ما هو الفرق بين الهبة و الصدقة في القانون المغربي و أيهما احسن ؟؟
HTML-код
- Опубликовано: 18 апр 2024
- الاستاذ عبد الصمد ادريسي
تخصص : قانون الاعمال و الجبايات
مستشار قانوني و جبائي و
محاسب معتمد لدى وزارة المالية
شكرا على دعمكم المستمر
قناتي على اليوتوب: المستشار عبد الصمد ادريسي
قناتي على التيك توك : المستشار عبد الصمد ادريسي
#explorereels #explorepage #شركة @super fansالقانون #explorereels #explorepage #شركة #مقاولات_بناء @super fans
explorereels #explorepage @super fans
___________________________________
#explorereels #القانون_المغربي #taxes2023 #مقاولات_بناء #explorepage #المغربMorocco #شركات #شركة #العقار #استشارات قانون الاعمال المغربي #ضريبة_عقارية #الضريبة_على_الارباح_العقاريى #محاسبة @super fans #explorereels #explorepage #شركة #شركات @super fans
استشارة #قانونية #قانون #المغرب #دستور #محاسبة #الحكومة #الدولة #اقتصاد #سياسة #برلمان #وزارة_العدل #محكمة #السجل_الاجتماعي #السجل_التجاري #تجارة #عقار #الشركات_العقارية #الضريبة #الضريبة_على_الارباح #سجل_تجاري #المساهمات #اجور #تقاعد #الضمان_الاجتماعي #استشارة_جبائية #استشارة_ضريبية #ضريبة_على_القيمة_المضافة #اخنوش #المحكمة_التجارية #حزب #الدولة_المغربية #الصحراء_المغربية #الرباط #الدار_البيضاء #مشروع #السجل_الوطني_للسكان #السجل #الاصل_التجاري #شراء_الأصل_التجاري #الدعم_المباشر_للسكن #الضريبة_على_الارباح_العقارية #الهبة_و_الصدقة #الارث #البيع_على_الشياع #الشراء_على_الشياع #الكراء_التجاري #قانون_الكراء_في_المغرب #شراء #بيع #الدفع #عملية_تجارية #قانون_خاص #قانون_عام #السجل_الاجتماعي_الموحد #مغاربة #احزاب_سياسية #المالية #قانون_المالية #شراء_الساروت #اصل_تجاري
#maroc #Etat #loi #comptabilité #économie #registre #registre_commercial #juridique #judiciaire #conseil_fiscal #fiscalité #conseil #tpi #sarl #sarl_au #coopertaive #tva #impots #titre #titre_de_proprieté #finane #commerce #ecommerce #taxe #taxe_sur_profit_immobilier #immobilier #interet #banque #fond_commercial #conseil_juridique #loyer #Rabat #Casablanca #marrakech #fes #tanger # agadir #الهبة #الصدقة 
Развлечения
قناة جيدة ذات محتوى مفيد تستحق كل التشجيع
Discours très pertinent et très intéressant. Merci beaucoup, maître. Bonne continuation.
شكرا على التوضيحات
شكرا اخي على الشرح الجميل بالتوفيق
شكرا أستاد يعطيك الصحة
شكرا على الجواب استاذ👍
شكرا جزيلا
شكرا جزيلا على هذه المعلومات
شكراً أستاذي الفاضل على مجهوداتك لتنويرنا
شكرا على الاستفادة استاد زيدنا بحال هده المواضيع جزاك الله كل خير
شكرا على الشرح المبسط والمفيد
جزاك الله خيرا. هذه معلومات مهمة.
تحياتي استاذي الفاضل شكرا على المعلومة قناة مفيدة وقيمة ❤
كل التقدير
بارك الله فيك أخي
جزاكم الله خيرا استاذ قنات جيدة اللهم بارك تحياتي لكم ونشكركم
هل هناك ضرائب تؤدى لإدارة الضرائب على الهبة او الصدقة في مجال العقار؟؟؟
شكرا على هذا التوضيح الراءع استاذ
عظيم يا استاد شرحك بسيط يستوعبه الجميع الله يجازيك خير جزاء
السلام عليكم شكرا لك استاذي عل الشرح المستفيص لمفهومي اللهبة والصدقة والفرق بينهما.
