부동산 부자되려면 미리 씨앗부터 심으세요(feat. 6년전 대전 투자 수익 공개)
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- 부동산 투자는 장기투자가 기본 베이스입니다.
최소한 4년은 보유 한다 생각하시고 매수하셔야 되요.
그러니까 부동산 투자로 돈을 벌고 싶으면 비옥한 토지에 미리 씨앗을 심어 놓고 그 씨앗이 다 자랄때까지 기다려야 해요.
제가 6년 전 대전에 투자한 실제 사례를 예시로 왜 씨앗을 미리 심어놔야 하는지 설명드렸습니다.
많은 시청 부탁드립니다^^
♡구독과 좋아요 알람설정은 사랑입니다♡
#부동산투자 #내집마련 #아파트투자 #흙수저탈출
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흙주저닝 영상 잘보고
있어요' 투자를 하던
인하던 민수현 도움됩니다
도움이 되셨다니 감사합니다
공부 안하고 있다가 집살때 흙신님한테 상담신청해야지~❤
아주 좋은 방법입니다^^ 선택과 집중!! ㅋ 인생은 효율적으로~~~
모노드라마 중독성있어....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오늘 마인드영상도 잘봤습니다! 좋은땅을 골라 씨앗을심자!🌱
모노드라마를 칭찬해주시는 분이 계시다니 감격 그 잡채 입니다 ㅜ.ㅜ 연기학원 다녀서 연기력을 한껏 올려보겠습니다!
늘봐도 친근감이 가는 흙신동생님! 오늘도 좋은 영상 잘 봤습니다~^^
투자마인드 영상도 너무 좋습니다. 절약과 좋은 땅을 고르는 안목! 감사합니당 😊
알찬 정보ᆢ항상 배우고 있습니다. 주연^^
사랑입니다❤
감사합니다 😊
이런 글은 구독자 4천여명이고, 어떤 개그맨 출신 유튜버는 50만을 넘는 것이 현실입니다.
그 유튜버는 아직도 아파트값 하락한다고 주장하고 있고, 맨날 똑같은 하락론자 수명만 고정 출연시켜 여전히 하락만 주장하고 있습니다.
어느 국가 어떤 사회나 승자는 10%, 루저는 90%인 것입니다.
루저들은 지들끼리 북치고 장구치고, 지들 듣고 싶은 말만 들으며 서로 위안하며 삽니다.
흙신님 좋아!
사야할때 살수있는 용기를 가지고 싶습니다.
ㅜㅜ
저도 좋아요♡ 사야 할때 살수 있으려면 어쩔수 없이 공부가 되어 있어야 합니다. 내 자신이 스스로 설득이 되어야 하기 때문입니다^^
쉽고 재밌게 설명해주시지만 내용이 깊이까지 있다니 정말 대단하신분 👏🏻
긴 시간 부동산에 쏟아부은 그 열정에 존경을 보냅니다👍🏻
좋은 말씀 감사합니다!
비옥한 땅, 척박한 땅 너무 좋은 표현이에요!!
항상 영상 시청해주셔서 감사합니다^^
불장아래 더욱더 정신차리겠습니다!
판단력 흐려져 척박한 씨앗에 뿌리지 않겠습니다!! 흙신님 오늘영상도 잘보고 갑니다😊
😂 오늘도 언중유골 모노드라마 감사합니다 😊
항상 봐주셔서 감사합니다!
많이 배우고 있습니다. 감사합니다!
도움이 되셨다니 다행입니다.
감사합니다 😊
1등 ㅎㅎ 오늘 낮잠을 너무많이 자서 ㅋㅋㅋ 이상한꿈을 꿔서 알아볼려고 유투브 들어왔는데 딱 알림이 떠있네요 ㅎㅎ
1등 너무 감사합니다. 쵝오쵝오!!^^
오늘은 어떤 킹받는 액션을 볼 수 있을까..기대하며 들어왔습니다ㅎ
늘 느끼지만 휘발되는 정보가 아닌 본질적인 내용을 지루하지 않게 설명하셔서 재밌게 배우고 있습니다^^
한가지 궁금한게 공부해보니 17~18년 대전이 저평가인건 알았는데 19년 이후로도 세종의 입주물량이 적지 않았기에 저라면 고민을 했을 것 같습니다. 어떤 이유로 확신을 갖고 들어가셨는지 궁금합니다~ 까페활동 열심히 못해 죄송해요^^; 그래도 늘 잘보고 있고, 응원합니다!
-은수저호양이-
초고수 호양이님 반갑습니다^^ 여기서 뵈니 더 반갑습니다^^ 다른 광역시들에 비해서 가격 자체가 낮았기 때문에 저평가라 생각하고 매수하였습니다^^
@@dirtspoon_spicy 답변 감사합니다^^
뒤로가기나 나가기 누르면서 우리 흙들이 공부안할까봐 걱정하시는 흙신님 귀엽습니다 ㅎㅎ영상에는 항상 메시지가 있으니 꼭 다 시청하게 씁니다!
그런데 다주택자면 1억 양도차익나도 중과세율이 높지않나요? 중과면제기간인가요?
