Préstamo FHA: Qué Es, Ventajas y Desventajas [2022] 👀
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- Опубликовано: 5 авг 2020
- Si estas considerando sacar el préstamo FHA para comprar una casa, este video te ayudará a entender como funciona, sus ventajas y desventajas.
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Que les parecio el tema?
Me fascina esta información, mil gracias Carlos. Si yo tengo un crédito de 760, aún podría solicitar el FHA? Si es así, la tasa de interés cambiaría debido a mi puntaje de crédito?
Hi Carlos, I understand Spanish but I cant write, sorry.
I’d like to first congratulate and thank you for your excellent videos.
I have a FHA, when I bought the house nobody told me about the MPI. Last May I was trying to cancel my MPI, then I found out that I would have to refinance the house.
I would have to pay $5.500,00 for fees and I didn’t qualify bc my income is low now.
My question please, how long is my mortgage supposed to be? I bought the house in 2016 - 30 years.
Thank you very much!
Hola, si calificas. Y tienes mejores opciones debido a tu buen puntaje...felicidades.
Hi, that's tough. You might have to wait until your income is higher and then definitely refinance.
Muy interesante. 👌
Muy bien explicado con dibujitos para poder entender muchas gracias por ayudar con la informacion 🤗 bendiciones
Excelente explicación! Muchas gracias.
Excelente tema,cada dia aprendemos mas con sus vídeos
Hola Maritza Alfonso, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Este es uno de los mejores videos de finanzas personales que he visto en este año.
Hola Cesar Augusto Guadalupe Leon, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Graciasss Carlos, por compartir información de valor. 🙂
Hola Somalia Guerrero, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Me encanta esta explicación
EXELENTE TEMA CARLOS , GRACIAS POR ESEÑARNOS TODAS ESTAS COSAS MUY AGRADECIDO
Hola Alvaro Cabrera, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Gracias por tus consejos muy buenos y alludan mucho..😊
Hola Angy Fuentes, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Antes de ver el vídeo ya estoy dando like👍🏼 Gracias por tu información
Hola Jacky Sanz, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Muy bien explicado !! Felicitaciones!!!
Gracias a ti por vernos Maria y no olvides recomendar a alguien que le puedan servir estos videos.
Super interesante. Estoy en eso de comprar vivienda. Gracias Carlos.
Hola Dora Restrepo, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Muy buenos aportes , muy bueno el tema gracias 😊
Hola Josefina Segura, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Muchas gracias Carlos, aprecio enormemente tu opinion,.entonces seguire ahorrando para el enganche de mi casita,,abrazos🙂
Hola Maria, mucho animo. Si se puede. :)
Excelente información! Muchísimas gracias por su gran aporte a mejorar los hábitos financieros.
Hola Melisaura Carvajal, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Este video me llego preciso.
Hola Jaime Correa, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
Dios mío pero que importante es este tema de hoy que nos ha presentado. !!!!!
Muchas gracias sr. Carlos.
Está súper bien explicado y entendible.
Mejor de ahí nadie puede hacerlo
Wahooo excelente. Felicitaciones.!!
😀😃😄😁😊😊😊👏👏👏👏♥️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️🙋♀️✋✋
Te agradezco muchísimo porque estoy interesada en comprar ahora..alguna casa.
Hola Australia Zapata, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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muchas graciar por compartir imformacion tan util y completa
Gracias a ti Pedro por ver nuestros vídeos. Recuerda suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones para estar al día con nuestro contenido. ¡Saludos!
Muy buena información gracias.
Muchas gracias Diana. Gracias a ti por estar con nosotros.
Exelente información sobre el tema
Hola Jesus Saenz, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Buen video hermano estoy a un paso de comprar mi casa gracias por la orientacion 💪💪
Hola, ya viste nuestros otros videos sobre comprar casa?
