6구역이 5천 초중반??ㅋㅋㅋ근거가 뭔지 궁금하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 모르면 그 주변사람들 찾아서 좀 인터뷰를 하고하든가. 아니면 조합원들 찾아서 좀 물어보고하든가. 아예 취재가 안된상황에서 그냥 뇌피셜로만 영상을 만드시네. 기자라면서. 모르면 그냥 대충 겉핥기식으로 만드시던가. 모르시는건 안하는게 맞지않나요?
반포는 거의다 평지이고, 구반포를 제외하고 재건축 아파트가 거의다 지어진 곳이고, 입지는 반포가 월등히 좋기는 합니다. 고속터미널 주변과 경부고속도로 진입로의 만성적인 교통체증이 아주 심하죠. 방배동은 교통체증이 심한 곳이 거의 없습니다. 재건축이 다 이루어진 2026년 이후 부터는 방배동의 입지가 많이 올라갈거 같습니다. 아직은 대단지가 없기 때문에 비교불가 입니다.
![KSI - Dirty [Official Visualiser]](http://i.ytimg.com/vi/VoDh1h1dPUE/mqdefault.jpg)
정확하게 알려주세요 17억에 추분 5억으로는 25평 한채입니다
방배가 이렇게 진행중이였구만ㅎ
좋은정보 잘보고 갑니다
영상 퀄리티가 너무 좋네요 잘보고 구독하고 갑니다
개포 신축삽니다.
학원가까지 막힙니다.
주변에 별게 없고 학군은 대치동에 비해 별로.. 지하철까지 걸어가기는 싫은 애매한 거리..
방배동은 주변 생활편의시설이 부족함 그리고 차없으면 쉽지않음
방배5 분양가 개비싸게 나옴 평당 6500만원… 기자님 예상보다 1,000만원이 비싸네요 헐
반포 아파트 시세보면 반포 동생격인 방배의 적정가 같아요 미친듯이 오르고있어서 ㅋㅋ
방배5 바로옆신축들 가격만봐도 그렇고
13,14구역 매물있나요
얼마정도 하나요
방배13구역 추가부담금 정해진건가요?
기존국평조합원 10억7백이었는데 얼마나 더 오를까요
평당 5천대라구요? 그럼 마자힐과 거의 같네요.
개포 조만간 아파트값 빠지지 않을까 ᆢ
개포 얼마나 상권이 허접하면 스타벅스 하나 들어오면 열광하고 난리더라고요. 장점은 신축이다 말고 없으니 맨날 옆에 대치 학원가 접근성 이야기나 하고.. 입지가ㅡ별로니 감가상각 진행되면서 옛날 개포로 돌아가겠지요.
공사비가 얼마나 오를지 모르는데 17억이 맞나요?
17억 가능할수도 있죠 분양가 상한제 때문에 가격을 못받는거죠
문제는 저렇게 짓거나 지을려고 하는데 아니면 공사가 끝나가는데 합쳐서 강남3구와 용산까지 합쳐서 19000가구 분양 예정이라서 물량이 넘치는거죠
@@냥이사랑-f8r 모르면 가만히 계세요
어떻게 국평 17억입니까
지금 강북 분양가가 얼마인지는 알고 이런 소리합니까?
아무리 못해도 20억이죠 상식이라는게 있는데
@@점점-r1b😅
방배 5구역은 역세권이라기엔 너무 멀어…
걸어서 5분 350미터 거리가 너무먼가요?
@@레드-p8r 대규모 단지 중심을 찍어야지! 무슨 최단거리 게이트 기준 이야기를 하냐요? 중심기준 700m는되보임… 게다가 오르막!, 게다가 아파트는 수직층과 엘리베이터시간도 고려하면 20분은 걸릴것임
@@Kim-cn5bl 그럼 대단지일수록 역세권에서 멀어지는거군요!! 소단지가 좋은거였구나 ㅎ
재보니 중간이아니고 저 끝동에서 이수역까지 700미터네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 먼걸로치죠
안그러면 화나실테니
@@레드-p8r 소단지가 좋은게 아니라, 대단지는 중심을 안찍으면 편차가 크다는 말이죠 말귀를 못알아들으시네 … 보아하니 저 끝동 700m도 대각선으로 최단거리를 찍으셨네 어휴… 상식적으로 지도를 보세요~ 이수역, 내방역 가운데에 뭐가 있나요? 5구역이 있죠? 5구역이 역세권이면 서울 모두가 역세권이란 말이돼버려요!
@@Kim-cn5bl 어휴 뇌크기가 작은거같은데
그럼 서울 모든아파트가 역세권이라 치죠 ㅋ 대단하네요 ㅋ
압서방이죠 압서개 아닙니다😂
서대문구는 모하냐?
분양가 너무 낮게 잡으신것 같아요....
돌앗????
