Trafiłem do Ciebie właśnie tak jak mowisz 😁oglądałem mnóstwo filmów o budowie. Chcę budować systemem gospodarczym 100m2. Także omawiaj szczegółowo temat 😂😂Pozdro i powodzenia
Co się ma nie udać... Budowa jest fajną przygodą , spełnianiem marzeń. Jeśli bierzesz kredyt i budujesz dom w dwa lata to rośnie to wszystko w oczach i musisz wręcz nadążać z wyborami zwłaszcza na etapie wykańczania. Gorzej gdy budujesz z własnych środków i trwa to 10 lat to wówczas są okresy zwątpienia. Najważniejsze tylko to brać sprawdzonych wykonawców bo inaczej to loteria i można narobić sobie kosztów i problemów
Super film, w następnym roku może też zacznę budowę ale w większości systemem gospodarczym. Trzymam kciuki żeby wszystko Ci szło zgodnie z planem i czekam na kolejne filmy :)
Hey! Jeżeli mogę się wypowiedzieć jak wygląda to u nas - Działka została już ogrodzona, ogrodzeniem docelowym. Teren był nierówny, część podmurówki była ponad poziomem ziemi, a w innym miejscu, wkopana ponad połowę. Mieliśmy robić niwelacje całego terenu działki (wymiary 28m x 77m) Operator koparki, powiedział, wyrównaj sobie tylko pod roślinność wzdłuż ogrodzenia, resztę terenu wyrówna się po postawieniu wyjściu fundamentów tz poziom 0. Niwelacja terenu przy ogrodzeniu ok 1,5m. Wsadziliśmy tuje, ok 240 sztuk. 80 cm od ogrodzenia, w odstępach co 70cm. Na pv mogę podesłać zdjęcia jak to wygląda. Druga sprawa, toaleta - projekt z neta, koszt materiału ok 350zł. Robocizna we własnym zakresie. Mogę podesłać projekt :)
Buduję bez prądu narzędziami na baterię. Agregat był potrzebny na razie raz przy laniu fundamentu. Do murowania nie będę potrzebował, bo mam zamiar stosować pianoklej. Działki nie obsadziłem, bo nie mam chętnego na odbiór ziemi z wykopu. Toaleta zrobiona z 8 palet, obita drewnem z odpadów. Toitoi stosujemy na budowach w pracy i wynajem kosztuje nas 170zl za miesiąc (dwa przyjazdy miesiecznie na czyszczenie - cena netto po dobrych zniżkach)
Co do zapewnienia dostaw prądu ( energa ) czekałem 8 dni, zapewnienie dostaw wody ( 5 dni ). Warunki zabudowy - miesiąc czekania. Czasami warto iść osobiście i się ładnie uśmiechnąć. 😊😅. Załatwiane w Sierpcu. Pozdrawiam 😊
Ja się bujam już 1,5 roku od warunków, każdy na wszystko ma czas. Na pozwolenie czekam na chwilę obecną już ponad 3 miesiące i nadal cisza . Niech ich wszystkich drzwi ścisną
Siema my zaczęliśmy 04.04.2024 jesteśmy w tym momencie na stropie. Przyłącza zrobione wcześniej więc jest prąd woda i kanaliza ( od razu mówię że nie pchaj się w żadne prądy budowlane , my od razu załatwiliśmy sobie G11 i nie ma żadnych przymuszeń żebyś musiał zakładać taryfę budowlana bo nie jesteś żadną firma itd). Także możemy śmiało wymienić się doświadczeniami. Pozdrawiam i 3 mam kciuki 😊🤞👍👍👍
Bardzo dziękuję i życzę powodzenia w dalszych etapach :) Z prądem będę próbował zrobić tak jak napisałeś. Zobaczymy czy się to uda zrobić, ale najpierw czekam na przyłącze
No to sub leci i kibicuje Ja mam mieć w piątek decyzję kupuje dom wolno stojący od małej firmy budowlanej stan deweloperski stoi piękny gotowy tylko urządzać ja już nie mam nerwów i zdrowia na budowę od 0
@@Dark_Aeon Hej działka 1000m2 a dom to arhon " dom w arletach" do tego bruk zrobiony przed domem, opaska i taras, światłowód w budynku , instalacja alarmowa i pod klimę jestem zadowolony wprowadzam się 24.08 na parter bo góra cała do wykończenia mi zostanie z tego co wiem budowali rok niecaly
budowę zacząłem 04.2023 teraz mam wykończeniówke. Co do nasadzeń to polecam pojedyńcze nasadzenia np jakieś drzewa owocowe i krzewy bo to do kilku lat zawsze możesz przesadzić jak zmienią Ci się plany. Ja osobiście kilka drzewek posadziłem przed budową i były niektóre przesadzane bo się plany zmieniały i wszystko przyjęło się. Odnośnie WC no to u mnie był zwykły drewniany wychodek kupiony na olx za 750zł. Pan przyjechał... wykopał dziurę i postawił WC i stoi do dzisiaj.
@@domowato patrząc po ofertach to chyba indywidualny. W przypadku projektantów, którzy nie adaptują ceny są z kosmosy a Ci co adaptują w podobnej cenie robią indywidualny :D
Cześć, idealne trafienie dla mnie czasowe. Do końca lipca kupujemy z żoną działkę, a potem marsz do urzędu, jak oglądam nagrania z całą papierologia, zapewnieniem dostaw itd. to czuję że włosy szybko stracę 🙃 oglądam budowę i pełen luz i spokój, to jest to co mnie przeraża strasznie. U nas najprawdopodobniej w Godzikowicach G2 lub Zdrojkowkach 8 G2. Powodzenia dla was!
