¿Cómo Comprar Una Segunda Casa Con $0?
HTML-код
- Опубликовано: 2 авг 2024
- En el episodio de hoy hablaremos acerca de Cómo Comprar Una Segunda Casa Con $0.
Si quieres expandir tu portafolio inmobiliario y quieres adquirir más propiedades sin gastar un centavo extra de tu bolsillo, en este video te contaré ciertos tips con los que puedes obtener dinero para sacarle el máximo provecho a tus inversiones.
Conociendo todos estos consejos podrás establecer tus estrategias para hacer crecer tu negocio.
Espero que te guste el video ¡Feliz aprendizaje!
🎥 VIDEOS QUE COMPLEMENTAN A ESTE
- ¿Cómo Usar Tarjetas de Crédito para Comprar Bienes Raíces? 👉 • ¿Cómo Usar Tarjetas de...
- Las Mejores Tarjetas de Crédito | Compra de Inmobiliarios 👉 • Las Mejores Tarjetas d...
- Cómo Conseguir Dinero Para Invertir En Bienes Raíces 👉 • ¿Cómo Conseguir Dinero...
- Préstamos Personales Vs. Tarjetas De Crédito ¿Cuál Te Conviene Más Para Tus Inversiones? 👉 • Préstamos Personales V...
- ¿Deberías REFINANCIAR Tu Casa En Estos Tiempos? 👉 • ¿Deberías REFINANCIAR...
- HELOC VS. Cash Out Refi | ¿Cuál Es Mejor? 👉 • HELOC VS. Cash Out Ref...
- ¿Cómo Conseguir Hasta $250,000 En Fondos Para Tiempos De Crisis? (Fund & Grow) 👉 • ¿Cómo Conseguir Hasta...
▶️ PLAYLIST QUE COMPLEMENTAN A ESTE VIDEO
- Guía de Refinanciamiento, cash-out refi y HELOC👉 • Guía de Refinanciamien...
- ¿Cómo Aumentar O Mejorar Su Crédito? 👉 • ¿Cómo Usar Tarjetas de...
- Casos de Estudio en Inversiones 👉 • La Epidemia Del Corona...
- ¿Cómo compré 24 propiedades en 6 meses? 👉 • Bienvenidos A Bienes R...
💰 ACELERA TU CRECIMIENTO FINANCIERO SIN COSTO
- Seminario en línea: Cómo Comenzar y Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero 👉 www.novariselatino.com/semina...
- Únete a nuestro newsletter 👉 www.novariselatino.com/novanews/
🧐 ¿TIENES MÁS PREGUNTAS?
- Visita nuestra página web 👉www.novariselatino.com
- Herramientas importantes 👉 www.novariselatino.com/import...
💡 CONÉCTATE CON NOSOTROS
- Instagram 👉 / novariselatino
- Facebook 👉 / novariselatino
- Twitter 👉 / novariselatino
⏰ MARCAS DE TIEMPO
00:00 ¿Cómo Comprar Una Segunda Casa Con $0?
00:45 ¿Que es Equity?
01:39 ¿Qué es apreciación?
02:29 ¿Por que tu casa es un activo?
02:54 ¿cómo utilizar mi casa para generar dinero?
04:40 ¿Cómo obtener el equity de mi casa?
04:58 ¿Qué es un cash out refi?
06:03 ¿Cómo pagar los Costos De Cierre?
06:33 ¿Qué es un HELOC?
07:51 Cash Out Refi Vs HELOC
08:11 ¿Qué son los intereses variables?
09:49 Cómo comprar una casa con Tarjetas De Crédito
📄 DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL
**ESTE VIDEO ES PARA FINES INFORMATIVOS E ILUSTRATIVOS BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN DIFERIR. DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS ANTES DE PROCEDER A TOMAR ACCIÓN**
#CompraUnaCasa #InversionesInmobiliarias #BienesRaices
Recuerden que en NOVARISE no hacemos consultas ni cobramos por ellas. Así que por favor no caigan ante la trampa de los estafadores. Para aprender como contactarse con nosotros, miren este video: ruclips.net/video/uc3dkHIOkJU/видео.html
Hola. Muy buena su información. Tengo algunas preguntas, como puedo hacer para comunicarme con ustedes.
ruclips.net/video/uc3dkHIOkJU/видео.html mira este vídeo.
