Po obejrzeniu filmu muszę się zgodzić z kilkoma opiniami poniżej. Okolica słaba, sąsiedztwo fatalne, ruchliwa droga pod oknami a dodatkowo niedaleko hałasujący pociąg. Radzę sprzedać działkę póki Pan jeszcze nie rozpoczął budowy i poszukać lepszego miejsca. Lepiej wydać więcej pieniędzy na działkę w świetnej okolicy a postawić mniejszy i tańszy dom. Oczywiście jest jeszcze najważniejsza sprawa, dom buduje się dla siebie, to Wy będziecie w nim mieszkać i to wam ma się podobać budynek i okolica. Więc nie zważajcie na takie posty jak mój i podążajcie za marzeniami. Życzę sukcesu i pozdrawiam.
This development land, is classified as "commercial - residential". Here in Poland this is very popular. This is fantastic idea if you want to live and work in your own place.
Odradzam Wam budować się na tej działce. Taki sąsiedztwo będzie generować kłopoty podczas mieszkania. Ta działka nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podzielam twoje zdanie. Można by tu zbudować piekarnię z ogródkiem kanapkowym. Mieszkanie w takim miejscu to fatalny standard, kurz, spaliny, brak przyrody, widoków i jak tu warzywnik zrobić i sad i choć dwie kurki na jajka? A dzieci się nie rozpędzą na takiej maliźnie. Tu też o ludziach którzy zaczynali; ruclips.net/video/ZeTXSf1dl_E/видео.html
@@cosmiccore8251 Kurnik przy ruchliwej drodze. Ja tym ludziom najlepiej życzę ale on wcześniej opowiadał o młodzieńczej głupocie i widać nie zmądrzał. Po pierwsze fatalna działka i 5 razy przepłacona, po drugie dom z pustaków w tej cenie to drożyzna. Powinni kupić większą działkę z domem do remontu , mieliby po remoncie większy dom, więcej pieniędzy w kieszeni i piękne miejsce.
Panie Emilu, mam 71 lat, wybudowałem kilka domów i radzę z murowanym ogrodzeniem nie przesadzać max 2,5 metra. Zrobiłem 3 metry i to za wysoko, ale super sprawa bo odgrodzicie się od ciekawskich sąsiadów. Tuye są szkodliwe dla zdrowia, najlepiej świerki, zdrowe i cały czas zielone. Życzę Wam powodzenia ! Facet musi dom wybudować , dziecko zrobić i drzewo musi posadzić. Wszystko w pańskich planach. Życzę szczęść Boże !
Piszę jako ekspert, który w nieruchomościach spędził ostatnie 4 lata życia zawodowego i ma swój własny dom w Polsce od 12 lat. Zasada nr 1: nie można iść "po taniości" zarówno w doborze działki, jak i technologii budowy domu; 2. jeśli już Twoja działka nie podoba Ci się, to będzie tylko gorzej, a decydujesz o życiu rodziny w tych warunkach na 30-50 lat, bo tak powinno się podejmować decyzję w nieruchomościach; 3. sąsiedztwo jest najważniejsze, należy unikać sąsiedztwa uciążliwych usług, bo nawet nie sprzedasz dobrze domu, jeśli już tam zamieszkasz i będziesz chciał się jednak wyprowadzić; 4. planowanie relaksu (jacuzzi itp) w takim otoczeniu nie ma dobrego uzasadnienia, uciążliwe otoczenie nie pozwoli Ci wypoczywać, choćby mur miał 10 metrów wysokości; 5. bez potrzeby idziesz w wysokie koszty murowanego ogrodzenia, kosztu tego przy odsprzedaży domu nie odzyskasz z powrotem; 6. pobyt w UK (byłem tam 2 razy) powinien być dla Ciebie wskazówką, że analizę decyzji o zakupie nieruchomości powinno się zacząć od analizy planu zagospodarowania w danej gminie i wyboru dzielnicy, która jest atrakcyjna dla mieszkańców; 7. w Polsce wybieram tylko takie lokalizacje mieszkaniowe (mieszkam już w 3 miejscu, docelowym, wcześniej w mieszkaniach), w których gmina jest dobrze zarządzana (edukacja, sport, drogi, ochrona środowiska).
hej, o ile to jest w okolicy pętli Łoskoń to daruj sobie budowę chłopie. duże warsztaty, uciążliwe sąsiedztwo. niedaleko oczyszczalnia. lepiej sprzedać działkę skoro nabrała wartości, albo niech leży póki co, ew wynajmij pod biznes lub skontaktuj się z firmami pośredniczącymi w tego typu sprawach. poza tym to 15km do centrum Bydgoszczy, koniec mapy. pozdrawiam
@@emilkosztybudowy Czytam komentarze które radzą sprzedać działkę bo zła dzielnica mam inne zdanie wręcz odwrotne widziałem w tle tramwaj i las jak jeszcze szkoła jest blisko to już pełny sukces ludzie nie mają wyobraźni gdy żoną zobaczyła to miejsce co chciałem kupić powiedziała że oszalalem a teraz się chwali po wszystkich jak to się mówi odpustach i domem i ogrodem nikt tego nie chciał kupić bo to było stare gospodarstwo rolne 12 a kupiłem za 80 tyś PLN a taki sam teren jako goła działka kosztuje 120 tyś PLN a różnica terenu wynosi 320 cm byłem pierwszy w okolicy co pokazałem jak można się rozprawić że starą poniemiecka ruina w środku wioski i zachować styl tylko musisz wiedzieć że taka różnica terenu dla całości projektu to dużą różnica w portfelu samo ogrodzenie i kaskady mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim jutro jak nie będzie mgły zrobię parę fotek z ogrodu i Ci wyślę wszystko zależy od fantazji i portfela a ta twoja działka ma więcej zalet niż widzisz sam te wszystkie komentarze typu sprzedaj działkę pewnie się naraże to od ludzi o standardowym myśleniu to super że idziesz pod prąd i na żywioł ale musisz wiedzieć że to kosztuje i często fantazja nie zgadza się z portfelem
Przyjacielu.. Wszyscy tu pisza o zlej lokalizacji a ja znalalem.jeszcze inny wielki minus..Kolej...500 m.od dziaki przebiega linia kolejowa. Kiedys mieszkalem 2 km od lini kolejowej i w nocy slyszalem przejezdzajace pociagi...Koszmar...Nie chcialbym tej dzialki za darmo.. Ale zycze powodzenia na 2021. Pozdawiam z Toronto
Moja babcia mieszkała 50 metrów od nasypu kolejowego:D Rozkład jazdy pociągów- na pamięć:D W nocy po odgłosie było wiadomo jaki jedzie :D Czy towarowy, osobowy itd.:D
W życiu bym nie wydał na taka działkę 100tys, działka tragiczna z tylu jakieś paskudne budynki hałas i wgl. To ogrodzenie wykończy cię finansowo jest mnóstwo innych lokalizacji gdzie można kupić dużo taniej działkę z ładnymi widokami ja za swoją wydałem 22tys. 10arow działka z dala od hałasu
Cześć. Jestem w podobnej sytuacji jak Wy ale z tym że ja wybudowałem dom a Polsce(etap wykańczania) i wracamy na lato na stałe. Ale... no właśnie ale, propo działki sporo osób tu ma rację i to nie dlatego że ci źle radzą. Będziesz miał wiecznie problemy z taką lokalizacja. Pomijam odległość domu od ruchliwej ulicy. Jednym to przeszkadza drugim nie. Ale sąsiedztwo takiego warsztatu to będą wieczne problemy. Typu: 1. hałas(być może większy niż ten z ulicy.), 2. zapachy spalin i innych olejów czy kto wie co tam jeszcze jest składowane lub będzie za kilka lat, 3. kurz (a to może być z czasem najbardziej uciążliwe, zwłaszcza przy twoich planach na ogród) 4. ukształtowanie działki. Czyli duże nachylenie. I sporo innych wad takiego miejsca. Sami szukaliśmy odpowiedniej działki 2 lata. Braliśmy kilka innych miejsc przed zakupem ale właśnie po spokojnym przeanalizowaniu plusów i minusów wybraliśmy to miejsce które mamy. Naprawdę radzę zatrzymać się z pracami i przemyśleć. Lepiej być może przeglądnąć oferty z działkami i przemyśleć zmianę teraz póki jeszcze nie ma dużych kosztów tak naprawdę. Ale to wasza decyzja i trzymam kciuki. Pozdrawiam i wytrwałości i mocnych nerwów przy budowie bo napewno będzie potrzeba ich bardzo dużo.😃😅
Witam serdecznie! Podobają mi się Pana filmiki. Życzę Wam jak najlepiej! Przemyślcie proszę jeszcze raz lokalizację! Dookoła jest mnóstwo działek w lepszym miejscu. Proszę tam pochodzić i popytać. Lepiej stracić teraz niż później żałować. Wydacie może więcej za działkę ale wartość domu w lepszym miejscu Wam to zwróci. Pozdrawiam
Emil bardzo ciekawie mowisz i bardzo wazne rzeczy ktore sa bardzo istotne ..dzieki zycze wam duzo zdrowia w tym 2021 roku oraz sily do zrealizowania planu ..pozdrawiam
Cześć Emil . Opowiadasz , że masz zamiar wyciągnąć pieniądze po zakończeniu budowy tego domu , czyli zrobić jak w UK / ( remorgicz ) . Super sprawa , ale dużo osob komentuje tę lokalizacje . Chodzi o mało urokliwy warsztat , który moze generować uciążliwości . Chyba , że to zostanie zburzone i beda tam inne domy . Jesli nie ? Proponuje porozmawiać z jakimś ekspertem bankowym . Czy taka lokalizacja nieruchomosci nie obniży Ci wartości . Działka wymaga dużych nakładów / wysokie ogrodzenie / wyrównanie terenu . Sa to koszty i to sie zacznie sypać ... taki wysoki mur tez wieczny nie jest. Ja bym porozmawiał z kimś z banku i zrobił analizę tego projektu . Chyba ze Ty juz to zrobiłeś i nie mówisz o tym . Pozdrawiam i trzymam kciuki . Jak dla mnie to ta działka jest dobra pod Komis Samochodowy , lub tego typu biznes . 👍
Cześć w Angli nierobiłem żadnego rimorgiczu sprzedaliśmy dom spłaciliśmy wszystkie zobowiazania resztę kasy zabraliśmy i jesteśmy tu w Polsce po Angli została tylko dokumentacja w kartonach i wszystkie pozwolenia żeby wrócić w ciągu 5lat bez żadnych pozwoleń po Brexit miejmy nadzieję oby nie🤔 niemamy tam już nic nawet samochód zostawiłem kumplowi anglikowi żeby mi sprzedał a kase mi przelał do banku. Działka kontrowersyjna nawet dla nas lecz miejsce kochamy blisko rodzice szkoła znajomi od lat itp. a ile bank da pod hipoteke po ukończeniu tyle da niezależy nam na pieniądzach tylko na życiu my już wiecej niechcemy, będziemy spokojnie szli drogą dla nas wskazaną. Pozdrawiamy i dziekujemy za rady❤🤝
@@emilkosztybudowy / trzymam kciuki , mam podobny plan / w 2021 przystępuje do egzaminu na brytyjski paszport , nieruchomość dam do wynajęcia , będzie pracowała na przyszłą emeryturę . Fajne opowiadasz / prawdziwie o UK , ja miałem podobnie na początku . Od iluś tam lat jestem kierowca i praca jest jaka jest , ale unikam kontaktu z ludźmi , tzn z ich problemami , magazynowymi , targetowanymi itp ( 😂😂😂) Wsiadam w ciężarówkę 🚛 , wykonuje prace i wracam do bazy . Trzymam kciuki , oby kanał sie rozwijał . Pozdrawiam 👍 Szczęśliwego Nowego 2021 ❤️
Zrób za 2 lata filmik na podstawie tego zobaczysz odpowiedzi na swoją robote będzie ciekawie,ja strop liczyłem 30 max 35 wyszedł 65, fundament 30-40 wyszło 80 ,a po doliczeniu ziemi na podniesienie ze 120,teoria ,a praktyka przy budowie domu to 2 końce kija
@@pupawleginsach4697 ojej... Biednys tyś biedaku społeczny, ze wylgaryzm wciskasz... Po czyjejś opinii... Ale wybaczam bliźniemu jak sobie samemu... Pozdrowki dla rodzinki i wszystkiego naj na caly rok😉😊
TRAGEDIA, NIE WIERZĘ, ŻE MIESZKAŁEŚ W ANGLII !!! JEDYNE CO NAS OGRANICZA, TO NASZ MÓZG !!! PRZYKRO POWIEDZIEĆ, ALE BARDZO SŁABO - JEDNAK TO TWOJE ŻYCIE I TWOJE PIENIĄDZE. PRZEZ 30 LAT BUDOWAŁEM LUKSUSOWE DOMY NA ZACHODZIE I TERAZ OD KILKU LAT, Z NAJWIĘKSZĄ PRZYJEMNOŚCIĄ, ROBIĘ TO DLA MOICH RODAKÓW W POLSCE !!! Oczywiście, nie za miliony !!! Polak potrafi))) Realizujemy ze świadomymi inwestorami, bardzo profesjonalne projekty i precyzyjnie wykonane prace budowlane od początku do końca, za ok. 5 tys. zł mkw, na europejskim poziomie designu, jakości i innowacyjności budynku, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji, na poziomie NF 25-35))) Nie robimy certyfikowanego NF 15, bo ... brak w tym ekonomii i nie każdy ma odpowiednia działkę i lubi "wystawowe okna"))) Oczywiście, nasz domy, to nie są drewniane "tematy"))) TWÓJ PROJEKT DOMU, TO NIE JEST NOWOCZESNA STODOŁA, TYLKO "ARCHITEKTONICZNY BEŁKOT" - takie domy można zbudować, za połowę ceny, o której mówisz !!! NA KONIEC POWIEM, NIC NOWEGO - TRADYCYJNIE POLSKIE MĄDROWANIE I TOTALNY BRAK SZACUNKU DLA EKSPERTÓW W WIELU DZIEDZINACH ARCHITEKTONICZNYCH I BUDOWLANYCH, KTÓRZY WIDZIELI TROCHE ŚWIATA))) WYMYŚLANIE KOŁA NA NOWO - ha, ha !!! Pozdrawiam serdecznie MAX PS. Żadnych nazw, żadnych reklam - to tylko moja refleksja, bo kolejny Polak "konstruuje sobie samochód", przepraszam buduje sobie dom !!!
