영상을 올리고 1년만에 들어와보니 조회수도 댓글도 예상외로 너무 많네요...ㅎㅎ; 유튜브만을 위해서 따로 판 계정이라 모든 Notification도 일부러 다 꺼두고 있었습니다. 그 사이에 정말 많은 일들이 있었네요... 몇몇 질문주신 것 답변 및 업데이트를 드리자면.. 1. 무사히 입주를 하고 6개월 정도 잘 살다가, 올해 2월 뜬금없이 캘리포니아로 이사를 왔습니다. 2. 회사에 좋은 기회가 생겨서 새 집을 4계절 누려보기도 전에 눈물을 머금었다는... 3. 한국에서 나고 자라고 교육까지 다 받은 평범한 직장인 맞습니다 ㅎㅎ 4. 집값...비싸죠...근데 요즘은 강남이 더 비쌀지도 모르겠다는 생각을 합니다. 특히 은행의 주택담보대출을 생각하면 더욱 그래요... 일본은 이자도 낮고, LTV(주택담보대출비율)는 높아서 훨씬 주택구입의 진입장벽이 낮았습니다. (물론 말이 안통해서 힘들었던건 함정...) . . 5. 그동안 회사업무도 바뀌고, 국제이사를 또(!) 하고, 육아를 하면서 너무 바빴는데...좀 더 자주자주 영상 올리도록 해볼게요! 감사합니다 :)
도쿄는 타 지방과 달라서 월세만 해도 어마어마해요..오사카만 해도 좀 넓은 1LDK 10만엔도 안하는데 도쿄는 방 개수가 많아질수록 가격이 확 올라가요~예를 들어서 3LDK(방3개, 거실, 키친) 30만엔 전후거나 미나토쿠 추오쿠이면 40만엔 가까이 가요.즉, 앞으로 도쿄에 오래 머물 예정이면 (특히 가족이 있는경우) 월세를 매달 내는 것 보다는 내집마련을 해서 자기소유로 사는게 훨씬 이득이에요~ 말씀주신 보유세는, 여기서 “고정자산세”라고 불리우는데 매달 발생하구요, 그 세금은 집 면적과 집이 위치한 공로(公路)의 세무서 평가에 따라 결정됩니다. 그리고 타워맨션은 관리비가 평균 3만엔/월이라 추가적인 비용이 있어요~ 그래도 결론적으론 구매가 훨 이득이에요 ㅎㅎ 개인적으론 일본인이 아닌데 도쿄에 내집마련 해서 사시는 결단내리신게 너무 대단하구 집도 멋져요👍🏻😳 집 축하드립니다~
히가시긴자쪽 작년에 새로 입주한 3LDK면 최고가 기준 1.3억엔정도 하겠네요. 14-15억원 정도인데 사실 감가상각이나 커뮤니티시설, 대지지분 생각하면 한국보다 절대 싸지 않은 가격이네요. 단순 집값이야 강남 신축 반밖에 안되지만 여긴 투자개념으로 접근할 수가 없으니...다만 월세가 한국에 비해 압도적으로 비싸니 그쪽으로 좀 보전이 되겠네요.
만숀이름에 히가시긴자가 들어가지만. .... 위치는 湊.. 가까운 역은 하쵸보리 .. 대단하십니다. 멋지네요! 긴자나 도쿄 니혼바시가 도보권이라 멍멍이 델꼬 산보하면 간지나겠네요. 73헤베에 사용하기 편한 레이아웃에 방3개정도면 정말 괜찮네요. 분양가는 9천만엔중후반대.. 지금은 1000만엔정도 올랐겠어요.. 한국 아파트의 가격 생각하면. .. 도쿄의 이정도 입지에서 이가격이면 . 바겐세일가격입니다.
무조건 화장실과 목욕탕이 따로 있지는 않고 어느정도 규모가 되는 집에서만 따로 있습니다. 오히려 저렴한 월세의 집은 화장실이 내부에 없거나 기본적인 샤워시설도 없는집도 많습니다. 그리고 월세 50만원 안팎의 집에는 유닛바스라고 해서 비지니스 호텔에서 쓰는 욕실+세면대+화장실이 있는 유닛이 들어 있는 집이 많습니다. 단독주택이나 고급맨션만 봐오셔서 그 아래 서민들이 사는 집에 대해서는 정보부족이 아닌가 싶습니다.
긴자에 맨션이라 부럽네요... 전 일본여행 갈 때마다 타메이케산노에 묵어서 거기 집 있으면 좋겠다고 말 그대로 꿈만 꾸는데... 개인적으로 평수가 넒으면 일본 방식이 좋지만... 25-33평 수준에서는 좀 답답할 듯... 특히 긴 복도를 따라가서 처음 보이는게 주방 씽크대인 건 좀... 개인적으로는 욕실과 화장실이 분리된 건 마음에 들더군요... 화장실 물 내릴 때 세균이 공기 중으로 떠다니다 젖은 칫솔에 붙어서 우리입으로 들어가죠... 일광소독 필수 인데... 여건상 쉽지 않고... 그거 조금이라도 막으려고 변기 뚜껑이 있는 건 데... 우리나라 사람들은 거의 대부분이 물 내릴 때 변기 뚜껑 안 닫으니...
