믿었던 지역주택조합 사업도 결국에는,,,｜지역주택조합원에게 추가분담금 7억 통보 해결 방법은?
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- Опубликовано: 22 авг 2024
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저런 악질 시행사는 구속되고 갈아치워야함
사실
7억 낼 돈만 있으면
내는게 이득임ㅋ
지어지면 20억인데 ㅋㅋ
사업계획승인난거라 안전빵 100프로에 지금 철거중이고
@@TV-ki6yp 이래저래 총분양금 10억 될듯요
물론 아파트 시세가 올라서 괜츈하긴 한ㄷㅔ
많은 차익은 남기기 힘들듯요
저런악질?
대부분임 ㅋㅋㅋㅋ
나라가 도와주면 안 됩니다. 나라가 호구입니까
국민들 땀흘려 낸 세금과 벌금천국 문정권 돈모아>>>부실기업 살린다면 날 망합니다
설명 고맙습니다~
지역주택조합시행사한테 호구로잡혀네 시행사와 시공사 짜고치는 고스톱 ㅋㅋ 저렴한 가격어로 구입하려다가 텀배기썻네요 왜 이렇게되었는지 조합에서 조합금 경비을 흥청망청 쓰다보니 끝이없네 사기꾼들이 모여서 설립해서 ㅋㅋ 눈먼돈 간섭없는돈 맘대로 쓰다보니 ㅋㅋ 차라리 기존아파트 구입하는게 저령하게 느껴지네요
지주택은 목숨걸고 해야하는대
아 얼마전 노른자 분양이라고 하는거였구만 ㅋㅋ 지주택은 원수에게만 추천 하는걸로 합시당 ㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ
지주택은 그냥 사채업자라고 보면됩니다.
ㄴㄴ 장기적출 인신매매업자임
스굔ㆍㄷㆍ
이 변호사도 반 미* 변호사네요, 동작 84가 분양가 15억~ 20억이 비싼게 아니라면 추가부담금 6,7억은 당연히 내야지, 암,,,
사채업자가 아니고 어린이납치 인질범 입니다.
그냥 돈 요구하는거지요
추가가 아닌 통 분양가가 7억이라도
안삽니다 안 사 ❌️ 나쁜 ㅅ ㅋ들
자세한 내용 알면 좋을텐데
칼만 안들었지 강도들이구만
지역주택조합 오야지는 이미 짜여진 각본에 조합원들을 호구로 만들고 가지고 놀아난것 같음
추가 7억? 고발하시고 소송하세요
건설사 횡포입니다 33평형 표준 건설원가는 평당 6백만~7백만원 입니다 그래서 33평형 건설원가는 2억~2억3천만원 입니다 둔촌 15억? 건설원가 3억도 안되는데 무슨 15억? 둔촌은 이윤이 12억 입니다 이런 건설사 망해야됩니다 국토부에 표준 건설원가가 있는데 엉터리입니다 자재비가 올랐고 인건비가 올라서 라고 말하지요
여기서 인건비는 1인당 인건비는 올랐지요 하지만 근무자 총인건비는 1/5명으로 줄었읍니다 옛날엔 1단지 상시근무자가 1일평균100~120명 되었읍니다 요즘은 30명도 안됩니다 요즘은 점심먹는 인원이 적다보니 함바식당 운영이 안됩니다 이런 현실이기에 중국집 한식 기타 여러 식당에 배달을 시켜 먹읍니다 왜 이렇게 되었느냐? 개대징이,전라도때문아닙니까?