W takim razie witam w klubie i zapraszam do śledzenia 😀 co jak co, ale w naszym kraju papierki muszą się odpowiednio długo wyleżeć i poprzewracać, aby można coś załatwić 😀 powodzenia w takim razie w najbliższym czasie 🙂
Ja mam dom juz 10 lat i mam tuje, obecnie posadzilam bym glogowniki jako żywopłot. Tuje sa ok, ale po latach galezie i pnie staja sie strasznie grube, środek i tyl roślin (w koncu sa przy płocie) pozbawiony jest liści przez co trzeba z rozwaga je przycisnąć. Tuje szybko rosna, co jest i zaletą, i wadą. Trzeba się namachac piła do żywopłotów. Mam w kilku miejscach głogowniki jako krzewy i jeden szczepiony na pniu, wyglądają pięknie, bo sa zimnozielone, ale nowe przyrosty są czerwone, łatwo się je przycina. U nas nasadzenia były robione po zrobieniu stałego ogrodzenia i wyrównaniu gruntu. Jesli macie znajomego architekta krajobrazu, można popytać lub zlecic projekt juz na tym etapie, wtedy będziecie wiedzieć jak prowadzić odwodnienie, gdzie warto zrobić rozdzielniki do wody czy zewnętrzne źródło prądu .
@@domowato Ja mam głogowniki Frasera Red Robin. Popularne też są laurowiśnie, wiem jednak, że przy małych dzieciach trzeba uważać na trujące owoce. Natomiast w okolicy mam sporo żywopłotów z tej rośliny i też są łatwe w utrzymaniu.
Witam, gratulację i bede obserwował kanał. Ja 2 msc temu kupilem działkę ale ze wszystkimi mediami (poza kanalizacja), czekamy na pnb i na wiosne budujemy sie (dzialka kosztowala 290k i musimy ten kredyt spłacić aby wziac następny) :)
Fajnie, że macie już wszystkie potrzebne media, bo zawsze to jeden z większych początkowych kłopotów z głowy. Kredyt na działkę to trochę inna strategia od naszej, ale jeśli wiecie, że szybko go spłacicie to czemu by nie skorzystać :) Pozdrawiam
Mój dom już jest na końcowym etapie i mogę powiedzieć tak .Pierwszym etapem na naszej działce a była podobna do waszej tylko o 10ar większa to posadziliśmy 33 sztuki choinek dokładniej świerk srebrny i 10 sztuk Brzozy. To był najlepszy pomysł ponieważ już mija 4 lata a działka wygląda przepięknie.Pięknie obsadzona i wszystko podrosło 👌.Wiec polecam obsadzić ją już teraz w tym roku . Ps choinki podlewane tylko na początku a teraz tylko natura. Co do wody to wykopaliśmy studnie głębinową i to też był dobry pomysł . Nie pchaj się w żaden prąd budowlany ,my daliśmy radę z agregatem .A później podpisaliśmy z tauronem o prąd docelowy .Życzę wam cierpliwości o spełniajcie swoje marzenia .Nie poddawajcie się
@@domowato Ojj sadziliśmy je jak były do pasa a może i mniejsze 🤔🤔.Mam zdjęcia więc jakby pan był zainteresowany to chętnie wyślę ale nie wiem 🤷♀️ gdzie 🤭.
@@domowato Pytanie, kupiliśmy z Żoną działkę w 2023, na razie z budową czekamy, nie ma ciśnienia, być może zostanie sprzedana dlatego chciałbym podnieść jej wartość poprzez obsadzenie drzewkami, dokonać niwelacji terenu pod przyszłą budowę i ogrodzić pod budowę, czy na takie zabiegi muszę mieć już pozwolenie na budowę czy mogę sobie NA SWOJEJ ZIEMII po prostu działać?
Cześć, w grudniu zeszłego roku również wystąpilismy o pozwolenie na budowę, otrzymaliśmy w lutym. Powoli startujemy. Stan zero chyba wyrobimy sie za gotówkę, a dalej chcielibyśmy budować z kredytu - czekamy na info o tym nowym kredycie na start. Fundamenty zrobimy sami, kupiłem juz stal - pokręciłem zbrojenie i lejemy ławy za dwa tygodnie, potem mury z pustaka zalewowego i czekamy na decyzje co do kredytu, jak ten program nie wejdzie to wnioskujemy o zwykły. Powodzenia!
My niestety prawdopodobnie nie załapalibyśmy się na ten nowy program rządowy, więc złożyliśmy wnioski kredytowe już teraz i czekamy. Dziękuję i również życzę powodzenia :)
Również to samo podejście. Właśnie startujemy za własne środki z poziomem 0 i czekamy również na informacje o tym nowym kredycie. Jeżeli się nie uda składamy wnioski o zwykły i zaczynamy kolejny etap już z kredytem 😁 powodzenia wszystkim co zaczynają i nie poddawać się!
