กฎหมายครอบครองปรปักษ์ คืออะไร? ดราม่ายึดบ้านเกิน 10 ปี ได้กรรมสิทธิ์? | SPRiNGสรุปให้
HTML-код
- Опубликовано: 15 окт 2024
- รู้จักกับกฎหมายครอบครองที่ดินปรปักษ์ จากดราม่ายึดบ้านครอบครองเกิน 10 ปี เพื่อนบ้านอ้างถือว่าเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง
อย่าลืม! กด "Subscribe" เพื่อติดตามได้ที่
www.youtube.co...
ติดตามสปริงนิวส์ออนไลน์ได้ที่ :
Website : www.springnews....
Tiktok: / springonline
Facebook : / springnewsonline
Twitter : / springnews_th
Instagram : / springnews
RUclips : / @springnewsonline
#กฎหมายครอบครองปรปักษ์ #กรรมสิทธิ์ปรปักษ์ #ที่ดินปรปักษ์ #SpringNews
03:43 ที่แท้ เค้าหมายถึงที่"รกร้างว่างเปล่า" ไม่มีแม้แต่ล้อมรั้ว.. ลวดหนาม
เมื่อล้อมแล้วแสดงว่ามีเจ้าของ เพราะการเข้ามาแต่แรกนั้น..ต้อง"ไม่รู้ว่ามี"
เจ้าของกรรมสิทธิ์อยู่ก่อน แต่กรณีนี้..ตัดกุญแจเข้ามา
มันไม่เกี่ยวกับการปักษ์อะไรเลย มันคือ"โจรบุกรุก" เข้าปล้นบ้านเรา
ฟังข้อ 5 รึเปล่า,..😄
ไม่เกี่ยวครับ คนจะครอบครองปรปักษ์เขาไม่สุจริตอยู่แล้ว และรู้ว่ามีเจ้าของอยู่แล้ว แต่จะเอา ถ้าทำได้10 ปีก็เอาไป แต่มันไม่ง่ายหรอก คนมีที่ก็หมั่นไปเช็คบ้าง
@@shrrock955
แต่ถ้าจะได้คนปรปักษ์ต้องบริสุทธิ์ใจในการครอบครองอย่างเปิดเผยนะครับ..ถ้าลับๆล่อๆ หรืออีแอบ ก็ไม่เข้าข่ายนะพี่
@@น้องเก้านฤบดินทร์ เรื่องการครอบครองปรปักษ์ไม่มีบริสุทธิ์ครับ แค่ให้เปิดเผยว่าจะเอาเป็นของตน ทำกิน จ่ายค่าน้ำค่าไฟ ทำเหมือนเป็นเจ้าของ
บ้าน คอนโด จะนับรวมด้วยครับ คำว่าอสังหาหมายถึง สินทรัพย์หรือทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้ ตัวอย่าง ที่ดิน บ้าน คอนโด โรงงานต่างๆ ที่มีกรรมสิทธิ์การเป็นเจ้าของครับ
ถือเอาเป็นกรณีตัวอย่าง ไม่งั้นคนไทยไม่ต้องไปซื้อบ้านแล้วตระเวนหาบ้านร้างเข้าไปอยู่สัก10ปี ระยะเวลาน้อยกว่าที่ต้องผ่อนบ้านตนเองอีก สังคมวุ่นวายแน่น
ออกกฏหมายมาแต่ละอย่าง ทำให้สังคมวุ่นวายทั่งนั้น
ให้ข้อมูลดีครับ ขอบคุณครับ
เพื่อเป็น ขโมย โดยถูกกฎหมาย ว่างั้น