왜? IMF때 건설사 90%가 없어졌읍니다 살아 남은 건설사는 대기업에 속한 건설사 였읍니다 전라도쪽 금호건설,호반건설 등 중소건설업체 중흥,서진 기타 지금 현재 운영되는 건설업체중 95%는 전라도 업체들입니다 이런 건설업체가 현재 탄탄한 건설업체로 성장했읍니다 이런 건설업체나마 키우겠다고 아파트 건설에서 분양가를 막 올려줬읍니다 그렇게 20년 세월이 지나고 둔촌에서 막차 탄 대기업 건설업체가 지금의 건설업체입니다 건설원가를 살펴보면 자재비45%와 인건비55%였읍니다 둔촌15억 분양가는 자재비 1억에 인건비와 장비0.3억에 땅값1.5억, 대출이자 등 부대비와 이윤이 12억 입니다 건설자재성능 좋아졌고 장비성능 기능좋아졌고 기술도 향상되었읍니다 웬만한 자재와 장비는 타워 크레인으로 다 옮겨줍니다 리프트카(외벽에 설치된 승강기)로 사람들이 층층마다 옮겨다닙니다 1년근무일수270일 2년이면 540일 근무하는데
540일×하루30명×임금상승1.5배=24,300명 과거로 보면 540일×하루120명=64,800명입니다
결론 : 분양가는 과거 2015년보다 20%는 더 낮아져야 합니다 평당 450만원x33평=1억5천 + 땅값1억5천 33평형 분양가는 3억이하가 됩니다 표준건설원가(땅값제외)는 강남도 전국 어디라도 마찮가지입니다 다만 분양평수 땅값에서 차이가 있을뿐입니다
이런세세한 내용 감사합니다
음. 결론은 건설사가 사기꾼 이군요!
원주인들 못들어가는 사람들 많겠네ᆢ
지역주택은 업어져야합니다 사기입니다
분담금으로 아파트를 사겠네. 날 강도네 .
좋은정보 너무나감사감사. 함니다
나라가 온통 사기꾼 천지네 참큰일이군
찢때매 더 토나옴
조합장이 소송을 걸고 변호사 비용을 지출하고 변호사하고 나눠먹고. 대단지는 재건축조합장의 놀이터. 이주후 단계에서는 시행사와 짬짬미하여 추가분담금 올려야 한다고 설득하고 나눠 먹고.
재건축 조합원 뜯어먹는 조합장과 건설사.
재건축 시장은 그야말로 복마전. 앞으로 재건축한다고 하면 오히려 집을 뺏기고 떠나야할 판으로 바뀐다. 그냥 건설사의 사기판이 되었다.
감사합니다 정보
수고하십니다
하이마트도 안팔아서 사업축소된걸로알고잇음
지역조합주택은 문제많습니다
특히 50대 이상은 절대 분양금물입니다 주변에서보면 기디리다 늙어 죽습니다 문제도 다양하게 초래됩니다.
공사지연되면 추가분담금 계속 오른다
와 제명통보해놓고 지연금을...진짜 악질이네
피 빨아먹은것도 모질라서 뼈속까지 빨아 먹었네
시행사가 사기꾼 날강도들 이네 처음부터 조합원 돈 빼앗으려고 계획한것이구나 천벌 받을 놈들
시행사 조합 을갑 갑을이 바뀔줄이야ᆢ 차암 오래 살고 볼일이야~
결국은 살던집도날리고 돈은계속 달라고하니?
얼마나 이익을 보는진몰라도 신경쓰다가 들어가 보지도 못하고 병나서. 저 세상으로. 떠날거 같아요. 그냥 욕심없이 사는게 상책이고 장수비결입니당
이지역 걍 그대로 살면 괜찮아요
뭐하러 내재산 내주고
추가분담금 내고 굳이 아파트를
짓나요 이건 시행사 시공사
돈벌어주는거네요
이게 다 부동산 블로소득 병에 중독된
국민들 사고 방식 때문이죠
공급과잉, 상가-아파트 고분양가!!!!!!!!!!!!! 전세계적 경제 폭락인데 ~문재앙때 인기몰이 0zero금리를
억지로 유지한건데, 윤정부때 금리오르니 그들 입장에선 윤정권탓만 하죠 ..참 나
한마디로 고분양가로 시행사 재미보고, 공급이 넘쳐 영끌만 양산하고 그게 죄앙의 경험못한 세상!!
조합장들이. 돈 다해먹고. 조합원 아파트 하면 골치 아파요.