Hola . Antes que todo gracias por toda la valiosa información que nos brinda. Una pregunta puedo comprar varias casas usando el mismo dinero es decir ya pague me primera casa obtengo un cash out y compro otra con es dinero en efectivo y ya que esa casa también esta pagada puedo hacer lo mismo con esa casa y así sucesivamente comprar varias casas????
Thanks
Espero me respondas...todo lo que explicas es muy bueno...pero que tan complicado es hacer todas las estrategias que hablas,con una persona con 4 años de banca rota.
Hola! Gracias por el contenido. Recuerda que en el Rifi los 135K se le agrega al balance de tu hipoteca de 110K. Tu nueva hipoteca seria de 245K. Muchos bancos solamente prestan el 80 porsiento del valor de tu propiedad. Mas del 80 porsiento tienes que pagar Mortgage Insurance. Perdon por mi Español.
Exacto. Pero puden quitarse el M.I. refinanciando despues
Gracias por tu información muy interesante solo dos puntitos muy importante que no me dio as y son primero que tu crédito score debe ser de más de 700 en Estados Unidos y que debes tener un buen incone o un buen cheque y que la declaración de tus taxes de 2 años refleje que ganas súper bien de lo contrario al pedir el Helick por tus ingresos o por tus taxes que refleja que ganas poco no calificas y no te aprueban , son esos detalles son prioridad y allí si eso corre loque tu dices de comprar una casa con cero dólares es pan comido pero si no estas preparado con estos puntos por más que tengas Todo eso no te lo van a dar , gracias nuevamente por tu información valiosa .
Muchas gracias Sonia!
He aprendido mucho de vos, gracias Dios te bendiga
Gracias por educarnos financieramente. Saludos.
Hola! Por miedo a perder no invertí nunca en una casa, agarre un edificio de 4 unidades, en el 2003 su valor fue de 650mil, hice arreglos, puse poco a poco cada unidad de lujo, doy 3 en arriendo y en 1 vivo yo. Hoy por hoy ha subido de valor hasta 1.800 pero pasa que me da mucho temor hacer un refinanciamiento, mi taza de interés es de 3.4 pago muy poco mensualmente, me gustaría agarrar otro edificio, seguiré viendo sus videos porque necesito información para animarme a hacerlo, mil gracias por su aporte!
Ame este video y tú sabiduría. Gracias y compartido
Excelente muchas bendiciones para ti y todos los tuyos por tu aporte a toda esta comunidad saludos.
Muchas gracias David! Igualmente para ti 🤗
Hola saludos luceila . Buen día gracias por informarnos siempre.
Hola Juan! Muchas gracias a ti por tu apoyo 🤗🤗
Excelente Video< muchas gracias!!!
Tienes mi like!..desde siempre!..Exelente información!
Muchas gracias a ti Tibisay!
Muchas gracias por tan importante ilustración.
Con gusto Marcio!
Muchas gracias lo explicaste muy bien .Saludos✌
Gracias Juan! 🤗
GRacias muchas gracias amiga y tu español es perfecto me gus ta como dices todo muy claro y explicas todo perfecto
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Gracias por la informacion y tomarte el tiempo de esplicar muy bien abrazos y bendiciones 😃 ♥️ 👏👏👏
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Eres excelente compartiendo la informacion que tienes. Mi gracias
Muchas gracias Macky! 🤗
Muchas gracias bendiciones para ti
Muchas gracias Ana! 🤗
Gracias por la informacion
Gracias por continuar dando tus Doctrinas de inversion en el Pizarron...
😉
Muy valiosa información, gracias Lucelia.
Muchas gracias Luz! 🤗
Waoo eso mismo estaba buscando muy buena informacion Gracias
Hola Anamaribel! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Muy buena y clara la información.
Gracias!
Muchas gracias María!! 😁
muchas gracias por el video
Muy buena asesorías eso lo quiero hacer pero con una persona como usted que das detalles paso a paso de todos con su significado gracias
¡Hola! Muchas gracias por tu comentario.
Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta.
Saludos y éxitos 🤗
Gracias 🙏
Gracias por informar bendicion
Gracias Ruth!
