A diferença entre contrato, escritura e registro - Questão de Direito 191
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15 de agosto de 2018
Apresentação: Júlio Cesar Sanchez
Advogado, especialista em Direito Civil e Processual, do Trabalho e em Direito Laboral. Professor e Coordenador da Escola de formação em Direito Sindical e professor de Cursos Preparatórios para Exame da OAB, da Universidade Nove de Julho e Faculdade Êxito dentre outros.
Questão de Direito 191 - A diferença entre contrato, escritura e registro
Parabens.
Excelente!
Aula bem objetiva
Diet
Gratidão
Exelente.
O brigado
Olha que interessante
A meta é assistir 30 vezes até gravar, vídeo excelente. Obrigada.
Parabens Dr Você é Top
Excelente conteúdo, didática e qualidade do áudio.
Boa noite
Gente que aula!!! Como aprendo com esse professor. Sério, esclarecedor, empático, enfim, excelente! Parabéns! Dá gosto assistir suas aulas. Nota mil!
NOSSA QUE AULA PERFEITA....
excelente aula
¥¥¥
Professor e possível fazer uma regularização de documento de imóvel a distância??? Gratidão e o meu abraço.
Muito bom
Cldnr
Deus e sua forma simples e didática de explicar as coisas, me dão forças pra seguir em frente, tanto no direito quanto no ramo de corretor de imóveis. Deus te abençoe sempre 🙏
Verdade !!!Somos fortes qdo somos respeitados em nossos direitos e o prof.Julio Cesar é excelente em suas sábias orientações🎓Parabéns
que canal ótimo.
Extraordinário!
Ldml
Boa tarde! Parabens pelo video.
Tem algum video falando da escritura na situação da ex mulher comprar a parte do ex marido de uma casa?
Prezado Marcos, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Esse professor é excelente!!!!!👏👏👏👏👏👏👏
Excelente aula!!! Obrigada, professor Julio Cesar!!!
A aula do prof. Júlio realmente descomplica muitos casos e esclarece outros tantos!
👏👏👏
Muito obrigada por compartilhar estas informações! Vivaaa!!!
Minha mãe tem um duplex, a casa de baixo, ela passou o documento em cartório pra me, quando eles morrerem o documento que ela passou pra me, me dar direito a casa de cima, pois só tenho documento da parte de baixo, eles foram fazer um documento da parte de cima pra venderem a parte de cima, mas como eu não assinei o documento a parte de cima não foi vendida. Disseram que a parte d baixo é que regi a de cima. O documento da parte de baixo comanda a parte de cima,pelo fato da parte de cima não ter documento
quando finda o prazo do contrato, e logo após o inquilino comunica a saída ele tem que pagar essa comunicação referente aos 30 dias para a saída, para receber a devolução do caução
Sei que este vídeo já tem dois anos.
Mas eu gostaria de tentar esclarecer uma dúvida.
Eu conheci minha mãe em 1978 aos meus 19 anos de idade; 3anos depois viagei para a baia para conhecer meus avós maternos, até então todos os meus familiares diziam que meu pai já era falecido.
Mas com surpresa 3 meses depois que cheguei na Bahia e fodo mundo afirmando que meu pai estava morto; meu pai apareceu vivo.
Vou encerrar este comentário e recomeçar novamente mas gostaria de saber se neste caso eu teria alguma prerrogativa sobre algum bem que meu pai tenha deixado.
Mesmo não tendo sido bem aceito ou mesmo que este convívio tenha sido decepcionante.
Prezado Jaime, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Muito obrigada professor vc me ajudou bastante pos estou tentando deixa o meu terreno em dia com documentos só falta o RGI
Muito bom professor
Aonde que coloca fica o tabelião para fazer essa escritura
Foi u.a doação com escritura pública está tufo no cartório até hoje
Prof. Julio Cezar, o conteudo é muito bom e importante. No entanto, muitas palavras e termos não dá para entender pela velocidade da fala. Att.
Já tinha escritura pública o cartório está lá tudo
Comprei um terreno com valor abaixo de 30 salários mínimos. Fizemos um contrato de gaveta com firma reconhecida. E desejamos agora registrar. Devo antes passar no cartório de notas para lavrar a escritura ou posso ir direto no cartório de Registro de imóveis para passar definitivamente para meu nome? Obrigada. Aprendi muito com sua explanação.
Caraiooo mano! 8%. Jesus. Tô chocada. Na minha inocência, achei que era NO MÁXIMO uns 3 mil reais. Kkkkkkkkkk
Tem matrícula já paguei a muitos anos
Uma aula completa em 24 minutos. Excelente. De fácil entendimento e ele explica com uma clareza incrível. ADOREI.