Mil gracias por tu tiempo y tu información super importante y muy bien explicado que Dios los siga llenando de bendiciones a ti y a todo el equipo de trabajo que hace estos videos posibles
Hola GIOVANNI CASTRILLON, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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@@FinhabitsUna Pregunta Con un Préstamo FHA. puedes dar. PAGOS Extras al PRINCIPAL
Excelente informasion grasias.
Hola ricardo martinez, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Buenos días Carlos, gracias por su respuesta, que es de mucha ayuda, feliz viernes Dios lo bendiga.
Claro que si...aqui estamos para apoyar. Saludos!
Hola Javier Barron, Ya bajaste la app?
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Aún no, si lo voy a hacer, gracias saludos.
Muy buena información
Hola Blanca Ortiz, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Excellente informacioón muy educativo hasta ahora te encontre pero te ganaste my like y una nueva subcristora .... congratulations ...👏👏👏saludos desde houston , texas 🙏😇🙏
Muchas gracias por la confianza y recuerda vernos en vivo todos los martes y jueves con un tema nuevo.
Muy buen video
Muchas gracias, recomiendanos por favor.
Muchas gracias por todo gracias a uds y la information e arreglado mi credito ahora estoy invertiendo cosa que deseaba con todo el corazon deseaba que mi.dinero trabajara por mi la informacion me habrio los ojo y poder ahorrar para mi casa aun sin tener bien credito
Hola Sinthia Rivera Castro, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Gracias por replicar es muy importante aprender Delas finanzas 👍👈
Hola Alex tobar, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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buen video
Gracias Nayda, recuerda que puedes suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones para que estés al día con nuestro contenido. ¡Saludos!
Muy buena
Gracias!
Hola Carlos, gracias por esta información, ya compartí el vídeo y otros más.
Tengo una pregunta diferente al tema pero en parte relacionado al tema.
Existe un cobro por quitar el seguro de la casa y los impuestos de la propiedad y pagarlos por cuenta propia?
Gracias por la atención, Dios lo bendiga.
Hola Javier, gracias por tu pregunta que es algo avanzada. :) Si tienes un FHA para quitar el seguro vas a tener que refinanciar. Si es una hipoteca convencional te lo deben de quitar automaticamente al llegar al 20% de la casa (pero hay que estar sobre de ellos para que lo hagan). En cuanto a los impuestos los puedes pagar por cuenta propia ( y asi ganar intereses sobre tu dinero antes de tener que pagarlo). Es buena idea pero te tienes que administrar bien para que no pagar tarde.
yo estoy feliz abri mi cuenta ace unos meses y estoy feliz poco a poco
Hola Olga Reyes, Gracias por el comentario. Avísame si tienes alguna duda.
Carlos, gracias por tu enseñanza y felicitaciones. Esta en su posibilidad de informarnos como usar el dinero de nuestra empresa para gastos personals, me refiero a dinero que no sea como sueldo. Ejemplo si limpio una oficina por $600 y mi sueldo es de $13 la hora, como puedo usar mas dinero?
Hola Felix Vielma, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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No entendi bien tu pregunta.
Buenas, una pregunta, que tan cierto es que cuando agarras casa con préstamo FHA el vendedor tiene que dejar estufa y refri en la casa ?
Carlos...muchisimaa gracias por la explicacion . Pregunta que me sugieres
Para mejorar mi puntaje de credito
Ahora lo Tengo 735, lo quiero mejorar.
Hola Jose, en www.finhabits.com tenemos un minicurso que te puede ayudar. Depende mucho de tu situation particular, que es lo que debes de mejorar.
Gracias Carlos por tus enseñanzas, una pregunta: al comprar casa tenemos opción en la cuota de poner más dinero al principal, o debemos espera un tiempo?
Te recomiendo ver uno de nuestros videos que se trata de si debes pagar tu hipoteca antes de tiempo.
Buen día bendiciones muy buen video , hay alguna opción que la FHA ayude para comprar por primera ves una casa que no sea donde yo vivo ??? Muchas gracias estaré esperando su respuesta bendiciones.
Por lo general el FHA es para cada propia y no para casa que quieras alquilar. Porque no alquilas la que tiene y te vas a comprar otra para vivir?
