Сталинские дома в Московском районе СПБ / Жизнь с сталинках - плюсы и минусы
HTML-код
- Опубликовано: 26 ноя 2023
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Наш Московский канал: • Старт продаж ЖК Северн...
Друзья, здравствуйте!
План на сегодня такой:
- Поехать в Московский район Санкт-Петербурга;
- Рассказать вам его историю и интересные факты;
- Обсудить сталинские дома: какие здесь квартиры, что прячется за впечатляющими фасадами?
- И главное - NEWдвижимость пойдёт в гости!
В этом выпуске: все подробности о сталинках, как купить квартиру в старом фонде и сколько это стоит - плюсы и минусы, как выглядят дома на московской внутри, недвижимость у Московского парка Победы и метро Московская.
Приятного просмотра)
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Спасибо за ролик, как всегда очень интересно, тоже живу в Московском районе! Небольшой комментарий по поводу каст, до революции 1917 года вот когда невозможно было перейти на новый уровень 👍, а в Советское время можно было закончить институт и пройти путь от мастера до генерального директора, например в нефтегазовой промышленности или на каком нибудь производстве.
Я тут живу и кайфую) возле Парка Победы дом со шпилем, возле пирожковой👍👍👍
😉🔥
О,наконец не новостройки)интересный выпуск,спасибо
Рады стараться 😉
Здорово! Побольше бы выпусков с разными районами и видами жилищного фонда и его особенностями. Классная идея сходить в гости именно к непосредственным жителям. Интересны не только однотипные новостройки-человейники. Хотелось бы про Пушкин, например, послушать, интересная двухэтажная и "особничковая" застройка в историческом центре
Сделайте, пожалуйста, выпуск какие квартиры купили ваши сотрудники и чем руководствовались. Интересно было бы посмотреть
Очень классная квартира у героя! Такой уют, тепло чувствуемся! Молодцы ребята 🥰
Какой классный выпуск получился😍 с удовольствием посмотрела, спасибо!❤
Очень рады☺️
Всю вторую половину выпуска не мог отвести взгляд от того, как же Антон смачно ест тортик
Я тоже посмеялась, петличку не надели - можно поесть))
😄☺️
Спасибо за этот ролик❤Мы три года у метро Московская прожили в арендованной квартире,а сейчас купили у Парка Победы,на Варшавской,в кирпичном доме 1984,и я не рада.Нет той атмосферы и контингент😢Мечта-жить в Сталинке.В Пирожковую часто ходим)))
Большое спасибо, что поделились с нами🙏🏻🫶🏼
Отличный выпуск, формат. Молодцы, так держать!
Большое спасибо за поддержку😉✊🏻
Потрясающий выпуск!)😊
Вырос в сталинке у Московского, потом жил лет 15 в новостройках и вернулся в сталинку, доволен, другой уровень комофрта жилой среды, с которым могут соревноваться только малоэтажные дорогие комплексы с хорошим благоустройством и инфраструктурой вокруг. Дворы вообще топ. Один минус зимой - паркинга нет, успел привыкнуть к отапливаемому, но проблем с местом для парковки не имею при этом.
40:27 Вы сами хорошая энергетика ❤и идете в такую энергетику
Это классно. Спасибо
Мы очень рады☺️🫶🏼
Живу на Парке Победы в сталинке - это ежедневный восторг!
Уютные, теплые, эстетичные дома. Роскошные дворы и проспекты, это была мечта -жить в сталинке❤
Большое спасибо, что поделились с нами😊
Я думаю ,что сейчас уже есть доме лучше Сталинок)
Уииии🤩 Обожаю рассматривать эти дома!)
Действительно, они впечатляют)
Ёлку уже в ноябре поставили) порадовали)
Сталинские дома не обязательно кирпичные, много домов построено из шлакоблока. Много домов с деревянными перекрытиями. Лифт далеко не во всех домах. Сталинка для партийной и военной элиты и сталинка для людей попроще - это как бы разные сталинки.