Melhor explicação
Como fica a escritura de compra e venda realisada em 2011 e registrada em cartorio em2017 e cujo o proprietario falecido em 2016
Jeane
Ameiiiiii
Árabes professor
Que aula!
Prcn
So existe um culpado nisso tudo,os políticos
MAF
Como fazer um contrato de gaveta de compromisso
Prezada Edna, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor boa tarde, Tenho a posse de uma apartamento. Moro nele desde as chaves. Eu sei que não existe usucapião de imóvel dos pais, Levando em consideração que eu tenho todos os pré-requisitos para entrar com ação de Usocapião....segue os dados da dúvida: .Eles não registraram. Neste caso, numa ação de usucapião, não seria contra a construtora? haja vista eles de direito serem apenas posseiros tambem, já que não registraram?
Esse programa é muito bom , aprender e comigo mesmo , parabens
DPR
Olar
Você é top professor.
Rayane
Estou comprando parte de um terreno de usucapião.
Qual documento devo fazer?
Como negociar com o proprietário?
Prezado José, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Fiz um contrato DE gaveta e a pessoa não pagava as prestações e eu quitei o.apto e o comprador passou para sei parente com cheque sem fundo
Muito esclarecedor!
Muito bom parabéns pelo seu escrarecimento
¥¥¥
Aula da hora! Parabéns, professor!
Bem explicado.parabens.instrumento particular só até 30 salários minimo acima Só escritura pública...corre p registrar.
Boa tarde, não sou corretor não sou advogado mas gosto muito de ouvir as suas explicações e muito bom.
Tentei escritura no cartório de imóveis e me mando tirar urgente inabilidade intransferível e outro que não me lembro o nome
Estou perdida não vou ter nada não tenho dinheiro para pagar advogado. Infelizmente.
Contrato de gaveta não é legal .Eu aluguei uma casa e fiz contrato de gaveta por isso deu um trabalho p retirar as pessoas da casa mesmo eles destruindo a casa toda até o trator passarão no terreno .Precisei pagar um advogado p liberarem a casa .
555
Escritura sem registro não vale?
Existe alguma hipótese que possibilite a transferência de imóvel de forma gratuita?
Prezado Rodrigo, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Coloquei na velocidade ×0,50
Parece que ele tá bêbado kkkkkkkkkkkk
Tô rindo muito
Ri demais
Perfeita a explanação do professor,amei a aula.
Candinha
Professor preciso de uma acessória num assunto de uma venda de um imóvel,você responde com algum contato?
Muito Obrigada Professor!
Bom dia Dr Meu pai comprou um uma casa no lote de parente do vendedor que no caso era o cunhado dele ele fez o contrato de compra e venda e foi avista
Com o tempo o Cunhado quiz uma parte do lote e levou meu Pai a justiça
Na justiça meu Pai ganhou a açao
Meu pai e minha mae faleceram
Meu pai nunca pagou o IPTU
Eu fui e começei a pagar desde a data que meu pai comprou
Mas eu pago ainda com o nome do antigo dono
Meu pai morou mais de 20 anos agora no caso ele comprou em 2002
Minha irma e meu irmao especial que tem 52 anos eles nao querem morar e nem 1 centavo mas eu quero fazer o Uso Capiao e vender e dar a parte deles mesmo eles nao querendo
Esta correto o que eu estou fazendo
Pagar o IPTU no nome do antigo dono?
Professor bom dia. Eu gostaria que o senhor me esclarecesse uma dúvida. Se uma pessoa comprar uma chácara por um valor acima de 30 salários mínimos que anualmente tem reajustes nas prestações e nessa transação é lavrado pelo vendendo um Instrumento Particular de Compra e venda de imóvel rural. Esse documento assinado pelo vendedor e pelo comprador tem efeito legal??? Desde ja agradeço a atenção.
Prezado Gilson, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite eu moro numa rua sem saída você tem poder para tirar nós aqui faz 25 anos que nós mora aqui e quem foi nós aqui foi o senhor de idade que conheceu a dele pequeno e ele faz 60 anos que ele mora aqui e foi o prefeito Zico falecido Prefeito Zico com ele nesse lugar era só mato aqui não tinha casa agora o vizinho mudou numa casa vizinha ele tentou de tudo para tirar nós aqui o que que acontece Doutor Boa noite muito obrigado
Os 8% são em cima do valor VENAL?