Co do tauronu z nimi to jest nie pierwszy nie ostatni raz problem. Czas realizacji podłączenia właściwego prądu do działki jest czasochłonny. Dlatego złożyłem równocześnie wniosek do tauronu o prąd budowlany. Też nie obeszło się bez problemów no i oczywiście koszta masakryczne ale udało się podłączyć równo z zacięciem budowy
Mi jeśli nie podłączą przyłącza, a ekipa zgodzi się na budowę bez prądu to idę w agregat ale... sam go kupie. Ja docelowo chcę mieć PV i magazyn ale awaryjnie też agregat ( tu mnie najbardziej boli, że może być tak, że latami będzie stał nieużywany - chociaż raz na 3 miesiące będzie trzeba go odpalić) a tak, jeśli ekipa będzie go używać to się już częściowo spłaci - chyba, że by oni mieli swój własny i nie liczyli za niego nic więcej - kwestia przemyślenia. Co do nasadzeń - sadź od razu ale: Tuje tylko z czarną Agrotkaniną z otworami co 60 cm - później prawie brak problemów z chwastami. Jednak tuje przez pierwszy rok potrzebują dużo wody - więc czy będziesz w stanie je podlewać często ? Do tego najlepiej linia kroplująca. Ja w 2 lata temu, w obecnym domu posadziłem 110 szt (wysokość 1.2m) z tą agro i linią (podlewane 2 razy w tygodniu jak nie było deszczu) do dziś wypadła tylko 1 sztuka (a mam nasadzony zapas 10 szt w inne części działki). Część z tych tuj chcę zabrać na nową działkę i dom (za jakieś 2 lata) - więc jak posadzisz teraz i będziesz chciał przesadzić to spokojnie dasz radę ;) Drugą opcją ale też potrzeba dużo wody na początku to miskant gigant/chiński - minus taki, że na wiosnę trzeba ściąć i 2-3 miesiące nie masz żywopłotu.
Tuje są trujące, wydzielają szkodliwe dla zdrowia związki,.Nadają się na cmentarz.Od kilkunastu lat Niemcy usuwają tuje bo szkodliwe są te związki szczególnie dla dzieci 😮
Dzięki za materiał, ale gdzie jeszcze czas na uzyskanie warunków przyłączeniowych na media, to też zajmuje ok. 1 miesiąca i trzeba zrobić przed złożeniem wniosku o WZ. Dla mnie termin 6 miesięcy jest nierealny, lepiej się nim nie sugerować. Urzędy w naszym kraju wszystko komplikują i spowalniają.
Hej, do WZ potrzebujesz uzyskać zapewnienia dostaw, które zazwyczaj są wydawane szybciej, a nie warunki techniczne, na które z reguły czeka się dłużej. W przypadku prądu, Tauron generuje takie zapewnienie automatycznie, jeśli składasz wniosek przez ich stronę. W przypadku wody i kanalizy składałem wniosek o zapewnienie dostaw i jednocześnie warunki techniczne kilka dni przed aktem notarialnym, mając podpisaną umowę przedwstępną i czekałem ok. tydzień na ich wydanie. Ale zgadzam się, że może się to różnić w zależności od miasta/gminy. W konsekwencji do czasu złożenia wniosku o WZ z tytułu zapewnień mediów doszedł mi może tydzień.
do wymurowania fundamentu agregat spalił mi ok 10 l paliwa. głównie betoniarka, szlifierka, pilarki , trochę wibrator przy zalewaniu ławy i słupów oraz czajnik bezprzewodowy .
ja polecam obsadzić płot z paneli bifacjalnych. Daje nam to prąd i tak samo nic nie będzie widać. wysokość paneli to 2,1m więc bez pozwolenia powinno przejść.
Masz na myśli ustawienie paneli fotowoltaicznych przy każdej ścianie działki? Patrząc pod moim kątem to myślę, że może to być ciekawa opcja na tylną ścianę, choć na pewno nie wygląda to tak pięknie jak przyroda
Nam doradzono, zeby stan surowy otwarty triche Postał, zeby nie montować od razu okoen i drzwi. Chodzi o to, zeby mury się "ostały". Najpierw zróbcie docelowe ogrodzenie i dopiero nasadzenia.
@@domowato 380 to zależy ile razy przyjeżdżają z serwisem u mnie raz w tygodniu bo chłopaki pracują na zmianę na mojej budowie i jeszcze mają w pobliżu na przykład teraz u mnie schną rdzenie betonowe zbrojone no to teraz wylewają stropy na drugiej budowie więc u nas więcej jak raz w tygodniu się nie opłaca
Co do nasadzeń jeśli masz odpowiednią ilość miejsca żeby nie były przeszkadzać podczas budowy no to oczywiście że można już. Ja jak kupiłem działkę od poprzednich właścicieli pozbyłem się właśnie to i nie polecam tego sadzić to jest gatunek inwazyjny. Na dodatek wydziela szkodliwe substancje tojad do nasady wzdłuż płotem się zdecydowaliśmy na laurowiśnia
U mnie budowa ruszyła 28.03.24 w pon zalewamy wieniec i będzie czas na dach co do planowania ogrodu ja wolę to zrobić teraz bo wiem do czego mam łapać wymiar i dopiero teraz będę zakladac ogrodzenie panelowe wynajem toitoi place 230 za miesiąc i przedłużam mailowo a jak nie to kończę i wynajmę jak mi znowu bedzie trzeba w agregacie również. Masz siłę u mnie było wszystko z agregatu
@@Heekk czyli nie są to jakieś powalające koszty. Nie mam siły, nie mam jeszcze prądu na działce i do SSO nie zanosi się żebym miał także zanosi się również na agregat
@@domowatotragedii nie ma 🙂 a kwoty za prąd budowlany są dość duże u siebie budujemy przebiśniegi 3g2 z archonu i taniej mnie wychodzi o 100++ tys niż cena podana w archonie
Czy działka, na której planujesz budowę domu, była odrolniona ? Jak to wygląda, po podziale przez sprzedającego dużej działki rolnej i zakupie przeze mnie jednej z działek ok. 1000m2 ?
