Los Peores 9 Errores Que Cometerás Al Comprar Casa
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- Опубликовано: 2 авг 2024
- ⚠️ ATENCIÓN ⚠️¿Te gustaría COMPRAR una CASA? Te diré cuáles son los errores que debes evitar cometer al invertir en Bienes Raíces.
Exploraremos los 9 errores más comunes que comenten las personas al comprar inmuebles. Es importante educarse en el tema, conocer los conceptos de los bienes raíces y saber separar las emociones de los números para prevenir cualquier inconveniente.
Cabe resaltar que el mercado está en un constante cambio, es por esto que se debe *monitorear, monitorear y monitorear*, para así estar ALERTA a cualquier alteración que pueda suceder.
Si estás leyendo esto, perteneces al 1% de las personas que leen la descripción HASTA EL FIN. Comenta abajo este emoji de casa "🏠" y la palabra "ERRORES" si lo veo en la sección de comentarios eso me hará MUY FELIZ!
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⏰ MARCAS DE TIEMPO
0:00 Los Peores 9 Errores Que Cometerás Al Comprar Una Casa
0:45 ¿Cómo Ordenar Mis Impuestos?
1:25 ¿Cómo Tener Un Buen Crédito?
1:48 ¿Cómo Funciona El Crédito?
3:53 ¿Cómo Funcionan Los Préstamos?
4:03 ¿Qué Significa Loan To Value?
4:48 ¿Qué Significa Debt-To-Income Ratio?
5:23 ¿Qué Son Los Fondos De Reserva?
7:11 ¿Cuánto Dinero Puedes Depositar En El Banco?
9:11 ¿Cómo Se Debe Gastar El Dinero?
11:38 ¿Qué Es La Inspección De Una Casa?
13:47 ¿Debería Incluir Los Costos De Cierre En Mi Hipoteca?
15:08 Errores Al Comprar Casas
📄 DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL
**ESTE VIDEO ES PARA FINES INFORMATIVOS E ILUSTRATIVOS BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN DIFERIR. DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS ANTES DE PROCEDER A TOMAR ACCIÓN**
#NovariseLatino #BienesRaices #ErroresLetales
![[BLACKSWAN] ‘Roll Up’ Official Music Video](http://i.ytimg.com/vi/ulvCwyKrwqw/mqdefault.jpg)
Cuéntame ¿Conoces otros errores que puedes cometer al comprar casa?
Cometimos el error de incluir los gastos del cierre.
Buenas noche como puedo comunicarme con ustedes
Hice una compra de un vacation cabin en Bacalar Mexico y vivimos en Canadá.
El costo de mantenimiento y servicios me costaba mucho dinero; quizas mas que un modesto vacation paquete.
Y agregar que en Mexico no me dejaron escriturar.
No saber si la zona es de inundacion o tornados
No tener un dinero guardado en caso de crisis
Yo quiero comprar mi primera casa pero recién me separé de mi ex. Ahora voy a ahorrar más para mi primera casita. Gracias tus vídeos son de mucha ayuda y son muy educativos.!
Fondos de reserva, lo más importante que debemos que hacer. A uno le trae más paz en nuestras vidas
Hola! Muchas gracias por compartir tu opinión con nosotros! Te mando muchos saludos y te deseo éxitos 🤗
Una inversion en la bolsa de valores puede contar como reserva.?
@@AntonioHernandez-lq1qc pues estaría bien pero yo prefiero tener los dos
Como 😭
Error que iba a cometer, empezar a ver bienes inmuebles sin tener claro los ptos 4 y 9.
Gracias Lucelia por compartir tus conocimientos, pero además naciste para la docencia. Felicidades
Cometimos el gasto de cierre pero hasta ahora pensaba que no iba incluida en la deuda ,pero bueno uno aprende ,para cuando compre otra casa porque en la que estoy creo me deje llevar por mucha emoción y la verdad ,en otra vez voy a ser más precavida y gracias por el vídeo aprendí mucho
Desgraciada mente a mi me costó demasiado caro por dos errores que cometí por la falta de experiencia y la falta de preparación compre la casa con una mensualidad más alta de lo que podía pagar.