ขอถามหน่อยนะคะ คือว่าบ้านที่เราอยู่มาตั้งแต่เด็ก จนปัจจุบันนี้ก็อยู่มาประมาณ40 กว่ามีแล้ว แต่บ้านที่อาศัยอยู่ไม่มีโฉนดนะคะ ติดกันก็เป็นญาติ รวมแล้วก็ประมาณ 7หลัง ต่างคนต่างปลูก อยู่กันจนถึงปัจจุบัน
เคยไปที่กรมที่ดิน สมุทรปราการแล้วค่ะ ให้เขาเช็คให้ ที่ทางกรมที่ดิน บอกว่า ที่มีเจ้าของ ตั้งแต่เล็กจนโตมาจนอายุ49 ปี เราก็ไม่เห็นมีใครมาทวงถามเรื่องที่เลยค่ะ ก็เลยอยากจะขออนุญาตเรียนถามว่า เราจะทำอย่างไรได้บ้าง เพื่อจะออกโฉนด ให้มันถูกต้อง มีวิธีใดที่จะแนะนำ
ให้ประชาชนที่ไม่มีความรู้เรื่องกฏหมาย ด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
ไปที่ทำการทีดินที่คุณอยู่ ขอสำรวจที่ดินของคุณ บางทีอาจตกหล่น เพราะในแต่ละปี รัฐจะประกาศรังวัดที่ดินตกหล่นได้ ถ้าหากที่ดินในละแวกนั้นมีโฉนดแล้ว ก็จะสำรวจได้ง่ายขึ้น(ทั้งนี้นั้นเรื่องแบบนี้จะยาวนานและไม่ง่ายในการขอสิทธิโฉนด แต่ก็ดีกว่าไม่ทำอะไรเลย)
ขอขอบคุณครับ😊🎉❤❤🎉😊
ครอบครองอย่างเปิดเผยและแสดงความเปนเจ้าของ!!!!แค่นี้ฝ่ายอากู๋ก้อชนะใสๆ เพร่ะคนที่มาอ้างสิทธิปรปัก พูดและบอกสังคม บอกเพื่อนบ้านรอบว่า ตนต้องการซื้อหรือเช่า จากเจ้าของ หาใช่ต้องการครอบครองปรปัก
ใครเป็นคนต้นคิดออกกฏหมายนี้นะ
หมู่บ้านร้างที่โดนธนาคารยึดไปอยู่
กันเลยครับอยู่ให้ถึง10ปีแล้วเป็นของคนครอบครองเลยอนาจใจกับ
กฏหมายข้อนี้จริงๆ
ได้ดูจนจบมั้ยนิ555😅
ดูจบไหมครับ หรือว่าที่ดูนั้น เข้าใจไหมครับ
ควรมีกฎหมายนี้ควรมี??? เหมือนโดนโกงเลย 😅😅
คนสมัยก่อนไม่รู้กฎหมาย ไม่ได้ทวงคืนก็ปล่อยล่วงเลยให้เขาครอบครองที่ดินเกิน10ปี แบบนี้ก็เสียที่ดินของตัวเองไปเลยทั้งที่มีโฉนดกรรมสิทธิ์ครุฑแดง กฎหมายแบบนี้ไม่สมควรออกมาหรอกครับ
คุณพ่อคุณแม่ผมครอบครองมาจนแกเสียชีวิต และผมก็อาศัยอยู่มาจนอายุ51ปีแล้ว.ต้องไปดำเนินเรื่องที่ใหนเพื่อจะได้สิทธิ์ในที่ปรปักษ์ผืนนี้ชอบด้วยกฎหมายครับ
ถ้าผมมีเงินเป็นพันๆล้าน ไม่เคยแตะเลย จนปลวกกินไป.. หุ้นบอนด์เป็นปีกๆ แมงสาบกินไป
รถหรูเป็นร้อยๆคัน พวกเด็กรถขับไปเที่ยวเล่น..นายไม่เคยรู้ เลยกำเริบ เอาไปขายซะ รวยเลย