Moja działka to podobny przypadek do Twojego. Sprzedający miał po prostu jedną dużą rolną działkę, podzielił ją na mniejsze i sprzedaje. Przed sprzedażą uzyskał na każdą z nich warunki zabudowy. Ja kupiłem jedna z nich. Odrolnienie zależy od klasy gruntu. W moim przypadku część jest V, a część VI klasy, więc przed pozwoleniem na budowę nie miałem żadnego problemu z odrolnieniem. Natomiast nie wiem jakich jeszcze formalności musiał dokonać sprzedający żeby tą dużą niepodzieloną działkę odrolnić.
Hej, a w jakim regionie zamierzasz działać? Wiem, że nasz projektant adaptujący operuje na terenie Zagłębia Dąbrowskiego i raczej nie preferuje pracy na odległość
@@domowato rozumiem że myśleliście o gazie ze zbiornika własnego który się tankuje? bo chyba tam nie widać aby szła linia gazu ziemnego, po za tym zapewne wzieli byście gaz ziemny jak by był na ogrzewanie prawda?
Nie chcieliśmy iść w gaz w zbiorniku. Nie rozważalibyśmy ogrzewania gazem nawet jeśli mielibyśmy przy działce gazociąg. PC do nas bardziej przemawiała. A teraz w kontekście tego, jak UE zapatruje się na ogrzewanie gazem w najbliższych latach to już w ogóle gaz naszym zdaniem jest na straconej pozycji.
@@domowato w tych czasach nie jest nic pewne, no chyba że podatki wiadomo, z prądem może być też nieciekawie w przyszłych latach ale tego nie wie nikt coś wybrać trzeba
Biorac kredyt, nie mozna zapomniec, ze to nie twoje pieniadze, ludzie biorą dostają malpiego rozumu i sie okazuje, ze budowa nawet wykop nie zrobiony a juz 20tys wydane, no ale altanki, grile, krzaczki,meble ogrod. itp itd, potem nawet stan surowy nie skonczony a kasy brak, chu.... bank drugiej transzy nie chce dac, a tylko dachu polowy nie ma😂
Ciesz się bo rozumiem że w Polsce fizycznie pożyczkobiorca dysponuje pieniedzmi,za granicą nawet nie dotkie tych pieniędzy mimo że ma przyznany kredyt.Po prostu wskazujesz nieruchomość I bank przelewa ci za nią i wszystko w temacie.
@@bernardwiatr4463jak rozumiem to lekka przenośnia, bo w Polsce pożyczkobiorca za X lat powinien mieć na to pieniądze. Jeśli bym je miał od razu to budowałbym za gotówkę 😀
@@domowato Ale ja nie o tym czy ktoś ma i buduje za gotówkę czy bierze pożyczkę,mówię że za granicą po przyznaniu kredytu nie dysponujesz nim w cale.Fizycznie ich nie masz.
![Dom tani w budowie. Poznaj 17 trików na tanie budowanie [Architekt 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/8mpCwjDGSgY/mqdefault.jpg)
![Natanael Cano - Amor Eterno [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/EO4prCs6WpM/mqdefault.jpg)
Trafiłem do Ciebie właśnie tak jak mowisz 😁oglądałem mnóstwo filmów o budowie. Chcę budować systemem gospodarczym 100m2. Także omawiaj szczegółowo temat 😂😂Pozdro i powodzenia
Dzięki to zapraszam do kolejnych moich produkcji i oczywiście życzę Ci również powodzenia 💪🏻😎
Gratuluję dobrych wieści! ;)
Co się ma nie udać... Budowa jest fajną przygodą , spełnianiem marzeń. Jeśli bierzesz kredyt i budujesz dom w dwa lata to rośnie to wszystko w oczach i musisz wręcz nadążać z wyborami zwłaszcza na etapie wykańczania. Gorzej gdy budujesz z własnych środków i trwa to 10 lat to wówczas są okresy zwątpienia.
Najważniejsze tylko to brać sprawdzonych wykonawców bo inaczej to loteria i można narobić sobie kosztów i problemów
Ciekawy, pozytywny tok myślenia. Dzięki 💪🏻😎
Super film, w następnym roku może też zacznę budowę ale w większości systemem gospodarczym. Trzymam kciuki żeby wszystko Ci szło zgodnie z planem i czekam na kolejne filmy :)
Hey! Jeżeli mogę się wypowiedzieć jak wygląda to u nas - Działka została już ogrodzona, ogrodzeniem docelowym. Teren był nierówny, część podmurówki była ponad poziomem ziemi, a w innym miejscu, wkopana ponad połowę. Mieliśmy robić niwelacje całego terenu działki (wymiary 28m x 77m) Operator koparki, powiedział, wyrównaj sobie tylko pod roślinność wzdłuż ogrodzenia, resztę terenu wyrówna się po postawieniu wyjściu fundamentów tz poziom 0. Niwelacja terenu przy ogrodzeniu ok 1,5m. Wsadziliśmy tuje, ok 240 sztuk. 80 cm od ogrodzenia, w odstępach co 70cm. Na pv mogę podesłać zdjęcia jak to wygląda. Druga sprawa, toaleta - projekt z neta, koszt materiału ok 350zł. Robocizna we własnym zakresie. Mogę podesłać projekt :)
Buduję bez prądu narzędziami na baterię. Agregat był potrzebny na razie raz przy laniu fundamentu. Do murowania nie będę potrzebował, bo mam zamiar stosować pianoklej. Działki nie obsadziłem, bo nie mam chętnego na odbiór ziemi z wykopu. Toaleta zrobiona z 8 palet, obita drewnem z odpadów. Toitoi stosujemy na budowach w pracy i wynajem kosztuje nas 170zl za miesiąc (dwa przyjazdy miesiecznie na czyszczenie - cena netto po dobrych zniżkach)
fajnie się słucha - będę obserwował poczynania ;)
Dziękuję i oczywiście zapraszam 😀😎
Co do zapewnienia dostaw prądu ( energa ) czekałem 8 dni, zapewnienie dostaw wody ( 5 dni ). Warunki zabudowy - miesiąc czekania. Czasami warto iść osobiście i się ładnie uśmiechnąć. 😊😅. Załatwiane w Sierpcu. Pozdrawiam 😊
Jak na WZ miesiąc to super wynik 🙂
Ja się bujam już 1,5 roku od warunków, każdy na wszystko ma czas. Na pozwolenie czekam na chwilę obecną już ponad 3 miesiące i nadal cisza . Niech ich wszystkich drzwi ścisną
Współczuję 😮 cały czas do czegoś się doczepiają czy po prostu trzymają dokumenty ot tak dla zasady?