Y la segunda la inspección que no pague un inspector personal y unos meses después q compre la casa en una lluvia fuerte se me lleno el basement casi dos pies de agua así que GRASIAS POR ESOS CONSEJOS que son muuuuy importantes para comprar una casa
La inspection
Por El gasto
Pero a la larga vale la pena
Gracias por SUS valiosos consejos
✅
He visto todos sus videos una vez que llegue a EEUU dividí educarme para ser Inversionista en Bienes Raíces, ella habla como Venezolana🥹
Wow!! Que video interesante. Creo que lo de los gastos de cierre sería mi mayor error, y ahora que lo explicaste me salve de cometerlo.
Gracias Lucelia por tus enseñanzas!!
Hola Mirta! Muchas gracias por compartir tu experiencia con nosotros y gracias por ver el video ¡Saludos y éxitos para ti! 🤗
En verdad no tenga ganas de comprar casa porque para mi es una mala inversión me gustaría comprar un local que no tenga tantos daños remodelarlo y montar un negocio no se si me puedas dar un consejo para muchos es algo absurdo pero para es algo valioso si Dios me lo permite lo haré 😮
🏚️ "Errores" Hola Lucelia, muchas gracias por compartir lo que has aprendido y por ayudarnos a los que queremos educarnos en bienes raíces. Bendiciones y quiere sigas creciendo para llegar a más personas que necesiten tus consejos
Hola Eduardo! Muchas gracias por leerlo todo 🤗 me alegra que te haya gustado el video y la información! Saludos y éxitos para ti!
Súper interesante!! Este video ayudara a muchos!! Que siempre andamos buscando estos consejos al momento de comprar una casa!! Gracias 🙏
Hola Laura! Muchas gracias, me alegra que te haya gustado 🤗 saludos y éxitos para ti 🤗
Gracias. Tener junta en un solo vídeo esta información es muy útil. Me gusta mucho tu canal, entregas mucho valor.
Muchas gracias Janil! Saludos! 😁
Muchas gracias por tu información LU, como siempre un ángel que ilumina!
Muchas gracias a ti por tu apoyo Rodrigo! Saludos 🤗
Nice new app or software! Animation is always helpful for visual learners. Gracias por compartir tus conocimientos.
Hola Lucelia, mi nombre es Johanna y tomè el curso contigo te cuento que compré mi primer apt en mi país en la Zona Turística Punta Cana , República Dominicana, lo compré para inversión lo rentare estilo Airbnb, GRACIAS A TU CURSO ME AYUDÓ MUCHO A VER TODOS LOS PUNTOS Y VER SI ERA RENTABLE. SIGO VIENDO TUS VÍDEOS PORQUE NUNCA SE DEJA DE APRENDER. TE QUIERO !!!!😘
PS: CADA VEZ QUE TENIA DUDAS REPASABA LA CLASE 🤣🤣🤣🤣
¡Hola Johanna! ¡FELICIDADES! Nos alegra mucho saber esto, gracias por compartir con nosotros tu experiencia! Me alegra que te gusten las clases y la información! Te deseo todo lo mejor y muchos éxitos en tus proyectos. ¡Saludos! 🤗
Wow!!! Cuanto se aprende contigo!!! Mil gracias, cuando compramos nuestra primera casa, tuvimos muy buen asesor que nos dirigió hacer todas esas cosas que pudieron ser un error y aunque no las entendíamos muy bien fuimos haciéndolas y no cometimos ninguno de los nueve errores.