Park City Chuo Minato The Tower 군요 한국돈 10억원 정도 전용 20평이고 일본에선 이런 중산층들이 사는 맨션은 저축 2억만 있으면 구매 가능합니다 일본 근로소득 연봉 1억 이상 충족하면 잔금 80%는 주택론 0.6% 로 35년 상환 초저리 대출 가능 최초 분양당시와 지금 시세가 변함없네요 일본에선 이정도로 주택 감가 방어중이면 굿
와.. 이상적인 집이네요.. 완전 멋집니다. 일본에 살아보면 다들 아시겠지만, 이정도 집이면 야칭(월세)으로 낼경우 30만엔은 그냥 넘을겁니다. 개인적으로 일본의 유니트 바스는 최고!! 그리고 화장실만 단독으로 있는것도 완전 좋음.. 한국와서 보니 정말 돌아버릴거 같음.. 집이 넓은거 빼곤 전혀 실용성이 없어요. 요즘 일본도 한국처럼 온돌 비슷하게 해서. 겨울에도 따듯하고.. 완전 멋진집이네요. 한국은 언제쯤 일본처럼 실용성이 좋은 집이 나올지... 특히 실내건조 돌아버려요.. 일본은 실내 건조기가 욕실에 있는경우도 있는데 보통 이게 냄새가 거의 없는 반면 한국은 건조기를 따로사서 건조하는데 냄새가 ㄷㄷㄷ
오히려 일본이 집값은 훨씬 합리적입니다. 우리나라는 몇년전부터 부의재편이 한창 이루어지고 있는데 돈이 돈같이않아요 ㅋ 5년전 10억원이 지금은 한 25억원의 느낌밖에 안들고 지금도 현재진행형이라 제경우에도 근로소득대비 자본소득이 거의 10배에 가깝습니다. 저도 한 10년후엔 별장개념으로다가 도쿄의 고급맨션도 하나 사놓을 수 있었으면 좋겠네요^^
먹깨비 긴자는 일본에서 제일 땅값이 비싼 동네에요. 상권만 해도 평당 한화 20억....저 집은 모르겠고...근처에 작년에 지은 아파트가 14평에 세금 포함 수수료까지 해서 한화 10억 했어요. 30평대를 동경에서 찾기란 많이 힘들어요...가격도 가격이지만 물건이 없어서...혼족들이 많아서 크게 물건을 낼 필요가 없거든요.
![[최악의 협소주택] 3탄!! 일본 패륜의 9평 협소주택 🏠 (쿠키영상O)](/img/1.gif)
영상을 올리고 1년만에 들어와보니 조회수도 댓글도 예상외로 너무 많네요...ㅎㅎ;
유튜브만을 위해서 따로 판 계정이라 모든 Notification도 일부러 다 꺼두고 있었습니다.
그 사이에 정말 많은 일들이 있었네요... 몇몇 질문주신 것 답변 및 업데이트를 드리자면..
1. 무사히 입주를 하고 6개월 정도 잘 살다가, 올해 2월 뜬금없이 캘리포니아로 이사를 왔습니다.
2. 회사에 좋은 기회가 생겨서 새 집을 4계절 누려보기도 전에 눈물을 머금었다는...
3. 한국에서 나고 자라고 교육까지 다 받은 평범한 직장인 맞습니다 ㅎㅎ
4. 집값...비싸죠...근데 요즘은 강남이 더 비쌀지도 모르겠다는 생각을 합니다. 특히 은행의 주택담보대출을 생각하면 더욱 그래요...
일본은 이자도 낮고, LTV(주택담보대출비율)는 높아서 훨씬 주택구입의 진입장벽이 낮았습니다. (물론 말이 안통해서 힘들었던건 함정...)
.
.
5. 그동안 회사업무도 바뀌고, 국제이사를 또(!) 하고, 육아를 하면서 너무 바빴는데...좀 더 자주자주 영상 올리도록 해볼게요!
감사합니다 :)
궁금한게, 지역이 아니라 나라를 이사갈때에는 가구같은건 어떻게 처치 하시나요??
집은 매도하셨나요
이분 거짓말 같은데 🤔
그리고 긴자 아니잖아요
긴자 옆동네
긴자하고 긴자 옆동네는 땅값이 하늘땅차이
캘리포니아 간게 성공한 겁니다
긴자에 집 구매라니 명품하울도 안부러웠는데 이건 부럽네요.... ㅠㅠ
일본인들 조차도 평생 꿈도못꾸는 도심지 맨션 그것도 .. 도쿄한복판 긴자 미나토구 최고급맨션 ㄷㄷ재일한국인중에 저렇게 사는사람이 과연 몇이나 될까
생각보다 많습니다
연예 스포츠 빠칭코산업쪽은 재일이 대부분 독식하다보니..생각외로 많습니다
毎日絶好調 긴자는 미나토구가 아니고 추오구 아닌가요??