구독합니다
완전 양아치네
졸라 불안한 조합주택 뭘 믿고 투자하지? 안됐다.저건 법에서 이긴다해도 그동안 투자한 돈도 조합장이 다 날리고 조합원만 바보 되던데.안됐다.집 조그만해도 그냥 맘 편하게 사는게 좋다.욕심이 욕심을 부른 상황.싸다고 싼게 결국아님. 앞으로 스트레스 받다가 암 걸리겠다 ㅠㅠ
기본 조합장 두 세번 바뀌면서 소송전 벌이믄 집 지어짐~~😂😂😂
무슨비싼값이아녀요
주변아파트값이 비정상인데 20억이 정상이요?
추가분담금 몇 천만원
못알아들으니
7억
이제 좀 느껴지는 게 있나봄
역시 돈을 크게 불러야
깜놀 ...왜?
걸려듬
7억줘도 또달라고 할겁니다
@@user-fu1bl1rc1f 한 번 엮였으니
계속 우려먹어야죠
이러지도 저러지도 못함을 아니까
약점이용
망했네 ~쪽박 100%
저도 지금 지역조합에 가입한지 5년됐는데 4억5천에 24평 신청했는데 5억을 더내라고 해서 안한다고 했더니 1억 5천 낸것도 못준다고 하고 벌금을 2억 더 내야 한다고 사기 치는데 모든 조합원 300명정도가 암에 걸릴 지경이고 죽을겄 같아요
정부에서 해결해 주는 방법 없나요?
항상 응원합니다. 많은 분들께 이 채널 추천 드리고있습니다!
처음엔 싸게 사기지 이젠 빼지도 못하게
시작부터가 잘못입니다
우리나라는 이상한게 비싼 토지,건물에 재건축 들어가는 것 자체가 사기
건설사 횡포ㅡ거품 ㅡ 확인 후 입주 못함
처음주택조합 결성한놈들이 사기꾼입니다조합
가입하면 바로 본인이시행사구요 탈퇴자보상받으면 그돈이 남은조합원 이 감당하는 ㄱㆍㅂ니다
정말 악질사업이지요
정부가 이런사업 막아야합니다
원수에게 권하라는 지주택 ㅋㅋㅋㅋ
화성시남양읍에지역주택조합원아파트를많이젓고미분양된거와분양중인걸홍보하는대.조합원아파트라맘에안드러요
뭐가 비싼게 아닙니까. 지역주택이면 단지규모도 작을껀데 전용25평을 14억 가까이 내면서 분양을 떠받으라니.. 사기꾼 건설사.
1차는 상도동입니다
월래 예전부터 다 그런건 아니지만 건설하는 사람들은 사기꾼들이 많다 그랬어요 ~
사채업자지
하이팰리스 1차는 상도동 맞아요.
3차는 짓고 있는 로이파크.레미안건너편 힐스테이트 뒻편인데 아직거긴사업 진행이 거기까진 잔행이 안됬을 겁니다.
시간낭비나 기회비용 피해에 대한 누가 책임지나요!
사기가 별거냐? 이걸 사기라고 하는거지..
그러면 변호를 사야 된다는 시태가 발생하는데 어떻게 해야됩니까
제가 지금 조합원으로 있는데 2년정도 늦어지고 있고 지금 대림이랑 다시 평당 재계약해야 된답니다ㅠ 인건비 철근올라가서 ㅠ 아파트 가격올라가고 추가분당금 있을것같은데 ㅠ
미칠노릇이네요
동작구 33평 15억? 엄청 비싼거지~~
33평형이 서울에서 20억미만이면 리즌어블 하다고?
20억의 원가 근거를 대시요
그 정당성이 어떤것을 근거로 하시나요
왜 정부는 수수방관하고 있는가
이수역은 하이팰리스 3차이고
상도역이 하이팰리스 1차라고 나오는데
둘중 어디에요?