Именно. Просто период строительства. А проекты и материалы существенно могли отличаться.
Как же нравится мне этот район, ждала обзор ❤но все же с новостройки не переехала бы с сталинку
Душевный выпуск 🔥
Очень рады, что он получился таким😊
Очень атмосферное видео! Понравилось❤Спасибо!
Очень рады😊🫶🏼
30:39 Классный выпуск
Больше таких
Очень рады, что он вам понравился!)
Привет!Лёша на 0-03 м.на фоне нашего (бывшего)дома.!))Там окна выходят на Библиотеку,а раньше,приезжал цирк,дедушка в Блокаду ,перевозил хлеб,через Ладогу,ему дали комнату после войны,он потом работал нач.автом.станции;красивое место,вид из окон,но,я бы не стала там жить,старый фонд-не моё.(хоть и сталинка).Рада видеть Алексея в ролике!)...
Взаимно очень рад)
Так прикольно рассказываете, мы приятно удивлены!
Рады стараться для вас😉
Цой не только своего времени символ, он и сейчас как никогда актуален!!! 🔥Розы на потолке это конечно отдельный вид искусства 👌😁 ребята найдите мне квартиру! В московском районе
Здравствуйте! Наши эксперты всегда готовы приступить к поиску по нашему номеру 8 (800) 222-14-14 😉
район - замечательный! НО покупая квартиру в сталинском доме нужно очень знать типаж людей, проживающих там, т.е своих соседей, иначе можно нарваться например на маргиналов, получивших квартиру от бабушки в наследство и не делающих ремонта десятилетиями, сильно пьющих или быть готовым к тому, что места для машины во дворе вам не дадут, т.к ВСЁ будет занято канистрами и агрессивные мужики 60 лет (военные пенсионеры например )будут качать права и тому подобное.
Вы правы, мы как раз подчеркнули эту тему в выпуске и всегда стараемся знакомиться с соседями при выборе уже готовой квартиры для наших клиентов☺️
Вот ерунда какая, вы думаете в новостройках такого нет. Ха ха. Сейчас строют со студиями. И кто в них живет. Или люди которые снимают, которым наплевать на дом или люди которые продали квартиру например, со сталинке и купили студию на разницу пьют. Так что ерунда. По телеку посмотрели блокер сказал и ты поверил. Люди я смотрю живут шаблонами как сказали и они думают как все. Все очень сложно как повезет. есть сталинский дом где в парадной одна квартира. Вот так то.
@@user-fp3bi1qp3o я с вами согласна, анализ новостроек на наличие студий (дабы не нарваться на тех, которых вы описали). - это следующий квест.
из сталинок все маргиналы давно выветрились теперь это элитка
Живем в сталинке, всегда есть место для машины, соседи действительно разные, но какая разница то? В тех же новостройках абсолютно тоже самое, но только в сталинке две квартиры на лестнице а в новострое от 6 и выше. Я не говорю про новострой бизнес класса, там и ценник будет другой если мы говорим про хороший район)
Здравствуйте! Сделайте, пожалуйста, ссылки под видео и в описании канала нового канала в мск чтоб проще было искать😄
😉
Первая❤
Парни, Здравствуйте. Расскажите про Строй Трест Наука в Калининском
Вы неправы насчет того, что в этих домах простые люди квартиры не получали. Получали и еще как. То, в каком доме вам достанется квартира и как скоро, зависело от того, где вы работаете и нет ли у вас льгот на внеочередное получение жилья. И даже в номенклатурном жилье 10% жилья получали строители, которые этот дом возводили.
Это было обязательным условием стройки.