Pero ahora deseamos comenzar a invertir en bienes raíces y yo creía que entre más dinero pusiéramos para esa segunda propiedad sería más beneficioso, y ahora entiendo que entre menos gastemos de nuestro bolsillo es mejor negocio así que me As ayudado a no cometer los nueve errores en nuestra próxima propiedad. Dtb Un abrazo desde Pensilvania
Hola Lupita! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Gracias por mantenernos infomados. Pienso comprar una casa y pondre en practica tus consejos.👍🏼
Saludos Millie, gracias por ver. Te mando muchos saludos y te deseo éxito en tus planes.
Excelente video, estoy muy interesada en este tema y aprendí de todo en tu explicación. Gracias. Bendiciones 💕
Muchas gracias Glenny! Me alegra mucho que te haya gustado 🤗
Hola yo apenas me estoy informado y aprendiendo para comprar una casa y esto me ayuda mucho mucho. Muchas gracias luceila. 🙏👍
Muchas gracias por ver Eleodoro! Éxitos para ti 🤗
Muy buena información, como no mire este vídeo hace 20 años cundo compre mi primera casa , que bonita te miras con tu cabello suelto
Muchas gracias Noel, me alegra que te haya gustado el video! Saludos!
Excelente información gracias!
Buen dia te he visto por vez primera, estoy en esos tramites en la fase inicial, ya tengo al.banco y otros detalles, me has ayudado por que tenia pensado incluir el costo de cierre dentro de la hipoteca, ya se que no lo debo de hacer, pero necesito unos tips sobre ¿ Que hacer al reapecto sino tengo ese dinero para cubrir ese
punto, muchas gracias por tus comentarios son muy buenos para la salud financiera.
Hola muchas gracias por tus videos. Lo que ganamos en en el stock market y crypto monedas, se puede mover a tu cuenta con menos de 6 meses y comprar la casa? El banco consideraria este movimiento sospechoso
Excelente entrega. Muchas gracias 😊☺️
Muchas gracias a ti por ver Fiomedes! Saludos 🤗
Gracias por la informacion, voy a seguir tus consejos, pero que pasa cuando dicen " se vende asi como esta, ya no puedes inspeccionarla?
Gracias otra vez
El video está buenísimo. Por supuesto que le di like. La idea de contratar a un inspector antes de decidirse a comprar es super útil. El único problema es qué tan confiable es el reporte del inspector " certificado " . Estuve trabajando en la construcción durante muchos años. Pude notar que muchos inspectores eran amigos del vendedor o incluso amigos del realtor... puedo decir que pasaban por alto muchos aspectos de la inspección. Pareciera que ya no se puede confiar en nadie... pero de todos modos sí es importante contratar al inspector, solo que , no se fíen de él, estén presentes si es posible el dia de la inspección...
Muchas gracias por el video. Hoy he visto un montón de videos en este canal y este me parece el mejor porque es de verdad sustancioso e informativo.
¡Gracias! 🤗 me alegra mucho que te guste el canal!
Muchas gracias por la informacion
Muchas gracias por tus video, están Super buenos, yo cometí el error del techo la persona que me ayudó a comprar la casa la que estaba ayudándome ella puso a su esposo y a su hijo a pintar el techo pero nosotros no sabíamos y ya los tres meses en la casa comenzaron las lluvias fuertes y todo se metía el agua ya no pudimos hacer nada únicamente pues tratar de arreglarlo nosotros gracias por tus consejos bendiciones🙏
Hola! Muchas gracias por compartir tu experiencia con nosotros y gracias por ver el video ¡Saludos y éxitos para ti!
Yo cometí el error #9, cuando compré mi casa, pero traté de pagarla pronto, porque me puse analizar que al final pagaría mucho más
Hola Maria! Muchas gracias por compartir tu experiencia con nosotros. Saludos ☺️
Gracias por el video ya incorporo nuevos conocimientos para cuando valla a comprar
Muchas gracias a ti por ver Katia! Me alegra que te haya gustado 🤗 ¡Saludos!
Eres genial, inteligente, preciosa, y tan linda en darnos tanto y tan bueno... muchas gracias Lucelia... saludos hasta New York,, chaito😆
Muchas gracias Alfonso! Saludos 🤗
Saludos Distinguida!