오히려 재일이 부자가 많은데 개솔
@@노송이-g2p 재일이 부자가많기는
재일인구 몇퍼센트되지도않는데 ㅋㅋ
설계도보면서 꼼꼼하게 설명해주는거 아주 좋아보이내요. 이놈의 나라는 모델하우스만 지어놓고 집사라 인대
@@dudu_97 우리나라는 강남구 고급아파트도 선분양예요.후분양은 수도권 외곽 타운하우스나 빌라정도죠.
급이 다르신 외노자시네요. 저도 꿈꾸며 열심히 살고 있습니다. 축하드립니다
???:나는... 외노자다..
도쿄도심 중에서도 한복판인 긴자라니 강이 펼쳐져 있어서 더 뷰가 아름답네요
제가 현재 도쿄에 살아서 잘 아는데 이런 집은 일본인들도 사기 힘든 비싼 집입니다..
그냥 청담동이라 생각하면됌
@@Hawnexx 아님 첨당동이 아니라 압구저에
돈버는방법좀.... ㅠㅠ 집정말 좋긴하네요... 한국살기싫습니다
뭔 당연한 말을 지만 아는것처럼 말하냐. 고이즈미 신지로냐 너? 1 더하기 1은 2입니다 수준의 말을 하네
8:37 동네에 시계탑 있는거 완전부럽당 카드캡터체리에 나오는거같아
예전 사랑이네 집이 생각나는 이유는 뭘까...
긴자라면 집값 장난아니기로 유명한 동네인데
집을 구매하셨다니 ㄷㄷ 축하드립니다 ㅠㅠ
그저 부럽습니다. 그런데 일본맨션은
억대의 경우 보유세가 엄청 든다는데
월세로 사는거보단 구매해서 보유세내는게
더 이득인건지 궁금하네요.
.
도쿄는 타 지방과 달라서 월세만 해도 어마어마해요..오사카만 해도 좀 넓은 1LDK 10만엔도 안하는데 도쿄는 방 개수가 많아질수록 가격이 확 올라가요~예를 들어서 3LDK(방3개, 거실, 키친) 30만엔 전후거나 미나토쿠 추오쿠이면 40만엔 가까이 가요.즉, 앞으로 도쿄에 오래 머물 예정이면 (특히 가족이 있는경우) 월세를 매달 내는 것 보다는 내집마련을 해서 자기소유로 사는게 훨씬 이득이에요~
말씀주신 보유세는, 여기서 “고정자산세”라고 불리우는데 매달 발생하구요, 그 세금은 집 면적과 집이 위치한 공로(公路)의 세무서 평가에 따라 결정됩니다. 그리고 타워맨션은 관리비가 평균 3만엔/월이라 추가적인 비용이 있어요~ 그래도 결론적으론 구매가 훨 이득이에요 ㅎㅎ 개인적으론 일본인이 아닌데 도쿄에 내집마련 해서 사시는 결단내리신게 너무 대단하구 집도 멋져요👍🏻😳 집 축하드립니다~
두번째 설명한 도면같은 경우
한국에 타워형 아파트와도 거의 비슷하네요.
제가 신축 래미안 아파트 살았는데 매우 흡사합니다.
히가시긴자쪽 작년에 새로 입주한 3LDK면 최고가 기준 1.3억엔정도 하겠네요. 14-15억원 정도인데 사실 감가상각이나 커뮤니티시설, 대지지분 생각하면 한국보다 절대 싸지 않은 가격이네요. 단순 집값이야 강남 신축 반밖에 안되지만 여긴 투자개념으로 접근할 수가 없으니...다만 월세가 한국에 비해 압도적으로 비싸니 그쪽으로 좀 보전이 되겠네요.
저도 긴자2쵸메에 4년정도 살았는데 뷰를보니 츠키지쪽에 가까우신가봐요?
불돼지불백 저도 도쿄 갈 때마다 히가시긴자 일대에 묵는데 다리 건너는 츠키지 쪽 맞는 거 같네요
핫쵸보리 쪽 인듯 ㅋ
핫초보리 ~ 몬젠나카초 (에이타이바시) 그쪽인가... ㅋㅋ
무슨일하시길래 긴자 고급맨션을 구매하실수있나요? ㄷㄷ 그냥 월급받으시는 직장인 아닌가요??
구글 지사 근무하신대요
ㅋㅋㅋㅋㅋ 아무도 말이없네 그후로....