Muy buena informacion Gracias por educarnos
Muchas gracias a ti Paul! 😁
This is the best RUclips Channel i ever seen. Thanks so much Luci ☺️☺️
Wow, thank you so much!!! Glad you enjoyed it!!🤗🤗
Wow!!👍👍😀 Lucelia me encanta tu Informasion 🙇♀️💖👍👍mil Gracias por compartir Excelente me gustaria mucho aserlo con el Hiloc
Muchas gracias Ninfa 🤗
Saludos y muchos éxitos!
Wow!! Valiosa informacion. Exactamente lo que estaba buscando. Gracias!!
Me alegra!! Saludos Liliana 🤗
Excelente información muchas gracias 🙏🏻 saludos desde Chicago 👍🏻🌷♥️
Muchas gracias Ignacio! Saludos 🤗
Genial , buena maestra !! La felicito
Muchas gracias! 😁
Gracias por compartir tus conocimientos.
Con mucho gusto Gustavo 😁
Muy buen video bien explicado cuando refinanceas tu casa ahí es donde gana el banco te cobran intereses de tu propio dinero
Exelente informacion como siempre. Muchas Gracias. Salucos desde Arizona 🐦🐦
Muchas gracias David! Saludos 😁
Estos son los videos que conviene mirar grasias chikuela muy buenos consejos
Hola Francisco! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Gracias, toda información es de suma importancia para mi.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Me encantan tus vídeos llevo casi todos estos días mirandolos! La información que enseñas es oro, gracias por compartir tus conocimientos 🙏🏼
Muchísimas gracias Yurafad! 🤗🤗
Como puedo tener una cita con usted mi hija anda buscando comprar aquí en California gracias
Muchísimas gracias
Por informarnos
Con gusto Adolfo 🤗
Excelente gracias
Muchas gracias Lazaro!
Gracias muy interesante lo tomare en cuenta para el futuro
Gracias a ti Carlos! Saludos!
Excelente información 👌🏽gracias
Muchas gracias 🥰
Hola. Ase poco e empesado a seguiter y me encantan tus videos informativos, saludos
Muchísimas gracias Soledad! 🤗
dedicarle siempre un tiempo para ser educable ,gracias .tus videos son super educativos
Hola Caridad! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Hola te admiro y me encantan tus videos informativos estoy muy contenta Gracias mil por tanta informacion
Mil gracias Norma! Te mando un abrazo virtual! 🤗
En cash out refi, porque se informa que puedes usar el 100% del equity, hay que aclarar eso a tus seguidores, muy buena info aparte de eso
Que gran persona que eres al compartir todos estos conocimientos. Mi sueño es poder tener la casa propia y emprendí mucho con tus videos. Si bien no vivo en Estados Unidos, la metodología para adquirir un inmueble no cambia mucho. Sempre espero a que usted diga que le de Me gusta 👍. Y por supuesto que selo merece con creces. Larga vida y mucha salud,
Mil gracias por este mensaje tan bonito! Me inspira a seguir enseñando.
Te mando muchos saludos y te deseo todo el éxito del mundo 🤗
Graciassss
Gracias por tu valiosa informacion.❤
Gracias a ti Maria. Saludos 💕
Super Interesante Gracias Lucelia.
Siempre a la orden 😉
Gracias por compartirnos estos videos
Gracias a ti Blanca, te mando un gran abrazo 😊
Gracias por esta valiosa information
Muchas gracias a ti Armando! Saludos!
Muchas gracias Lukeisa.
Gracias a ti por estar pendiente de nuestro contenido. ¡Saludos!
Hello Lucelia... Mas Claro que el Agua una Explicacion, muy detallada de Como Continuar adquiriendo una Segunda Propiedad o propiedades y las Formas de como Pagarlas sin Tanto esfuerzo Los buenos " inquilinos" un Video Super CHIDO muy detallado... Greetings From Huntington Beach CA. U.S.A..
Muchas gracias Rodolfo! Me alegra que te haya gustado 😁😁
Hola Novaris un placer siempre ver tus videos, una pregunta de todas las mencionadas cual prefieres tu.
Me gusto la explicación.