Zadzwoń i zapytaj może już leży od dawna
Gdzie ty się tak spieszysz ? Do dębowej deski? ;)
Siema my zaczęliśmy 04.04.2024 jesteśmy w tym momencie na stropie. Przyłącza zrobione wcześniej więc jest prąd woda i kanaliza ( od razu mówię że nie pchaj się w żadne prądy budowlane , my od razu załatwiliśmy sobie G11 i nie ma żadnych przymuszeń żebyś musiał zakładać taryfę budowlana bo nie jesteś żadną firma itd). Także możemy śmiało wymienić się doświadczeniami. Pozdrawiam i 3 mam kciuki 😊🤞👍👍👍
Bardzo dziękuję i życzę powodzenia w dalszych etapach :) Z prądem będę próbował zrobić tak jak napisałeś. Zobaczymy czy się to uda zrobić, ale najpierw czekam na przyłącze
Super 🎉
No to sub leci i kibicuje Ja mam mieć w piątek decyzję kupuje dom wolno stojący od małej firmy budowlanej stan deweloperski stoi piękny gotowy tylko urządzać ja już nie mam nerwów i zdrowia na budowę od 0
dałbyś więcej szczegółów na ile wycenili, jaki metraż, parter czy piętrowy itd?
@@Dark_Aeon Hej działka 1000m2 a dom to arhon " dom w arletach" do tego bruk zrobiony przed domem, opaska i taras, światłowód w budynku , instalacja alarmowa i pod klimę jestem zadowolony wprowadzam się 24.08 na parter bo góra cała do wykończenia mi zostanie z tego co wiem budowali rok niecaly
@@Dark_Aeon aa cena 840
@@ZenonAqua to juz z działką, tak?
budowę zacząłem 04.2023 teraz mam wykończeniówke. Co do nasadzeń to polecam pojedyńcze nasadzenia np jakieś drzewa owocowe i krzewy bo to do kilku lat zawsze możesz przesadzić jak zmienią Ci się plany. Ja osobiście kilka drzewek posadziłem przed budową i były niektóre przesadzane bo się plany zmieniały i wszystko przyjęło się. Odnośnie WC no to u mnie był zwykły drewniany wychodek kupiony na olx za 750zł. Pan przyjechał... wykopał dziurę i postawił WC i stoi do dzisiaj.
Powodzenia
Gratulacje, sam obecnie czekam na wydanie WZ, a w międzyczasie szukam projektanta :)
Dziękuję 😉 A projekt już masz czy będziesz robić indywidualny?
@@domowato patrząc po ofertach to chyba indywidualny. W przypadku projektantów, którzy nie adaptują ceny są z kosmosy a Ci co adaptują w podobnej cenie robią indywidualny :D
Cześć, idealne trafienie dla mnie czasowe. Do końca lipca kupujemy z żoną działkę, a potem marsz do urzędu, jak oglądam nagrania z całą papierologia, zapewnieniem dostaw itd. to czuję że włosy szybko stracę 🙃 oglądam budowę i pełen luz i spokój, to jest to co mnie przeraża strasznie. U nas najprawdopodobniej w Godzikowicach G2 lub Zdrojkowkach 8 G2. Powodzenia dla was!
W takim razie witam w klubie i zapraszam do śledzenia 😀 co jak co, ale w naszym kraju papierki muszą się odpowiednio długo wyleżeć i poprzewracać, aby można coś załatwić 😀 powodzenia w takim razie w najbliższym czasie 🙂
Ja mam dom juz 10 lat i mam tuje, obecnie posadzilam bym glogowniki jako żywopłot. Tuje sa ok, ale po latach galezie i pnie staja sie strasznie grube, środek i tyl roślin (w koncu sa przy płocie) pozbawiony jest liści przez co trzeba z rozwaga je przycisnąć. Tuje szybko rosna, co jest i zaletą, i wadą. Trzeba się namachac piła do żywopłotów.
Mam w kilku miejscach głogowniki jako krzewy i jeden szczepiony na pniu, wyglądają pięknie, bo sa zimnozielone, ale nowe przyrosty są czerwone, łatwo się je przycina.
U nas nasadzenia były robione po zrobieniu stałego ogrodzenia i wyrównaniu gruntu. Jesli macie znajomego architekta krajobrazu, można popytać lub zlecic projekt juz na tym etapie, wtedy będziecie wiedzieć jak prowadzić odwodnienie, gdzie warto zrobić rozdzielniki do wody czy zewnętrzne źródło prądu .