Hola nose como yegue atu video pero me gusto mucho me podría regalar más información sobre la bolsa de valor porfavor gracias ahorita me inscribo
Hola Elizabeth, en este mismo video contestamos a este tipo de pregunta. Aquí te lo compartimos: ruclips.net/user/liveakUHG0pOdag
Bueno si lo cambiamos al positivo es tomar el crédito. Será rentar 1 o 2 cuartos o el basement para que el inquilino pague la cuenta, por otro lado tomarlo y pagarlo en menos tiempo.👍
Hola, me gusto mucho la información. Quería saber si es cierto que con un prestado de FHA una no puede hacer cambios a la propiedad y si también es cierto que si después una no puede vender loa casa O condominio más que por el precio que se compra ?
Hola Marlen, un prestamo FHA (es mas caro) pero puedes hacer lo mismo. Puedes cambiar la propiedad y luego venderla por mas de lo que la compraste. No te preocupes por eso. Me explico?
Ok
Hola aqui en Los Angeles, CA lo minimo que vale una cada es $500,000. Donde cuestan $150,00”
Mi credito esta bajo pirque debo muchos prestamos del College, como lo puedo resolver? Ahorita es mucho $ y no lo puedo pagar!!
Gracias
Wow Gracias Carlos por su información! Mi crédito está bien no se porque el banco me enredo tanto y me hizo crédito por FHA y ahora se me está complicando para comprar casa las agencias de ventas de casas no quieren ayudarme 😭
Lo mismo a mi todo wsta bien y no me dan casa 🙁
Pudiste comprar la casa al final? Yo quiero comprar una Pero con crédito FHA
Gracias y muy buena información pero mi préstamo es VA puedes hablar de él. Conviene refinanciar o no?
Hola Angeles, si puedes refinanciar. Buena idea de tema. Mientras tanto, te invito a que veas uno de nuestros videos sobre refinanciar tu prestamo. El proceso es igual para un prestamo VA. Saludos!
Muy agradecidos con tigo pues estamos por comprar casa pero mi esposo tiene más de 800 y yo también y tenemos para el pago 20% no se porque nos calificaron para este y luego a 3.125% que nos puedes desir de esto mil gracias por tu respuesta 👍
Hola Martha, me da mucho gusto que te hayan servido los conejos. Si tienes el 20% es mejor hacerlo convencional para evitar el PMI. Tambien, asegurate de que la hipoteca sea con interes fijo y no variable. Por ultimo, fijate si puedes bajarle a la hipoteca para que sea del 3% y que no te cobren gastos de cierre. Saludos y suerte!
Hola tengo uNa visá h2a soy trabajador contratado vengo por 6 meses puedo aplicar para un préstamo FHA
Señor Carlos García muchas por sus consejos mi puntaje de crédito es 711 ud cree k calificó a un préstamo tradicional para agarrar mi casa???
Hola Jose, es buen puntaje de credito si lo subes un poco mas puede tener acceso a los mejores prestamos a los intereses mas bajos.
Hola gracias por tu video, pero tengo una pregunta Cuanto cuesta aproximadente el.costo de cierre en casas de entre 250,000 a 300,000? y cuales serian los pasos a seguir despues que aceptaron tu oferta?
Hola Lourdes, buena pregunta, trataremos de hacer un video de actualización sobre casas, pero ya tenemos varios al respecto que te pueden ayudar te invitamos a explorar. Saludos
Muchas gracias por la información. Quiero preguntarle algo. Estoy en la búsqueda de una casa para vivienda principal, se que tengo buen crédito, pero no se con exactitud mi puntaje de crédito. Todos los bancos me preguntan a la hora de hacerme una evaluación, pero hasta ahora no he hecho una búsqueda de mi puntaje por temor a que me baje al indagar. Hay alguna forma de saber mi puntaje de crédito sin que me afecte, o qué me recomienda hacer??
