와 저 교수 심각하네;; 당대 가장 돈이 많고 권력도 뛰어났던 시절 최고의 예술가와 건축가가 모여 강한 추진력으로 계획되서 지어진 건물들과 단순히 생활을 위한 보급형 성냥갑 아파트를 비교한다고? 저런 사람이 전문가라고 윗자리를 차고 있으니 발전이있나 제발 후대를 위해서도 물러나주세요
프랑스 파리나 유럽도시들은 오래된 건축물 들로 유네스코에 지정되어 있어서 함부로 헐거나 지을수 없슴ㅋㅋㅋ 그런데 한국 도시에 그런 건축물들이 있는지?ㅋㅋㅋ 근본이 다른데 유럽은 높은 건축물들은 짓지 않으니 우리도 높게 지으면 안된다는 초딩같은 생각은 대체 뭐임?ㅋㅋㅋ 우리는 유럽도시들 보다 유리한 환경을 가지고 있슴ㅋㅋ 그들이 할수없는 하늘 높이 초고층 건물들을 멋진 디자인으로 쭉쭉세워 미래 도시를 만들수 있는게 우리의 장점임ㅋㅋㅋ 당연히 장점을 살려 그들이 부러워 하는 멋진 도시를 만들면 되는것ㅋㅋㅋ
35층을 고층이라고 생각하는 저런 사람들이 도시 전문가로 행세하는 이상 서울의 발전은 요원함ㅋㅋㅋ 저런사람 머리엔 세계 최고층은 꿈속에서나 가능한일ㅋㅋㅋ 땅은 비좁고 한정되어 있는데 집은 모자라고 해결 방안은 건축비가 더 들긴 하지만 무한대로 공간을 쓸수있는 하늘로 올라가는것ㅋㅋㅋ 층수를 높이 지으면 그만큼 지상 녹지공간을 많이 확보할수 있어서 주민들 삶은 더욱 쾌적해 지거늘ㅋㅋㅋ 거기에 디자인을 멋지게 해서 지으면 그야말로 서울이 미래를 선도하는 멋진 도시가 된다는거를 알랑가 물러ㅋㅋㅋ
5:32 박경립 이 사람은 무슨 얘길 하는거임?? 본인이 예시라고 들어놓은 그 사진속 아파트들이 바로 35층 이하로 획일적으로 지어진 아파트들이잖아. 용적율을 유지하면서 높이지어서 결과적으로 건폐율을 오히려 더 줄여서 조망권을 확보하자는게 35층 이상 규제 철폐의 골자인데 건폐율을 낮추면서 더 높이 지으면 저층에 사는 사람이나 고층에 사는 사람이나 다 조망권 확보가 가능한데 왜 건폐율을 높이고 층수제한을 해서 모든 사람이 동서남북 꽉막힌 곳에서 살아야함??
진짜 피해는 집값이 너무 비싸서 못사는게 가장 큰 피해다 경관을 선택하든가 집값을 선택하든가 해야하는데 애초에 한국은 서양처럼 고층건물양식을 전통으로 갖고 있는것도 아니니 그냥 공급늘려서 집값 낮추는게 맞다 재개발 아파트들은 높게 짓고 정비구역에는 아파트까진 아니여도 다양한 형태의 고층빌라가 지어질수있게하고 공영주차장을 많이 건설해 골목길에 장시간 주차를 법으로 금지시켜서 거리미관을 깨끗히하면된다
그건 용적율문제죠. 용적률이 유지된 상황에서 고층으로 높아지면 흙밟을 공간이 더 많아집니다. 간단히 말해 용적율이 200%인 상황에서 100평 땅에 아파트를 만들면 대지중 50평이 흙이고, 50평이 건물에다가, 높이가 4층이 되겠죠. 같은 조건에서 높이를 두배로 올린다면, 75평이 흙이고, 25평이 건물이 되고 높이가 8층이 되는겁니다. 용적률만 잡아두면 높아질수록 흙밟고 할 가능성이 높아져요.