Estube apunto de no dejar un Fondo de emergencies para la casa en Caso de quedarme desempleado. Gracias por tan valiosa informacion, Chao!
Gracias por la información siempre aprendo algo para poder invertir pero igual tengo una pregunta que recomiendas hacer cuando tu padre te quiere dar su casa pero aun no esta pagado quiero en un futuro poner esa casa a trabajar pero en cuestión de traspaso de nombre y el resto de la deuda que recomiendas hacer gracias
Cuando llegue a casa haré el análisis, muchas gracias por este interesante video!
Muchas gracias a ti por ver Daniel! Saludos 🤗
Muy buen episodio, mucho interes,me ha servido mucho porque en verdad uno se vuelve loco cuando va a comprar casa y hay que ver estas cosas,gracias.
Muchas gracias Zulman! 😁
Excelente información, gracias y éxito.
Como haría una persona que ya tiene su casa y aun la esta pagando, pero ahora estas trabajando como independiente y quiere comprar otra casa como inversion, pero el banco te dice que como no estas trabajando no te pueden dar el préstamo.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video!
Te invito a que te inscribas a este seminario gratuito - www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás a Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta.
Saludos y éxitos
hola yo compre mi sueñio pero no hise la inspeccii gracias a Dios ya paso un invierno y paso la prueba el techo veros mas adelante ahora cometi error no tengo los 6 meses d pagos prolongado omg y deseo alargar un bañiio que sucede si lo hago sin permiso de la ciudad tendria problemas en el futuro? gracias por darnos sus conocimientos Dios les bendiga
Todavía no cometido ninguno de esos errores pues todavía no ecomprado nada pero estoy pensando comprar en el futuro gracias por los consejos
Hola Marina! Muchos éxitos para ti! Saludos y gracias por ver 🤗
Lucelia, y para una pareja que hace los taxes separados. tenemos que unir los taxes antes de comprar casa juntos? Gracias!
Que buen video, bien explicadito he visto varios tuyos y aportas bastante felicidades y saludos
Muchas gracias Hugo! Saludos!
Felicidades, muy bueno tu video. Cometi mucho de lo descrito en el video. No me dieron el credito porque tengo muy poco tiempo viviendo en USA. GRACIAS
Hola Luis! Muchas gracias por tu comentario, por ver el video y por compartir con nosotros tu experiencia. Saludos y éxitos para ti!
Muchas gracias ☺️, muy pero muy buenos consejos !!!
Hola Esmeralda! Muchas gracias por ver el video! Me alegra que te haya gustado! Saludos 🤗
Excelentes co sejos, estoy en sueños de comprar casa y tus consejos me ayudarán mucho... nueva suscriptora
Muchas gracias Estelita! Bienvenida al canal 🤗
Gracias por todo señorita beo todos sus video I me ayuda mucho Gracias a Dios tengo buen credito ya casi yego a los 800
Excelente información
Gracias
Saludos desde Ecuador 🇪🇨
Éxitos y bendiciones.
Hola Stalin! Muchas gracias! Me alegra que te haya gustado 🤗 Saludos!
Bendiciones y gracias 🤩
Muchas gracias a ti por ver Luis! Saludos 🤗
Yo inclui los costos de cierre en la hipoteca , pero era lo que me convenia en ese momento , asi que como ves lo cometi
Hola saludos todavía no compro casa 🏠 pero 👍 ha predicar mucho si 👍 uviera cometido todo los errores gracias 🙏
Hola Margarita! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Hola me gusto usted recomendaciones que fue directo conciso.
Muchas gracias Rudy!
Los inspector's no inspection Bien ....UN condo que Compre ....tenia electric problems....que SE puede hacer en Este Caso?
Excelente video, muy profesionalllll su plataforma 👍
Muchas gracias Gilberto! Me alegra mucho que te haya gustado 🤗 ¡Saludos!
Simple, muy bien explicados, pues estos son puntos claves.....!