Buraku taki geniusz jestes a jakies zale wylewasz na youtubie? Ma chlopak swoje plany i je robi. Moze i architektoniczny belkot ale bez zólci z watroby jak u ciebie.
Nie rozumiem tej fiksacji ludzi którzy przyjeżdzają z UK i budują sie na jakis zadupiach. Ładują pieniądze w cos co nigdy sie nie sprzeda, jest nieruchome i zmusza do mieszkani w jednym miejscu całe zycie. Do tego w okolicy jakis stary budynek z pgr-u. Wyglada tragicznie i straszy.
Sprzedaj , nie pchaj się w to miejsce , znajdź inną w lepszej lokalizacji , tam gdzie będzie większy spokój za oknem i cisza , będziecie tego żałować , pozdrawiam powodzenia
z perspektywy drona, widzialem w okolicy lepsze miejscowki na dom. a z pesperktywy dzialki widze dzielnice przemyslowa i polski balagan, na ktory nie masz wplywu. ja mam dom na malej dzialce, ale przynajmniej widoki piekne, a pamietaj ze na to bedziesz patrzyl codziennie. polecam kanal Lukasza Budowlanca moze podpatrzec jak wyglada solidna robota na budowie, chyba ze bierzesz firmy i trzymasz rece w kieszeni, to wtedy placisz slono.
Emil posadowienie fundamentu budynku 120cm pod ziemią (nie znam miejsca a w Polsce od 80cm do 160cm fundament) generuje przez wykop olbrzymią ilość gruntu, który możesz obsypać wokół bryły budynku i w ten sposób naturalny teren podniesiesz o 50cm. Musisz koniecznie uzgodnić z architektem aby w projekcie do urzędu zaznaczył wyższe posadowienie budynku. Droga przy każdym remoncie będzie podwyższana i aby nie spływała breja do domu. Jeśli posadowisz nisko to szykuj się na wywóz około 20 wywrotek z załadunkiem gruntu (koszt takiej operacji to od 3 do 5 tysięcy zł.) Pozdrawiam
@@emilkosztybudowy Jak będziesz miał jakieś wątpliwości to częściej puszczaj filmiki i w nich zadaj pytanie bo ja jako architekt oprócz pracy zawodowej zbudowałem sam dwa domy a mam już 48 lat i pewne doświadczenie. Pozdrawiam
Wujek rada radzi: Rozliczenie za roboty płać etapami. Za wykonany etap - bach kasa. Na sam koniec zanim zapłacisz upewnij się ze wszystko juz zostało zrobione na tip top. Bo jak zapłacisz to juz nie wrócą nawet nakrętki przykręcić...
Znajomy wrocil po 14 latach z uk i sie zaczal budowac.Juz jest blizej niz dalej ale powiedzial ze drugi raz by sie nie zdecydowal na budowe.Za duzy klopot z wykonawcami.
@@kamster5775 również jestem na etapie budowy... Stan surowy otwarty i przyznaje, ze za kazdym razem, co kolwiek bym nie zlecił trzeba osobiscie dopilnować. Jakie ludzie cyrki wymyślają... Bo jakby tak im ufac to i milion bedzie mało na dom za 600tys. I od teraz na kazdą robotę chyba będzie spisana umowa z zakresem prac, obowiązków i ceny, co i za ile bo... Szkoda gadać. I jak wplacisz cos majstrom to niech sie pod tym podpiszą ze przyjeli (data, podpis)
Emil przy buddowie są bardzo ważne 3 faktory ,Lockation.Lockation,Lokation. Z jednej strony bardzo głośna ulica z drugiej strony jakiś hale ,z cześciej strony warsztat samochodów . Jak będziesz siedział na tarasie przy hałasie z 3 stron - zwariujesz ,bardzo zła działka My szukaliśmy 4 lata Lockation i bardzo dużo się nie podobało ,ale przyszedł taki czas ze obok parku przyrody w którym jest piękny Zamek dużo sportowych możliwości była parcela do budowy.zadnej autostrady ,fabryki ,zakładów przemysłowych, raj dla rowerzystów ,po tarasie hodżą bażanty .wiewiórki ,Emil takiej parceli życzę Wam
Wybacz mi, to nie dla Ciebie. Pamiętaj, działki nie można przenieść. Położenie domu, to 50%wartości domu. Jakaś budowa czy stajnia obok domu ,naprawdę nic ciekawego. Wybacz,serdecznie pozdrawiam.
Wysokość ogrodzenia wpisana jest często w planie zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu. Wtedy nawet uzgodnienia z sąsiadem nic nie dadzą. Widzę, że działka nie ma podjazdu, to dodatkowy koszt, w zależności od urzędu może okazać się, że potrzebny jest do tego projekt. Bez podjazdu nie można rozpocząć budowy. Jeżeli działka ma kanalizację i wodę to plus, ale sąsiedztwo widać jest bardzo uciążliwe. Sprzedałabym tą działkę, bo jeżeli jest to teren w zapisie w planie U to nigdy nie wiadomo jakie usługi Wam mogą wyrosnąć za murem.
Cześć świetna racja, tak pozwolenie i projekt jest potrzebny na wjazd i zjazd na budowe bez tego niedostaniemy pozwolenia na budowe wszystko w toku w jednej firmie miejmy nadzieję ze rachunek niebedzie za wysoki bo nawet niepytaliśmy. Pozdrawiamy🤝🍻
Mamy podobna działkę do twojej jeśli chodzi o okolice. Usiedlismy na spokojnie i stwierdziliśmy że to nie jest to. Pamiętaj całe życie tam spędzisz. Jesteśmy w trakcie poszukiwań nowej dzięki. Również wyjechaliśmy za granicę. Za 5 lat pora wracać Pozdrawiam i powodzenia
Fachowcy mowia, ze 3 najwazniejsze rzeczy w cenie domu/mieszkania to: 1 - lokalizacja, 2 - lokalizacja, 3 - lokalizacja. Mam z doswiadczenia zyciowego przyklady ze po 35 latach dom co nabyli znajomi za $24,3tys, bo byl tanszy od drugiego $27.9tys. Takie same domki w podobnym stanie w odleglosci ok 6 km. jeden od drugiego i ok 12% roznicy w cenie. Ceny wzrosly i tanszy byl sprzedany za ok .180tys, a drozszy az za 306tys. Nie wolno na sile sie zmuszac jezeli cos w sercu czy w podswiadomosci czujemy, ze nie jest tak jak trzeba. Lepiej to odsunac o rok i DOKLADNIE zbadac co to takiego, co nas niepokoi. Jak zainwestujecie 1/2 mliona zl, to juz nie bedzie mozna za wiele zrobic. Poszukajcie video na temat Drewna Ksiezycowego lub Holz100. Pani Maria w Polsce to reklamuje i ja sam chce taka sypialnie. Podobno jest jeden taki dom w Izabelinie pod Warszawa.
Cześć dziękuję za ten komentarz to wszystko się zgadza co fachowcy mówią lokalizacja ×3 ja też jestem tego zdania dlatego tam buduje mało tego po wybudowaniu i dobrej zabawie w nim może z bulem serca lecz go sprzedam za 1milion 300.000 takie plany na przyszłość przecież ludzie mają pieniądze tylko o tym niewiemy ludzie rozejrzyjcie się budują na mojej ulicy domy szeregowe gdzie najtańszy i najmniejszy będzie kosztować 850.000 a najdroższy prawie 1milion zaznaczam za szeregowce gdzie jak chcecie sobie ogródek zrobić wieziecie piach na kwiaty przez salon. Niezapomnijcie go urządzić w środku, a dodam że większa połowa już sprzedana a nastepne zarezerwowane a nadmienie że stan tej budowy to w chwili obecnej to sam fundament NIEGOTOWY. Także moja stodoła za 650+ to chyba nie drogo za wybudowanie co o tym sądzicie? Proszę patrzeć troszeczkę dalej niż zła lokalizacja, lokalizacja ta to marzenie gorzej będzie jakby zburzyli te baraki i deweloper wywalił by apartamenty bloki wtedy inwestycja traci leci na łeb i szyje. Pozdrawiam ludzi z wyobraźnią🤝❤
Jakuzi prysznic angielskie wyposazenie dzialki a tutaj zimniej. Potrzebna wam ta silownia bedziecie tego uzywac?mam wiecej niz 150m i miejsca brak na graty. Dzialki szukalbym w spokojniejszym miejscu bo 110 za taki kawalek to nie malo
Juz nie mozemy sie doczekac kiedy z mezem Niemcem do Polski zjedziemy Dom na nas czeka spadek , remontowany tylko na urlopach 20 lat A w kolo pobudowalo sie wiele ludzi . Jak byli bysmy mlodsi , kupilibysmy stary do na wsi z lasem , zdala od sasiadow. Pozdrawiam Malgorzata
Ja przez drogę też mam sąsiada Niemca a na końcu drogi Hiszpana w końcu mogę potrenowac Hiszpański ale ostatnio dużo ludzi wraca do Polski z całego świata
Emil, zyczymy powodzenia z budowa domu! Ciesze sie ze rodacy wracaja zza granicy. Druga sprawa to jak z zona myslelismy o domie i ogladalismy projekty, to ten sam co wybraliscie, przemawial do nas najbardziej! Dom bedzie wygladal MEGA! Pozdro!