شكرا
انارك الله نور الدنيا والاخرة
تبارك الله عليك يا استاذ
فرحت بهاد القناة موفق ان شاء الله
السلام عليكم أستاذ مشكور على المعلومات القيمة بارك الله فيكم
tbarkallah 3lik a ssi abdessamad char7 meziyaan
Merci cher ami fin ghbert8 3lina
بارك الله فيكم استاذ
وفيكم ان شاءالله
السلام عليكم استاذي الفاضل
هل هناك مراجعة ضريبية لقيمة العقار الخا ص بعقد الصدقة.
نعم ممكن مصلحة المراجعة بإدارة الضرائب تراجع القيمة المصرح بها في حالة الصدقة او الهبة اذا لاحظت ان قيمة العقار تساوي أكثر مما تم التصريح به في العقد
سلام أخي في الله الأب ديالي وهب لي ولي أخي منزل وأنا أطلب من أخي القسم
Sei un grande 👍👍👍
احسنهم الهيبة مع شرط الاعتصار...والصدقة في حالة اذا كان الشخص غني
السلام عليكم
استاذ ماهي الصيغة التي يجب ان تكون مكتوبة في العقد لكي يتم التراجع عنها؟
شكرا سيدي الله يحفظك. من فضلك ما الفرق بين حق الرقبة والهبة وشكرا؟
👍👍👍👍👍
❤❤❤
شكرا على التوضيح
ما معنى العمرة؟
شكرا ابني على هده المعلومات لي ابن بالتبني وهو مسجل في الحالة المدنية على ابني بمتابت ابنه كيف اكتب له اللبيت
👍👍👍👍👍👍👍
🎉🎉🎉🎉🎉
شكراً أستاذنا الفاضل:
ما هو تعريف او مصطلح ( الإعتصار ) وهل لكم سيدي فيديو خاص به للرجوع اليه؟ وشكرا ❤❤❤
سلام عليكم شحال واجب تسجيل وتحفيظ في عقد الصدقة
المرجو الرد وجزائكم الله كل خير .
السؤال؟
💯💥💥💥💥💥💥
سؤالي الموالي كيف يمكن ان نحبس عقارا على احد افراد الأسرة وما هي الشروط ؟
🎉🎉🎉🎉🎉❤🎉🎉🎉🎉
الله يجازيك بخير. واش الهبة مسموحة لمكقول او مقفولة. شكرا
السيدي السلام علؤكم. انا اعطاني. زوجي دار صدقة لا. رجعة. فيها. درنا تسجيل. في. المقطاعة هل. فيها. اشكال و شكرا
السلام واش في حالة الهبة عندك مدة محدودة باش تراجع او ممكن تتراجع ف اي وقت فيها
شكرا جزيلا الاستاذ الكريم فعلا انا لدي عقار وكنت ابحت عن صيغة ملايمة لوهب زوجتي نصف العقار اعترافا لها بحسن معاملتها لي والتربية الحسنة التي تلقينها بناتي الثلاث وكل ما قلته سوف ابدا في مسطرة الهبة عند ااموثقة
Lahi katarmanmtalek o ykhalilik mratrk o bnatek
Donation aumônière
ترجمتها هبة صدقة.
هية الصدقة
في حالة بيع عقار تم اكتسابه عن طريق الصدقة كيف يتم احتساب المرابحة العقارية
الها تف من فضلك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحياتي ولكن الناس يتلعبون بي قنون لي صديقه اشتريت عقار ودفعت مبلغ كبير وفي العقد كتب هيبة
شكرا استاذ مسبقا املك عقار على الشياع محفظ 700m اريد اهابة جزء منه لغريب هل يمكن له ان يحفظه?او تنصحني بطريقة أخرى.