중간에 말씀하신 돈벌더라도 소비절제하며 아껴야한다는 말씀 절대적으로 공감합니다 씨앗을 찾아서 잘 심어야 하는데 고민이 많습니다!
중과 한시적 면제시기이기도 하고요. 강남3구+용산 빼고는 현재 비조정지역이라 양도세 중과가 없어요~~
이분 잘하네😊
감사합니다^^
2등
2등 너무 너무 감사합니다^^
알아요~~~
김포 역세권 한강보이고 초품아 10년차 25평인데 가격 4억중반정도인데, 최고점 대비 20~25프로 정도 낮아져있는데 지금 사는거 어떨까요?
요즘 주담대 대출 금리오르고 대출규제하면 떨어질것같기도 해서 고민이네요
자본이 없으시면 김포라도 사셔야죠^^;;
@@dirtspoon_spicy 넵^^ 헤헷 가즈아~~
흙신님 최고 ㅋ 폰 카메라로 하시는게 나을듯 해요 ㅎ
네ㅜㅜ 피피티 화면 띄우면서 찍으려니까 제가 컴맹이라 할줄 모르겠어요 ㅜㅜ 다른 웹캠을 사보려고요. 화질이 끊겨서 정말 죄송합니다. 웹캠을 새로 삿는데 끊김이 오히려 더 심해졋네요...ㅜㅜ 다른거 사보겟습니다! ㅋ
@@dirtspoon_spicy 아니에요 흙신님 ! 항상 잘 배우고 있습니다 감사합니다! ㅎ
저 사찰당한거 같은데요?! ㅋㅋㅋㅋ
달라요 정말😂
아깝다~~
4등
제인님 4등도 너무 감사합니다^^
저 최.에서 바꿨습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 형 진짜 노잼인데 중독성있는거 본인도 아시죠?
ㅋㅋ 잘 아시는거 같아요
유잼이 되려고 개그학원 알아보고 있습니다!! 더 분발하겠습니다 ㅋㅋ
궁금한게 있습니다..지금 대전에 3억 후반에 매수 한 사람은 앞으로 남겨 먹을 것이 있을까요?..고점에 잘 파신거 같네요.
더 오를 거라 예측하고 있습니다. 제가 대전을 매도한 이유는 전세만기가 되어서 세입자분이 나가신다고 했기 때문입니다. 순리대로 세입자분 나가실때 흑자구간이라 매도하였습니다^^
안녕하세요. 요즘 진짜 흙수저의신님덕분에 부동산 공부 지대로 하고있는 주부입니다~ 질문이 있는데요.. 개집도 오른다는 시절 사둔 송도에 대방디에트르시그니쳐뷰 아파텔을 소유하고 있습니다. 이자보다 월세가 더 적게나와 힘든데요, 매도타이밍을 어떻게 잡아야 할지 도움 말씀 부탁드려요! 흙신님 말씀듣고 앞으로 이런 건 쳐다도 안 볼려구요. ㅠㅠ
주부시라는 말에 너무 답답하실것 같아서 도움이 되드리고 싶어서 답변드립니다^^ 아파트 가격이 너무 많이 올라서 비싸서 아파트 못살때 대체재로 아파텔의 수요가 생깁니다. 그럼 그때부터 아파텔 가격도 오릅니다. 그럼 상승장이 상당히 진행된 이후여야 하고요. 이 말은 투기장이 펼쳐져야 아파텔 가격이 오르게 됩니다. 세상은 돌고 돕니다. 사이클도 돌고 돕니다. 현재 서울의 상승장이 경기도와 인천까지 퍼칠것입니다. 그리고 결국 아파텔도 가격이 오르는 때가 옵니다. 그때 뒤도 보지 말고 매도하시면 됩니다. 매수금액보다 낮아도 매도하시고 나오셔야 합니다. 혹시나 그럴것 같진 않지만... 3기 신도시가 본격적으로 입주하기 전에 보유하신 아파텔 가격이 안오른다면 최저가로 매도하고 나오셔야 합니다. 제 생각에는 매도 타이밍 옵니다. 수도권 공급량 부족으로 전세가가 많이 상승해서 결국 아파텔 전세가도 오르면서 매도타이밍 옵니다. 그러니까 너무 걱정마시고 잘 버티시다가 너무 욕심내지 말고 나중에 잘 매도하고 나오셔요^^ 화이팅!!
궁금한점이 있어서 처음으로 유투브 로그인 했어요.
비과세때문에 3년안에 매도해야되는데 상승장이 언제까지 이어질거라 보시는지 너무 궁금하고, 이번 상승장에 동탄2 호수공원 부영4단지 21년 고점까지 회복할거라 보시는지..!
흙신님 궁금합니다!!
이번 상승장은 3기신도시가 본격적으로 입주하면서 끝날거라고 보고 있습니다. 호수부영4단지는 남동탄 대장입니다. 경부라인은 막강합니다. 전고점은 무난히 도달하고 그 이상도 보고 있습니다. 하지만 동탄은 경부라인이지만 그래도 외곽지이기 때문에 다음 하락장오기 전에 조심해야 하는 지역입니다.
@@dirtspoon_spicy 명쾌한 답변 감사합니다!!❤