@@아맞나-l5g 뭔 말을 하겠어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
보통 회사에서 대주거나 사줌
볼일보는곳이랑 씻는공간이랑 분리된건 진짜 좋음
편집 깔끔하고 좋다
유럽에서 일하는 건축가인데 확실히 일본아파트는 유럽 아파트에 가깝네요. 구조건 화장실이나 욕조건 도면이 거의 비슷하네요. 한국에서 아파트에 저런식으로 구조 만들면 안팔린다고 저렇게 안만들더라고요............
한국도 요즘 구조가 저렇습니다..^^ 제가 구매한 주상복합이랑 동일하네요..
주상복합 요즘이 다 저렇게 지어요
넘넘 잘봤습니다~~집이 진짜 좋네요, 꼼꼼하게 설명해주셔서 좋아요 !!
윤맬리melly 감사합니다:)
제래미님 너무 부럽네요 ㅎㅎ 항상 건강하시구 행복하세요 영상 잘 보고 갑니다
호불호가 있지만, 통유리 집은 개방감 있어서 넘좋아요^^
구경 잘 했어요 ^^ 해지면 더 분위기 있겟어요
좋은일만 생기세요:))
저두 일본 생활을 해봐서 아는데....
결코 싸지 않을텐데....!!
oresama 1905 미국에서 살다 오셨으니
생활물가만해도 엄청 저렴할거 같은데요.
미국은 외식비가 비싸서요
우와 런닝하시는 강 이름이 뭔가요? 너무 예쁘네요ㅠㅠ
만숀이름에 히가시긴자가 들어가지만.
.... 위치는 湊.. 가까운 역은 하쵸보리 .. 대단하십니다.
멋지네요! 긴자나 도쿄 니혼바시가 도보권이라 멍멍이 델꼬 산보하면 간지나겠네요.
73헤베에 사용하기 편한 레이아웃에 방3개정도면 정말 괜찮네요.
분양가는 9천만엔중후반대.. 지금은 1000만엔정도 올랐겠어요..
한국 아파트의 가격 생각하면.
.. 도쿄의 이정도 입지에서 이가격이면 . 바겐세일가격입니다.
와... 긴자에 저 집이 10억밖에 안해요? 아시아에서 홍콩과 더불어 가장 고급스러운 동네가..
통역까지 붙이시는거 보면.......대단하신분인둣.........
알고리즘 선택 받고 왔습니다. 긴자 맨션이라니 진정한 능력자십니다.
와..다른곳도 아니고 긴자에 있는 고급멘션이라니 ㄷㄷ.뷰가 진짜 대박이네요 ㅜㅜ 부럽습니당
히다 감사합니다:) 다 은행 & 저금리의 은총이에요 ㅎㅎ
이걸 사셨어요?? 대박!!
일본에서 그리고 도쿄도심에서 집사는 것 꿈입니다
월세를 내는게 너무 아깝더라구요..ㅠ 지난주에 드디어 이사를 했습니다 :)
도대체 무슨일을 하시기에 일반 직장인이 저런 비싼집을 살 수 있는가 궁금합니다
@@lenapark6926 구글재팬 직원이심 ㄷㄷ
@@puss-z4b 이런집은 얼마짜리예요? 구글 연봉으로도 못살 갓 같은...
@@asdasdasd 제레미님만 아시겟쥬 ㅋ 지금은 미국가셧슴
어지간하몉 댓글 안다는데 미쳤습니다. 부러워요.
먼슬리멘션도 도쿄는 다른 곳에 비해서 비싸고, 뷰도 별로고, 좁은데 월 100 이상을 부르는데 도쿄의 명품거리 긴자에 저렇게 화려한 곳이라니 ..
부동산 중개인? 분들이 장갑끼고 집 소개해 주시는 거 너무 좋네요...
맞아요. 건물을 직접 지은 시공사의 직원분이셨는데, 그러다보니 어떻게 건물이 지어졌는지 상세하게 알고 계셨고, 서비스 또한 정말 좋은 고객경험이었어요.
뭔 배가 아파서 그럽니까? 한국인이 사서 좋지. 축하합니다.
와 진짜 너무 부럽네요 도쿄여행 여러번가면서 진짜 좋다는 생각많이 했는데
일본은 새아파트 하자점검 하는디? 거주중 하자가 생기면 어떻게 하는지? 새집 기본 청소는 되어있는지 궁금합니다
입주 1개월, 3개월, 6개월 이런식으로 계속 조사하고 설문 받아서 하자수리 지속적으로 해주시더라구요. 그리고 새 집 청소는 기본 정도가 아니라 정말 바닥에 광이 날 정도로 해둬서 놀랬습니다.. 먼지 한톨 없더라구요;;
와 미나토구 고급 맨션... 미쳤다...
일본 도쿄 긴자면 진짜 부자인데 너무 부럽다 ㅠㅠ
와 성공하셨네요... 이런 영상 너무 좋아요! 구독 누르고 갑니다
감사합니다 :)
저도 일본에서 5년정도 살았고 친구들집도 가보고 했지만 집이 크니까 욕조랑 화장실이 같이 있는거겠지, 항상 그러지는 않았고 한국처럼 화장실안에 둘다 있는 경우도 많았습니다.