Muchas gracias! 🤗
Excelente info, gracias 👌
Gracias Mile! 🤗
Hola me encanta tu canal tengo 2 preguntas
1 cómo hago para que la tarjeta del negocio no salga reflejada en mi fico score
2 si los caros ya los tengo a nombre mío pero son 💯 uso de la empresa y los debo como los cambio a nombre de la empresa esa deuda
Gracias por la inffo . Siempre bella
Con gusto!!
Hl estoi biendo tus bideos grasias
¡Gracias a ti!
Muy instructivo tus mensajes, una pregunta si vendo mi propiedad y lo que me queda es unos 250 mil , pero yo quiero esperar hasta que los precios bajan para comprar de nuevo cuánto tiempo es el máximo para que no te cobren impuestos
Excelente video!!!
Muchas gracias! 🤗
Tienes video de credit unions? Porfavor
Gracias por todos tus buenos consejos , saludos 🫵🏼😀
¡Muchas Gracias! ❤️❤️❤️
Según la lógica está bien todo y como dices de que preocuparme si la deuda al final lo paga el inquilino,cuando uno quiere comprar una casa o la segunda uno de todas maneras recurre al banco para financiar el resto y lo primero que le interesa al banco es cuánto tu ingreso y de acuerdo a ello te sede el préstamo y hasta te dice que reduzcas las deudas que tiene y si se da cuenta que tomaste dinero de tu Iquity te reducirá el préstamo porque hoy tendrías una obligación mayor,no aceptas que le digas que voy a rentar y de ahí pagaré,no lo toma como ingresos reales,tienes que declararlo como ingreso en tu declaración de impuestos,lo comento porque eso me paso en mi segunda casa,esto es San Francisco talvez en estado que vivas seha más flexible ,antes se podía hacer,gracias por el video
Gracias por tu explicacion yo quiero invertir en mi cegunda propiedad lo voy a tener pendiente te hablo desde new york💗
Gracias Ramón! ❤️
MUY INTERESANTE
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Buenisimo 💯💯
Muchas gracias Marlon 😁
En el cash out R solo te dan el hasta el 75 u 80% del equity. Otra cosa vale la pena hacerlo si vas a tener al menos 1pto menos en el interes y nunca hacerlo con un interes mas alto a no ser una necesidad infalible
Gracias
Gracias a ti!
Muy buena info! Pregunta: q sabes acerca de los fourclosers en Raleigh- Durham NC? Saludos 🖖🏼
Que linda me gusta tu forma de expresar tus ideas muy claras y precisas, un saludo y abrazo ❤️
Muchas gracias Ismael 😁
Simple, tu explicación está muy muy bien y aunque muchas de esas cosas yo las sé, veo tus videos con admiración y mucho respecto....!
Muchas gracias Cesar, saludos!
@@novariselatino de nada, se quiere, tu eres excelente....!
Me encantan sus videos muchas gracias,que recomienda ustd,casas caras con interes bajo o casas baratas con interes alto?
Y cuando es un condominio?
Hola saludos, por favor hablanos de la toquenizacion de propiedades. Se esta revolucionando la industria de Real State y quisiera la opinión de una inversora como tú en Real State. Por favor
Hola, muy interesante e informativos tus videos, creo que hay una pregunta importante por hacerte alli, aparte de tener apreciación,plusbalia o dinero el Banco ya no te pide trabajo o ingreso para calificarte y aprobarte la compra de la casa,por favor respondeme eso ya que es para una persona que gana 38 mil al año o hay otra manera de demostrarle más ingresos al Banco que es donde suelen poner más problemas, muchas gracias por tu respuesta...
Uno de mis videos favoritos
Muchas gracias Pilar 😃
Claro y consiste la idea. Pero yo tengo una idea loca y me gustaría saber tu opinión. Hace un año compramos una casita suficiente para mi familia. Ahora después de ver tus videos se me ocurre conseguí financiación y hacerle un segundo piso y rentarlo para generar ingresos. Pienso en ponerle servicios independientes con una entrada independiente. Gracias por tus consejos. Nota resido en Long Island NY.
Buenas, hay que mencionar que que el cash out y HELOC dan de 70% a 95%, no el 100% del valor de la propiedad..