ماهو الفرق بين الهبة والصدقة وتنزيل حفيد بمتابة ابن والرجوع عنها؟
ما الفرق بين البيع بدون عوض و الهيبة؟
شكرا لكم
سؤال لو تكرمتم :
ما هو الفرق بين كتابة أو تحرير العقود بين الموثق و العدل
الإثنين محررات رسمية
فقط الموثق لا يكتب في العقارات الغير محفظة
سلام اخو احنا تلات ورأت فدار وفيها محال انا عند فيه سجل تجاري وبغاو يبيعون كيف تقسام وشكرا
تحسب قيمة الاصل التجاري و تخصم من التركة
Momkin natwassal m3ak ?? Llah ihafdak
من فضلك انا أرملة توفي زوجي.كنا متكفلين لطفلين ومنزليهم منزلة البنت والولد.مع العلم ان لهم الثلث في الإرث.المشكلة هل يتقاسمون في الثلث اولكل واحد الثلث جزاك الله خيرا
اليس هناك استتناء في الرجوع في الصدقة مثلا اذا اصبح المتصدق لم يملك حتى قوة يومه؟ وشكرا
السلام عليكم من فضلك اريد الهاتف للاستفسار عن موضوع في الهبة وشكرا
بالنسبة للاستشارات الخاصة مع الأستاذ، هي عبارة عن مكالمة هاتفية تأخدون فيها وقتكم الكافي لطرح المسألة و مناقشتها الى حين إيجاد الحل.
ثمن الاستشارة 300 درهم. ترسل لحسابه البنكي
RIB IDRISSI ABDESSAMAD : 007376000942700030155981
او عن طريق wafacash/cashplus
شكرا لكم
شكرا على كل التوضيحات التي تهم المواطن
أستاذ بالنسبة للهبة هل يمكن أن تهب الأم لابنها عقارا لا يمكن التصرف فيه إلا بعد موتها وشكرا
Oui momkin
شرط إحتفاظ بشرط إنتفاع من عقار
السلام عليكم استاذي أنا عندي ولدي بالكفالة وبغيت نعطيه شي عقار باش تنصحني واش بصدقة ولا بالهيبة الله يخليك جاوبني وشكرا جزيلا لك
سلام الله عليكم.اخي ماهي مستحقات الدولة في الهبة او الصدقة جزاك الله خيرا
إن كانت بين الفروع او الاصول او الازواج او الاخوة فهناك إعفاء من الضريبة على الأرباح العقارية. فيبقى التسجيل 1.5%و التحفيظ 1.5% و أتعاب المهني الذي سيكتب العقد
الله يحفظك انا ساكنة في مدينة وعندي شقة بحكم العمل ديالي و عنتحول لمدينة فيها والدية ، الاب ديالي عنده فيلا لاكاف والفوقي، قالي خودي السطح بني فيه باش نسكن ، واش ممكن تكون هبو او صدقة او بيع ديال السطح؟@@Abdessaad_idrissi
اشتريت appartement في المغرب2014 باسم أختي السكن الاقتصادي انا أملك مسبقا أملاك أخرى أريد أن ارجعها في إسمي بماذا تنصحني ارجوك اجبني ولك جزيل الشكر
صدقة او بيع
الصدقة لمن يحتاج والأولى في المقربين، اما الهبة الصادقة فهي للأولاد او الوالدين، وهي معفية من الضريبة اما للبعيد فهي متبوعة بالواجبات والقوانين
وأرجو أن أكون على صواب وأقبل التصحيح
سلام عليكم الصدقة احسن?