В Московском парке действительно находился крематорий (а до этого - кирпичный завод). В военное время там были кремированы и захоронены в карьерах сотни тысяч горожан, тем самым парк фактически является вторым Пискарёвским кладбищем. Но по известным лишь чиновникам причинам эта информация была засекречена, на месте карьеров оформлены водоёмы, а чуть ли не на месте топок крематория позже расположился вестибюль станции метро… После того, как узнал историю парка, ни разу больше не приезжал туда на метро, просто физически не могу. Кому интересно, можете найти документальный фильм «Сожжённых ленинградцев велено забыть». Сейчас в парке есть мемориальные места, часовня, а на берегу пруда установлена вагонетка, на которой прах сожжённых вывозился из крематория. Когда подходишь к ней, ноги буквально подкашиваются и в ушах звенит от ужаса…
Ну да, кладбище среди жилых домов смотрелось бы лучше.
А когда в Германию приезжаете, ноги не подкашиваются? Ведь по их земле фашисты ходили, их воздухом дышали, там всё пропитано фашистским духом? Так рассуждать нельзя. СССР делал всё возможное в то страшное время.
любимый московский район ))
Сталинки ещё есть в кировском районе ( автово). Есть ли между ними разница?
Моя любовь Московский район с рождения жила в доме на Московской площади,правда была комуналка,но квартира была отличная.20метров кухня наша комнота самая маленькая14метров у одних соседей комната20метров,а у других18 и на кухне был мусоропровод.
Вообще нет желания ехать в Московский район😅 Привет с севера 🤗 у нас зелени больше гораздо
Жила и там и там. Север лучше в этом плане, согласна.
Особенно комендань😂
@@user-nn9it7mg9fда не, я про Академку и Озерки ❤️🤗
Сталинки привлекают, да и цены вкусные по сравнению с новостройками, ходишь любуешься, иногда даже возникает желание, а не переехать ли в такой дом. Но, заходишь во двор, видишь как фасад укутан в проводах и трубах уже совсем другой вид, как машины паркуются прям у парадной двери, грязь из под колес размазанная по всему тротуару по которому тебе приходится ее месить ногами пока дойдешь до подъезда, у входа тебя ждет старая страшная железная дверь, открываешь дверь там на тебя запах престижности, и бежишь бежишь скорее оттуда. В оправдание, в новостройках 10летних, те же железные двери, и машины у подъезда, а парадная уже может быть убитая хуже сталинки, плюс еще и мусоропровод с запахами и тараканами.
Новостройки разные бывают, моему дому 10 лет, везде порядок, уборщицы все этажи моют. Все быстро чинят, недавно отремонтировали часть подъезда, мусоропровод заварен. Состояние как у нового дома. Если управляющая компания хорошая то все ок.
8:54 купите пирожок
Там классная выпечка
Знаем😉
Обожаю сталинки!!! Расскажите так же об Кировском районе, там тоже супер дома на пр.Стачек. Спасибо вам ребята!!! Удачи!!!
Мы живем на проспекте Стачек в сталинке. Всё хорошо, только клопы замучили. С соседями по очереди травим, вот и бегают туда-сюда. Хотим теперь в новостройке жить😅
@@Kurban1978 им и делаем. 40 тыс за всю квартиру отдали.
Жила в сталинке на Швецова с рождения и до 27 лет. Пятый последний этаж, лифт, тишина! Ни клопов, ни тараканов. Обожала свою квартиру и дом и район! Очень скучаю и обязательно вернусь! Когда-нибудь))
@@Kurban1978молодцы 👍
Хорошая квартира у героя выпуска. В новостроях такой атмосферы не встретишь
Очень приятная квартира и хозяева)
Мой район, но его начали застраивать человейниками, на Гагарина-де фанс, на Типанова- Питер, у трк радуга, тоже большой жк забубенили.
Московский район испортили безвозвратно.
18:18 осветите квартиру, 14 за 2 комнаты с балконом, нормально. 3 кв на этаже, должно быть
места парковочные официально закреплены за конкретными жильцами или просто самозахват?
А где с Китая заказывали ? Подскажите пожалуйста! Тоже хочу дешевле ))
Очень красивый район. Сталинки в чем то похожи на старинные дома центра
Живем в сталинке, лучше жилья не найти (только бизнес-класс за несколько десятков млн).