진짜요? 저도 일본서 10년간 살다 왔지만 한번도 본적이 없어요
좁은 집들 죄다 화장실 욕조 다 같이 있는데 ㅠㅠ 워홀할때 집 보러 다니면 저렴한 집들 죄다 그랬어요
변기 따로 있는 건 좋을것도 같고 ? 아직 어색한 신혼부부는 좋겠네요~
집이 참말로 좋네유
감사합니다! 조만간 랜선집들이를 한 번 하려구요 ㅎㅎ 저번주에 이사했어요
이 와중에 미세먼지 없는 깨끗한 하늘이 젤 부럽다..
그니까요..그래도 요즘은 우리도 미세먼지는 좀 덜한듯
우연히 영상 보게되어서 궁금해서 찾아봤는데 스미토모에서 지은 타워맨션 이네요^^ 전경이 너무 멋져요~ 그리고 생각보다 분양가가 매력적이여서 놀랬어요! 저도 최근에 湾岸지역에 집을 샀는데 찍은 내용 공감하며 봤습니다. 마이홈 축하드립니다~!
혹시 분양가 알려주실 수 있나요?😶
저도 이맨션주인인데요 반갑네요 이웃님이시네요~😊
작년에 신카와 리버시티에 살았었는데 그 동네를 다시 보니 너무 반가워서 글 남깁니다. ^^
안녕하세요 이걸 이제서야 봤네요.. 신축은 겨울에 따뜻한 편인가요? 그리고 분양가보다 가격이 올랐는지도 궁금합니다.
예전 살던 오래된 맨션보다는 확실히 따뜻했어요! 유카담보도 있구요. 가격은 아마 그대로인듯...
답변해주셔서 감사합니다! 앞으로도 좋은 영상 기대할께요:)
안녕하세요 예전에 지인분 멘션 투어 영상 올리신거 지우셨는지 안보이네요ㅠㅠ 커먼 에리아가 너무 마음에 들어서 나중에 도쿄 살때 참고 하려고 했는데..
긴자에 집도 사시고 축하축하드려요~!! 일본과 한국의 집구조차이도 알수 있어서 좋았어요 영상 잘 보고 갑니당 구독하고 가용~!
감사합니다! 자주 놀러오세요 :)
여기 혹시 Park Court Hamarikyu The Tower맞나요??? 90m2이 월 60만엔 정도 하는데 제레미님도 이정도 가격이셨나요?? 제레미님은 구매라고 알고있지만 대충 임대수익률? 계산하면 이 가격이 맞나요?
그리고 아니면 혹시 저집 이름좀 알수 있을까요?
@@이지호-t8j5q city tower higashi ginza같은데요.
상위 0.1프로일듯.. 제가 2005년부터 11년초까지 일해서 천만엔 모았거든요...IT대기업 프로그래머해서요 지진으로 세금생각안하고 한몫에 들고오느라 세금엄청 냈어요
관리비가 많이 나오겠네요 😮😮😮😮😮축하드려요👍👍👍👍👍
넵 관리비 비싸더라구요,...ㅎㅎ 감사합니다!
@@JEREMY-xw2ch 월 관ㄹ비가 얼마일까요?
뭔가 영상은 일본스러우면서도,, 집은 일본같지 않구🙈ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저렇게 좋은 집은 처음 봤어요👍🏻 긴자에 있는 멘치카츠,,, 정말 정말 추천이요,,,,이름은 사토우입니다 ! 🥺
죄송한데 저도 도쿄에 집을 살라고 하는데요 집이 너무 좋아보이는데 실례가 되겠지만 대략 얼마주고 사셨나요?
딱봐도 강남에 신축 3~40평대 아파트랑 가격비슷해보인다
비교되는건 이쪽은 뷰가 넘사벽이네요
왼쪽은 건물 야경뷰 오른쪽은 강뷰
삶의 질 측면에서는 강남은 미나토구에 쨉이 안되지.. 게다가 긴자..ㄷㄷ
@@am-yw4jh 뭐가 쨉이 안 돼요...?
@@엔진터보 강남이 미나토구에 비빌수있음? 어떤걸..?
@@am-yw4jh 인프라는 많이 딸리는데 가격은 강남이 비슷하거나 넘어섬 ㅋㅋ 뭐 강남도 강남 나름이지만
추끼야마가 사는 롯폰기 맨션이 월세 800으로 알고 있는ㄷ
무조건 화장실과 목욕탕이 따로 있지는 않고 어느정도 규모가 되는 집에서만 따로 있습니다.
오히려 저렴한 월세의 집은 화장실이 내부에 없거나 기본적인 샤워시설도 없는집도 많습니다.