ممكن سؤال من فضلك: شريت ارض شراكة مع شخص اخر ، هل يمكن تسجيل ملكية الارض باسمينا معا وليس باسم شخص واحد
نعم ممكن
السلام عليكم بصح إلا تسجلات الدار الموهوبه وتحفضت ميقضرش يرجع الواهب ياريت جواب من فضلك
الا كانت شروط الرجوع و مكانتش الموانع ممكن و عادي راه تكلمت على هاد التفاصيل فالفيديو
السلام عليكم استاذ
هل يمكن الحصول على رخصة بناء مقهى على ارض مخصصة لبناء فيلا ؟
على حساب المنطقة و الجماعه
سلام عليكم استاد بنسبة لشروط الاعتصار واش يمكن نكتب في العقد (رجعو الهبة لصاحبها عند وفاة الموهوب )هدا هو الشرط لي بغيت نعرف واش يمكلي نكتب في العقد ارجو منك إجابة وشكرا
هل يمكن ابرام عقد الصدقة لشقة موضوع الرهن العقاري لدى البنك؟ وشكرا
Non le titre foncier ne doit pas être hypothéqué
استادي العزيز عندنا برطمة اقتصادية ف شتنبر اتكمل 4 سنين عاد تقدر تباع ولا دير لي عجبك انا بغيت نوهبها لولادي
يمكن توهبها عادي ولكن أكتبها عند العدل تاتكون ارخص من النوتير
ديرها صدقة احسن من هبة
لا عندك شي تخوف من أولادك في المستقبل وتبغي ترجع الشقة دير الهبة و لا شي واحد كايتسالك الفلوس ودرتي الهبة يقد يدخل بالقانون وياخد حقوا الا ماعندكش هادشي كامل ومستغتي على الشقة صدقة احسن لا رجعة فيها
بغيت نبدل الاسم ديالي فالمغرب واش ممكن و كيفاش الاجرائات وواش خاصني نذكر الاسباب و هل هناك اسماء ممنوعة؟ وشكرا
يمكنك تغير اسمك فقط تاخد محامي هو يتكلف ليك ببعض الإجراءات وتكون عندك مقابلة مع القاضي يسالك لما تريد غير اسمك ومن بعد يمضي على طلبك
نعم
سلام عليكم، استاذ كفاش نقدر نتواصل معاك ،
0661323587
سلام عليكم انا السيدة عندي 59 عام و عندي ابنة واحدة وعندي قطعة أرض محفضة واريد ان اهبة لي احفادي شحال عنخلص في ضريبة وشكرا
السلام عليكم ورحمة خويا عبد الصمد ممكن نمرة ديالك الله يخليك
0661323587
سيدة توفي زوجها وترك ارض غير محفظة قامت ببنائها لكن المالك الاصلي ارد نزعها عن طريق المحكمة مع العلم ان عقد البيع صحيح وموثق عند محامي وتسلم ثمنها لكن الارض مزالت باسم البائع في الملكية.
استاذي الكريم كفاش نتواصل معاك بغيت استشارة قانونية
بالنسبة للاستشارات الخاصة مع الأستاذ، هي عبارة عن مكالمة هاتفية تأخدون فيها وقتكم الكافي لطرح المسألة و مناقشتها الى حين إيجاد الحل.
ثمن الاستشارة 300 درهم. ترسل لحسابه البنكي
RIB IDRISSI ABDESSAMAD : 007376000942700030155981
او عن طريق wafacash/cashplus
شكرا لكم
استاد. واش التسجيل والتحفيظ ضروري ايكون بين الاصول
نعم
انا من سنين عملت هبة لبنتي وخديت عقد جديد مكتوب فيه لي حق الانتفاع وليها حق الرقبه.هل نقدر نرجعها?
نعم
سؤالي هو الى الاب ديالي عطاني شقة بعقد صدقة واش نقدر نبيعها فأي وقت ؟؟؟؟احتاج للاجابة من فضلك
نعم
@@Abdessaad_idrissi شكرا على الجواب
استاد الكريم ممكن رقم الهاتف لتواصل الله يجزيك
بالنسبة للاستشارات الخاصة مع الأستاذ، هي عبارة عن مكالمة هاتفية تأخدون فيها وقتكم الكافي لطرح المسألة و مناقشتها الى حين إيجاد الحل.
