Le BON MOMENT pour REVENDRE SON BIEN IMMOBILIER

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Dans cette vidéo je vous explique quand vous pouvez revendre un bien.
Il y a plusieurs raisons pour revendre un bien que vous ayez acheter en ayant pour objectif de rénover et de créer une plus-value ou encore si vous avez un objectif long terme en terme d'impot.
Il est possible de revendre son bien si vous souhaitez changer de régime fiscal ou éviter d'être imposé sur de gros montants. Si vous êtes investisseur immobilier, votre objectif sera de toujours revendre vos biens. Cependant, il faut le faire au bon moment.
Attention à ne pas vendre sous le coup de l'émotion. Il est important d'avoir une réflexion globale et d'être très stratégique au moment de revendre votre bien. Lorsque vous décidez de revendre, vous devez y réfléchir et ne pas agir impulsivement
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00:00 Introduction
00:50 Les raisons de revendre
02:52 L'aspect fiscal
03:45 Le cas des investisseurs
07:03 Les mauvaises raisons
08:25 Pourquoi vendre
08:54 Conclusion
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Le BON MOMENT pour REVENDRE SON BIEN IMMOBILIER
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[@quentincros70]

Salut Jérémy,
Je trouverais cool une petite vidéo, même si ce n'est pas ce que tu recherches, qui montrerais pourquoi ne pas vendre ses biens et comment s'en sortir pas trop mal. Exemple quelqu'un qui investit pour se créer un patrimoine pour plus tard faciliter la vie de des enfant, ou de des frères et soeurs, et donc forcément il ne faut pas les vendre.... Merciiiii bien!!^^

[@go_rentier]

Bien sûr ! Tout dépend de l’objectif à la base 👍

[@nicolasgmarseille3631]

J'ai fait l'erreur d'acheter un bien neuf en loi Pinel qui ne correspond plus à ma fiscalité actuelle et donc au dessus du prix du marché. Que dois je faire au bout de 9 ans ?

[@chemsgherras6833]

Salut Jérémy, quand on est LMP depuis 5 ans et que l'on fait moins de 90 000 € de loyers par an, on est exonéré totalement de la plus valus / impôts / cotisations sociales ?
Donc petit exemple j'achète un bien à 100 000 euros, je le revends 6 ans après à 150 000 euros, j'aurai remboursé mes mensualités pendant 6 ans donc j'aurai un bénéfice de 50 000 euros + les mensualités que j'aurai remboursé pendant 6 ans ?

[@go_rentier]

Hello !! Non tu devras quand 40% de cotisation sociale à payer 💰