Jak chcesz podłączać komin do gazu z miasta to jedyne słuszne ogrzewanie moim zdaniem to gazowe. I tak będziesz płacił abonamenty za gaz, i tak będziesz miał przyłącze gazowe i projekt przyłącza w projekcie domu.
Jak gaz ziemny będzie to dobry znak.pomysl o kotle wiszacym z wbudowanym zasobnikiem np ariston clas one B albo beretta boiler green. Zamontowany blisko punktów poboru wody i na ścianie zewnętrznej i masz super kotłownie za 8tysiecy gdzie komin wyniesie 300zl.powodzenia
Emil, kupiłeś działkę usługową więc nie stawiaj na niej domu bez usług bo ciężko będzie sprzedać w takiej lokalizacji. Pomyśl np. o sklepie internetowym z magazynem na towar i biurem. Sprawdź lokalny plan zagospodarowania, jak można to postaw ogrodzenie betonowe.
Cześć Emil! Ja z mężem też planujemy wrócić po 16 latach z UK do Pl w ciagu najbliższych 3 lat. Jesteśmy w trakcie szukania działki na budowę domu. Też jesteśmy z okolic Bydzi !!!! Zostajemy na dłużej na Twoim kanale, będziemy śledzić Twoje postępy i uczyć się na bledach😁 przy najbliższej okazji zajedziemy na Twoją budowę! Pozdrawiamy i życzymy powodzenia
Hej ja tez sie wybudowalem 2 Lata temu w okolicach Bydgoszczy ale jeszcze siedze za granica 15 rok leci...z tego co slysze to plany sa pieknie...ale polecam na spokoj jeszcze raz wszystko przekalkulowac i spokojnie dozuc na gorke na start 30%
Oj Panie. Kasy to napewno braknie. Wybudowałem dom 110m² użytkowej(8mx10m) zwykły dach dwuspadowy.wyszło prawie 500tyś. Ogród dalej w rozsypce. Życzę powodzenia.
Witaj Emil. Wraz z żona oglądamy Twoje filmy, zaciekawiły nas bo będziemy w podobnej sytuacji za około 2 lata. Dziękuje za kontent na Twoim kanale, bardzo ciekawy i fajnie przestawiony. Przykro mi to mówić ale działka to jakaś mega lipa... Gdybys chciał przyoszczędzić to ok, ale za takie pieniążki to już serio słabo biorąc pod uwagę okolice. Budynki dookoła jeszcze można by zaakceptować czy nierówność terenu, ale najgorszy jest ten warsztat. Wyobraź sobie ze siedzisz z rodziną na ogródku a na warsztacie robią starego diesla. Raz że hałas, dwa że okropne trujące spaliny. Wiem coś na ten temat bo pracowałem sporo w warsztacie samochodowym. Pomyśl jeszcze, może uda się odsprzedać albo zostaw na teren pod swoją piekarnie w przyszłości lub inny interes. Pozdrawiam serdecznie Amadeusz
Witam i pozdrawiam, trzymam kciuki ! to nie jest piekne miejsce dla mlodej rodziny i nie ma tej wartości powyzej 100 tys. Ale zycze wszystkiego naj naj... Zamiast 4 klim zrobilabym 1 na caly dom z oczyszczeniem powietrza, sa fajne nowe Technologie. Nadze zalozyc hat do auta i kupic przyczepke, mi ułotwiła Taka przyczepka zycie i zaoszczedzlismy na dostawach
Również buduję dom w PL za oszczędności z UK ale projekt mniej ambitny , 180m2+ garaż na dwa auta =400tys zł , umnie w tej chwili stan surowy otwarty wyszlo 130tys a kolejny etap to okna i instalację . Trzymam kciuki !powodzenia .
Witam, Gratuluje powrotu i zyczę aby wszystko bylo po waszej mysli. Ale jak to "polaczek" zapytam czy nie lepiej bylo sprzedac ta dzialke ( szczekajace psy i non stop ruch za plotem u sasiada - postawicie mury 3 metry to beda was wysmiewac na wsi ) i kupic gdzies na uboczu za 100tys dom 100 metrow stan surowy za 200tys 200tys remont czyli max 500tys wszystko a reszta kasy na relaks i zwiedzanie swiata zamiast wydawac 700tys na mieszkanie i pozniej znow dziadowac? moje przemyslenia
Każde wyjście jest dobre twoje i moje lecz my kochamy to miejsce i faktycznie troszkę ryzykujemy pożyjemy i zobaczymy bo to jest 50% szans czy to dobre miejsce na dom, inwestycje.🤝
@@emilkosztybudowy Z calego serca zycze wam zeby bylo spokojnie i milo z usmiechem na twarzy pijac kawe o poranku na tarasie. Wszystko zalezy od nastawienia i ze tak powiem charakteru. Jesli jestescie silni psychicznie po mieszkaniu za granica i nic nie jest wam obce tzn macie wywalone to wszedzie bedzie bajka. Jednak jesli po 14 latach szuka sie spokoju i relaksu umyslu ktory jest po czesci zniszczony za lata wyrzeczen to mozna sie zawiesc taka budawa w takim miesjscu jesli przykladowo sasiad okaze sie uciazliwy. Fajny domek jak dla mnie ma chlop z kanalu DZIALKA I JA. Fajny patrzac na miejsce i cisze. Sam mieszkam w Holandii od 8 lat i jestem juz wykoczony haha mam nadzieje ze kiedys odpoczne PS. kazdy ma inna sytuacje;) Pozdrawiam
Tylko bardzo naiwny , martwi sie o plastikowe dzakuzi , kominkiem na drewno i za niskim plotem odgradzajacy ich posiadlosc , a nie widzi wielkich minusów np. w wiezieniach maja nizsze ploty .
Brawo już teraz masz prawie. Pozdrawiam Was 😊 Pisałam wcześniej na f uważaj na ludzi zawsze powtarzam. Już w sprawie konkursu też masz że ktoś z rodziny . Trzymajcie się. Pozdrawiam
Działka jest bardziej na firmę niż na dom. Ludzie mają rację, żebyś spróbował ją zamienić na typowo mieszkalną. Nie ma co się aż tak spieszyć. Jeżeli to jest przedmieście jakiegoś większego miasta, to pewnie bez problemu znajdziesz kupca i śmiało zarobisz. W cichej, spokojnej okolicy to klimatyzacja będzie potrzebna bardziej na górze w sypialniach, niż na dole ale tu niestety powinna być na obu poziomach.
Witam będę budował się niebawem w takim miejscu napewno bym się nie usadowił , ale każdy ma swój gust życzę powodzenia będę podglądał jak tam robota się posuwa.Pzdr zostawiam suba
Emil to super działka dla roślin darmowe podlewanie ogrodu na dole by zatrzymać wodę w gruncie zrób głęboki fundament by zatrzymać wody gruntowe i dwie kaskadowe rabaty nie uwierzysz co się będzie działo z roślinami pomyśl o uprawach ryżu w górach od razu zrozumiesz co mam na myśli co do kominka i gazu fakt kominek używasz tylko w zimie i kurz to indywidualna decyzja a gaz będziesz przeklinal teoretyczna wygoda ale toteż indywidualna decyzja ja już po wszystkim przy budowie domu wiele rozwiązań jest indywidualnych a o finanse w dużym stopniu też chodzi jeśli jesteś zainteresowany moją opinią zadaj pytanie jutro odpowiem ale jak się wyśpię bo dzień z nocą mi się pozamienialy
Cześć i dziękuję nawet niebedę o nic pytał bo serio niewiem o co, nic niewiem o budowie nie kształce się serio to głupie lecz lecimy na spontanie i liczyć bedziemy na dobrych ludziach na budowie. Dziękujemy i pozdrawiamy🤝🍻
@@emilkosztybudowy To bardzo zdrowe podejscie jednakże gdy będziecie rozmawiać z kierownikiem budowy poprosić go by zwrócił uwagę na grubość i gęstość zbrojenia to bardzo ważne ponieważ każdy nowy budynek układa się do gruntu i aby uniknąć mikrostrzelin czy pęknięc na scianach rzadko kiedy się udaje uniknąć tych mikrostrzelin ale dając grubsze zbrojenie i gęstość można zminimalizować ruchy budynku i jeżeli wybierzecie cegłę sylikatowa to lepiej by w całości ściany murowac niż kleić chyba że format silki ma 50 na 50 wtedy ściany inaczej pracują jeżeli chcecie inwestować w nieruchomości to uważajcie na banki mam kilkanaście mieszkań i wiem jakie zrobiłem błędy polecam kanał Kuba Model zamiast budowy zainwestowalbym najpierw w mieszkania to daje dochód od razu a kredyt zaciągnąć na budowę domu i względem zasobności portfela inwestować w dom ponieważ w chwili obecnej budować dom nie będę was straszyć ja też byłem pełen entuzjazmu a dziś czuje się trochę zmielony przez budowę własnego domu podzieliłam się z wami moją wiedzą ale jestem budowlancem w 3 pokoleniu jest mi łatwiej a i niech lekarze zrobią wam odgromy parę groszy więcej a pewniej jak macie różnicę w terenie to możecie mieć lej energetyczny najczęściej jest to przy rzece to miejsca gdzie wiatr z wodą powodują różnicę ciśnienia powietrza i różnice temperatury nie znam waszej okolicy więc mogę się mylić ale zapytajcie się osoby projektującej odgromowa instalacja z dachu jest równie ważna jak odgromowa ze zbrojenia z fundamentów lub płyty fundamentowej
@@emilkosztybudowy A od frontu proponuje wam grubsze okna z powodu hałasu z drogi i rolety też wygluszaja i posadzce drzewa choć zabiorą wam światło to znacząco wygluszaja drogę reszta kwestia przezwyczajenia
Obenie są popularne tanie domki kasetowe do 35 m. kwadratowych bez zezwolenia na budowę i powyżej 35 m. Koszt od 100 tys. wg informacji na Y.T. Płot z klocków betonowych cholerny koszt. Jaki masz pomysł na pieniądze jak Ci się b. szybko skończą ? Idzie krach a dolar na przyszły rok będzie kosztował 6 zł. ! Dom będziesz mógł kupić za bezcen. Wejdź na Y.T. w " Cezary Graf " ! Pozdro.
Cześć płot murowany mnie pociągnie po kieszeni wiem lecz innego wyjścia niewidze jak dom wybudujemy to do pracy zarobić na życie już niechce mieć kieszeni pełnych już niechce wychodzić do pracy jak jest ciemno i wracać jak jest ciemno,już chcę żyć. Pozdrawiam🤝🍻
@@emilkosztybudowy No właśnie , jak się kasa skończy, to niestety ale będziesz musiał wychodzić do pracy i z pracy jak będzie ciemno ! Z powietrza będziesz żył ? Nie da rady ! Gdybyś miał trzy mln. , to ok.! Ale ich nie msz ! Pomysł na biznes ? Też nie ? Pozostaje praca . Są też płoty z płyt betonowych , trzy płyty około 2,5 m długości plus słupek , całość za ok. 120 zł.