Hola Hector M De León, muchas gracias por el comentario. Busca tu credito en annualcreditreport.com ahi es gratis. Tambien tenemos uno videos sobre tu puntaje de credito y hasta una clase en www.finhabits.com por si gustas. Por ultimo, si necesitas ayuda para ahorrar para un enganche de una casa,
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@@Finhabits Muchas gracias, usaré las herramientas que me ha proporcionado, muchas bendiciones.
Saludo, mi mamá tiene el puntaje de crédito en 820 pero mi mamá quiere comprar una de 3-Unit Multi-Family para alquilar dos y ella vivir en una pero ella dice que después que tenga tres años quiere buscar otro préstamos para una single family para vivir solar y la de multi familia alquilarla. Cual préstamos usted le recomienda un FHA O CONVENCIONAL.
Si puedes uno convencional pues ese es mejor porque tienes interes mas bajo y no pagas PMI. Tenemos varios videos sobre comprar casa, te los recomiendo.
El tema fue muy bueno..yo estoy en ese camino ya en compra de una casa lo que no sabia era que este préstamo de FHA.. era como si fuera una subasta para comprar casa osea si te gusta una casa y la quieres tienes que apostar por quien da más..y si el dueño acepta tu oferta tu te la llevas y si el dueño no la acepta pues entonces..la perdiste por que alguien aposto mejor que tu.. en verdad es tedioso..🙄
Hola Maribel Rivera, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Enserio así funciona? 😥 lograste comprar alguna?
Yo ya me canse de tirar dinero en renta, quiero comprar una pero estoy con eso que no me da para ahorrar para el enganche 😭
Hola, mi Pregunta es: combiene comprar una casa con el banco o directamente con el dueño, que convendría mas.
Te recomiendo un video que trata de que si debes de pagar tu casa antes de tiempo. Vas a pagar la casa en efectivo? Si es asi l puedes hacer directamente con el dueño sin un banco. Si vas a necesitar un prestamo es mejor hacerlo mediante un banco.
casa
Mi crédito está a 7 que préstamo me conviene? También he ahorrado el 10/ que piden de entrada. Que aun no se que es lo que pagare con esos $14,000
X favor necesito de su respuesta. Sirven de mucho sus videos, muchas gracias!
Hola Griselda, lo mejor es ahorrar el 20% porque entonces te evitas un seguro extra que tienes que pagar que se llama PMI. Si la casa cuestas 140 mil dolares entonces los 14 mil representan el 10% del valor. Cuando vayas a sacar la hipoteca solamente debes 130 mil (y no los 140 mil originales). Me explico? Tenemos otros videos que hablan de esto..ya los viste?
Con y Tin se puede necesito cómo puedes hacer para comprar sin social pero tengo un hijo mayor 23 años sudando
Hola Cielo, no sé si entendí tu pregunta, pero creo que necesitas saber si puedes abrir una cuenta usando ITIN, si esa es tu pregunta, la respuesta es sí. Una vez que bajes la app solo tienes que ingresar tus datos, incluyendo tu ITIN. Saludos y déjame saber si te ayudé a aclarar tu pregunta. Puedes empezar aquí:
► Descarga la app de Finhabits hoy mismo: fnhbts.com/descarga-app
Buenos días Carlos muy bien explicado tengo una pregunta para ti, yo tengo esa clase de préstamo y ya tengo con la propiedad 6 años y mi historial de crédito está en los 815 puntos puedo ya refinanciarla,?
Hola Lourdes, nuestra recomendación en este caso sería que lo consultes directamente con tu banco o prestamista. ¡Saludos!
Muchas gracias igualmente ¡saludos!
¡Saludos Lourdes!
porque
Hola, Soy primer Comprador. Quiero comprar un multi familiar, Si tengo el 20% Para el down. Que recomiendas usar el FHA con el 3.5% o convencional con el 20%?
Hola Mayluo. En este caso te sugerimos que consultes a tu agente de bienes raíces para que pueda ayudarte mejor.
Que funcion tiene el MIP? Cuales son las ventajas? estoy apunto de comprar mi primera casa que planeamos remodelar para vender.