1차입니다 토양오염때문착공연기되었습니다
1차는 상도역이예요
조합은 하면 안되
시행사, 건설사 망해야한다
소송도 의미없어요
조합장이 자기가 먹지 그걸 그냥 먹으라고 줄 줄 알았냐? 몇살이야? 어린애냐?
깡패들~
들어보면 지주택 전문변호사도 조합원들 꼬드겨서 소송가게 해 돈버는데 혈안인 사람들로 보입니다. 소송이 정답은 아님에도 불구하고... 소송으로 이끄는 사람들... 지주택 가입자들은 이래저래 호구들같습니다.
대한민국에
정의란 이름을 앞세운 법무법인이
있다는게 신기하다
정의란 이름이 당당할수있는...
법꾸라지가 아닌 법무법인이길 기대해본다!
참
웃긴다
정부가 지주택자체를 위법으로 해야합니다
순진한 사람들 지옥으로 보내죠
우리도 10년걸려서 입주 앞두고있는데 추가분담금이 3억에서 6억대 넘네요
완전2배
일반분양자보다도1억 더냅니다 ㅠㅠ
청담동 상아아파트도 추가분담금 7억가까이ᆢ 헐~~
7억 ???
17억 아닙니까?
1)시행사보다 더 악질은 재건축제도와 이를 정책으로 만든자들과 재건축조합입니다.
2)웃기는것은 이러한 재건축이 젊잖게 말하면 일반분양으로 조금 저렴하게 내 새집 짓는다는 것이고 까놓고 말하면 우리집 새로 짓는네 남의 돈 삥쳐서 짓는다는것 입니다. 그러면 남의 돈을 왜 삥칠수 있을까요? 그것은 인프라를 도둑질 해왔기 때문이죠. 자기들이 인프라에 기여 한것은 쥐뿔도 없고 얼마나 좋고 많은 인프라를 도둑질 해오느냐에 따라 삥치는 금액이 달라지죠. 강남같은 곳은 최고의 인프라를 완전히 강도질 해왔기 때문에 남의 돈을 더 많이 삥칠수 있는 것이죠.. 남의 돈 삥쳐서 짓는 재건축은 당장 못하게 해야 합니다. 이런 재건축은 전혀 공정하지 못한 주택정책 입니다. 한국에서 재건축이 가능한 지역은 극히 적습니 다. 인프라를 특혜적으로 도둑질 해온 극소수 부자동네 말고는 재건축은 불가능 합니다. 재건축제도는 전혀 보편타당한 주택정책이 아닙니다. 당장 폐지해야 합니다. 몇년전 서울 고속터미날 근처 반포아파트 재건축에서 토기장만한 낡아빠진 아파트32평 소유자가 재건축 준공후 32평 새집을 그대로 받으면 별도로 현금 12억을 받고 34평을 받으면 현금 11억을 받고는 재건축을 준공 했습니다. 그리고 32평 새집은 시가가 30억이 넘게 되었고요. 완전 떼도둑질을 한것이죠. 자기들이 인프라에 공헌 한것은 쥐뿔도 없으면서...
2억7천에 지역주택조합계약을했는데 추가분담금해서 4억2천에 들어왔는데 입주했습니다
근데 근저당을 잡을수있나요?
댓글 내용만으로 파악이 어렵습니다. 아래 번호나 링크 통해 연락주시어 구체적인 질문 남겨주시면 답변드리겠습니다.
▶전화상담 ☎ 02-2038-7001
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탈퇴소송하게된다면 소송중 추가 주택구매하게된다면 지위는 어찌되는걸까요?
요즘 지주가 변형되서 조합민간임대로 탈바꿈
어제 분양 어플보니까 하이팰리스 1차 제일 작은평수가 8억9천부터 가장 큰평수가 12억떄던데 비싸네요 ㅋㅋ
34평이 14억이네, 둔촌주공보다 높네^^
조합원 완전 호구로 봤네
폭탄 맞은게 아니라 원폭 맞았네.~#^^^
와우ㅎㄷㄷ
심하네 심하
완전사기네 ㅎ.ㅎ.ㅎ.