@@MrOpking 애쓴다 주거형태가 다양한거를 누군 모르냐? 너만 안다고 생각했던거야?ㅋㅋㅋ 그러게 방구석에만 처박혀 있지말고 세상 돌아가는거 구경도 좀 하구 글지ㅋㅋㅋ 멋진 디자인으로 백층 넘는 초고층 건물들 쭉쭉 올려 서울이 두바이나 뉴욕을 한참 앞서 가는 세계를 선도하는 미래 도시가 되도록 만들자는게 엉아 말씀이다 잼민아ㅋㅋㅋ
용적률 1000으로 높여도 건폐율을 엄청 낮추면 스카이라인 + 통경축 둘다 잡을 수 있음. 중요한건 초고층으로 올리되 동수를 줄인맘큼 녹지를 확보하는 것임. 우리나라는 평지도 적고 서울은 특히 면적이 좁아서 초고층 + 동수는 적게 해서 건폐율 최대한 낮추고 + 녹지 확보가 정답임. 종상향이 답이다.
와 저 교수 심각하네;; 당대 가장 돈이 많고 권력도 뛰어났던 시절 최고의 예술가와 건축가가 모여 강한 추진력으로 계획되서 지어진 건물들과 단순히 생활을 위한 보급형 성냥갑 아파트를 비교한다고? 저런 사람이 전문가라고 윗자리를 차고 있으니 발전이있나 제발 후대를 위해서도 물러나주세요
유럽이랑 비교는 좀.. 유럽도 아파트 수십채를 짓는데 높이를 다 똑같이 하거나 그런 경우는 어뵤지 않나요. 서울 상암동 같은 곳이 전부 건물 높이가 비슷한 건 예쁜데 한강 주변까지 전부 똑같이 하는 건 문제라고 보는데..
그러게요 정신이 나가지 않고서야 가장 아름다운 도시로꼽히는 프랑스건물을 비교하다니
프랑스 파리나 유럽도시들은 오래된 건축물 들로 유네스코에 지정되어 있어서 함부로 헐거나 지을수 없슴ㅋㅋㅋ 그런데 한국 도시에 그런 건축물들이 있는지?ㅋㅋㅋ 근본이 다른데
유럽은 높은 건축물들은 짓지 않으니 우리도 높게 지으면 안된다는 초딩같은 생각은 대체 뭐임?ㅋㅋㅋ 우리는 유럽도시들 보다 유리한 환경을 가지고 있슴ㅋㅋ 그들이 할수없는 하늘
높이 초고층 건물들을 멋진 디자인으로 쭉쭉세워 미래 도시를 만들수 있는게 우리의 장점임ㅋㅋㅋ 당연히 장점을 살려 그들이 부러워 하는 멋진 도시를 만들면 되는것ㅋㅋㅋ
새로운 시도 좋아요~!
35층을 고층이라고 생각하는 저런 사람들이 도시 전문가로 행세하는 이상 서울의 발전은 요원함ㅋㅋㅋ 저런사람 머리엔 세계 최고층은 꿈속에서나 가능한일ㅋㅋㅋ
땅은 비좁고 한정되어 있는데 집은 모자라고 해결 방안은 건축비가 더 들긴 하지만 무한대로 공간을 쓸수있는 하늘로 올라가는것ㅋㅋㅋ 층수를 높이 지으면 그만큼
지상 녹지공간을 많이 확보할수 있어서 주민들 삶은 더욱 쾌적해 지거늘ㅋㅋㅋ 거기에 디자인을 멋지게 해서 지으면 그야말로 서울이 미래를 선도하는 멋진 도시가
된다는거를 알랑가 물러ㅋㅋㅋ
프랑스 파리랑 한국이파트랑 비교하는거 보고기겁을함. 저런 사람들이 한자리씩 하고있구나 에휴
5:32 박경립 이 사람은 무슨 얘길 하는거임?? 본인이 예시라고 들어놓은 그 사진속 아파트들이 바로 35층 이하로 획일적으로 지어진 아파트들이잖아. 용적율을 유지하면서 높이지어서 결과적으로 건폐율을 오히려 더 줄여서 조망권을 확보하자는게 35층 이상 규제 철폐의 골자인데 건폐율을 낮추면서 더 높이 지으면 저층에 사는 사람이나 고층에 사는 사람이나 다 조망권 확보가 가능한데 왜 건폐율을 높이고 층수제한을 해서 모든 사람이 동서남북 꽉막힌 곳에서 살아야함??
좀 바뀔 필요있음 부산보삼 뭔가 이쁜건물들이 많자나 건물들이 높게 지어야 타워형으로 짓고 이쁠수밖에없음
와 성냥갑 아파트 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ미관에 최악이네
흠 별로? ㅈ만한 성냥갑 다닥다닥 붙어있어서 거리도 협소하고 도시미관도 처참할바엔
뉴욕처럼 큼직큼직하게 지어놓고 그대신 도로는 넓직하고
가운데 센트럴파크도 지어놓고 하는게 훨씬 보기좋은데?
