طرد المستأجر للغلق وعدم الانتفاع وعدم الاستغلال ‼️
HTML-код
- Опубликовано: 24 апр 2024
- حكم قضائي يقضي بطرد ورثة المستأجر قانون قديم لغلق العين وعدم الاستفادة منها او الانتفاع بها، شاهد الحلقة لاخر دقيقة ومنتظرين كل استفساراتكم في التعليقات ولا تنسى الإعجاب بالفيديو والاشتراك بالقناة وتفعيل زر الجرس.
للتواصل وحجز المواعيد والاونلاين يرجي الاتصال على 👌
الهاتف // 01032318877 002
01024231366
العنوان // 46 ش الفريق على عامر متفرع من مكرم عبيد بجوار معرض فريش- مدينة نصر-القاهرة.
تابعنا على :
فيس بوك شخصي // / m.gwelly
فيس بوك المكتب // gwellylawfirm
انستجرام // mahmoudgwelly_official
ثريدز / threads.net/@mahmoudgwelly_official
تيك توك // www.tiktok.com/@mahmoudgwelly...
#قانون_الايجار_القديم
#ايجار_قديم
#محمود_جويلي_المحامي_بالنقض
محتوى قانوني رائع ، جزيل الشكر لسيادتكم
و بعد إذن حضراتكم ، محتاج الحكم PDF لو متوفر أو بيانات القضية و رقم الإستئناف .
ممكن حلقة عن الزيادات لمحلات الايجار القديم
ياريت الافادة عن الزيادات القانونية للعقار المبنى عام ١٩٦٧ بالنسبة للمحلات
سيتم نشر حلقة قريبا عن الزيادات وشرح طريقة احتسابها تفصيلا ان شاء الله
شكرا شكرا لحضرتك 🇪🇬💪👍🌹
🙏🏻🙏🏻🌹
خالص الشكر لحضرتك
شكرا لك
وفضلا عمل حلقة لنسب زيادة الإيجار للمحلات ايجار قديم
جاري تصوير مجموعة حلقات عن حلول للايجار القديم ويتم نشرهم قريبا
نرجو المزيد من الفيديوهات
حاضر ان شاءالله 😊✌️
استاذنا الفاضل
السلام عليكم ورحمة الله
هل قانون الإيجار القديم شقق سكنية يتم يتم تطبيقة في المدينة مثل القرية مثل النجع ولا كل مكان لة نظام
زادك الله علما ونفع بك العباد
عندى مستاجر لمحل نجارة ومغلق اكتر من ١٠ سنين ونش بيدفع الزيادة هو ساكن سنة١٩٩٢ والعقد مشاهرة ب٥٠ جنيه رپدفعهالى المحكمة من غير الزيادات
السلام عليكم استفسار
دلوقتي موجود عقد محل والمستاجر اتوفي والعقد مكتوب من 1988 الي 1998 ومشطوب علي المدة ومكتوب فوقها مشاهرة. هل كدة العقد لاغي ولا مزور. ارجو الرد من حضرتك
هل مده الغلق مده معينة وبيانات الحكم يافندم
لما يكون في عقد إيجار مكتوب سنة 1966 ومحدد القيمة الإيجارية و مدة العقد سنة وحدة ومكتوب شروط تجديد العقد. و مش عارف استلم شقتي دة بقي اسمة اية؟
تاريخ العقد : 1966
مدة الإيجار : سنة وحدة فقط
القيمة الإيجارية : 22جنية ثم أصبحت 8جنية
شروط تجديد العقد: لمدة اخري مماثلة ما لم يحصل تنبية من احد الطرفين علي الاخر بخطاب موصي علية قبل انتهاء مدة الإيجار... ولا يجوز للمستأجر ان يطالب بتجديد (بالمشاهرة) علشان العقد مش مشاهرة لانة محدد المدة بسنة وحدة فقط. ويتم تجديد العقد سنوية اللا في حالة احدي الطرفين بارسال بخطاب موصي علية بعدم الرغبة في التجديد. و دي شروط العقد.