Dziękuję za bardzo merytoryczny komentarz. Szczerze, nie słyszałem wcześniej o głogownikach, a jak widzę to są przepiękne 😮
@@domowato Ja mam głogowniki Frasera Red Robin. Popularne też są laurowiśnie, wiem jednak, że przy małych dzieciach trzeba uważać na trujące owoce. Natomiast w okolicy mam sporo żywopłotów z tej rośliny i też są łatwe w utrzymaniu.
Witam, gratulację i bede obserwował kanał. Ja 2 msc temu kupilem działkę ale ze wszystkimi mediami (poza kanalizacja), czekamy na pnb i na wiosne budujemy sie (dzialka kosztowala 290k i musimy ten kredyt spłacić aby wziac następny) :)
Fajnie, że macie już wszystkie potrzebne media, bo zawsze to jeden z większych początkowych kłopotów z głowy. Kredyt na działkę to trochę inna strategia od naszej, ale jeśli wiecie, że szybko go spłacicie to czemu by nie skorzystać :) Pozdrawiam
Mój dom już jest na końcowym etapie i mogę powiedzieć tak .Pierwszym etapem na naszej działce a była podobna do waszej tylko o 10ar większa to posadziliśmy 33 sztuki choinek dokładniej świerk srebrny i 10 sztuk Brzozy. To był najlepszy pomysł ponieważ już mija 4 lata a działka wygląda przepięknie.Pięknie obsadzona i wszystko podrosło 👌.Wiec polecam obsadzić ją już teraz w tym roku . Ps choinki podlewane tylko na początku a teraz tylko natura. Co do wody to wykopaliśmy studnie głębinową i to też był dobry pomysł .
Nie pchaj się w żaden prąd budowlany ,my daliśmy radę z agregatem .A później podpisaliśmy z tauronem o prąd docelowy .Życzę wam cierpliwości o spełniajcie swoje marzenia .Nie poddawajcie się
Dziękuję za inspirujący komentarz 🙂 A jakiej mniej więcej wysokości mieliście sadzonki świerka?
@@domowato Ojj sadziliśmy je jak były do pasa a może i mniejsze 🤔🤔.Mam zdjęcia więc jakby pan był zainteresowany to chętnie wyślę ale nie wiem 🤷♀️ gdzie 🤭.
@@alicja-arisu-no-mirai jasne, chętnie zobaczę. Jeśli można to proszę wysłać na maila: domowato.wspolpraca@gmail.com
@@domowato wysłane 🫡
@@domowato Pytanie, kupiliśmy z Żoną działkę w 2023, na razie z budową czekamy, nie ma ciśnienia, być może zostanie sprzedana dlatego chciałbym podnieść jej wartość poprzez obsadzenie drzewkami, dokonać niwelacji terenu pod przyszłą budowę i ogrodzić pod budowę, czy na takie zabiegi muszę mieć już pozwolenie na budowę czy mogę sobie NA SWOJEJ ZIEMII po prostu działać?
Cześć, w grudniu zeszłego roku również wystąpilismy o pozwolenie na budowę, otrzymaliśmy w lutym. Powoli startujemy. Stan zero chyba wyrobimy sie za gotówkę, a dalej chcielibyśmy budować z kredytu - czekamy na info o tym nowym kredycie na start. Fundamenty zrobimy sami, kupiłem juz stal - pokręciłem zbrojenie i lejemy ławy za dwa tygodnie, potem mury z pustaka zalewowego i czekamy na decyzje co do kredytu, jak ten program nie wejdzie to wnioskujemy o zwykły. Powodzenia!
My niestety prawdopodobnie nie załapalibyśmy się na ten nowy program rządowy, więc złożyliśmy wnioski kredytowe już teraz i czekamy. Dziękuję i również życzę powodzenia :)
Również to samo podejście. Właśnie startujemy za własne środki z poziomem 0 i czekamy również na informacje o tym nowym kredycie. Jeżeli się nie uda składamy wnioski o zwykły i zaczynamy kolejny etap już z kredytem 😁 powodzenia wszystkim co zaczynają i nie poddawać się!
@@domowato a mozna wiedziec czym sie zajmujesz nacodzien
@@adrianyt1998 pracuję w branży IT
Co do tauronu z nimi to jest nie pierwszy nie ostatni raz problem. Czas realizacji podłączenia właściwego prądu do działki jest czasochłonny. Dlatego złożyłem równocześnie wniosek do tauronu o prąd budowlany. Też nie obeszło się bez problemów no i oczywiście koszta masakryczne ale udało się podłączyć równo z zacięciem budowy
Dzięki za info. Ja na razie nie idę w zasilanie tymczasowe, chyba pierwsze etapy uda się wykonać z agregatu.
Mi jeśli nie podłączą przyłącza, a ekipa zgodzi się na budowę bez prądu to idę w agregat ale... sam go kupie. Ja docelowo chcę mieć PV i magazyn ale awaryjnie też agregat ( tu mnie najbardziej boli, że może być tak, że latami będzie stał nieużywany - chociaż raz na 3 miesiące będzie trzeba go odpalić) a tak, jeśli ekipa będzie go używać to się już częściowo spłaci - chyba, że by oni mieli swój własny i nie liczyli za niego nic więcej - kwestia przemyślenia.