El PMI es un seguro extra que tienes que pagar al no poder poner el 20% Cuando llegues al 20% puedes refinanciar tu hipoteca y quitarte ese seguro extra. Es seguro extra es para el banco para cubrirse en caso de que no pagues la casa. Tenemos mas videos sobre comprar casa en nuestro canal de Finhabits...te los recomiendo. Me explique bien?
@@Finhabits Si, muchas gracias.
Tengo buen crédito, no tengo el enganche y tengo más de 3 años en el trabajo, que tipo de hipoteca me conviene mejor?
Hola Marisolita. En este caso nuestra recomendación sería que lo consultes con un asesor hipotecario, eso te permitirá obtener recomendaciones personalizadas según tu situación financiera. ¡Saludos!
Hola saludos gracias por la información!!! Tengo 620 para una casa de $150,000.00 y tengo el dinero de pago inicial cual sería el interés quemé darían con el préstamo FHA.
Hola, tienes que preguntar en varios bancos. Depende mucho de cuanto te quieran cobrar asi que...a negociar se ha dicho!
Me gustaria tu asesoría.
Hola Conejo, con mucho gusto puedes mandar tu pregunta a ayuda@finhabits.com o baja la app de Finhabits.
Saludos.
@@Finhabits Hola, si ya la baje. Voy a escribirte a la dirección. Muy amable.
Esta muy interesante si me puedes ayudar a incrementar mi crédito en 7 días cuáles son los oasis a seguir?
Tenemos varios videos una clase corta en www.finhabits.com
Hola Mayra Rojas, Descarga la app de Finhabits hoy mismo:
- Google Play: bit.ly/2OFdEuy
- Apple App Store: appstore.com/finhabits
Ahi te vamos guiando paso a paso. Y si tienes cualquier duda puedes mandar un correo a ayuda@finhabits.com
Yo tengo ITIN y mi hija un SS; deseamos comprar casa; que es lo que nos recomienda
La persona que gana mas dinero y con el mejor FICO score es la persona que debe de aplicar.
Hola es válido para compra también en españa ?
Las ideas generales aplican, pero no creo que exista el programa FHA en España.
the child support puede afectar tu credito si no lo pagas a tiempo?
Si, puede afectar.
Información desactualizada, para préstamos FHA están pidiendo más de 620 de puntaje de crédito
Q aplicaciones para invertir puedo usar pero tengo numero ITIN
Hola Alejandro, nos da mucho gusto comunicarte que en Finhabits, puedes usar tu ITIN para invertir. Bienvenido!
Tocayo yo ya tengo 2 meses invertiendo con ustedes y no miro ganansias que es lo que pasa o estoy inscrito en un mal cartera me puedes orientar
Hola Carlos, que raro. Por favor manda un correo a ayuda@finhabits.com y con gusto te ayudamos a revisar tu cuenta.
Hola, estoy pensando en la posibilidad de comprar un mobile home,mas o menos de 75 mil dolares, con una inicial de 20mil,mi intencion es que las cuotas mensuales no Sean tan elevadas, ya que tengo 54 anos y no creo que sea posible comprar una casa para pagar por 30 anos, crees que esta bien? Que me aconsejas..muchas gracias por tus consejos..
Hola Maria, es mejor ahorrar par el enganche de una casa. Lo que pasa con un mobile home es que baja de precio con el uso (como un carro). Mientras que con una casa, puede subir de precio. No te preocupes si solo vas a vivir la casa unos 10 años, la puedes vender, recuperar tu dinero y hasta ganar dinero si sube de precio la casa. Mientras que con una mobile home, tu inversion al final del dia no va a valer. Iniverte esos 20 mil y ahorra suficiente para una casa pequeña, pero para una casa. Saludos y suerte! Yo se que no es facil ahorrar tanto, pero si se puede!
Hola y si tengo un buen crédito y doy el 20 %de enganche me conviene tomar el fha?