มีบ้าน วิลล่า คอนโดฯสารพัด เป็นหลายสิบที่ มีโฉนดที่ดินร้อยๆแปลง จำไม่ได้ว่าที่ไหนบ้าง โดนพวก"ปรปักษ์" ยักษาเข้ามากินอยู่..ให้ทานมันไป (เพราะผมเคยอ่านตำนานพระเวสสันดรชาดก)
แต่คนพวกนี้ชาวบ้านน่าสงสาร เค้าคงไม่รวยเท่าผม จะให้ยอมได้ไงล่ะ.มาผมจะให้ 2หลังใหม่ๆ
เห็นด้วยกับกฎหมายปรปักษ์ แต่ควรมีวิธีการที่ฟ้องได้ยากกว่านี้ และให้ดูเป็นเหตุสมควรจริงๆและยุติธรรม เล่นไม่มาดูแลที่ดินตัวเองพอมีคนจะมาใช้ประโยชน์กลับรับไม่ได้ แต่คนที่ไปฟ้องแล้วศาลตัดสินว่าแพ้ก็ควรยอมรับว่าแพ้ไม่ใช่มาตีโพยตีพายว่าไม่ยอมแพ้ ก็สมควรโดนลูกปืu สรุปพอๆทั้งคู่แหละ ที่ดินมันมีจำกัดการตั้งไว้เฉยๆไม่เกิดประโยชน์ก็เข้าใจ แต่ถ้าเจ้าของกลับมาแสดงตัวก็ควรหยุดอยากได้ของคนอื่น
ครอบครองปรปักษ์ : ทำได้
ก็ต่อเมื่อเจ้าของทรัพย์สิน
ไม่เคยสนใจ ไม่เคยติดตาม
ดูแลทรัพย์สินของตนเอง
แล้วปล่อยให้ผู้บุกรุกเข้าไป
อาศัยโดยสงบครบ 10 ปี
ไม่ควรมีเลยครับกฎหมายนี้ ไม่งั้นที่ดินหลวงจะยกเว้นทำไมครับ😂
ฉีกรัฐธรรมนูญไปก็ไม่รู้กี่ครั้ง เขียนกันใหม่ก็ไม่รู้กี่รอบเข้าไปแล้ว กฏหมายแบบนี้ยังดำรงคงอยู่อีกเหรอเนี่ย?
ถ้าที่คนอื่น เรายุมา50กว่าปี เรามีสิทธิ์ในพื้นที่ไหม
หมู่บ้านร้างเยอะแยะ เข้าไปยึดกันเร็ว...😄
ครอบครองโดยสงบและเปิดเผย
สงบคือไม่ทีคนมาไล่ภายใน10ปีครับ
เปิดเผยคือแสดงต่อคนทั่วไปเลยว่านี่ที่ของตัวเอง
ถ้าภายใน10ปีเจ้าของไม่ทำอะไรที่ดินก็ตกเป็นของคุณครับแต่คุณต้องเข้าไปใช้ประโยชน์แบบเปิดเผยนะครับภายใน10ปีเจ้าของไม่มาทำอะไรคุณเลยก็ได้สิทธิ์นั้นไปครับ
ไม่ควรมีกฎหมายแบบนี้ไครมีโฉนดเอาโฉนดตึดตัวไว้รัฐควรทำความเข้าใจไห้ปชช
ควรมี เพราะที่ดินมีจำกัด เล่นไม่เอามาทำมาหากิน ทำประโยชน์มันเปลืองพื้นที่เปล่าๆ ในการไว้เฉยๆ
กฏหมายฉบับนี้ควรจะทำการยกเลิกได้แล้ว ทำให้คนอยากได้ขี้โกง ที่ดินของคนอื่น
❤❤❤
ง่ายว่า ทำให้รู้จักรับผิดชอบมากขึ้น แบบหยาบก็ มีปัญไปเอามาก็ต้องมีปัญญาดูแลมันด้วย มันก็จริงนะ กับทุกอย่างอ่าแหละ
กฏหมายนี้บา้าบอไม่มีที่ฝรั่งเศส
มันไม่ควรมีด้วยซ้ำ กฎหมายแบบนี้
โอ้แบบนี้ก็มี
หมุดหายแจ้งความดำเนินคดีใครเหรอคะ.