ㅋㅋ 난 추가 7억이라면 내가 당사자라면 포기하겠는가 어떻게하지 7억이라면 요즘 흐름에따르면 경기도 주위에조그만 보태면 2채도 구입할 금액인데 갈등만 쩝쩝쩝
7억추가분담하느니.
코로나 환각파티에 추억
문정권때. 국민들한떼돈뿌리는정였으니,,,
토지매입100프로 착공전 마지막모집하는중인듯요
뭐래..헐
망한거지 자기재산 다 빨린거야
분담금없는사람은 어떻하지
못들어가고 팔아야지요ᆢ😢😢😢
조폭이네
그래도 남응
다행.
이사기꾼들드글드글망한다
물론 건설사가 그동안 자재비 오르고 인건비 올라서 비용이 이정도 든다라고 통보를 한게 1차
건설사는 5~6년전 기준으로 집을 지을 경우라면 당연히 그 돈으로 가능할수도 있었지만
문제는 5~6년전 기준이 아니라 집은 현재 시세로 짓는다는점.
주택조합은 어차피 처음부터 가진거 없이 조합원 돈 받아서 진행하는건데 솔직히 3~4년정도 진행되는 상황보면 사업비 명목으로 엄청난 돈이 물새듯이 줄줄 새는게 현실인게 2차
이렇게 건설사와 지주택조합의 결탁으로 피해는 온전히 조합원의 몫으로 가게되지만.
현재 동작구 시세를 따져봐도 6~7억이라도 내고 들어가면 손해는 안보는 장사인것도 현실
그래서 조합이 배째라식으로 나와도 받아들이는 사람이 많을수밖에 없다는거고
결론은 예전에도 그래왔고 지금도 그렇고 앞으로도 그럴거고 조합장과 관련패거리들 돈주머니만 부풀려줬다는점. 그런데 재미있는점은... 조합원들도 서울 집값추세로보면 이윤이 줄어들기는하지만 손해는 아니라는점.
2차 3차 추가분담금 납시오 자재비 인건비 인상으로 2차 추가분담금 1억만 눈감고 내시오
그래서 그래 9개월후이면 입주하는데 눈 딱감고 내자 그랬는데 입주 6개월 앞두고 2억 안내면
공사중단합니다 라고 할겁니다 실제로 화성 서희 지주택이 지금 그러고 있음
결국 제명은 피할수 없다는 변호사 말씀.. 조합이랑 합의 보는게 최선이네요
맨땅에 건물지을때 평당 건축비600-700만 좀 잘지어 800만이라고 함..32평이면2억초반이면됨. 거기에 일반분양분으로 이익보는거 빼면 분담금 더ㅠ낮아져야함.. 근데 추가분담금 평당 2000-3000만원 때리는것들은 다 사기라고봄...
윤서결스럽다입니다~
찢의 대장동스런거 아니구요? 왜 윤대통령 한장관 양심적으로 정치하는데 북한과 경제를 나란히 하고파 안달블루스들이 소위말하는 운동권과 그 끄나풀 민노총때매 정말 나라가 좋은방향으로 진행이 안되게 끄집어 내리기 프로젝트 오지게 하다가
더불어 봉투만진당 사건 터지니
좀 조용한가ᆢ 오만 내로남불 판치는 세상
좌파가 되는건
노력없이 열매 따먹으려는
심술심보에서 시작되는듯
열폭에 심술에
남들 적금들때 안들다가
만기되믄 내껀없어? 하는 양아치들
칠억도 안 내고 새 집을 원해
뭔 개소리야 얜,ㄴ
추가로더래라는돈입니다
지역주택조합은 단계별로 수천만원을 냄. 그걸모아서 땅을 확보하고 건물을 올리는거라 그런 리스크부담해서 조금이나마 저렴하게 구매할수있는것임. 근데 돈은 돈대로 다빨아먹고 7억 추가로 내라는 상황임.
사기 맞았네 집주고 빚맞고 뭐냐
악질사기꾼
이수역 이면 그정도 추가 분담금도 싼거지