Hola Yolanda, nuestra recomendación en este caso es que lo consultes directamente con tu contador.
Nosotros queremos sacar una casa pero nos dijeron que no podíamos aun que mi esposo tiene un puntales de 650 ya que saco una camioneta de 50,000 , nosotros creemos que si se podía el gana 40,000 al año, usted sabe porque nos podrían haber negado el prestamos?
Hola Frida, tenemos varios videos sobre como comprar casa y como mejorar tu credito. Te los recomiendo. No debes de sacar un prestamo antes de sacar el prestamo de la casa (al banco le da miedo que estes pidiendo tanto dinero a la vez). Se cubren de fraude (en caso de que solicites muchos prestamos y luego te vayas con el dinero) y por eso no te prestan. Suerte y avisame si te ayudaron los videos.
Carlos y tu crees que es buen momento para comprar vivo en California gracias 🙏
La verdad, si ya tienes el 20% para dar de enganche. Fijate bien en todos los costos de la casa + mantenimiento + impuestos. Y si te alcanza y conseguiste buen precio para la casa, adelante!
Como puedo mirar mi credito?
en annualcreditreport.com
Lastima que las personas con Itin number no calificamos :(
Para un FHA no pero para una hipoteca regular si.
$150.000
Una pregunta mi crédito es de 700 puntos
Hola cual es tu pregunta?
Tengo un préstamo FHA en Guatemala (Latinoamérica) mi pregunta es si me puedo ir a bancarrota acá en los estados unidos ?
Si estas preguntando si te pueden quitar la casa de Guatemala si te declaras en bancarrota en Estados Unidos, si se enteran y hacen el papeleo, yo creo que si.
Hola yo aplique para un préstamo para una casa pero estoy pagando una camioneta del año me dijeron que no podían dármelo. Al menos que pasara el préstamo de la camioneta a otra persona. Que me aconsejas o que debo hacer porque aquí en le puedo pasar el préstamo si es mi responsabilidad
Es un tema complicado...por eso tenemos un video sobre comprar un carro seminuevo en lugar de nuevo para no deber tanto dinero. Si le pasas el prestamo a otra persona, primero hay que pagar para hacer la transferencia. En realidad le estas vendiendo la camioneta. Que tal si le "pasas" el prestamo y la persona se muere, se casa o se va a la bancarrota. Se te complica mucho la situacion a ti tambien. Quizas tengas que esperar un tiempo pagar bajarle al prestamo de la camioneta y despues comprar la casa.
erroraso primero casa de alli el carro
Si kiero una segunda propiedad cm funciona el FHA
Hola Cristoffer, justo en este video explicamos como funciona el FHA. Saludos
Como puedo mejorar mi crédito , no tengo deudas y me gustaría comprar casa
Ya viste nuestro video sobre puntaje de credito?
Si 3 personas compran una casa con malo, medio y muy buen puntaje, como funciona en ese caso?
Hola Susana, esto parece un caso muy particular, te recomendaría que vieras este caso con un consultor de bienes raíces para ver asesore. Saludos
Y cuando el putuage esta más de 780 de cuato puede ser el crédito gracias
Hola Rosa, en este caso nuestra recomendación sería que lo consultes directamente con tu banco.
¡Saludos!
@rosasalazar432 El crédito o monto de dinero que el banco te preste, no depende solo del puntaje FICO. Tambien depende de la razón de tus ingresos vs. tus egresos (gastos), tiempo de empleo, etc. Una gran opción para la gente que ha podido ahorrar para el enganche pero tiene problemas calificabdo debido a que el interés está alto comparado con el interés de hace 2 o 3 años, es un préstamo asumible, es decir el comprador de la casa asume o se hace cargo del préstamo del vendedor, que se supone, tiene un interés mucho más bajo. Al tomar el préstamo del vendedor, el comprador se ahorra miles de dólares. Esto solo funciona si el préstamo del vendedor es un FHA o VA.
En q afecta si alguien ayuda a alguien a refinanciar su casa y este tiene un excelente crédito y piensa en un futuro cercano comprar su primera casa?