그리고 월세 50만원 안팎의 집에는 유닛바스라고 해서 비지니스 호텔에서 쓰는 욕실+세면대+화장실이 있는 유닛이 들어 있는 집이 많습니다.
단독주택이나 고급맨션만 봐오셔서 그 아래 서민들이 사는 집에 대해서는 정보부족이 아닌가 싶습니다.
밖에 스미다가와랑 다리 풍경보니까 여기 긴자 아니구 츠키시마 아닌가용?
M Park 츠키시마랑 가까운 신토미쵸에요
히익..일본친구가 긴자는 부자들이 살고 많이 가는? 그런 곳 이라고 해서 놀랬는데ㅈ거기에서 집을..와우..축하드려요..집 내부도 장난 아니네요..
언제부터 핫쵸보리 근처를 긴자라고 하게 되었나?ㅋㅋ 완전 다른 동네인데 ㅋㅋ
그러게영 아사쿠사아닌가? 뭐 어디면어때 집이좋은데 ㅎㅎㅎ
와 진짜 뷰 장난 아니예요
저희도 월세 너무 아깝고 임대집은 다 좁고 조악해서 집을 살까도 했는데 일본에선 도쿄 올 림픽 이후에 집값이 내려갈거라고 지금은 집 사지 말라고들 하던데요 ㅡ.ㅡ
하지만 긴자같은 곳은 그렇게 영향받지 않겠죠 강남불패처럼
어쨌든 부러워요~~
집사면 안되죠~~일본 앞날은 앞으로 어찌될지 모르잖아요.
Seo고온건조 일본 부동산이 얼마나 상승세인데요 ㅋㅋㅋ
@@하버-l3w 몇군데 비싼곳 얘기하지알고
검색더 해보세요.
자료도 없이 믿고싶은데로 믿지 마시고
일본에선 몇군데 빼고 아무도 더이상 투자용으로 집사지 않습니다.
정보 한참 뒤쳐지신듯.
일본 전문가 강의 많으니 공부좀 하세요.
Seo고온건조 이 유튜버분이 집산다는데 사라마라에요;; 본인이 알아서하는거지
Seo고온건조 이 유튜버분이 그쪽보단 더 잘아실거 같네요ㅋㅋㅋㅋ
단독주택과는 또다른 매력이네여 ㅠㅠ
언젠가는 저도 맨션에서 살아보고 싶어요
저는 반대로 단독주택에 한 번 살아보고 싶어요ㅎㅎ
한국도 아주 오래전부터 들어가면 긴 복도 나오구요 안쪽에 거실 있습니다 한국 사실때 작고 오래된 아파트에 사셨네요,,,
욕실하고 화장실 분리된거 너무 좋네요 화장지 눅눅해 지고 다른 가족이 세면대 사용할때 화장실 못가는거 진짜 불편한데 여긴 그 불편함이 없네요 그거하나는 한국 아파트보단 좋아보입니다. 나머지는 뭐 사람사는데 다 똑같네 이정도네요
안녕하세요 제가 너무 조아하는 분위기네요
긴자서 쇼핑만 햇지 이런곳이 잇는줄은...
어디쯤인지 무슨 쵸이지 정보 나눔 부탁드려요
신토미쵸라고 긴자잇쵸메에서 유라쿠쵸선으로 한 정거장이에요.
어라? 저희집이네요 언제한번 인사해요 ㅎㅎ 전 22층사람입니다. 한국분 계시던데 ㅎㅎ
@@테라-y5d 말 싸가지가 왜케 바가지에요???? 못배운거 티나요
@@테라-y5d 웃자고 하는 소리에 거지 ㅅㄲ라 그럼?
진지하게 안봐도 못배운티 확 나는데?
테라 이게 웃자고 하는소리라고? 사회생활 가능하신가요? 아 웃자고 하는 소리임
지나가는사람이봐도 시비거는걸로보이는데요.
자기웃자고 남기분나쁘게하시는분이시네.
@@테라-y5d 저게 웃자고 하는소리임? 제3자가봐도 기분드러운데 ㅋㅋ
본인도 괜히 민망하니까 자존심은 있어서 사과는 안하고 진지충이라고 하는거봐라 ㅋㅋ 안봐도 인성수준나오네
뭔 말만하면 진지충이니 씹선비니 ㅋㅋ 어디가서 가벼워보인다소리 듣는것보다 진지가 차라리 나음
강남 34평도 30억 하는데.. 여긴 43평은 넘는거에 뷰 값도 포함하면 양호하죠~ 강남에 몇십만명이 있는데.. 도쿄에 집 샀다고 너무 몰아붙이는거 같음 ㅠㅠ
34평 30억 하는곳 극히 일부죠. 대부분 20여억 전후
@@jasonlee8511 이제 30억이하가 없음..
한국과 달리 넘 실용적이고 깔끔해 보이네요,,부러워요^^
설명도 잘해주시고 잘보고갑니다^^목소리가 넘 좋네요
감사합니다!