Из плюсов: потолки, площади, огромные окна, кирпичные стены, 5 этажей, 4 квартиры на площадке. Вся инфраструктура и парк во дворе под окном. Планировка квартир в доме - просто топовая: трешки, четырешки, однушек мало. Комнаты по 15-25 метров, кухни 9-10. Загляденье.
Из минусов: перекрытия хоть и жб, но паркетный пол на лагах, если не меняли - то слышны шаги соседей сверху, в новостроях, конечно, получше с материалами. То есть из-за стены боковых соседей не слышно, а вот перекрытия - слабое место.
Ну и, отнесу тоже к минусам, наследнички, которым эта жемчужина бесплатно досталась, не ценят ее. Скорее бы продали все такие квартиры нормальным молодым людям😀
Большое спасибо, что поделились своим опытом в комментариях😉🔥
У меня тоже есть знакомые, которые переехали из новостройки у Звёздной в сталинку на Московской. Основная претензия - шум от соседей. "С бабками в воде хочу жить, а не с орущими молодыми семьями !)". Как-то так. Делали полностью ремонт с нуля под себя в сталинке.
Очень приятный хозяин.
Ребятушки, спасибо за интересное видео. В Московском районе была пару раз, приезжала к подруге в гости, она там работа. Район понравился, красивая сталинская архитектура, развитая инфраструктура, большой парк рядом. Сталинки, конечно, очень разные бывают. Например, в моей родной Рязани есть сталинки в самим центре города вдоль Первомайского проспекта, выглядят очень представительно, но квартиры там небольшие, да, потолки высокие, а комнаты и кухни довольно скромные по размерам. А есть на окраине , в рабочих районах, так там и комнаты большие могут быть, и кухни.) И , конечно, нужно смотреть на состояние дома, коммуникации, соседей и т.д.И быть готовым вложиться в ремонт.
Очень рады, что выпуск вам понравился😉 Большое спасибо, что поделились с нами мыслями)
Живу в Московском районе, еще минус - мало медицинских учреждений, все , в основном на севере города.
Живу в сталинке: купил коммуналку, расселил, просто топ! Наслаждаюсь премиальной локацией, качественным жильем и бонусом умопомрачительным видом на город
Как вам повезло! Как долго расселяли и сколько комнат? Тоже мечтаю купить под расселение квартиру…
27:26 в квартирах с газом нельзя объединять кухню с комнатой
Всё классно, но если в доме с газом будут неудачные соседи или забывчивые пенсионеры то можно влететь на воздух. Жил много лет в доме с газом и постоянно боялся этого)
два года назад рванул газ на 1 этаже у площади Победы, жила одинокая сумасшедшая.
Вот поэтому и страшно. Когда жил в Мурманске то иногда тоже случались взрывы газа из-за каких-то неблагополучных людей. В итоге погибали при этом их соседи. Помню молодая девчонка погибла из-за одного такого взрывателя...а она снимала хату и преподавала английский язык детишкам.
@@VovaN51RUSпривет из Мурманска 👋🏻
@user-nx1cr4rq6f Привет!) Я только в конце сентября переехал)
Окна только во внутренние дворы, окна на проспект - это для глухих, окна на парк или другие дороги - я бы не брал, все равно очень шумно, тем более там и трамваи есть )
Спасибо за то, что поделились своим мнением😊
Квартира классная! и ремонт хороший! но я, когда рассматривала покупку сталинки себе, ремонт под то время сделать хотела - вплоть до незамены деревянных белых дверей..модерн ремонт мне кажется кичево смотрится в таких домах - стиль сталинских времен при современных строиматериалах очень тяжело и накладно для кошелька сохранять...себе ленинградку распашонку взяла...
💖💖💖💖💖
Не подскажите в Сестрорецке есть" сталинки"?🙄
Есть контакты или соц. сети героя? Очень нужен!!!
Обожаю Московский район! Прожила там с 1961по 2020. Сейчас переехала в другой район, как будто уехала в другой город. Очень жалею
Спасибо, что поделились своим мнением 😊
Ребята,а для продажи надо в собственности три года или пять лет?Можете написать?
