공사비 폭증 피할길없어 폭탄 분담금 못 피해😢재개발 재건축 암울합니다ㆍ강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ문정권 5년간 최저임금 41%올랐어요ㆍ주휴수당없는 일본보다 평균 최저 시급 2천원 높아요ㆍ그러니 물가가 안오를수 없죠ㆍ최저임금 만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ캄보디아인 자국평균30만원 한국오면 평균 270입니다ㆍ일본가면 210만원입니다ㆍ아시아 최저임금 제일높은 나라가 일본 싱가폴 아닌 한국입니다ㆍ왜 외노자 지역업종 차별두는 일본과달리 한국은 임금다 송금 내수경제 도움 안하는 외노자 같이 적용합니까? 그리고 힘든 산업현장과 힘안드는 농축산현장 시급이 같은 나라 한국뿐입니다ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 5~6억 분담금을 부담느끼는 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ
동작구청에서 사당 이수권역, 사당 남성권역으로 나눠서 각 구역별로 구체적으로 개발 방향까지 다 지정해줬네.. 근데 부동산 유튜버들이 주로 추천하는건 15구역인게 이유가 있는지?? 여기가 추진이 제일 빠르다고 보는건지?? 15구역은 역세권은 아니라서 신통으로 추진하나본데 남성역이나 이수 사당역 바로 근처가 사업성과 입지가 더 좋을텐데
![제2의 반포? 강남 진입 노리는 사람이면 째려본다는 그곳! 방배동 재건축 총정리 [손품발품]](http://i.ytimg.com/vi/3pd7wLauYvE/mqdefault.jpg)
정보 감솨합니다 꾸벅~!
사당15구역 영상 중 최고네요 분석도 좋고 이해하기 쉽게 설명도 잘하시네요
좋은 말씀 감사드립니다.
공사비 폭증 피할길없어 폭탄 분담금 못 피해😢재개발 재건축 암울합니다ㆍ강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ문정권 5년간 최저임금 41%올랐어요ㆍ주휴수당없는 일본보다 평균 최저 시급 2천원 높아요ㆍ그러니 물가가 안오를수 없죠ㆍ최저임금 만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ캄보디아인 자국평균30만원 한국오면 평균 270입니다ㆍ일본가면 210만원입니다ㆍ아시아 최저임금 제일높은 나라가 일본 싱가폴 아닌 한국입니다ㆍ왜 외노자 지역업종 차별두는 일본과달리 한국은 임금다 송금 내수경제 도움 안하는 외노자 같이 적용합니까? 그리고 힘든 산업현장과 힘안드는 농축산현장 시급이 같은 나라 한국뿐입니다ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 5~6억 분담금을 부담느끼는 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ
똑똑하시네
외국인들의 천국~!!!
외국인들을 위한 대한민국~!!!!
늦게 들어온 투자자들 배제하고 기존 가지고 있던 원주민 기준 매매가 3억 + 분담금 5~6억에 20평형대 아파트면 좋은거래 어닌가요? 사당동 신축 20평형대 매매가가 16억입니다. 완공 될 때 쯤엔 더 올라가 있을테니 투자금 대비 2배 보면 맞겠네요.
동작구청에서 사당 이수권역, 사당 남성권역으로 나눠서 각 구역별로 구체적으로 개발 방향까지 다 지정해줬네.. 근데 부동산 유튜버들이 주로 추천하는건 15구역인게 이유가 있는지?? 여기가 추진이 제일 빠르다고 보는건지?? 15구역은 역세권은 아니라서 신통으로 추진하나본데 남성역이나 이수 사당역 바로 근처가 사업성과 입지가 더 좋을텐데
사당 역세권 맞습니다
" 4천세대 대단지 대장주 "
동작구이면 나쁘지 않은 구라서 괜찮아보이기는 하네요
소장님 좋은정보 감사합니다
사당15구역 입지 정말 맘에 듭니다.
좋은 영상 감사합니다 소장님.
좋은 정보 감사합니다.🎉
감사합니다^^
감사합니다
재개발이 얼마나 걸리나요?
저도 이 부분이 궁금합니다.
동의서 징구율이 높기 때문에 타지역대비 빠르겠지만 그래도 10년이상 생각하시는게 좋습니다.
15년
좋은정보 감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
이수, 사당 요즘 교통체증은 좀 어떤가요?
여기 진짜 위치 좋네요 길건너면 방배동이라니
안녕하세요~ 06:69 앞뒤로 보고 계시는 사이트는 무엇인지 알고싶습니다~~!!
안녕하세요. 말씀하신 사이트는 부동산 플래닛입니다.
좋은 영상 감사합니다. 질문이 하나있는데 59이하 빌라는 주택수에 포함 안된다는 얘기가 혹시 맞나요?
24년1월 ~ 25년12월 준공된 빌라, 6억 이하, 전용 60제곱 이하 빌라의 경우 매수시 취득세, 종부세, 양도세에서 주택수 배제입니다. 자세한 내용은 연락주시면 설명드릴게요^^
추천 해주시나요