Byles 14 lat w U.K to powinienes wiedziec, ze na dom/mieszkanie liczy sie tez pozycja (to Nr.1) .... A ty chcesz budowac dom rodzinny na ziemi , ktora nadaje sie na jakis maly zaklad uslugowo produkcyjny.....A - Nie dom rodzinny, do mieszkania.... Dobrze zycze i radze zmienic plany - znaczy miejsce.Czyli kupic dzialke w okolicach gdzie niema planow/terenow/dzialek pod #Nieruchomości komercyjne - nieruchomości przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej. Ich główną cechą jest to, że mają one przeznaczenie #niemieszkale...Chyba ze jednoczesnie mieszkajac chcesz tez prowadzic dzialalnosc gospodarcza....Ale do mieszkania to radze zmienic miejsce i kupic dzialke lub gotowy dom , ale na ziemi/terenach, okolicach przeznaczonych tylko i wylacznie pod domy mieszkalne...Powodzenia zycze ! ..
Cześć napiszę tu dlaczego nam ta działka odpowiada troszeczkę wykorzystam ten komentarz żeby inni tu trafili bo dużo ludzi doradza nam zmienić lokalizacje to odpowiadam nam pasuje w 100% my jesteśmy bardzo imprezowi i cieszymy się że w końcu będzie można imprezować i bawić się do rana i walić muzą ludzi będzie tyle ile dom pomieści to tak w delikatnym skrócie to nie na pokaz to dom dla życia na pełnym gwizdku. Dziękuję i Pozdrawiam🤝❤❤❤
@@emilkosztybudowy Ok.Rozumie.Twoje/wasze zycie; i twoich dzieci... Jak dlugo bedziesz imprezowal ?!... Jak myslisz ?...Ale szanuje twoje zdanie i decyzje za ktore to tylko Ty/Wy (TWOJA RODZINA) kiedys za to zaplaca.... Pamietaj , ze #pycha poprzedza #upadek, to komentarz do tego co i jak "wysoko" o sobie/o twoich decyzjach myslisz...Cytat twojej jednej z odpowiedzi "🤔 dziękuję za radę ale lecę w plany i niemoge zmienić, wszystko co w życiu postanowiłem było celne lece na spontanie na pełnym gwizdku najwyżej wyląduje z ręką w nocniku lub będę pił szampana ale litrami🍾🍾🍾"
Cześć Emil. W tym roku z rodziną wracamy do PL po 15 latach w UK. Też jesteśmy z Bydgoszczy, też sprzedajemy dom i też się budujemy :) . Jak Ty mam mieszane uczucia . Może podam Ci maila,pogadamy na priv. Pozdro
Emil to jest wasza sprawa Kazde miejsce jest pod budowe ale trzeba sie dostosowac do terenu I otoczenia. Chciałem dla Ciebie podpowiedziec w sprawie ogrodzenia działki ,tym terenie wykonac normalne ogrodzenia z siatki z murkiem do 50 cm w ziemi, Od drogi głòwnej zrobic brame wjazdowa I bramke wejsciowa ,I poprzeciwnej stronie dzialki sama bramke ze wzgledu na to ,wykosic trawe za siatka. I to juz masz koszty. A Od strony drogi posadzic jodły to juz Od Ciebie zalezy Jaki gatunek, 1,5 Od ogrodzenia ale nie Tuje bo sa trujace Najgorszy dodatek koło Domu. A to co Ty planujesz wykonac Taki mur typowy brytyjski to jest powiazane z kosztami, W przeliczeniu to zrobisz podpiwniczenie do Domu, Nawet Jak masz działke pochylona to mozna wykonac piwnice /suteryny/na wysokosc do 2 m I masz pomieszczenie gospodarcze, piec do centralnego ogrzewania, plus inne pomieszczeniu. Wtedy zwiekszasz pole powierzchni mieszkalnej Co najmiej o 16m to masz Jeden pokuj. Zastanowcie sie Nad Budowa ,ogladnij budowe, W rzeczywistosc nie z planu zobacz Co jest praktyczniejsze I lepsze rozwiazanie. Bo np. W kazdej budowie robiłem poprawke a budowalem kilka domow, a rozwiazanie było coraz lepsze. Sa tez gotowe projekty ale musisz tez uwazac, bo jak chcesz cos przerobic to musisz za to zapłacic trzeba na wszystko zwrocic uwage, zalezy Jaki dom Was interesuje parterowy czy z podwyszanym dachem, I poddasze mieszkalne.Archidom Krakow -jest duzy wybor gotowych planow domow. To zalezy Od Was, ale na tej działke dom do 120m2 to super rozwiazanie I plan masz gotowy. Czy masz media w dzialce czy musisz doprowadzic ,bo pradu juz masz widze, woda +gaz. Jeszcze kanalizacja sciekowa czy indywidualna oczyszczalnia sciekowa. Bo to wszystko wazne. Powodzenia,moge maila podac do kontaktu.
Cześć Andrzej bardzo dziękuję za tak cenne rady❤ za chęć zostawienia e-mail jesteś super gość lecz Ci powiem szczeże że dzieki tym filmą mam potężną ilość pomocy ludzie domnie piszą dzwonią naprawde jestem mega szczęśliwy z tego powodu Wierzę w dobro. Lecz jest taki mały problem każdy kto chce pomuć zasypuje mnie pytaniami takimi banalnymi prostymi a ja nic niewiem bo ta budowa domu to dlamnie jak bym miał zbudować samolot bez wiedzy a szczeże mówiąc to postanowiłem zaufać ludzią którzy bedą umnie pracować i polecać znajomych swoich. Pozdrawiam gorąco🤝❤🍻
Słuchaj dla mnie to co ty zroboles z tym kupnem to jak to ty pokazujesz na kamerze to bym za własne pieniądze tego nie kupił chyba ze Babacia by mi dala to w spadku za darmo sorki, mieszkam w uk pracuje i nie narzekam ,a dla was szkoda kasy
Zawsze by sie chcialo miec fajne widoki.Ten warsztat i glowna droga do mnie nie przemawiaja ani troche.Zgaduje ze bliskosc rodziny sie liczyla i nie bylo nic ciekawszego za logiczne pieniadze.
Emil mówiłeś, że chcesz zainstalować kominek gazowy, ale to takie trochę "english style", ja mam kominek na drewno i nie żałuję, obejrzyj sobie filmiki na youtubie na temat kominków akumulacyjnych, one są bardzo oszczędne I dają dużo ciepła. Moim zdaniem nic nie zastąpi widoku i zapachu palącego się drewna... Ja osobiście wybrałbym kominek narożnikowy. Pozdrawiam.
Link do Madzi kanału ruclips.net/video/M3pD9427eIM/видео.html&feature=share
Ja również przyłączam się do innych i radzę sprzedać działkę i kupić inną bez uciążliwego sąsiedztwa.
👍
Po obejrzeniu filmu muszę się zgodzić z kilkoma opiniami poniżej. Okolica słaba, sąsiedztwo fatalne, ruchliwa droga pod oknami a dodatkowo niedaleko hałasujący pociąg. Radzę sprzedać działkę póki Pan jeszcze nie rozpoczął budowy i poszukać lepszego miejsca. Lepiej wydać więcej pieniędzy na działkę w świetnej okolicy a postawić mniejszy i tańszy dom. Oczywiście jest jeszcze najważniejsza sprawa, dom buduje się dla siebie, to Wy będziecie w nim mieszkać i to wam ma się podobać budynek i okolica. Więc nie zważajcie na takie posty jak mój i podążajcie za marzeniami. Życzę sukcesu i pozdrawiam.
Konkretny chlopak jestes ,wyznaczyles sobie ,co masz osiagnac i konsekwentnie wykonujesz krok po kroku.Masz charakter ,brawo.
110000 zł ????!!!!! To chyba jakis zart , no chyba ze lezy na zyle zlota .
Ja napewno bym zmienila podzielam zdanie innych tyle jest pieknych miejsc nie wiem kto ci doradzil w kupnie tego badziewa
Czlowieku, gorszego miejsca na dzialke mieszkalna juz nie mogles wybrac
It looks like a commercial zoning and it should not be allowed to build a new house. Run!
This development land, is classified as "commercial - residential".
Here in Poland this is very popular.
This is fantastic idea if you want to live and work in your own place.
Understood. All the best!
Odradzam Wam budować się na tej działce. Taki sąsiedztwo będzie generować kłopoty podczas mieszkania. Ta działka nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podzielam twoje zdanie. Można by tu zbudować piekarnię z ogródkiem kanapkowym. Mieszkanie w takim miejscu to fatalny standard, kurz, spaliny, brak przyrody, widoków i jak tu warzywnik zrobić i sad i choć dwie kurki na jajka? A dzieci się nie rozpędzą na takiej maliźnie.
Tu też o ludziach którzy zaczynali;
ruclips.net/video/ZeTXSf1dl_E/видео.html
mając kasę on kupił taką działkę...za darmo bym jej nie chciał, tyle fajnego terenu dookoła spokojnego a on taki kurnik planuje
@@cosmiccore8251 Kurnik przy ruchliwej drodze. Ja tym ludziom najlepiej życzę ale on wcześniej opowiadał o młodzieńczej głupocie i widać nie zmądrzał.
Po pierwsze fatalna działka i 5 razy przepłacona, po drugie dom z pustaków w tej cenie to drożyzna.
Powinni kupić większą działkę z domem do remontu , mieliby po remoncie większy dom, więcej pieniędzy w kieszeni i piękne miejsce.
Wołamy ;-Czerwony Kapturku, nie idź tamtędy bo tam czyha zły wilk, a Kapturek głuchy.
Cóż, zrobiliśmy co do nas należy.
@@cosmiccore8251 popieram lepiej ich sie wycofa poki czas ☺
Fajny facet ale to co jest wkoło działki porażka sprzedaj to teren przemysłowy?
Nie kupiłbym działki z takim sąsiedztwem. Twoja kasa, Twój wybór.
Mury tuje i jakuzi ......Nie pomoże woda z Wisły......widoki straszne tyle w temacie.
Panie Emilu, mam 71 lat, wybudowałem kilka domów i radzę z murowanym ogrodzeniem nie przesadzać max 2,5 metra. Zrobiłem 3 metry i to za wysoko, ale super sprawa bo odgrodzicie się od ciekawskich sąsiadów. Tuye są szkodliwe dla zdrowia, najlepiej świerki, zdrowe i cały czas zielone. Życzę Wam powodzenia ! Facet musi dom wybudować , dziecko zrobić i drzewo musi posadzić. Wszystko w pańskich planach. Życzę szczęść Boże !
Lepiej bym sam tego nieują. Pozdrawiam🍾🍷
Zgadzam sie, tuje sa bardzo trujace, nie rozumiem dlaczego sa tak popularne w Polsce, ani ladne, ani ozdobne a za to szkodliwe dla zdrowia.
👍👍💖💖💖💙💙💙🍀🍀💙💖
@@Ania_z_Krainy_Czarow a w czym są takie trujaące....?jak je zjesz czy wąchasz...?