Здравствуйте,
- 3 года, если единственное
- 5 лет, если не единственное
Факт владения считается с момента полной оплаты квартиры😉
@@NEWdviz Большое спасибо за ответ 🙏💕
👍👍👍
Московский район топ!🎉🎉
⚡️🔥
Шикарная квартира! Мебель всю приобретут и будет супер.
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
Если выбирать дом после капитального ремонта и чтоб еще все вокруг ремонты сделали - придется выбирать лет 200 ))
Что за вкусный торт ел Антон? Ни кусочка не оставил
Запеканка☺️
Если есть балкон, жить можно❤
☺️
Почему, зачем нужен балкон?
Грустно, ребята. Распространяете какие-то дикие штампы. Чуток бы изучили кому и как давали квартиры в СССР. И как тогда работали социальные лифты.
Здравствуйте, будем рады прочесть об этом ваш комментарий, чтобы правильно разобраться в этой теме, если нас дезинформировали🤗
Отличная просторная квартира получилась у героя ролика, не побоялся да еще и на последнем этаже никто по голове ходить не будет, ощущения как в своем доме, теперь будет жить поживать в новострой больше не загонишь), и вложение хорошее, на новостройки мода может пройти, а сталинки еще десятилетия будут цениться. Если нужно расширяться, хороший вариант, на голову лучше хруща...
интересно, у продавца были долги))) случайно через пару лет за квартирой кредиторы не придут? А когда знаешь о долгах сложно признать себя добросовестным покупателем...
Про историю и особенности 137 серии домов расскажите, интересно.
Мальчики, добрый вечер. Хотя с добрым я явно погорячилась! 1. Где Максим ? Куда дели Максима? 2. Почему Алексей не сказал в начале: "погнали". И это уже не в первый раз! В одном из прошлых выпусков было то же самое.
Что происходит вообще? Вы что, хочете меня до исступления довести ? Я им просмотры обеспечиваю, а они меня до исступления. Хорошенькое дельце...
А где второй неизменный ведущий???? Я что то пропустила?
Здравствуйте😉 У нас много ведущих в команде)
@@NEWdviz Давайте обратно Тимоху)
Я живу в Сталинке в Новосибирске. Как там все косо, криво, между каартирами перегородки из досок со шлаком внутри, с дранкой и штукатуркой. Крысы род полом пещком ходили, жили на первом этаже. Давно это юыло, но вспоминаю с ужасом! Потолки да - 3
30. Но ремонт требовал очень много вливаний
Но если соседи ге благополучные, то и ремонт не роможет.
Простите, жила, а не живу. 😊
@@user-pr6if8tq7vЗавидую кто любит 1 этаж, сейчас такие классные квартиры для вас стали появляться на первом в новостройках, с террасами на 10-50 квадратов отдельным входом, высокими потолками, окнами в пол и во всю стену.
Старые дома классные! Лучше чем новостройки
😉👍🏻
ага, особенно когда вместо воды из крана течет ржавчина, потому что трубы прогнили )) Петроградка
@@varialovereborn4023 я живу в Девяткино , там та же херь , а дом новый . новостройки это муравейник большой!
никогда бы не купил квартиру для жизни с окнами на Московский пр., Сталинки во дворах это совсем другое дело, там хорошо
Антон: - Ну вы говорите, говорите. А я буду точить
😄
Ау меня наоборот в ы зывает восторг такой монументальный дом
Очень интересно, где люди такие деньжищи на хорошие квартиры берут...........
За сколько можно купить однушку в этом Райн?
Здравствуйте! Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас в этом вопросе по нашему номеру 8 (800) 222-14-14 😉
Единственный минус сталинок парковка.
15:45 кто заметил что девушка в камеру помахала?
Забавная девчушка
Надо её найти
Ребят, ну если уж делаете такие выпуски, которые отличаются от вашего обычного контента про новостройки, ну хоть чуть-чуть то можно было подготовиться?