Exelente Information. Gracias por compartir!!!! Me puedes dar un consejo sobre las casas nuevas Estoy apunto de comprar.. Es para Hoy...Me hurge....Gracias
Muchas gracias 🤗🤗🤗
Muchas gracias por la educacion en bienes raices,es fácil de entender.
Tengo una pregunta
Compré mi casa al contado(cash)..
Como puedo usar mi patrimonio-Equity
Para poder comprar una 2da propiedad?
Gracias.
Muy buena esa información gracias soy nuevo aquí
Hola Freddy! Bienvenido al canal! 🤗muchas gracias, me alegra que te haya gustado!
Que ingenio, casemosnos! 😁😂
Hola , muchas gracias❤❤❤❤❤😂mientras refinancio mi primera casa o realizo un cash out la primera casa puedo rentarla o usarla??
Excelente.
Gracias Raquel 😄
muy buen contenido como siempre pero olvidó decir que si hace un cash out R y extrae esos 130k para una segunda propiedad, la propiedad principal sube el pago mensual y la deuda de la casa vuele a 0 prácticamente, saludos
Eso mismo
Si es una forma de ver. Sin embargo, como todo aquí se determina por los números y las habilidades para encontrar ofertas (buenos precios) de casas en el mercado, esta opcion serviria para refinanciarse y seguir creciendo patrimonio. En ocasiones se necesita cash para acceder a grandes oportunidades. Tambien hay que decir que con esta opcion, se adquiere una segunda propiedad que tambien se puede poner en arriendo, lo que contribuye a realizar esos pagos de hipoteca. Es decir, una vez más, estas decisiones se toman teniendo en cuenta los números, así que dependerá de la situación, si es bueno o no.
😘😘😘😘😘gracias.
👍👍👍
Y. No solo eso sino que no es posible sacar todo el dinero tienes que dejar 20% en el préstamo obligado
Buenos días, me encanta tu forma de explicar claramente los temas , gracias por educarnos financieramente 🙏
Muchas gracias María!
En mi país las tasas de interes crédito son altas y se ve muy bonito explicado en la pizarra y no se ajusta a otras realidades.
Hola Luz! Muchas gracias por tu comentario.
Muy buen video me gusto
Gracias Enrique 😄
Excelente
Gracias Myrian!
Buenas tardes mi querida Lucelia yo compré mi casa hace casi 4 años , ahora se que mi casa tiene un equity pero para hacer ese trámite me piden los taxes , es casi igual como cuando vas a comprar y el último año nuestros ingresos disminuyeron.
Una pregunta yo quiero sacar un equity loan de mi casa que tengo para comprar otra tengo que ir al mismo banco gracias sus videos mucha ayuda para mi bendiciones
Buen dia, podrias decirme si esta opcion es valida para extranjeros, o sea personas que no viven en USA pero ya tiene una casa en USA pueden usar este tipo de financiacion?, gracias
Que buena información. Muchas gracias por los tips y consejos!
Tengo mi casa pagada hace 5 años y quiero comprar una segunda estos consejos me ayudaron a entender y a perder el miedo. Gracias muchas gracias 💓 🙏
Me alegra mucho Teresa! Saludos 😁
@@novariselatino saludos desde Oklahoma city
Muy buen video, pero el costo de la casa la pusiste muy barata y en realidad ò al menos aqui en California son muy caras y no puedes hacer lo que tu dices en tu video, pero la information es muy buena.
Muy buen video! Yo estoy a punto de refinanciar , quiero sacar un 80% del value de mi casa para talvez comprar algo cash o poner el downpayment para otra casa. Gracias por toda la infomacion.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
que facil se ve, ojala aqui en Chile se pudiera
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
me ayudaste bastante Nova
🤗🤗🤗
Hola qué tal sigo su canal y me gustan todos sus Videos me gustaría que hiciera un video sobre los préstamos con Itin Numbers gracias
Muchas gracias Jose! Te mando muchos saludos.
Acá te dejo un video que te ayudará a saber un poco más acerca de ese tema: ruclips.net/video/z0do6eU9NuI/видео.html
Gracias!
Hola me gustas mucho las ideas de comprar casa porque quiero comprar casa por mi primera vez
Hola Carlos! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video.
Te invito a ver este episodio ruclips.net/video/9jxUmbLpXBo/видео.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema.
Saludos! 🤗