Piszę jako ekspert, który w nieruchomościach spędził ostatnie 4 lata życia zawodowego i ma swój własny dom w Polsce od 12 lat. Zasada nr 1: nie można iść "po taniości" zarówno w doborze działki, jak i technologii budowy domu; 2. jeśli już Twoja działka nie podoba Ci się, to będzie tylko gorzej, a decydujesz o życiu rodziny w tych warunkach na 30-50 lat, bo tak powinno się podejmować decyzję w nieruchomościach; 3. sąsiedztwo jest najważniejsze, należy unikać sąsiedztwa uciążliwych usług, bo nawet nie sprzedasz dobrze domu, jeśli już tam zamieszkasz i będziesz chciał się jednak wyprowadzić; 4. planowanie relaksu (jacuzzi itp) w takim otoczeniu nie ma dobrego uzasadnienia, uciążliwe otoczenie nie pozwoli Ci wypoczywać, choćby mur miał 10 metrów wysokości; 5. bez potrzeby idziesz w wysokie koszty murowanego ogrodzenia, kosztu tego przy odsprzedaży domu nie odzyskasz z powrotem; 6. pobyt w UK (byłem tam 2 razy) powinien być dla Ciebie wskazówką, że analizę decyzji o zakupie nieruchomości powinno się zacząć od analizy planu zagospodarowania w danej gminie i wyboru dzielnicy, która jest atrakcyjna dla mieszkańców; 7. w Polsce wybieram tylko takie lokalizacje mieszkaniowe (mieszkam już w 3 miejscu, docelowym, wcześniej w mieszkaniach), w których gmina jest dobrze zarządzana (edukacja, sport, drogi, ochrona środowiska).
hej, o ile to jest w okolicy pętli Łoskoń to daruj sobie budowę chłopie. duże warsztaty, uciążliwe sąsiedztwo. niedaleko oczyszczalnia. lepiej sprzedać działkę skoro nabrała wartości, albo niech leży póki co, ew wynajmij pod biznes lub skontaktuj się z firmami pośredniczącymi w tego typu sprawach. poza tym to 15km do centrum Bydgoszczy, koniec mapy. pozdrawiam
Wszystko się zgadza w kwesti lokalizacji🤝🍻
@@emilkosztybudowy Czytam komentarze które radzą sprzedać działkę bo zła dzielnica mam inne zdanie wręcz odwrotne widziałem w tle tramwaj i las jak jeszcze szkoła jest blisko to już pełny sukces ludzie nie mają wyobraźni gdy żoną zobaczyła to miejsce co chciałem kupić powiedziała że oszalalem a teraz się chwali po wszystkich jak to się mówi odpustach i domem i ogrodem nikt tego nie chciał kupić bo to było stare gospodarstwo rolne 12 a kupiłem za 80 tyś PLN a taki sam teren jako goła działka kosztuje 120 tyś PLN a różnica terenu wynosi 320 cm byłem pierwszy w okolicy co pokazałem jak można się rozprawić że starą poniemiecka ruina w środku wioski i zachować styl tylko musisz wiedzieć że taka różnica terenu dla całości projektu to dużą różnica w portfelu samo ogrodzenie i kaskady mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim jutro jak nie będzie mgły zrobię parę fotek z ogrodu i Ci wyślę wszystko zależy od fantazji i portfela a ta twoja działka ma więcej zalet niż widzisz sam te wszystkie komentarze typu sprzedaj działkę pewnie się naraże to od ludzi o standardowym myśleniu to super że idziesz pod prąd i na żywioł ale musisz wiedzieć że to kosztuje i często fantazja nie zgadza się z portfelem
@@bogumilabaczek1736 🤝❤
Przyjacielu.. Wszyscy tu pisza o zlej lokalizacji a ja znalalem.jeszcze inny wielki minus..Kolej...500 m.od dziaki przebiega linia kolejowa. Kiedys mieszkalem 2 km od lini kolejowej i w nocy slyszalem przejezdzajace pociagi...Koszmar...Nie chcialbym tej dzialki za darmo.. Ale zycze powodzenia na 2021. Pozdawiam z Toronto
Cześć to nie pociąg to tramwaj niebedzie go słychać chyba🤣😂Pozdrawiam 🤝🍷
Moja babcia mieszkała 50 metrów od nasypu kolejowego:D Rozkład jazdy pociągów- na pamięć:D W nocy po odgłosie było wiadomo jaki jedzie :D Czy towarowy, osobowy itd.:D
W życiu bym nie wydał na taka działkę 100tys, działka tragiczna z tylu jakieś paskudne budynki hałas i wgl. To ogrodzenie wykończy cię finansowo jest mnóstwo innych lokalizacji gdzie można kupić dużo taniej działkę z ładnymi widokami ja za swoją wydałem 22tys. 10arow działka z dala od hałasu
22tys to kupiłeś rekreacyjna na jakimś zadupiu a nie budowlana w mieście
@@pupawleginsach4697 a widziałeś akt notarialny i warunki zabudowy ? Raczej nie wiec skąd te domysły ? Oczywiście ze to działka budowlana
@@sebek69oficjalnie2 nie ma działek budowlanych w tak niskich cenach chyba że na Syberii
@@pupawleginsach4697 no dobrze masz racje nie ma po co mam z tobą dyskutować skoro wiesz lepiej :)
Postaw blok / apartamenty w stanie surowym i na sprzedaz.... zajecie i bizness bedziesz mial, a dom za miastem w spokojnej okolicy buduj.
Cześć. Jestem w podobnej sytuacji jak Wy ale z tym że ja wybudowałem dom a Polsce(etap wykańczania) i wracamy na lato na stałe. Ale... no właśnie ale, propo działki sporo osób tu ma rację i to nie dlatego że ci źle radzą. Będziesz miał wiecznie problemy z taką lokalizacja. Pomijam odległość domu od ruchliwej ulicy. Jednym to przeszkadza drugim nie. Ale sąsiedztwo takiego warsztatu to będą wieczne problemy. Typu:
1. hałas(być może większy niż ten z ulicy.),
2. zapachy spalin i innych olejów czy kto wie co tam jeszcze jest składowane lub będzie za kilka lat,
3. kurz (a to może być z czasem najbardziej uciążliwe, zwłaszcza przy twoich planach na ogród)
4. ukształtowanie działki. Czyli duże nachylenie. I sporo innych wad takiego miejsca.
Sami szukaliśmy odpowiedniej działki 2 lata. Braliśmy kilka innych miejsc przed zakupem ale właśnie po spokojnym przeanalizowaniu plusów i minusów wybraliśmy to miejsce które mamy. Naprawdę radzę zatrzymać się z pracami i przemyśleć. Lepiej być może przeglądnąć oferty z działkami i przemyśleć zmianę teraz póki jeszcze nie ma dużych kosztów tak naprawdę. Ale to wasza decyzja i trzymam kciuki. Pozdrawiam i wytrwałości i mocnych nerwów przy budowie bo napewno będzie potrzeba ich bardzo dużo.😃😅
Witam serdecznie! Podobają mi się Pana filmiki. Życzę Wam jak najlepiej! Przemyślcie proszę jeszcze raz lokalizację! Dookoła jest mnóstwo działek w lepszym miejscu. Proszę tam pochodzić i popytać. Lepiej stracić teraz niż później żałować. Wydacie może więcej za działkę ale wartość domu w lepszym miejscu Wam to zwróci. Pozdrawiam
Emil bardzo ciekawie mowisz i bardzo wazne rzeczy ktore sa bardzo istotne ..dzieki zycze wam duzo zdrowia w tym 2021 roku oraz sily do zrealizowania planu ..pozdrawiam
Cześć Emil . Opowiadasz , że masz zamiar wyciągnąć pieniądze po zakończeniu budowy tego domu , czyli zrobić jak w UK / ( remorgicz ) . Super sprawa , ale dużo osob komentuje tę lokalizacje . Chodzi o mało urokliwy warsztat , który moze generować uciążliwości . Chyba , że to zostanie zburzone i beda tam inne domy . Jesli nie ? Proponuje porozmawiać z jakimś ekspertem bankowym . Czy taka lokalizacja nieruchomosci nie obniży Ci wartości . Działka wymaga dużych nakładów / wysokie ogrodzenie / wyrównanie terenu . Sa to koszty i to sie zacznie sypać ... taki wysoki mur tez wieczny nie jest. Ja bym porozmawiał z kimś z banku i zrobił analizę tego projektu . Chyba ze Ty juz to zrobiłeś i nie mówisz o tym . Pozdrawiam i trzymam kciuki . Jak dla mnie to ta działka jest dobra pod Komis Samochodowy , lub tego typu biznes . 👍
Cześć w Angli nierobiłem żadnego rimorgiczu sprzedaliśmy dom spłaciliśmy wszystkie zobowiazania resztę kasy zabraliśmy i jesteśmy tu w Polsce po Angli została tylko dokumentacja w kartonach i wszystkie pozwolenia żeby wrócić w ciągu 5lat bez żadnych pozwoleń po Brexit miejmy nadzieję oby nie🤔 niemamy tam już nic nawet samochód zostawiłem kumplowi anglikowi żeby mi sprzedał a kase mi przelał do banku. Działka kontrowersyjna nawet dla nas lecz miejsce kochamy blisko rodzice szkoła znajomi od lat itp. a ile bank da pod hipoteke po ukończeniu tyle da niezależy nam na pieniądzach tylko na życiu my już wiecej niechcemy, będziemy spokojnie szli drogą dla nas wskazaną. Pozdrawiamy i dziekujemy za rady❤🤝
@@emilkosztybudowy / trzymam kciuki , mam podobny plan / w 2021 przystępuje do egzaminu na brytyjski paszport , nieruchomość dam do wynajęcia , będzie pracowała na przyszłą emeryturę . Fajne opowiadasz / prawdziwie o UK , ja miałem podobnie na początku . Od iluś tam lat jestem kierowca i praca jest jaka jest , ale unikam kontaktu z ludźmi , tzn z ich problemami , magazynowymi , targetowanymi itp ( 😂😂😂) Wsiadam w ciężarówkę 🚛 , wykonuje prace i wracam do bazy . Trzymam kciuki , oby kanał sie rozwijał . Pozdrawiam 👍 Szczęśliwego Nowego 2021 ❤️
Życzę wytrwałości i samym pozytywnych chwil na budowie i życiu prywatnym w nowym roku🍀2021
Słucham planów i może braknąć miliona na całość !
Myślę że dobije do 800.000🤝
Jak dużo zrobią sami to jeszcze zostanie
@@emilkosztybudowy Trafnie celujesz z kosztami ale bez ogrodu ładny ogród kosztuje
@@emilkosztybudowy lepiej panie inzyneze 950 tys
Zrób za 2 lata filmik na podstawie tego zobaczysz odpowiedzi na swoją robote będzie ciekawie,ja strop liczyłem 30 max 35 wyszedł 65, fundament 30-40 wyszło 80 ,a po doliczeniu ziemi na podniesienie ze 120,teoria ,a praktyka przy budowie domu to 2 końce kija
Pozłacany masz ten fundament
Szczerze... Miejsce nie do pozazdroszczenia... Dojazd super, ale okolica straszna... 😓 🙈😬
Na dzisiejsze realia tak,ale kiedyś takie działki były topowe
Uważaj bo się zesrasz, ty napewno masz lepsza haha, lepsza taka niż blokowisko w którym mieszkasz na wynajmie!