Prezado Ademir, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Minha mãe deixou pra min na paraiba uma casa pra min o advogada dela e eu tinha a procuração dela e peguei ou estado da paraiba onde eu mandei para o cartório maus o cartório está com a escrituras pública tinha tudo lá no cartório os irmão assinou como doação pata min
Olá, comprei uma casa por 270 mil o cartorio fez todos os tramites calculando por 170 e agora estão exigindo que eu pague a diferença antes de me entregarem a escritura. Entreguei todos os documentos que me foram pedidos e paguei tudo que foi exigido o erro foi deles, não tenho esse dinheiro. O que faço
Contrato de compra e venda não tem muito valor então ?
Prezada Priscilla, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite meu nome é Alex Pereira de Matos filho de Altamiro Batista de Matos meu pai morreu , eu e meu pai sempre moramos juntos ,o irmão do pai era o procurador que resolvia os negócios do pai na prefeitura e justiça mas aí ele passou para o nome dele sem o pai saber e assinou ,mas depois que o pai morreu o irmão do pai que colocar eu para rua , o pai foi iludido por ter o nome nas contas de luz e Aqua dono e proprietário do imóvel e tendo os documentos que comprou e pagou a vista , o pai sedeu a laje para o Irmão construi a casa para ele em troca acabar a casa do pai na parte de baixo ele não cumpriu deixando eu e meu pai no chão e reboco só aí ele o Irmão do pai agiu de má fé caloteiro diante a justiça o que devo fazer?
Bom dia, Alex. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 01/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Como ser um especialista em Direito Imobiliário" - ruclips.net/video/zipPqnrRHls/видео.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
Tauvateio
To querendo comprar uma casa usada e eles falam que a documentação ta ok como posso comprovar?
Parabéns doutor pelas explicações!!!!!! Obrigada!!!!!!
Sonia
Que dicas valiosas, esclareceu tudo, numa didática maravilhosa. Parabéns professor!
Muito boa explicação Deus abençoe 😊
Gostaria de fazer uma pergunta. Quero vender uma casa,só tenho o compra e venda que é herança do meu esposo
Boa tarde, Neli. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Que aula! Me auxiliou muuuito.
Parabéns e muuuito grato pela ajuda.
Qd tem a escritura é pagando o IPTU e não tem o registro como posso resolver essa questão?
Prezada Lia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
🤘🏻😎
Muito bem explicado. Mas hoje eu vi um artigo que a escritura definitiva o registro entrou na lei de que nao é obrigado a pagar!o documento definitivo! E os cartórios não contam! !!! Que 70% da população ainda não fez o documento definitivo porque desconhece seus direitos!!!.
Prezada Rosangela, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Oi sou de Santa Catarina do município de Indaial eu tenho contrato de compra e venda foi restritrado no cartório na o tenho escritura eu paguei 18 mil e garota o que faço quanto sai a minha escritura ser de 2005 e sou viúva eu tinha 5 filhos filhos de menores na época
Prezada Ivone, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Para fazer pedido de ligacao de agua na sabesp. Eles exigem certidao de numero oficial( cartao numeracao). Na prefeitura fui informado que so consigo apos processo aprovado. Procede?
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Quero comprá uma casa sitem documento o terreno qual sua opiniao
Boa tarde, Bernadete. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Ngrt
Olha comprei um imóvel meio lote o lote está nó nome de um homem quê já faleceu,mas ficou a esposa e o filho como fasso para tirar a minuta é Quem tem quê pagar ,estou com dúvida sê sou eu quê comprei ou nós duas
Prezada Catia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
muito bom, não me canso de dizer. muito didático!!!
O prof Júlio é um gato 😍😍😍
Ele gosta de outra fruta amora oferecida ...kkkkkkk
Professor faço parte de um condominio rural somos em 4 o meu confrontante vendeu um parte e foi registrado no cartorio de registro por 25 mil reias porem ele não me ofereçou posso derrubar a escritura e comprar o imovel pelos 25 mil
Prezado Santiago, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Eu tenho um terreno que comprei com meu ex marido e tenho dois filhos...ficou a repartindo a vender e dividiro dinheiro, mas ele morreu. Eu posso passar o terreno no meu nome. Pois meus filhos não querem o terreno.
Prezada Roseli, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Parabéns Professor Júlio Cesar Sanchez. Não sou advogado, nem corretor, estou buscando conhecimento pois estou atuando na área condominial. Todo dia enfrento problemas com condôminos que não registram seus imóveis, dificultando a cobrança das taxas condominiais. Você falou de forma clara, objetiva, didática. Continue nos ajudando com mais vídeos. Se ministrar algum curso de Direito Imobiliário, também tenho interesse. Boa sorte!