แจ้งใครก็ไม่ได้ เรามีแต่จะเสีย เพราะแจ้งที่ดินหลักหมุดหาย เขาให้ เแจ้งสอบเขตใหม่ จ่ายเงินไป หมื่นกว่าบาท พื้นที่ 15ไร่ 3งาน...(ข้างบ้านรื้อหมุดออก แต่เราไม่มีหลักฐาน เพราะนานๆเข้าไปดูที่ดินไม่ได้ไปบ่อยๆ ) บางครั้งเกิดการถมดินทับหมุด เขาก็ล้อมรั้วเลย หบังจากวัดเสร็จที่ดินเราหายไป 30ตรว. ไปเถียงก็ไม่ขึ้นเจ้าหน้าที่บอกว่า เขาแจ้งรังวัดก่อนหน้านั้นไป แล้วเราไม่เข้าไปเซนต์ข้างเคียงเอง เขาถือว่าเรายินยอม(ไม่เห็นจดหมายนั้น) ระวังหมั่นตรวจสอบเขตที่ดินตัวเอง เพราะคนขี้โกงมีทุกกลุ่ม
การเสียภาษีไม่ได้เป็นเครื่องยืนยันความเป็นเจ้าของค่ะ ข้อความนี้มาจากเอกสารราชการ ทุกปีที่เสียก็เห็นอยู่
แล้วจะให้เราเสียทำไม ถ้าเสียเเล้วก็โดนคนอื่นที่ไม่จ่ายภาษีตรงนั้นด้วยซ้ำเอาไป งงว่ากฎหมายต้องการอะไร
เข้าใจ ไม่ถูกต้อง รึป่าว
ควรแก้ไขกฎหมายนี้ไหม
ควรครับ ขอใครก็ต้องของเขาสิ
ไม่ควรแก้ ที่ดินต้องเอามาใช้บ้าง ไม่ใช่ตั้งที่ดินไว้เฉยๆให้หญ้ารกเล่น คนที่พร้อมใช้ประโยชน์จากที่ดินมีอีกเยอะ
ได้กรรมสิทธิ์พร้อมลูกปืน😂😂😂
กฎหมายข้อนี้มันทำให้บ้านเมืองวุ่นวายเปิดช่่องใครคนอยากได้ที่คนอื่นที่ไม่ใช่ของตัวเอง แก้ หรือ ยกเลิกไปจะดีมาก
ไม่ควรยกเลิก ที่ดินมีจำกัด ปล่อยให้หญ้ารกเล่นๆ คนรอใช้ประโยชน์มีผลต่อเศรษฐกิจมากกว่า
มันเป็นกฎหมายที่บังคับให้เรารับผิดชอบต่อทรัพย์สินตัวเองครับคือถ้าคุณจะไม่มีควารับผิดชอบจนคนเข้ามาอยู่แบบ'เปิดเผย'10ปีแล้วไม่สนใจก็ต้องปล่อยให้คนอื่นใช้ประโยชน์อ่ะครับ10ปีไม่มาดูแลไม่มาไล่เขาเลยก็สมควรอ่ะครับให้เวลาตั้ง10ปีซึ่งต้องต่อเนื่องแต่ไม่ทำอะไรเลยแต่ในกรณีบ้านอากู๋เจ้าของเขามาไล่แล้วเขานำเนินการเตือนแล้วแสดงความเป็นเจ้าของแล้วดังนั้นก็ไม่สามารถครอบครองปรปักได้ครับฟ้องให้ตายก็ครอบครองไม่ได้
การที่เราให้คนแก่มาอาศัยอยู่ในบ้านด้วยความสงสารไม่คิดค่าเช่า โดยที่บ้านนั้นเป็นกรรมสิทธิ์ของเรา เขาจะสามารถฟ้องครอบครองฯ ได้ไหมครับ และป้องกันอย่างไร
อยากรู้เหมือนกัน ให้คนแก่อยู่เขาได้ครอบครองปรปักษ์รึเปล่าปีที่ 9 ต้องไล่ออกสิ
เขาฟ้องได้ครับถ้าว่าตรงๆ แต่มันไม่ได้ฟ้องกันง่ายๆ อยู่ที่ศาลด้วย
เจ้าของเขาไม่ยอมหรอกครับ