ثمن الاستشارة 300 درهم. ترسل لحسابه البنكي
RIB IDRISSI ABDESSAMAD : 007376000942700030155981
او عن طريق wafacash/cashplus
شكرا لكم
السلام...علاش المحامي مستثني⁉️ شكراً
القانون هو الذي استثناه
@@Abdessaad_idrissi سمح لي سؤالي.. علاش استتناه⁉️⁉️ماشي شكون استتناه⁉️⁉️
راني سولت حيث قلتي القانون استتناه‼️‼️
اذن علاش القانون ارتءى يستتنيه⁉️⁉️⁉️⁉️
استاذي الكريم.... شريت شقة بالسكن الاقتصادي وبغيت نوهبها للابن ديالي في نفس الشهر.... أولا كين ش مدة معينة... واش نخلص تسجيل والتحفيظ من جديد... وشكراً 10:19
ان وهبتا قبل أربع سنوات يجب إرجاع الدعم
جزاك الله خيرا تسلم
زوجي اشترى لاحدى بناتي كل واحدة شقة .والثلات الباقيات وعدهم بهبة لكن مؤخرا تراجع عن ذلك بدعوى ان الارث لذويه اخوانه حقهم الشرعي رغم انه
في حياته اعطى لكل اخوته حقهم وتجنب الاصطدام مع بناته بعد مماته لكن بدون كتابه او شهود نتمنى يكون عند الجواب في اقرب وقت جزيل الشكر .وللذكر فالعقار
مشترك بيننا عبارة عن فيلا 365 متر
نتمنى استاذي ان تفيدنا وشكرا الامر يهمنا .
سلام عليكم الله يجعل اوقاتك كلها سعادة ونتمنى ليك ميزان حسنات مرفوع انا سولت على l'onssa ولكن خاص يكون عندي محل باش من مدة لمدة كتكون رقابة وانا بصراحة معنديش الإمكانية نفتح محل دبا واش مكينش شي حل اخر لي نقد نديرو باش نبيع بلا منتعرض لمشاكل من بعد بحكم انا معنديش مصدر دخل لي نعيش بيه من غير هدا سمحلي على الازعاج دمت في رعاية الله (المرجو اقتراح حل اخر )
استاذ هل الخال يمكن يتصدق على ابنة اخته وشكرا؟؟؟؟؟
نعم يمكن أن يتصدق على من شاء
شكرا على المواضيع المهمة .إذا كان ممكن تكلم لنا على الحساب البنكي المشترك بين الزوجين ماهي تبعاته في الحياة وبعد وفاة احد الزوجين هل الطرف الذي على قيد الحياة يستفيد من كل الحساب أو الورثة يستفيدون كذلك وشكرا
عفاك استاذ عندنا protocole de partage
بين والدتي و أختها و العاصب تفقو عليه
و وقعو عليه ، واش هاد البروتوكول ملزم
مع العلم ان والدتي أدت مبلغ 50 الف لمودرية الضرائب .
ولد خالتي كتبت ليه وادته هبة و هو ضرب القسمة عرض الحائط وكيدير لي بغا
و بدل الباب لي على الطريق و سد باب البيت لي فيه حقنا و المنفذ الوحيد دارو في وسط دارو ، اعطينا عفاك أستاذ تخريجة باش نزيروه ويتاقى آلله
السلام عليكم سيدي زوجي اراد كتابة املاكه كلها لي بناتها الاثنين مع العلم له ابن خرج عن طوع والده وذهب من حيث لا رجعة الي ديار امريكية هل يجوز له كتابة املاكه ما شي الافضل البيع او الهيية او الصدقة ولك جزيل الشكر
السلام عليكم خويا ممكن تقول ليا مبلغ تسجيل عقد الصداق بين دوي العصبة والوارث واش 2,5% ولا 5% وشكراً هدا هو المبلغ لي سجل به العدل هو 1,5% ولكن جاتني مراجعة من الضريبة قالو ليا 5% ملي سولت العدل قال ليا 1,5% حيت كاينة شدة القرابة ما هو الحل رغم ان القرابة شديدة
أرجوك الجواب أستاذي الفاضل
السلام عليكم انا ابي توفي عن زوجة و٣بنات وأم واخوه شقيق حبينا نفرقوا ولقينا ولد طليقته يعني ربيبو قال ان امه لم تطلق من ابي وقال انه اذا اردنا ان نقتسم الارث يجب ندفع لامه مبلغ من المال كي تحضر القسمة ولا احد من الورتة يريد الدفع وانا بحاجة إلى هاذا الارث مادا افعل.