@@pupawleginsach4697 ojej... Biednys tyś biedaku społeczny, ze wylgaryzm wciskasz... Po czyjejś opinii... Ale wybaczam bliźniemu jak sobie samemu... Pozdrowki dla rodzinki i wszystkiego naj na caly rok😉😊
Hehehe słucham i nie dowierzam masz niezłe marzenia
TRAGEDIA, NIE WIERZĘ, ŻE MIESZKAŁEŚ W ANGLII !!! JEDYNE CO NAS OGRANICZA, TO NASZ MÓZG !!! PRZYKRO POWIEDZIEĆ, ALE BARDZO SŁABO - JEDNAK TO TWOJE ŻYCIE I TWOJE PIENIĄDZE. PRZEZ 30 LAT BUDOWAŁEM LUKSUSOWE DOMY NA ZACHODZIE I TERAZ OD KILKU LAT, Z NAJWIĘKSZĄ PRZYJEMNOŚCIĄ, ROBIĘ TO DLA MOICH RODAKÓW W POLSCE !!! Oczywiście, nie za miliony !!! Polak potrafi))) Realizujemy ze świadomymi inwestorami, bardzo profesjonalne projekty i precyzyjnie wykonane prace budowlane od początku do końca, za ok. 5 tys. zł mkw, na europejskim poziomie designu, jakości i innowacyjności budynku, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji, na poziomie NF 25-35))) Nie robimy certyfikowanego NF 15, bo ... brak w tym ekonomii i nie każdy ma odpowiednia działkę i lubi "wystawowe okna"))) Oczywiście, nasz domy, to nie są drewniane "tematy")))
TWÓJ PROJEKT DOMU, TO NIE JEST NOWOCZESNA STODOŁA, TYLKO "ARCHITEKTONICZNY BEŁKOT" - takie domy można zbudować, za połowę ceny, o której mówisz !!! NA KONIEC POWIEM, NIC NOWEGO - TRADYCYJNIE POLSKIE MĄDROWANIE I TOTALNY BRAK SZACUNKU DLA EKSPERTÓW W WIELU DZIEDZINACH ARCHITEKTONICZNYCH I BUDOWLANYCH, KTÓRZY WIDZIELI TROCHE ŚWIATA))) WYMYŚLANIE KOŁA NA NOWO - ha, ha !!! Pozdrawiam serdecznie MAX
PS. Żadnych nazw, żadnych reklam - to tylko moja refleksja, bo kolejny Polak "konstruuje sobie samochód", przepraszam buduje sobie dom !!!
Buraku taki geniusz jestes a jakies zale wylewasz na youtubie? Ma chlopak swoje plany i je robi. Moze i architektoniczny belkot ale bez zólci z watroby jak u ciebie.
Nie rozumiem tej fiksacji ludzi którzy przyjeżdzają z UK i budują sie na jakis zadupiach. Ładują pieniądze w cos co nigdy sie nie sprzeda, jest nieruchome i zmusza do mieszkani w jednym miejscu całe zycie. Do tego w okolicy jakis stary budynek z pgr-u. Wyglada tragicznie i straszy.
Sprzedaj , nie pchaj się w to miejsce , znajdź inną w lepszej lokalizacji , tam gdzie będzie większy spokój za oknem i cisza , będziecie tego żałować , pozdrawiam powodzenia
Polak zawsze madry po szkodzie .
z perspektywy drona, widzialem w okolicy lepsze miejscowki na dom.
a z pesperktywy dzialki widze dzielnice przemyslowa i polski balagan, na ktory nie masz wplywu. ja mam dom na malej dzialce, ale przynajmniej widoki piekne, a pamietaj ze na to bedziesz patrzyl codziennie. polecam kanal Lukasza Budowlanca moze podpatrzec jak wyglada solidna robota na budowie, chyba ze bierzesz firmy i trzymasz rece w kieszeni, to wtedy placisz slono.
Będą ekipy do poszczególnych etapów pozdrawiam🤝
Emil posadowienie fundamentu budynku 120cm pod ziemią (nie znam miejsca a w Polsce od 80cm do 160cm fundament) generuje przez wykop olbrzymią ilość gruntu, który możesz obsypać wokół bryły budynku i w ten sposób naturalny teren podniesiesz o 50cm. Musisz koniecznie uzgodnić z architektem aby w projekcie do urzędu zaznaczył wyższe posadowienie budynku. Droga przy każdym remoncie będzie podwyższana i aby nie spływała breja do domu.
Jeśli posadowisz nisko to szykuj się na wywóz około 20 wywrotek z załadunkiem gruntu (koszt takiej operacji to od 3 do 5 tysięcy zł.) Pozdrawiam
Coraz bardziej zadaję sobie sprawę że jestem bez wiedzy a mam zbudować samolot 🤣😂
@@emilkosztybudowy Jak będziesz miał jakieś wątpliwości to częściej puszczaj filmiki i w nich zadaj pytanie bo ja jako architekt oprócz pracy zawodowej zbudowałem sam dwa domy a mam już 48 lat i pewne doświadczenie. Pozdrawiam
Wybudowałem dom w 2010 roku i naprawde z upływem czasu żałowałem lokalizacji i nadal troche żałuję. Nie brnij w to..
Wujek rada radzi: Rozliczenie za roboty płać etapami. Za wykonany etap - bach kasa. Na sam koniec zanim zapłacisz upewnij się ze wszystko juz zostało zrobione na tip top. Bo jak zapłacisz to juz nie wrócą nawet nakrętki przykręcić...
Dziękuję 🤝
Wtedy zostaje droga sądowa, ja pomimo płacenia etapami nie potrafiłem się porozumieć z wykonawcą.
Znajomy wrocil po 14 latach z uk i sie zaczal budowac.Juz jest blizej niz dalej ale powiedzial ze drugi raz by sie nie zdecydowal na budowe.Za duzy klopot z wykonawcami.
@@kamster5775 również jestem na etapie budowy...
Stan surowy otwarty i przyznaje, ze za kazdym razem, co kolwiek bym nie zlecił trzeba osobiscie dopilnować. Jakie ludzie cyrki wymyślają...
Bo jakby tak im ufac to i milion bedzie mało na dom za 600tys.
I od teraz na kazdą robotę chyba będzie spisana umowa z zakresem prac, obowiązków i ceny, co i za ile bo... Szkoda gadać.
I jak wplacisz cos majstrom to niech sie pod tym podpiszą ze przyjeli (data, podpis)
@@kamster5775 Niestety potwierdzam ale jest ich brak
Super ze pokazujesz p.o. kroku budowe domu dziekujemy
Zycze powodzenia z USA, kiedys na starosc jak to sie mowi haha, prawdopodobnie rownierz zjade do Polski ! Wesolych Swiat wszystkim !
Emil przy buddowie są bardzo ważne 3 faktory ,Lockation.Lockation,Lokation.
Z jednej strony bardzo głośna ulica z drugiej strony jakiś hale ,z cześciej strony warsztat samochodów . Jak będziesz siedział na tarasie przy hałasie z 3 stron - zwariujesz ,bardzo zła działka My szukaliśmy 4 lata Lockation i bardzo dużo się nie podobało ,ale przyszedł taki czas ze obok parku przyrody w którym jest piękny Zamek dużo sportowych możliwości była parcela do budowy.zadnej autostrady ,fabryki ,zakładów przemysłowych, raj dla rowerzystów ,po tarasie hodżą bażanty .wiewiórki ,Emil takiej parceli życzę Wam
Cześć dziękuję lecz lecimy na spontanie i zobaczymy co wyjdzie z tą dużą inwestycją. Pozdrawiam CIĘ gorąco 🤝❤
Hi Frenki! Please write correctly in one language, at least. Location or lokalizacja, please.
Witam! Jestem z okolicy.. zrobisz jak uważasz, ja tam nie chce wracać ^^ sąsiedztwo na wagę złota bedziesz mial..:-/
Wybacz mi, to nie dla Ciebie. Pamiętaj, działki nie można przenieść. Położenie domu, to 50%wartości domu. Jakaś budowa czy stajnia obok domu ,naprawdę nic ciekawego. Wybacz,serdecznie pozdrawiam.
Polecam kominek zamknięty na drewno, zapach drewna i czysto w domu.
A na drewnie dębowym niesamowita kiełbasa,smak nie do podrobienia,mam kominek 10 lat i jestem zadowolony
Zyczę powodzenia i trzymam kciuki.
Wysokość ogrodzenia wpisana jest często w planie zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu. Wtedy nawet uzgodnienia z sąsiadem nic nie dadzą. Widzę, że działka nie ma podjazdu, to dodatkowy koszt, w zależności od urzędu może okazać się, że potrzebny jest do tego projekt. Bez podjazdu nie można rozpocząć budowy. Jeżeli działka ma kanalizację i wodę to plus, ale sąsiedztwo widać jest bardzo uciążliwe. Sprzedałabym tą działkę, bo jeżeli jest to teren w zapisie w planie U to nigdy nie wiadomo jakie usługi Wam mogą wyrosnąć za murem.
Cześć świetna racja, tak pozwolenie i projekt jest potrzebny na wjazd i zjazd na budowe bez tego niedostaniemy pozwolenia na budowe wszystko w toku w jednej firmie miejmy nadzieję ze rachunek niebedzie za wysoki bo nawet niepytaliśmy. Pozdrawiamy🤝🍻
Mamy podobna działkę do twojej jeśli chodzi o okolice. Usiedlismy na spokojnie i stwierdziliśmy że to nie jest to. Pamiętaj całe życie tam spędzisz. Jesteśmy w trakcie poszukiwań nowej dzięki. Również wyjechaliśmy za granicę. Za 5 lat pora wracać
Pozdrawiam i powodzenia
Fachowcy mowia, ze 3 najwazniejsze rzeczy w cenie domu/mieszkania to: 1 - lokalizacja, 2 - lokalizacja, 3 - lokalizacja. Mam z doswiadczenia zyciowego przyklady ze po 35 latach dom co nabyli znajomi za $24,3tys, bo byl tanszy od drugiego $27.9tys. Takie same domki w podobnym stanie w odleglosci ok 6 km. jeden od drugiego i ok 12% roznicy w cenie. Ceny wzrosly i tanszy byl sprzedany za ok .180tys, a drozszy az za 306tys. Nie wolno na sile sie zmuszac jezeli cos w sercu czy w podswiadomosci czujemy, ze nie jest tak jak trzeba. Lepiej to odsunac o rok i DOKLADNIE zbadac co to takiego, co nas niepokoi. Jak zainwestujecie 1/2 mliona zl, to juz nie bedzie mozna za wiele zrobic. Poszukajcie video na temat Drewna Ksiezycowego lub Holz100. Pani Maria w Polsce to reklamuje i ja sam chce taka sypialnie. Podobno jest jeden taki dom w Izabelinie pod Warszawa.
Cześć dziękuję za ten komentarz to wszystko się zgadza co fachowcy mówią lokalizacja ×3 ja też jestem tego zdania dlatego tam buduje mało tego po wybudowaniu i dobrej zabawie w nim może z bulem serca lecz go sprzedam za 1milion 300.000 takie plany na przyszłość przecież ludzie mają pieniądze tylko o tym niewiemy ludzie rozejrzyjcie się budują na mojej ulicy domy szeregowe gdzie najtańszy i najmniejszy będzie kosztować 850.000 a najdroższy prawie 1milion zaznaczam za szeregowce gdzie jak chcecie sobie ogródek zrobić wieziecie piach na kwiaty przez salon. Niezapomnijcie go urządzić w środku, a dodam że większa połowa już sprzedana a nastepne zarezerwowane a nadmienie że stan tej budowy to w chwili obecnej to sam fundament NIEGOTOWY. Także moja stodoła za 650+ to chyba nie drogo za wybudowanie co o tym sądzicie? Proszę patrzeć troszeczkę dalej niż zła lokalizacja, lokalizacja ta to marzenie gorzej będzie jakby zburzyli te baraki i deweloper wywalił by apartamenty bloki wtedy inwestycja traci leci na łeb i szyje. Pozdrawiam ludzi z wyobraźnią🤝❤
dzialka hujowa obniza wartosc domu i to duzo... ciezko sprzedac...lepiej kup se inna w lepszej okolicy
Powodzonka, pamiętaj że sianko też się kończy,)
Jakuzi prysznic angielskie wyposazenie dzialki a tutaj zimniej. Potrzebna wam ta silownia bedziecie tego uzywac?mam wiecej niz 150m i miejsca brak na graty. Dzialki szukalbym w spokojniejszym miejscu bo 110 za taki kawalek to nie malo
Siłownia jest dlamnie ważniejsza niż garaż, jasne że bedziemy używać.🍻🤝
Piękne miejsce na garaż
Dobrze licz jabłka które wkładasz do koszyka. Bo czasami może się zdarzyć że ,do koszyka wlozysz 30 A wyciagniesz 27.