진짜 피해는 집값이 너무 비싸서 못사는게 가장 큰 피해다
경관을 선택하든가 집값을 선택하든가 해야하는데
애초에 한국은 서양처럼 고층건물양식을 전통으로 갖고 있는것도 아니니
그냥 공급늘려서 집값 낮추는게 맞다 재개발 아파트들은 높게 짓고
정비구역에는 아파트까진 아니여도 다양한 형태의 고층빌라가 지어질수있게하고
공영주차장을 많이 건설해 골목길에 장시간 주차를 법으로 금지시켜서 거리미관을 깨끗히하면된다
ㅋㅋㅋㅋㅋ잠수교 건너서 용산쪽에서 반포쪽 쳐다보면 아 무슨얘기하는지 알거임 저 벽같은게 더 높아지고 더길어질것임
35층 쓰레기제도
진작 했어야 했는데
홍콩 다녀오신분들은 공감할텐데, 일부가 아니라 온 사방이 초고층 빌딩으로 막히면 진짜 사람 숨막힙니다.
지금도 이미 서울은 흙을 밟을 공간이 거의 없는데, 홍콩과 같은 서울이라..ㅋ 재밌겠네요
그건 용적율문제죠. 용적률이 유지된 상황에서 고층으로 높아지면 흙밟을 공간이 더 많아집니다.
간단히 말해 용적율이 200%인 상황에서 100평 땅에 아파트를 만들면 대지중 50평이 흙이고, 50평이 건물에다가, 높이가 4층이 되겠죠.
같은 조건에서 높이를 두배로 올린다면, 75평이 흙이고, 25평이 건물이 되고 높이가 8층이 되는겁니다.
용적률만 잡아두면 높아질수록 흙밟고 할 가능성이 높아져요.
용적률이 유지된 상태에서 높이가 높아지면 건물과 건물사이 공백이 늘어나고, 그로 인해 녹지나 공원같은 용지가 늘어남.
솔찍히 북한이라는 위협만 아니였음 옛날 옛적에 50층이 아닌 60층짜리 아파트도 나왔어야지.
하나같이 전문가라는 놈들이~나라를 망치고 있다....보니까 경향이네....후.......
너무 좌파 입장이네
80년말~90년대초에 서울 야경은 빨간 십자가들이 독차지 했었지. 50층 이상만 된 아파트가 가득해지면 그땐 또 스카이라인 타령하면서 75층, 그다음은 100층 타령하겠지..
그래 사람이란 원래 수준대로 사는것ㅋㅋㅋ 님은 싸구려 원룸이 제격ㅋㅋㅋ 평생을 그런곳만 찾아 다니니 롯데타워 시그니엘 같은곳은 꿈에서나 가능할라나ㅋㅋㅋ
@@dnobsemajmik1906 글쎄~ 롯데 회장 신동빈도 주소만 거기로 해놓고, 실제로 살기는 주택에 살던데. 주택에 사는 이유를 너의 뇌구조로는 모르겠지. 우물안 개구리 ㅋㅋㅋ
@@MrOpking 주택에 사는것을 뭐라 하는게 아니지나ㅋㅋㅋ 초고층을 삐딱한 눈으로 보는게 니 수준이라는거지ㅋㅋㅋ
강남에 비싼곳은 죄다 초고층에 전망좋은곳이다 잼민아ㅋㅋㅋ 열심히 일혀 돈벌어야 그런데도 살아보구 그러지ㅋㅋㅋ
@@dnobsemajmik1906 강남타령하는거 보니 진짜 천박한 애구나. 주거의 형태는 다양하단다. 니말대로 초고층으로만 스카이라인이 되면 니가 말하는 전망이란게 개판이 되어버린다는 거다. 영상에서 말하는 것도 그런 얘기고..
@@MrOpking 애쓴다 주거형태가 다양한거를 누군 모르냐? 너만 안다고 생각했던거야?ㅋㅋㅋ 그러게 방구석에만 처박혀 있지말고 세상 돌아가는거 구경도 좀 하구 글지ㅋㅋㅋ
멋진 디자인으로 백층 넘는 초고층 건물들 쭉쭉 올려 서울이 두바이나 뉴욕을 한참 앞서 가는 세계를 선도하는 미래 도시가 되도록 만들자는게 엉아 말씀이다 잼민아ㅋㅋㅋ