ممكن تروحوا للمحكمة الشرعية واطلعوا نسخة من الطلاق
باسم ابوكم واسم طليقته ورقم هويته
حينها ستتاكد المحكمة بأن كان هناك دعوة طلاق
الحل في محكمة الشرعية للتأكد من الطلاق
لان الطلاق لا يتم الا في المحكمة بدعوى
روحوا لكتابة الضبط وحاولوا تطلبوا منهم المساعدة
أريد شراء قطعة أرض فلاحية ملكية عدلية. و تفاديا للمشاكل التي قد تنتج عن عدم التحفيظ قررت أن أطلب من صاحب الأرض أن يحفظ الأرض و عندها أشتري منه. سؤالي هو هل يمكن أن نبرم عقد البيع قبل صدور التحفيظ أي شراء أرض عندها مطلب التحفيظ لأن مدة التحفيظ قد تطول و هذا سيرفضه صاحب الأرض. هل هذا الإجراء لا يطرح أي مشكل قانوني.
إن تمت الإجراءات بدون مشاكل(تعرض...) فلا بأس
سلام تصدق زوج لزوجته بعقار سنة سنة 1959 توفي الزوج والزوجة كدلك ليس لديها اولاد لما طلبو الورثة الحصول على البيت منعهم اولاده من زوجته الثانية تحث حجة ان باهم رجع عن الصدقة بقولهم ان قديما كان الرجوع في الصدقة افدني من فظلك
الى فات مدة سنة ونهار
مابقاش عندهم الحق الورثة يطالبو في الورث أويطعنو في صدقة من سنة 1959 ومرحوم كتب العقار صدقة لزوجته يجوز لها العقار لان فاتت مدة ديال سنة ونهار. من بعد كتابة العقار .....
عندنا تجربة بنفس موضوع وبنفس حالة هدا هو لي عارف من القضاة لي كتبنا عندهم عقار
والله أعلم
السلام عليكم اسعد الله ايامك باليمن والبركات الله يخليك انا دايرة مشروع صغير من دار كنبيع منتجات تسمين لحسة وزيوت ومقويات للجنس وبرودويات طبيعية للبشرة مفيهاش مواد مضرة كنبيع غير من المنزل تاعي وانا معنديش دبلوم وبغيت نعرف شي طريقة لي نبيع بيها بشكل قانوني المرجو الاجابة على سؤالي وشكرا
خاصك رخصة من المكتب الوطني للسلامة الصحية l'onssa
السلام عليك سيدي من فضلك عندي سؤال بعيد عن موضوع الصدقة ولكن اود لو تجيبني عليه. لي محل تجاري تكتراه مني احد بقيمة 2500 درهم في الشهر و ذلك مند 2013 و حتى الان لم أضف عليه اي زيادة، سؤالي ما هو المبلغ او النسبة% التي يمكنني ان اطلبه بها هل 10% عن كل 3 سنوات او 10% عن الثلاث السنوات الاخيرة فقط؟ ولكم جزيل الشكر والتقدير
السلام عليكم أنا الزوج ديالي توفى رحمه الله والعائلة ديالو طالبو بالإرث من الدار اللي ساكنة فيها أنا و أولادي المرحوم كان داير ليا اعتراف بدين هادي عشر سنوات ولكن ورقة الإعتراف تلفات لي ولكن باقي مسجل الإعتراف في سجل المقاطعة وبغيت نقص المبلغ اللي كان داير ليا فيه هذاك الإعتراف واش ممكن الله يخليك جاوبيني حيت غادي نضطر نبيع الدار اللي هي السكن الوحيد اللي ساكنين فيه ولاديباش نعطيهم الحق ديالهم عافاك جاوبني
اول حاجة خودي هاداك الاعتراف بدين من المقاطعة و سجلي رهن على رسم الملكية فالمحافظة العقارية
السلام عليكم أستاذ مشيت للمقاطعة ولقيتهم حيدو الأرشيف القديم ولكن registre اللي مقيد فيه الاعتراف كاين واش غادي ينفعني شكرا جزيلا أستاذ
awaldi laaah yardi rlike brite n' téléphone dyalak' ou makar dialak bureau fine laah yarham walidine ' laaah yhafdak awaldi
ختي سيري عند شي محامي هو اللي غيوريك اشنو غديري
شكرا جزيلا