Muchas gracias Cesar! Saludos!
Gracias Corazón eres excelente ❤️
Gracias saludos
Explicas muy muy bien, genial, mucha información importante y buena nos das. Mil gracias, quizá ni me leas pero debo decirlo, muchas gracias.
Hola Eli! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Me alegra que te haya gustado la información. Saludos para ti!
Hola Chama, gracias por los buenos videos ' son Siempre de Gran Ayuda gracias por compartir tus experiencias' y tu valioso Tiempo ' God bless you ' 🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️👉⚘
Muchas gracias! Me alegra que te haya gustado! Gracias por ver el video. Saludos! 🤗
Gracias por todo tu aporte a Los nuevos compradores
Muchas gracias a ti por ver 🤗
Buen video, muchas gracias por esta informacion valiosa.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Estoy aprendiendo, hermosa gracias
Gracias a ti Luz! Saludos!
Hola, te felicito por tus videos son de gran ayuda. En lo particular yo cometí el error de meter los costos de cierre en el mortgage y ya voy tener 3 años de la compra de la casa. Que podría hacer para no pagar tanto de intereses del costo de cierre? Saludos.
Hola Jaime! Muchas gracias por tu comentario y por compartir con nosotros tu experiencia.
Te invito a ver este video ruclips.net/video/MPSXi7psINk/видео.html que te ayudará a resolver tus dudas.
Saludos!
Gracias 😁 muy buenos consejos 😊
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Información muy valiosa gracias.
Gracias a ti Agustín!
Debo escucharlo otra vez LTV ,jajaja para aprender los términos,hay q poner bien las reserva ,,eso no lo sabia gracias como siempre excelente gracias buenos tips ,... YVE,
Hola Yve! Muchas gracias por tu apoyo y por ver el video. Saludos para ti 🤗
Muy buen vídeo! Valiosa información! Gracias 🙏 😁😁😁😁
Muchas gracias por tu apoyo! Saludos! 🤗
Hola como esta gracias por sus videos. Tiene Algun material para aprender a sacar la licencia de real estate
Gracias interesante video bendiciones
Gracias Edwin! Saludos para ti!
Maravilloso. A trabajar fuerte en los fondos de reserva (peace of mind)
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Gracias por tu concejos
Con gusto Alicia 🤗
Tengo un año en USA pero con el enfoque de mi primera casa y me estoy preparando minusiosamenre
Gracias 🙏
Gracias a ti! 🤗
Estoy preparandome para comprar y hiba a cometer todos esos errores,pero Gracias a Tu informacion yo no.Muchas Gracias!!!
Hola Aurora! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Saludos, muy bueno tus video, siempre aprendo algo nuevo
Hola Eduardo! Muchas gracias, me alegra que te haya gustado. Saludos y éxitos!
Gracias muy buena orientacion
🥰🥰
Excelente
Excelente video, me encantó.
Muchas gracias Alex! Saludos para ti 🤗
Me Gusta Trabajar para ti y ser tu Alumno(No he) podido, Este es Buen Video.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por tu interés en ser nuestro alumno! Me alegra que te haya gustado el video 🤗
Acá te dejo el enlace al seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta.
Saludos y éxitos 🤗
Gracias!!! Por tan excelente video... gracias a una gran firma de servicios hipotecarios en la ciudad de Waterbury Connecticut, me llevaron de la mano paso a paso y GAD no cometí ninguno... Thanks Lucila... wounderful job
Hola Héctor! Me alegra mucho que te haya gustado, gracias por ver el video y por compartir con nosotros tu experiencia! Saludos 🤗
Yo vivo en Waterbury y quito comprar casa me puedes dar el dato de la forma de servicios hipotecarios en Waterbury
Hola eres mi idola saludos Desde new York estoi por conprar una casita cash 💸 y tus consejos me an ayudado a abrir los ojos gracias linda
Muchas gracias JJ! Saludos para ti también. Te deseo mucho éxito en tus proyectos! 🤗
Graciasmil.