Professor eu comprei um imóvel na planta na época paguei em vinte anos já quitei a caixa mandou eu ir no cartório fazer um papel fui sera q é escritura não entendo nada moro no mrsmo à vinte um anos não tenho como saber se esse papel é a escritura tenho duas filhas sou viúva à trinta anos tenho medo de dar problema caso eu vier a falecer se não for escritura q vou pagar pela mesma sou de São José do Rio Preto sp. Obrigada Deus abençoa mt vc.
Bom dia, Dirce. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 29/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Direito imobiliário para corretores de imóveis" - ruclips.net/video/chSex7ZBEbo/видео.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
Gratidão. 🙌
As aulas são essenciais.
Preciso ver mais vezes. Gratidão
Estou negociando um terreno que tem escritura de posse, o imóvel tem matrícula e inscrição. Devo prosseguir?
Escritura ou Lucas, é verdade que a primeira escritura tenho direito a gratuidade?
Professor obrigado pela excelente aula.
Me ajude
Bom dia, Iolanda. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Lincoln
Aula DEZ !
Meu Marido faleceu que a posse tá no nome dele Entrei com uma causa na justiça pra botar no meu nome oq o senhor acha póde ser?
Prezada Maria, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor, boa noite, muito boa sua aula.
Mas que que estou entendendo, nem a escritura, nem o contrato de gaveta tem valor, sem que se faça o registro, então eu pergunto, porque fazer escritura se não me garante a propriedade?
Prezado Waldir. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Na verdade é só pra encher o rabo desses cartórios ladrões e somente, não faça e dexemos de encher o rabo dessa corja!!
A outra questão é sobre os bens deixado pelo meu pai e o pai de outros dois irmãos, filhos de minha mãe com mais de 50 anos de idade cada um.
Meu pai me trouxe de volta a são Paulo em 1981, na época ele dizia que estava procurando a família porque precisava vender uma casa.
Em São Paulo ele morava em uma casa dele mesmo com escritura .mas também né mostrou uma outra casa e disse que também era dele e que havia expulso desta casa o filho da outra mulher que morou na casa durante (4)quatro anos sem fazer nenhuma melhoria no imóvel. Meu pai faleceu em 1988. Está mulher que vivia com meu pai e os filhos dela morreram no decorrer do tempo tentando vender a casa que eles morava com meu pai, chegaram a alugar a casa enquanto viviam Mas a casa é sujeita a enchentes; também deixaram cortar água e luz por falta de pagamento.e melhorias no imóvel.
Está casa está abandonada A vários anos eu havia retirado uma certidão da escritura em 1986/1987 que inclusive serviu para que minha mãe conseguisse se aposentar e casar com o outro antigo companheiro e pai dos outros filhos dela.
Mas eu passei muitos anos contestando com meus irmãos e até vizinhos o direito que a minha família tem sobre Os possíveis bens do meu pai, já que não deixou testamento, mas no atestado de óbito consta que deixa bens ; minha mãe e seus três filhos no caso eu e mais dois .
Até para pagar o imposto meus irmãos apresentaram dificuldades, de tanto insistir minha mãe e uma irmã concordaram em pagar o imposto, que o cartório me parcelou em 24 vezes mas que não poderia atrasar nem um dia sequer. o primeiro mês minha mãe ajudou a pagar, mas foi embora e como os outros dois filhos é quem controlava as suas duas aposentadorias ela não pagou mais nada.
Minha irmã ficou de ajudar a pagar mas , chegava a levar até dois meses para pagar, mesmo e assim só ajudou a pagar as 1^s 12 e nenhum centavo a mais
Eu na época tinha como bancar as parcelas e os impostos em dia e foi o que fiz .eu queria derrubar as casa porque são muito velhas, mas a prefeitura disse que por falta do documento da minha mãe ninguém poderia fazer nada, .na escritura aparecia o nome dela como esposa mas não tinha o número dos seus documentos
Com muito custo meus irmãos concordaram e ela foi na prefeitura com os documentos em mãos,; inclusive lá partir daquele momento a casa passou a ser isenta do imposto .só que já az mais ou menos uns três anos que ela faleceu e eu não verifiquei mais como está o imposto.
Eu não quero vender o terreno porque moro de frente num terreno da prefeitura e não tenho garagem e o terreno daria pra fazer um bom aterro e fazer garagem .eu a muitos anos pago aluguel de garagem.
Antes de morrer a mulher do meu pai mandou nos entregar a escritura velha da casa e também todos os carnês da outra casa, só que eu puxei no cartório e a escritura foi lavrada no nome dela no mesmo ano que conheci meu pai e , mesmo que meio apagado parece que tem contrato de compra e venda em nome do meu pai, também não sei se ela usou o dinheiro para comprar casa em M.G. aonde viveu com seus filhos até a morte
Ainda tem outros bens complicados que acredito ter direito de herança
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