5 ปี สิบปี มันไม่ได้นานเลยนะ
กฏหมายโจร ควรคิดภาษีเพิ่มจะดีกว่า
แต่นี่เป็นบ้านมีโฉนดที่ดินนะ
ที่ดินที่ไม่มีโฉนดทำไม่ได้ ที่ดินมีโฉนดทำได้ครับ
หากปล่อยไม่ดูแลไม่มาดูเป็น10ปีก็โดนเอาไปครับคือมันเหมือนบังคับให้รับผิดชอบต่อทรัพย์สินของตัวเองอ่ะครับเหมือนปากกาแหละถ้าไม่สนใจเก็บของตัวเองดูแลของตัวเองคนอื่นก็เอาไป
ไม่ควรมีคับกฏหมายนี้
บ้านมันมีรั้วรอบขอบชิด มีโฉนดถูกต้อง คนอื่นมายึดแบบเคสนี้ไม่เข้าเกณฑ์ครอบครองปรปักษ์ เพราะมีการฟ้องร้องขับไล่ ถือว่าไม่ครอบครองโดยสงบ
จริง..มันมีบริบทให้คิดเยอะมาก..เจ้าของใส่ใจสักหน่อยก็ไม่เกิดปัญหา...แต่กรณีนี้ไม่เข้าเกณฑ์ดอกหนา เพราะอีแอบครอบครองปิดบังมานา พึ่งมาเปิดตัวเมื่อไม่นาน ไม่เข้าข่ายปรปักษ์ได้ครับ
ขอถามหน่อยนะคะ คือว่าบ้านที่เราอยู่มาตั้งแต่เด็ก จนปัจจุบันนี้ก็อยู่มาประมาณ40 กว่ามีแล้ว แต่บ้านที่อาศัยอยู่ไม่มีโฉนดนะคะ ติดกันก็เป็นญาติ รวมแล้วก็ประมาณ 7หลัง ต่างคนต่างปลูก อยู่กันจนถึงปัจจุบัน
เคยไปที่กรมที่ดิน สมุทรปราการแล้วค่ะ ให้เขาเช็คให้ ที่ทางกรมที่ดิน บอกว่า ที่มีเจ้าของ ตั้งแต่เล็กจนโตมาจนอายุ49 ปี เราก็ไม่เห็นมีใครมาทวงถามเรื่องที่เลยค่ะ ก็เลยอยากจะขออนุญาตเรียนถามว่า เราจะทำอย่างไรได้บ้าง เพื่อจะออกโฉนด ให้มันถูกต้อง มีวิธีใดที่จะแนะนำ
ให้ประชาชนที่ไม่มีความรู้เรื่องกฏหมาย ด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
กฎหมายไทยแย่มากการครอบครองปรปักษ์เท่ากับสนับสนุนให้พวกมิจฉาชีพจ้องขโมยที่ดินของคนอื่น
แต่มันก็ไม่ได้ครอบครองกันง่ายๆ มันเป็นการให้เจ้าของต้องดูแลของตัวเองบ้าง
ใครจดทะเบียนคือคนนั้นไม่ใช่มั่วนิ่ม
ถ้าเราให้ญาติมาอยู่ในบ้านเราเขาจะครอบครองปรปักได้ไหมทาวเฮ้าเขาโดนไล่ที่มาอาศัยอยู่ร่วมกับเรา
เสียภาษีมันเกี่ยวกับสำนักงานเขตไม่ใช่หรอครับ
ขอบคุณครับที่กฎหมายเอื้อต่อผู้ไม่มีที่ดินทำกินได้มีที่ดินมีบ้านได้อาศัยดีกว่าปล่อยให้ที่ดินรกร้างว่างเปล่าไร้ประโยชน์ให้คนอื่นได้ทำกินล่ะดีแล้ว❤❤❤
การเสียภาษีเป็นหลักฐานว่าไม่ได้ละทิ้ง
โชคดีโลกใบนี้ไม่มีโฉนดไม่งั้นแย่งกันสู้กันตายแน่ๆแล้วเมียชาวบ้านกี่ปีถึงเป็นของเรา😂