있어 집은 비싼 가전제품 정도로 취급하는게 옳습니다.
혼자 사세요
ㅋㅋ
모아 사업은 실패다 알고 떠들어라 .
왜 실패? ㅋㅋㅋ
빌라를 많이 지어놨는데 팔기어려우신가봐요?유투브로 빌라팔이하네요
아파트 재료는 빌라
사지말라 하는것도 이상 하네요
본인이 사주는갓도 아닌면서
이리 저리 집 보러 다니는것도 옮겨 사는것도 보통 쉬운일
아니랍니다 조금만 집이라도 만족하고 살다보면 마음이 편해져요 돈 주고 남의집에 사는것
보다는 훨씬 행복해요
자부심이 생긴답니다
뭐래?
공시가 공시가
결국은 가진 사람은 손해 안 보려고 하니까 이렇게 되는거다
결국은 갑이 되면 되는 세상인 거다 여기는
인구는 줄고
땅은 제한적이다
블루칩 ㅡ 똘똘한 한채만이 정답이네!!
감사합니다