토이레가 따로 구분되어있는게 참 인상적이네요. 개인 프라이버시 중시한 구조도 .. 잘보고 갑니다.
참고로 긴자에 고급맨션이면 한국돈으로 30억~50억 합니다
光暗 로또 1등 ㅗㅜㅑ
@@zbqmaktmxj 로또 1등 한국에서는 많아봤자 15억~20원이라서 당첨되도 못삼 ㅋㅋㅋㅋㅋ
종종 30억 넘는것도 있었는걸로 아는데 그것도 33퍼 때면 못사는건 마찬가지네요 다시한번 대단한 가격인듯
@@zbqmaktmxj 도쿄 중심이니까요... 뉴옥보다도 큰 경제규모를 가지고 있는 전세계 1위 경제규모 도시다 보니까 어찌보면 당연함.. ㅠㅠ 저희 같은 사람들은 진짜 복권이라도 당첨 되지 않는 이상 평생 못 살듯 ㅋㅋㅋㅋ
@@LightofEmpire 한국 아파트 값보단 양심적이네요 ㅡㅡ
그냥 직장인이 아닌데;?
축하드립니다
ㅎㅎ 부끄럽네요 감사합니다!
한국의 80평대 고층 아파트 평면이랑 비슷하네요. 평수가 넓어질수록 복도형으로 될수 밖에없죠
얼마인데 얼마 대출해서 이자는 얼마인지를 적어 주세요. 대출 90프로 까지 이자 1프로에 나옵니까?
와... 능력자시네요 ㅎㅎ 전 카나가와에서 중소기업다니는데 집을 구매할까 고민중입니다... 전 중고맨션 사고싶은데, 외국인한테 판매를 하나요?ㅠ
그럼요, 한 3년쯤 거주하니까 영주권 없이 제1금융권 은행 대출도 가능했습니다.
야경이 정말 예쁠거같아요. 같은 일본인데 정말 천지차이네요..ㅎㅎ ..
저는 이시카와현 살고, 내년 7월 완공 예정으로 단독주택 짓고 있습니다.
땅값 포함해서 약 4500만엔정도 들어갔는데... 이 돈이면 도쿄 변두리 주택도 못사겠죠... ㅎㅎ
와, 한국으로 치면 강남 한가운데 아닌가요.
한국에서는 화장실이 두개정도 딸려있을 크기의 집인데 변기가 하나만 있는것도 인상적이네요.
다른 건물이랑 거리사이가 멀어서 가릴 일이 없어 스트레스는 적으시겠어요:)!
고베 우리집보다가 여기보니 너무 좋아요 ㅜ
긴자 집 너무 좋아서 3번 돌려봤어요.
뷰도 최고예요 😆
뷰가 멋지네요... 좋은 영상 기대합니다 ^^
제레미님 저는 오키나와에 사는 주부에요😉집을 장만하셔서 정말 뿌듯하실것같아요. 대단하세요. 도쿄는 안간지 엄청 오래된기억이나네요. 집 구조 설명을 잘해주셔서 재밌네요. 앞으로 소통하며 자주뵈어요.👍
오키나와에 사신다니...@.@ 일본에 3년 넘게 살았는데 아직 못 가봤어요. 꼭 가보고 싶어요! 자주 뵈어요 ;)
매매가가 얼마죠?
층이랑 구조마다 좀 다른데 5억에서 15억사이에요. 서울 중심부 아파트값이랑 비슷하다고 생각하심 됩니다. 관리비는 좀 쎕니다.
@@정상봉-h2r 저게 15억이라고여?... 제 자취방 앞 쓰러져가는 빌라가 6억인데
집 주변도 좋아 보이고 집도 넓으네요
혹시 얼마인지 알려주실수 있나요?
한국에선 강남수준이라보면됨 몇십억할듯
강남보다 더비싼 수준이라고 생각하면됨 걍 넘사임
@@내아를낳아도-t9i 80년대 버블시절 긴자가 평당 10억찍었죠
집도 집이지만 바깥에서의 풍경도 너무 좋네요. 언젠간 저도.... 살수있음 좋겠네요
저두 열심히 공부해서 유튜버님처럼 멋진사람이 되고싶어요ㅎㅎ
매년 세금도 어마어마할텐데~~
대단하네요~~
잘봤습니다. 흥미롭게 봤네요
집구경잘햇어요 넘나좋은집이네여~
댓글보니 엄청비싼곳인거같은데
그래서그런지 창문밖 풍경이 너무 좋네요~!!!
근데요즘우리나라아파트들도 복도끝에 거실잇는집 많아요~
도쿄 주민인데 긴자쪽 츄오구에있는 맨션같네요 사이즈를 보니 70제곱미터쯤 되어보이고.. 신축이니 대략 1억2천만엔정도 되어보이네요.. 요즘 서울집값이 장난아니어서 도쿄랑도 크게 차이안나더라구요
우와.....멋지네요..