Gracias a ti Justa!
Excelente Información presentada en éste video. Analizar esta valiosa información beneficiaría a todos los que estén interesados. Nuestro mayor deseo es que puedan reflexionar antes de ser estafados.
Muchas gracias Roberto! Me alegra mucho que te haya gustado! Saludos y éxitos para ti 😁
Exelente
Gracias por tus videos,son fabulosos Dios te 🙏
Con mucho gusto Ana! Saludos!
Gracias excelente video cada vez más prepa da para comprar mi casa
Gracias Grace! Me alegra que te haya gustado ☺️
Este canal es lo que yo andaba buscando, gracias ☺️
Mil gracias a ti por ver el video y por tu apoyo. Te mando muchos saludos Frencys!
Quisiera saber si no hay problema que se ahorres dinero en diferente banco , a la hora comprar una casa ? Gracias
Muy buen material, 👍
Gracias! 🤗
Gracias por tus consejos preciosa
Con gusto! Saludos y gracias a ti por ver! 😁
Muy buena información como siempre
Gracias Freddy! ☺️
Gracias por la I formacion es muy valiosa.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Oye me gusta mucho digo muchísimo cómo explicas todas las cosas tanto de tarjetas de crédito como compra de casa Felicidades q a un ay personas como tu muy Agradecidad
Gracias por las lindas palabras y por sintonizarte. Abrazos virtuales!
Justo estoy trabajando en mi crédito cuando esté lista me gustaría sea mi guia
¡Hola Nidia! Muchas gracias por tu comentario, te deseo éxitos en tus proyectos.
Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta.
Saludos y éxitos 🤗
Muy buen video
Excelente video, muchas gracias 😊Me gustaría que hagas un video de el proceso de revisión que usan los propietarios de apartamentos y casas para elegir a un inquilino. Es importante saber por qué los que aplican pueden ser rechazados o cuáles sistemas de evaluación de records crediticios o criminales ellos usan.
Hola Yocairy! Muchas gracias por tu comentario, me alegra que te haya gustado el video.
Acá te voy a dejar un video ruclips.net/video/SS2Am1f8JXo/видео.html hablando acerca de ese tema. Saludos!
Muchas gracias 😊
Yo competition el error de depositar dias antes de la compra y perdi :(
Lo estoy intentando, por primera vez comprar muy util tu acercamie to
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
gue buena enseñanza.pues eso me paso a mi en un carro gue compre sin contar con el banco y al final mi deuda y los intereses fueron altos .grasias gue buena enseñanza
Nunca más me pasara lo mismo sin antes buscar alguien gue me Oriente..pues como usted dijo .no todo el mundo es sincero .ahora .tendré gue refinanciar mi carro con ayuda de un banco. Donde mis intereses sean bajo .ahorita .son altos y .nesecito ayuda .grasias .por su video de educación y ayuda🤔
Hola Marlenes! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Buena informacion que recomiendas hacer primero ir directo al banko primero o con los real state
Hola Julieta! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video.
Te invito a ver este episodio ruclips.net/video/9jxUmbLpXBo/видео.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema.
Saludos! 🤗
Tremendos consejos 👍🏻
Muchas gracias Gisela!
Excelente información. Tengo una pregunta, Cuando uno compras una casa menor del lo que te preste el banco, el monto sobrante se puede usar para arreglar la casa?
Buena pregunta 😮
Somos compradores nuevos, nos aceleramos y ya firmamos con el realtor para ver casas sin antes checar en otros bancos. Cómo podemos salir victoriosos sin caer en una tasa alta? Muchas gracias por la información. Me están siendo de mucha utilidad como comprador primerizo.
Hola Vivian, muchas gracias por ver nuestro canal. Nos alegra mucho que te gusten los videos. En cuanto a tu pregunta, este video puede ayudarte ruclips.net/video/5ndT1VaGkBg/видео.html saludos!