¿Cuáles Son Los Beneficios Del Préstamo FHA? Bienes Raíces Puerto Rico
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- Опубликовано: 8 сен 2024
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Darlene Montes quien trabaja como gerente de oficina central en Money House que ofrece servicios de préstamos nos habla sobre el préstamo FHA. Este préstamo es un seguro hipotecario que el gobierno creó en momentos de crisis para que las personas de bajos y moderados recursos puedan obtener una propiedad de hasta 4 unidades. El gobierno paga al banco en caso de falta de pagos. Existen otros préstamos bajo dicho préstamo como lo es el 203k para remodelar la propiedad, una vez la propiedad tenga nuevo dueño. Algunos de los beneficios son un pronto e intereses bajos. Por otro lado, el préstamo rural ofrece el 100% de financiamiento, pero tiene que estar en una zona específica, cumplir con un máximo de ingresos y la propiedad debe contar con una sola unidad.
Darlene Montes
Marketing Manager - Money House
787-393-8111 / 787-710-7979
dm@moneyhousepr.com
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El resultado de cada persona es individual y depende del esfuerzo y conocimiento de cada cual. Cada caso va a depender directamente de sus particularidades.
Gracias a las personas que crean este tipo de contenido, son las cosas que realmente deberían enseñarse en las escuelas.❤
Excelente información 👏.
Mi primera multifamiliar fue con esta estrategia con HUD.
Gracias por traernos contenido tan educativo y necesario para los puertorriqueños, hacia demasiada falta.
Felicitaciones por traer personas que nos educan
Ufff esto fue una súper entrevista 💪🏾💪🏾💪🏾
que buen video ...,fumándome un ...y tomando nota, querido joy
Me gusto esa entrevista Joy por que ayuda mucho a personas que given fuera de puerro rico y saber entender como trabajan el proceso en puerto rico
Gracias Eduardo por traer este tipo de contenido 🙏🏻
Es mucho gastos de cierre más el pronto
Muy interesante e informativa la entrevista. Gracias Eduardo 😊
Haciendo un préstamo FHA para una multifamiliar en una de las unidades en vez de vivir yo, la puede vivir un familiar? Hijo? Mamá? Si yo vivo fuera de PR?
Joy,Haste un podcast mas detallado de prestamos rural
Wow, excelente!
En Colombia hay una modalidad parecida. Me surge una duda: para rentas cortas la propiedad necesitaria un atractivo que le interese al tomador no podria estar en un lugar lejano y hasta rodeado de un vecindario peligroso.
Fha tienes que vivir en la propiedad minimo 1a~o. Convencional con 20% de pronto, no tiene que vivir en la propiedad. Pero y convencional con 3.5% de pronto?
So, la mejor estrategia sería comprar una multifamiliar con prestamo convencional de hasta 4 unidades y mantener tu FHA para tu segunda propiedad. Pregunta, hay un limite de tiempo para vivirla como primera residencia en un prestamo convencional de primera casa? hay un limite de tiempo para vivir una casa comprada por prestamo rural? otra estrategia podría ser: comprar una con rural, la segunda con convencional y la tercera con FHA...es viable?
Tengo demasiadas preguntas 😅😂
Super interesante
Excelente entrevista!! 👏🏻👏🏻👏🏻
Excellent
🔥🔥🔥🔥
Excelente contenido! 💯
Me gustaria saber esto maybe es una pregunta para Darleen pero si alguien la sabe que me diga en PR se puede usar FHA para comprar uso mixto comercial. Por que lo que yo se que si el comercial no es mayor en pies cuadro al de vivienda osea apartamentos puede cualificar para ese prestamo FHA
Si una persona esta retirado el ingreso anual es 18,000 al año que requisito se nesesitaria comprador por primera ves
Yo necesito un prestamo para conprar un negosio pero mi credito esta en 650
Una persona con una casa salda puede comprar una multifamiliar con prestamo FHA en el mismo pueblo?
Se puede hacer una precualificacion..sin comprometer tu puntuación
Si, las precualificaciones no comprometen tu credito.
Pregunta de aclaración, cuando hablan de unidades se refieren a números de casas o de cuartos?
Saludos! al número de apartamentos que tiene la propiedad de inversión.
Hack 🔥🔥🔥
Pregunta y si se puede cambiar ese prestamo FHA despues del año a uno convencional puedo aplicar de nuevo para otro FHA
Solo puedes tener un préstamo FHA a la vez
(mi opinion ya que no soy experto) Si!!!
Entiendo que es posible pero necesitarias mucho dinero adicional. Es basicamente como si estuvieras haciendo un refinanciamiento. Necesitaras el 20% del pronto para convencional (o que tu propiedad haya subido 20% de valor en ese tiempo) y tambien necesitarias otra vez el dinero de gastos de cierre. Recuerda que solo distes 3.5% en el FHA hace un a~o atras.
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