Co do nasadzeń - sadź od razu ale: Tuje tylko z czarną Agrotkaniną z otworami co 60 cm - później prawie brak problemów z chwastami. Jednak tuje przez pierwszy rok potrzebują dużo wody - więc czy będziesz w stanie je podlewać często ? Do tego najlepiej linia kroplująca. Ja w 2 lata temu, w obecnym domu posadziłem 110 szt (wysokość 1.2m) z tą agro i linią (podlewane 2 razy w tygodniu jak nie było deszczu) do dziś wypadła tylko 1 sztuka (a mam nasadzony zapas 10 szt w inne części działki). Część z tych tuj chcę zabrać na nową działkę i dom (za jakieś 2 lata) - więc jak posadzisz teraz i będziesz chciał przesadzić to spokojnie dasz radę ;)
Drugą opcją ale też potrzeba dużo wody na początku to miskant gigant/chiński - minus taki, że na wiosnę trzeba ściąć i 2-3 miesiące nie masz żywopłotu.
Dziękuję za kilka fajnych pomysłów :)
Tuje są trujące, wydzielają szkodliwe dla zdrowia związki,.Nadają się na cmentarz.Od kilkunastu lat Niemcy usuwają tuje bo szkodliwe są te związki szczególnie dla dzieci 😮
@@JolantaPolonia2023też o tym czytałam!
Dzięki za materiał, ale gdzie jeszcze czas na uzyskanie warunków przyłączeniowych na media, to też zajmuje ok. 1 miesiąca i trzeba zrobić przed złożeniem wniosku o WZ. Dla mnie termin 6 miesięcy jest nierealny, lepiej się nim nie sugerować. Urzędy w naszym kraju wszystko komplikują i spowalniają.
Hej, do WZ potrzebujesz uzyskać zapewnienia dostaw, które zazwyczaj są wydawane szybciej, a nie warunki techniczne, na które z reguły czeka się dłużej. W przypadku prądu, Tauron generuje takie zapewnienie automatycznie, jeśli składasz wniosek przez ich stronę. W przypadku wody i kanalizy składałem wniosek o zapewnienie dostaw i jednocześnie warunki techniczne kilka dni przed aktem notarialnym, mając podpisaną umowę przedwstępną i czekałem ok. tydzień na ich wydanie. Ale zgadzam się, że może się to różnić w zależności od miasta/gminy. W konsekwencji do czasu złożenia wniosku o WZ z tytułu zapewnień mediów doszedł mi może tydzień.
do wymurowania fundamentu agregat spalił mi ok 10 l paliwa. głównie betoniarka, szlifierka, pilarki , trochę wibrator przy zalewaniu ławy i słupów oraz czajnik bezprzewodowy .
ja polecam obsadzić płot z paneli bifacjalnych. Daje nam to prąd i tak samo nic nie będzie widać. wysokość paneli to 2,1m więc bez pozwolenia powinno przejść.
Masz na myśli ustawienie paneli fotowoltaicznych przy każdej ścianie działki? Patrząc pod moim kątem to myślę, że może to być ciekawa opcja na tylną ścianę, choć na pewno nie wygląda to tak pięknie jak przyroda
Nam doradzono, zeby stan surowy otwarty triche Postał, zeby nie montować od razu okoen i drzwi. Chodzi o to, zeby mury się "ostały".
Najpierw zróbcie docelowe ogrodzenie i dopiero nasadzenia.
Cenne uwagi, bardzo dziękuję. A ile czasu czekaliście z oknami i drzwiami?
Co do toi-toia my wynajmujemy to jest wygodniejsze raz w tygodniu firma czyścić całego TOI toi-a uzupełnia płyn mydło papier wody do umywalki
A z ciekawości, ile Was wynosi to cenowo?
@@domowato 380 to zależy ile razy przyjeżdżają z serwisem u mnie raz w tygodniu bo chłopaki pracują na zmianę na mojej budowie i jeszcze mają w pobliżu na przykład teraz u mnie schną rdzenie betonowe zbrojone no to teraz wylewają stropy na drugiej budowie więc u nas więcej jak raz w tygodniu się nie opłaca
Co do nasadzeń jeśli masz odpowiednią ilość miejsca żeby nie były przeszkadzać podczas budowy no to oczywiście że można już. Ja jak kupiłem działkę od poprzednich właścicieli pozbyłem się właśnie to i nie polecam tego sadzić to jest gatunek inwazyjny. Na dodatek wydziela szkodliwe substancje tojad do nasady wzdłuż płotem się zdecydowaliśmy na laurowiśnia
Laurowiśnia słyszałem, że nie lubi marznąć, co w naszym klimacie nieuniknione - nie obawiasz się tego?
@@domowato u teściowej od lat i nic się z nimi nie dzieje
I co jaka kwota finalnie kredytu i na ile lat bo ciekaw jestem ile miesięcznej raty wychodzi przy tym oprocentowaniu
Kredyt w umowie na 30 lat, ale mówiłem w filmie o kredycie, że póki co nie zdradzam kwoty.
Hej czy w tym roku robiłeś adaptacje projektu ?
Tak, po uzyskaniu WZ i przed wnioskiem o pozwolenie na budowę
U mnie budowa ruszyła 28.03.24 w pon zalewamy wieniec i będzie czas na dach co do planowania ogrodu ja wolę to zrobić teraz bo wiem do czego mam łapać wymiar i dopiero teraz będę zakladac ogrodzenie panelowe wynajem toitoi place 230 za miesiąc i przedłużam mailowo a jak nie to kończę i wynajmę jak mi znowu bedzie trzeba w agregacie również. Masz siłę u mnie było wszystko z agregatu
Nadmienię że za agregat na całą budowę za paliwo wyszło bodajże 400-600 zł
@@Heekk czyli nie są to jakieś powalające koszty. Nie mam siły, nie mam jeszcze prądu na działce i do SSO nie zanosi się żebym miał także zanosi się również na agregat
@@domowatotragedii nie ma 🙂 a kwoty za prąd budowlany są dość duże u siebie budujemy przebiśniegi 3g2 z archonu i taniej mnie wychodzi o 100++ tys niż cena podana w archonie
@@Heekk a budujesz samemu czy zlecasz? Skoro taka oszczędność to niezły wynik 👍🏻
@@domowatozlecone w środku będę robić samemu 1,5 m zajęło majstrowi ja bym po pracy budował ze 3 lata 😅
Masz blaszak to bierz prąd od razu docelowy w taryfie G a nie żaden budowlany. Wpisujesz w umowę że prąd do garażu i korzystasz.