No entendi bien la pregunta...
@@Finhabits hola buenas tardes, gracias por su atención, en q perjudica a alguien que quiere ayudar a otra persona que tiene que refinanciar porque tiene un crédito globo d hace años con itin number, pero aun no ha comprado casa la persona que quiere ayudar y ese proyecto lo tiene en un futuro cercano, con muy buen credito
Para una casa de 2 unidades primera vez con un credito d unos 760
Con el convencional necesito dar el 15%down
Tengo seguro pero es el de daca
Te felicito por estar pensando en eso. Es mejor dar el 20% de enganche si puedes. Ahi te evitas el PMI. Lo de Daca, no entiendo bien como encaja en esto. A que te refieres?
@@Finhabits
K tengo permiso pero no soy legal
Es un permiso k se llama DACA
O K PUEDE CALIFICAR CON FHA LOAND??
pero si mi credito es de 780 que pasa es mas facil?
Hola Luz, así es, si tienes un puntaje de 780 te podría beneficiar para conseguir mejores tasas de interés, te compartimos este enlace que te servirá a entender mejor como funciona un buen puntaje de crédito: www.espanol.finhabits.com/post/como-subir-tu-puntaje-de-credito-hasta-720-en-el-2022
Tengo un Putaje más de 7.50 cual es el mejor prestamo , primera comprar,recibo s.s
Hola Roberto, el interes lo puedes negociar es parte de ir de compra de la casa.
Puedo comprar casa sí tengo 20mildolares
Hola Maria, depende de donde vivas y cuanto cueste la casa.
que pasa si tu puntaje de crédito es de 720 te conviene el préstamo FHA ?
Si puedes, saca un prestamo convencional (porque a la larga es mas barato y mejor para ti). Pero tambien esta el FHA como opcion.
@@Finhabits muchas gracias por responderme
Es decir, Si en realidad no sirve el FHA porque existe esa opción? Si no fuera para beneficio del comprador no se hubiéra inventado el programa FHA. NO LO ENTIENDO!
Un FHA no es malo (pero es caro) por eso decimos que es mejor una hipoteca convencional. Para darte un ejemplo extremo, tambien existen los payday loans y tampoco los recomendamos.
Ve directo al asunto del video, das mucha vuelta , el tiempo es importante para tus oyentes, el tema es muy bueno, el mensaje debe ser directo y eficaz, no hagas como los demás , se diferente, ve directo al asunto, aporta los datos importantes, pero sin alejarte tanto del tema principal, se me quitaron los deseos de seguir escuchando el video, te demoras mucho dando vueltas, lo del like, no tienes que pedírselo a tu audiencia, si tu video es de calidad y responde la duda, es lo q importa y lo q te hará ganar los likes.
Hola yo ya estoy con ustedes en la bolsa estoy invirtiendo 20 yo quiero poner mas en la canasta de huevos dice carlos jajajaja como puedo cambiar de 20 a 50 dollars ala semana .
Hola Patricia, lo puede hacer desde la app. Puedes cambiar el monto cuando gustes. Si tienes algun problema por favor manda un correo a ayuda@finhabits.com
Me podria mandar tu correo para echar una platicada
Hola Carlos Baeza, Si tienes cualquier duda la manera más rápida de contactarnos es por correo a ayuda@finhabits.com o marcarnos al 1-800-492-1175 de lunes a viernes durante horas de trabajo de Nueva York.
no es un prestamo, es un programa respaldado por el gobierno
Hola Martin, me podrias, por favor, explicar la diferencia, para aprender?
El dinero que se invierte como mencionas ($20) el min. en finhabit es seguro que uno va a ganar o puedes perder todo?
Gracias
Me gustaria ver testimonios de personas que han invertido!
Hola Susana, todo esto dependerá de la cantidad que decidas invertir, del tiempo que lo dejes invertido, el tipo de cartera y las fluctuaciones del mercado. Espero que esto aclare tu pregunta.