대박....
난 이런 곳에서 언제쯤 살아볼까
긴자에 맨션이라 부럽네요... 전 일본여행 갈 때마다 타메이케산노에 묵어서 거기 집 있으면 좋겠다고 말 그대로 꿈만 꾸는데... 개인적으로 평수가 넒으면 일본 방식이 좋지만... 25-33평 수준에서는 좀 답답할 듯... 특히 긴 복도를 따라가서 처음 보이는게 주방 씽크대인 건 좀... 개인적으로는 욕실과 화장실이 분리된 건 마음에 들더군요... 화장실 물 내릴 때 세균이 공기 중으로 떠다니다 젖은 칫솔에 붙어서 우리입으로 들어가죠... 일광소독 필수 인데... 여건상 쉽지 않고... 그거 조금이라도 막으려고 변기 뚜껑이 있는 건 데... 우리나라 사람들은 거의 대부분이 물 내릴 때 변기 뚜껑 안 닫으니...
우아아ㅏ아ㅏ아 저도 5월부터 워홀가느라 도쿄에집구했는데 긴자에 저만한 집이면 상상두 안가네요! 좋은 집에서 좋은 일만 가득하길 바랄게요 !
웰컴투 도쿄! 재밌는 워홀생활 되세요 :)
Park City Chuo Minato The Tower 군요
한국돈 10억원 정도
전용 20평이고
일본에선 이런 중산층들이 사는 맨션은
저축 2억만 있으면 구매 가능합니다
일본 근로소득 연봉 1억 이상 충족하면
잔금 80%는 주택론 0.6% 로 35년 상환 초저리 대출 가능
최초 분양당시와 지금 시세가 변함없네요
일본에선 이정도로 주택 감가 방어중이면 굿
넹?이집20억은 할텐데여..아마 구매하신분 시세차익 꽤 수익나셧을듯!!
와.. 이상적인 집이네요.. 완전 멋집니다. 일본에 살아보면 다들 아시겠지만, 이정도 집이면 야칭(월세)으로 낼경우 30만엔은 그냥 넘을겁니다. 개인적으로 일본의 유니트 바스는 최고!! 그리고 화장실만 단독으로 있는것도 완전 좋음.. 한국와서 보니 정말 돌아버릴거 같음.. 집이 넓은거 빼곤 전혀 실용성이 없어요. 요즘 일본도 한국처럼 온돌 비슷하게 해서. 겨울에도 따듯하고.. 완전 멋진집이네요. 한국은 언제쯤 일본처럼 실용성이 좋은 집이 나올지... 특히 실내건조 돌아버려요.. 일본은 실내 건조기가 욕실에 있는경우도 있는데 보통 이게 냄새가 거의 없는 반면 한국은 건조기를 따로사서 건조하는데 냄새가 ㄷㄷㄷ
오히려 일본이 집값은 훨씬 합리적입니다.
우리나라는 몇년전부터 부의재편이 한창 이루어지고 있는데 돈이 돈같이않아요 ㅋ
5년전 10억원이 지금은 한 25억원의 느낌밖에 안들고 지금도 현재진행형이라
제경우에도 근로소득대비 자본소득이 거의 10배에 가깝습니다.
저도 한 10년후엔 별장개념으로다가 도쿄의 고급맨션도 하나 사놓을 수 있었으면 좋겠네요^^
근데 일본에서 최고 비싼 곳 아니면 왠만한 강남이나 한남동 맨션들이 더 비쌀 수도 있어요. 분양가가 얼마인가용?
당연히 반포 아리팍 같은 수준은 아니고 그냥 일반 강남아파트랑 비슷한 평단가이지 않을까 싶어요.
와..진짜 부럽다는말밖에..
화장실 변기랑 욕조가 따로 구분되어 있는 점은 개인적으로 진짜 너무 부러움…
와~ 집 멋집니다. 나중에 저도 사고 싶네요 ^^
저희는 나카메구로 1층 집 52sqm2LDK 보는데....8억2천이었는데 (세금 수수료 모든것 다 포함)....긴자에 저 정도 크기에 층수면....
먹깨비 긴자는 일본에서 제일 땅값이 비싼 동네에요. 상권만 해도 평당 한화 20억....저 집은 모르겠고...근처에 작년에 지은 아파트가 14평에 세금 포함 수수료까지 해서 한화 10억 했어요. 30평대를 동경에서 찾기란 많이 힘들어요...가격도 가격이지만 물건이 없어서...혼족들이 많아서 크게 물건을 낼 필요가 없거든요.
먹깨비 개인적인 소견이지만 일본의 버블이터진것처럼 한국도 머지않아 크게 터지지 않을까 싶네요.....
나카메구로가 더 비싸네요.
츄오쿠에서 하쵸보리역은 비교적 저렴한 편이라서 .
.
한국돈으로 얼마정도 하나요? 평수는 어느정도 되는지요?