Juz nie mozemy sie doczekac kiedy z mezem Niemcem do Polski zjedziemy Dom na nas czeka spadek , remontowany tylko na urlopach 20 lat A w kolo pobudowalo sie wiele ludzi . Jak byli bysmy mlodsi , kupilibysmy stary do na wsi z lasem , zdala od sasiadow. Pozdrawiam Malgorzata
Jaki odcień ma ten niemiec 😁
Ja przez drogę też mam sąsiada Niemca a na końcu drogi Hiszpana w końcu mogę potrenowac Hiszpański ale ostatnio dużo ludzi wraca do Polski z całego świata
Mąż Niemiec nie odnajdzie się w polskiej mentalności, chyba że zna j. polski ale wątpię, Niemcy ciężko się uczą wschodnich języków.
Na pewno panstwu sie uda.Widac ze jest pan inteligentnym czlowiekiem.Powodzenia pozdrawiam:)
Stary sprzedaj tą działkę szkoda zachodu z nią. Miejscówka do bani a za cenę muru to możesz sobie kupić działkę z ciekawszym widokiem.
Emil, zyczymy powodzenia z budowa domu! Ciesze sie ze rodacy wracaja zza granicy. Druga sprawa to jak z zona myslelismy o domie i ogladalismy projekty, to ten sam co wybraliscie, przemawial do nas najbardziej! Dom bedzie wygladal MEGA! Pozdro!
Jak chcesz podłączać komin do gazu z miasta to jedyne słuszne ogrzewanie moim zdaniem to gazowe. I tak będziesz płacił abonamenty za gaz, i tak będziesz miał przyłącze gazowe i projekt przyłącza w projekcie domu.
150m 2 to ten milion będzie na styk ja jeszcze nie mieszkam a już 450 tys wtopiłem
Jak gaz ziemny będzie to dobry znak.pomysl o kotle wiszacym z wbudowanym zasobnikiem np ariston clas one B albo beretta boiler green. Zamontowany blisko punktów poboru wody i na ścianie zewnętrznej i masz super kotłownie za 8tysiecy gdzie komin wyniesie 300zl.powodzenia
Powodzenia w budowie domku.
Super film
Emil do odważnych świat należy. Wokół szaleje pandemia, a ty przynajmniej masz odskocznie. Powodzenia.
👍🍾
Chujowa działka widok rozpierdala pozdro!!
@@lucynapacek8833 Lucyna brzmisz jak Lucek 😂😂
Kornel Pasternak kiedys moze ta Pandemia sie skonczy
PLANdemia głupoty i strachu
Emil, kupiłeś działkę usługową więc nie stawiaj na niej domu bez usług bo ciężko będzie sprzedać w takiej lokalizacji. Pomyśl np. o sklepie internetowym z magazynem na towar i biurem. Sprawdź lokalny plan zagospodarowania, jak można to postaw ogrodzenie betonowe.
mam nadzieje ze w pl wlosy ci nie wyleca wielki szacun pozdrawiam
Witaj.Mysle ze budowanie murowanego plotu to zly i kosztofny pomysl.Pozdrawiam
Cześć Emil! Ja z mężem też planujemy wrócić po 16 latach z UK do Pl w ciagu najbliższych 3 lat. Jesteśmy w trakcie szukania działki na budowę domu. Też jesteśmy z okolic Bydzi !!!! Zostajemy na dłużej na Twoim kanale, będziemy śledzić Twoje postępy i uczyć się na bledach😁 przy najbliższej okazji zajedziemy na Twoją budowę! Pozdrawiamy i życzymy powodzenia
Super zapraszamy kochani❤🍷 pozdrawiamy.
Hej ja tez sie wybudowalem 2 Lata temu w okolicach Bydgoszczy ale jeszcze siedze za granica 15 rok leci...z tego co slysze to plany sa pieknie...ale polecam na spokoj jeszcze raz wszystko przekalkulowac i spokojnie dozuc na gorke na start 30%
Jak masz pytania to chcetnie odpowiem na pytania w miare mozliwosci..
Mega fajnie się Ciebie ogląda
Oj Panie. Kasy to napewno braknie. Wybudowałem dom 110m² użytkowej(8mx10m) zwykły dach dwuspadowy.wyszło prawie 500tyś. Ogród dalej w rozsypce. Życzę powodzenia.
Link do Madzi kanału.
ruclips.net/video/M3pD9427eIM/видео.html&feature=share
Witaj Emil. Wraz z żona oglądamy Twoje filmy, zaciekawiły nas bo będziemy w podobnej sytuacji za około 2 lata. Dziękuje za kontent na Twoim kanale, bardzo ciekawy i fajnie przestawiony.
Przykro mi to mówić ale działka to jakaś mega lipa... Gdybys chciał przyoszczędzić to ok, ale za takie pieniążki to już serio słabo biorąc pod uwagę okolice. Budynki dookoła jeszcze można by zaakceptować czy nierówność terenu, ale najgorszy jest ten warsztat. Wyobraź sobie ze siedzisz z rodziną na ogródku a na warsztacie robią starego diesla. Raz że hałas, dwa że okropne trujące spaliny. Wiem coś na ten temat bo pracowałem sporo w warsztacie samochodowym.
Pomyśl jeszcze, może uda się odsprzedać albo zostaw na teren pod swoją piekarnie w przyszłości lub inny interes. Pozdrawiam serdecznie Amadeusz
Stare madre powiedzenie”nie szukaj domu dobrego ,a dobrych sąsiadów ...”przypomni Wasz błąd w wyborze działki . Niemniej powodzenia 💪🏻
Powodzenia szczerze kasa w bloto
Witam i pozdrawiam, trzymam kciuki !
to nie jest piekne miejsce dla mlodej rodziny i nie ma tej wartości powyzej 100 tys. Ale zycze wszystkiego naj naj...
Zamiast 4 klim zrobilabym 1 na caly dom z oczyszczeniem powietrza, sa fajne nowe Technologie.
Nadze zalozyc hat do auta i kupic przyczepke, mi ułotwiła Taka przyczepka zycie i zaoszczedzlismy na dostawach
Siema Emil pozdrawiam z Anglii daje suba 👍
Pozdrawiam👊🍻🤝
Również buduję dom w PL za oszczędności z UK ale projekt mniej ambitny , 180m2+ garaż na dwa auta =400tys zł , umnie w tej chwili stan surowy otwarty wyszlo 130tys a kolejny etap to okna i instalację . Trzymam kciuki !powodzenia .
Na jakim etapie już jesteś?
@@beti8786 z zewnątrz zostało zrobić kostkę, ogrodzenie i ogarnąć podwórko a wewnątrz wykonczeniowka
@@grzegorzjacek3009 to powodzenia życzę
Witam,
Gratuluje powrotu i zyczę aby wszystko bylo po waszej mysli.
Ale jak to "polaczek" zapytam czy nie lepiej bylo sprzedac ta dzialke ( szczekajace psy i non stop ruch za plotem u sasiada - postawicie mury 3 metry to beda was wysmiewac na wsi ) i kupic gdzies na uboczu za 100tys dom 100 metrow stan surowy za 200tys 200tys remont czyli max 500tys wszystko a reszta kasy na relaks i zwiedzanie swiata zamiast wydawac 700tys na mieszkanie i pozniej znow dziadowac? moje przemyslenia
Każde wyjście jest dobre twoje i moje lecz my kochamy to miejsce i faktycznie troszkę ryzykujemy pożyjemy i zobaczymy bo to jest 50% szans czy to dobre miejsce na dom, inwestycje.🤝
@@emilkosztybudowy
Z calego serca zycze wam zeby bylo spokojnie i milo z usmiechem na twarzy pijac kawe o poranku na tarasie. Wszystko zalezy od nastawienia i ze tak powiem charakteru. Jesli jestescie silni psychicznie po mieszkaniu za granica i nic nie jest wam obce tzn macie wywalone to wszedzie bedzie bajka. Jednak jesli po 14 latach szuka sie spokoju i relaksu umyslu ktory jest po czesci zniszczony za lata wyrzeczen to mozna sie zawiesc taka budawa w takim miesjscu jesli przykladowo sasiad okaze sie uciazliwy. Fajny domek jak dla mnie ma chlop z kanalu DZIALKA I JA. Fajny patrzac na miejsce i cisze. Sam mieszkam w Holandii od 8 lat i jestem juz wykoczony haha mam nadzieje ze kiedys odpoczne
PS. kazdy ma inna sytuacje;)
Pozdrawiam
Dobry chłopak !
Tylko bardzo naiwny , martwi sie o plastikowe dzakuzi , kominkiem na drewno i za niskim plotem odgradzajacy ich posiadlosc , a nie widzi wielkich minusów np. w wiezieniach maja nizsze ploty .
Brawo już teraz masz prawie. Pozdrawiam Was 😊 Pisałam wcześniej na f uważaj na ludzi zawsze powtarzam. Już w sprawie konkursu też masz że ktoś z rodziny . Trzymajcie się. Pozdrawiam
Działka jest bardziej na firmę niż na dom. Ludzie mają rację, żebyś spróbował ją zamienić na typowo mieszkalną. Nie ma co się aż tak spieszyć. Jeżeli to jest przedmieście jakiegoś większego miasta, to pewnie bez problemu znajdziesz kupca i śmiało zarobisz. W cichej, spokojnej okolicy to klimatyzacja będzie potrzebna bardziej na górze w sypialniach, niż na dole ale tu niestety powinna być na obu poziomach.
A ja z Brodnicy ale obecnie Hollandia. Pozdrawiam.
Powodzenia!!!