개포동이랑 비교는 좀 그렇지 ㅋㅋ
그럼 개포는 어디랑 비교하면 적절할까요? 잠실?? 한강라인인 반포나 압구정이나 원조강남 대치는 개포랑 비교하긴 좀 급이 높죠...개포 가보신분들은 알겠지만 교통이..
그냥 새아파트라 비싼거지 개포가 다른 상급지보다 낫다고 주장하기에는 노인들뺴고는..
그래도 방배가 개포가 제일 잘 맞는거같은데..방배가 새아파트 들어서면 개포보다 못할게 있을까요?
@@MrOhjongho 그나마 잠실이랑 비교해야죠 개포는
@@MrOhjongho
개포가 방배랑 비교되고 싶어 하는거지 방배는 개포랑 비교 되고 싶어 하지 않습니다.
사실 강남구안에 개포 입지는 그냥 압구정과 개포가 있다.
@@peterpank1733 그러나 학군은 개포가 좋죠 어느쪽이 우위에 있다보기엔 방배도 그다지 좋을것도없습니다 언덕도 많고 인프라도 낙후됬죠
@@김두현-x6u 제가보기엔 잠실역 부근을 제외하면 개포가 낫습니다.
방배에 비해 떨어진다는것도 방배도 가보면 언덕도 많고 주변환경은 개포에 미치지 못합니다
글쎄 방배는 어디가 방배고 어디가 이수인지 햇갈리던데.... 주공 재건축도 민도 떨어진다고 난린데 썩빌 재개발은 민도가.... 끔직할듯😅
방배동이 무슨 재개발이냐.$.재건축이지.ㅉㅉ
주변 빌라가 너보단 민도가 낫지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그 썩빌이 니가 살고있는 곳 보다 훨씬 비쌀거다 ㅋㅋㅋ
6구역이 5천 초중반??ㅋㅋㅋ근거가 뭔지 궁금하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 모르면 그 주변사람들 찾아서 좀 인터뷰를 하고하든가. 아니면 조합원들 찾아서 좀 물어보고하든가. 아예 취재가 안된상황에서 그냥 뇌피셜로만 영상을 만드시네. 기자라면서. 모르면 그냥 대충 겉핥기식으로 만드시던가. 모르시는건 안하는게 맞지않나요?
전화번호 알려주세요
기자양반 5구역 분양가 나온거 봤어요?ㅋㅋㅋ 잠실 분양가보고 대충때려 맞춘거같은데. 진짜 어디가서 기자명함 내밀지 마세요 그정도 취재도 못하면서. 아니 인터넷으로 손품만 팔아도 될텐데 그것도 하기싫어가지고서 ㅉㅉ
반포사는데
방배가 강남이라구여? ㅋㅋ
가보세요
생각만큼의 좋은 입지는 아닙니다
돈 있으면 다른데 알아보시깅
우리 조국대표님이 사시는 곳이 바로 성지이니라!! 빼액!!!!! 조만간 방배에 기름도 날것이야!!
반포는 거의다 평지이고, 구반포를 제외하고 재건축 아파트가 거의다 지어진 곳이고, 입지는 반포가 월등히 좋기는 합니다.
고속터미널 주변과 경부고속도로 진입로의 만성적인 교통체증이 아주 심하죠.
방배동은 교통체증이 심한 곳이 거의 없습니다.
재건축이 다 이루어진 2026년 이후 부터는 방배동의 입지가 많이 올라갈거 같습니다. 아직은 대단지가 없기 때문에 비교불가 입니다.
허언증 대단하누 니가 반포살면 난 뉴욕산다. 설마 반포 빌라나 나홀로살면서 반포산다하는거 아니지?
나도 반포사는데 반포는 서초고 방배도 서초지. 내방이나 서래마을은 좋은 입지임. 5구역 6구역은 애매할 수 있지. 그렇다고 개포, 흑석, 용산 비교할 바는 아님
나 여잔데 -> 남자임 나 방배사는데 -> 방배에 안삶ㅋㅋ
인구 감소 시대에 17억 미친 건가? 개포는 정말 후졌던데, 방배랑 비교하는 게 웃긴다.
딱 정리할게
방배삼호1차 구반포근처 집있다
거긴 그냥 동작구야
지금 개포디에이치퍼스티어 전세다
살만하다 숲이다
한산하다 안복잡하다
방배는 앞으로 10년-15년 남았다 동작구랑 가까워서그런지 느리다
정리한다
개포디에이치퍼스티어산다
그전에 잠실장미2년
그전에 방배삼호1차2년(자가)
잠실은 진짜 다이내믹
한강과롯데몰월드등 근데 장미가 진짜 미치도록 후졌다
방배는 유흥가환락가에 가까운 올드타운
차막히고 도로좁고 아파트도 못지않게 후지고좁고
개포 완전 숲세권 차 없음 불편한건 진리 하지만 새집대장주 오마이갓 호텔사는기분
재건축의 뜻을 모르는 지능
방배동 전체적으로 아파트 들어오고 비교를 제대로 해보는게 정확