و في الاخر المستأجر عايش في الشقه 58 سنة و مش عارف اطلعة. اعمل اية؟
💪👍💪👍💪👍
✌️✌️✌️
هل يجوز لاحد الورثه الحائز الذي يدير المحل انهاء العلاقه الايجاريه منفردا وتسليم المالك المحل مقابل مبلغ مادي وهل في هذه الحاله يمكن للمالك التمسك بالماده ٣٠٠و٣٠١ الالتزام الغير قابل للتجزئه
يقدر يتنازل بشرط ان يكون ممتد له العقد بمفرده دون باقي الورثة
السلام عليكم سياده المستشار
حضرتك انا كنت مستاجر شقه ايجار قديم
وتنازلت للمالك
ولكن طلب منى اسيب عداد الكهربة علشان هو من النوع القديم القرص
هل ممكن يكون فى ضرر على
شكرا لحضرتك
انت معاك ما يفيد التنازل عن ايجار الشقة وتسليمها للمالك فلا يوجد عليك اي ضرر من اي نوع👌👌
@@gwellylawfirm أنا لم أعد أتابع إلا أنت أستاذنا
صاحب البيت رفع دعوى طرد وكسبها ولان العقد كان معموا بتوكيل عام لزوجته وهو كان مسافر فى السعودية فترة٣٠سنة وكانت الدعوى الطرد بتقول انه انذرنا مرتين من ٢٠٠٥ و٢٠١٠ هل كدا ممكن فعلا يصح الحكم ولو عملنا استئناف ممكن نكسب القضية وكل دا علشان طمعان فى الشقة وعاوز يعملها مشاهرة
معالي الاستاذ محمود : شقتي عقد ايجار قديم ١٩٩٢ و بعد وفاه زوجي لو يتم امتداد عقد الايجار قمت برفع قضيه نقض لان المالك بالفعل نفذ وتحصل علي العين محل النزاع وانا اترميت في الشارع انا وعفش، وهل قانون المهاجرين يعطي الحق في رجوع الشقه ارجو افادتي شكرا لمعاليكم
هل كنتي مقيمة مع زوجك في نفس الشقة حتى وفاته ؟
السلام عليكم يا معالي المستشار
رفعنا قضيه طرد علي ابن المستاجر لغلق المحل اكثر من خمس سنوات وكمان كبير في السن وليس له اخوات علي قيد الحياه وكان نشاطه حداد وبعد سنتين في المحاكم اترفضت القضيه لعد اعلانا كملاك بعد ماراحت خبره نعمل ايه نرفعها تاني ولا كده خلاص
الحكم رفض ولا عدم قبول؟
@@gwellylawfirm رفض الدعوه
في شهر 22/9 اتحولت لخبير
في شهر 23/9تاجيل اداري لعدم التمكن من عقد الجلسه وعلي المدعي الاعلان
في شهر 23/11 رفض الدعوه
المحامي قال اترفضت علشان ماستلمناش الاعلان
🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
🙏🏻🙏🏻
معالي متي يتم الغاء القانون الإيجار القديم نهائيا الطبيعي سكن اوتجاري لأن هذا ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم حقيقي حرام اين الضمير الانساني والاخلاقي معقول صاحب العقار القديم بيأخذ إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك او كيلو طماطم عيب عيب معظم المستأجرين بياخذون آلاف مرتبات ومعاشات ومعاشات ومعظمهم عنده أملاك لايوجد قانون في العالم مثل قانون الإيجار القديم بتاع مصر لزم إلغاء قانون الإيجار القديم ويكون الإيجار عرض وطلب بسعر السوق ومده محدده مثل كل دول العالم ربنا هو قادر يرفع الظلم البشع والقهر عن أصحاب العقارات الإيجار القديم
قريبا سيتم تعديل القانون بشكل عادل للجميع 👌👌
عندي سؤال لحضرتك بخصوص ايجار والدي كان ماجر سنه 92 شقه لواحد اتوفى وزوجته كانوا موجودين معي الزوجه توفت بعديها بكم سنه والابن اتجوز جوه الشقه دلوقتي الابن ده اتحكم عليه بطانه السرقه والشقه مهجوره ولا فيها عفش ولا فيها اي شيء انه كان مدمن مخدرات ايه الاجراءات اللي ممكن اعملها معايا عشان اخذ منه الشقه شكرا لحضرتك ارجو الرد
هل بيدفعوا الإيجار
@@gwellylawfirm بقى له سنه ونصف منقطع ان هو يدفع الايجار بس واحده من اخواته بس واحده من اخواته اتصلت بينا بعد ما دخل السجن عايزه تدفع الايجار لنا
ارفع طرد لعدم سداد الاجرة