Уровень материала-любого прохожего на улице спроси-тоже самое расскажет, а то и лучше, слушать невозможно, одно бе и ме. Хорошо хоть единственное слово выучили - «монументальный».
о, спустились до сталинок))
.. "коммуна" 😏 - в настоящее время по принципу "коммуна" строят В ФИНЛЯНДИИ, используя современные технологии и КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ - считаются САМЫМ ЛУЧШИМ ВАРИАНТОМ ДЛЯ ЖИЗНИ!!
Я даже думаю о том, что благодаря "сталинской коммуны" финны и получили 5звезд от ЕС оценки благополучия. Здесь совсем не смешно ((😏
Портят Московский район этими Графами Орловыми
Не звезди ,нормальный ЖК за свои деньги. Я там дочке квартиру купил
Нужно было оставить разрушенный завод на месте Графа Орлова. Эстетики прибавило.
😢😢😢😢
😥
#Как там Вова?
Советские времена им не нравится, ну а щас то с ипотеками и храмами вместо Маликов и школ, в шаговой доступности, конечно, лучше гораздо.
Совершейнейшая глупость про кастовость. Человек из деревни мог стать большим учёным или артистом, только трудиться надо было.
Не стоит выдумывать то, чего не существовало.
Просто элементарно поизучайте, какие довольно значимые люди в ту эпоху были выходцами из совершенно неизвестных абсолютному большинству сел/деревень, фамилий/семей.
К сожалению кастовость была всегда, она неотрывна от человечества, всегда люди будут делить друг друга по иерархии. А про труд, вы абсолютно правы, человек с головой на плечах и желанием, всегда найдет способ сделать так, что бы его все устраивало!
@@NEWdviz вы путаете божий дар с яичницей 😉
Речь шла о другом,но,видимо, объяснять нет смысла.
В сталинках нет детских площадок
Серьезно? Например у Московской детских площадок навалом.
Я лично не вижу никаких плюсов от этих сталинок. Это для любителей СССР чисто. По мне лучше хорошая(!!) современная новостройка. В сталинках для меня куча минусов, а из плюсов только небольшое кол-во квартир и высокие потолки. Но в современном бизнес классе тоже все это есть + масса других плюсов современного жилья.
Большое спасибо, что поделились мнением😉
Бизнес-класс с черновыми потолками 2,8м, отсутствием звукоизоляции, с 5кратным превышением нормальной плотности заселения и т.д. и т.п... Нет нормальных новостроек дешевле 30млн за условную трешку.
какие же балаболы
Это сейчас тяжело, когда за дебилов платят богатенькие родители и садят их руководить в своих банках. А в СССР было достаточно выучиться в бесплатном ВУЗ е и зарекомендовать себя на работе.
Ну ну
@@anisya_aniska не ну ну, а факт. Люди из деревень становились министрами. Любой мог получить самое лучшее образование, по одним учебникам всех учили.
Вы сильно упрощаете.
@@zikurat178 почитайте биографии советских генералов, учёных, министров, писателей, артистов ...половина окажется из деревень.
@@zarajana Поначалу (20-50гг) конечно да. Потом процессы на свой элитарный круг во многом замкнулись.
терпеть не могу совок и сталина. Слава богу что центр остался там где есть. Санкт Петербург это город Петра, европейская столица России. Любителям совка... для вас есть вся Россия. там и кайфуйте от сталина и его архитектуры (которую он спиздил с Чикаго и Нью йорка)
Ущемился лимитëныш хохлаятский😂
Благодаря тому, что центр остался на месте, он со временем превратился в автомобильную стоянку-помойку.
@@zikurat178 теперь во всем центре платный паркинг. так что нет, нищебродов на помойках почти нет.
Парк победы one love)
Основной и убийственный минус сталинок- это деревянные перекрытия. Еще очень часто планировка может быть неудобная,несовременная, нефункциональная.
Спасибо за то, что поделились своим мнением!