Wyrównaj teren co najmniej do poziomu drogi bo inaczej będziesz miał basen z domu. I nie ważne czy będziesz miał drenaż
Najgorsze miejsce co mozna bylo wybrac nie bylo ladniejszej dzialki piekne miejsce miales w Angli tu beznadzieja
Witam będę budował się niebawem w takim miejscu napewno bym się nie usadowił , ale każdy ma swój gust życzę powodzenia będę podglądał jak tam robota się posuwa.Pzdr zostawiam suba
z angli do takiej oblesnej okolicy,
Ciulowe miejsce przy zakładzie i jeszcze ta droga ruchliwa , woda skażona , eternitu na dachach
Emil to super działka dla roślin darmowe podlewanie ogrodu na dole by zatrzymać wodę w gruncie zrób głęboki fundament by zatrzymać wody gruntowe i dwie kaskadowe rabaty nie uwierzysz co się będzie działo z roślinami pomyśl o uprawach ryżu w górach od razu zrozumiesz co mam na myśli co do kominka i gazu fakt kominek używasz tylko w zimie i kurz to indywidualna decyzja a gaz będziesz przeklinal teoretyczna wygoda ale toteż indywidualna decyzja ja już po wszystkim przy budowie domu wiele rozwiązań jest indywidualnych a o finanse w dużym stopniu też chodzi jeśli jesteś zainteresowany moją opinią zadaj pytanie jutro odpowiem ale jak się wyśpię bo dzień z nocą mi się pozamienialy
Cześć i dziękuję nawet niebedę o nic pytał bo serio niewiem o co, nic niewiem o budowie nie kształce się serio to głupie lecz lecimy na spontanie i liczyć bedziemy na dobrych ludziach na budowie. Dziękujemy i pozdrawiamy🤝🍻
@@emilkosztybudowy To bardzo zdrowe podejscie jednakże gdy będziecie rozmawiać z kierownikiem budowy poprosić go by zwrócił uwagę na grubość i gęstość zbrojenia to bardzo ważne ponieważ każdy nowy budynek układa się do gruntu i aby uniknąć mikrostrzelin czy pęknięc na scianach rzadko kiedy się udaje uniknąć tych mikrostrzelin ale dając grubsze zbrojenie i gęstość można zminimalizować ruchy budynku i jeżeli wybierzecie cegłę sylikatowa to lepiej by w całości ściany murowac niż kleić chyba że format silki ma 50 na 50 wtedy ściany inaczej pracują jeżeli chcecie inwestować w nieruchomości to uważajcie na banki mam kilkanaście mieszkań i wiem jakie zrobiłem błędy polecam kanał Kuba Model zamiast budowy zainwestowalbym najpierw w mieszkania to daje dochód od razu a kredyt zaciągnąć na budowę domu i względem zasobności portfela inwestować w dom ponieważ w chwili obecnej budować dom nie będę was straszyć ja też byłem pełen entuzjazmu a dziś czuje się trochę zmielony przez budowę własnego domu podzieliłam się z wami moją wiedzą ale jestem budowlancem w 3 pokoleniu jest mi łatwiej a i niech lekarze zrobią wam odgromy parę groszy więcej a pewniej jak macie różnicę w terenie to możecie mieć lej energetyczny najczęściej jest to przy rzece to miejsca gdzie wiatr z wodą powodują różnicę ciśnienia powietrza i różnice temperatury nie znam waszej okolicy więc mogę się mylić ale zapytajcie się osoby projektującej odgromowa instalacja z dachu jest równie ważna jak odgromowa ze zbrojenia z fundamentów lub płyty fundamentowej
@@emilkosztybudowy A od frontu proponuje wam grubsze okna z powodu hałasu z drogi i rolety też wygluszaja i posadzce drzewa choć zabiorą wam światło to znacząco wygluszaja drogę reszta kwestia przezwyczajenia
Miejsce fatalne! Huk, smrod, latem bez powietrza. Tylko beton. Szkoda tych wydanych pieniedzy. Zastanow sie zanim wybudujesz.
Bylo zostawic drzewa
Pewnie masz racje lecz wtedy tego niewiedziałem🍻🤝
Rob Swoje Szacun za to co robisz.Sam bylem za granica 10 lat wiec wiem z czym to sie wiaze ..Dobra decyzja z Budowa domu u siebie to u sb.pzdr.
Obenie są popularne tanie domki kasetowe do 35 m. kwadratowych bez zezwolenia na budowę i powyżej 35 m. Koszt od 100 tys. wg informacji na Y.T.
Płot z klocków betonowych cholerny koszt. Jaki masz pomysł na pieniądze jak Ci się b. szybko skończą ?
Idzie krach a dolar na przyszły rok będzie kosztował 6 zł. ! Dom będziesz mógł kupić za bezcen. Wejdź na Y.T. w " Cezary Graf " !
Pozdro.
Cześć płot murowany mnie pociągnie po kieszeni wiem lecz innego wyjścia niewidze jak dom wybudujemy to do pracy zarobić na życie już niechce mieć kieszeni pełnych już niechce wychodzić do pracy jak jest ciemno i wracać jak jest ciemno,już chcę żyć. Pozdrawiam🤝🍻
@@emilkosztybudowy No właśnie , jak się kasa skończy, to niestety ale będziesz musiał wychodzić do pracy i z pracy jak będzie ciemno ! Z powietrza będziesz żył ? Nie da rady ! Gdybyś miał trzy mln. , to ok.! Ale ich nie msz ! Pomysł na biznes ? Też nie ?
Pozostaje praca .
Są też płoty z płyt betonowych , trzy płyty około 2,5 m długości plus słupek , całość za ok. 120 zł.
Mogę Ci zaproponować zainwestowanie niewielkiej kwoty z tego co masz
Byles 14 lat w U.K to powinienes wiedziec, ze na dom/mieszkanie liczy sie tez pozycja (to Nr.1) .... A ty chcesz budowac dom rodzinny na ziemi , ktora nadaje sie na jakis maly zaklad uslugowo produkcyjny.....A - Nie dom rodzinny, do mieszkania.... Dobrze zycze i radze zmienic plany - znaczy miejsce.Czyli kupic dzialke w okolicach gdzie niema planow/terenow/dzialek pod #Nieruchomości komercyjne - nieruchomości przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej. Ich główną cechą jest to, że mają one przeznaczenie #niemieszkale...Chyba ze jednoczesnie mieszkajac chcesz tez prowadzic dzialalnosc gospodarcza....Ale do mieszkania to radze zmienic miejsce i kupic dzialke lub gotowy dom , ale na ziemi/terenach, okolicach przeznaczonych tylko i wylacznie pod domy mieszkalne...Powodzenia zycze ! ..
Cześć napiszę tu dlaczego nam ta działka odpowiada troszeczkę wykorzystam ten komentarz żeby inni tu trafili bo dużo ludzi doradza nam zmienić lokalizacje to odpowiadam nam pasuje w 100% my jesteśmy bardzo imprezowi i cieszymy się że w końcu będzie można imprezować i bawić się do rana i walić muzą ludzi będzie tyle ile dom pomieści to tak w delikatnym skrócie to nie na pokaz to dom dla życia na pełnym gwizdku. Dziękuję i Pozdrawiam🤝❤❤❤
@@emilkosztybudowy Imprezowac ? Bawic sie do rana ? Co Wy nastolatkowie jesteście ?
@@ryanray6215 w środku zawsze.🤝
@@emilkosztybudowy Ok.Rozumie.Twoje/wasze zycie; i twoich dzieci... Jak dlugo bedziesz imprezowal ?!... Jak myslisz ?...Ale szanuje twoje zdanie i decyzje za ktore to tylko Ty/Wy (TWOJA RODZINA) kiedys za to zaplaca.... Pamietaj , ze #pycha poprzedza #upadek, to komentarz do tego co i jak "wysoko" o sobie/o twoich decyzjach myslisz...Cytat twojej jednej z odpowiedzi "🤔 dziękuję za radę ale lecę w plany i niemoge zmienić, wszystko co w życiu postanowiłem było celne lece na spontanie na pełnym gwizdku najwyżej wyląduje z ręką w nocniku lub będę pił szampana ale litrami🍾🍾🍾"
@@TheGosia10 cześć dokładnie tak tylko mam nadzieję że będzie nam dane zatrzymać się przy tym szampanie🤝🍾
murowanie muru drogo bedzie. Lepiej panelowy plot i sikajacy krasnal kolo dzacuzi;)
Sprzedaj te dzialke nie warto tam sie budowac straszne miejsce
Obecnie moda jest na wydupia,ale tam też jest masa kłopotów,media,odśnieżanie,brak sklepu itp.
Cześć Emil. W tym roku z rodziną wracamy do PL po 15 latach w UK. Też jesteśmy z Bydgoszczy, też sprzedajemy dom i też się budujemy :) . Jak Ty mam mieszane uczucia . Może podam Ci maila,pogadamy na priv. Pozdro
Jasne pisz emilbialas@wp.pl
Otoczenie działki okropne, ale życzę wytrwałości w transformacji. Trzymam kciuki 👍
Emil to jest wasza sprawa Kazde miejsce jest pod budowe ale trzeba sie dostosowac do terenu I otoczenia. Chciałem dla Ciebie podpowiedziec w sprawie ogrodzenia działki ,tym terenie wykonac normalne ogrodzenia z siatki z murkiem do 50 cm w ziemi, Od drogi głòwnej zrobic brame wjazdowa I bramke wejsciowa ,I poprzeciwnej stronie dzialki sama bramke ze wzgledu na to ,wykosic trawe za siatka. I to juz masz koszty. A Od strony drogi posadzic jodły to juz Od Ciebie zalezy Jaki gatunek, 1,5 Od ogrodzenia ale nie Tuje bo sa trujace Najgorszy dodatek koło Domu. A to co Ty planujesz wykonac Taki mur typowy brytyjski to jest powiazane z kosztami, W przeliczeniu to zrobisz podpiwniczenie do Domu, Nawet Jak masz działke pochylona to mozna wykonac piwnice /suteryny/na wysokosc do 2 m I masz pomieszczenie gospodarcze, piec do centralnego ogrzewania, plus inne pomieszczeniu. Wtedy zwiekszasz pole powierzchni mieszkalnej Co najmiej o 16m to masz Jeden pokuj. Zastanowcie sie Nad Budowa ,ogladnij budowe, W rzeczywistosc nie z planu zobacz Co jest praktyczniejsze I lepsze rozwiazanie. Bo np. W kazdej budowie robiłem poprawke a budowalem kilka domow, a rozwiazanie było coraz lepsze. Sa tez gotowe projekty ale musisz tez uwazac, bo jak chcesz cos przerobic to musisz za to zapłacic trzeba na wszystko zwrocic uwage, zalezy Jaki dom Was interesuje parterowy czy z podwyszanym dachem, I poddasze mieszkalne.Archidom Krakow -jest duzy wybor gotowych planow domow. To zalezy Od Was, ale na tej działke dom do 120m2 to super rozwiazanie I plan masz gotowy.
Czy masz media w dzialce czy musisz doprowadzic ,bo pradu juz masz widze, woda +gaz. Jeszcze kanalizacja sciekowa czy indywidualna oczyszczalnia sciekowa. Bo to wszystko wazne. Powodzenia,moge maila podac do kontaktu.
Cześć Andrzej bardzo dziękuję za tak cenne rady❤ za chęć zostawienia e-mail jesteś super gość lecz Ci powiem szczeże że dzieki tym filmą mam potężną ilość pomocy ludzie domnie piszą dzwonią naprawde jestem mega szczęśliwy z tego powodu Wierzę w dobro. Lecz jest taki mały problem każdy kto chce pomuć zasypuje mnie pytaniami takimi banalnymi prostymi a ja nic niewiem bo ta budowa domu to dlamnie jak bym miał zbudować samolot bez wiedzy a szczeże mówiąc to postanowiłem zaufać ludzią którzy bedą umnie pracować i polecać znajomych swoich. Pozdrawiam gorąco🤝❤🍻
Witam. Emil z tej działki nie rezygnuj. To co widze to jest działka i dealna,, moj,mail ajaniczek@interia.eu
Słuchaj dla mnie to co ty zroboles z tym kupnem to jak to ty pokazujesz na kamerze to bym za własne pieniądze tego nie kupił chyba ze Babacia by mi dala to w spadku za darmo sorki, mieszkam w uk pracuje i nie narzekam ,a dla was szkoda kasy
stary ja bym sie nie budował tam, przeciez to działka typowo pod usługi noi sąsiedztwo... poszukał bym innej w zacisznym miejscu;)
Kiepska ta działka z powodu tych sąsiadów
Właśnie od zielonego informacji potrzebujemy :D na żywiole
Zawsze by sie chcialo miec fajne widoki.Ten warsztat i glowna droga do mnie nie przemawiaja ani troche.Zgaduje ze bliskosc rodziny sie liczyla i nie bylo nic ciekawszego za logiczne pieniadze.
O Boże! Masakra ta działka jak dla mnie! Powodzenia !
Emil mówiłeś, że chcesz zainstalować kominek gazowy, ale to takie trochę "english style", ja mam kominek na drewno i nie żałuję, obejrzyj sobie filmiki na youtubie na temat kominków akumulacyjnych, one są bardzo oszczędne I dają dużo ciepła.
Moim zdaniem nic nie zastąpi widoku i zapachu palącego się drewna... Ja osobiście wybrałbym kominek narożnikowy.
Pozdrawiam.
Dzięki za info zerkne sobie 🤝🍻