Mówisz o umowie o przyłącze czy już umowie na dostawę prądu po wybudowaniu przyłącza?
Prądu na budowie zużywasz tyle co nic...
Czy działka, na której planujesz budowę domu, była odrolniona ?
Jak to wygląda, po podziale przez sprzedającego dużej działki rolnej i zakupie przeze mnie jednej z działek ok. 1000m2 ?
Moja działka to podobny przypadek do Twojego. Sprzedający miał po prostu jedną dużą rolną działkę, podzielił ją na mniejsze i sprzedaje. Przed sprzedażą uzyskał na każdą z nich warunki zabudowy. Ja kupiłem jedna z nich. Odrolnienie zależy od klasy gruntu. W moim przypadku część jest V, a część VI klasy, więc przed pozwoleniem na budowę nie miałem żadnego problemu z odrolnieniem. Natomiast nie wiem jakich jeszcze formalności musiał dokonać sprzedający żeby tą dużą niepodzieloną działkę odrolnić.
Sprzedający obecnie oczekuje na warunki zabudowy. Klasa gruntu to również V/VI. Rozumiem, że Ty nie składałeś żadnych wniosków o odrolnienie ?
@@damian1108 nie składałem. Także jak sprzedający dostanie WZ to możesz spokojnie kupować
Dzięki wielkie, czy w razie pytań mógłbym prosić o Twojego maila lub jakiś kontakt ?
@@damian1108 jasne, domowato.wspolpraca@gmail.com
Hej, właśnie przymierzam się do adaptacji projektu, możesz polecić swojego architekta?
Hej, a w jakim regionie zamierzasz działać? Wiem, że nasz projektant adaptujący operuje na terenie Zagłębia Dąbrowskiego i raczej nie preferuje pracy na odległość
W mazowieckim, więc kawałek... ale chętnie bym dopytał o "prace na odległość", dzisiaj to żaden problem:)
Gratuluję Łomża elektrownia ponad miesiąc
Dziękuję. Tylko miesiąc czekania na przyłącze? 😮
Nieee na papier dotycząca zgody dotyczącej budowy domu przyłącze tu u nas to ponad 2 lata teraz znajomemu dopiero dociagneli
nie sadźcie tui, sa bardzo niezdrowe
Słyszałem o tym, że są szkodliwe, ale jak się je... spożywa. Reszta to raczej mity
ogrzewanie bedzie pompą ciepła?
Tak. Zmieniliśmy w projekcie gaz na pompę ciepła.
@@domowato rozumiem że myśleliście o gazie ze zbiornika własnego który się tankuje? bo chyba tam nie widać aby szła linia gazu ziemnego, po za tym zapewne wzieli byście gaz ziemny jak by był na ogrzewanie prawda?
Nie chcieliśmy iść w gaz w zbiorniku. Nie rozważalibyśmy ogrzewania gazem nawet jeśli mielibyśmy przy działce gazociąg. PC do nas bardziej przemawiała. A teraz w kontekście tego, jak UE zapatruje się na ogrzewanie gazem w najbliższych latach to już w ogóle gaz naszym zdaniem jest na straconej pozycji.
@@domowato w tych czasach nie jest nic pewne, no chyba że podatki wiadomo, z prądem może być też nieciekawie w przyszłych latach ale tego nie wie nikt coś wybrać trzeba
Ile biorą za metr ing bnp i santander?
Hej, w jakim sensie ile biorą? Przecież oni dają 😀
@@domowato ile liczą.a jednak wiesz o co chodzi
4 panele i 4 Aku żelowe przetwornica i prąd masz za darmo
Czyli offgrid? Nie siedzę w temacie. Jak wygląda to kosztowo? Ciężko się takie coś składa czy kupuje się jakieś gotowe zestawy?
Biorac kredyt, nie mozna zapomniec, ze to nie twoje pieniadze, ludzie biorą dostają malpiego rozumu i sie okazuje, ze budowa nawet wykop nie zrobiony a juz 20tys wydane, no ale altanki, grile, krzaczki,meble ogrod. itp itd, potem nawet stan surowy nie skonczony a kasy brak, chu.... bank drugiej transzy nie chce dac, a tylko dachu polowy nie ma😂
Zgadzam się, choć pewnie pokusa jest 😀
Ciesz się bo rozumiem że w Polsce fizycznie pożyczkobiorca dysponuje pieniedzmi,za granicą nawet nie dotkie tych pieniędzy mimo że ma przyznany kredyt.Po prostu wskazujesz nieruchomość I bank przelewa ci za nią i wszystko w temacie.
@@bernardwiatr4463jak rozumiem to lekka przenośnia, bo w Polsce pożyczkobiorca za X lat powinien mieć na to pieniądze. Jeśli bym je miał od razu to budowałbym za gotówkę 😀
@@domowato Ale ja nie o tym czy ktoś ma i buduje za gotówkę czy bierze pożyczkę,mówię że za granicą po przyznaniu kredytu nie dysponujesz nim w cale.Fizycznie ich nie masz.